Lydpotten - Februar 2015 - Sønderborg Andelsboligforening

Transcription

Nr. 1
Februar
Årg. 72
2015
OBS!
Afdelingsmød
er
2015
Se side 8-9
BEBOERBLAD
Lydpotten
Beboerblad for Sønderborg
Andelsboligforening
Redaktion:
Lone Lønholm, ansvarsh.
Frank Neidhardt
Lars Petersen
Bo Bach Jensen, beboerjournalist
Gitte Postma
Kontor:
Bygtoften 2 6400 Sønderborg
E-mail Hjemmeside telefon 73 12 34 34
telefax 73 12 34 00
[email protected]
www.sab-bolig.net
Åbningstider:
Mandag – onsdag
Torsdag Fredag kl. 09.00 – 14.00
kl. 09.00 – 17.00
kl. 09.00 – 12.00
Telefontider:
Mandag – onsdag
Torsdag Fredag kl. 09.00 – 14.00
kl. 09.00 – 17.00
kl. 09.00 – 12.00
Håndværkergården:
Agtoftsvej 11 telefon 73 47 34 40
6400 Sønderborg telefax 73 47 34 41
E-mail [email protected]
Kontortider:
Mandag – torsdag
Fredag
Hjemmeside kl. 07.00 – 16.00
kl. 07.00 – 12.00
www.hvg.dk
Bestyrelse:
Formand Næstformand Medlemmer Vivian Engelbredt
Frank Neidhardt
Helmuth Misch
Hermann Jørgensen
Kristine Asmussen
Lone Lønholm
Brian List Hansen
Bestyrelsen træffes:
Hver torsdag kl. 17.00 – 17.30 på
foreningens kontor efter aftale
– senest dagen før.
Produktion:
Mohrdieck Tryk A/S • Tlf. 74 62 21 42
Ind
hold
Februar 2015
3Leder
4Hovedbestyrelsen
5
Direktøren orienterer
6
Kalender for folkevalgte
7
Indkaldelse til afdelingsmøder
8
Afholdelse af afdelingsmøder
10 Bag betonen
11 SAB’s Antenneforening
12 TV- og radioprogrammer
14 Varmeregnskab 2014
15Beboerbrev
16 Vi er flyttet ind
19Fugt skyldes som regel
mangelfuld udluftning
20En Ipad har afløst stakker af papir
22Afdeling 35 – Nørager 7 B
Åbent hus
23 Ny chef på Håndværkergården
23 Siden sidst
Synspunkter, der fremkommer i bladet,
behøver ikke nødvendigvis at være udtryk
for redaktionens indstilling.
Stof til næste blad skal være redaktionen
i hænde senest den 1. maj 2015 på mail
adressen:
[email protected]
Formandens side
Lydpotten i NY forklædning
Vivian Engelbredt
Godt Nytår til alle!
Som man har kunnet læse lidt om her
i sidste nummer, så har vi besluttet,
at gøre mere ud af vores beboerblad.
Det bliver fremover et fælles blad for
alle foreninger i SALUS.
Vi får fremover en journalist koblet
på, så bladet får et mere professionelt indhold.
Nu er vi jo også 6 snart 7 foreninger om at dele udgifterne, så her er
tydeligvis én af fordelene ved samarbejde.
Bladet vil udkomme 6 gange årligt
mod tidligere kun 4 gange.
Bladet udkommer som internetudgave, men i forbindelse med
afdelingsmøderne, forår og efterår, vil
bladet blive husstandsomdelt, da første indkaldelse vil være trykt i bladet.
Der vil dog altid blive trykt et mindre
antal eksemplarer, der vil ligge på
kontorene og ejendomskontorerne.
Man vil kunne få besked i sms, når
bladet er på nettet.
Bladet vil være lidt opdelt i fælles
indlæg og indlæg fra de enkelte foreninger. Så kan man selv vælge om
man kun vil læse fra egen forening
eller også følge lidt med i, hvad der
sker i de andre foreninger.
Vi forventer at bladet er klar til første
udgave til efteråret.
Det er endnu ikke besluttet, hvad
bladet skal hedde!
Det sidste nummer af Lydpotten i nuværende udgave, som kommer i juni,
vil dog være i internetudgave samt et
mindre antal vil ligge på kontoret på
Bygtoften og ejendomsfunktionærkontorerne.
Alle indlæg fra jer er selvfølgelig stadig MEGET MEGET velkomne.
Vi håber I tager godt imod det nye
blad, som helt sikkert vil have mere
kvalitet over sig.
3
Bestyrelsen
SAB’s hovedbestyrelse
Formand:
Vivian Engelbredt
Sigtunagade 34
Telefon 40 30 11 54
Ansvarsafdelinger:
17, 19, 21, 22, 23, 24, 26,
33, 34, 46, 71 og 74
E-mail: [email protected]
Næstformand:
Frank Neidhardt
Ringgade 87
Mob.: 60 68 08 30
Ansvarsafdelinger:
03, 10, 11, 18, 27, 30, 35,
36 og 73
Bestyrelsesmedlem:
Helmuth Misch
Mågen 7
Mob.: 21 90 78 55
Ansvarsafdelinger:
12, 14, 37, 43, 44, 45, 47
og 65
e-mail: [email protected]
Bestyrelsesmedlem:
Hermann Jørgensen
Hvedemarken 31 I th.
Telefon 74 43 53 83
Ansvarsafdelinger:
04, 13, 15, 29, 61, 62, 63,
64 og 67
Bestyrelsesmedlem:
Kristine Asmussen:
Kongevej 12, 1. sal
Ansvarsafdelinger:
05, 06, 09, 16, 38, 40
og 41
e-mail: [email protected]
Bestyrelsesmedlem:
Lone Lønholm
