LEJEKONTRAKT for beboelse

Standard vilkår i parkeringsaftale - Privat:
Mellem
P-hus Falkoner Plads ApS
Udlejning
Sylows Allé 19 kld. 2.
2000 Frederiksberg
CVR/SE-nr. 33239688
(i det følgende kaldet udlejer)
og
KUNDEN
Cpr.nr.:
Kontaktnavn:
Adresse (gade, vej):
Postnummer og by:
(i det følgende kaldet lejeren)
er dags dato indgået nærværende parkeringsaftale.
§ 1.
Lejemålet omfatter parkeringsplads nr.
på Sylows Allé 19 kld. 2, 2000 Frederiksberg,
og gælder for automobil/motorcykel med registreringsnummer:
Til lejemålet er der udstedt et parkeringskort. Udlejer tilsender et nyt parkeringskort, såfremt kortet bliver opdateret.
Bortkommer parkeringskortet, kan nyt tilsendes mod betaling af 250,00 kr.
Det er lejers ansvar, at der parkeres på den anviste p-plads.
§ 2.
Lejemålet begynder den
og kan fra såvel udlejers som lejers side opsiges
med 3 måneders forudgående skriftlig varsel med ophør til den 1. i en måned.
§ 3.
Den månedlige leje er kr. 1.250,00. for biler, og kr. 500,00 for motorcykler. Lejen betales forud hver tredje måned med kr.
3.750,00 for biler, og kr. 1.500,00 for motorcykler. Lejen betales første gang ved aftalens indgåelse.
Du kan med fordel få din bank til at overføre beløbet til os automatisk hvert kvartal. Du sparer derved en masse tid. Du
skriver følgende til din bank / rådgiver.:
Side 1 af 3
P-hus Falkoner Plads ApS . Sylows Alle 19 kld. 2 . 2000 Frederiksberg . Tlf.: +45 2969 8383 . e-mail: [email protected] . CVR-nr. 33239688
Betaling af P-plads nr. xxx kr. 3.750,00 per kvartal. Betalingen sker til P-hus Falkoner Plads ApS, Danske Bank reg.nr. 3543
konto nr. 10773741. Mærket navn xxx og p nr. xxx.
Betales lejen og andre pengeydelser ikke rettidigt, kan udlejer opkræve et gebyr på 100,00 kr. +2 % af den del af det
skyldige beløb, der overstiger 1.000,00 kr. Ved restancer beregnes morarenter efter Renteloven p.t. med diskontoen + 7
%. Udleverede parkeringskort vil blive sat på spærreliste.
Udlejer er berettiget til, med 3 måneders skriftligt varsel, at forhøje lejen for parkeringspladserne til markedslejen.
§ 4.
Hvert år den 1.januar forhøjes årslejen med den årlige stigning i nettoprisindekset, jf. Lov bekendtgørelse nr. 76 af 03.
februar 1999, dog med min. 3 %. Reguleringen sker i overensstemmelse med udviklingen i det nævnte indeks fra oktober
måned forrige år/året før til oktober måned året før/samme år. Reguleringen sker første gang den 1. januar 2011. Udlejer
kan vælge at regulere efter den procentuelle stigning i nettoprisindekset.
Såfremt ovennævnte indekstal ikke længere måtte blive beregnet, reguleres lejen i overensstemmelse med udviklingen i
et andet eksisterende tilsvarende indekstal, eller hvis et sådant ikke findes efter principper, som ligger den anførte
indeksregulering så nær som muligt.
§ 5.
Arealet må kun benyttes til parkering af personbiler eller motorcykler. Bilen/motorcyklen må ikke henstilles således, at de
generer ind- og udkørslen for andre. Signalhorn må ikke benyttes ved parkeringspladsen. Det udlejede må ikke uden
skriftligt samtykke fra udlejers side bruges til andet end parkering for lejerens motorkøretøj.
§ 6.
Betaling af leje kan tilmeldes din bank. Tilmeldes betaling af leje ikke direkte til banken opkræves et faktureringsgebyr på
kr. 25,00 pr. tilsendt faktura.
