Ørsnes Brygge 9 - 10 | PLANTEGNINGER

Ørsnes Brygge 9 - 10 | Plantegninger
Ør
sn
es
Br
ygg
e
9
Ørs
nes
Bry
gge
10
2,7 m2
5,4 m2
5,3 m2
5,1 m2
9,3 m2
11,7 m2
m2
13,2 m2
6 m2
3,9 m2
3,3 m2
25 m2
25 m2
20,5 m2
23 m2
Uteareal på tak.
Disponibelt areal: 21 m2
22 m2
10,5 m2
6,5 m2
ØRSNES
BRYGGE 9
14,5
m2
Plan 2. etasje
13,8m2
m2
12,3
Leil. 204
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
N
77,3 m2/74 m2
32,8 m2
2
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 2. etasje
Leil. 204 , (304)
ØRSNES BRYGGE 9
13,2 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
3,3 m2
77,3 m2/74 m2
32,8 m2
2
1
3,9 m2
ØRSNES BRYGGE 10
20,5 m2
23 m2
Endeleilighet med morgen-, dags- og kveldsol og
tilgang til uteplass på garasjetak.
De store balkongene gir leiligheten økt trivsel og høy
bruksverdi.
Hyggelig entre med daglys inn fra stort dypt vindu
i stue. Stue /kjøkken (37m2) har lysinnfall fra tre
ØRSNES BRYGGE
9 til kanalen.
yttervegger. Frokostbalkongen
har gløtt
Delvis overbygd inntrukket hjørnebalkong på
ca. 20 m2 med mulighet til utebod.
En spennende “hageleilighet” med stranden 20 skritt
Uteareal på tak.
utenfor stuedøra.
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
ØRSNES BRYGGE 10
Disponibelt areal: 21 m2
2,7 m2
5,4 m2
10
5,1 m2
11,7 m2
19,2 m2
3,8 m2
5,3 m2
33,2 m2
22 m2
25 m2
9,3 m2
7,1 m2
25 m2
3,3 m2
6,5 m2
ØRSNES BRYGGE 9
13,8 m2
Plan 2. etasje
5,3 m2
Leil.
205
11,1 m2
10,7 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
N
71,5 m2/71,5 m2
19,2 m2
2
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 2. etasje
Leil. 205, (305)
ØRSNES BRYGGE 9
19,2 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
71,5 m2/71,5 m2
19,2 m2
2
1
ØRSNES BRYGGE 10
7,1 m2
Hjørneleilighet hvor båtene på kanalen “glir” forbi balkongen. Orienterer seg fra sydvest til nord og øst.
Store vinduer til kanalen med karnapp.
En spennende kanalleilighet hvor fiskestang er obliga11,1 m2
torisk og stranden er 10 skritt utenfor stuedøra.
1
ØRSNES BRYGGE 9
Stue/kjøkken med mye lysinnfall. Stuen/balkong har
fritt utsyn til, kanalen og utstikkende balkong med utsyn
“opp og ned” kanalen.
ØRSNES BRYGGE 10
3,3 m2
N
2,7 m2
5,4 m2
14 m2 5,3 m2
5,1 m2
11,7 m2
m2
25 m2
5 25
m2m2
25 m2
22 m2
9,3 m2
6,5 m2
ØRSNES BRYGGE 9
13,8 m2
Plan 2. etasje
7,2 m2
Leil. 206
9 m2
10,5 m2
N
N
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
60 m2/60 m2
14 m2
2
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 2. etasje
Leil. 206 , (306)
ØRSNES BRYGGE 9
25
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
60 m2/60 m2
14 m2
2
1
Hjørneleilighet hvor båtene på kanalen “glir” forbi
balkongen. Orienterer seg fra øst til syd og mot nordvest til nord, stort dypt vindu til kanalen utsikt og
mye lys.
Stue /kjøkken med lysinnfall fra to yttervegger.
ØRSNES
BRYGGE
9 kontakt til
Stuen har fritt utsyn
til kanalen
og direkte
utstikkende balkong med utsyn “opp og ned” kanalen.
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
ØRSNES BRYGGE 10
5 m2
En spennende kanalleilighet hvor fiskestang er
obligatorisk og stranden er 10 skritt utenfor
stuedøra.