Havretoften 15
Telefon 74 43 00 95
Ansvarsafdelinger:
01, 02, 07, 20, 39, 50
52 og 53
Medarbejderrepræsentant:
Brian List Hansen
Nellemannsvej 21
Telefon 74 48 87 89
4
4
Mangler du oplysninger
om din afdeling, kan du
altid kontakte hovedbestyrelsesmedlemmet,
der er ansvarlig for din
afdeling.
Direktøren orienterer
EN MEGET POSITIV LOVÆNDRING
Af Bent Madsen,
direktør Boligselskabernes Landsforening
Jimmy Povlsen
IGENNEM MANGE ÅR har vi undret os. I byplanlægningen har man
kunnet stille krav om, at husene skal
være tre etager, have røde teglstenstage og grønne vinduesrammer.
Men man har ikke kunnet sige: I dette
kvarter skal hver femte bolig være
almen for at sikre en mere blandet by.
I København har dette paradoks betydet, at det hverken for kommunen
eller boligorganisationerne har været
muligt at bygge de almene boliger,
man har ønsket.
Det problem er der nu fundet en løsning på. Det er sket via en ny aftale
imellem regeringen, Enhedslisten og
SF, som er kommet i hus i forbindelse
med dette års finanslov. Aftalen går
i korthed ud på, at når kommuner
fremover skal planlægge nye byområder, bliver det muligt at opstille krav
om, at op til 25 procent af boligerne
skal være almene. Det er en meget
positiv lovændring, som giver København og andre byer et uhyre vigtigt
værktøj i byplanlægningen.
Hvis de nye regler havde været gældende, da man planlagde omdannelsen af Nordhavnen i København til
et nyt stort boligområde, havde man
kunnet sikre en blandet byudvikling. I
stedet kom man til at stå i den situa-
tion, at grundpriserne blev så høje,
at det ikke er muligt at bygge alment
inden for maksimumbeløbet. Dermed
kunne nok så fine planer om blandet
byudvikling ikke realiseres.
Ændringen af planloven kan jo ikke
få virkning med tilbagevirkende kraft,
så man kan ikke nu bare beslutte, at
der fx skal være en femtedel almene
boliger i Nordhavnen. Men der er i
forbindelse med lovændringen indført
det ekstra instrument, at kommunerne
– inden for en ramme – skal kunne
yde et rente- og afdragsfrit lån til at
dække ekstraudgiften ved at købe
ekstraordinært dyre byggegrunde.
Dermed bliver det også muligt i de
kommende år at opføre almene boliger i fx Københavns Nordhavn. Sker
det, er det med til socialt at aflaste
udsatte områder på eksempelvis
Nørrebro. Og på både Nørrebro og i
Nordhavnen vil etablering af forståelse
og kontakt imellem forskellige sociale
grupper være betydningsfuld i forhold
til at undgå negativ social arv.
Nu er det så op til kommuner, boligorganisationer og for den sags skyld
også andre interessenter at samarbejde om, at chancen gribes. Det nye
værktøj i planlovgivningen bør straks
tages i brug.
5
Kalender for folkevalgte
2015
Bestyrelsesmøder
10. marts, 6. maj og 9. juni.
Møderne afholdes kl. 16.00 på
Bygtoften 2.
Træffetider for medlemmer
I øjeblikket er der træffetid for medlemmer torsdage kl. 17.00, dog ikke
torsdag i den uge, hvor der afholdes
formelt bestyrelsesmøde. Træffetid
kun efter aftale.
Afdelingsbestyrelsesseminar 2015
– 1 dags
Lørdag, den 10. oktober 2015
Ordinært repræsentantskabsmøde
Torsdag den 21. maj 2015, kl. 19.00
Fælleskurser i SALUS:
Budget
Torsdag, den 5. marts 2015, kl. 19.00
Hotel Tønder Hus, Tønder
Vedligeholdelse og fraflytning
Torsdag, den 17. september 2015,
kl. 19.00
Folkehjem, Aabenraa
Introduktion for nyvalgte
Torsdag, den 1. oktober 2015, kl.
19.00
Scandic, Sønderborg
6
Indkaldelse til afdelingsmøder
i Sønderborg Andelsboligforening
Foreløbig dagsorden
1. Valg af dirigent.
2. Afdelingsbestyrelsen
- Afdelingsbestyrelsens beretning
3. Forelæggelse af regnskab for år 2014
- m/orientering om budget 2015, der er godkendt i år 2014.
4. Redegørelse for påtænkte
- vedligeholdelsesarbejder.
5. Godkendelse af budget 2016.
6. Behandling af eventuelt indkomne forslag.
7. Eventuel valg af afdelingsbestyrelsesformand
8. Valg til afdelingsbestyrelsen.
9. Valg af suppleanter.
10. Valg af repræsentanter til SAB’s repræsentantskab/fælles antenneforening.
11. Valg af suppleanter til SAB’s repræsentantskab.
12. Orientering fra hovedbestyrelsen
13. Eventuelt
Endelig dagsorden, forslag, regnskab og budget vil blive fremsendt ca. 8 dage
