Loppukokous 22.5.2015

Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
1(30)
Maantietoimitus
Kohde:
VT 2 parantaminen välillä Karkkila-Loukku, Karkkilan (224) ja Lohjan (444) kaupungeissa
Aika:
22.5.2015 kello 10:00
Paikka:
Karkkilan kaupunki, Karkkila-sali (Anttilankatu 2-4, 03600 Karkkila)
Toimitusinsinööri:
Lasse Ojala
Uskotut miehet:
Juhana Salmenpohja, Marianne Boström
Läsnäolijat:
Katso läsnäololista, liite 3.
1. Tiedottaminen
Selvitys
Toimituksen jatkamisesta on asianosaisille 05.05.2015 postitetuilla kutsukirjeillä sekä
kuulutuksella 06.05.2015 Ykkössanomat ja Karkkilalainen - nimisissä sanomalehdissä.
Tiedottaminen selitettiin asianosaisille. Kirjeensaajat osoitteineen on kirjattu maanmittauslaitoksen Jakodiaari-järjestelmään, joka toimii tiedotusnäyttönä.
Päätös
Toimituksesta on tiedotettu laillisesti.
2. Kokouksen laillisuus
Selvitys
Kukaan asianosaisista ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusmiehiä eikä estettä
toimitusta vastaan.
Päätös
Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömiä ja kokous on
laillinen.
3. Liikenteelle luovutus ja haltuunotto
Selvitys
Hankkeen haltuunotto on tapahtunut 10.05.2012.
Uudenmaan ELY-keskus on tehnyt päätöksen liikenteelle luovutuksesta (5830/0830/2011)
21.01.2014.
4. Toimituskarttaan ja korvauskohdeluetteloon tehdyt muutokset
Selvitys
Toimitusinsinööri kertoi, että alustavaan karttaan ja korvauskohdeluetteloon on tehty pieniä
tarkennuksia edellisen kokouksen jälkeen, mutta tiealueen rajaus ei ole muuttunut.
5. Lunastusalueen maastoon merkitseminen
Selvitys
Tiealue on paaluilla ja putkipyykeillä maastoon merkitty.
Tiealueen pinta-alat ilmenevät lopullisesta toimitusasiakirjasta.
Päätös
Lunastustoimikunta vahvisti lunastuksen kohteen toimituskartan osoittamalla tavalla.
6. Suoja- ja näkemäalueet
Selvitys
Maantielain 44 §:n mukainen suoja-alue on merkitty toimituskarttaan.
Päätös
Suoja-alueista mahdollisesti määrättävää korvausta ei käsitellä tässä toimituksessa, koska suoja-alueesta mahdollisesti aiheutuvaa vahinkoa tai merkittävää haittaa ei pystytä tässä vaiheessa arvioimaan (vrt. maantielain 47 §:n mukainen poikkeamisvalta). Korvausasia
voidaan tarvittaessa ottaa myöhemmin maantietoimituksessa käsiteltäväksi.
Maantielain 44 §:n mukaisia näkemäalueita ei tule määrättäväksi tässä toimituksessa.
Allekirjoitettu sähköisesti, Ojala Lasse
2.6.2015 12:11:39
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
2(30)
7. Maantielain 67 §:n ja 68 §:n mukaiset lunastukset
Päätös
Maantielain 67 §:n mukaisia lunastuksia esim. tilusten pirstoutumisen vuoksi ei ole tarpeen
suorittaa tässä toimituksessa.
8. Lakanneet maantiealueet ja tilusjärjestelyt
Selvitys
Tilojen 224-412-7-34 Mustikkasuo ja 224-412-15-9 Eskola alueella on vanha Granbackan
yhdystie 11162 (444-895-2-80) liittymä-alueen osalta lakkautettu ja liitetty edellä mainittuihin kiinteistöihin.
Päätös
Kuvio 163 Yltie lakkaa olemasta yleinen tie ja se liitetään kiinteistöön 224-412-7-34 Mustikkasuo.
Kuvio 164 Yltie lakkaa olemasta yleinen tie ja se liitetään kiinteistöön 224-412-15-9 Eskola.
