Broschyr Brf Rottneros

Brf ROTTNEROS, FARSTA
NYA BOSTÄDER MED RADHUSKÄNSLA,
HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER
NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE
I korsningen Värmlandsvägen/Rottnerosbacken i Farsta
planerar vi att uppföra två hus med totalt ca 24 bostadsrättslägenheter. 2-4 rok i varierande storlekar och med trivsamma
planlösningar. Boyta från ca 44 kvm till 94 kvm.
Hiss finns i husen!
Familjevänligt och modernt boende i naturområde.
Parkering finns att hyra.
BRF ROTTNEROS, FARSTA
Ljusa lägenheter med balkonger/uteplats och hiss!
Stora, ljusa sällskapsytor och öppna planlösningar.
Alla lägenheter har generösa balkonger, uteplatser eller takterrass, vilket ger möjlighet att njuta av solen både på för- och
eftermiddagen. Hög interiör standard med möjlighet att välja
flera spännande tillval som braskamin m m.
Nytt och modernt boende med radhuskänsla,
hiss och trivsamma utemiljöer.
Hemmen har hög standard redan från början med detaljer
som ekparkett och helkaklade badrum. I köket är det gott
om svängrum med öppen planlösning om du önskar detta.
Oavsett vilken bostad du väljer så får du smart planerade
ytor. Här flödar ljuset in och de ljusa detaljerna i köket gör att
bostaden blir ljus och luftig.
När du flyttar till Brf Rottneros har du allt i din nya bostad, allt
från fullutrustat kök till tvättmöjligheter. Generösa balkonger
och trevliga uteplatser eller varför inte en härlig takterrass.
De olika utemiljöerna i varje bostad ligger i olika väderstreck
för att kunna mötas av solen antingen på förmiddagen eller eftermiddagen beroende vilken bostad du väljer. För att
höja känsla ytterligare i husen finns hiss att tillgå för att underlätta vardagens alla bestyr.
MODERN INTERIÖR
BRF ROTTNEROS, FARSTA
FUNKTIONELLA OCH VÄLPLANERADE YTOR
VÄLUTRUSTADE KÖK
Omtyckta och välutrustade kök gör matlagningen till ett rent nöje.
Det ljusa och stilrena köket är planerat
både ur ett funktionellt och estetiskt perspektiv. Ett lättarbetat kök med öppningar
mot hall och vardagsrum. Här finns plats
både för stor kokkonst och trevligt umgänge runt matbordet.
Köksinredningen och vitvarorna är noggrant utvalda och håller hög kvalitet.
Skåpluckorna i originalinredningen är vita,
släta och lätta att hålla rena. Här finns gott
om förvaringsutrymmen och inredningen
omfattar det mesta en modern, aktiv och
matglad familj behöver.
Det är något speciellt med att flytta till en alldeles nyproducerad bostad. Upplev känslan av att bo nytt och fräscht
i våra nybyggda bostäder i attraktiva områden i Stockholm.
Vid köp av ett nyproducerat boende finns det många fördelar.
Nedan nämner vi några exempel:
• Du är den första ägaren av bostaden
• Bostad är anpassad efter dina önskemål
• Nya och miljövänliga maskiner installeras i din nya bostad
• Välj spännande tillval
• Du har garanti på allt utfört arbete
Svenska Hem i Brommas husleverantörer följer naturligtvis
de nya engergikraven, och arbetar kontinuerligt med att förbättra husens energiförbrukning.
Tillvalsmöjligheter kommer att ges för att möjliggöra en
eventuell uppgradering av standardutförande.
Försäljningsansvarig kommer att i god tid ta kontakt för att
boka ett tillvalsmöte samt presentera tillvalskatalog.
Fler möjliga tillval presenteras vid ert tillvalsmöte.
Mer information om möjliga tillval finner du i tillvalskatalogen
som tillhör projektet.
Exempel på möjliga tillval:
• Braskamin
• Val av kakel och klinker (ur kollektion)
• Val av köksluckor samt utrustning (ur kollektion)
• Val av badrumsinredning (ur kollektion)
RUMSBESKRIVNING
KÖK
Golv: Ekparkett
Vägg: Målad alt. tapet enligt kollektion
Tak: Takskivor alt. gipsplank
Innerdörr: Släta vita
Maskiner: Fritt val mellan rostfritt /vita vitvaror. Diskmaskin,
inbyggd mikrovågsugn. Kyl/frys (enligt ritning). Inbyggnadsugn med separat glashäll. Fläkt. Leverantör ej fastställd
(Siemens eller likvärdig leverantör).
Övrigt: Skåpsinredning i omfattning enligt ritning för
respektive lägenhet.
Standard: Vit slät lucka med handtag rostfritt, bänkskiva
laminat, diskbänk, stänkskydd av kakel, bänkbelysning i
form spotlights.
