Vedtægt for Ejendomsfunktionærernes Fagforening • København

Grundejerforeningen ”AGERVÆNGET”, 4420 Regstrup
www.agervaenget.dk E-mail: [email protected]
Dato: 10. jan. 2013
Årsberetning og orientering fra Grundejerforeningen.
Dette orienteringsbrev udgør hovedparten af bestyrelsens beretning for 2012, suppleret med
informationer om en række væsentlige tiltag i grundejerforeningen. Flere af de omtalte emner
kan blive yderligere behandlet på den ordinære generalforsamling den 20. februar 2013, hvor
bestyrelsen vil supplere ved en kort mundtlig beretning.
Se mere på foreningens hjemmeside: www.agervaenget.dk (gem hjemmesiden som favorit når
du nu er der alligevel)
Bemærk:
Ordinær generalforsamling afholdes den 20. februar 2013, kl. 19:30. Se vedlagte indkaldelse til alle parcelejere.
Medlemspligt og medlemmers oplysningspligt
Parcelejernes medlemspligt er tinglyst for hver enkelt parcel, og fremgår af deklarationen for
området, idet der henvises til foreningens love.
Som nævnt på seneste generalforsamling har vi arbejdet på at få etableret opkrævning via Betalingsservice inden kontingentopkrævningen for 2013.
En betingelse for at kunne bruge Betalingsservice er, at foreningen altid har korrekte oplysninger om parcelejerne. Det lyder måske simpelt, men det er faktisk slet ikke så enkelt endda.
Oplysningspligt:
Det er parcelejernes pligt at orientere foreningen om navn og adresse på ejer, og foreningen
har ingen mulighed for automatisk at skaffe oplysningerne fra andet sted.
Vi har indledningsvis opdateret vores medlemsregister ved at hente oplysninger om ejerne på
offentligt tilgængelige hjemmesider. Da det ikke er muligt at hente komplette oplysninger om
både ejernes navne og adresser, har det været et betydeligt puslespil at indsamle de nødvendige oplysninger, som vi i enkelte tilfælde har måttet skaffe via andre kilder.
Spørgsmål om medlemspligt og oplysningspligten kan rettes til foreningens formand på mail:
[email protected]
Formand:
Næstformand:
Kasserer:
Bestyrelsesmedlem:
Bestyrelsesmedlem:
Henrik B. Gravesen
Agervænget 40
4420 Regstrup
Tlf.: 69 66 60 00
Mobil: 42 30 09 99
Flemming Rud Hansen
Agervænget 84
4420 Regstrup
Tlf.: 20 48 84 83
Casper G. Robrahn
Agervænget 49
4420 Regstrup
Tlf.: 59 46 58 01
Mobil: 60 75 77 66
Kenneth Schmidt
Agervænget 58
4420 Regstrup
Tlf.: 59 47 11 47
Mobil: 20 40 80 47
Steen Lerche
Agervænget 73
4420 Regstrup
Tlf.: 59 47 14 17
Mobil: 22 95 78 01
Ny aftale om opkrævning via Betalingsservice (PBS)
Grundejerforeningen har indgået aftale om anvendelse af betalingsservice. Dette medfører, at
opkrævninger fra Grundejerforeningen fremover udsendes til opkrævning via betalingsservice
(PBS) til de parcelejere, der har tilmeldt sig ordningen – Øvrige parcelejere får fremsendt indbetalingskort fra PBS.
En betingelse for at kunne bruge betalingsservice er, at foreningen altid har korrekte oplysninger om parcelejerne.
Tilmelding til Betalingsservice:
Det er allerede nu muligt at tilmelde sig betalingsservice via foreningens hjemmeside på:
http://www.agervaenget.dk/oekonomi.php
Ved at gøre brug af denne mulighed vil opkrævningen for kontingent i 2013 ske via Betalingsservice. Det er billigere, og man undgår at skulle tænke over betalingsfrister.
Tilmeldingsløsningen på vores hjemmeside, der er udviklet af Nets (www.nets.dk), er meget
enkel og meget sikker. Datasikkerheden er tilsvarende den løsning, der anvendes ved internethandel. Du kan læse mere om datasikkerheden for denne løsning på vores hjemmeside.
Følg denne vejledning:
Krav:

Du skal have adgang til internettet

Du skal have en generel aftale med din bank om brug af Betalingsservice

Du skal kende registreringsnummer og kontonummer på den konto, du ønsker
at bruge til dine betalinger til foreningen

Du skal sikre dig, at foreningens oplysninger om parcelejers navn og adresse
(som angivet ovenfor) er korrekt.

