Immobilien-Kaufhaus

IMMOBILIEN
Kaufhaus Usedom
Immobilien Kaufhaus Usedom • 17 459 Koserow • Hauptstraße 89
„Ostseevilla“ in Koserow
Projekt nr 0017/10H
Ort:
17459 Koserow
Objektart:
Villa
Baujahr:
1970
Zustand:
normal gepflegt
Lage
Das Ostseebad Koserow liegt in der In­
selmitte an der schmalsten Stelle der In­
sel Usedom zwischen Ostseeküste und
Achterwasser. 1700 Einwohner leben im
Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule,
Apotheke, Ärzte, Dialyse, Kindergarten,
Tankstelle, Nettomarkt, Kaufhaus, Ban­
ken, Restaurants, Hotels und Ferienwoh­
nungen, Seebrücke und in Kürze der Titel
als Kneippheilbad.
Grundstückfläche:
2984 m²
Wohnfläche:
284m² + 57m²
Kaufpreis:
599.000,00 € VB
Käuferprovision:
5.0% + MWSt.
Das Objekt liegt direkt an der Ostsee,
40 m bis zum Steilküste, Sehr attraktive,
ja einzigartige Lage.
Objekt
1 – Haupthaus: Massivhaus, 1970
gebaut, Aufstockung mit Satteldach in
2000, ca.284 m², mit Wohnzimmer, Ess­
zimmer, Küche, WC, Bad im Erdge­
schoß, 3 Schlafzimmer, WC und Bad im
Obergeschoß, 5 Räume im Kellerge­
schoß.
2 – Doppelgarage.
3 – Gartenlaube.
Das Objekt wurde zu DDR­Zeiten von
priviligierten Mitgliedern der Partei in die
Schutzzone gebaut und hat Bestands­
schutz!
Seit 1995 wird es als privates Wohn­
haus genutzt und wird heute von dem
Eigentümer bewohnt.
Austattung
1 – Haupthaus: Normale Austattung.
2 – Doppelgarage: mit Einliegerwoh­
nung.
3 – Gartenlaube für Privatparty's.
Modernisierungsarbeiten und kleine
Reparaturen sind erforderlich.
Immobilien Kaufhaus Usedom
Hauptstraße 89
17459 Ostseebad Koserow
www.Immobilien­Kaufhaus­Usedom.de
Inhaber:
Birgit Blome
St­Nummer: 084/208/06990
Commerzbank Greifswald
Kontonummer: 839 032 200
Bankleitzahl:
150 400 68
info@Immobilien­Kaufhaus­Usedom.de
Tel.:
Fax:
038375 / 22 99 12
038375 / 22 205
IMMOBILIEN
Kaufhaus Usedom
Immobilien Kaufhaus Usedom • 17 459 Koserow • Hauptstraße 89
„Ostseevilla“ in Koserow
Projekt nr 017/10H
Vorteile
Preis
Dieses Objekt steht direkt (40m) an
der Steilküste der Ostsee. Im Winter
freie Sicht auf Wasser, im Sommer dich­
ter Laubwald. Großes Grundstück. Die
Zuwegung erfolgt direkt über einem un­
befestigten Waldweg. Absolute ruhige
Waldlage direkt an der Ostsee. So nahe
kann man nie wieder an die Küste bau­
en.
SUPER KLIMA
Der Preis beträgt 599.000,00 € VB
Bemerkungen
Es können zahlreiche weitere Investi­
tionen vorgenommen werden, (Farb­
Stilberatung), hier und da sind kleinere
Reperaturen erforderlich.
Sofortige Übernahme komplett mög­
lich.
Die Vermittlungsprovision beträgt für
dieses Objekt 5.0% plus MWSt. fälllig
nach erfolgter Beurkundung eines No­
tars.
Immobilien Kaufhaus Usedom
Hauptstraße 89
17459 Ostseebad Koserow
www.Immobilien­Kaufhaus­Usedom.de
Inhaber:
Birgit Blome
St­Nummer: 084/208/06990
Commerzbank Greifswald
Kontonummer: 839 032 200
Bankleitzahl:
150 400 68
info@Immobilien­Kaufhaus­Usedom.de
Tel.:
Fax:
038375 / 22 99 12
038375 / 22 205