Lakanneet maantiealueet siirtyvät tienpitäjältä korvauksetta.
Haltuunottoajankohdaksi määrätään toimituksen lopettamishetki.
9. Rajamerkkien siirrot ja rajankäynnit
Päätös
Suoritettiin rajankäyntiluettelon mukaiset rajankäynnit ja rajamerkkien siirrot
toimituskartan osoittamalla tavalla.
10. Korvaukset ja lunastustoimikunnan neuvottelukokous
Selvitys
Lunastustoimikunta, puheenjohtajana allekirjoittanut toimitusinsinööri Lasse Ojala sekä uskotut miehet, kokoontuivat 29.04.2015 käsittelemään toimitusmiesten päätettäviä asioita
korvauksista ja korvausten hinnoittelun pääperiaatteista.
Lunastustoimikunta on 09.12.2014 ja 12.12.2014 suorittanut toimitusalueella maastokatselmuksen sekä muutamien tilojen osalta lisäkatselmuksen hinnoittelupalaverin yhteydessä 29.04.2015 ja kokouspäivän aamuna 22.05.2015.
11. Korvausperusteet ja korvauspäätös
Selvitys
Tiloille määrättävät yksityiskohtaiset kohteen-, haitan- ja vahingonkorvaukset ovat näkyvissä toimituskirjassa.
Korvaukset on määrätty haltuunottopäivän 10.05.2012 mukaisina.
Korvausten määräämisessä on käytetty seuraavia perusteita:
3.1 Alueen
kaavoitustilanne
Toimituksen kohdealueella on Ruokjärven ranta-asemakaava, Sammallammin ranta-asemakaava sekä Kovelonjärven ranta-asemakaava. Näillä kohdin valtatiehen rajoittuvat alueet on osoitettu kaavassa M-, MU tai VL -alueiksi.
Toimituksen kohdealueella ei ole muita kaavoja.
Käytännössä alueet ovat maa- ja metsätalousalueita, haja-asutusalueen rakennuspaikkoja
tai lomarakennuspaikkoja.
3.2 Yleistä, alueen
kuvaus ja yleinen
markkinatilanne
Toimituksen kohteena olevat alueet rajoittuvat Helsinki - Pori valtatiehen. Etäisyys kohdealueilta Karkkilan keskustaan on noin 2 -17 kilometriä ja Helsinkiin noin 60 km.
Alue on suurimmalta osin metsää ja peltoa sekä haja-asutusalueen rakennuspaikkoja. Lähellä ei ole asemakaava-alueita eikä kohdealueella ole odotettavissa asemakaavoitusta eikä muutenkaan nykyistä laajempaa rakentamista.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
3(30)
3.3 Arvioinnin teoreettiset Arvioinnin teoreettisena perusteena todetaan, että korvaustoimituksessa lähtökohtana korperusteet
vauksia määrättäessä pidetään haltuunottohetken yleistä hinta- ja kustannustasoa. Jos
yleinen hintataso on kohonnut haltuunottohetken jälkeen, korjataan korvaus kohonnutta
hintatasoa vastaavaksi (LunL 30.3 §).
Lunastuslain 29 §:n mukaan lunastettavan omaisuuden omistajalla on oikeus saada täysi korvaus (lunastuskorvaus) lunastuksen vuoksi aiheutuvista taloudellisista menetyksistä.
Lunastettavasta omaisuudesta on määrättävä omaisuuden käyvän hinnan mukainen täysi korvaus (kohteenkorvaus). Mikäli käypä hinta ei vastaa luovuttajan täyttä menetystä, arvioiminen on perustettava omaisuuden tuottoon tai siihen pantuihin kustannuksiin.
Edelleen teoreettisena perusteena todetaan, että hankkeen vaikutusta ei saa ottaa huomioon maan arvoa määrättäessä eli, siltä osin kuin tien rakentaminen on korottanut tai laskenut maan arvoa, ei tällaista arvon muutosta tule ottaa huomioon korvauksia määrättäessä (LunL 31 §). Tässä tapauksessa lunastus toimeenpannaan tien rakentamisen vuoksi.
