Klicka här för att läsa senaste numret av

Klicka här för att läsa senaste numret av

Angeläget
Nr 1 2014
En tidning för boende hos Finnvedsbostäder
Mikael Nordholm
har ordet
2
Full fart
på vårstädningen
3
Nu renoverar vi
kvarter Högaloft
4
Tips & Trix
Byt lampan i ugnen
7
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
1
Mikael Nordholm
VD, Finnvedsbostäder
Mikael har ordet
Nu har jag precis avslutat mitt första verksamhetsår som
VD för Finnvedsbostäder och jag kan konstatera att det
har gått över förväntan bra. Året som vi har lagt bakom oss
blev bra, underhållet slog rekord, resultatet blev i paritet
med det uppsatta målet och vi presenterade flera utvecklingsprojekt och förslag på framtida nybyggnationer i hela
kommunen.
När ni läser det här har påsken precis passerat. Jag har som
vanligt, firat påsk i svenska fjällen. I en liten by som heter
Messlingen, några mil från Funäsdalen. Enligt min mening
så är påsken den bästa tiden på året i fjällen och i Funäsdalen finns alltid snön kvar i mängder. Det är dessutom nästan alltid fint väder och temperaturen är på plus.
Man jagar ju alltid de där små stunderna av total lycka som
kommer när man minst anar det. För min egen del uppstår
några av dessa stunder när jag med längdåkningsskidor eller skoter tagit mig upp på fjället och sakta glider fram, med
solen i ögonen och alla dessa storslagna fjällvyer framför
mig. På ryggen har jag ryggsäcken, som är packad med fika
och annat gott, med mig har jag vänner som hela tiden säger ”nu är det dags för fikapaus”. Då leker verkligen livet
och har jag tur så får jag den där känslan av att bättre än så
här blir det inte.
Våren står för dörren och vårkänslorna med den, för egen
del upprepar sig ett tydligt mönster från tidigare år. Jag
tänker att jag skall köpa en motorcykel och glida fram i
sommar, jag börjar titta på båtannonser på Blocket och
drömmer om härliga dagar på havet. Sett i backspegeln, när
sommaren gått, så har jag varken motorcykel eller båt men
det är ju gott att drömma lite.
Det som däremot alltid händer är att det rycker i löparbenen och känslan när jag tar mina första rundor i kortbyxor är fin. Första loppet som skall springas i år är Landsjön
runt. Landsjön ligger norr om Huskvarna och loppet är
12,5 km långt; det brukar vara en fin genomkörare innan
Göteborgsvarvet. Senare i Augusti går Prinsens minne i
Halmstad av stapeln. Detta är en halvmaraton (21 km) och
går från centrum utmed kusten till Tylösand och tillbaka.
Detta lopp kan jag varmt rekommendera, det brukar vara
fin stämning.
Mellan skidåkningen och löprundorna blir det även lite
­arbete. Vi har som vanligt laddat upp med ett digert underhållsprogram, vilket vi får återkomma till senare. Vi fortsätter med etapp två på Salvian, som står klar för inflyttning
sommaren 2015. Vi håller på med upphandlingen av 20 nya
lägenheter på Lindgården i Rydaholm. Vi jobbar dessutom
vidare med planprocesserna för ”höghus på Kv. Doktorn”
och nybyggnation på Österport (Jochnicktomten).
I övrigt pågår diskussioner om nya studentbostäder,
trygghetsboende i Bor samt önskemål om nybyggnation i
­Forsheda. Vad detta tar vägen vet vi inte i skrivande stund,
men bara det att diskussionerna förs och att det finns ett
tryck på nybyggnation känns bra. Ett av våra tydliga mål på
Finnvedsbostäder är att vara med och skapa förutsättningar för tillväxt och utveckla boendemiljöerna i kommunen.
FINNVEDSBOSTÄDER
Box 446
331 24 Värnamo
Tel: 0370-484 00
Redaktör: Lena Lindahl, Magda Eriksson och Berit Johansson | Ansvarig utgivare: Caroline Fagerström.