VARDAGSRUM/SOVRUM
Golv: Ekparkett
Vägg: Målad alt. tapet enligt kollektion
Innerdörr: Släta vita
Tak: Takskivor alt. gipsplank
Klädförvaring: Garderober enligt ritning
VALFRIHET
Fördelarna med ett nytt hem är att
du aldrig behöver börja fixa eller
måla. Här kan du göra tillval som
skapar ett mer personligt hem,
redan innan du flyttar in. Du väljer
och vi ser till att allt är färdigt när
inflyttningsdagen kommer.
HALL/ENTRÉ
Golv: Ekparkett
Vägg: Målad alt. tapet enligt kollektion
Innerdörr: Släta vita
Övrigt: Hatthylla
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Golv: Ekparkett
Innerväggar: Enklare målningsbehandling, takarmatur
Innerdörr: Släta vita
BADRUM/TVÄTT
Golv: Klinker enligt kollektion
Vägg: Kakel enligt kollektion
Tak: Takskivor alt. gipsplank
Innerdörr: Släta vita
Övrigt: Golvmonterad WC-stol, tvättställ med kommod, badkar alt. dusch (se ritning), överskåp med spegel och spotlights,
elektrisk komfortvärme , elhanddukstork, blandare, eluttag.
Tvättmaskin/torktumlare.
BRF ROTTNEROS, FARSTA
WC
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Tak: Takskivor alt. gipsplank , spotlights
Innerdörr: Släta vita
Övrigt: Golvmonterad WC-stol, blandare, eluttag, elektrisk
komfortvärme, tvättställ med spegel och belysning.
ÖVRIGT
Takhöjd: Ej fastställd för resp. lägenhet, dock minimum 2,50.
Reservation för förändringar, daterat 2013 10 16.
KÖPPROCESSEN
Att bo i en bostadsrätt innebär att man är medlem i en
ekonomisk förening. Föreningen äger fastigheten.
Steg 1 - Bokningsavtal
När du bestämt dig för din bostad skriver vi ett bokningsavtal för att bekräfta din reservation. Vid tecknande av
bokningsavtalet erlägger man en bokningsavgift.
Steg 2 - Förhandsavtal
Vid tecknande av förhandsavtal uppstår ett bindande avtal
mellan föreningen och köparen. Den ekonomiska kalkylen
är granskad och intygad. Vid tecknande av förhandsavtal
erlägger man en förskottsbetalning om 15% på den totala
insatsen. Förhandsavtalet är bindande och får ej överlåtas.
Steg 3 - Ev. tillvalsbeställning
När du köpt din bostadsrätt kommer det att erbjudas att göra
personliga val vad gäller inredning utöver grundstandard.
Ett särskilt avtal tecknas för tillvalen det är viktigt att hålla
stopptider som anges.
Steg 4 - Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtal tecknas ett par veckor före tillträdesdagen/
inflyttning. Den ekonomiska planen är granskad och intygad.
Den är även registrerad hos bolagsverket. I samband med
upplåtelseavtalet och tillträde skall resterande del inbetalas.
Steg 5 - Inflyttning och besiktning
Inför inflyttning genomförs en slutbesiktning av din bostad
för att säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som krävs. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman. Eventuella brister noteras och skall åtgärdas så
snart som möjligt. En garantibesiktning görs ca två år efter
slutbesiktningen.
TRYGGHETSPAKET
• Entreprenadgaranti – vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning
med en opartiskt besiktningsman.
• Byggfelsförsäkring – efter garantitidens utgång gäller en
externt tecknad byggfelsförsäkring för föreningen.
Försäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. Felet måste ha anmälts inom 10 år från
entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas.
DITT NYA HEM
Bo nära allt i Brf Rottneros
Som boende här har man nära till naturen men även storstadens stora utbud. Farstas omgivningar är stadens gröna
lungor med flera friluftsområden i närheten. Närhet till skog
och bad gör att naturen bli lättillgänglig.
Fastigheten är belägen i ett mycket grönt och uppväxt område med bra kommunikationer via buss till Farsta Centrum
där T-bana finns. Vid Farsta Strand finns även pendeltågsstation. Farsta Centrum ligger inom bekvämt gångavstånd
och har ett stort utbud av affärer och restauranger. Inom
närområdet finns även stora grönområden, såsom Fastanäset
och möjlighet till bad finns vid sjön Magelugnen.
För golfintresserade finns Ågesta golfbana och för ridsportintresserade finns flera ridskolor i närheten.
Nära till skola, dagis, lekpark och kommunikationer.
Kommunikationer
Bra buss- tåg- och bilförbindelser till närliggande områden
och centrala Stockholm.
08-704 90 44 | www.svh.se
Vi reserverar oss för ändringar och ev. tryckfel.