Myndigheder sætter sig på Danske Bank
Transcription
Myndigheder sætter sig på Danske Bank
Pressemeddelelse 15. oktober 2012 9 kommuner sætter grundskyldspromillen op i 2013 - men grundskylden stiger i alle kommuner Kommunernes budget for 2013 er netop faldet på plads. Hovedparten af landets 98 kommuner fastholder grundskyldspromillerne fra 2012. Skattesatsen sættes op i ni kommuner, mens kun én kommune sætter den ned. Det betyder dog ikke, at boligejernes boligskat kommer til at stå uændret i alle de øvrige kommuner. "Ni ud af landets 98 kommuner sætter grundskyldspromillen op i 2013. Det betyder dog ikke, at boligskatten kommer til at stå uændret i alle de andre kommuner. For nok holder kommunerne grundskyldspromillen uændret, men den værdi, som kommunerne beskatter det vil sige grundværdien - vil stige. Og derfor vil boligejernes boligskat til kommunerne stige," siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet. "Set for landet som helhed vil grundskylden fra 2012 til 2013 stige med 625 kr. per ejerbolig og løbe op i 8.548 kr. i gennemsnit. Det skyldes primært opjusteringen af beskatningsværdierne. Af de 625 kr. skyldes 555 kr. opjusteringen af beskatningsværdierne, mens de sidste 70 kr. skyldes de højere grundskyldspromiller," uddyber Jan Knøsgaard. "Grundskylden er kun det ene ben af boligejernes boligskat. Boligejerne betaler også ejendomsværdiskat. Ejendomsværdiskatten vil i 2013 løbe op i ca. 7.700 kr. i gennemsnit per ejerbolig. Det betyder, at boligejerne får en samlet boligskat på ca. 16.200 kr. i 2013", fortsætter Jan Knøsgaard. Ni ud af 98 kommuner øger grundskyldpromillen i 2013. Det gælder Lyngby-Taarbæk, Helsingør, Rudersdal, Kalundborg, Kerteminde, Struer, Mariager Fjord, Jammerbugt og Hjørring kommune. Én kommune sætter skattesatsen ned - nemlig Syddjurs kommune, der reducerer promillen marginalt fra 34 til 33,8. Grundskyldspromillen bliver da 26,25 promille i gennemsnit set for landet som helhed. Den laveste grundskyldspromille har Gentofte kommune med 16 promille, og den højeste findes i Københavns kommune med 34 promille. Boligejernes grundskyld forventes at stige i samtlige kommuner. Det hænger sammen med, at kommunerne må opjustere beregningsgrundlaget for grundskylden - det vil sige grundværdierne - med en reguleringsprocent, der er fastsat til 7 pct. i 2013. Grundskylden vil derfor gå fra et gennemsnit på 7.923 kr. per ejerbolig i 2012 til 8.548 kr. i 2013. Altså en stigning på 625 kr. Den laveste grundskyld findes i Morsø kommune med 2.868 kr. i gennemsnit per ejerbolig i 2013. Den højeste findes i Rudersdal kommune med 27.230 kr. D44609 Fakta: Hvad er grundskyld? Grundskylden er en kommunal skat, som skal betales af alle grundejere. Grundskylden betales til den kommune, som ejendommen ligger i og beregnes som en promillesats af den afgiftspligtige grundværdi. Kommunerne fastsætter grundskyldspromillen, som derfor varierer fra kommune til kommune. Der er dog et krav om, at den skal ligge på mellem 16 og 34 promille. Den afgiftspligtige grundværdi i 2013 er den mindste af følgende to værdier: 1. Grundværdien som vurderet af SKAT i oktober 2011 2. Den afgiftspligtige grundværdi i 2012 forhøjet med reguleringsprocenten, der i 2013 er fastsat til 7 pct. Værdi 2 er for de fleste boligejere lavere end værdi 1. Derfor udvikler beregningsgrundlaget for boligejernes grundskyld sig i praksis med reguleringsprocenten. Reguleringsprocenten opgøres år for år og må højst udgøre 7 pct. Den har i gennemsnit ligget på 5,8 pct. Grundskylden er ikke som den statslige ejendomsværdiskat direkte underlagt skattestoppet. Men reguleringsprocenten sætter et loft over, hvor meget beregningsgrundlaget for grundskylden kan stige fra år til år. Grundskyldspromillen og den gennemsnitlige