før mødet.
Yderligere forslag, der ønskes behandlet på afdelingsmødet, skal være fremsendt til kontoret - senest den dato der er anført i listen på side 8 og 9
- med morgenposten.
7
Afholdelse af afdelingsmøder 2015
Afd.
1
2
3
4
5
6
7
9
10
11
12
13
14
15
16
18
20
21
22
24
27
30
33
35
36
37
38
39
40
41
43
44
45
46
47
50
52
53
61
62
63
64
65
71
73
8
Afd.navn
Viben, Rylen, Hjejlen
Tjørne- Pilevænget 1-14
St. og Ll. Ringbo
Mågen og Ternen
Ringgade 71 - 87
Ege- Bøge- Granvænget
Ringgade 64-84 m.fl.
Alsbo – Ringgade 186-198
Havretoften m.fl.
Høj- Østertoften
Eng.-Hasseltoften
Rådmands- og Borgmesterløkken
Rojumvej 34-36, Rønnevænget 1A-1B-2A-2B
Kloster- Majløkken
Ørstedsgade - Bygtoften
Ryttervænget 2-36
Vølundsparken
Rådmandsløkken2A-24F
Rojum, Hvede- Kløvermarken
Søstjernevej m.v.
Primulavej1A-15G
Stenbjergparken 1-10
Jørgensgård 1-85
Nørager 1-10
Skovvej - Sundsvallgade
Hjortevej 31-147
Hjortevej 92-170
Lyshøj
Dannevirkevej 1-10
Rendsborgvej 1-8C
Ungdomsboligerne Jørgensbo-Rebslagergården og
Kærbo
Ældreboligerne Jørgenshøj-Stenhøj og Tandshøj
Østerkobbel 2-96
Østerkobbel 98-176
Østerkobbel 1-75 og 77-151
Fiskervænget 1-16
Rebslagergården
Perlegade 93-97
Ovesens- Eisingsvej 9-11-13
Sigtunag./Nellikevej
Kærmindevej
Scharffenbergsgade 38-44
Lavbrinkevej 47-55
Tøtmosevej 1-23, Ottemosevej 1-23
Svanemosevej 1-24
SOLO
Mødedato
Mandag den 20. april 2015, kl. 17.00
Onsdag den 8. april 2015, kl. 17.00
Tirsdag den 7. april 2015, kl. 17.00
Torsdag den 23. april 2015, kl. 17.00
Mødelokale
Blæksprutterne, Rylen 1
Mødelokale 1, Bygtoften
Mødelokale v/udlejningen, Bygtoften
Aksen, Hvedemarken 1
Aksen, Hvedemarken 1
Beboerhuset, Ringbakken 6
Ulkebøl Forsamlingshus
Kroager, Nørager 1 D
Ulkebøl Forsamlingshus
Ulkebøl forsamlingshus
Beboerhuset - Trenevej
Beboerhuset - Trenevej
Sidste frist for forslag
31. marts
9. april
23. marts
20. marts
23. marts
9. april
27. marts
10. april
31. marts
20. marts
10. april
1. april
7. april
31. marts
23. marts
1. april
23. marts
31. marts
9. april
20. marts
30. marts
13. april
31. marts
27. marts
24. marts
26. marts
31. marts
26. marts
30. marts
30. marts
Mødelokale v/udlejningen, Bygtoften
24. marts
Tandshøj fællesareal
Mødelokalet – Løngang 34, kld.
Mødelokale - Løngang 34, kld.
24. marts
30. marts
31. marts
23. marts
7. april
24. marts
27. marts
14. april
27. marts
26. marts
1. april
13. april
Fælleshuset, Tøtmosevej
31. marts
Biblioteket, Kongevej
31. marts
9
Bag betonen
Ghettoer. Udsatte boligområder. Betonblokke. Belastede boligområder.
Stenbjergparken, Nørager, Søgræsvej,
Søstjernevej, Koralvej og
Konkylievej er blevet kaldt
meget i årenes løb. Af politikere, af
journalister – og af almindelige sønderborgere. Navnene afspejler byggeriets
udseende, en høj befolkningstæthed,
en høj arbejdsløsbedsprocent og en
høj andel af beboere med anden etnisk
baggrund.
Vi viser et portræt af udvalgte beboere
i de nævnte afdelinger.
Historierne er beboernes egne historier om deres liv. Ikke historier, der
kan aflæses, når man kører forbi og
kigger ind på blokkene. Men derimod
historier, der har haft eller har stor
betydning for den enkeltes liv.
10
SAB’s Antenneforeninger
Formand:
Benny Ketelsen - afd. 24
Næstformand:
Kurt Nielsen - afd. 20
Bestyrelsesmedlemmer:
Jan Radik – afd. 35
Lise Thrane - afd. 2 Jan Schmidt – afd. 12
Stephan T. Nielsen – afd. 22
Martin Jurek – afd. 24
Suppleanter:
1. suppleant, Bruno Christensen – afd. 45
2. suppleant Robert Becker – afd. 6
OBS !!! Har du problemer med programmerne - tjek INFO-kanalen
Har I noget, vi kan gøre eller forsøge at gøre for jer,
så skriv til os på følgende adresse
og mærk kuverten
”Antenneforeningen”
SAB
Bygtoften 2, 6400 Sønderborg
11
TV- og Radioprogrammer
DOAs PROGRAMPA
- gældende kanalnøgle
TV PROGRAMPAKKE 1 (GRUNDPAKKEN)
V PROGRAMPAKKE 2
ANALOG / DIGITAL
PROGRAM
deholder også programmerne fra pakke 1 )
TV
LOGO
ANALOG KANALER
ZDF
S9
DIGITAL
ANALOG KANALER
DR K
S10
655,25 MHz
DR1
44
5
ARD
6
HD
45
663,25 MHz
7
DOA Info / SLTV
46
671,25 MHz
TV2 / TV SYD
8
HD
48
687,25 MHz
DR2
9
161,25 MHz
168,25 MHz
175,25 MHz
182,25 MHz
189,25 MHz
196,25 MHz
203,25 MHz
DIGITAL
HD
HD
HD
HD

