Søknad garasje og fasadeendrig Ferdahaugen 22.pdf

Odd Reidar Vegsund
Ferdahaugen 22
6035 Fiskarstrand
Email: [email protected]
Dato: 08.13.2013
Sula Kommune
Postboks 280
6039 Langevag
Seknad om tilltak uten ansvarsrett. Garasje under 50m2 og
fasadendring kjeller, fasade mot 0st.
Vedlagt firmer Dere s0knad om tiltak uten ansvarsrett. I hovedsak gj elder s0knaden oppf0ring
av garasje under 50m2 og fasadendring i kjeller, fasade mot 0st.
Fasadendringen er innsetting av 2 nye vinduer med st0rrelse 1,2 x 1,3 meter. Se tegninger
vedlegg 8 for mer informasjon.
Garasjen blir plassert 1 meter fra nabogrense i Nord og 0st. Se situasjonskart, vedlegg 5 for
mer informasjon. S0knaden inneholder 1 dispensasjon s0knad for takvinkel pa 38 grader (Se
vedlegg 3 for mer informasjon). Ringmuren blir plassert haydemessig pa dagens
parkeringsplass.
Ref. telefonsamtale med Terje Havnegjerde 08.03.2013 sa trengte jeg ikke a s0ke om
dispensasjon for utnyttelsegrad h0yere en 20% ref. fyllkesmannens bestemmelser vedrarende
gnr/bnr 74/306. Gnr/bnr 74/306 har utnyttelsegrad pa 27%. X-Feltet er a anse som et omrade
med villamessig bebyggelse. Dvs at vedlegg 2: "S0knad om dispensasjon for utnyttelsegrad
h0yere enn 20%" utgar.
Vennlig hilsen
Odd Reidar Vegsund
'STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT
Blanket! 5153
Berorer tiltaket eksisterende
Nei
eller fremtidige arbeidsplasser?
Hvis ja, skal samtykke innhentes fra
ArbeidstBsynet f0r igangsetting av tiltaket.Byggblankett 5177 med vedlegg.
Soknad om tiltak uten ansvarsrett
etter plan- og bygningsloven § 20-2
Oppfylles vilkarene for 3 ukers
.—,
saksbehandling, jf. § 21 -7 annet ledd? | | Ja
,-*-?-,
|/y Nei
Ber0rer tiltaket byggverk oppf0rt f0r 1850, i 1
jf. Kulturminnetoven § 25, andre ledd?
I I
Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen foreligge f0r
igangsettelse av tiltaket.
Opplysninger gitt i seknaden eller vedlegg til s0knaden vil
bli registrert i matrikkelen.
- tiltaket er i samsvar med arealplaner, plan- og bygningsloven
med forskrifter
• ikke behov for tillatelse/samtykke/uttalelse fra annen myndighet
Nei
Dersom det foreligger merknader fra naboer eller gjenboere, ma det foreligge tillatelse fra kommunen f0r tiltaket igangsettes.
Soknaden gjelder
iBnr.
Gnr.
Eiendom/
byggested
I Festenr.
I Seksjonsnr. Bygningsnr.
Acjresse
Postnr.
-CM t: <"s x ^
I Bolignr.
fKommune
I P o s t d'
Mindre tiltak til bebygd etehdom, pbl §20-2 bokstav a) og SAK1013-1
Tiltakets art
[ I Antennesystem [
| Skilt/reklame
Tilbygg < 50 m2
| | Frittliggende bygning (ikke boligformal) < 70 m2
Driftsbygning i landbruket med samlet bruksareal (BRA) mindre enn 1000 kvm, jf. pbl § 20-2 bokstav b) og SAK10 § 3-2
Midlertidig bygning, konstruksjon eller aniegg, pbl § 20-2 bokstav c) (som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 ar)
Bruksendring (fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt innenfbr en bruksenhet)
I Beskriv
Planlagt bruk/formal
Forhandskonferanse
Pbl §21-1
Forhandskonferanse er avholdt
Nei
Ja
Dispensasjonssoknad og fravik fraTEK
Det sokes dispensasjon fra bestemmelsene i: (begrunnelse for dispensasjon gis pd eget ark)
—,
.—. Kommunale vedtekter/
Pbl Kap. 19
I Plan- og bygningsloven med forskrifter j | forskrifter til pbl
Vsdlegg nr.
