Lokalbyplan for Vemb.pdf

”Lokalbyplan for Vemb & omegn”.
Udarbejdet af
Vemb Borger- og Håndværkerforening
I samarbejde med
Støtteforeningen ”Skærum Mølle”
For
Partnerskabsaftalen
Vemb Vil Videre
5. februar 2013 Side nr. 1
I forbindelse med en analyse af, hvorledes man sikrer sig at byen ikke går i stå, er nærværende ”lokalbyplan” for Vemb & Omegn udarbejdet.
Baggrunden ligger i, at der på forskellige områder er begyndt at blinke røde lanterner, der på sigt vil
kunne gøre byen skoleløs og antallet af faste arbejdspladser i byen vil kunne blive reduceret til et minimum, ligesom eksistensgrundlaget for byens butikker kan begynde af smuldre. Uagtet at der i 2013
starter ca. 25 nye elever i Vemb Skole, tegner fremtiden ikke lys. I 2012 blev der i Vemb Skoledistrikt
født 15 børn. Hvis det bliver fremtiden, kan man hurtigt regne ud, hvornår grundlaget for en skole i
Vemb bortfalder.
Derfor har der været fremsat et ønske til de ”unge” i byen, om at bruge tiden til noget andet om aftenen end at se fjernsyn. Hvis de ”unge” i byen ikke kan opfylde det fødselsantal som er nødvendigt for
at opretholde en skole, tænker man helt naturligt, at der må trækkes nogle flere unge til byen, med
henblik på ved hjælp af disse at få børneantallet øget.
Men hvad skal vi trække dem til Vemb med. Antallet af huse der er til salg er meget svingende og liggetiden for huse har været forholdsvis kort. Generelt har det ikke været familier med børn der flytter til
byen. De tilflyttere der primært har været, er pensionerede landmænd der helt sikkert øger den gennemsnitlige formue for borgerne. Desværre giver det ikke anledning til at antallet af skolesøgende børn
stiger. Boligforeningen har sjældent ledige lejligheder stående igennem længere tid, så umiddelbart
sker der ikke nogen tilflytninger på dette felt.
Hovedparten af de grunde som der er til rådighed i Vemb er belagt med mange restriktioner, der ikke
ligefrem fremmer salget. Dog kan det i skrivende stund konstateres, at kommunens teknikudvalg behandler et forslag om at fjerne de fleste restriktioner der er pålagt de nævnte grunde, hvilket gør disse
5. februar 2013 Side nr. 2
mere salgsbare. Det vil senere blive forsøgt at få kommunen til at lave et fremstød med henblik på at
få grundene solgt – måske på tilbud.
Ser vi på byens beliggenhed, så må vi jo konstatere at vi rent geografisk ligger i et smørhul. Vi har togforbindelse til 3 større byer der alle har gymnasium – nemlig Lemvig, Holstebro & Ringkøbing. Skolen
går til 7. klasse, 8.&9. klasse ligger i Ulfborg og 10. klasse tages i Holstebro. På samme måde ligger vi
centralt for arbejdspladser der er beliggende i Lemvig, Struer, Holstebro og Ringkøbing. Vi har Storåen
som nabo og forventer os meget af det kommende vådområde som bliver etableret syd for byen.
Sammenfatningen af de nævnte elementer er baggrunden for nærværnede ”lokalbyplan” for Vemb &
Omegn.
Prioriteringen vil være således:
1. Etablering af aktiviteter for børn, unge og voksne
2. Udvikling af Natur- og kulturcentrum VEMB, der bl.a. omfatter det nye vådområde, Skærum Mølle,
Nr. Vosborg, Skærum Mejeri, Flamingo Naturpark m.fl. Ikke mindst stisystemet der skal kæde det
hele sammen, har prioritet.
3. By forskønnelse og byudvikling
4. Markedsføring af ovennævnte projekter.
En enkelt forening kan ikke gennemføre en sådan opgave. Derfor er det besluttet at etablere en
PARTNERSKABSAFTALE der sikrer at hele byen står bag opgaven og at alle de foreninger, forretninger,
virksomheder og institutioner yder frivilligt arbejde i det omgang de magter. Det er således en hel by
der står bag når der søges midler til projekterne og ikke en enkelt forening.