Felanmälan: 0370-461 00
Grafisk form/redigering: Fyra Punkter | Tryck: Fyra Punkter | Foto om inget annat anges: Finnvedsbostäder
[email protected]
Angeläget ges ut fyra gånger per år och skickas till Finnvedsbostäders hyresgäster.
2
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
Vår Miljö
Äntligen vår!
Fortsatt satsning på ökad utomhustrivsel
Våren nalkades tidigt i år och de flesta har säkert gått i tankarna att »det måste
komma ett bakslag«. Fast nu är det glömt och sedan ett par veckor tillbaka är det
full fart på utomhusaktiviterna för att städa upp allt som påminner om vintern.
Våren är här och då blir det rensning på gårdar med upptag av allt grus som Finnvedsbostäders bovärdar lagt för
att undvika hala gångvägar vid vinterväglag. I år motsvarar
mängden grus ca 175 fyllda badkar, en hel del alltså! Nya
blommor kommer att planteras i rabatter och buskar samt
träd beskäras för att få nytt
liv och fortsatt grönska.
För allas trevnad kommer
självklart sittbänkar att
ställas fram på områdena.
Miljötratten
Miljötrattar för insamling av matfetter har delats ut på
områdena Doktorn, Prästen och Vråen 1. På Vråen 1 har
190 liter matfett samlats in på 3 månader.
Fler miljötrattar ska delas ut under maj månad på Vråenområdet.
➔ Tips! Om du häller ut matolja och fett i diskhon
blir det lätt stopp i avloppet. Det beror på att fettet stelnar
och bildar fettproppar i avloppsledningen. I värsta fall kan
det leda till översvämning hos dig eller din granne.
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
3
Nu renoverar vi
kvarter Högaloft!
Ombyggnad Högaloft
Hus 3-4, Principlägenhet 2b
Kvarteret Högaloft ska nu renoveras. Vi vill att lägenheterna ska hålla en bra och hög standard. Ombyggnaden
kommer att utföras etappvis. Att bygga om köken
beräknas ta 2 veckor. När köken är klara utförs övriga
arbeten och de beräknas också ta 2 veckor. Totalt är det
4 veckors byggtid i respektive lägenhet.
Byggstart är planerad till maj 2014 och hela renoveringen beräknas vara klar i januari 2015.
4
Nya köksskåp
Ny spis
Ny kyl och frys
Ny fläktkåpa
Ny jordad elinstallation i kök (strömbrytare,
vägguttag och lamputtag byts ut)
Nytt golv i köket
Ny färg på väggarna i köket
Samtliga fönster byts ut
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
Kylskåp
Frys
514-003-01-0022,
514-003-04-0022,
514-004-01-0022,
514-004-04-0022,
514-003-01-0032,
514-003-04-0032,
514-004-01-0032,
514-004-04-0032.
OMBYGGNAD
Följande delar kommer ändras under
ombyggnadsarbetena:
- Samtliga fönster samt dörrarna till
balkongerna kommer bytas ut.
- Glaspartiet mellan vardagsrum och
sovrum kommer rivas och ersättas med
en vägg. Dörren blir kvar, dörrar med
glas ersätts med dörr utan glas.
- Nytt golv och kakel samt ommålning i
köket.
Vägg med
glasparti
ersätts med
hel vägg
- Köket utrustas med nya skåp och
lådhurtsar, separat kyl och frys,
utrymme för diskmaskin och
mikrovågsugn.
Garderober
- Målas
- Delvis ny
inredning
- Garderober målas och viss inredning
ersätts med ny.
- Nytt balkongräcke.
