byggnadstekniska 13.11.2013

HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESKALLELSE
Byggnadstekniska nämnden
Sammanträdestid
Sammanträdesplats
Ärendets §-nummer
BTN 164 §:
BTN 165 §:
BTN 166 §:
BTN 167 §:
BTN 168 §:
BTN 169 §:
BTN 170 §:
BTN 171 §:
BTN 172 §:
BTN 173 §:
BTN 174 §:
BTN 175 §:
BTN 176 §:
BTN 177 §:
BTN 178 §:
BTN 179 §:
BTN 180 §:
BTN 181 §:
BTN 182 §:
BTN 183 §:
BTN 184 §:
BTN 185 §:
BTN 186 §:
BTN 187 §:
BTN 188 §:
BTN 189 §:
BNT 190 §:
Kallelse utfärdad den 7 november 2013
13.11.2013
164 - 190
Onsdagen den 13 november 2013 kl. 19.00 – 21.30
Kommungården
Ärende
Konstaterande av sammanträdets laglighet och beslutförhet ............................................ 2
Protokolljustering .............................................................................................................. 2
Godkännande och komplettering av föredragningslistan.................................................. 2
Tjänstemannabeslut ........................................................................................................... 3
Enskilt avlopp, Gun-Lis Kihlman ..................................................................................... 4
Enskilt avlopp, Marina Sundén ......................................................................................... 5
Enskilt avlopp, Jan-Erik Idman ......................................................................................... 6
Johanna Johns, ändrad användning samt fasadförändring av liderbyggnad på lägenheten
Grönalund 1:6 i Kattby by ................................................................................................ 7
Jim Löfgren, nybyggnad av bastu på lägenheten Söderudden 1:89 i Skarpnåtö by ......... 8
Alexandra Sjöblom och Giséla Linde, ändrad användning av fritidshus till bostadshus
samt byte av eldstad på lägenheten Storhagen 5:44 i Boda by ......................................... 9
Andreas Toivonen, nybyggnad av garage på lägenheten Solgläntan 8:29 i Torp by...... 11
Kenneth Carlson och Lisa Nordman-Carlson, växthus/uterum på lägenheten Mattas 1:4 i
Näfsby by ........................................................................................................................ 12
Patrik Eriksson, nybyggnad av garage på del av lägenheten Vilhelmsro 7:70 i Torp by13
Daniel och Mirja Borgenstrand, inredning av vind på bostadshus på lägenheten
Borgenstrand 3:110 i Kattby by ...................................................................................... 14
Infartsväg från kommunalväg till fastigheten Nordlunds 1:38 ....................................... 15
Hyra för lägenheterna i Hammar-Center ........................................................................ 16
Hyra för lärarbostäderna vid Näfsby skola ..................................................................... 17
Hyra för lägenheterna i Catharinahemmet I, Kattby ....................................................... 19
Hyra för lägenheterna i Catharinahemmet II, Kattby ..................................................... 20
Hyra för lägenheter i tidigare daghemmet Pinglans lokaler ........................................... 21
Hyra för lägenheterna i Blåäng och Hammargården, Kattby.......................................... 22
Olovligt byggande ..................................................... Fel! Bokmärket är inte definierat.
Tomas Blomberg, tillbyggnad av båthus på lägenheten Mösund 1:78 i Skarpnåtö by ... 24
Till kännedom ................................................................................................................. 26
Anna Asplund, nybyggnad av gäststuga på lägenheten Svartö 3:2 i Strömma by.......... 27
Henrik Sandqvist, ombyggnad av bostadshus på del av lägenheten Bohem 2:12 i Kattby
by..................................................................................................................................... 28
Detaljplanering av Storäng.............................................................................................. 29
Bilagor till kallelse:
1. Brev av den 21.10.2013, Matts Nordlund
2. Vägförrättningsprotokoll av den 30 sep 1999, förrättnings nr: 1998-619328-3
3. Detaljplanskiss Storäng
Enligt uppdrag,
Hammarland den 07.11.2013
Kommuntekniker/byggnadsinspektör
Emma Mattsson
Protokollet från det här sammanträdet är framlagt till påseende i kommunkansliet den 15.11.2013 kl.
8.30-15.00
INTYG
Härmed intygas att den här kungörelsen anslagits på Hammarlands kommuns officiella anslagstavla
under tiden 07.11.2013–21.11.2013
Hammarland den 07.11.2013
Kommuntekniker/byggnadsinspektör
Emma Mattsson
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
Nummer
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
10/2013
Sammanträdestid
Sammanträdesplats
Onsdagen den 13 november 2013 kl. 19.00 – 21.30
Kommungården
Beslutande
Stig A Mattsson, ordförande
Tommy Saarinen, vice ordförande
Britta Bergman
Jessica Eklund
Tommy Häggblom
Anders T Karlsson
Ulla Eriksson
Övriga närvarande
Emma Mattsson, byggnadsinspektör/kommuntekniker
Frånvarande:
Lars Häggblom, ordförande kommunstyrelsen
Kurt Carlsson, kommundirektör
Håkan Jansson, kommunstyrelsens representant
Paragrafer
§§ 164 - 190
Hammarland den 14 november 2013,
Underskrifter
Protokolljustering
Ort och tid
Underskrifter
Protokollet Ort och tid
framlagt
till
påseende
Underskrifter
Utdragets
riktighet
bestyrker
Ort och tid
Underskrift
Stig Mattsson
Emma Mattsson
Ordförande
Protokollförare
Hammarland den 14 november 2013,
Jessica Eklund
Ulla Eriksson
Hammarland den 15 november 2013,
Emma Mattsson
Hammarland den
2013
Britta Bergman, § 186
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 2
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
164-166
BTN 164 §:
Konstaterande av sammanträdets laglighet och beslutförhet
BTN 164 §:
BESLUT:
Ordföranden konstaterar att sammanträdet är lagligt sammankallat och med hänsyn
till antalet närvarande ledamöter beslutfört.