Du skal bruge dit medlemsnummer: «Kundenr». Også angivet øverst til højre
på side 1 i dette brev
Tilmeld dig betalingsservice:

Gå ind på foreningens hjemmeside www.agervaenget.dk – Peg på menupunktet
”GF Agervænget” – vælg undermenu ”Økonomi” – eller brug det direkte link:
http://www.agervaenget.dk/oekonomi.php

I teksten på siden finder du overskriften ”Kontingenter og gebyrer mv.”. I dette
afsnit finder du linket: ”Link til on-line tilmelding af parcelejere til PBS”

Klik på linket: ”Link til on-line tilmelding af parcelejere til PBS” – Der kommer nu
en selvstændig side op til tilmelding

Udfyld punkterne i tilmelding (dit medlemsnummer er angivet ovenfor og på side 1
i dette brev – Det er meget vigtigt at du bruger det rigtige medlemsnummer)

Tryk på ”Send med NEM ID”. Brug din NEM ID til godkendelse
……….Du har nu tilmeldt dine betalinger til GF Agervænget via betalingsservice.
2
Hvis du vælger ikke at gøre brug af denne tilmeldingsmulighed, kan du i stedet tilmelde dig
betalingsservice, samtidig med du betaler første indbetalingskort (kontingent for 2013). Du
skal så selv sikre dig at betale og tilmelde dig, når du får indbetalingskortet i 2013.
BEMÆRK:
Bestyrelsen foreslår, at der fra 2013 pålægges et opkrævningsgebyr på alle opkrævninger
fra GF Agervænget, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice. Baggrunden for dette er de
direkte meromkostninger og merarbejde foreningen pålægges, hvis en parcelejer ikke er
tilmeldt betalingsservice. Emnet behandles på generalforsamlingen i 2013.
BEMÆRK:
Bestyrelsen forventer, at der fra 2013 pålægges et ejerskiftegebyr/administrationsgebyr til
parcelejere, der ved ejerskifte eller ændringer i parcelejers adresser ikke selv oplyser foreningen om sådanne ændringer. Emnet behandles på generalforsamlingen i 2013.
E-mail aftale med Grundejerforeningen
Tilmeld dig foreningens ”E-mail aftale” og få fremover direkte information via e-mail om de
vigtigste nyheder, indkaldelser, referater mv.
Undgå papirbunkerne, undgå post der forsvinder i reklamer, undgå ærgerlige gebyrer – og
spar foreningen for store udgifter.
Ordningen er meget enkel:
Tilmelder du din parcel til ”E-mail aftale” får du fremover ingen almindelig post fra foreningen.
I stedet får du fra tid til anden en kort mail med besked om de vigtigste nyheder, og et direkte
link til foreningens hjemmeside, hvor du oftest vil kunne læse mere om emnet.
Du bliver ikke bombarderet med e-mails – kun de vigtigste ting. Resten kan du søge efter på
hjemmesiden.
BEMÆRK:
Da langt de fleste alligevel har e-mail og adgang til internettet, vil vi dels kunne yde en
langt bedre og hurtigere service til vores medlemmer, dels vil det spare foreningen for store
omkostninger til trykning og forsendelse, og dels vil bestyrelsen spare en masse arbejdstid
og unødige administrationsomkostninger.
Bemærk: Bestyrelsen har i en længere periode selv påtaget sig en del omkostninger til kopieringer og forsendelse/omdeling. Da det har givet en række problemer, ser vi os nødsaget
til at finde andre løsninger fremover. Dette vil betyde en del ekstra omkostninger, som vi i
prøver at minimere ved at introducerer ”E-mail aftale”.
Sådan gør du:
Send en e-mail til foreningen på [email protected] med emnelinjen:
”Email aftale – Agervænget nr….” (angiv adressen)
I