Arealplaner
[ ~|vegloven
B- g
Vedlegg nr.
Pbl §31-2
I Det sekes om fravik fra TEK for eksisterende byggverk (pbl § 31 -2)
Redegjorelse i eget vedlegg
B-
Arealdisponering
Sett kryss for gjeldende plan
~1 Arealdel av kommuneplan
Reguleringsplan
I" "1 Bebyggelsesplan
Navn pa plan
1 '^ 6j
sfPlanstatus
Regulenngsformal i areaidSl av korrwnuneplari/reguteringsplan/bebyggelsesplan - beskriv
mv.
Velg aktuell kolonne iht. beregningsregel angitt i gjeldende plan*
BYA
BRA
%-BYA
%-BRA/%-TU
U-grad
a. Grad av utnytting iht, gjeldende plan
b. Byggeomrkte/grunneienckMn"
Tomtearealet
c. Ev. areal som trekkes Ira iht. beregn.regler
d. Ev. areal som legges til iht. beregn.regler
e.Beregnettomteareal (b - c) eiler (b + d)
Arealbenevneteer
m^BRA
m-'BYA
i Beregnet maks. byggeareal iht. plan (jf. a. og e.)
nr
nf
nf
g. Areal eksisterende bebyggelse
m2
h. Areal ny bebyggelse
Grad av
utnytting
mzBTA
m-'BRA
i.
m*
j. Sum areal
Beregnet grad av utnytting (jf. e. og j.)***
70
*Skal beregning av utnyttingsgrad skje etter annen regel, beskriv nasrmere
' Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av malebrev, beskriv naermere
*** Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg
Tilleggspplysnlnger om areal pa ny bebyggelse
Skjer beregningen ovenfor
Skjer beregningen ovenfor
i m2 BRA, oppgi ogs&:
Bebygd areal:
i m2 BYA oppgi ogsa:
Bruksareal:
Er beregningen foretatt i m BTA, oppgi bade bebygd areal og bruksareal.
© Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011
Vedlegg nr.
Q-
Vedlegg nr.
Q-
Vecdeggnr.
Q-
rrTBRA
Side 1 av 2
Arealdisponering (forts.)
Kan heyspent kraftlinje vaere \t med tiltaket?
! ~j Ja
| )^| Nei
Vedlegg nr.
Q-
Hvis ja, ma avklaring med ber0rt rettighetshaver vasre dokumentert
Plassering
av tiltaket
Kan vann og avlepssledninger vaere i konflikt med tiltaket?
f ^j Ja
| ^| Nei
Vedlegg nr,
Q-
Hvis ja, ma avklaring med berart rettighetshaver vaere dokumentert
Tilknytning tit veg og ledningsnett
Gir tiltaket ny/endret
Adkomst
vegtoven
§§ 40-43
pbl § 27-4
Tomta har adkomst til felgende veg som er opparbeidet og apen for alminnelig ferdsel:
~^\g
adkomst
| Ja
| ^| Nei
Er avkj0ringstillatelse gift?
"y[ Kommunal veg
] Privat veg
Tilknytning i forhold til tomta
^J Offentlig vannverk
[
Vannforsyning
pbl §§ 27-2,
27-3
|
|ja
|
Er avkj0ringstillatelse gitt?
]lvlei
| V] Ja
Er vegrett sikret ved tinglyst erklaering? j
] Ja
|
| Nei
Vedlegg nr.
Q-
>^j Annen privat wannforoyning, ikke innlagt vann
Dersom vanntilf0rsel forutsetter tilknytning til annen pnvat ledning eller krysser annens grunn,
foreligger rettighet ved tinglyst erklaering?