_______________
BTN 165 §:
Protokolljustering
Byggnadstekniska nämnden utser Jessica Eklund och Ulla Eriksson till
protokolljusterare. Protokolljustering äger rum torsdagen den 14.11.2013 kl. 12.00 på
kommunkansliet.
BTN 165 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden godkänner förslaget.
_______________
BTN 166 §:
Godkännande och komplettering av föredragningslistan
BTN 166 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden godkänner föredragningslistan med komplettering av
följande extra ärenden:
1. Anna Asplund, nybyggnad av gäststuga på lägenheten Svartö 3:2 i Strömma by
2. Henrik Sandqvist, ombyggnad av bostadshus på del av lägenheten Bohem 2:12 i
Kattby by
3. Detaljplanering Storäng
_______________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 3
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
167
BTN 167 §:
Tjänstemannabeslut
Tjänstemannabeslut över ärenden som delegerats från byggnadstekniska nämnden till
tjänsteman i enlighet med ”Instruktion för tjänsten som kommunteknikerbyggnadsinspektör i Hammarlands kommun” enligt beslut Kfge § 46 den
16.11.2011.
Följande ärenden har behandlats under oktober månad 2013:
43 § Komforthus – Ansökan om kommunalt avlopp
44 § Jan-Roland Berne – Ansökan om kommunalt avlopp
45 § Henrik Sandqvist – Ansökan om kommunalt vatten och avlopp
46 § Sven-Erik Sandqvist – Ansökan om kommunalt avlopp
47 § Tommy Nordin – Ansökan om komp.ledigt
48 § Kjell Häggblom – Ansökan om kommunalt avlopp
49 § Helena Larson – Ansökan om kommunalt avlopp
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden antecknar ärendet till kännedom.
BTN 167 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
_______________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 4
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
168
BTN 168 §:
Enskilt avlopp, Gun-Lis Kihlman
Upptogs till behandling Gun-Lis Kihlman ansökan om tillstånd för nybyggnad enligt
vattenlagen, för utsläpp av BDT-vatten från ett fritidshus på lägenheten Enbacka
1:17 i Sålis by av Hammarlands kommun, enligt bifogade handlingar.
Ansökan avser installation av Biolan Gråvattenfilter light för rening av BDT-vatten.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar Gun-Lis Kihlman tillstånd enligt 6 kap
vattenlagen för landskapet Åland att släppa ut BDT-vatten från fritidshuset på
lägenheten Enbacka 1:17 i Sålis by av Hammarlands kommun med nedanstående
villkor:
BDT-vattnet skall ledas till Biolans gråvattenfilter light. Vattnet skall därifrån ledas
till någon mindre infiltrationsbädd.
Kommunens byggnadsinspektör eller annan av tillsynsmyndigheten godkänd person
skall syna anläggningen innan den tas i bruk. Anläggningen skall i övrigt skötas så
att den renar avloppsvattnet på bästa sätt.
Kravet är att fosforreduktionen skall vara minst 80 % och kvävereduktionen minst
40%. Tillståndet för avloppsanläggningen gäller i femton år från det att beslutet
vunnit laga kraft, § 29 vattenlagen.
Avloppet skall anslutas till kommunalt avlopp när sådant är utbyggt i området.
BTN 168 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 5
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
169
BTN 169 §:
Enskilt avlopp, Marina Sundén
Upptogs till behandling Marina Sundéns ansökan om tillstånd för nybyggnad enligt
vattenlagen, för utsläpp av BDT-vatten från ett fritidshus på lägenheten Soltorp 1:79
i Bovik by av Hammarlands kommun, enligt bifogade handlingar.
Ansökan avser installation av Bio-Box rening av BDT-vatten.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar Marina Sundén tillstånd enligt 6 kap vattenlagen
för landskapet Åland att släppa ut BDT-vatten från fritidshuset på lägenheten Soltorp
1:79 i Bovik by av Hammarlands kommun med nedanstående villkor:
BDT-vattnet skall ledas till en Bio-Box. Vattnet skall därifrån ledas till någon mindre
infiltrationsbädd.
Kommunens byggnadsinspektör eller annan av tillsynsmyndigheten godkänd person
skall syna anläggningen innan den tas i bruk. Anläggningen skall i övrigt skötas så
att den renar avloppsvattnet på bästa sätt.
Kravet är att fosforreduktionen skall vara minst 80 % och kvävereduktionen minst
40%. Tillståndet för avloppsanläggningen gäller i femton år från det att beslutet
vunnit laga kraft, § 29 vattenlagen.
Avloppet skall anslutas till kommunalt avlopp när sådant är utbyggt i området.
BTN 169 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 6
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
170
BTN 170 §:
Enskilt avlopp, Jan-Erik Idman
Upptogs till behandling Jan-Erik Idmans ansökan om tillstånd för nybyggnad enligt
vattenlagen, för utsläpp av avloppsvatten från ett fritidshus på lägenheten Sjöbacka
3:70 i Bovik by av Hammarlands kommun, enligt bifogade handlingar.
Ansökan avser installation av en sluten tank.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar Jan-Erik Idman tillstånd enligt 6 kap
vattenlagen för landskapet Åland att släppa ut avloppsvatten från fritidshuset på
lägenheten Sjöbacka 3:70 i Bovik by av Hammarlands kommun med nedanstående
villkor:
Avloppsvattnet skall ledas till en sluten tank, som är tät och konstruerad för
ändamålet.
BDT-vattnet leds till befintlig trekammarbrunn och vidare till befintlig infiltration
vilkens reningsgrad skall kontrolleras.