mailen oplyser du:
Navn
adresse (hvis den er en anden end adressen i emnelinjen)
e-mail og
evt. telefonnummer og/eller mobiltelefonnummer
Hvis du samtidig oplyser dit mobilnummer, vil vi sende dig en SMS, hvis vi konstaterer, at din
e-mail er udgået, og vi ikke har modtaget oplysning om ændringer.
Når vi har modtaget og registreret din tilmelding, får du en bekræftelse fra os.
3
Bemærk:
 Det er dit ansvar at sende oplysning til foreningen, hvis du ændrer adresse, eller
ønsker at annullere din E-mail aftale.
 Foreningen har ingen ansvar for fejl i oplyste mailadresser, eller fejl hos modtages
serviceudbyder.
PS:
Det er IKKE et krav at være tilmeldt ”E-mail aftale”, men vi håber mange vil tage imod
dette tilbud. Så åben din PC, og send os din tilmelding med det samme!
Nye forsikringer og indmeldelse i Parcelhusejernes Landsforening.
I forbindelse med en gennemgang af foreningens forsikringsaftaler har det vist sig, at grundejerforeningen ikke havde de forsikringer, vi i bestyrelsen regnede med.
Heldigvis har vi endnu ikke haft brug for forsikringer, men det er klart, at foreningen skal have
de relevante forsikringer.
Dette omfatter som minimum:
 Erhvervsforsikring (dækker bl.a. skader mv. i forbindelse med benyttelse af frivillig arbejdskraft)
 Bestyrelsesansvarsforsikring
 Retshjælpsforsikring
Vi har undersøgt hvad det ville koste at få rettet op på denne fejl – dvs. tegnet de nødvendige
ekstra forsikringer. Vi måtte konstatere, at dette ville medføre en merudgift for foreningen på
ca. 10.000,- (svarende til kr. 75,- årligt pr. medlem).
På den baggrund har bestyrelsen i stedet valgt at indgå aftale med Parcelhusejernes Landsforening (PL – Se www.parcelhus.dk). Dette medfører en merudgift på ca. 13.500,- (svarende til
kr. 100,- årligt pr. medlem).
Forskellen var kun kr. 25,- årligt pr medlem, og vi får derved alle de forsikringer, vi som minimum har brug for – plus ekstra forsikringer. Samtidig får hvert enkelt medlem – og foreningens bestyrelse – mulighed for at indhente gratis juridisk rådgivning via PL. Desuden få alle
medlemmer fremsendt PL’s medlemsblad ”Mit Hus”, med en række nyttige oplysninger.
Dette var således i den sidste ende den bedste og billigste løsning.
Læs mere om vores medlemskab af Parcelhusejernes Landsforening på vores hjemmeside.
BEMÆRK:
Bestyrelsen har valgt at indgå aftale med PL uden forudgående godkendelse fra generalforsamlingen. Medlemskabet med de relevante forsikringer medfører en merudgift (kontingentforhøjelse) på kr. 100,- årligt på medlem.
Bestyrelsen bringer spørgsmålet om medlemskab af PL op på den ordinære generalforsamling den 20. februar 2012, ligesom kontingentstigningen foranlediget heraf vil blive behandlet så generalforsamlingen.
4
Ny aftale om snerydning
Snerydning er en fælles opgave for kommunen og parcelejerne – herunder også grundejerforeningen. Vedligeholdelse af fællesarealer - herunder snerydning, er et af foreningens primære
formål jævnfør foreningens love.
Holbæk Kommune har meddelt, at snerydning på veje og fortove ikke længere skal forventes
udført af kommunen, uagtet at stort set alle veje inden for foreningens område er kommunale
veje.