5. februar 2013 Side nr. 3
Følgende projekter indgår i fase 1: (Numrene er ikke udtryk for prioritering)
1. Lege- og aktivitetsplads i anlægget.
2. Sikret fodgængerovergang over Burvej, umiddelbart vest for Skolegade
3. Multipavillon og toiletforhold.
4. (BMX)Cykelbane i skoven
5. Kælkebakke udbygges (Samtidig med pkt. 1)
6. Afskærmet område til paintball
7. Bro over Storåen
8. Gang/løbesti på volden/diget på sydsiden af Storåen
9. Rastepladser (2) på volden/diget
10. Pumpehus anvendes til fugleobservationshus
11. Kanolandingsplads 2 steder
12. Skærum Mejeri
13. Teglværksmesterbolig til lystfiskerhus
14. Autocamperplads
15. Stisystem – Vemb by, Skærum mølle og Nr. Vosborg
16. Nørre Vosborg
17. Flamingo Naturpark
18. Skærum Mølle
19. Bådfart mellem Skærum Mølle og Thorsminde
20. Markedsføring
5. februar 2013 Side nr. 4
I det efterfølgende vil der være en kort beskrivelse af det enkelte delelement. Numrene henviser
til de viste oversigtskort.
1. Lege- og aktivitetsplads:
Der ønskes etableret en ny lege/aktivitetsplads til erstatning for den der tidligere legeplads fra
1954, der nu er fjernet. Pladsen vil blive flyttet ca. 75 meter mod øst, således at kælkebakken
og lege- og aktivitetspladsen bliver i samme område. Selve lege- og aktivitetspladsen tænkes
etableret i 3 niveauer der kobles sammen via rør/rutchebaner. Der indhentes tilbud fra autoriserede virksomheder inden for området. Terrænet planeres ved hjælp af frivillig arbejdskraft, ligesom tilpasning af skovmængden også klares ved frivillig arbejdskraft. Overskydende jord
anvendes til renovering af kælkebakken.
Overslag: kr. 450.000 + frivilligt arbejde værdi kr. 100.000
5. februar 2013 Side nr. 5
2. Sikret fodgængerovergang over Burvej, umiddelbart vest for Skolegade.
Henset til hvad der planlægges placeret i anlægget – primært aktiviteter for børn – er det naturligt af tale sikkerhed i forbindelse med passage af Burvej. Den optimale sikkerhed vil være,
ved at etablere en tunnel under Burvej. Det vurderes dog til at være for omkostningstungt,
hvorfor der stilles forslag om at etablere en sikret og belyst fodgængerovergang over Burvej,
umiddelbart vest for indkørslen til Skolegade.
Som i dag vil brugerne også i fremtiden være skolen, børnehaven og dagplejen.
Overslag: Forventes offentligt finansieret.
5. februar 2013 Side nr. 6
3. Multipavillon og toiletforhold.
Forskønnelsen af Vemb Lystanlæg er faldet i folkets smag. Allerede her i 2012 må det konstateres, at området er ved at blive kendt. Antallet af borgere – ikke kun fra Vemb, tager de nye
grillpladser i brug i et fortsat større omfang. Det er noteret, at flere busselskaber har taget området i brug som pauseområde, hvor der enten drikkes kaffe eller indtages frokost, ligesom antallet af gæster der ankommer i kano er stigende. Disse aktiviteter stiller nu krav til, at der
etableres toiletforhold i området. Ideen går på, at der etableres en multipavillon med plads til
200-300 personer (kun med tag). Pavillonen vil være ideel til såvel musikarrangementer som
teater. Overdækningen betyder, at selv i dårligt vejr kan alle aktiviteter gennemføres. Når multipavillonen anvendes til teater, vil der kunne etableres omklædningsforhold på 1. sal. Multipavillonen indrettes med mobil scene, så publikum alt afhængig af vejret kan sidde inden- eller
udenfor multipavillonen. De unges ønsker om rollespil, kan fuldt ud gennemføres i multipavillonen. Toiletter planes placeret umiddelbart øst for kælkebakken, så de bliver ”bygget” ind i
skrænten. Kloakforbindelsen til rensningsanlægget går umiddelbart foran skrænten.
