Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1

Asunto Oy
Espoon Matinpuronpuisto 1
VUOKRAUS JA TIEDUSTELUT
Realia Asuntovuokraus
Valimotie 17–19, 00380 Helsinki
puh. 010 228 6330
[email protected]
www.asuntovuokraus.fi
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1
IIRISLAHTI, MATINPURONKUJA 2, 02230 ESPOO
UUSI VIIHTYISÄ ASUINALUE ESPOON IIRISLAHTEEN
Espoon Iirislahteen on rakenteilla uusi asuinkerrostalokortteli. Iirislahti on osa Espoon Matinkylän kaupunginosaa, sijaitsee Matinkylän itä- laidalla ja se on ollut lähinnä pientalovaltaista aluetta. Nyt rakennettava alue
sijaitsee Länsiväylän läheisyydessä ja sille rakennetaan noin 350 uutta ker rostaloasuntoa. Uutta korttelia
rajaavat idässä Gräsanoja, lännessä urheilu-virkistyspalvelujen alue, pohjoispuolella on vielä kaavoittamaton
alue, jolla on tällä hetkellä puutarhamyymälä ja eteläpuolella on Hauenkalliontie. Ennen alueen uusien
rakennusten valmistumista, lähimmät asunnot ovat Hauenkalliontien eteläpuolella sijaitsevat asuinpientalot.
Helsingin keskustaan on hyvät yhteydet mm. Länsiväylää liikennöivillä busseilla. Espoon sisäiset yhteydet
kulkevat Hauenkalliontiellä sekä Gräsanlaaksoa pitkin kulkevilla bussilinjoilla. Matinkylän tuleva metroasema
sijaitsee noin 800 metrin päässä, asema on Länsimetron ensimmäi sen vaiheen pääteasema ja se rakennetaan
kauppa keskus Ison Omenan eteläpäähän. Mikäli toinen vaihe tullaan toteuttamaan, jatkaisi linja Matin kylästä
aina Kivenlahteen saakka. Länsimetron on arvioitu valmistuvan vuonna 2015. Länsiväylän läheisyys taas tuo
sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kaupalliset palvelut ovat Matinkylän vanhassa ostoskeskuksessa sekä Isossa Omenassa, jossa toi mii yli sata
yritystä; on suurten ketjujen päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kirjasto, elokuvateatteri ja
paljon muuta. Isoon Omenaan on vain kävelymatka ja mikäli ollaan autolla liikenteessä, on kauppakeskuksella
tar jota runsaasti parkkitilaa. Reilu puolen kilometrin säteellä on ruotsinkielinen koulu ja lukio sekä suomenkielinen koulu. Suomenkieliset lukiot sijaitsevat Haukilahdessa ja Olarissa.
Lisäksi Matinkylässä on loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Helmenä on Espoon merenrantaraitti,
mikä kulkee myös Matinkylän rannan kautta. Rantaraitti on upea ulkoilualue, jonka varrella on rantapuistoja,
uimarantoja ja pienvenesatamia
www.asuntovuokraus.fi
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1
IIRISLAHTI, MATINPURONKUJA 2, 02230 ESPOO
HUONEISTOTYYPIT
2 h, kt, s
2 h, kt, s
2 h, kk, s
2 h, kk, s
2 h, kt, s
2 h, kt, s
3 h, k, s
4 h, k, s
43,0 m²
46,0 m²
50,0 m²
50,5 m²
51,0 m²
54,0 m²
78,5 m²
84,5 m²
vuokra 890 €/kk
vuokra 950 €/kk
vuokra 975 €/kk
vuokra 975 €/kk
vuokra 985 €/kk
vuokra 990 €/kk
vuokra 1.320 €/kk
vuokra 1.400 €/kk
VUOKRAVAKUUS
1 kk:n vuokra (ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä 11 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta).
MUUT VUOKRAUSEHDOT
Kotivakuutus, huoneistossa tupakointi kielletty, lemmikkieläimet sallittu.
VUOKRANANTAJA
Ålandsbanken Asuntorahasto.
www.asuntovuokraus.fi
ASEMAPIIRROS
www.asuntovuokraus.fi
KERROSPOHJAT
www.asuntovuokraus.fi
KERROSPOHJAT
www.asuntovuokraus.fi
RAKENNUSTAPASELOSTE
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 3
Kortteli 23200, tontti 1
Matinpuronkuja 2, 02230 Espoo
Yleistä
Tontti sijaitsee Espoon Matinkylän kaupunginosassa Länsiväylän eteläpuolella kävelymatkan päässä kauppakeskus Isosta Omenasta. Tontille
rakennetaan seitsemän asuinkerrostalon viihtyisä korttelikokonaisuus,
josta Matinpuronpuisto 3 on rakennusjärjestyksessä kolmas. Matinpuronpuisto 3 on 5-kerroksinen, yksiportainen, osin luhtitalo, jossa on yhteensä
34 kpl vuokra-asuntoja.