Kommunens byggnadsinspektör eller annan av tillsynsmyndigheten godkänd person
skall syna anläggningen innan den tas i bruk. Anläggningen skall i övrigt skötas så
att den renar avloppsvattnet på bästa sätt.
Kravet är att fosforreduktionen skall vara minst 80 % och kvävereduktionen minst
40%. Tillståndet för avloppsanläggningen gäller i femton år från det att beslutet
vunnit laga kraft, § 29 vattenlagen.
Avloppet skall anslutas till kommunalt avlopp när sådant är utbyggt i området.
BTN 170 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 7
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
09.10.2013
13.11.2013
148
171
BTN 148 §:
Johanna Johns, ändrad användning samt fasadförändring av liderbyggnad på
lägenheten Grönalund 1:6 i Kattby by
Upptogs till behandling Johanna Johns ansökan om bygglov för ändrad användning
av en del av befintlig liderbyggnad med 2st hästboxar dessutom nybyggs ett snedtak
utanför hästboxarna, på lägenheten Grönalund 1:6 i Kattby by av Hammarlands
kommun, enligt bifogade handlingar.
Bygglovet gäller ändrad användning av 27 m2 till 2 st hästboxar samt nybyggnad av
ett snedtak på lidret vid hästboxarna.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden bordlägger ärendet för vidare utredning.
BTN 148 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
BTN 171 §:
Byggnadsinspektören har varit i kontakt med Finlands kommunförbund och ÅHMH
angående djurhållning i rågräns till detaljplanerat område och ingen av dem har
kommit med några fakta som skulle kunna reglera djurhållning intill detaljplanerat
område.
En byggnadsplatssyn enl. 73 § plan- och bygglagen, har hållits på platsen med
rågrannarna den 11 november 2013.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för ändrad användning samt
fasadförändring av liderbyggnaden med stöd av plan- och bygglagens 72 § med
följande villkor:
-
BTN 171 §:
Att de av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningarna följs.
En ansvarig arbetsledare skall godkännas innan byggnadsarbetena påbörjas
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 8
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
172
BTN 172 §:
Jim Löfgren, nybyggnad av bastu på lägenheten Söderudden 1:89 i Skarpnåtö
by
Upptogs till behandling Jim Löfgrens ansökan om bygglov för nybyggnad av en
bastu på lägenheten Söderudden 1:89 i Skarpnåtö by av Hammarlands kommun, i
enlighet med inlämnade handlingar.
Lägenheten är 5 800 m2 och är sedan tidigare obebyggd.
Bastun om 10 m2 placeras ca 20 m från strandlinjen. Byggnadsinspektören har varit
och tittat på platsen och förordar placeringen.
Sökanden anhåller om att godkännas som ansvarig arbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av bastu med stöd av
plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
-
BTN 172 §:
De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
Om rinnande vatten installeras skall avloppet ordnas enligt särskilt tillstånd.
Sökanden godkänns som ansvarig arbetsledare.
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beviljar byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
Byggnadstekniska nämnden
BTN 173 §:
13.11.2013
SIDA 9
§ nr
173
Alexandra Sjöblom och Giséla Linde, ändrad användning av fritidshus till
bostadshus samt byte av eldstad på lägenheten Storhagen 5:44 i Boda by
Upptogs till behandling Alexandra Sjöblom och Giséla Lindes ansökan om ändrad
användning av fritidshuset på lägenheten Storhagen 5:44 i Boda by till bostadshus.
Huset är 67 m2. Lägenhetens storlek är 2080 m2.
Enligt gällande byggbestämmelser ska en bostadsbyggnad uppfylla vissa huvudkrav
för att kunna godkännas som sådant. I detta fall uppfyller fritidshuset de krav som
ställs av byggbestämmelserna förutom på följande punkter, vilka är rumshöjden,
kravet om tillräcklig isolering, och rumsstorlek. Rumshöjden är 2,3 m men skall vara
2,40. En ytterväggskonstruktion skall ha ett U-värde om högst 0,25 m2K vilket i
praktiken innebär 200 mm tjock isolering för en sådan konstruktion som finns på
fritidshuset. Nuvarande isoleringstjocklek i konstruktionen är 150 mm.
I gällande byggbestämmelse stipuleras det att ” Om det finns särskilda skäl och
byggnadsprojektet ändå kan antas bli tekniskt tillfredställande och det inte finns
någon avsevärd olägenhet från annan syn punkt, får byggnadsnämnden i enskilda fall
medge mindre avvikelser från föreskrifterna”.
Konstateras i detta fall att det rör sig om en mindre avvikelse och att byggnaden kan
antas bli tekniskt tillfredställande och det inte finns någon avsevärd olägenhet från
annan synpunkt.
Fritidshusets svartvatten leds till en sluten tank och BDT-vattnet leds till en
enkammarbrunn med efterföljande infiltrationsbädd som installerats för ca. 20 år
sedan.
Sökanden anhåller samtidigt om byte av eldstad från plåtkamin till en täljstenspis.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden konstaterar att fritidshuset uppfyller till största delar de
krav som ställs för ett bostadshus förutom rumshöjden som avviker något samt
isoleringstjocklekar. Avvikelser i detta fall kan anses som mindre i och med att
byggnaden i övrigt uppfyller de krav som ställts i gällande byggbestämmelser.
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för ändrad användning av fritidshuset
till bostadshus samt för installation av eldstad, med stöd av plan- och byggnadslagens
72 § med följande villkor:
-
De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningarna bör följas
En bruks- och underhållsanvisning skall upprättas över bostadshuset i
enlighet med plan- och bygglagens 84 § och skall finnas senast vid slutsynen.
BDT-vattnets rening skall ordnas enligt gällande regelverk.
En fackmannamässig sektionsritning skall inlämnas till byggnadskansliet före
bygglov utskickas.
Fortsättning.
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
Byggnadstekniska nämnden
Fortsättning.
