Täysin uudenlainen innovaatiokeskittymä

10
ASUNTOAVAIN
HARTELA OY
Täysin uudenlainen
innovaatiokeskittymä
FAKTA
Karjasillan aluekeskusta
suunnitellaan yhdessä
Heli Rintala
Karjasilta
Miltä kuulostaisi kerrostaloasunto, jonka suunnitteluun
olet saanut vaikuttaa lähes koko rakentamisprosessin ajan?
Talon alakerrassa olisi ”palvelueteinen”, johon verkkokaupasta ostamasi elintarvikkeet
ja muut tuotteet voitaisiin toimittaa työpäiväsi aikana.
Energiatehokkaissa asunnossa olisi älykäs sähköverkko ja muita nykyteknologian
mahdollistamia älykkäitä ratkaisuja.
Talon läheisyydessä olevalla bulevardilla olisi yhteisiä,
katettuja tiloja liikkumiseen,
leikkimiseen ja elämyksiin.
Peliyritykset testaisivat bulevardilla uusia, liikkumaan
haastavia innovaatioitaan:
ledvalojanan voisi ohjelmoida kulkemaan esimerkiksi jäniksen nopeudella ja käyttäjä voisi kokeilla, pysyykö itse
vauhdissa mukana.
Liikuntasalissa järjestettäisiin iltaisin monenlaisia tapahtumia ja konsertteja.
Samassa korttelissa olisi
palveluasuntoja, joiden asukkailla olisi turvarannekkeiden, tarvittaessa myös kulunvalvontalaitteiden ja sensoreiden kautta koko ajan langaton 4G- tai 5G -yhteys, miksei
myös videoyhteys terveysalan
Mukana
olevat tahot
ammattilaisiin. Viereinen kerrostalo olisi varattu opiskelijoille. Yhteisissä tiloissa olisi myös älykasvihuone viherpeukaloiden käyttöön, useamman taloyhtiön yhteinen,
hulppea kerhohuone ja vaikkapa pesula.
Tällaisia ideoita on kimpoillut workshopeissa, joita Hartela Oy on järjestänyt eri toimijoiden ja yhteistyökumppaneiden kanssa.
Hartela valittiin vastikään
Karjasillan alueen kehittämiskumppaniksi. Myös Karjasillan kohdalla puhutaan täysin
uudenlaisesta kaupunkisuunnittelusta.
– Me emme halua stereotypisoida kuluttajia vaan tuoda
heille sellaisia ratkaisuja, joita
he itse tahtovat ja joista ovat
valmiita maksamaan. Kuluttajalla pitää olla mahdollisuu
vaikuttaa omalla kukkarollaan
energiatehokkuuteen tai älykkyyteen liittyviin ratkaisuihin,
Hartela-yhtiöiden kehitysjohtaja ja arkkitehti Tero Vanhanen sanoo.
Yrityksillä ja toimijoilla olisi
mahdollisuus testata ja kehittää palveluitaan elävässä ympäristössä. Ihmiset ja tulevat
asukkaat voisivat vaikuttaa jo
varhaisessa vaiheessa siihen,
millainen asumis- ja palvelukokonaisuus heille suunni-
Karjasillan aluekeskuksen visioidaan yhdistyvän ympäristöönsä viherrakentamisen ja paviljongin avulla.
teltaisiin nykyisen Höyhtyän
ostoskeskuksen ja Karjasillan
koulun rajaamalle alueelle.
gin ja muiden osallisten kanssa alkaa.
–Parhaimmillaan palvelu- ja teknologiayritykset voivat tuotteistaa uusia ratkaisuja, joita testataan elävässä ympäristössä. Niitä sitten voidaan
markkinoida asuntojen yhteydessä. Workshopit mahdollisille tuleville asukkailla ovat
nekin tärkeä osa tätä prosessia, Vanhanen muotoilee.
Oulussa ajatus kaupunkisuunnittelun yhteisöllisestä kehittämisestä on pisimmällä, Vanhanen sanoo.
Hän korostaa, että vielä tässä
vaiheessa ei voida sanoa, millaiseksi Karjasillan aluekeskus
lopulta muodostuu, sillä vasta nyt yhteiskehittely kaupun-
Karjasillasta on ounasteltu
muodostuvan jopa ”täysin uusi innovaatiokeskittymä”, josta
tulee laajuutensa ja palvelujen
kehittämisen suhteen edelläkävijä Suomessa.
Monet rakennus-, it- ja
energia-alan yritykset pääsevät prosessin aikana luomaan
”Me emme halua
stereotypisoida
kuluttajia.”
uusia, vientikelpoisiakin tuoteperheitä, on ounasteltu.
Esimerkiksi Oulun yliopston tutkimusryhmiä on mukana yritysverkostossa, jotta
alan uusin tutkimustieto voitaisiin ottaa huomioon.
Vanhanen pitää suurimpana
haasteena sitä, että suunnitelmat myös toteutuvat.
–Aihioita on paljon, ja jotta toimijoita ja kuluttajia saadaan yhteen, niitä pitää myös
markkinoida. Jarruna on, että visioista tuleekin lista lupauksia, joiden toteutumista sitten ruoditaan, Vanhanen huolestuu.
Asuinkerrostalojen ja liikuntatilojen lisäksi Karjasillalle on
Hartelan ehdotusta Karjasillan aluekeskuksen kehittämiseen
ovat olleet ideoimassa
TA-yhtiöt Oy, PSOAS,
9Solutions Oy, Lappset Oy, Oulun Energia
Oy, Oulun Pyrintö Ry,
CubiCasaOy, Oulun yliopisto, Caritas Oy, Optiplan Oy, Hubconcepts Oy, Parkettiliike
Säkkinen Oy, TEM, Sito
Oy, Energiatutka Oy,
Sweco Finnmap Consulting Oy, VSU Oy, Valopaa Oy, Filosofian
Akatemia Oy, TTY, BaseN Oy, Fluente Oy,
Fantasiarakenne Oy,
Jukka Takalo, Anvia
Security Oy ja Arkkitehtitoimisto Järvinen
& Kuorelahti Oy.
visioitu esimerkiksi sisäkatuja erilaisine aktiviteetteineen.
Nykyinen Karjasillan koulu
voisi säilyä ainakin osittain, ja
katutasoon tulisi kauppa- ja
liiketilaa sekä tilat päiväkodille. Myös liikuntatilojen rakentamiseen on varauduttu.
Jos Karjasillan alueen asemakaavamuutos hyväksytään
aluekeskuksen rakentaminen
voisi alkaa vuoden 2017 aikana.