Den enkelte parcelejer har pligt til at sikre snerydning på fortove, der er direkte tilstødende
den enkelte parcel, og foreningen har pligt til at sikre snerydning på øvrige stier på vores fællesarealer.
Foreningen har derfor valgt at indgå aftale om hjælp til snerydning på alle fortove og stier,
samt dele af veje uden fortove, i foreningen område. Aftalen er foreløbig, idet aftalen forudsætter generalforsamlingens accept i 2013, såfremt denne skal fortsætte efter 1. marts 2012;
foreløbig frem til foråret 2014.
Det skal understreges, at foreningen har fået en særdeles god aftale, der udgiftsmæssigt ligger
meget langt under, hvad vi generelt har modtaget tilbud på.
Note: Foreningens aftale om assistance til snerydning fratager IKKE parcelejerne og foreningen
for ansvaret for snerydning/glatførebekæmpelse som foreskrevet i gældende lovgivning.
Læs mere om lovgivning, de kommunale regler og beslutninger om snerydning, og foreningens
aftale om snerydning på foreningens hjemmeside: http://www.agervaenget.dk/snerydning.php
BEMÆRK:
Bestyrelsens foreløbige aftale om snerydning behandles på den ordinære generalforsamling i
2013. Aftalens fortsættelse forudsætter generalforsamlingens godkendelse.
Af hensyn til foreningens ansvar for vintervedligeholdelse af stisystemet på vores fællesarealer er bestyrelsen i gang at undersøge muligheden for skiltning, med henblik på yderligere begrænsning af ansvarsforhold over for brugere af stisystemet. Herunder i hvilket omfang Holbæk Kommune har et juridisk ansvar for vedligehold af stisystemet, idet dette er
publiceret som den af kommunens offentlige stisystem.
De forventede gennemsnitlige udgifter til denne aftale om snerydning vil indgå i et samlet
budgetgrundlag, hvoraf følger, at der må påregnes en mindre kontingentstigning fra 2013.
Fibernet og ny vejbelysning
Som bekendt pågår der i vores område et større arbejde med etablering af fibernet og ny vejbelysning.
Foreningen har beklageligvis ikke været inddraget i, hørt om, eller orienteret nærmere om dette arbejde. Vi har således ikke haft indflydelse på arbejdets planlægning eller udførelse – herunder heller ikke placering eller antal af lysmaster.
Først efter gentagende henvendelser er det lykkes foreningens bestyrelse, at komme i besiddelse af tegninger over lysmaster og el-skabenes placering. Desværre for sent til, at vi kunne
orientere medlemmerne og gøre evt. indsigelser mod de planlagte placeringer.
Bestyrelsen følger løbende arbejdet, og har da også i flere tilfælde måtte rette henvendelse til
SEAS-NVE, Entreprenøren og Holbæk Kommune, vedr. forhold, der ikke har været acceptable.
Dette har primært drejet som om utilstrækkelig sikring af arbejdssteder (udgravninger, elkabler mv.), placering af El-skabe, ustabile lysmaster, helt håbløst placerede nye lysmaster
etc.
5
Vi kan ligeledes orientere om, at de asfaltarbejder, der er udført efter diverse opgravninger,
ikke er endelige. Entreprenøren forventes inden for ca. ét år at foretage efterreparation af asfaltarbejderne, således at de sænkninger, der naturligt vil følge inden for et lille års tid efter
genetableringen, vil blive udbedret – formentlig i slutningen af 2013.
