Info-condo - Condos Habitat Sainte-Foy

Avril 2015
Regroupement Un des Copropriétés Habitat Sainte-Foy (RUCHSF)
3240, France-Prime # 203
Québec (Québec) G1W 4V1
Secrétaire : Hélène Labranche
Heures d’ouverture
Téléphone : 418 652-1125
Télécopieur : 418 652-1122
Courriel : [email protected]
Site web : www.condoshabitat.com
Lundi et jeudi : 9h30 à 11h30
Mardi : 15h à 18h30
Conseil d’administration 2014 – 2015
Représentants pour le 3200
Jacques Hirszowski, secrétaire
Dominik Lachance
Vincent Boilard
418 654-9233
418 809-4510
581 300-6723
Représentants pour le 3240
Louis-Philippe Turcotte, président
Thérèse Landry
Fabienne Behache
418 527-0840
418 651-5742
418 653-2429
TRAVAUX À VENIR
Ayant atteint sa fin de vie utile, la marquise du 3200
sera remplacée au cours des prochaines semaines.
La deuxième partie de la réfection des stationnements
s’effectuera à la fin de l’été 2015.
RÉGISTRE D’ADRESSES ÉLECTRONIQUES
DES COPROPRIÉTAIRES
Veuillez transmettre votre adresse courriel,
accompagnée de votre nom, numéro d’immeuble et de
condo au bureau d’administration à l’adresse suivante :
[email protected]
De cette façon, nous pourrons vous faire parvenir les
bulletins d’information ou autres messages importants
par courriel. Ceci nous permettra de limiter les coûts
liés à l’utilisation du papier, tout en limitant notre
empreinte écologique.
CARTE « PRIVILÈGES CONDO » - RGCQ
Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires
du Québec, dont le RUCHSF est membre, offre une
carte « privilèges » donnant droit à des rabais chez
certains détaillants. Chaque copropriétaire peut
recevoir une telle carte, que vous trouverez jointe au
présent bulletin.
Représentants pour le 3220
Vincent Boucher, vice-président
Vincent Croteau
Thérèse Morin
418 659-2610
418-659-7575
418 650-1317
Représentants pour le 3260
Renée Carbonneau, Trésorière
Doris Bissonnette
Jacques Rousseau
418-650-1521
418 659-7709
418-658-5163
PEINTURE DU PLANCHER, BARATIN ET RAMPES
DE BALCON
Nous vous rappelons que la peinture est fournie par la
copropriété. Ainsi, n’hésitez pas à communiquer avec
le bureau d’administration à cet effet.
ENTRETIEN DES FENÊTRES
Il est important de nettoyer les rails des fenêtres,
puisque le sable, la poussière et la saleté en général
peuvent les endommager. Un nettoyage fréquent
assurera le bon fonctionnement de celles-ci. Après le
nettoyage, l’application d’un lubrifiant au Silicone sur
toutes les pièces en friction facilitera l’opération.
Assurez-vous également que les trous d’égouttement
d’eau sont libres de saletés.
RAPPEL IMPORTANT - ARTICLE 2.2.6.2.4 DE
L’ACTE DE COPROPRIÉTÉ (BALCONS, TERRASSES)
Les copropriétaires (locataires) ne peuvent installer ou
laisser séjourner de corde ou de séchoir à linge, de
poubelle, de jeu, de meuble, d’équipement de
gymnastique, de clôture, de barrière, de tente ou
d’antenne ni encombrer ces parties communes de
quelque façon que ce soit. Malgré ce qui précède, il est
permis à un copropriétaire de laisser séjourner sur le
balcon ou terrasse dont il a l’usage exclusif, des
meubles saisonniers.
(verso)
RAPPELS PRINTANIERS
Protection du terrain
Le dégel est commencé. Au cours de cette période, le
terrain autour des bâtisses et dans la cour intérieure
est très fragile. Afin de mieux le préserver, il faut éviter
de piétiner le gazon, de briser ou de couper des fleurs
ou des branches d’arbres, et de s’abstenir d’exercer
toute activité ou jeu susceptible d’endommager la
pelouse. Il existe ici même à proximité de nos condos
dans la paroisse St-Mathieu un terrain de jeux où de
telles activités peuvent être pratiquées.