Lunastuslain 31.1 §:ssä tarkoittama yritys on tässä tapauksessa tiesuunnitelma ja sen toteuttaminen. Vallitsevan oikeus- ja toimituskäytännön (mm. KKO:1994:15) mukaan tämä
tarkoittaa sitä, että omaisuus on arvioitava sen käytön tai käyttömahdollisuuden mukaan,
mitä alueella oli ennen lunastusperusteen syntyä.
Maantielain 76.1 §:n mukaan korvaus lunastettavasta omaisuudesta on määrättävä siis
haltuunoton ajankohdan (arvohetki) arvon perusteella. Jos yleinen hintataso on arvohetken
jälkeen kohonnut, on lopullinen korvaus tai, jos ennakkokorvausta on määrätty, lopullisen
lunastuskorvauksen ja toimituksessa määrätyn ennakkokorvauksen välinen erotus sovitettava kohonnutta hintatasoa vastaavaksi (MTL 76.2 §).
3.4 Korvausten saajat
Ellei toisin ole sovittu, korvaukset määrätään sille, joka omistaa kiinteistön toimitusta lopetettaessa maantielain 78 §:n mukaisesti.
3.5 Vertailukaupat
Lähtökohtana korvaushintojen määrittämiseen on lain perusteella kauppa-arvomenetelmä
vertailukauppoineen, jota sovelletaan kauppahintaselvitysten nojalla asuinalueiden, mukaan lukien lomarakennusalueiden korvaushinnan selvittämiseksi.
3.5.1 Tonttikaupat
Lähtökohtana korvaushintojen määrittämiseen on siis lain perusteella kauppa-arvomenetelmä, jota sovelletaan kauppahintaselvitysten nojalla rakennuspaikkojen korvaushinnan
selvittämiseksi.
3.5.1.1
Asuinrakennuskaupat
Yksityisten väliset kaupat, asuinpientalojen rakennuspaikat, ei rantaa
Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kauppahintarekisterin mukaan;
Karkkilan kaupungin alueella on tehty vuosina 02/2010 – 02/2015 yhteensä 1 kpl rakentamattoman, ei omarantaisen asuinrakennuspaikan kauppaa. Kaupoista on poistettu mm.
sukulaiskaupat, rakennetut kohteet, lisäaluekaupat ja kunnan myymät kohteet sekä alle
1000 m2 ja yli 1 ha:n suuruiset rakennuspaikat.
Kaupoissa (1 kpl) neliöhinta oli 3,28 €/m2, pinta-ala oli 6090 m2 ja kauppahinta 20 000 €.
Yli 1 ha:n kauppoja samalla ajanjaksolla samoin hakukriteerein löytyi 1 kpl, jossa pinta-ala
oli 1,6 ha ja kauppahinta 2,80 e/m2.
Lohjan kaupungissa VT 2 lähialueella on vastaavanlaisia kauppoja tehty tällä ajanjaksolla 2 kpl:
* kauppa 30.06.2011: pinta-ala 0,67 ha, kauppahinta 7000 e, neliöhinta 1,04 e/m2
* kauppa 10.08.2011: pinta-ala 0,57 ha, kauppahinta 16750 e, neliöhinta 2,94 e/m2
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
4(30)
Yksityisten väliset kaupat, rakennuspaikat, ei rantaa
Vastaavasti, jos otetaan toimituksen kohdealueelta noin 10 kilometrin säteeltä kaikki kaupat, kunnasta riippumatta edellä mainituilla hakuehdoilla; Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kauppahintarekisterin mukaan on tehty vuosina 02/2010 – 02/2015 yhteensä 13 kpl
rakentamattoman, ei omarantaisen asuinrakennuspaikan kauppaa. Kaupoista on poistettu
mm. sukulaiskaupat, rakennetut kohteet, lisäaluekaupat ja kunnan myymät kohteet sekä
alle 1000 m2 ja yli 1 ha:n suuruiset rakennuspaikat. Kaupoissa (13 kpl) keskimääräinen
neliöhinta oli 2,15 €/m2 ja keskimääräinen pinta-ala 3762 m2. Vastaavasti yli hehtaarin pinta-alaltaan olevia kiinteistöjen kauppoja ei ollut.
