Huset revnede, det gjorde handelen ikke

RINGSTED WEEKEND
66
8. november 2012
BOLIG
Huset revnede, det gjorde handelen ikke
Parcelhus i Ringsted
havde voldsomme sætninger og var usælgeligt
– indtil et fynsk firma
stabiliserede det med en
fi nsk substans.
- Fremover vil jeg ikke
være nervøs for at tage et
hus med sætninger i fundamentet i kommission.
Nu véd jeg, at der er en
løsning på problemet. At
handelen ikke behøver
Ejendomsmægler Jens Larsen
hos Home Ringsted blev opmærksom på Uretek-muligheden. Den sørgede for, at en
hushandel ikke revnede, fordi
huset var revnet.
revne, fordi huset er revnet, siger statsautoriseret
ejendomsmægler
Jens
Larsen, leder af ejendomsmæglerfirmaet Home i
Ringsted.
Han har mange års erfaring inden for salg af
ejendomme.
Ikke desto mindre kløede han sig en ekstra gang
i nakken, da en husejer på
Kildebæksvej i Vetterslev
bad ham om at kigge forbi
og tage en formidlingsaftale med. Parcelhuset
havde nemlig det, som
Jens Larsen betegner som
»en ret kraftig sætning«.
- Det var et vinkelhus,
og den ene endegavl var
sunket stort set hele vejen
over. Huset var bygget i
slutningen af 1960’erne, og
det viste sig, at der havde
været et gammelt å-løb,
som var blevet fyldt op,
da der skulle bygges. Med
tiden sank opfyldningen,
og der opstod sætninger
i husets fundament. Det
var faktisk noget af en
speget kartoffel, fortæller
Jens Larsen.
Den erfarne ejendomsmægler gav husejeren den
direkte besked:
»Dit hus er usælgeligt,
med mindre der gøres et
eller andet«.
flere potentielle købere
til huset, som ikke turde
lave en aftale, før projektet var udført. Men problemet var, at sælgeren
ikke havde pengene til at
sætte det i gang, før huset
i princippet var solgt, for-
Uretek-metoden
Jens Larsen gik i gang
med at finde ud af, hvad
»et eller andet« så kunne
være. Og opdagede det
fynske firma Uretek, som
har specialiseret sig netop
i at løfte og stabilisere
fundamenter med sætningsskader.
- Vi kalder det simpelthen Uretek-metoden.
Uden at skulle grave op,
kan vi stabilisere en bygning hurtigt og meget
hensynsfuldt både overfor huset og omgivelserne, fortæller direktør Kent
Steffensen, Uretek.
Ejendomsmægleren
i
Ringsted bad om en cirkapris på, hvad det ville
koste at løfte det sunkne
fundament på plads og
samtidig stabilisere det
for eftertiden.
- Uretek laver først nogle analyser af jordbundsforholdene for at se, hvor
langt, de skal ned for at
finde fast grund. Derefter kunne firmaet give en
pris på projektet. Nemlig at få pumpet Uretek
GeoPlus ned. Jeg havde
klarer ejendomsmægler
Jens Larsen.
- Så kom der en kunde,
der kunne lide huset og
hørte om løsningen. Han
sagde ok, vi lavede en aftale, og huset blev løftede
og stabiliserede 16 meter
fundament til tre meter
under terræn. Et år efter
målte vi efter og kunne
konstatere, at bygningens
niveau var uændret, siger
Jens Larsen.
Vinkelhuset i Vetterslev syd for Ringsted med en endegavl, som med ejendomsmægleren ord
»var sunket stort set hele vejen over.