9 m2
2,7 m2
5,4 m2
3 m2
5,3 m2
5,1 m2
9,3 m2
11,7 m2
3,8 m2
10 m2
m2
13,2 m2
5,5 m2 22 m2
6,5 m2
3,3 m2
4,2 m2
25 m2
6,5 m2
25 m2
23,3 m2
ØRSNES
16,7 m2 BRYGGE 9
Plan 3. - 6. etasje 13,8 m2
Leil. 404, 504, (604)
17,4 m2
12,3 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
0
N
N
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 3. - 6. etasje
Leil. 404, 504, (604)
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
89,4 m2/86,4 m2
29,7 m2
3
2
89,4 m2/86,4 m2
29,7 m2
3
2
3 m2 ØRSNES BRYGGE 9
10 m2
3,3 m2
4,2 m2 10
ØRSNES BRYGGE
23,3 m2
Endeleilighet med morgen- og kveldsol, to bad, tre
soverom og to balkonger. Livsløpsstandard.
soverom og gjesterom har hvert sitt bad.Morgen- og
17,4med
m2sjøgløtt til kanalen.
dagssolbalkong
Hyggelig entre med dagslys fra stort dypt stuevindu.
Gjennomlyst solrik
stue og
kjøkken 9
med lysinnfall
ØRSNES
BRYGGE
fra tre himmelretninger. Stuen har fri utsikt til kanalen og byen med direkte utgang til dags- og kveldsbalkong. 3 soverom hvor et kan “legges til” kjøkkenet.
Kjøkkenløsning vist som L–form kan endres. Hoved
De store balkongarealene gir leiligheten økt trivsel
og høy bruksverdi.
ØRSNES BRYGGE 10
Kort sagt - en leilighet med mange kvaliteter utover
gjennomsnittet.
2,7 m2
5,4 m2
17,4 m2
m2
5,3 m2
5,1 m2
9,3 m2
12,3 m2
11,7 m2
53 m2
3,4 m2
25 m2
25 m2
3 m2
22 m2
8,2 m2
3,4 m2
6,3 m2
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 3. - 6. etasje 13,8 m2
14,6 m2
Leil. 405, 505, (605)
13 m2
10 m2
6,5 m2
2,8 m2
6 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
127 m2/123,6 m2
29,7 m2
3 (4)
2
NN
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 3. - 6. etasje
Leil. 405, 505, (605)
ØRSNES BRYGGE 9
17,4 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
127 m2/123,6 m2
29,7 m2
3 (4)
2
53 m2
ØRSNES BRYGGE 10
3,4 m2
3 m2
Endeleilighet vendt mot kanalen på 127 m2 med 2
balkonger, 2 bad, 3(4) soverom og sol morgen som
kveld. Livsløpsstandard.
Hyggelig og romslig
entreBRYGGE
med daglys
ØRSNES
9 fra stort karnappvindu. Gjennomlyste solrike stuer med lysinnfall fra tre himmelretninger . Stuene og balkongene
har fri utsikt til kanalen, byen og fuglereservatet med
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
ØRSNES BRYGGE 10
direkte kontakt til dags- kvelds og morgenbalkon13 m2
gen. Hoved soverom og gjesterom har hvert sitt bad.
10 m2
De store balkongene gir leiligheten økt trivsel og høy
bruksverdi.
3,4 m2
Kort sagt en leilighet med god plass ute og inne,
sjøkontakt, utsikt og sol!
2,8 m
12,3 m2
17,4 m2
5,4 m2
22 m2
11,7 m2
3,8 m2
10
2,7 m2
48,5 m2
5,1 m2
33 m2
9,3 m2
22 m2
6,5 m2
3,6 m2
25 m2
4,2 m2
14 m2
17,8 m2
17,4 m2
N
ØRSNES
BRYGGE 9
13 m2
Plan 6. etasje mulig toppleilighet
(Leil. 604)
13,8 m2
12 m2
BRA
Balkong:
Soverom: 12,3 m2
Bad:
220 m2
59,4 m2
4
4
Kanalen
17,4 m2
ØRSNES BRYGGE 9
Plan 6. etasje mulig toppleilighet
(Leil. 604)
BRA
Balkong:
Soverom:
Bad:
2,6 m2
25 m2
12,5 m2
10 m2
2,8 m2
3,9 m2
N
5,3 m2
220 m2
59,4 m2
4
4
Toppleilighet ved kanalen med 360 graders utsyn,
4 balkonger på til sammen 60 m2, sol hele dagen.