Yksityisten väliset kaupat, loma-asuntojen rakennuspaikat, ei rantaa
Vastaavasti, jos otetaan toimituksen kohdealueella noin 10 kilometrin säteeltä kaikki kaupat, kunnasta riippumatta edellä mainituilla hakuehdoilla; Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kauppahintarekisterin mukaan on tehty vuosina 02/2010 – 02/2015 yhteensä 10 kpl
rakentamattoman, ei omarantaisen asuinrakennuspaikan kauppaa. Kaupoista on poistettu
mm. sukulaiskaupat, rakennetut kohteet, lisäaluekaupat ja kunnan myymät kohteet sekä
alle 1000 m2 ja yli 1 ha:n suuruiset rakennuspaikat. Kaupoissa (10 kpl) keskimääräinen
neliöhinta oli 4,67 €/m2 ja mediaani 4,00 €/m2 ja keskimääräinen pinta-ala 3483 m2.
3.5.3 Rakennukset ja
rakenteet
Tiealueelle jääviä käytössä olevia rakennuksia tai rakenteita ei ole ollut.
3.6 Hinnoittelu
Lunastettavat kohteet ovat haja-asutusalueen asuin- ja lomarakennuspaikkoja, metsämaata sekä kitu- ja joutomaita.
Toimitusmiehet päättivät määrätä seuraavat arvot korvattaville kohteille:
3.6.1
Maapohjakorvaukset
Arvoja määrättäessä on otettu huomioon mm. kauppahintatilastot, hinnoittelun yleisperiaatteet ja siihen liittyvän markkinakatsauksen sekä tiealueeksi otettujen alueiden sijainnilliset ja
laadulliset seikat sekä kuntoonpanoasteen. Lisäksi on huomioitu aikaisemmissa maanmittaustoimituksissa määrättyjen korvausten hintataso. Lisäksi todetaan, että pääsääntöisesti
kiinteistön kokonaispinta-alan suurentuessa, maapohjan yksikköhinta vastaavasti alenee.
Aikaisemmissa maantietoimituksissa kohdealueella on määrätty mm. seuraavanlaisia korvauksia:
VT2: parantaminen Loukun kohdalla, tnro 2008-280580, rakennuspaikat alle 0,5 ha 3,5 e/
m2, rakennuspaikat alle 0,75 ha 2,2 e/m2, rakennuspaikat alle 1 ha 1,5 e/m2 ja rakennuspaikat yli 1 ha 1,00 e/m2.
Granbackan yhdystien rajaamistoimitus tnro 2008-276005, rakennuspaikat alle 0,3 ha 6,0
e/m2, rakennuspaikat alle 0,6 ha 4 e/m2, rakennuspaikat alle 1 ha 2 e/m2, rakennuspaikat
alle 2 ha 1,50 e/m2 ja talousrakennusten rakennuspaikat 1,00 e/m2
3.6.1.1 Rakennuspaikat Vertailukauppa-aineiston, aikaisempien toimitusten ja harkinnan perusteella toimitusmiehet
päättivät käyttää rakennuspaikkojen, maatilojen talouskeskusten ja talousrakennusten rakennuspaikkojen sekä erityismaan hinnoittelussa seuraavanlaisia yksikköhintoja;
Tiluslaji
0 - 0,5 ha suuruiset rakennuspaikat 4 e/m2
0,5 ha - 1,0 ha suuruiset rakennuspaikat 3,5 e/m2
1,0 ha - 2,0 ha suuruiset rakennuspaikat 2 e/m2
Erityismaa, talousrakennusten rakennuspaikat 1 e/m2
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
3.6.1.2 Metsämaa
MMLm/5954/33/2012
5(30)
Normaalisti metsäalueen kaupassa metsämaan hinta määräytyy pitkälti puuston perusteella. Käypä hinta arvioidaan tavallisesti summa-arvomenetelmällä laskemalla yhteen puuttoman maapohjan erillisarvo, taimikoiden erillisarvo, kasvatusmetsien puuston erillisarvo ja
odotusarvo sekä uudistuskypsien metsien puuston erillisarvo.