Nytt balkongräcke
Finnvedsbostäder
Box 446
331 24 Värnamo
Det här sker under renoveringen
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
Plats för
diskmaskin
Ny placering
av städskåp
514-003-01-0012,
514-003-04-0012,
514-004-01-0012,
514-004-04-0012,
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
0370-484 00
[email protected]
P14 5307A / 2014-04-04 / BG
Ventilationen förbättras
Balkongfronter och räckesstomme byts ut
Balkonger målas om
Golvet på balkongen rengörs
Nya entrédörrar till trapphusen
Nya skivor under balkongfönster
I övriga garderober och skåp i lägenheter byts
luckorna ut, garderoberna målas invändigt och
kompletteras med trådbackar.
Nya ansikten hos Finnvedsbostäder
Ålder: 56
Befattning: Drifttekniker
Bakgrund: Mats har arbetat som
rörmokare i 40 år och kommer närmast
från Värnamo – Forsheda Rör AB.
Dold talang: God lyssnare
Mats Andersson
Mats Andersson,
började hos oss den
3 februari.
Mats ska sköta våra
värme- och ventilationsanläggningar.
Henrik Gustafsson
Henrik Gustafsson,
började den 1 april.
Henrik kommer att
arbeta som målare i
hela vårt bestånd.
Fem snabba till Mats
Hund
Bio
Solresa
Cykla
Fotboll
eller eller
eller eller eller
Svaret = Grön färg
Katt
Hyrfilm
Fjällvandring
Promenera
Ishockey
Ålder: 41
Befattning: Målare
Bakgrund: Henrik har arbetat som
målare i 14 år och kommer närmast
från Bröderna Carlssons Måleri.
Dold talang: Matlagning
Fem snabba till Henrik
Hund
eller
Katt
Bio
eller
Hyrfilm
Solresa eller Fjällvandring
Cykla
eller
Promenera
FotbollellerIshockey
Ålder: 46
Befattning: Drifttekniker
Bakgrund: Håkan har arbetat som
kyltekniker i 2 år och kommer närmast
från LN-Kyla i Gnosjö.
Dold talang: Matlagning
Håkan Johansson
Fem snabba till Håkan
Håkan Johansson,
börjar den 22 april.
Håkan ska sköta våra
värme- och ventilationsanläggningar.
Ålder: 41
Befattning: Målare
Bakgrund: Joakim har arbetat som
målare i 3 år och kommer närmast från
Bröderna Carlssons Måleri.
Dold talang: Musikalisk
Joakim Johansson
Fem snabba till Joakim
Joakim Johansson,
började den 1 april.
Joakim kommer att
arbeta som målare i
hela vårt bestånd.
Ålder: 49
Befattning: Snickare
Bakgrund: Sune har arbetat som snickare i 33 år och kommer närmast från
Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB.
Dold talang: Motionärscyklist
Sune Svensson
Sune Svensson,
börjar den 2 maj.
Sune ska arbeta som
snickare i hela vårt
bestånd.
Fem snabba till Sune
Hundeller
Katt
Bioeller
Hyrfilm
Solresaeller Fjällvandring
Cykla
eller Promenera
FotbollellerIshockey
Hund eller
Katt
Bio eller
Hyrfilm
Solresa
eller
Fjällvandring
Cykla
eller
Promenera
FotbollellerIshockey
Hundeller
Katt
Bio
eller
Hyrfilm
Solresaeller Fjällvandring
Cykla
eller Promenera
Fotboll
eller
Ishockey
Ålder: 43
Befattning: Kvartersvärd
Bakgrund: Per har arbetat med fastighetskötsel och serviceunderhåll i 10 år
kommer närmast från High Chaparall.
Dold talang: Westernridning
Fem snabba till Per
Per Zetterqvist
Per Zetterqvist,
börjar den 28 april.
Per ska arbeta som
kvartersvärd på
Vråenområdet.
Hund eller
Katt
Bioeller
Hyrfilm
Solresa eller
Fjällvandring
Cykla
eller Promenera
FotbollellerIshockey
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
5
Nu blir vi mer
FÄRGGLADA!