BTN 173 §:
13.11.2013
SIDA 10
§ nr
173
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt efter diskussion, där ordförande Stig Mattsson
understödde byggnadsinspektörens förslag till beslut och då Tommy Saarinen
framlagt följande förslag: ”Ärendet bordläggs för utredning kring de juridiska
aspekterna vid ändrad användning av fritidshus till bostadshus.” att röstning mellan
förslagen skulle genomföras.
För byggnadsinspektörens förslag röstade ordförande Stig Mattsson, Jessica Eklund,
Britta Bergman, Anders Karlsson, Tommy Häggblom samt Ulla Eriksson, medan
Tommy Saarinens förslag endast understöddes av förslagsgivaren.
Konstaterades att byggnadsinspektörens förslag vunnit omröstningen med 6 st röster
för och 1 röst emot.
Tommy Saarinen reserverades sig mot beslutet.
_________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 11
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
174
BTN 174 §:
Andreas Toivonen, nybyggnad av garage på lägenheten Solgläntan 8:29 i Torp
by
Andreas Toivonen ansöker om bygglov för nybyggnad av ett garage på lägenheten
Solgläntan 8:29 i Torp by av Hammarlands kommun, i enlighet med inlämnade
handlingar. Tomten är 2 200 m2.
Nybyggnaden omfattar ett garage om 70 m2 som placeras 5 meter ifrån rågränsen.
Vid byggandet av garaget kommer den slutna avloppstanken att flyttas västerut.
Sökanden anhåller om att Patrik Eriksson godkänns som ansvarig byggarbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av garage med stöd av
plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
- De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
- Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
- Patrik Eriksson godkänns som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena.
BTN 174 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 12
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
175
BTN 175 §:
Kenneth Carlson och Lisa Nordman-Carlson, växthus/uterum på lägenheten
Mattas 1:4 i Näfsby by
Upptogs till behandling Kenneth Carlson och Lisa Nordman-Carlsons ansökan om
bygglov för nybyggnad av ett växthus/uterum om 43 m2 på lägenheten Mattas 1:4 i
Näfsby by av Hammarlands kommun.
Växthuset/uterummet placeras ca. 2,3 meter från rågränsen. Grannarnas tillstånd för
placeringen finns.
Sökanden anhåller om att Kenneth Carlson skall godkännas som ansvarig
arbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av växthus/uterum med
stöd av plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
1. De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar bör följas.
2. Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
3. Handlingarna skall kompletteras med en sektionsritning som inlämnas till
byggnadskansli före bygglov utskickas.
4. Kenneth Carlson godkänns som ansvarig arbetsledare.
BTN 175 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
_________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 13
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
176
BTN 176 §:
Patrik Eriksson, nybyggnad av garage på del av lägenheten Vilhelmsro 7:70 i
Torp by
Patrik Eriksson ansöker om bygglov för nybyggnad av ett garage på del av
lägenheten Vilhelmsro 7:70 i Torp by av Hammarlands kommun, i enlighet med
inlämnade handlingar.
Sökanden har ett legoavtal på ett ca 2500 m2 stort markområde där det sedan tidigare
finns ett bostadshus.
Nybyggnaden omfattar ett garage om 180 m2.
Sökanden anhåller om att Kent Nordlund godkänns som ansvarig byggarbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett garage med stöd
av plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
- De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna
anmärkningar skall följas.
- Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
- Kent Nordlund godkänns som ansvarig byggarbetsledare.
BTN 176 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
gjorda
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 14
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
177
BTN 177 §:
Daniel och Mirja Borgenstrand, inredning av vind på bostadshus på lägenheten
Borgenstrand 3:110 i Kattby by
Daniel och Mirja Borgenstrand ansöker om bygglov för inredning av vinden på
befintligt bostadshus på lägenheten Borgenstrand 3:110 i Kattby by av Hammarlands
kommun, i enlighet med inlämnade handlingar.
Bygglovet omfattar inredning av befintlig vindsvåning med ett sovrum och
vardagsrum om totalt 50 m2.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för inredning av vinden med stöd av
plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
- De av byggnads- och
anmärkningar skall följas.
BTN 177 §:
brandmyndigheterna
på
ritningarna
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
gjorda
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 15
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
178
BTN 178 §:
Infartsväg från kommunalväg till fastigheten Nordlunds 1:38
Ett brev (med bilagor: 2 st fotografier samt ett testamente) av den 21.10.2013
undertecknat av Matts Nordlund har inkommit till byggnadstekniska nämnden i vilket
Matts Nordlund anser att det är kommunens skyldighet att planera och bygga en ny
infartsväg till fastigheten Nordlunds 1:38 då kommunen beviljat bygglov till AnneChristine Jonker-Nordlund (fastighet Mattssons 1:33) för ett garage som enligt Matts
Nordlund har placerats på hans infartsväg till sitt hus på fastigheten Nordlunds 1:38.
(Bilaga 1, BTN 13.11.2013, § 178)
Byggnadsinspektören har på tjänstens vägnar givet ett skriftligt svar den 01.11.2013
till Matts Nordlund. Nordlund vill dock att ärendet skall tas upp av vägnämnden
(byggnadstekniska nämnden).
Byggnadsinspektörens förslag:
Med hänvisning till det protokoll som förts vid vägförrättningen den 30 sep 1999 på
fastigheten Mattssons 1:33 i Mörby (Förrättnings nr: 1998-619328-3) anser
kommunen att de inte har någon skyldighet att planera och bygga någon ny infartsväg
till fastigheten Nordlunds 1:38. Under vägförrättningen beslutades det att fastigheten
Mattssons 1:33 inte belastas av någon vägrätt för Nordlunds 1:38. Placeringen av
Anne-Christine Jonker-Nordlunds garage är inte lagstridig.