Overslag: kr. 2.350.000 + frivilligt arbejde værdi kr. 250.000
5. februar 2013 Side nr. 7
4. BMX Cykelbane i skoven.
Da Vemb Borger- og Håndværkerforening nu har fået overdraget brugsretten fra Vestforsyning
til skoven der ligger i tilslutning til rensningsanlægget, er der skabt gode betingelser for at
etablere en cykelbane. Der har fra tidligere møder, været stillet forslag om en sådan aktivitet,
der dækker et stort antal børneårgange. Ikke mindst denne aktivitet vil medvirke til, at området
vil blive attraktivt for unge op til 15 – 16 år.
Overslag: kr. 450.000 + frivilligt arbejde værdi kr. 150.000
5. februar 2013 Side nr. 8
5. Kælkebakke udbygges. (Samtidig med pkt. 1)
Vi har en mindre bakke i anlægget – Kassebjerg – som om vinteren anvendes til kælkning. Den
kunne gøres mere interessant. I forbindelse med delprojekt nr. 1, (Aktivitets- og legeplads)
gennemføres, vil der være jord til rådighed til at lave en længere bane.
Overslag: Frivilligt arbejde kr. 50.000
5. februar 2013 Side nr. 9
6. Afskærmet område til paintball.
Det vurderes, at der i det skovområde som er blevet overdraget fra Vestforsyning, kan skabes
et afskærmet område hvor der kan etableres paintballs aktiviteter. Dette delprojekt må indgå i
en samlet pakke med delprojekt nr. 4.
Overslag: Indgår i delprojekt nr. 4.
5. februar 2013 Side nr. 10
7. Bro over Storåen.
Et af delprojekterne går ud på, at koble Vemb By sammen med Skærum Mølle og Nørre Vosborg. Stisystemet hertil er beskrevet i delprojekt nr. 8. For at skabe forbindelse mellem Vemb
Lystanlæg og Skærum Mølle/Nørre Vosborg er det nødvendigt, at der etableres en bro over
Storåen mellem Vemb Lystanlæg og diget på sydsiden af Storåen. En bro af typen der er anvendt ved Inderfjorden, Nees vurderes at være særdeles anvendelig.
Overslag: kr. 900.000 + frivilligt arbejde kr. 100.000
5. februar 2013 Side nr. 11
8. Gang/løbesti på volden/diget på sydsiden af Storåen.
På oversigtskortet kan man se hvor det tænkes at gang/løbestien skal placeres. Det er tanken,
at diget skal være 3 meter bredt foroven. Der skal etableres hegn af hensyn til børnene, så
selve gang/løbestien vil blive 2 meter bred.
Overslag kr. 500.000 + frivilligt arbejde kr. 250.000
5. februar 2013 Side nr. 12
9. Rastepladser (2) på volden/diget.
Som angivet på oversigtskortet, er det tanken, at etablere 2 ”rastepladser” udstyret med
bord/bænke. Pladserne bør have en størrelse på 50 m2, og den kant der vender mod Storåen
bør ved hjælp af spuns gøres lige, så der kan fiskes i Storåen herfra. Som man kan se, vil den
ene rasteplads være placeret, så man kan fiske såvel i Lilleåen som i Storåen. På rastepladserne tænkes også placeret forskellige fitness træningsapparater.
Overslag kr. 40.000 + frivilligt arbejde kr. 20.000
5. februar 2013 Side nr. 13
10. Pumpehus anvendes til fugleobservationshus.
Det formodes, at pumpehuset sættes ud af drift i forbindelse med etableringen af vådområdet.
Det forslås derfor, at huset anvendes til fugleobservationsplads, evt. med en kikkert installeret.
Pumpehuset er fantastisk placeret i forhold til det kommende vådområde.
Overslag: kr. 25.000 + frivilligt arbejde kr. 15.000
5. februar 2013 Side nr. 14
11. Kanolandingsplads 2 steder samt shelters det ene sted.
For nuværende er der kanoanlægsplads på arealet ved Vemb Rensningsanlæg. Arealet er
overdraget til Vemb Borger- og håndværkerforening. Samme sted er der borde/bænke og
grillanlæg. Der stilles forslag om, at der i tilslutning til denne plads etableres 2 shelters, så der
kan ske overnatning på stedet. Det bør undersøges, om det også vil være hensigtsmæssigt
at lave en kanoanlægsplads i Lilleåen tæt på Skærum Mejeri.