Finnvedsbostäder har en ny grafisk profil
och som ett led i arbetet med profilen har
nu personalen fått möjlighet att välja nya,
trevliga färger på sina arbetskläder.
– Övergången har gått väldigt smidigt, tycker
receptionist Magda Eriksson.
Ny mobil växel
I mars bytte Finnvedsbostäder ut sin gamla
växel mot en mobil växel.
Hittills har den vanligaste färgen på arbetskläderna varit
svart, men från och med nu kommer ni att kunna se
Finnvedsbostäders personal i tröjor som har färgerna blå,
grå, limegrön och rosa. Förhoppningen är att det kommer
att pigga upp både boende och personal när man ser lite
färgklickar i sitt bostadsområde.
-Bytet innebär inga förändringar för den som ringer till
oss, man kommer fram precis som vanligt, berättar marknadschef Caroline Fagerström.
Den nya växel gör det lättare för personalen att kommunicera både internt och externt och målet är att öka kvalitén
på vår kundservice och bemötande.
-Övergången har gått väldigt smidigt och för oss är det nu
mycket lättare att hantera och koppla samtal, säger receptionist Magda Eriksson.
Finnvedsbostäders personal kan numera ses i färgerna blå,
grå, limegrön och rosa.
Uthyrningsläget i Värnamo
Det råder bostadsbrist i Värnamo och det gör att det
just nu tar längre tid än vanligt att få hyra en bostad. För
att söka bostad hos Finnvedsbostäder behöver du skapa
ett konto på www.finnvedsbostader.se. Du måste ha fyllt
18 år. Din registrering är personlig och du kan endast söka
lägenhet för eget bruk.
✔ När du är registrerad väljer du att anmäla intresse på de lediga lägenheter du vill ställa dig i kö på.
✔Om du inte redan är hyresgäst hos Finnvedsbostä-
der får du 1 poäng per dag du står i bostadskö.
Gå in på www.finvedsbostader.se och »Mina sidor« för att skapa ett konto om du inte redan har ett.
✔Är du däremot redan hyresgäst hos oss och
registrerar dig som sökande så får du 1,5 poäng per dag du står i bostadskö.
✔ Det är den sökande som har högst poäng som får hyra lägenheten.
6
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
fixa
själv!
Byt din lampa i
ugnen
Det kan vara lite trixigt att byta ugnslampa.
Ett tips är att använda en ficklampa för att se
bättre när den nya lampan ska sättas i.
1
Bryt strömmen och tag bort
eventuellt skyddsglas.
3
Skruva i ny lampa och montera
skyddsglaset igen.
2
Skruva loss den trasiga lampan.
4
Så där ja! Nu lyser lampan igen.
KRYSSET
Husmorstips
Vräk dina silverfiskar
För att bli av med silverfiskar och smådjur i hemmet så kommer här ett tips.
Ta lite ättika på en tops och dra den längs lister,
luckor och skärbrädor. Doften är för stark för de
små djuren och de försvinner.
Bananflugebomb
• En skål vatten
• Lite vitvinsvinäger
• Honung
• En droppe diskmedel
Häll ihop allt och låt stå där du har
problem med bananflugor.
Tävling! Lös krysset och skicka meningen i det gula fältet till:
[email protected] eller lämna i receptionen. Senast måndag 26 maj
1:a pris: 2 st biobiljetter 2-5:e pris: 1 st paraply
DET KAN
FÖRLORAS ÄNGLAMED AVSIKT STAD
SIMPEL
HALVGRÄS
TJATA
VERDIOPERA
PISTOLMAN
GÖR
MOPED
RENT
LJUDLIGT
FINGERFÄRG
HUS I
VARDANDE
GERMANEN
SAMLAR
PERUANER
GÅR PÅ
DJUPET
I KÖR
BÄR BÄR
NÄRING
HETER
KVARTERET
PÅ
BILDEN
AVGRÄNSAD
DEL AV
PANNAN
HAR EN SYDOST...