HD

PROGRAM
ney Channel (4)
SPROG
Dansk
rosport
2 News
Da / Eng
Dansk
DanskDOA TV PROGRAMPAKKE 2
Dansk
HD
49 programmerne
695,25 MHz
( Indeholder også
fra pakke 1 )
Dansk

50
703,25
MHz
DIGITAL
TV
LOGO  PROGRAM
SPROG
DIGITAL
ANALOG KANALER
Dansk
51
711,25 MHz
TV
LOGO
PROGRAM
DIGITAL
Disney Channel (4) Dansk
655,25 MHz

44
Dansk
HD
52
719,25 MHz
Prøvekanal (1)

Eurosport
Da / Eng Kan kun modtages
HD
45
663,25MHz
KIKA
Dansk
HD
53
727,25 MHz
TV
2 News
Dansk digitalt i MPEG4.

46
671,25MHz
Kabel 1
Engelsk
HD
54
735,25 MHz
TV3
Sport 1j
Dansk
HD
48
687,25MHz
DR
R
DR Ramasjang
Dansk
HD
743,25 MHz
TV
2 Film 55
Dansk
HD
49
695,25MHz
VOX
Dette kræver et TV eller
Dansk
HD
56
751,25 MHz
TV
2
Charlie
Dansk
50
703,25MHz
Kanal Syd ‐ regionen
en DVB‐C modtager der
Da / Eng

759,25
MHz
TV
2 Zulu 57
Dansk
51
711,25MHz
PRO7
kan modtage MPEG4.
DK
4
Dansk
HD
52
719,25
Dansk

58
767,25
MHz
NDR
MHz
Discovery
- DK
Dansk
HD
53
727,25MHz
Dansk

59
775,25
MHz
SAT 1
En DVB‐C modtager
Animal
Plannet
Engelsk
HD
54
735,25MHz
RTL
kunne f.eks. være en
Dansk
HD
60
783,25
MHz
MTV
Dansk
HD
55
743,25
3‐SAT
SmartTv boks fra Stofa. MHz
Dansk

61
791,25 MHz
Canal
9
Dansk
HD
56
751,25HD
MHz
DR 3
Dansk
HD
62
799,25 MHz
TCM
/ Cartoon (2) Da / Eng

57
759,25MHz
DR ‐ Ultra
Dansk
HD
807,25 MHz
TV 3 Puls 63
Dansk
58
767,25 MHz
AKKEN)
3 Sport 1
2 Film
2 Charlie
G2KANALER
Zulu
161,25
MHz
4
168,25 MHz
scovery - DK
175,25 MHz
imal
Plannet
182,25 MHz
TV
189,25 MHz
nal
9 MHz
196,25
M
/ Cartoon
203,25
MHz (2)
210,25
3 Puls MHz
224,25
MHz
3
231,25
3 + MHz
245,25
nal
4 MHz
252,25 MHz
nal 5
259,25 MHz
rne
266,25 MHz
TV SYD +
HD
DIGITAL
TV
3
Dansk Kan TVet ikke finde de digitale

59
775,25MHz
Folketings ‐ TV
Dansk
HD
Kan kun modtages
TV
3 +Kanalen
Dansk kanaler automatisk, skal der
HD
60
783,25MHz
Stofa
Da / Eng
HD
Kanal
Dansk bruges følgende indstillinger:

61
791,25HD
MHz
RTL 2 4 digitalt i MPEG4.
Super RTL
Kanal
5
Dansk 1. Kanaludbyder: Stofa
HD
62
799,25MHz
2 Fri (5)
Dansk
HD
TV 5 ‐ Frankrig
6érne
Dansk 2. Frekvens: 346 MHz.
HD
63
807,25MHz
HD
ages
TV
LOGO TV 2 Norge PROGRAM
SPROG 3. Modulation: 64 QAM
DIGITAL
ende prøvekanaler, ifølge aftale med
udbyderne.
TV 4 Sverige
G4.
Canal
8 Sport HD Dansk 4. NetværkstID: 0
HD
Kan kun modtages HD
ndelser, deler kanalerne sendetider.Eurosport

God Channel
2 HD
Da / Eng 5. Symbolrate: 6900 KS
HD
digitalt i MPEG4.
kanaler,
sender programmet 24-7. TV2 Fri (5)
et TV eller
Dansk
HD