Laskennallinen summa-arvo muodostuu kiinteistökaupoissa maksettavaa käypää hintaa
korkeammaksi, jonka vuoksi tavanomaista metsälöä arvioitaessa summa-arvoa korjataan
ns. kokonaisarvonkorjauksella, joka vaihtelee noin 10 - 40 %.
Metsämaalla hyvien liikenneyhteyksien varrella katsotaan olevan virkistyskäyttöön liittyvää
erityisarvoa, joka ylittää mm. Tapion taulukoissa olevat metsätyypittäiset metsätalousmaan
arvot. Metsämaan maapohjan arvona on käytetty maantietoimituksissa Etelä-Suomessa
yleisesti 1000 e/ha.
Puuston poistamisesta ja korvaamisesta on sovittu maanomistajien kanssa erikseen. Korvattavaa puustoa ei tarvitse käsitellä tässä toimituksessa.
Taimikkojen ja kasvatusmetsien odotusarvot korvataan maanmittauslaitoksen julkaiseman
”Arviointi ja korvaukset 2013” -kansioon koottujen korvausohjeiden ja -suositusten mukaan.
Metsämaan maapohja ilman puustoa: 1000 e/ha.
3.6.1.3 Kitu- ja joutomaat Kitu- joutomaan osalta puhtaita maapohjakauppoja ei alueella ilmeisesti ole tehty. Tältä
osin lunastus- ja korvaustoimituksissa on yleisesti käytetty ja hyväksytty, että hinnoittelu
perustuu tuottoarvomenetelmän käyttöön, jota käytetään myös tässä toimituksessa.
Kitu- ja joutomaan hinnaksi haltuunottohetkellä on määrätty 0 €, kun kyseessä tien alla
oleva alue tai oja, muutoin 170 €/ha
3.6.1.4 Peltomaa
Peltomaan arvon katsotaan perustuvan vertailukelpoisissa peltokaupoissa maksettuihin
kauppahintoihin. Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kauppahintarekisterin mukaan Karkkilan kaupungin alueella on tehty vuosina 02/2010 – 02/2015 yhteensä 6 kpl viljeltyä maata
koskevaa kauppaa. Kaupoista on poistettu mm. sukulaiskaupat, rakennetut kohteet, lisäaluekaupat ja kunnan myymät kohteet. Kaupoissa (6 kpl) neliöhintojen keskiarvo oli 1,07
€/m2 ja mediaani 1,08 €/m2. Lisäksi pinta-alojen keskiarvo oli 11,5 ha. Edellä mainitussa kauppahinta-aineistossa on myös otettava huomioon, että lähes kaikissa viljellyn maan
kaupoissa oli mukana irtaimisto.
Lunastustoimikunta totesi, että kohdealue ei ole mitenkään peltovaltainen ja peltolohkot
ovat kooltaan ja muodoiltaan keskimääräistä tasoa. Edellä mainittujen tietojen sekä harkinnan perusteella lunastustoimikunta määräsi peltomaan yksikköhinnaksi 1,0 €/m2
Lainkohdat
MTL 78 §
12. Meluhaitan korvaus
Selvitys
Tien melu muodostuu ajoneuvojen yhteisvaikutuksesta ja riippuu mm. nopeudesta, liikenteen määrästä ja ajoneuvojen laadusta. Toimituksen kohdealueella on tehty melumittaukset
tietoimituksen aloittamisen aikaan toukokuussa 2012 sekä tierakentamisen valmistumisen
jälkeen lokakuussa 2014.
Tehtyjen mittausten perusteella liikenteen melu oli kasvanut muutamien kiinteistöjen kohdalla. Toimituksen vaikutukset itse tiehen ovat kohtalaisen vähäiset. Tie sijaitsee samalla
paikalla sijainniltaan kuten ennen rakentamista ja myös korkeusasema on käytännössä entisellään. Lähinnä tien leveysasemassa on tapahtunut muutoksia.
Mistä käytännössä on tapahtunut muutos melun kasvaneeseen määrään. Kohdealueen
nopeusrajoitus on ollut 100 km/h ja tiealueen parantamis- ja rakentamistoimenpiteitä var-
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
6(30)
ten nopeusrajoitukseksi on suunnitelmavaiheessa laitettu 80 km/h. Toisin sanoen on ollut
kyse väliaikaisesta toimenpiteestä (nopeuden alentaminen), jossa nopeus on väliaikaisesti
alennettu ja nopeusrajoitus on rakentamisvaiheen valmistuttua laitettu 100 km/h.