Overslag: Kr. 40.000 + frivilligt arbejde kr. 20.000
5. februar 2013 Side nr. 15
12. Skærum Mejeri.
Indehaveren af Skærum Mejeri arbejder med muligheder for mejeriet, efter at nedrivning af
overflødige bygninger er påbegyndt. Tankerne koncentrerer sig om:
- Bringe mejeriet tilbage til sin oprindelige skikkelse i 1887
- Derudfra evt. lave udstillingslokaler og mindre cafè.
5. februar 2013 Side nr. 16
13. Teglværksmesterbolig til lystfiskerhus.
Umiddelbart nord for mejeriet, ligger en bygning – den tidligere teglværksmesterbolig ned til
Lilleåen. Bygningen har samme ejer som Skærum Mejeri. Det overvejes at renovere den, og
indrette den med sovepladser til lystfiskere samt gode muligheder for at tilberede det man
fanger.
5. februar 2013 Side nr. 17
14. Autocamperplads.
Det forslås, at der på arealet syd for Mariebjerg og vest for rensningsanlægget, måske helt
ned til parkeringsrasteområdet, etableres plads til autocampere. Pladsen vil være geografisk
godt placeret, ikke mindst for de som ønsker at tage turen ”Nissum Fjord” rundt. Forslaget er
også begrundet i, at der er langt til ”autoriserede” pladser til autocampere. Projektet vil være
indtægtsgivende.
Overslag: Kr. 100.000 + frivilligt arbejde kr. 30.000 + jorderhvervelse
5. februar 2013 Side nr. 18
15. Stisystem – Vemb by, Skærum Mølle og Nr. Vosborg.
Tager man alt det der er beskrevet omkring stisystemet, og lader det fortsætte gennem Skærum Mølle op gennem Naturstyrelsens bynære skov og viderefører stierne via marken der ligger
sydvest for Skærum Hus op til jernbaneoverskæringen og mod nord langs jernbanen til skovområdet, hvor man kobles på Nørre Vosborgs stisystem vil man få et stisystem der indeholder
alle former for natur.
Overslag: Kr. 150.000 + frivilligt arbejde kr. 100.000
5. februar 2013 Side nr. 19
16. Nørre Vosborg.
Ved det stisystem der er nævnt under pkt. 15, vil der helt naturligt være stiforbindelse fra
Vemb By til Nørre Vosborg. Nørre Vosborg vil ikke blive beskrevet nærmere i dette dokument.
5. februar 2013 Side nr. 20
17. Flamingo Naturpark.
Flamingo Naturpark indgår som en naturlig del af det kulturområde som vil blive resultatet, såfremt de nævnte ideer bliver gennemført.
5. februar 2013 Side nr. 21
18. Skærum Mølle.
Skærum Mølle vil ikke blive særskilt beskrevet i dette dokument. Det der skal oplyses er, at et
konsulentfirma p.t. er i gang med at udarbejde en forretningsplan for Skærum Mølle og tilstødende ejendomme. Der ses med spænding frem til, hvad resultatet af denne plan kan kaste af
sig.
5. februar 2013 Side nr. 22
19. Bådfart mellem Skærum Mølle og Thorsminde.
Som ikke så mange kender til, var det sidste år 100 året for etableringen af fast bådfart mellem Skærum Mølle og Thorsminde. I 1912 var der fast 5 dage om ugen, kl. 09.00 afgang til
Thorsminde. Hjemturen skete sidst på eftermiddagen – gerne afpasset togafgangene på
Vemb Station. Kunderne var primært folk der skulle til Vesterhavet og nyde tilværelsen. Bådfarten ophørte i 1920. Det overvejes om den aktivitet kan genoplives om sommeren.
Her startede båden til Thorsminde i 1912
Overslag kr. 100.000 + løbende frivilligt arbejde kr. 10.000 pr. år
5. februar 2013 Side nr. 23
20. Markedsføring.
Der vil blive forsøgt udgivet en fælles pjece for alle de aktiviteter der ligger inden for området.
Åbningstider vil blive drøftet, under hensyntagen til evt. at lave en fælles dagbillet der giver
adgang til alle aktiviteter. Der vil være yderligere aktiviteter, såsom Frk. Pedersenes Have,
Gallerier, Lystfiskerparker der vil blive tilbudt at indgå i markedsføringen.
Markedsføringen vil blive søgt gennemført i samarbejde med Holstebro kommune.
5. februar 2013 Side nr. 24