Noe mer en kan tenke seg?
Hvis det er en leilighet i denne størrelsen du er på
jakt etter finnes det ikke mange bedre alternativer.
Du finner alltidØRSNES
en balkong
med sol 9
og alltid en
BRYGGE
lun krok .
ØRSNES BRYGGE 9
48
22 m2
3,6 m2
ØRSNES BRYGGE 10 3,9 m2
De mange store balkongene gir leiligheten økt
unik trivsel og meget høy bruksverdi.
12,5 m2
Kort sagt en toppleilighet med svært god plass ute
og inne, sjøkontakt, utsikt og sol!
4,2 m2
14 m2
17,4 m2
1
1
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
2,7 m2
5,4 m2
11,7 m2
8 m2
5,4 m2
5,3 m2
2,7 m2 5,1 m2 5,3 m2
5,1 m2
9,3 m2
11,7 m2
2
9,3 m2
22 m2
22 m2
25 m2
25 m2
25 m2
25 m2
6,5 m2
6,5 m2
ØRSNES BRYGGE 10
13,8 m2
Plan 2. etasje
Leil. 201
13,8 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
N
96,5 m2/93,8 m2
38,8 m2
3
2
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 2. etasje
Leil. 201
ØRSNES BRYGGE 9
5,4 m2
11,7 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
96,5 m2/93,8 m2
38,8 m2
3
2
ØRSNES BRYGGE 10
25 m2
25 m2
Solrik endeleilighet med morgen-, dag- og kveldsol.
Livsløpsstandard. Vidt utsyn, store vinduer, lite innsyn
fra naboer.
Kjøkken med direkte tilgang til frokostbalkong med
utsyn til park og gløtt til kanalen. Hoved soverom og
gjeste-rom har hvert sitt bad.
Hyggelig entre med dagslys fra stort vindu i kjøkken.
ØRSNES BRYGGE 9
Stuen har fri utsikt til kanalen, friområde og Slottsfjellet. Direkte utgang til balkong på ca. 25 m2.
De store balkongene gir leiligheten økt trivsel og
høy bruksverdi. Kort sagt en leilighet med mange
kvaliteter utover gjennomsnittet.
ØRSNES BRYGGE 10
2,7 m
5,1
2,7 m2
5,4 m2
5,3 m2
5,1 m2
11,7 m2
,8 m2
31,2 m2
24,7 m2
22 m2
9,3 m2
6,5 m2
6 m2
25 m2
0
N
25 m2
ØRSNES BRYGGE 10
13,8 m2
Plan 2. etasje
11,9
m2 202 4,6 m2
Leil.
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
50 m2/50 m2
31,2 m2
1
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 2. etasje
Leil. 202
ØRSNES BRYGGE 9
31,2 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
50 m2/50 m2
31,2 m2
1
1
Orienterer seg fra vest til nord, store stuevinduer, fri
utsikt. Ikke innsyn fra andre leiligheter.
Hyggelig entre med dagslys fra stuevinduene. Stuen
og kjøkken har fri utsikt til byen, kanalen og friområde og direkte utgang til balkongen. Baderom med
ØRSNES BRYGGE 9
praktisk nisje til vaskemaskin/tørketrommel. Hoved
soverom med egen dør til balkong.
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
ØRSNES BRYGGE 10
ØRSNES BRYGGE 10
Delvis overbygd dags- og kveldsbalkong på hele
31m2 med mulighet for utebod. Den delvise overbygde
balkongen gir leiligheten et ekstra uterom og økt
bruksverdi.
En liten leilighet med stor “utestue”. Trenger du ikke
mer plass er dette et fornuftig valg.
2,7 m2
Uteareal på tak. Disponibelt areal.
5,4 m2
5,1 m2
11,7 m2
3,8 m2
m2
0
5,3 m2
30 m2
22 m2
38,8 m2
25 m2
13,2 m2
6,5 m2
4 m2
3 m2
25 m2
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 2. etasje5,6 m2 13,8 m2
Leil. 203
9,5 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
NN
6,6 m2
79,6 m2/76,6 m2
34 m2
2
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 2. etasje
Leil. 203
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
9,3 m2
ØRSNES BRYGGE 9
79,6 m2/76,6 m2
34 m2
2
1
Endeleilighet med morgen-, dags- og kveldsol. 2 soverom
og tilgang til uteplass på garasjetak.