Synstolkning DR1, 2 og 3
HD eller opskalleret standartsignal til HD-opløsning.
dtager der
-kvalitet
senere på året.
MPEG4.
(1) - Der skiftes løbende prøvekanaler, ifølge aftale med udbyderne.
rakanaler.
PROGRAM
273,25
MHz
nal
8 Sport
280,25
MHz HD
rosport
2 HD
575,25 MHz
dtager
være en
fra Stofa.
12
SPROG
TV PROGRAMMER DOA ‐ revideret 31.8.2014
(2) - I analoge udsendelser, deler kanalerne sendetider.
På de digitale kanaler, sender programmet 24-7.
(3) - Sender delvis i HD eller opskalleret standartsignal til HD-opløsning.
(4) - Forventes i HD-kvalitet senere på året.
(5) - P.t. gratis ekstrakanaler.
Se altid sidste nyt fra DOA på : www.doa.dk
TV PROGRAMPAKKE 2
AL
TV
r.*
5
r.*
ANALOG / DIGITAL
PROGRAM
Disney Channel
Eurosport
TV 2 News
TV3 Sport 1 TV 2 Film TV 2 Charlie
TV 2 Zulu
DK 4
Discovery ‐ DK
Animal Plannet
MTV
Canal 9
TCM (2)
AL
r.*
R
LOGO
C t
Cartoon (2)
TV 3 Puls
TV 3
TV 3 +
Kanal 4 (HD 1.1.2015)
Kanal 5
6érne ANALOG KANALER
44
655,25 MHz
45
46
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
57
58
59
60
61
62
63
663,25 MHz
671,25 MHz
687,25 MHz
695,25 MHz
703,25 MHz
711,25 MHz
719,25 MHz
727,25 MHz
735,25 MHz
743,25 MHz
751,25 MHz
759,25 MHz
759 25 MH
759,25 MHz
767,25 MHz
775,25 MHz
783,25 MHz
791,25 MHz
799,25 MHz
807,25 MHz
DIGITAL
HD
HD

HD
HD

HD
HD
HD
HD
HD
HD



HD
HD
HD
HD
HD
DIGITAL
DOAsRADIOPROGRAMMER2014
TV PROGRAMMER
LOGO
FM
NR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
LOGO
PROGRAM
DIGITAL
Kan kun modtages digitalti
HD
SPROG
FREKVENS HD
i MPEG4.
FREKVENS
Tysk
89,30MHz HD
88,50 MHz
Dansk
90,50MHz HD
Se informationerne under
89,30 MHz
Dansk
91,00MHz 
pakke 1, vedrørende den
90,50 MHz
Dansk
91,50MHz HD
digtale modtagelse.
91,00 MHz
Tysk
92,40MHz 
DRͲP2Dansk
Dansk
92,90MHz
DR - P36
91,50 MHz
(1) ‐ Der skiftes løbende prøvekanaler, ifølge aftale med udbyderne.
7
HarmonyFM
Tysk
93,50MHz