(Bilaga 2, BTN 13.11.2013, § 178)
BTN 178 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 16
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
204
179
Kst 204 §:
Hyra för lägenheterna i Hammar-Center
Hyran debiteras för närvarande enligt följande för lägenheterna i Hammar-Center:
Lägenhet 9
Lägenhet 10
Lägenhet 11
Lägenhet 12
7,30 €
7,30 €
7,30 €
7,30 €
90,0 m²
38,5 m²
74,0 m²
73,0 m²
/m²/mån
/ m²mån
/ m²/mån
/ m²/mån
För biltak debiteras 20,00 € /månad. I hyran ingår vatten och värme. Kommunen
har rätt till fri hyressättning av lägenheterna. Hyran har senast justerats genom
kommunstyrelsens beslut 16.10.12 § 236/12. Hyreshöjningen verkställdes från och
med den 01.02.13. I statistisk årsbok anges medelmånadshyra per m² enligt
bostadens byggnadsår 1961- , hela Åland:
Byggnadsår
År
År
År1997
1998
1999 År 2000 År 2001 År 2002 År 2003 År 2004 År 2005 År 2006 År 2007 År 2008 År 2009 År 2010
-1950
4,82
4,48
5,23
6,94
5,99
5,82
1951-1960
6,20
6,66
7,34
6,70
7,03
7,16
6,55
6,30
1961-1970
6,17
6,22
6,13
6,45
6,36
6,93
7,46
7,59
6,98
7,90
8,16 *)
1971-1980
5,36
5,59
6,55
6,77
6,52
6,21
6,85
7,38
7,34
7,76
8,02
1981-1990
6,07
6,34
6,93
6,92
7,11
7,26
7,45
7,87
7,51
8,29
8,46
19917,35
7,34
7,99
7,78
8,06
7,56
8,53
9,21
8,94
9,13
8,77
TOTALT
5,78
5,93
6,49
6,91
6,93
6,91
7,32
7,55
7,66
8,26
8,35
*) Gäller byggnadsår 1970 el. tidigare
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 204 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 179 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i Hammar-Center justeras till 7,50 €/m2/mån beroende på stigande
kostnader.
BTN 179 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 17
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
205
180
Kst 205 §:
Hyra för lärarbostäderna vid Näfsby skola
Hyran debiteras för närvarande enligt följande för lägenheterna vid Näfsby skola.
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
6,50 € / m²/mån *)
6,50 € / m²/mån
6,50 € / m²/mån *)
81,0 m²
43,0 m²
81,0 m²
*) Från och med den 01.08.12 är lägenheterna uthyrda internt till socialnämnden som
bedriver verksamheten förmiddags- och eftermiddagsverksamhet i lägenheterna.
För elstolpe avsedd för motorvärmare uppbärs en hyra om 12,- €/vintermånad (fem
månader per år). Hyran har senast justerats genom kommunstyrelsens beslut 16.10.12
§ 257/12. Hyreshöjningen verkställdes från och med den 01.02.13 Kommunen har
rätt till fri hyressättning av lägenheterna. I hyran ingår vatten och värme. I statistisk
årsbok anges medelmånadshyra per m² enligt bostadens byggnadsår 1961- , hela
Åland:
Byggnadsår
År
År
År1997
1998
1999 År 2000 År 2001 År 2002 År 2003 År 2004 År 2005 År 2006 År 2007 År 2008 År 2009 År 2010
-1950
4,82
4,48
5,23
6,94
5,99
5,82
1951-1960
6,20
6,66
7,34
6,70
7,03
7,16
6,55
6,30
1961-1970
6,17
6,22
6,13
6,45
6,36
6,93
7,46
7,59
6,98
7,90
8,16 *)
1971-1980
5,36
5,59
6,55
6,77
6,52
6,21
6,85
7,38
7,34
7,76
8,02
1981-1990
6,07
6,34
6,93
6,92
7,11
7,26
7,45
7,87
7,51
8,29
8,46
19917,35
7,34
7,99
7,78
8,06
7,56
8,53
9,21
8,94
9,13
8,77
TOTALT
5,78
5,93
6,49
6,91
6,93
6,91
7,32
7,55
7,66
8,26
8,35
*) Gäller byggnadsår 1970 el. tidigare
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 205 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 180 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i lärarbostäderna vid Näfsby skola justeras till 7,00 €/m2/mån, beroende
på stigande kostnader.
Fortsättning.
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 18
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
Fortsättning.
01.10.2013
13.11.2013
205
180
BTN 180 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 19
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
206
181
Kst 206 §:
Hyra för lägenheterna i Catharinahemmet I, Kattby
Hyran för Catharinahemmet I i Kattby är för närvarande 3,50 € /m²/mån. Hyran
justerades senast genom kommunstyrelsens beslut av den 16.10.13 § 258 och
verkställdes från den 01.02.13. Ålands landskapsregering har genom brev Dnr 151
K22 av den 03.05.05 delegerat till Hammarlands kommun rätten att fastställa hyran
för enheterna Blåäng, Catharinahemmet och Hammargården. Förändringarna i hyror
och debiteringsgrund skall meddelas till landskapsregeringens kännedom. En
avisering om hyreshöjning skall göras minst tre månader före en hyreshöjning kan
genomföras. Lägenheterna har elvärme.
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 206 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 181 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i Catharinahemmet I justeras till 3,80 €/m2/mån beroende på stigande
kostnader.
BTN 181 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 20
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
207
182
Kst 207 §:
Hyra för lägenheterna i Catharinahemmet II, Kattby
Hyran för Catharinahemmet II i Kattby är för närvarande 4,40 €/m²/månad. Hyran
justerades senast genom kommunstyrelsens beslut av den 16.10.12 § 259 och
verkställdes från den 01.02.13. Ålands landskapsregering har genom brev Dnr 151
K22 av den 03.05.05 delegerat till Hammarlands kommun rätten att fastställa hyran
för enheterna Blåäng, Catharinahemmet och Hammargården. Förändringarna i hyror
och debiteringsgrund skall meddelas till landskapsregeringens kännedom. En
avisering om hyreshöjning skall göras minst tre månader före en hyreshöjning kan
genomföras. Lägenheterna har elvärme.