Tilknytning i forhold til tomta
~] Offentlig avtopsanlegg
J Privat av!0psanlegg
[ Nei
Beskriv
| Privat vannverk
_J Annen privat vannforsyning, innlagt vann
Avlop
pbl §§ 27-2,
27-3
|
Skal det installeres vannklosett? |
| Ja
|
r
1 ja
1
1 fjej
[ Nei
Foreligger utslippstillatelse?
[ _J Ja
IL ~] Nei
Dersom av!0psanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn,
foreligger rettighet ved tinglyst erklaering?
I 1 ja
1—1
1
1 [gej
1—1
Vedlegg nr.
Qj^Terreng
Takvanrvovervann f0res til: [ ~J Avtopssystem
Overvann
Vedlegg
Gruppe
Beskrivelse av vedtegg
Nr. fra -til
Dispensasjonssaknader
X - 2z
1 - H
•
Nabovarsling (gjenpart/nabomerknader/ kommentarer til nabomerknader)
C
Situasjonsplan/avkj0ringsplan
D
Tegninger plan, snitt, fasade (eksisterende)
E
Tegninger plan, snitt, fasade (ny)
E
Uttalelse/vedtak fra annen Offentlig myndighet
1
Andre vedlegg
0
5 -^
f? - f
A - ff
-
Ikke
relevant
n
Q
D
D
n
n
n
Erklaering og underskrtft
Tiltakshaver
Tiltakshaver forplikter seg til a la gjennomfore tiltaket iht. plan- og bygningsloven (pbl) og byggteknisk forskrift
Mobiltelefon
Navn
Adresse
Postm.
"f f ctZates J3 L*- &\>
Dato
1 Underskritf
D D-i- ^Aj
Cx'Oi^
Vs-fcr f Qlfi ^
'
-^ 2-
QtjLu.
Gjentas med btokkbokslaver
tz&usCvZ.
1 Poststea
t
E-post
\Jj3CA \^> -~CJ
^/
^~* 1 J"' 1 X1"* i •
X5 ^*r
y \>^C^ "^^v c. "^ <iv .
Eventuett organisasjonsnr.
O
P—j/*^
^->'^~(f- S C i A,7 /\i (daglid)
© Utgitt av Statens bygningstekniskc etat 01.03.2011
Side 2 av 2
Odd Reidar Vegsund
Ferdahauge%22
6035 Fiskarslfcnd
Email: [email protected]
Dato: 07.13.2013^
Sula Kommune
Postboks 280
6039 Langevag
Seknad om dispensasjon for utnyttelsegrad hjeiyere em20%
(Vedlegg2)
I reguleringsplanen star det oppf0rt en utnyttelsegrad pa 20% gflinnflate.
Tomten var bar et areal pa 757m2
Huset vart bar en grunnflate pa 109,52 m2
Den nye garasjen bar en grunnflate pa 6,2 x 7,4 (mkludlrt 0,6 m fremskutt front) = 45,88 m2
Den nye garasjen bar en grunnflate pa 6,2 x 6,8 (eks fremskutt front) = 42,16 m2
Dersom man inkludere den fremskutte fronten f^r vi en utnyttelsegrad pa 20,52%, dvs 0,52 %
hoyere en det som er tilatt i reguleringsplanen,(109,52 + 45,88)7757* 100 = 20,52.
Den fremskutte fronten pa kloppenseyler e,r i hovedsak med for det estetiske og for at garasjen
skal ha samme utforming som huset jmf reguleringsplanen § 9 a. Et annet argument er at man
med fremskutt front far mulighet til downlight, noe som er mer nabovennlig enn veggmontert
utebelysning.
/
S0ker herved om dispensasjon fof n0yere utnyttelsegrad enn det som er tilatt i
reguleringsplanen, slik at vi faiftygd garasjen i henhold til vedlagte tegninger.
,•''• <
..;'*''
!
Merk:
Det finnes eiendommer4 Ferdahaugen som bar fatt dispensasjon for h0yere utnyttelsegrad en
20%.