Planet
Radio
Tysk
92,40 MHz
(2) ‐ I analoge udsendelser, deler kanalerne sendetider. NovaFM
Dansk
94,20MHz
DR - P28
Dansk
92,90 MHz
9
GlobusGuld
Dansk
94,80MHz
Harmony FM
Tysk
93,50 MHz
10
RadioAls
Dansk
95,60MHz
Nova FM
Dansk
94,20 MHz
11
RSH
Tysk
96,40MHz
Se altid sidste nyt fra DOA på : www.doa.dk
Globus12Guld
94,80 MHz
DRP5 Dansk
Dansk
96,80MHz
Radio Als
Dansk
95,60 MHz
13
DRP7MIX
Dansk
97,60MHz
NDRͲKultur
Tysk
97,90MHz
RSH 14
Tysk
96,40 MHz
15
AbsolutRadio
Engelsk
98,70MHz
NDR - Kultur
Tysk
97,90 MHz
16Radio
NͲJoy Engelsk
Tysk
100,60MHz
Absolut
98,70 MHz
NDR1 Tysk
Tysk MHz
101,00MHz
N-Joy 17
100,60
18
NDR2
Tysk
102,90MHz
NDR 1
Tysk
101,00 MHz
19
D
DeltaRadio
lt R di
Tysk
T k
104 10 MH
104,10MHz
NDR 2 20
Tysk
102,90
MHz
NDR4ͲInfo
Tysk
104,80MHz
Delta Radio
Tysk
104,10
Tysk MHz
105,30MHz
21
Deutschlandfunk
NDR 4 22
- Info
Tysk
104,80
Radio24syv
Dansk MHz
105,80MHz
Deutschlandfunk
Tysk
105,30
23
SkalaFM
Dansk MHz
106,60MHz
Radio24syv
Dansk
105,80
24
RadioSwissJazz
Tysk MHz
107,90MHz
Canal 8 Sport R NR LOGO
PROGRAM
Eurosport 2
PROGRAM
SPROG
1
Nora
TV2 Fri Radio Mojn
Dansk
2
DRͲP1
TV3 Sport 2
Nora 3
Tysk
VH1 DRͲP4Syd
DR - P14
DRͲP3Dansk
Nickelodeon
DR - P45Syd VH1 Classic Europa
Dansk
PlanetRadio
Skala FM
Radio Swiss Jazz
Dansk
Tysk
106,60 MHz
107,90 MHz
13
Varmeregnskab 2014
Afslutningen af varmeregnskabet for perioden
01.01.14 - 31.12.14 nærmer sig.
Regnskabet kan forventes udsendt
til den enkelte beboer ultimo april
og refusion vil blive udbetalt i maj.
Efterbetaling opkræves i juni.
ikke blive imødekommet. Henvendelser omkring varmeregnskabet
kan først behandles, når disse er
udsendt.
Refusion vil blive fratrukket huslejen
i maj måned. Er refusionsbeløbet
større end huslejen og er du/I tilmeldt
PBS vil overskydende beløb blive
overført hertil.
Vi gør opmærksom på, at overskydende husleje først kan udbetales til
kontoen medio maj.
Øvrige lejere bedes kontakte os med
reg.nr. og kontonr. hvortil overskydende beløb kan udbetales.
Henvendelser vedrørende de tekniske fordelinger m.v. kan med fordel
rettes til Brunata, mens øvrige henvendelser rettes til SAB.
Efterbetalinger vil blive opkrævet
sammen med huslejen for juni måned. Såfremt efterbetalingen overstiger kr. 500,00, vil den dog blive delt i
3 rater, hvor 1. rate vil blive opkrævet
i juni måned.
Vær opmærksom på, at ovennævnte
regler ligger helt fast. Eventuelle henvendelser til kontoret om udbetaling
på et tidligere tidspunkt vil således
14
Beboerne i rækkehusafdelinger vil
modtage afregning direkte fra Sønderborg Fjernvarme og Dong.
Pensionister har mulighed for at søge
varmehjælp hos kommunen, såfremt
varmeudgiften (forbruget til selve
opvarmningen, der ydes ikke hjælp
til faste udgifter ) udgør minimum kr.
4.700 for enlige og kr. 7.050 for gifte
par.
Varmeregnskabet skal vedlægges
ansøgningen som dokumentation
for udgifterne, så HUSK at gemme
varmeregnskabet, såfremt du agter at
søge varmehjælp ved kommunen.
Beboerbrev
Egon Pickardt, fra afdeling 10 –
Rugtoften, skriver til SAB:
Egon Pickardt fortæller, at han nu
har boet og bevæget sig i området
omkring ”Tofterne” i ca. 5 år.
Når SAB har haft åbent hus, har han
så ofte han kunne, benyttet lejligheden til at “kigge ind”i de huse som er
blevet renoveret og gjort klar til nye
beboere.
Det glæder os selvfølgelig at høre,
at man altid møder vores venlige og
smilende medarbejdere.
Egon fortsætter: ”Når man ser resultatet af de forskelligartede indretninger og udførelser, imponeres man.
Hvorfor opretter man ikke en “Idébank” som nye og nuværende beboere kan få gavn af?
Man kunne her dele informationer om
tiltag og ideer man har til at forbedre
huset med.
Mange af kommende kunder, er mere
eller bedre økonomisk stillet og har
større behov og ønsker, som de vil
betale for.
Et godt eksempel er Havretoften 21.
Her er nogle ideer til forbedringer,
som sagtens kan udføres i boligerne:
Energibesparelse.
Tyverisikre låse.
Isolering af krybekælder
Gulvvarme
Meget andet.
Boligerne bliver mere attraktive,
det giver større omsætning hos
håndværkerne og vores egen
”Håndværkergården”og boligerne
bliver opdateret til nutidig standard.
På sigt kunne man overveje, at
indrette 2 gæsteværelser på Bygtoften 2. Der er masser af plads og få
ansatte.
Er godt tilfreds med jeres service.”
Egon Pickardt slutter af med at ønske
alle en glædelig Jul og godt Nytår. Vi
kunne desværre ikke nå at få artiklen
med i Lydpotten inden jul, men det
kan så ændres til gode forårsønsker.
15
Vi er flyttet ind
i perioden 01.01 – 31.03.2015
BO=Bolighavende i afdelingen
AFD
3
3
5
5
6
6
7
7
7
7
7
9
9
9
9
9
9
9
9
10
11
12
13
15
15
15
15
15
18
18
18
20
16
ADRESSE
Rojumvej 3 2 tv
Ringgade 150 2 th
Ringgade 85 st tv
Ringgade 85 2 th
Granvænget 6
Egevænget 3
Ringgade 70 2 th
Ringgade 80 st th
Ringgade 80 2 th
Ringgade 82 2 th
Ringgade 84 A st th
Ringgade 186 st th
Ringgade 188 4 tv
Ringgade 188 4 th
Ringgade 190 1 tv
Ringgade 194 3 th
Ringgade 194 4 th
Ringgade 198 1 th