Seuil de porte de votre unité de condo
Il serait important de nettoyer votre seuil de porte de
votre unité, car le calcium détériore la peinture.
Entretien des patios-balcons et des balcons, bacs à
fleurs
Nous vous rappelons que les copropriétaires/locataires
résidant au rez-de-chaussée ont la responsabilité
d’entretenir leur patio-balcon. Ainsi, ils doivent enlever
les mauvaises herbes entre les dalles de béton afin de
préserver la beauté de l’ensemble du terrain. Ils ont
également la responsabilité d’entretenir leur balcon
respectif. N’oubliez pas de procéder au ménage et
nettoyage du printemps!
Pour les copropriétaires/locataires possédant un
balcon en fibre de verre, vous devez le nettoyer avec
une eau savonneuse. Il ne faut pas utiliser de produits
javellisants et/ou pétroliers, ni appliquer de peinture.
Si vous installez un bac à fleurs accroché à la rampe de
votre balcon, vous devez installer celui-ci vers
l’intérieur du balcon afin d’éviter une éventuelle chute
du bac.
Afin de respecter vos voisins d’en bas, nous vous
rappelons de faire attention lorsque vous balayez votre
balcon, le laver ou encore lorsque vous arrosez vos
plantes. Il n’est pas agréable de recevoir de l’eau ou
des saletés sur la tête.
Oiseaux
Nous sollicitons votre coopération en vous demandant
de ne pas nourrir les oiseaux, ceci dans le but de ne pas
avoir d’excréments sur les balcons et autour des
immeubles.
NOUS VOUS SOUHAITONS UN BEL ÉTÉ !
Barbecues
Nous vous rappelons que seuls les barbecues
électriques sont autorisés. Les barbecues au propane
et aux briquettes sont strictement interdits. Il est
également interdit de conserver des bonbonnes de
propane ou tout matériel dangereux dans votre casier
(locker) et sur le balcon.
Circulation et rangement des vélos
Pour la sécurité et la quiétude des copropriétaires,
nous vous serions reconnaissants de ne pas courir ou
de circuler à vélo incluant les petits vélos (pour
enfants), en patins à roues alignées ou en planche à
roulettes sur les trottoirs de la cour intérieure de
même que sur la pelouse. Souvenons-nous qu’il y a des
enfants et des adultes qui circulent à ces endroits.
De plus, nous vous rappelons que les vélos doivent être
barrés uniquement sur les supports à vélo et en aucun
cas après les clôtures, les lampadaires, les poteaux des
auvents ou dans les corridors des immeubles. Tout
dommage causé à ces structures sera à la charge des
copropriétaires fautifs.
Un locker à vélos est disponible dans chacun des
immeubles. Vous pouvez obtenir une clé contrôlée
auprès du bureau d’administration (30 $).
Installation d’un climatiseur
Vous pouvez installer un climatiseur mural dans votre
unité. Toutefois, vous devez vous conformer à la
procédure d’installation à cet effet. Vous pouvez en
obtenir une copie en vous adressant au bureau de la
copropriété.
Lors de l’installation d’un climatiseur à une fenêtre,
uniquement dans la fenêtre du balcon, veuillez utiliser
un plexiglass ou un plastique rigide transparent afin de
combler l’ouverture de la fenêtre.
Déménagement à venir
Avec la saison des déménagements qui approche,
sachez que le RUCHSF peut vous prêter des blocs de
bois pour faire tenir les portes ouvertes lors du
déménagement. Veuillez contacter le RUCHSF si vous
voulez obtenir ces blocs. Nous en profitons pour vous
rappeler que si vous déménagez, vous devez vous
assurer
de
débrancher
correctement
les
électroménagers comme le lave-vaisselle et la
lessiveuse. Dans le passé, des dégâts d’eau sont
survenus en raison de mauvais débranchements. Dans
les minutes et les heures qui suivent un
débranchement de tout tuyau, veuillez vérifier s’il n’y
a pas de fuite.