Johtuen tiealueen eri nopeusrajoituksista mittausaikoina 2012 ja 2014, eivät saadut mittaustulokset ole vertailukelpoisia ja niitä ei voi käyttää meluhaitan korvauksen määrittelyssä. Tiealue on lähinnä poikkeuksellisesti ollut väliaikaisessa 80 km nopeusrajoituksessa.
Otettaessa myös huomioon vähäiset rakennusvaiheen aiheuttamat muutokset tiessä, on
erittäin todennäköistä, ettei melutason määrässä ole tapahtunut muutoksia. Sellaisia todistettavia muutoksia, josta aiheutuisi korvattavaa haittaa asianosaisille.
Edellä mainitun ja ELY - keskuksen antaman vastineen perusteella meluhaitasta ei määrätä kiinteistöille korvauksia, sillä melutason ei katsota kohonneen pysyvästä pitkäaikaisesta tilanteesta.
13. Päätös korvauksista
Päätös
Lunastustoimikunta päätti vahvistaa kiinteistöjen osalta korvaukset lunastustoimikunnan
neuvottelukokouksen mukaisesti.
14. Yksityiset tiet ja muut käyttöoikeudet
Selvitys
* Tilan 224-412-2-11 Sammallammi alueelle perustetaan 8 metriä leveä ja 250 metriä pitkä
hulevesiviemärin purkulinja lunastusyksikön 444-895-2-69 Yleinen tie hyväksi, toimituskartan osoittamalla tavalla. Perustettava oikeus pohjautuu tilan 2-11 Sammallammi ja Uudenmaan ELY:n 25.11.2012 tekemään kirjalliseen sopimukseen. Rasiteoikeuden rakentamisja ylläpitotoimenpiteistä vastaa Uudenmaan ELY. Kirjallinen sopimus tämän toimituksen
liitteenä. Korvaukset purkulinjan perustamisesta on käsitelty kohdassa "4.5 Kiinteistökohtaiset päätökset ja perustelut kohteen-, haitan- ja vahingonkorvauksista"
* Tilan 224-412-9-64 Lananmäki alueelle perustetaan 6 metriä leveä ja 45 metriä pitkä hulevesiviemärin purkulinja lunastusyksikön 444-895-2-69 Yleinen tie hyväksi, toimituskartan
osoittamalla tavalla. Perustettava oikeus pohjautuu tilan 9-64 Lananmäki ja Uudenmaan
ELY:n 27.08.2012 tekemään kirjalliseen sopimukseen. Rasiteoikeuden rakentamis- ja ylläpitotoimenpiteistä vastaa Uudenmaan ELY. Kirjallinen sopimus tämän toimituksen liitteenä.
Korvaukset purkulinjan perustamisesta on käsitelty kohdassa "4.5 Kiinteistökohtaiset päätökset ja perustelut kohteen-, haitan- ja vahingonkorvauksista"
* Tilalle 224-408-10-23 Niemi perustetaan 8m * 6m kokoinen tieoikeus tilan 224-408-10-27
Vuori-Emppu alueella, toimituskartan osoittamalla tavalla. Rakentamis- ja ylläpitokustannuksia ei käsitellä tässä yhteydessä. Korvauksena tilalle 10-27 Vuori-Emppu määrätään ELY maksamaan yleisperusteluiden mukaisesti maapohjasta yhteensä 48 euroa.
* Tilalle 224-408-1-238 Maunola perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus maa- ja metsätalouskäyttöä varten lunastusyksikön 444-895-2-69 Yleinen tie alueella, toimituskartan osoittamalla tavalla. Rakentamis- ja ylläpitokustannuksia ei käsitellä tässä yhteydessä. Korvauksia ei määrätä.