/
'"
Vennlig hils^n
Odd
"'£&,:A-
Odd Reidar Vegsund
Ferdahaugen 22
6035 Fiskarstrand
Email: [email protected]
Dato: 07.13.2013
Sula Kommune
Postboks 280
6039 Langevag
Seknad om dispensasjon for takvinkel pa 38 grader
(Vedlegg 3)
Det star i reguleringsplanen: § 9 a. "Bygningsradet skal ved behandling av byggemeldinger
pase at bebyggelsen far en god form og, materialbehandling og at bygninger i samme gruppe
far en enhetlig og harmonisk utf0relse med hensyn til takvinkel og material." Alle
eiendommene som har frittliggende garasjer i Ferdahaugen og takvinkel h0yere enn det som
er tillatt i reguleringsplanen, har samme takvinkel pa garasje som huset.
Ca 80% av hus og garasjer i Ferdahaugen har takvinkel h0yere enn det som er tillatt i f01ge
reguleringsplanen. Vi har har dispensasjon for 38 grader takvinkel pa huset.
S0ker herved dispensasjon for bygging av garasje med hallvalmet tak og en takvinkel pa 38
grader i henholdt til tegninger, jf. plan- og bygningslova § 7.
Vennlig hilsen
Odd Reidar Vegsund
fpj STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT
Blanket! 5155
Gjenpart av nabovarsel
plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 § 21-3
Tiltak pa eiendommen:
1 Festenr.
1Bnr-
Gnr. -..,
Eiendommens adresse
>*
hV r-A f^ V-; ^v U. G f l->
Postnr.
_
1 Postsjed J
/^G A's
Pu "^
Kommune
Eier/fester
- , , - , ,
-''ft
1 Seksjonsnr.
Jl ^
i
/ vW>uor;f
Del varsles herved om
Soknad om tiltak som krever tillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-1
5(* Nybygg
Skjit
Riving
Bruksendring
^ Endring av fasade
Innhegning mot veg
Anlegg
Eiendomsdeling
~J Annet
Soknad om tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-2
—i Driftsbygning i landbruket med samlet bruksareal (BRA)
I mindre enn 1000 kvm SAK10 § 3-2
J Midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg
Mindre tiltak til bebygd eiendom
2] Annet pbl § 20-2 bokstav d
Skilt/reklame
Bruksendring (fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt
I ^' Tilbygg < 50 m2
| ~] Antennesystem
S/' Frittliggende bygning (ikke boligformal) < 70 m2
Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19
^] Dispensasjon
Beskriv naermere hva nabovarslet gjeider
Sporsmal og merknader vedrorende nabovarsel
Eventuelle merknader ma veere kommet til ansvarlig s0ker/tiltakshaver innen 2 uker etter at dette varsel er sendt.
Kontaktperson
Ansvarlig s0ker/tiltakshaver
Navn
/
i
o
>
l
/
Navn
/
v X. I C '
J
/*Vl X"J
-,
* ,
^-Iv^
i/—.^
C
f. ^_ ^(^ 'C*^
v/ ^CA-— * ™ *~^£?\t
t / n
^-1
_.
Bes0ksadresse
Postadresse
Postnr.
i
~t^
} P"^
-25
<.
r, r^
2?
~~
1 Poststed ,
S0knaden kan ses pa hjemmeside:
Navn
Merknader sendes:
,
gdjct
Postnr.
,
Tetefon
'
1
wvvw. Ueq ^ <j ~,^^
-,
t^jfejz
1 Poststed
no
\Lso^fJ.
'J
1 Motel
^/C '-f c/ q0? 7 2: 1
/
Postadresse ,
.
E-post
J
Vedlegg
Beskrivelse av vedlegg
Gruppe
Nr. fra -til
Kopi av s0knad om tillatelse til tiltak
l-l
Dispensasjonss0knad (begrunnelse/vedtak) (pbl kap. 19)
B
'JL-I
Situasjonsplan, avkjeringsplan
D
SjiS
Tegninger (snitt og fasade)
E
Andre vedlegg
Q
^-x
Ikke
relevant
n
n
n
n
n
Underskrift
Sted
A?A b. ^ xfco=w*erf
1 Dato
os • 01-
Underskrift ansvariig seker eller ttitakshaver
^ (I
© Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011
r^r>] f^Vf^'-
Gjentas med blbkkboksbver
l^fc
\J
00^/
>c) /iy/N
Side 1 av 2
Kvittering for
nabovarsel
Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering.
Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse pa at varslet er mottatt.
Eiendom/byggested
1 Bnr.
1 Festenr.
Gnr.
Nabo-/gjenboereiendom
1 Festenr.
1 Bnr.
Gnr.
1 Seksjonsnr.
Adresse
1 Seksjonsnr.
/- tir~~c,>C^ U-> fk. L^.r\ r~i 2. ) , C^d jC J~^ S k.C\/~ VK-cirii
Nat*j-/gjenboereiendom eier/fester
Eiers/festers navn
>
J
Adresse
Adresse
LxOP ^ 2^
Postnr.
,-cW ^
1
Postnr.
1 Poststed
j
-A
Personlig kvittering for mottatt varsel
"~>j Varsel er mottatt
|— '] Samtykker i tiltaket
NaboVgjenboereiendom
1 Bnr.
1 Festenr.
Gnr.
*?w
1 Poststed
f^O 5 s"
n T[-
//;!
'^idH
Nabo-/gjenboerciendom eier/fester
1 Seksjonsnr.
Eiers/festers navn
2c?
1^*0(51 £_ k- £?«
/
—/
P"(£ diSJ ^X. i-n <^.Ct d •?• o
Postnr.
__J
1 Poststed
6O 3 f
PL s Ic «x /- s f- c<2La ^'
i
|Xj Samtykker i tiltaket
•"
^;
• • j_t
2O
J
Poststedets reg.nr.
£^^k^s~ ^ z£m*2.
Dato _
Personlig kvittering for mottatt varsel
$\ Varsel er mottatt
Poststedets reg.nr.
W
(r(A-r->.-s ^L.-—
Adresse
'Fe -- ^ a. in ^ c-cn -f- .-,
Postnr.
P/S
1 Sign. J.
|C '^
,v-./
Adresse
C
.
Dato
J
1 Poststed
ISign.
< *>
'
^ "I >
«
.
^^^"
i
^
O
^
^
^
"
^
£-
|L
4 -^
L
,
i
A. ^
,'-'
i
Nabo-/gjenboereiendom
1 Bnr.
1 Festenr.
Gnr.
"7^
Nabo-/gjenboereiendom eier/fester
1 Seksjonsnr.
.^C
P/--^iO-e
Adresse
ty
r-r\ (L
0
Adresse
Fe^<^c^ W<acxvri<?^
Postnr.
1 Poststed
G^Sb
1^,
P~£s-CAC< inC^.^C/0
6O3>$
N- C' s i-tX'-c, dbc^uocd
X] Varsel er mottatt
<
J
1 Sign.
1^2-1^
Eiers/festers navn
Adresse
'^c^ Kcrx L<C\^
/CXX^-JE ^Hi^-Li!
Nabo-/gjenboereiendom eier/fester
1 Seksjonsnr.
3^^ i
Adresse
1 Poststed
t~i* s /:^x^ c ^r&^A
Dato
[j<f| Samtykker i tiltaket
Nabo-/gjenboereiendom
1 Festenr.
iBnr.
Gnr.
l\.
_)
Personlig kvittering for mottatt varsel
r~ ?J
Postnr.
Eiers/festers navn
-J
•^c^c^c^ac*
I Poststed
J
JC
Postnr.
1 Poststed
;C
J
Poststedets reg.nr.
kr.c^ ^rC^^I
Personlig kvittering for mottatt varsel
~\\l er mottatt
Gnr.
Date
fs^Samtykker i tiltaket
Nabo-/gjenboereiendom
1 Bnr.
1 Festenr.
1 Sign. .
t
^
7 ^- / "
r;.£-.,,OH> ^.A e^'-'c^
Eiers/festers navn
':,< , (,C.
Adresse
.
1 Poststed
Postnr.
Personlig kvittering for mottatt varsel
~] Varsel er mottatt
|
_^__
Nabo-/gjenboereiendom eier/fester
1 Seksjonsnr.
Adresse
Postnr.