Hyggelig og romslig entre med daglys inn fra stort dypt
vindu på kjøkken. Stue /kjøkken med mye lysinnfall fra to
ØRSNES BRYGGE 9
yttervegger. Fra stuen er det fritt utsyn til byen, kanalen og
friområde med direkte kontakt til balkongen på 30 m2.
Innholdsrikt og trivelig hoved soverom med markert hjørnevindu og utsyn til kanalen og rikelig med skap. Delvis
overbygd dags/kvelds- og inntrukket- hjørnebalkong på ca.
ØRSNES BRYGGE 10
30 m2
ØRSNES BRYGGE 10
38,8 m2
30 m2 med mulighet til utebod. I tillegg har den en hyggelig
frokostbalkong med “franske dører “, hvor man kan følge
båttrafikken og livet i parken.
Det store balkongarealet gir leiligheten økt trivsel og høy
bruksverdi.
En solrik og praktisk “hageleilighet” med mye balkong og
om ønskelig tilgang på ekstra uteplass på garasjetaket.
N
2,7 m2
5,4 m2
11,7 m2
3,8 m2
5,4 m2
5,3 m2
5,1 m2
2,7 m2
5,3 m2
5,1 m2
11,7 m2
9,3 m2
22 m2
2
22 m2
25 m2
25 m2
0
N
9,3 m2
6,5 m2
6,5 m2
25 m2
ØRSNES BRYGGE13,8
10 m2
Plan 3.-6. etasje 13,8 m2
Leil. 301, 401, 501, 601
25 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
96,5 m2/93,8 m2
38,8 m2
3
2
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 3.-6. etasje
Leil. 301, 401, 501, 601
2,7
ØRSNES BRYGGE 9
5,4 m2
11,7 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
96,5 m2/93,8 m2
38,8 m2
3
2
ØRSNES BRYGGE 10
25 m2
25 m2
Solrik endeleilighet med morgen-, dags- og kveldsol.
Livsløpsstandard. Vidt utsyn, store vinduer, lite innsyn
fra naboer.
med direkte tilgang til frokostbalkong med utsyn til park
og gløtt til kanalen. Hoved soverom og gjesterom har
hvert sitt bad.
Hyggelig entreØRSNES
med dagslys
fra stort9vindu i kjøkken.
BRYGGE
Stuen har fri utsikt til kanalen, friområde og Slottsfjellet. Direkte utgang til balkong på ca. 25 m2. Kjøkken
De store balkongene gir leiligheten økt trivsel og høy
bruksverdi. Kort sagt en leilighet med mange kvaliteter
utover gjennomsnittet.
ØRSNES BRYGGE 10
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
N
5,1
2,7 m2
5,4 m2
5,1 m2
11,7 m2
8 m2
N
5,3 m2
18,3 m2
9,3 m2
24,7 m2
22 m2
6,5 m2
6 m2
25 m2
25 m2
11,9 m2
ØRSNES BRYGGE13,8
10 m2
4,6
m2
Plan 3.-5. etasje
Leil. 302, 402, 502
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
50 m2/50 m2
18,3 m2
1
1
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 3.-5. etasje
Leil. 302, 402, 502
ØRSNES BRYGGE 9
18,3 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
50 m2/50 m2
18,3 m2
1
1
Orienterer seg fra vest til nord, store stuevinduer, fri
utsikt. Ikke innsyn fra andre leiligheter.
Hyggelig entre med daglys fra stuevinduene. Stuen
og kjøkken har fri utsikt til byen, kanalen og friområde og direkteØRSNES
kontakt tilBRYGGE
balkongen.9Baderom med
praktisk nisje til vaskemaskin/tørketrommel. Hoved
soverom med egen dør til balkongen.
ØRSNES BRYGGE 10
ØRSNES BRYGGE 10
Delvis overbygd dags- og kveldsbalkong med mulighet
for utebod. Den delvise overbygde balkongen gir
leiligheten et ekstra uterom og økt bruksverdi.
En liten leilighet med stor “utestue”. Trenger du
ikke mer plass er dette et fornuftig valg.