Vi kan ligeledes orientere om, at belysningen på vejene i foreningens område er opsat på
kommunale veje (offentlige veje), hvorfor udgifterne til denne belysning ikke pålægges foreningens parcelejere (som det er tilfældet for flere af vores naboforeninger, hvor vejene er
private fællesveje).
Grundejerforeningen har indtil nu ingen oplysninger modtaget fra Holbæk Kommune om evt.
planer om ændringer i disse forhold, eller ændringer i vedrørende betaling for vej– og stibelysning i øvrigt.
Det er lykkes at få en løbende fornuftig dialog med SEAS-NVE og Entreprenøren, så vi håber i
2013 at kunne holde parcelejerne orienteret via vores hjemmeside.
BEMÆRK:
Foreningen må påregne, at Holbæk Kommune på sigt kan beslutte, at pålægge foreningen
visse omkostninger i forbindelse med belysning – eller beslutte at lade visse veje overgå til
private fællesveje.
Der er derfor vigtig, at foreningen er økonomisk forberedt på eventuelle nye omkostninger,
og at vi er så økonomisk funderet, at vi er i stand til at søge professionel bistand, hvis vi får
behov for assistance til behandling af evt. sager med kommunen.
Disse forhold indgår allerede i foreningens budgetgrundlag, og forventes ikke i sig selv at
medføre forslag om væsentlige ændringer i kontingentet til foreningen.
Vedligeholdelse af fællesarealer
Foreningens markant største udgiftspost er pt. vedligeholdelse af vores fællesarealer. Vi søger
løbende at finde løsninger på og indgå aftaler om vedligeholdelse af vores fællesarealer.
Vores målsætning er at sikre arealernes praktiske anvendelighed og æstetiske fremtoning inden for økonomiske rimelige rammer.
I den forbindelse har vi i år fået udført et reetableringsarbejde på stien fra Agergårdsvej hen
over det store areal ved vandværket, idet fliserne efterhånden var ved at forsvinde under
græsset.
Ligeledes er der udført kantskæring ved fliserne på stisystemet syd for Agergårdsvej, og der er
udført en større tiltrængt beskæring af flere buske og træer i området.
Endelig er udført mindre reparationsarbejder på fodhegn mv. ved indgang til fællesarealerne.
Vi kan så i samme forbindelse henlede opmærksomheden på, at foreningen allerede har udgifter til opsamling af affald på fællesarealerne, så en generel henstilling til, at medbragt affald
også bør tages med igen af ejermanden, er vel på sin plads.
I starten af 2013 forventes bestyrelsen at indgå ny aftale om vedligeholdelse af vores fællesarealer. I den forbindelse vil vi inddrage de senere års erfaringer med behovet for vedligeholdelse.
En ny aftale forventes bl.a. at omfatte en passende vedligeholdelse af stierne (fx årlig kantskæring), samt øget fokus på vedligeholdelse af beplantningen.
Det skal bemærkes, at bestyrelsen på nuværende tidspunkt ikke har aftale med en bestemt
serviceudbyder, men afventer behandling af tilbud.
6
Vi håber på denne måde, at vi fremover kan opnå en bedre generel vedligeholdelse af vores
fællesarealer, og samtidig sikre en minimal forøgelse af den gennemsnitlige udgift til disse opgaver.
Note: Bestyrelsen henleder opmærksomheden på, at fællesarealerne ikke må anvendes til fast
opstilling af personlige ejendele og materiel. Midlertidig anvendelse af arealerne til rekreative
