Lataa PDF -esite

Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
KIINTEISTÖKEHITYS
KIINTEISTÖKONSULTOINTI
YRITYSJÄRJESTELYT
YRITYSKONSULTOINTI
Lahti
Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
Lahti
Myydään tai vuokrataan
LIIKEKIINTEISTÖ JUSSILANKATU 2
LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA
VUOKRAUSNEUVOTTELUT:
Erkki Pursiainen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 595 9715
[email protected]
Rainer Sourander, LKV
Kiinteistökonsultti
gsm 044 540 9411
[email protected]
Lahdessa Renkomäessä, keskeisellä kaupan
alueella, osoitteessa Jussilankatu 2, sijaitseva
2005–2006 valmistunut liikerakennus. Rakennuksen pinta-ala on 2 987 m2. Liikepaikka moottoritie Helsinki–Lahti–Heinola/valtatie E4:n varressa on näkyvä ja tunnettu. Tavoitteemme on
löytää käyttäjäksi yksi tai useampi valtakunnallinen ketju. Liiketilojen kokoa voidaan muuntaa
ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaan 1 500–
2 987 m2 välillä.
Renkomäen alueella toimivat jo monet keskeiset
kauppaketjut kuten J.Kärkkäinen Oy:n 32 000
m2 tavaratalo etumyymälöineen (yli 1,3 miljoonaa
kävijää), Biltema, Bilteman viereen rakenteilla oleva uusi Motonet sekä Vesijärven Auto/Toyota.
Sisääntulotien alitse rakennetaan myöhemmin autolla ajettava alikulkuyhteys nykyisen kävely yhteyden sijaan. Uusi yhteys liittää alueet toisiinsa.
Liikerakennuksen kanssa samalla puolella sijaitsevat muun muassa ABC, S-Market, Alko, Kodin
Terra, J.Rinta-Jouppi Oy sekä Delta Auto Oy ja
MW INVEST OY
useita muita autokaupan ketjuja. Lisäksi sisääntulotien varressa sijaitsevat Plantagen, Wurth ja
muita toimijoita. Moottoritien rampissa Orimattilan puoleisessa kulmauksessa ovat myös Luhdan pääkonttori ja Luhta Outlet.
Renkomäen alue on koko eteläisen Päijät-Hämeen ja Lahden sekä vetovoimaisin että nopeimmin kehittyvä kauppakeskittymä. Alueella ovat
erinomaiset liikenneyhteydet Helsinki–Lahti–
Heinola -moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Renkomäen kauppa-alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Lahden talousalueella asuu yli 200 000 ihmistä, joista merkittävin osa, noin 145 000 henkeä,
asuu Lahdessa, Orimattilassa ja Hollolassa. Lahden asukasmäärä on noin 105 000.
Liikerakennus vapautuu vuokrattavaksi syyskuun
2016 aikana joulumarkkinoille 2016. Pääomavuokra on liiketilojen koosta riippuen 9–14 €/m2/kk +
alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta.
2
Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
Lahti
Tiedustelut
Erkki Pursiainen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 595 9715
[email protected]
MW INVEST OY
3
Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
Lahti
MW INVEST OY
4
Liikekeskittymä: Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
Lahti
KIINTEISTÖKOHDE
Liikekiinteistö Jussilankatu 2,
2 987 m2
LIIKEKESKITTYMÄ
RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE
●●J.Kärkkäinen
●●Biltema
●●Motonet
●●ABC
●●S-Market
●●Alko
●●Kodin Terra
●●Plantagen
MW INVEST OY
5
Asemapiirros 1:1000 : Liikekiinteistö Jussilankatu 2, 2 987 m2
Sijainti
Lahti
KIINTEISTÖKOHDE
Liikekiinteistö Jussilankatu 2,
2 987 m2
MW INVEST OY
6
Lahden kaupunki 2015
LAHTI
Lahden kaupunki sijaitsee Vesijärven etelärannalla Päijät-Hämeen maakunnassa. Lahdessa on
103 725 asukasta ja se on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki. Lahden rajanaapurikunnat ovat
Hollola lännessä ja pohjoisessa, Nastola idässä ja
Orimattila etelässä.
Lahti on metropolialueen hyvinvointivyöhyke ja ulkoilmaelämän keskus. Täällä on kaikki, mitä raikkaasta ulkoilmasta, kauniista järviluonnosta, turvallisesta, viihtyisästä ja edullisesta asumisesta sekä
monipuolisista harrastusmahdollisuuksista haaveileva voi toivoa.
Erinrinomainen sijainti Helsingin metropolialueella, radan varrella ja valtateiden risteyksessä takaa
henkilöliikenteelle ja yrityksille sujuvat liikenne- ja
kuljetusyhteydet.
Teksti ja kuva Lahden kaupunki, www.lahti.fi
FAKTAT
ASUKASLUKU
105 000 (2015)
TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ
Lahti, Hollola, Messilä, Nastola, Orimattila, Heinola,
Asikkala, Sysmä, Hartola,
yli 200 000 asukasta
MW INVEST OY
7
Yhteistyössä: 2015
MW INVEST OY
Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö.
Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa
yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on
yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat
kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt
sekä yrityskonsultointi.
Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan
yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä
kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri
toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme
muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista.
Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja
Vantaalla.
Sadepisara Oy on kasvun konsultti!
MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö.
Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen
omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen
intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee
olemaan lähes 90 miljoonaa euroa.
SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy
(SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen
suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii
koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut
asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen.
MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys,
kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä
asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla,
keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja
vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen
sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme
sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla.
Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin
80-85 miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu
liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa.
Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius
ja muina omistajina ovat rakennusneuvos
Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry
sekä yhtiöiden muu toimiva johto.
Toimimme läheisessä yhteistyössä eri
kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja
toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja
yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä
mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä.
Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on
perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi
Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle
ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö
tulee perustamaan 2016-2017 tytäryhtiöikseen
aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, VarsinaisSuomeen ja Pohjois-Suomeen.
MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja!
Tehdään se yhdessä!
YHTEYSTIEDOT:
Erkki Pursiainen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 595 9715
[email protected]
Ilari Hassinen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 571 5555
[email protected]
Sadepisara Oy
Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA,
www.sadepisara.fi
YHTEYSTIEDOT:
YHTEYSTIEDOT:
Rainer Sourander, LKV
Kiinteistökonsultti
gsm 044 540 9411
[email protected]
Mika Wilenius
Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja
gsm 050 592 0372
[email protected]
MW Invest Oy
Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA,
www.mwinvest.fi
SSR Group Oy
Kerintie 20, 15500 LAHTI
www.salppuri.com