N
2,7 m2
5,4 m2
5,3 m2
5,1 m2
9,3 m2
11,7 m2
3,8 m2
0
22 m2
25 m2
20,5 m2
25 m2
31,2
m2
6,5 m2
13,2 m2
4 m2
3 m2
ØRSNES BRYGGE13,8
10 m2
Plan 3.-5. 5,6
etasje
m2
Leil. 303, 403, 503
9,5 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
N
6,6 m2
79,6 m2/76,6 m2
24,5 m2
2
1
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 3.-5. etasje
Leil. 303, 403, 503
ØRSNES BRYGGE 9
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
ØRSNES BRYGGE 10
Kanalen
79,6 m2/76,6 m2
24,5 m2
2
1
20,5 m2
Endeleilighet med morgen-, dags- og kveldsol.
Hyggelig og romslig entre med daglys inn fra stort
dypt vindu på kjøkken. Stue /kjøkken med mye lysØRSNES Fra
BRYGGE
9 det fritt utsyn
innfall fra to yttervegger.
stuen er
til byen, kanalen og friområde med direkte kontakt til
balkongen.
Innholdsrikt og trivelig hoved soverom med markert
hjørnevindu og utsyn til kanalen, rikelig med skap
og en praktisk frokost/luftebalkong. Delvis overbygd
ØRSNES BRYGGE 10
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
dags/kvelds- og inntrukket hjørnebalkong med
mulighet til utebod. I tillegg har den en hyggelig
frokostbalkong med “franske dører “, hvor man kan
følge båttrafikken og livet i parken.
Dagligrommene og balkongene på samlet gir leiligheten økt trivsel og bruksverdi.
En solrik, praktisk leilighet med en stor og en mindre
balkong med mer luft og utsyn desto høyre du kommer.
N
31,2 m2
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 2. etasje
Leil. 201
BRA/PA
40 m2
Balkong:
Soverom:
Bad:
2
5,4 m2
4 m2
11,7 m2
18,4 m2
96,5 m2/93,8 m2
44,3 m2
38,8 m2
3
2
3,4 m2
25 m2
9,8 m2
ØRSNES BRYGGE 9
ØRSNES BRYGGE 10
6,7 m2
13,7 Plan
m2 6. etasje
Leil. 603
3,5 m2
18,4 m2
ØRSNES BRYGGE 10
N
25 m2
5 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
N
131 m2/127,6 m2
44 m2
3
2
Kanalen
ØRSNES BRYGGE 10
Plan 6. etasje
Leil. 603
ØRSNES BRYGGE 9
40 m2
BRA/PA
Balkong:
Soverom:
Bad:
131 m2/127,6 m2
44 m2
3
2
Unik topp og endeleilighet med morgen-, dag- og
kveldsol.
Hyggelig og romslig entre med daglys inn fra stort dypt
vindu på kjøkken. Stue /kjøkken med mye lysinnfall fra
to yttervegger. I fra stuen er det fritt utsyn til byen, kanØRSNES BRYGGE 9
alen og friområde med direkte kontakt til balkongen.
Innholdsrikt og trivelig hoved soverom med markert hjørnevindu og utsyn til kanalen, rikelig med
skap. Delvis overbygd dags/kvelds- og inntrukket
ØRSNES BRYGGE 10
44,3 m2
ØRSNES BRYGGE 10
hjørnebalkong med mulighet til utebod. I tillegg har
den en hyggelig frokostbalkong med
“franske dører “,
9,8 m2
hvor man kan følge båttrafikken og livet i parken.
De store balkongene gir leiligheten økt trivsel og høy
bruksverdi.
1
3,5 m2
18,4 m2
En solrik, praktisk leilighet med en stor og en mindre
balkong med mer luft og utsyn desto høyre du kommer.
5 m2
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
10
301
10
201
10
603
10
503
EL
10
501
FOAJE
10
502
TEKN.
ROM
ØRSNES BRYGGE 10
10
401
ØRSNES BRYGGE 9
10
601
ØRSNES BRYGGE 9 og 10
Plan 1. etasje,
parkering og boder
N
10
402
10
403
N
10
302
10
303
10
202
10
203
9
304
9
206
9
305
9
306
9
405
9
404
9
604
9
504
9
605
9
505
HC
9
204
HC
9
205
503
403
204
303 402
203 502
BK
FOAJE
EL
401 301 201
501
205
GJESTEROM
202
405
404
305
306 302 304
TEKN. ROM
206
603
504
505
601
EKSTRA
604
Notater:
Arkitektkontor: Børve og Borchsenius as
Tlf. 941 42 000
www.formateiendom.no