Ringgade 198 3 th
Havretoften 20
Østertoften 17
Hasseltoften 22
Rådmandsløkken 5 st tv
Klosterløkken 4 1 th
Klosterløkken 8 2 th
Alsgade 42 C 1
Alsgade 46 A 3
Alsgade 50 C 1
Ryttervænget 2 A
Ryttervænget 2 E
Ryttervænget 12 G I
Vølundsgade 32 D I
B=Børn
RUM
2
3
3
3
3
3
2
3
3
2
3
4
3
2
3
3
2
3
3
3
2
3
3
3
4
3
2
3
3
1
5
1
S=Udlejet efter særlige regler
INDM.DATO
16012015
10112014
24022014
07022013
10122002
07032011
04112014
11092014
21102014
07112014
13122011
05012015
18122014
15022014
23042014
03052011
05112014
08122014
04122014
11031953
20011972
12091989
01102014
20012015
23062014
18122013
10112014
27022014
19022002
22082014
18012013
01092012
BO
B
S
X
X
20
20
21
21
22
22
22
22
22
22
24
24
24
24
24
24
24
27
27
30
30
30
30
30
30
30
30
33
35
35
35
35
35
35
35
35
35
35
40
43
Vølundsgade 36 2 tv
Vølundsgade 40 st th
Rådmandsløkken 16 E 1
Rådmandsløkken 24 C 1
Hvedemarken 33 1 tv
Hvedemarken 35 1 tv
Kløvermarken 30 1 tv
Kløvermarken 18 st mf
Hvedemarken 22 2 th
Hvedemarken 38 2 th
Søstjernevej 2 1.mf.
Søstjernevej 6 2.th.
Koralvej 1 st th
Koralvej 9 1 th
Primulavej 3 D I
Primulavej 7 C I
Stenbjergparken 1 B 2 tv
Stenbjergparken 2 C st tv
Stenbjergparken 3 B st mf
Stenbjergparken 5 A 2 th
Stenbjergparken 6 B 1 th
Stenbjergparken 6 A st th
Stenbjergparken 7 C 2 tv
Stenbjergparken 5 C 2 mf
Jørgensgård 28
Nørager 1 A 2 tv
Nørager 5 B st th
Nørager 6 C 2 mf.
Nørager 7 B 1 tv
Nørager 7 B st tv
Nørager 7 B st th
Nørager 8 B 1 mf
Nørager 9 A 2 mf
Nørager 9 B 1 mf
Nørager 10 B st tv
Dannevirkevej 3 B
Kærvej 67 B st.d. 6
4
3
3
3
3
3
3
2
3
3
2
3
3
2
2
1
3
3
3
4
4
2
5
3
3
4
2
2
3
3
2
3
3
3
2
1
2
4
3
1
15101982
26112014
29032014
12012015
08101973
16122011
01122014
29051997
05112014
02122014
15082014
02082011
11111999
09102013
29102010
15012015
21032013
03092014
01102014
27102014
28071989
21062013
18122014
06062013
19112014
02012014
15012015
10041978
11092013
12112014
16112014
12052014
20112014
05112014
23042013
14031991
15112014
25112014
18082010
22042012
17
43
44
44
44
44
44
44
45
45
50
50
50
50
52
52
71
73
18
Kærvej 67 C st.d.17
Jørgensgård 2 1 sal dør 102
Jørgensgård 2 1 sal dør 106
Mågevænget 12, 1 sal dør 14
Mågevænget 12, 1 sal dør 14
Tandsbjerg 10 A I lejl.16
Tandsbjerg 10 A I lejl.17
Østerkobbel 18
Østerkobbel 78
Fiskervænget 3 1 th
Fiskervænget 6 st th
Løngang 34 2 tv
Kongevej 12 G II th
Ottemosevej 20
Søndergade 34
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
2
2
4
4
11122014
04072011
04072011
04072011
04031986
04072011
11122014
11021992
15092014
14022011
15111966
14072011
08122014
19081981
05041988
07032003
10092014
X
X
Fugt skyldes som regel
mangelfuld udluftning
Når den kolde årstid sætter ind
oplever mange, at de har fugt i deres
bolig og dermed tror, at ydervægge
eller vinduer er defekte.
Det er sjældent tilfældet.
Problemet er som regel mangelfuld
udluftning og hvis anvisningerne
nævnt i denne artikel har været fulgt
i 1-2 uger, er problemet som regel
afhjulpet.
Når du lufter ud, skal du skabe gennemtræk i 5-7 minutter ved at åbne
alle vinduer på en gang. Så drøner
den varme luft med meget fugt ud ad
vinduet.
I stedet strømmer der kold og tør luft
ind. Den bliver varmet op og bærer
fugten ud ved næste udluftning.
Du må IKKE lukke for varmen og lade
et vindue stå åbent gennem længere
tid.
Fugt er fordampet vand.
Kold luft kan kun indeholde lidt fugt.
Varm luft kan indeholde meget fugt.
Det gentager du 4-5 gange dagligt i
en til to uger, eller indtil fugtigheden
i boligen er tilpas – derefter luftes ud
efter behov.
Man skal huske, at boligens vægge,
møbler og så videre ikke må blive afkølet og når udluftningen er slut, skal
alle døre og vinduer holdes lukket.
Fugt som skyldes manglende udluftning, kan betegnes som mislighold.
19
En Ipad har afløst
stakker af papir
Elektronisk syn ved fraflytning gør tingene meget lettere.
SALUS har i 2014 startet indkørsel af elektronisk syn.
For fraflyttere og synsinspektør er
det lettere at gennemføre et syn af
boligen, efter at boligforeningen har
indført elektronisk syn.
Det hele foregår nu på min Ipad,
hvor jeg har alle oplysninger i form
af f.eks. indflytningsrapport, øvrige
oplysninger om boligen og lejemålet
og synspapirerne, fortæller synsinspektør Allan Jacob.
- Når synet er færdigt, og jeg har
drøftet, hvad der er brug for af håndværkere til at udføre klargøring til nye
lejere, så skriver fraflytter under på
rapporten på min Ipad skærm. Jeg
får tjekket, at fraflytters mail-adresse
er korrekt, og jeg får tjekket, hvad
fraflytters nye adresse er, og det bliver så automatisk ajourført i boligforeningens registre. Jeg kan elektronisk
bestille tilbud fra de håndværkere,
der skal klargøre lejligheden, og hele
den proces er fraflytter tilskuer til. Der
opstår ikke myter eller misforståelser. Så syn af lejligheder er en god
oplevelse for alle involverede, mener
Allan Jacob.
20
Han udfører 500 syn af lejligheder
hvert år, og for synsarbejdet er noget
af det bedste ved det elektroniske,