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 207 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 182 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i Catharinahemmet II justeras till 4,50 €/m2/mån beroende på stigande
kostnader.
BTN 182 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 21
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
208
183
Kst 208 §:
Hyra för lägenheter i tidigare daghemmet Pinglans lokaler
Daghemmet Pinglans har under 2006 byggts om till två lägenheter.
Lägenheterna har följande utformning:
 1 st 1 rum och kök + köksförråd samt klädrum, totalyta 59 m².
 1 st 2 rum och kök + klädrum, totalyta 91 m²
Hyran för lägenheterna 7 och 8 i Catharinahemmet II i Kattby är för närvarande 5,90
€/m²/månad. Kommunen har rätt till fri hyressättning av lägenheterna. Hyran har
senast fastställts genom kommunstyrelsens beslut 16.10.12 § 260. Senaste
hyresjustering verkställdes från den 01.02.13. I hyran ingår varmvatten. Däremot har
lägenheterna elvärme vilket bör beaktas då hyran fastställs. I statistisk årsbok anges
medelmånadshyra per m² enligt bostadens byggnadsår 1961- , hela Åland:
Byggnadsår
År
År
År1997
1998
1999 År 2000 År 2001 År 2002 År 2003 År 2004 År 2005 År 2006 År 2007 År 2008 År 2009 År 2010
-1950
4,82
4,48
5,23
6,94
5,99
5,82
1951-1960
6,20
6,66
7,34
6,70
7,03
7,16
6,55
6,30
1961-1970
6,17
6,22
6,13
6,45
6,36
6,93
7,46
7,59
6,98
7,90
8,16 *)
1971-1980
5,36
5,59
6,55
6,77
6,52
6,21
6,85
7,38
7,34
7,76
8,02
1981-1990
6,07
6,34
6,93
6,92
7,11
7,26
7,45
7,87
7,51
8,29
8,46
19917,35
7,34
7,99
7,78
8,06
7,56
8,53
9,21
8,94
9,13
8,77
TOTALT
5,78
5,93
6,49
6,91
6,93
6,91
7,32
7,55
7,66
8,26
8,35
*) Gäller byggnadsår 1970 el. tidigare
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 208 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 183 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i tidigare daghemmet Pinglans lokal hålls på en oförändrad nivå,
5,90€/m²/månad.
BTN 183 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 22
§ nr
Kommunstyrelsen
Byggnadstekniska nämnden
01.10.2013
13.11.2013
209
184
Kst 209 §:
Hyra för lägenheterna i Blåäng och Hammargården, Kattby
Hyran för lägenheterna i Blåäng är för närvarande 7,20 €/m²/månad och
Hammargården är för närvarande 7,90 €/m²/månad. Hyran har senast fastställts
genom kommunstyrelsens beslut 16.10.13 § 261. Senaste hyresjustering verkställdes
från den 01.02.13. Ålands landskapsregering har genom brev Dnr 151 K22 av den
03.05.05 delegerat till Hammarlands kommun rätten att fastställa hyran för enheterna
Blåäng, Catharinahemmet och Hammargården. Förändringarna i hyror och
debiteringsgrund skall meddelas till landskapsregeringens kännedom. En avisering
om hyreshöjning skall göras minst tre månader före en hyreshöjning kan genomföras.
I hyran ingår värme och vatten.
Rapporten från arbetsgruppen för hyressättning av den 16.11.11 bifogas.
Resultaträkning för enheten Hammarcenter bifogas samt även konsumentprisindex
från ÅSUB. (Bilaga 5, Kst 01.10.13, § 204)
Kommundirektören anmäler jäv i ärendet.
Kst 209 §:
BESLUT:
Ordföranden Lars Häggblom konstaterar att kommundirektör Kurt Carlsson anmäler
jäv samt att han avlägsnar sig från sammanträdet för den tid som ärendet behandlas.
Kommunstyrelsen besluter att remittera ärendet till byggnadstekniska nämnden för
beredning.
_________________
BTN 184 §:
Byggnadstekniska nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyran för
lägenheterna i Blåäng justeras till 7,60 €/m2/mån och att hyran för lägenheterna i
Hammargården justeras till 8,30 €/m2/mån beroende på stigande kostnader.
BTN 184 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att inför kommunstyrelsen föreslå att förslaget
godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 23
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
09.10.2013
13.11.2013
160
185
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 24
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
186
BTN 186 §:
Tomas Blomberg, tillbyggnad av båthus på lägenheten Mösund 1:78 i Skarpnåtö
by
Tomas Blomberg ansöker om bygglov för tillbyggnad av ett båthus om 35 m2 på
lägenheten Mösund 1:78 i Skarpnåtö by av Hammarlands kommun, i enlighet med
inlämnade handlingar.
Båthuset blir efter tillbyggnaden om 35 m2 totalt 167 m2 stort. Tillbyggnaden till
båthuset benämns ”båthus” i de handlingar som inkommit med bygglovet.
Byggnadens fasad mot strandlinjen blir efter tillbyggnaden 16,5 meter bred.
Byggnadsinspektören har den 1 oktober 2013 konstaterat att tillbyggnaden på
båthuset redan är uppförd.
Byggnadstekniska nämnden förrättar syn på byggnadsplatsen den 13 november 2013.
Enligt Hammarlands kommuns byggnadsordning 21 §: ...” Byggnad skall utformas,
färgsättas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden
och inte orsakar olägenhet för den omgivande miljön.”...