Kantavat rakenteet
Rakennuksessa on teräsbetonielementtirunkorakenne. Väli- ja yläpohjat
ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksessa on kantava ontelolaattaalapohja.
Vesikatto
Asuinrakennuksessa on tasakatto, jossa kermikate ja sisäpuolinen vedenpoisto.
Ulkoseinät ja julkisivut
Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia kuorielementtejä, jotka lämpöeristetään ja verhoillaan paikallamuuratuilla savitiilillä.
Pihan puoleiset ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia sandwich-elementtejä; Luhdin taustaseinissä on rakennukselle ominainen tehostevärimaalaus.
Väliseinät
Porrashuoneiden seinät ja huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Huoneistojen sisäseinät
ovat yleensä kevytrakenteisia kipsilevyseiniä, märkätilojen seinät pääosin
kevytbetoniseiniä.
Asuntojen parvekkeet ja terassit
Parvekkeiden kantavat väliseinät ovat maalattua betonia. Yksittäiset
parvekkeet ripustettuja. Parvekkeiden katot ja lattiat ovat maalaamattomia betonilaattoja, terassien lattiat kestopuuta. Kattoterassien katot
metallirakenteisia, alapinta puuverhoiltu. Parvekkeiden vedenpoisto
sisäpuolisilla syöksytorvilla. Parvekkeiden ja kattoterassien kaiteet ovat
metallilasikaiteita julkisivupiirustusten mukaan. Kaidelasi on osin kirkasta, osin silkkipainettua vaakaraidoitettua lasia. Parvekkeet ja terassit
lasitettuja.
Ikkunat
Ikkunat ovat puu-alumiinirakenteisia lämmöneristys- ja ääneneristysmääräykset täyttäviä MSE-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla.
Ovet
Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia puurakenteisia ovia.
Sisäovet ovat valkoisia maalattuja laakaovia. Parveke- ja terassiovet ovat
ulosaukeavia, kaksilehtisiä puu-alumiini-kehyksisiä lasiovia.
Seinät
Asuntojen seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen seinät
laatoitetaan. Keittotiloissa on kalustevälilaatoitus.
Katot
Asuintilojen katoissa on ruiskutasoitus. Eteisten alakatot ja koteloinnit
ovat maalattua kipsilevyä. Pesuhuoneen katto on puupaneelia.
Kalusteet
Keittiö-, komero- ja kylpyhuonekalusteet ovat tehdasvalmisteisia ja
vakiomallisia. Keittiöissä on laminaattityötasot ja rst-pesuallastaso.
Pesuhuoneissa on allaskaapilla varustettu allas sekä altaan yläpuolella
halogeenivalolipalla varustettu peilikaappi.
Varusteet ja laitteet
Keittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja
jääkaappi-pakastin. Osassa asuntoja on tilavaraus toiselle kylmäyksikölle.
Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on
tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Talotekniikka
Asuinrakennuksessa on keskitetty koneellinen lämmöntal-teenotolla
varustettu tulo-poisto -ilmanvaihtojärjestelmä. Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon, vesipatteri-lämmitys lämpöpattereilla. Pesuhuoneessa
on sähköverkkoon kytketty lattialämmitys. Kohteeseen tulee huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiöön tulee laajakaistayhteydet mahdollistava
yleiskaapelointi-järjestelmä. Hissi on automaattiovellinen henkilöhissi.
Yhteistilat
Irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat 1.kerroksessa, ulkoiluvälineja talovarasto pihalla sijaitsevassa talousrakennuksessa. Väestönsuoja
toimii rauhanaikaisena irtaimistovarastona. Kuivaushuone sekä kerho- ja
talosaunaosastot isoine terasseineen sijaitsevat kattokerroksessa.
Piha-alueet
Rakennuksen sisäänkäyntitasot päällystetään betonikivillä. Korttelin
iso leikki/ oleskelualue on kivituhkapintainen. Laaja peli/oleskelualue on
nurmea. Pihatiet on asfaltoitu. Jäteastiat sijaitsevat jätekatoksessa.
Autopaikoitus
Autopaikkoja on yhteensä 25 kpl, joista yksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla pysäköintilaitoksessa,
le-autopaikka asuinrakennuksen läheisyydessä.
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Forma-Futura Oy
Lattiat
Asuintiloissa on laminaattilattiat. Märkätilojen lattiat laatoitetaan.
www.asuntovuokraus.fi