VISKA CENTRAL VILL VÄL
RENT PLACE- INSTÄNGD
RING KÄNNA?
LÄGGER
TRÖTT
LÄTT
DUBBA
PÅ DET
HALVKLOTET BOR VI
BANKTRÄD
INGEN BRA
VANA
BARKENS
STYRMEDEL
KRÅKLÅT
MÄRKE I
SPRÅKET
ÄR OFTAST
MINDRE
I ETTA
FÖRBAKBJUDEN STRÖMMYGGJAGARE MEN
SAMLADE
KRISTNA
GÖR FINT
I GRÄSET
INLÅNAT
LAG
HAR
PARTISK
VALT
PÅ WIENÅK
GÖR HÖGSOMMARSOLEN
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
SVANTE
DREJENSTAM
2014
©MEDIAKRYSS
7
Vem gör vad
– gränsdragningen
Davidsson Susanne
Norregårdsvägen 11
330 10 BREDARYD
Denna lista är en hjälp för dig som hyresgäst när det gäller reparationer och annat underhåll i
lägenheten. Här kan du se vad Finnvedsbostäder åtgärdar och vad du själv måste fixa.
Byggdel
Bad
Åtgärd
HG
Dusch, mikrofon, blandare, stång, duschdraperistång
x
WC-sits
x
Badkar
Porslin (WC stol, tvättställ)
Vattenlås, golvbrunn
x
x
90 graders duschovänd
x
Torkställning
Hall
x
Brandvarnare (inkl. batteri)
Hatthylla
Garderob
Kök
Kyl/Frys
Utemiljö
Allmänt
Blandare
Vattenlås
x
Belysning
x
Termometer inkl. batteri
Hänglås
Egen trädgård och entré, marklägenhet
Garage, egen P-plats
Avloppsrensning i stam
x
Fönster, inkl fönsterbänk
Dörrar, luckor och garderober
Vädringsluckor och filter
x
Ventilationsdon och galler
* HG = Hyresgäst | * HV = Hyresvärd
Eluttag, strömbrytare och automatsäkringar
8
Proppsäkringar
TV och bredbandsuttag
Gardinbeslag (grundbeslag)
x
x
Lås och tillbehör
Värmesystem, radiatorer och termostater
VVS ledningar och blandare
x
Tvättmaskins-, diskmaskins-, torktumlaranslutningar
x
Solskydd, persienner, markiser o. dyl.
Paraboler
Tillbyggnader
Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014
x
x
x
x
x
Ska monteras fast i vägg
Lampa bekostas och byts av HG
Inne i skåp målar HG
Lampa bekostas och byts av HG
HV tillhandahåller, HG sköter och byter
Rengöres av hyresgäst
Batterier kan hämtas på kontoret
Vissa hänglås tillhandahålls av HV.
Gäller eget förråd, ej centralförråd
Snöröjning, rensning, gräsklippning
x
x
x
x
x
x
x
Förbrukningsmaterial allmänt
Ventilations aggregat
x
x
Väggar, tak och golv
Rengörs av hyresgäst
Ugnslampa bekostas och byts av HG
x
x
HV tillhandahåller, HG byter
x
x
x
Fettfilter, kolfilter
Duschdraperistång bekostas av HG
Ska finnas fungerande
x
Fläkt
Notering
x
x
Skåp
Förråd
x
x
Spis
Vardagsrum
HV
x
x
x
Städ, snöröjning sköts av HG. Reparationer och förvaring är ej tillåtet
Enligt HLU
Målning och underhåll
HV tillhandahåller, HG byter
Rensning
Hyresgäst fäller upp automatsäkring
själv
Gäller ej egna installationer
Väggmonterade
Allt missbruk beivras
Så som lysrör, lampor, glimtändare
Tillstånd krävs för markiser, solskydd
Får ej slås av enligt lag
Tillstånd krävs för paraboler
Tillstånd krävs för alla tillbyggnader
Box 446 | 331 24 Värnamo | Tel: 0370-484 00