-
Dato
| Samtykker i tiltaket
'
} V>.-~> > •
.
tJr,
P
U,., . r^Q^Q
-) 1 Poststed J
/ S
Poststedets reg.nr.
t s~^ ^ s. C f ' c~- ^/
1 Sign.
)
^y
/
Del er per dags dato innlevert rekommandert
sending til ovennevnte adressater.
Samlet antall sendinger:
© Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011
Sign.
Side 2 av 2
SITUASJONSKART
Gnr: 74
Eiendom:
Bnr: 308
FnrrO
Snr: 0
Adresse: Ferdahaugen 22, 6035 FISKARSTRAND
Hj.haver/Fester:
SULA
KOMMUNE
Dato: 7/3-2013 Sign:
MSlestokk
1:250
74/114
4/30
Det tas forbehold om at det kan forekomme feil p§ kartet, bia, gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabter,
kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid mi unders0kes naermere.
NorgesGarasjen
'- S Q>
BINDINGSVERK 98mm
V-H 80x110
6200
Sn». Uopp m?rMf OOOnm
D«r 90x210
V-ut
11MO
v-r 110
NORGESGARASJEN
Lamport 480x210
NorgesGarasjen AS - 4892 GRIMSTAD
o_
0240
"650 T
4900
: Monica Linn Vegsund
''650''
Fnimkutt front pa Uoppenxylw Dkmwter - 240mm
Gnr:
G6
Ordrenr:
50406
Bnr:
Malestokk:
1:100
Tlf :37 25 70 80
Fax:37 25 70 71
E-poSt:
Konstr/tegnet:
S.GB
Dato:
06.03.13
Takvinkel:
38°
Tegningsnr:
NG6274g6L38frklopp
Tegningen er NorgesGarasjen AS's elendom. Kan ikke brukes HI byggemelding annetenn ved kjop
av NorgesGarasjen og rna ikke overdras til andre. Eventuelle erstatningssaksmal kan ellers fremferes.
RINGMURSTEGNING:
\Je
MURH0YDE:
Males fra ferdig gulv og hoyden fremgar av
ringmurstegning m/detaljtegning.
For garasjer med gangder (i tillegg til port) gjelder
samme krav til rlngmurshoyde malt ved d0rapnlng
over ferdig gulv.
NorgesGarasjen
7380
Topp mur 250 mm over gulv ved port
og d0r (Max 100mm bredde ved port).
Alle mal I tegnlng betlnger at det IKKE stapes fall
pa gulv.
MURBREDDE:
Brukes standard Leca-blokk - skal murbredde I sideog bakvegg vaere mln. 150 mm pga. tllstrekkelig
stabilitet.
Benyttes det st0pt og armert belong til ringmur - kan
bredden vaere 100 mm.
Innstlkk mot portapnlng og mur for evt. fremskutt front skal ha maks bredde 100 mm.
OBSII Det ma vaere mln. 100 mm plass pa bakslden
av mur ved port for fa montert portskinnene.
o
00
5
Garasjer med annen porthmyde enn nevnt 0verst trenger normalt ogsa heyere ringmur. Sjekk derfor
Leca handbok og undersek krav til dimensjonering og
armering for a gi muren tilstrekkelig styrke og stabilitet.
DETALJ AV MUR
VED PORT OG D0R
NORGESGARASJEN
Monica Linn Vegsund
NorgesGarasjen AS - 4892 GRIMSTAD
Qnr:
G6
Ordrenr:
50406
Bnr:
M^lestokk:
1:50
Takvlnkel:
Konstr/tegnet:
S.GB
Dato:
06.03.13
Tegningsnr:
NG6274g6L38frklopp
Tegnlngen er MorQesGarasjen AS's efendom. Kan ikke brukes ttl bygse^slding annet enn ved kiep
av NorgeaGarasjen og rna Ikke overdras tl! andre, Eventuelle erstatnlngssskstnat kan elters fremfares.
-15:
Gammel fasade:
f,
ft I ^ "
Fasade mot ost 1:100
Ny fasade:
Fasade mot ost 1:100