* Tilojen 224-408-5-84 Saari ja 224-408-5-64 Pienoja alueella oleva K2573 Saarentien yksityistien mutka siirretään kulkemaan toimituskartalla, olemassa olevan mukaisesti lunastusyksikön 444-895-2-69 Yleinen tie alueella. Rakentamis- ja ylläpitokustannuksia ei käsitellä tässä yhteydessä. Korvauksia ei määrätä.
* Tilalle 224-412-5-118 perustetaan 8 metriä leveä tieoikeus tilan 224-412-5-107 Metsä-Santala alueella, toimituskartan osoittamalla tavalla. Rakentamis- ja ylläpitokustannuksia ei käsitellä tässä yhteydessä. Korvauksia ei määrätä.
* Tilalle 224-408-10-5 Mäkirinne perustetaan 8 metriä leveä tieoikeus tilan 224-408-66-0
Veijala ja 224-408-10-27 Vuori-Emppu alueella, toimituskartan osoittamalla tavalla. Tiea-
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
7(30)
lueen rakentamisesta on vastannut Uudenmaan ELY ja ylläpitokustannuksista vastaa tila
10-5 Mäkirinne. Korvaukset rasiteoikeuden perustamisesta on käsitelty kohdassa "4.5 Kiinteistökohtaiset päätökset ja perustelut kohteen-, haitan- ja vahingonkorvauksista"
* Tilalle 224-408-5-21 Paavonpalsta perustetaan 8 metriä leveä tieoikeus tilan
224-408-5-65 Havumetsä alueella, toimituskartan osoittamalla tavalla. Rakentamis- ja ylläpitokustannuksia ei käsitellä tässä yhteydessä. Korvauksena tilalle 5-65 Havumetsä määrätään ELY maksamaan yhteensä 400 euroa. Tiealueella oleva vähäinen puusto kuuluu
maanomistajalle, tilalle 5-65 Havumetsä.
15. Haitan- ja vahingonkorvaukset
Selvitys
Haitankorvaus tulee lunastuslain 35 §:n mukaisesti määrättäväksi, kun samalle henkilölle
kuuluvasta omaisuudesta lunastetaan osa ja tästä tai siitä yrityksestä, jonka toteuttamiseksi
lunastus toimeenpannaan, aiheutuu pysyväisluontoista haittaa jäljelle jäävän omaisuuden
käyttämiselle.
Vahingonkorvaus tulee lunastuslain 37 §:n mukaisesti määrättäväksi, kun lunastuksesta
aiheutuu muuttamisen, liikkeen tai ammatin harjoittamisen keskeytymisen taikka muun syyn
vuoksi tappiota, kustannuksia tai muuta vahinkoa lunastettavan omaisuuden omistajalle.
4.1 Kasvillisuus,
sadonvara, puuston
ennenaikainen hakkuu,
taimikot yms.
Kasvillisuudesta korvataan vain istutettu ja erikseen hoitoon otettu, lähinnä pihakasvillisuus.
Luonnonvaraista puustoa korvataan erikseen vain, jos sillä katsotaan olevan merkitystä rakennuspaikan suojapuustona. Muunlainen kasvillisuus sisältyy rakennuspaikan maapohjan
hintaan.
Haitankorvaukset mm. muiden menetysten osalta määrätään maanmittauslaitoksen julkaiseman ”Arviointi ja korvaukset 2014” -kansioon koottujen korvausohjeiden ja -suositusten
mukaan.
Muiden kuin toimituskirjassa mainittujen kiinteistöjen osalta ei toimituksessa katsottu aiheutuneen korvattavaa vahinkoa tai haittaa, muuta poistettavaa omaisuutta ei ole kirjattu tai
muutoin vaatimukset on hylätty.
4.3 Muut haitat ja
vahingot
Muista tiehankkeesta aiheutuvista haitoista ja vahingoista määrätään korvaukset Maanmittauslaitoksen ”Arviointi ja korvaukset 2014” –ohjeiston mukaisesti.
4.4 Muuta
Erilaisia haittoja arvioitaessa on kokonaisharkinnassa tarvittavilta osin otettu huomioon tiealueen parannuksen, kiinteistöjen arvoa korottava vaikutus lunastuslain 36 §:n periaatteen
mukaisesti.