Enligt Hammarlands kommuns byggnadsordning 50 §: ...”På strandtomter skall
byggnad placeras så, att strandmiljön inte påverkas förfulande eller störande.
Byggnad får inte placeras närmare strandlinjen vid normalt vattenstånd än 30 meter,
såvida inte terrängförhållandena fordrar detta.”...
Enligt plan- och byggförordningen för landskapet Åland 21 §: …”Båthus och
sjöbodar får placeras på strandlinjen där byggnaderna med beaktande av strandens
helhetsbild passar in i omgivningen.”…
I bygglovet för det befintliga båthuset som beviljades den 10.05.2011 § 74 står det
bl.a. följande …”Bygglov beviljas med krav på att förråd och nätbod borttages från
projektet”… Förrådet och nätbodens storlek var då 34 m2 och planerad att placeras
på samma plats som sökanden anhåller om att placera tillbyggnaden idag.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden begär in en skriftlig förklaring av sökanden om varför
tillbyggnaden påbörjats före bygglov sökts och beviljats. Den skriftliga förklaringen
skall vara inlämnad till byggnadskontoret senast den 10 december 2013.
BTN 186 §:
BESLUT:
Ledamot Jessica Eklund anmälde jäv och avlägsnade sig från sammanträdet under
behandling av paragrafen.
Fortsättning.
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 25
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
186
BTN 186 §:
Fortsättning.
Byggnadstekniska nämnden bordlägger ärendet för utredning av de juridiska
aspekterna och konstaterar att tillbyggnaden som redan påbörjats strider mot tidigare
beviljat bygglov.
Byggnadstekniska nämnden begär in en skriftlig förklaring av sökanden om varför
tillbyggnaden påbörjats före bygglov sökts och beviljats. Den skriftliga förklaringen
skall vara inlämnad till byggnadskontoret senast den 4 december 2013.
Byggnadstekniska nämnden utser Britta Bergman till protokolljusterare för denna
parafgrafen.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 26
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
187
BTN 187 §:
Till kännedom
1. Vägplan, Södra Tellholmsvägen
BTN 187 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden tar ärendet till kännedom.
_______________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 27
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
188
BTN 188 §:
Anna Asplund, nybyggnad av gäststuga på lägenheten Svartö 3:2 i Strömma by
Upptogs till behandling Anna Asplunds ansökan om bygglov för nybyggnad av en
gäststuga på lägenheten Svartö 3:2 i Strömma by av Hammarlands kommun, i
enlighet med inlämnade handlingar.
Lägenheten är 5 800 m2 och är sedan tidigare bebyggd med ett bostadshus.
Gäststugan om 20 m2 placeras 32 m från strandlinjen.
Sökanden anhåller om att Bror-Gustav Haasiosalo godkänns som ansvarig
arbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av gäststuga med stöd
av plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
-
BTN 188 §:
De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
Om rinnande vatten installeras skall avloppet ordnas enligt särskilt tillstånd.
Bror-Gustav Haasiosalo godkänns som ansvarig arbetsledare.
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beviljar byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 28
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
189
BTN 189 §:
Henrik Sandqvist, ombyggnad av bostadshus på del av lägenheten Bohem 2:12 i
Kattby by
Upptogs till behandling Henrik Sandqvists ansökan om bygglov för ombyggnad av
bostadshus på del av lägenheten Bohem 2:12 i Kattby by av Hammarlands kommun,
i enlighet med inlämnade handlingar.
Bostadshusets garagedel om 16 m2 byggs om och inreds med wc samt klädförråd.
Garageporten tas bort och en vägg byggs där porten tidigare varit.
Befintlig eldstad byts ut mot ny med samma placering som befintlig.
Sökanden anhåller om att Anders Jansson godkänns som ansvarig arbetsledare.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för ombyggnad av bostadshus med stöd
av plan- och bygglagens 72 § med följande villkor:
-
BTN 189 §:
De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna
anmärkningar skall följas.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
Anders Jansson godkänns som ansvarig arbetsledare.
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
gjorda
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 29
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
13.03.2013
12.06.2013
13.11.2013
29
93
190
BNT 29 §:
Detaljplanering av Storäng
Arkitekt Tiina Holmberg har påbörjat arbetet med att ta fram en detaljplan för
området Storäng. Tiina har tagit fram några skisser på hur ett nytt bostadsområde
skulle kunna se ut. (Bilaga 2, BTN 13.03.2013, § 29)
Museibyrån håller på att kartlägga området och räknar med att bli färdiga i vår. Tiina
har haft kontakt med dem och har beaktat vad de kommit fram till såhär långt i sina
skisser.
Tiina ser gärna att kommunen framför sin vision för området. Hon har kort ställt upp
några målsättningar och vill gärna att vi utvidgar dem.
Byggnadsinspektörens förslag:
Kommunen jobbar vidare med skiss alternativ A. Infarten till Storängen från
Mariavägen dras något norrut så att gata och trottoar blir inom befintligt gatuområde
(Kristinavägen idag). Den GC-väg som byggs mot Frebbenby rån dras något söderut
för att underlätta för framtida planering av GC-väg mellan Kattby och Frebbenby.
Vissa tomter planeras så att 2 st bostadstomter skall kunna slås ihop för att bilda en
radhustomt/sammankopplade parhustomter. 4 st sådana tomter planeras inom
området.
Tomterna skall vara ca 900 m2. Dock skall minimistorleken på tomten inte understiga
ca 800 m2. Mängden tomter blir så många det får plats med, med tanke på dess totala
storlek relaterat till hela områdets areal med grönytor, gatuområden m.m.
Det skall planeras för en ny lekplats i området.
I planen skall det reserveras plats för kommunalteknik längs södra rågränsen samt
även inom området.
BTN 29 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden beslöt att byggnadsinspektörens förslag godkänns.