grundskyld per ejerbolig på kommuner i 2012 og 2013. Tabellen er sorteret efter grundskyld pr. ejerbolig i 2013. Hele Danmark Rudersdal Hørsholm Dragør Lyngby-Taarbæk Ballerup Helsingør Furesø Hvidovre Solrød Gentofte Albertslund Fredensborg Rødovre Herlev Roskilde Allerød Gladsaxe Tårnby Gribskov Brøndby Vallensbæk Glostrup Grundskyldspromille 2012 2013 26,07 26,25 21,44 22,93 22,10 22,10 25,70 25,70 21,00 22,99 28,89 28,89 30,00 30,82 24,45 24,43 32,00 32,00 22,24 22,24 16,00 16,00 33,94 33,94 24,65 24,65 30,80 30,80 24,30 24,30 24,47 24,47 22,80 22,80 23,00 23,00 24,00 24,00 29,34 29,34 21,00 21,00 24,38 24,38 25,00 25,00 Grundskyld per ejerbolig 2012 2013 7.923 23.795 23.806 22.506 18.756 19.686 18.185 18.364 17.869 17.127 17.042 15.965 15.834 15.694 15.416 14.934 14.859 14.858 14.519 13.054 12.864 12.710 12.228 8.548 27.230 25.473 24.082 21.966 21.064 19.990 19.636 19.120 18.326 18.235 17.083 16.942 16.793 16.495 15.980 15.900 15.898 15.535 13.968 13.764 13.600 13.084 D44609 2 Egedal Lejre København Greve Hillerød Ishøj Frederikssund Århus Fanø Odder Høje-Taastrup Silkeborg Frederiksberg Køge Halsnæs Skanderborg Vejle Stevns Ringsted Kerteminde Fredericia Syddjurs Kolding Varde Faxe Næstved Odsherred Nyborg Favrskov Holbæk Aalborg Slagelse Jammerbugt Sorø Hjørring Frederikshavn Svendborg Nordfyn Odense Kalundborg Vordingborg Ringkøbing-Skjern Esbjerg Middelfart Viborg Randers Norddjurs Haderslev Horsens Brønderslev-Dronninglund Sønderborg Guldborgsund Holstebro Mariagerfjord Bornholm Herning 23,98 28,23 34,00 18,06 20,65 25,00 32,50 24,58 34,00 30,32 25,00 28,26 27,00 21,04 34,00 24,66 27,75 21,52 24,74 29,10 26,00 34,00 25,00 31,56 26,13 25,00 34,00 27,83 24,32 23,65 26,95 25,90 31,86 25,74 29,69 29,90 23,32 31,98 21,71 30,40 32,32 29,56 25,29 21,29 24,60 27,93 34,00 24,36 22,56 31,23 21,60 32,00 24,12 26,00 33,41 20,53 23,98 28,23 34,00 18,06 20,65 25,00 32,50 24,58 34,00 30,32 25,00 28,26 27,00 21,04 34,00 24,66 27,75 21,52 24,74 30,30 26,00 33,80 25,00 31,56 26,13 25,00 34,00 27,83 24,32 23,65 26,95 25,90 32,85 25,74 33,36 29,90 23,32 31,98 21,71 34,00 32,32 29,56 25,29 21,29 24,60 27,93 34,00 24,36 22,56 31,23 21,60 32,00 24,12 28,80 33,41 20,53 11.771 11.326 11.136 11.128 10.629 10.577 10.478 10.058 9.936 9.918 9.485 8.630 8.541 8.355 8.251 7.776 7.699 7.550 7.330 7.039 7.270 7.147 7.095 6.967 6.691 6.488 6.370 6.361 6.287 6.264 6.237 6.205 5.990 6.168 5.440 6.021 5.898 5.895 5.842 5.195 5.748 5.660 5.362 5.315 5.227 4.984 4.983 4.965 4.874 4.725 4.653 4.478 4.427 3.951 4.357 4.295 12.595 12.119 11.916 11.907 11.373 11.317 11.212 10.762 10.632 10.612 10.149 9.234 9.139 8.940 8.828 8.321 8.238 8.079 7.843 7.842 7.779 7.602 7.592 7.455 7.159 6.943 6.816 6.806 6.727 6.702 6.673 6.639 6.609 6.599 6.540 6.443 6.311 6.307 6.251 6.217 6.150 6.057 5.737 5.687 5.593 5.333 5.332 5.312 5.215 5.056 4.979 4.792 4.736 4.683 4.662 4.596 D44609 3 Assens Faaborg-Midtfyn Samsø Langeland Rebild Hedensted (3) Struer Aabenraa Læsø Ikast-Brande Tønder Billund Ærø Lemvig Thisted Vejen Skive Lolland Vesthimmerland Morsø 22,12 21,85 30,75 24,57 26,09 18,00 21,25 18,90 34,00 20,35 21,24 20,48 30,00 28,00 23,75 20,36 20,68 33,09 22,82 24,68 22,12 21,85 30,75 24,57 26,09 18,00 22,90 18,90 34,00 20,35 21,24 20,48 30,00 28,00 23,75 20,36 20,68 33,09 22,82 24,68 4.130 4.064 3.958 3.955 3.927 3.841 3.430 3.650 3.615 3.531 3.479 3.423 3.348 3.266 3.100 3.074 3.058 2.875 2.752 2.680 4.419 4.348 4.235 4.232 4.201 4.110 3.955 3.905 3.868 3.778 3.722 3.662 3.583 3.494 3.317 3.289 3.272 3.076 2.944 2.868 Kilde: Realkreditrådets beregninger ud fra tal fra Danmarks Statistik, SKAT og Nøgletal.dk. Grundskyld dækker ejerboliger, det vil sige parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse. D44609 4