formål er naturligvis tilladt, i det omfang dette ikke skader arealer, men ejendele og affald mv.
skal fjernes straks efter brug af arealerne. Foreningen kan fjerne sådanne ejendele uden yderligere varsel for ejers regning.
Knallertkørsel, hundeposer og tåbelige parkeringer.
Bestyrelsen får løbende henvendelser med anmodning om, at vi skal gøre noget for at stoppe
den ulovlige knallertkørsel på stierne i vores område.
Bestyrelsen har reelt ikke særlige muligheder for at gøre noget ved dette problem. Bestyrelsens kompetence er på dette område ikke anderledes en det enkelte medlems kompetencer/muligheder – ”Ring til politiet”. (Effekten heraf vil antagelig være minimal, men man kan
håbe, at politiets tilstedeværelse i området øges i en kort periode)
Naturligvis kan generalforsamlingen vælge, at der skal etableres yderligere hindringer ved indgange til stierne, men dette vil dels give en væsentlig øget udgift, og dels være en samtidig
hindring for andre brugere – fx gående med barnevogne mv. Det er desuden bestyrelsens opfattelse, at sådanne hindringer ikke til have den fulde ønskede effekt.
Anmeldelser om ulovlig knallertkørsel på foreningens område bør således rettes direkte til
Midt- og Vestsjællands Politi.
Vi har rigtig mange ”hundeluftere”, der anvender foreningens stisystemer. Heldigvis er der
mange, der har opdaget, at man kan bruge ”hundeposer”.
Desværre er der fortsat mange hundeejere, der ikke benytter denne løsning, hvilket har medført, at flere og flere henvender sig til bestyrelsen med opfordringer om at opsætte skilte
og/eller affaldsstativer til hundeposer.
Det er fortsat bestyrelsens holdning, at problemet må skyldes stor glemsomhed eller en direkte holdningsfejl hos de hundeejere, der ikke gør rent efter deres hunde.
Sikkert er det, at man kan gøre sit til, at andre fortsat kan bruge vores grønne arealer, uden at
skulle slutte opholdet på fællesarealerne med rengøring for andres ”lort”.
Vi kan godt opsætte skilte, men det vil formentlig have en meget begrænset effekt og bestemt
ikke en effekt, der modsvarer de nødvendige omkostninger.
Affaldsstativer er dyre at opsætte, de vil ofte være genstand for hærværk, og vi skal betale
nogen for at tømme dem. Desuden hører denne type affald ind under boligens husaffald, og
må reelt ikke bortskaffes på genbrugspladsen.
Dertil kommer, at sådanne affaldsstativer – forbeholdt hundeposer – desværre ofte fyldes med
alt andet end hundeposer.
Vi kan derfor kun opfordre de sidste hundeejere til at tage ideen om hundeposer til sig – og
opfordrer medlemmerne til at minde hundeejere om at tage hundeposen med, hvis de har for
vane at glemme den.
BEMÆRK:
Bestyrelsen påregner, at de forventede gennemsnitlige udgifter til fremtidig vedligeholdelse
af fællesarealer vil kunne påvirke det samlede budgetgrundlag, hvoraf følger, at der kan påregnes en mindre kontingentstigning fra 2013.
7
Parkering – eller rettere den evige debat om parkering – er en sag for sig selv.
Uvist af hvilke årsag er der altså parcelejere, der simpelt hen ikke forstår, at ”ulovlig parkering” også omfatter parkering, der er til væsentlig gene for andre. Det er ganske vist uklart for
mange hvad ”til gene” så er, men