________________
BTN 93 §:
Tiina Holmberg har tagit fram ett utkast till målsättningar för detaljplanen. Hon ha r
ritat upp ett förslag i cad med 42 st tomter enligt skiss alternativ A. (Bilaga 3, BTN
12.06.2013, § 93)
Byggnadsinspektörens förslag:
Målsättningarna och planen diskuteras.
Fortsättning.
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
HAMMARLANDS KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Organ
Sammanträdesdatum
SIDA 30
§ nr
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
Byggnadstekniska nämnden
Fortsättning.
13.03.2013
12.06.2013
13.11.2013
29
93
190
BTN 93 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden diskuterade utkastet och målsättningarna.
Vändplaner skall planeras in på alla gator.
GC vägen flyttas något söderut så dess placering närmar sig rågränsen mellan
fastigheterna 3:51 och 5:34.
Gatunätet skall mer efterlikna alternativ A.
________________
BTN 190 §:
Museibyrån är nu färdiga med den arkeologiska kartläggningen över området
Storäng och Tiina har tagit fram en ny detaljplanskiss med beaktande av vad
museibyrån kommit fram till. Antalet tomter på den nya skissen är 31 st med en
storlek om ca 900 m2. (Bilaga 3, BTN 13.11.2013, § 190)
Byggnadsinspektörens förslag:
Detaljplanskissen diskuteras.
BTN 190 §:
BESLUT:
Byggnadstekniska nämnden diskuterade utkastet och målsättningarna.
Vändplaner skall planeras in på alla gator.
GC vägen flyttas något söderut så dess placering närmar sig rågränsen mellan
fastigheterna 3:51 och 5:34.
Gatunätet skall mer efterlikna alternativ A.
________________
Protokolljusterarnas signaturer
____________________
Utdragets riktighet bestyrker
____________________
__________________________________________
ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE OCH BESVÄRSANVISNING
Organ
Sammanträdesdatum
Paragrafer
Byggnadstekniska nämnden
13.11.2013
164-190
BESVÄRSFÖRBUD
Vad förbudet grundar sig
på
Eftersom nedan nämnda beslut endast gäller beredning eller verkställighet, kan
kommunalbesvär enligt 112 § i kommunallagen inte anföras över beslutet.
Paragrafer:
§§ 164-167, 178-187, 190
________________________________________________________________________
Besvär kan inte anföras över nedan nämnda beslut, eftersom ett skriftligt rättelseyrkande
enligt § 110 i kommunallagen kan framställas över beslutet:
Paragrafer:
§ ; 168, 169, 170
________________________________________________________________________
Enligt 5 § 1 mom. I Förvprocesslagen/annan lagstiftning kan besvär inte anföras över
nedan nämnda beslut.
Paragrafer och grunder för besvärsförbudet.
§;
ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE
Myndighet till vilken
rättelseyrkande kan
framställas samt tid för
yrkande av rättelse
Den som är missnöjd med nedan nämnda beslut kan framställa ett skriftligt
rättelseyrkande. Myndighet hos vilken rättelse yrkas, myndighetens adress och postadress:
Organ
Byggnadstekniska nämnden i Hammarland, Klockarvägen 3, 22240
HAMMARLAND
Paragrafer:
§ ; 168, 169, 170
Yrkandet skall framställas inom 14 dagar från delfåendet av beslutet.
Protokollet är framlagt till påseende den 15.11.2013
Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall
undertecknas av den som framställer det.
Rättelseyrkandets innehåll
Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall
undertecknas av den som framställer det.
BESVÄRSANVISNING
Besvärsmyndighet och
besvärstid
I nedannämnda beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär.
Ändring i ett beslut med anledning av rättelseyrkande kan sökas genom kommunalbesvär
endast av den som framställt rättelseyrkandet. Om beslutet ändrats med anledning av
rättelseyrkandet, kan ändring i beslutet sökas genom kommunalbesvär också av den som är
part eller av en kommunmedlem.
________________________________________________________________________
Besvärsmyndighet, adress och postadress
Ålands förvaltningsdomstol, Torggatan 16, 22100 MARIEHAMN
Kommunalbesvär, paragrafer
Besvärstid
30 dagar
Förvaltningsbesvär, paragrafer
§: 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 188, 189
Besvärstid
30 dagar
Annan besvärsmyndighet, adress och postadress
paragrafer
Besvärstid
dagar
Besvärstiden börjar från delfåendet av beslutet.
Besvärsskrift
I besvärsskriften skall uppges
- ändringssökandens namn, yrke, boningsort och postadress
- vilket beslut som överklagas
- vilka ändringar som yrkas i beslutet
- motiveringarna till att beslutet bör ändras
Besvärsskriften skall undertecknas av ändringssökanden själv eller av den som författat
skriften. Om endast den som författat besvärsskriften undertecknar den, skall också hans
yrke, boningsort och postadress anges.
Till besvärsskriften skall fogas det beslut som överklagas, i original eller som officiellt
bestyrkt kopia och intyg om den dag från vilken besvärstiden skall räknas. Ombud skall
vid behov bifoga fullmakt (FörvProssL 21 §)
Inlämnande av
besvärshandlingarna
Besvärshandlingarna skall lämnas till besvärsmyndigheten före besvärstidens utgång.
Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på
avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer
fram under besvärstidens sista dag innan ämbetsverket stängs.
Besvärshandlingarna kan även lämnas till:
Namn, adress och postadress
Paragrafer
________________________________________________________________________
Besvärshandlingarna skall lämnas till 1):
Namn, adress och postadress
Paragrafer
________________________________________________________________________
Tilläggsuppgifter
Detaljerad anvisning för rättelseyrkande/besvärsanvisning fogas till protokollsutdraget.
1) Om de skall lämnas till någon annan än besvärsmyndigheten