at synet afsluttes på stedet. Allan
Jacob skal ikke hjem på kontoret
og fortsætte med papirarbejdet. Og
fraflytteren risikerer ikke at få papirer
lagt i en flyttekasse eller miste papirer i flytterodet, for første kvittering
for synet bliver sendt på mailen. Kun
flytteopgørelsen sendes pr. brev,
og det gør boligforeningen, fordi der
endnu ikke er givet grønt lys til også
at sende opgørelsen pr. mail.
- Allerede nu går det med det elektroniske system meget hurtigere med at
få maler og andre hyret til at udføre
klargøringen af en lejlighed. Næste
skridt kunne jo blive, at vi også får
digitaliseret lejlighedernes indvendige
mål, så vi endnu hurtigere kan indgå
aftaler med leverandørerne og fraflytteren kan få udleveret den foreløbige
afregning umiddelbart efter synet,
siger Allan Jacob.
21
Afdeling 35 – Nørager 7 B
Åbent hus
”Den 22. november 2014, var der
åbent hus i Nørager 7B. Det var blot
en af de lejligheder der var udsat for
brand i nytåret 2013/14.
Der var omkring små 100 besøgende
på de 2 timer, fremvisningen varede.
22
Alle var meget positive over det ”nye
look”, efter branden. Nye køkkener,
karme, parneler og døre er alt sammen malet hvidt. Inden branden var
der brune karme og døre.”
Ny chef på Håndværkergården
Pr. 5. januar 2015 er Mogens Boe Sørensen
ansat som ny driftschef på Håndværkergården i Sønderborg og Aabenraa.
Morten er 42 år og kommer fra en stilling i
SydEnergi.
Kontoret på Bygtoften
holder lukket på grund af:
Påskeferie:
St. Bededag:
Kr. Himmelfartsdag:
2. Pinsedag:
Grundlovsdag:
Torsdag, den 2. april – mandag, den 6. april
(begge dage inkl.)
Fredag, den 1. maj
Torsdag, den 14. maj og
Fredag, den 15. maj
Mandag, den 25. maj
Fredag, den 5. juni
Vi ønsker alle vore læsere en rigtig god påske!
23
Ejendomsfunktionærer
Alle henvendelser vedr. reparationer skal rettes til ejendomsfunktionærer i
afdelingerne, der er ejendomsfunktionærbetjent. Se de respektive afdelinger.
Uden for kontortid indtales besked på telefonsvarer.
Henvendelse kan også ske til www.sab.bolig.net - Driftsforstyrrelser/reparation
Telefon- og åbningstider
AFD. 3 - 50
St. og Ll. Ringbo, Ringgade 151 og
Fiskervænget
Kontor: St.Ringbo
Rojumvej 3, gården/kld......... 73 45 64 15
Fax......................................... 73 42 01 31
Kontortid:
Mandag - torsdag.................. kl. 11.30-12.00
Kontoret bemandes med personale
fra kontoret fra Rådmandsløkken.
AFD. 9 - 13 - 15 - 21 - 43 - 52 - 53 - 73
Alsbo, Rådmandsløkken, Alsgade 40A52F, Klosterløkken 2-8, Majløkken 1-7,
Rebslagergården, Perlegade og SOLO
Ledende ejendomsfunktionær:
John Hansen, privat............. 24 87 86 18
Kontor:
Rådmandsløkken 17.............. 73 45 64 16
Fax......................................... 73 42 01 43
Kontortid:
AFD. 5 - 7 - 16 - 33 - 43 - 44
Ringgade 71-87, Ringgade 64-84A og
Ørstedsgade - Bygtoften, Jørgensgård,
Jørgensbo, Jørgenshøj og Tandshøj
Kontor:
Jørgensgård 48A, kld............ 73 45 64 13
Fax......................................... 73 42 02 34
Kontortid:
24
AFD. 18 - 20 - 22 - 27
Ryttervænget, Vølundsparken,
Grundtvigsalle, Rojum, Kløvermarken,
Hvedemarken og Primulavej
Bjarne Clausen, privat......... 74 42 09 48
Kontor:
Hvedemarken 1..................... 73 45 64 18
Fax......................................... 74 43 37 87
Kontortid:
Mandag - fredag.................... kl. 10.00-10.30
Tirsdag og torsdag tillige....... kl. 15.15-15.45
AFD. 24 - 35 - 43 - 45 - 46 - 47
Søstjernevej m.v., Kærbo, Nørager
og Østerkobbel
Brian L. Hansen, privat.......... 74 48 87 89
Kontor:
Ringbakken 6........................ 73 45 64 19
Fax......................................... 73 42 01 68
Kontortid:
Mandag................................. kl. 15.00-15.30
Tirsdag................................... kl. 07.30-08.00
Onsdag.................................. kl. 15.00-15.30
Torsdag.................................. kl. 07.30-08.00
samt....................................... kl. 15.00-15.30
AFD. 30 - 44
Stenbjergparken og Stenhøj
Dan Hansen, privat................ 41 31 93 32
Kontor:
Stenbjergparken 8B, kld........ 73 45 64 21
Fax......................................... 73 42 02 28
Kontortid:
Ved akutte problemer, f.eks. ledningsbrud el.lign udenfor normal åbningstid
skal henvendelse ske til Dansk Bygningskontrol på tlf. 72 28 28 19
Ved antenneudfald kontaktes Stofa på tlf. 88 30 30 30.

Lydpotten - Februar 2015 - Sønderborg Andelsboligforening

Transcription

Similar documents

Lokalsport - Thisted Svømmeklub

Juni 2013 - HestaNet

NTP – Afrapportering og indstilling af 2013.09.02

KOST PENGE HARLØSE SKOLE

frekvenser og radiobølger

catalogo danese-06+

Beboerblad nr. 1 - Boligforeningen B42

Lærebog i GMDSS - Fiskericirklen.dk

Vær smuk og vær trist

PDF-Hæfte 2014

Lokaleleje – Prisliste 2015(pdf)

Slangen fandt sit Paradis

Dagens gang i Skyttevænget

tb 5 2013 - Tingbjerg Forum

Filadelfia var på Folkemødet

april 2008 - Randers FC

Nyt i Syd 04-2013 - LM Sønderjylland-Fyn