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FOLLETO INFORMATIVO
COFINANCIAMIENTO HIPOTECARIO ISSFAM - BANJERCITO
Folleto informativo en cumplimiento a lo dispuesto en la Disposición Única de la CONDUSEF
aplicable a las Entidades Financieras de acuerdo con lo señalado en la Ley para la Transparencia y
Ordenamiento de los Servicios Financieros, cuya finalidad es informar a nuestro sector objetivo los
términos y condiciones de este producto.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PRODUCTO:
Es un Crédito Hipotecario con fondeo tanto del ISSFAM como de Banjercito (Cofinanciamiento),
destinado para la adquisición de vivienda nueva o usada,
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?
Personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada en activo.- Desde Tropa / Clases a Superiores.
REQUISITOS Y MODALIDADES PARA LA CONTRATACIÓN
o
Documentación del solicitante:
 Formato de Solicitud de crédito.
 Identificación oficial vigente con fotografía.
 Acta de Nacimiento
 Comprobante de domicilio vigente.
 Certificado de servicio (expedido por la Secretaria de Defensa o por la Secretaria de
Marina en su caso).
 Acta de matrimonio del cliente
 Cédula de filiación del ISSFAM de concubina del cliente o Identificación oficial vigente
del cónyuge (en su caso).
 Carta de Cesión de Derechos del seguro colectivo de retiro (SECORE) a favor de
BANJERCITO o Compensación de Retiro otorgado por el ISSFAM, según sea el caso.
o
Documentación del vendedor:
 Identificación oficial vigente con fotografía del vendedor o representante legal.
 Acta de matrimonio del vendedor (en su caso).
 Identificación oficial vigente del cónyuge del vendedor (en su caso).
o
Documentación del inmueble:
 Carta designación de notario.
 Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
 Certificado de libertad de gravamen actualizado.
 Avalúo elaborado por Unidad de Valuación con registro ante la Secretaría de Hacienda
y Crédito Público o solicitud de avalúo.
o Este crédito se puede realizar en cualquier sucursal Banjercito a nivel nacional.
o La apertura y manejo de este crédito es en moneda nacional.
BENEFICIOS
FOLLETO INFORMATIVO
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Adquiera su casa con un crédito otorgado por el ISSFAM y por
Financiamiento al 100% del valor de la vivienda
El crédito se ajustará a su capacidad de endeudamiento.
Pagos fijos.
El monto del crédito podrá incrementarse con base en la capacidad de pago del solicitante.
Usted podrá realizar aportaciones a su crédito para obtener una vivienda de mayor valor.
Desde la contratación del crédito la forma de pago se realizará mediante descuentos vía
nómina.
o Además, se podrá realizar el pago en ventanilla con efectivo o cheques salvo buen cobro,
mediante las órdenes de transferencias de fondos y con domiciliaciones interbancarias.
COSTOS Y COMISIONES:
PLAZO
Militar en activo
Hasta 20 años.
Monto
PRESTAMO
En función al grado, antigüedad y capacidad de pago.
A partir de $390,000.00 hasta su capacidad de pago.
FINANCIAMIENTO
Per
Hasta 100%
COMISIONES EN M.N.
Apertura
1% sobre el importe bruto del crédito.
COSTO ANUAL TOTAL (CAT)
TASA DE INTERES
ANUAL ORDINARIA
SOBRE SALDO
INSOLUTO
10%
CAT PROMEDIO sin IVA Informativo
Financiamiento considerado
20 años
11.4%
$390,000.00
FOLLETO INFORMATIVO
COSTO ANUAL TOTAL (CAT)
TASA DE INTERES
ANUAL ORDINARIA
SOBRE GRACIA
10%
CAT PROMEDIO sin IVA Informativo
20 años
11.4%
Financiamiento considerado
$390,000.00
Fecha de Calculo: 24/11/13
CAT PROMEDIO SIN IVA. Calculado para fines informativos y de comparación
exclusivamente, considerando un financiamiento de $390,000.00 a Tasa de Interés Fija
Anual del 10% por el plazo mencionado (aforo al 100%).
Tasa de interés moratoria sobre saldos vencidos es 15%.
RIESGOS
De conformidad con el artículo 7, fracción IV, de la Disposición Única de la CONDUSEF
aplicables a las Entidades Financieras, se establecen las siguientes leyendas de advertencia:
o Incumplir sus obligaciones le puede generar comisiones e intereses moratorios.
o Contratar créditos por arriba de su capacidad de pago puede afectar su historial crediticio.
o El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la
Entidad Financiera.
UNE
Unidad Especializada de Atención a Usuarios Banjercito (UNE) ubicada en Av. Industria Militar
1055, Col. Lomas de Sotelo, Del. Miguel Hidalgo, C.P. 11200, los teléfonos de esta unidad
son: 5626 6279, 5626 6222, 5626 0538, 5626 0500 ext. 2736 ó 2429, del interior (lada sin
costo) 01 800 712 3772 ext. 2736, 6222, 0538, 6279, 2429 y 0568 o al correo electrónico
[email protected];
CONDUSEF
La página de internet www.condusef.gob.mx, y los teléfonos del “Centro de Atención de la
CONDUSEF”: 5340 0999 ó 01 800 999 8080.
Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, S.N.C.
Av. Industria Militar 1055, Col. Lomas de Sotelo,
C.P. 11200, Deleg. Miguel Hidalgo, D.F.,
Banjetel: 5328 2354, lada sin costo 01 800 712 3772
Página web www.banjercito.com.mx