3 kampagnemodeller
Priser fra kr. 1.395.000 inkl. moms
I kampagnemodellerne
er følgende med i prisen:
¥ Husene er forberedt til BR15 lavenergi
¥ Varmegenvindings-/ventilationsanl¾g
¥ Afvalmede gavle
Hillerød tlf: 48 21 29 90
Kgs. Lyngby tlf: 57 67 29 90
Ringsted tlf: 46 77 29 90
¥ IBF tagsten - ßere farver
www.huscompagniet.dk
¥ Bl¿dstr¿gne mursten - ßere farver
¥ Tagrender, stŒlmetallic
¥ Alt udvendigt tr¾v¾rk f¾rdigmales
¥ Superlavenergi knastfrie vinduer i tr¾,
hvidmalet
¥ Gipslofter eller hvidpigmenterede tr¾lofter
Modelfoto – IKKE kampagnehus
BESTIL KATALOG
www.huscompagniet.dk
Velkommen i vores
udstillingshuse på søndag:
16910
VM
Soveværelse
13,4 m²
Kontor
7,3 m²
Værelse 1
11,0 m²
Entré
5,9 m²
Bryggers
5,9 m²
Teknik
Bad 1
B
4,1
1 m²
Hillerød kl. 13-16: Forskudt længehus
på 180 m2 med ensidig taghældning
Solbuen 77, 3400 Hillerød
Opholdsstue
25,8 m²
Hillerød kl. 13-16: H-hus på 154 m2
Solbuen 79, 3400 Hillerød
Køkken / Alrum
31,0 m²
NYÅBNET
Ringsted kl. 13-16: Vinkelhus på 175 m
Diget 6, 4100 Ringsted (byggeudstilling)
Værelse 2
10,4 m²
¥ Ind- og udvendige spots
¥ Gulvvarme i hele huset med trŒdl¿s styring
¥ Fjernvarmeinstallation
¥ Radonsikring med trykudligning
¥ Udv. stikkontakt og frostsikret vandhane
¥ Stikledninger til vand, el og kloak
¥ Udvendig/indvendig kloak
¥ Ans¿gning om byggetilladelse
4130
¥ Entrepriseforsikring inkl. storm og brand
Åbent showroom kl. 13-16 følgende steder:
Tinvej 14B, 4100 Ringsted
Bagsv¾rdvej 84, 2800 Kgs. Lyngby
Kom forbi vores showroom
og fΠinspiration til jeres byggeri
Se vores kampagnemodeller
på www.huscompagniet.dk
2
¥ Bosch/Siemens hŒrde hvidevarer
¥ IBS-attest
6480
Vallensved: Rækkehusprojekt
Fremvisning efter aftale
med senior- og børnevenlige boliger på
108 m2 Lodden 6, 4700 Næstved
Hillerød: Rækkehusprojekt
NYHED
1-plansboliger pΠ108 m2 og 125 m2
med integrerede carporte. Priser fra
kr. 2.350.000. Bes¿g udstillingshusene
pΠSolbuen 55 og 79 for mere information.
¥ Inventar jf. tegning
¥ Trykpr¿vning og energim¾rkning
Køl
1740
6300
¥ Tr¾gulv i stue
¥ Landinspekt¿r-unders¿gelse af byggegrund
Ovn
Opvask
2
¥ Klinker i k¿kken/alrum, bryggers, entrŽ og
badev¾relser
¥ Jordbundsunders¿gelse
8150
Bad 2
6,3 m²
Hillerød kl. 13-16: Vinkelhus på 167 m2
Solbuen 55, 3400 Hillerød
145 m2 vinkelhus
Pris kr. 1.395.000,-
TT
Betal
først ve
indflytnind
g
¥ V¾gge tapetseret med glasv¾v og hvidmalet
145 m vinkelhus. Pris kr. 1.395.000,175 m2 vinkelhus. Pris kr. 1.660.000,195 m2 vinkelhus. Pris kr. 1.795.000,Priser er gældende frem til 31. december 2012
Tilmeld dig byggeklubben på
byggeklub.huscompagniet.dk
og få en lang række fordele, når du
skal bygge hus.
¥ Lovpligtig byggeskadeforsikring
¥ Stabilgrus i indk¿rsel
¥ afs¾tning af hus med landinspekt¿r
¥ k¿replader og bortk¿rsel af byggeaffald
¥ stort udvalg af standardmaterialer
Vi bygger også
1½- og 2-plans
huse. Kontakt vores
afdeling i Lyngby på
tlf. 57 67 29 90