parkering er ikke tilladt på fortove

parkering af busser og lastbiler med tilladt totalvægt over 3500 kg, påhængs- og sættevogne, herunder trailere, motorredskabet, traktorer, påhængsredskaber, træk- og
håndvogne, må ikke parkeres i området hverdage fra 18-06 samt weekender og helligdage (Dog kan campingvogne henstilles i op til 48 timer i forbindelse med klargøring)
Desuden bør man forholde sig til, at parkering kan være til gene hvis:

det hindrer parcelejer i at køre rimelig uhindret til/fra egen parcel

parkering hindre udsigt ved hjørner/sving, eller på anden vis unødigt hindrer sikker
kørsel i områder med ringe udsigtsforhold
….og sådan kan man jo blive ved.
Mere hensigtsmæssigt ville det være, hvis alle parcelejerne var mere opmærksomme og hensynsfulde i forhold til deres naboer - og den øvrige færdsel på vores veje.
Brug egen grund til parkering (der SKAL jf. deklarationen være plads til 2 biler på egen parcel)
og henvis gæster til de ekstra parkeringsområder.
Og hav så i øvrigt forståelse for, at anden parkering kan være nødvendig, når der ved en parcel er et større arrangement, byggeri mv. … (Bemærk i den forbindelse at der i gældende lovgivning – herunder kommunens parkeringsbestemmelser - naturligvis er undtagelser).
Læs mere om parkeringsreglerne i Holbæk Kommune på foreningens hjemmeside, hvor du også kan finde foreningens forvaltningsbestemmelser godkendt af generalforsamlingen – der også omhandler parkering i området.
Og når vi så er ved det. Vi har desværre observeret et forholdsvis stort antal ”tæt på alvorlig
ulykke” det seneste år. Dette skyldes i stort omfang, at mange trafikanter på vores små veje
øjensynligt helt har glemt færdselsreglerne.
Der er HØJRE VIGEPLIGT (og det gælder også i T-kryds).
Særligt har vi flere eksempler på cyklister, der har været tæt på at blive kørt ned i T-kryds.
Dels fordi mange glemmer, at der er højre vigepligt - og dels fordi mange trafikanter ”skærer
hjørner”. Sidstnævnte gælder i stort omfang mange børn, der cykler til fra skole mv.
Vær opmærksom – lad os undgå ulykken. Tag en snak med dit barn, og tænk selv over dette
når du færdes på de små veje.
Solceller og udskiftning af tage
Foreningens bestyrelse få en del henvendelser med spørgsmål om reglerne for opsætning af
solceller eller udskiftning af tagbelægning.
8
Der er ingen "regler" i GF vedr. montering af solceller. Dog skal man være opmærksom på Deklarationen for området (kan hentes på foreningens hjemmeside), der stiller krav til tagene
(farver) - Og dermed kan man implicit se det som et krav, at man skal søge om dispensation,
hvis man ønsker at opsætte solceller.
Vi anser det dog mest for en formssag, og erfaringen er da også, at Kommunen generelt giver
tilladelse, idet de dog almindeligvis laver en høring hos foreningen.
Foreningen har i tråd med Holbæk Kommune kun ét krav: ”Solcellerne skal være af en type
(overflade), der ikke giver væsentlig genskin til gene for naboer”. (i praksis ikke et problem
med de typer solceller, der er på markedet i dag).
Holbæk Kommune har på deres hjemmeside en række gode oplysninger om dette emne - herunder hvordan man skal forholde sig til evt. ansøgning om tilladelser.
En del parceller har allerede udskiftet tagbelægning – især boliger med gamle eternitplader har
udskiftet tagbelægningen, er i gang med udskiftning, eller står over for en snarlig udskiftning
af disse tagplader.
Vi kan i den forbindelse henlede opmærksomheden på deklarationen og foreningens forvaltningsbestemmelser. Læs mere på http://www.agervaenget.dk/deklaration.php.
Man have den holdning, at der er spild af tid at søge om dispensation, men bestyrelsen anbefaler, at man søger tilladelse fra kommunen, hvis man påtænker at opsætte solceller – Derved
undgår man evt. efterfølgende klager og risiko for krav om nedtagning.
Note:
Vi kan samtidig benytte lejligheden til at gøre opmærksom på, at mange af boligerne i vores
område ikke har en tagkonstruktion, der kan bære etablering af teglsten.
Hvis man påtænker at udskifte til en tungere tagbelægning (fx teglsten), bør man få undersøgt
om ens tagkonstruktion kan bære en sådan tagbelægning – og evt. sikre forstærkning af tagkonstruktionen som en del af entreprisen.
Foreningens hjemmeside
Som bekendt blev foreningens hjemmeside startet for ca. ét år siden. Vi opdaterer løbende
med relevante oplysninger om foreningen og området.
Vi søger stadig efter gode billeder til hjemmesiden, og vi modtager gerne gode ideer og indlæg
af mere permanet art, som kan gavne andre medlemmer eller tilflyttere til området.
Bemærk også, at vi på hjemmesiden har links til erhvervsdrivende og andre foreninger mv. i
området.
Vi optager links til erhvervsdrivende på hjemmesiden (sponsoraftale) for et symbolsk beløb,
der bidrager til foreningens drift af hjemmesiden. Vi optager links til andre lokalforeninger på
hjemmesiden uden beregning.
Har du lyst til at støtte hjemmesiden og få et indsat et link til din virksomhed i lokalområdet,
eller har du et link til lokale foreninger, du mener vi mangler på hjemmesiden, så kontakt formanden på [email protected]
På bestyrelsens vegne
Henrik Gravesen
Formand GF Agervænget
T:69666000 M: 42300999
[email protected]
9