§ 7.
Om nødvendigt skal kørsel til og fra det lejede areal foretages efter anvisning fra udlejer. Uden udlejers skriftlige tilladelse
må eventuelt omliggende arealer, hverken midlertidigt eller varigt anvendes til parkering, oplægning af varer eller
lignende.
§ 8.
Lejeren skal følge udlejers anvisninger om arealets brug. Udlejer forbeholder sig ret til at føre ledninger og kabler over det
lejede.
Udlejer påtager sig intet ansvar for snerydning på og omkring parkeringsarealet eller eventuelle følgeskader heraf.
§ 9.
P-kort og regler fra Frederiksberg Kommune:
P-kortet er kun gældende til den private p-kælder. Benyttes p-kortet ikke korrekt, og der kun parkeres i den offentlige del
af kælderen, vil kortet blive lukket, eller der vil blive sendt en ekstra opkrævning på 500 kr. pr. kort pr. måned. Hvis man
stadig parkerer i den offentlige del og bruger det private kort, vil kortet ikke virke når man kører ud. Man bliver derfor
nødt til at købe en p-billet for at komme ud. Udgiften hertil bliver ikke refunderet af Frederiksberg Kommune eller
Falkoner P-hus.
§ 10.
Betales lejen ikke rettidigt, eller misligholder lejeren på anden måde kontrakten, kan udlejer straks ophæve lejemålet.
Ophæves lejemålet skal lejeren straks betale leje og andre pengeydelser, for tiden indtil lejeforholdet kunne have været
opsagt med det i § 2 anførte varsel. Lejeren skal endvidere erstatte ethvert tab, som misligholdelsen har påført udlejer.
§ 11.
I tilfælde af søgsmål ved de ordinære domstole vedtages Københavns Byret eller Østre Landsret som værneting, alt efter
sagens karakter.
Side 2 af 3
P-hus Falkoner Plads ApS . Sylows Alle 19 kld. 2 . 2000 Frederiksberg . Tlf.: +45 2969 8383 . e-mail: [email protected] . CVR-nr. 33239688
§ 12.
Lejers fulde Cpr.nr/cvr. nr. skal fremgå af første side i nærværende kontrakt. Manglende angivelse af cpr.nr/cvr.nr. vil
medføre, at den indgåede aftale anses som opsagt af lejer. Opsigelsen sker i henhold til reglerne herfor, jf. § 2 i
nærværende aftale.
§13.
Lejer har pligt til straks at oplyse udlejer om ændringer i de oplysninger, som lejer har givet ved aftalens indgåelse,
herunder adresseændring, ændring af betalingsforhold o.lign. Hvis lejer ikke har meddelt adresseændring, er udlejer
berettiget til at opkræve et gebyr for håndtering af returpost.
Underskrift:
Som lejer:
Dato:
Underskrift:
Som udlejer:
Dato:
________________________________________
Kunden
________________________________________
for P-hus Falkoner Plads ApS
Kundens fortrydelsesret
Kunden har 14 dages fortrydelsesret efter aftalens indgåelse.
Er der ledige pladser på det pågældende parkeringsanlæg og ønsker kunden alligevel ikke pladsen, efter de 14 dages
fortrydelsesret skal der minimum betales tre måneds parkeringsleje.
Behandling af personoplysninger
P-hus Falkoner Plads anvender personoplysninger såsom navn, adresse og e-mail i forbindelse med sagsbehandling eller
såfremt parkering sker i strid med parkeringsanlæggets parkeringsbestemmelser.
Alle oplysninger opbevares maksimalt 5 år af P-hus Falkoner Plads efter endt kundeforhold.
Ved henvendelse til P-hus Falkoner Plads kan det til enhver tid oplyses, hvad der måtte være registreret.
Side 3 af 3
P-hus Falkoner Plads ApS . Sylows Alle 19 kld. 2 . 2000 Frederiksberg . Tlf.: +45 2969 8383 . e-mail: [email protected] . CVR-nr. 33239688