Tienpitäjän vastine
Tienpitäjä vastineessaan pyytää toimitusmiehiä määräämään maanomistajille maapohjasta alueen käyvän hintatason mukaisesti toimitusmiesten suorittaman hintatutkimuksen perusteella haltuunottohetken hintatasossa sekä kasvillisuus ja -laitekorvaukset yleisesti käytettyjen ja hyväksyttyjen hinnoitteluohjeiden mukaisesti.
Edunvalvontakustannuksista tienpitäjä esittää korvattavaksi vaadittaessa 50e/kokous tai
katselmus / tila tai tilakokonaisuus. Jos omistajalle on aiheutunut tätä suurempia edunvalvontakustannuksia (esim. ansionmenetys) on hänen esitettävä niistä kirjallinen selvitys.
Edunvalvontakulukorvaus tulee maksaa joko maanomistajalle tai asiamiehelle, ei molemmille.
4.4.1
Edunvalvontakustannuksista lunastustoimikunta on päättänyt, että vaadittaessa korvataan
Edunvalvontakustannukset
50e/kokous vuokralaisen, tilan tai tilakokonaisuuden osalta. Jos omistajalle on aiheutunut
tätä suurempia edunvalvontakustannuksia (esim. ansionmenetys) on hänen esitettävä niistä kirjallinen selvitys. Edunvalvontakulukorvaus maksetaan joko maanomistajalle tai hänen
asiamiehelleen, ei kuitenkaan molemmille.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
8(30)
Tästä poikkeuksena ovat ne tilat, jotka ovat olleet alkukokouksessa, muttei heillä ole vielä
siinä vaiheessa ollut Maanomistajien Arviointikeskus edustajana. Näille tiloille määrätään
edunvalvontakulut alkukokouksesta vaatimusten mukaisesti.
Vaaditut kilometrikorvaukset maksetaan sen mukaisesti, milloin aiheutunut kustannus katsotaan aiheutuneen eli;
2012 0,45 e/km
2014 0,43 e/km
2015 0,44 e/km
4.4.2 Jätetyt
korvausvaatimukset
Lunastustoimikunnalle on jätetty seuraavien kiinteistöjen osalta kirjalliset korvausvaatimukset:
Karkkila:
224-403-2-39 Myllypuro
224-403-2-66 Kissanpelto
224-408-1-127 Mäensyrjä
224-408-59-1 Kotimetsä
224-408-35-12 Peltosaari
224-408-36-11 Yömyöhä
224-408-5-21 Paavonpalsta
224-408-10-5 Mäkirinne
224-408-66-0 Tuorila
224-408-10-23 Niemi
224-408-1-238 Maunola (Seppälä I)
224-408-1-181 Kalliola I
224-408-5-84 Saari
224-408-5-64 Pienoja
224-408-1-238 Maunola
224-408-1-226 Syrjälä
224-408-10-27 Vuori-Emppu
224-408-35-13 Kantola
224-408-36-14 Ahola I
224-408-10-14 Liukkola
224-408-5-94 Röykänsaari
224-408-10-11 Kylmälä
224-408-10-15 Rantala
224-408-35-11 Mäkirinne
224-408-35-7 Pihlajamäki
224-408-1-128 Nummela I
224-412-2-8 Takametsä
224-412-2-11 Sammallammi
224-412-5-64 Tienvarsi
224-412-5-88 Rautala II
224-412-5-118 Metsä-Kuivala
224-412-5-107 Metsä-Santala
224-412-5-142 Kesäranta
224-412-4-2 Kökköpää
224-412-7-55 Puromäki
224-412-7-56 Uusimäki
224-412-5-93 Kalliomäki
224-412-5-144 Blondi
224-412-5-121 Puropelto
224-412-7-34 Mustikkasuo
224-412-9-64 Lananmäki
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
9(30)
Lohja:
444-524-7-10 Takapelto
444-524-7-12 Ojala
444-524-7-22 Lammenpelto
444-524-7-26 Puistola
444-529-1-46 Riihimäki
Lunastustoimikunnalle on jätetty seuraavien kiinteistöjen osalta suulliset korvausvaatimukset:
Karkkila:
224-412-7-56 Uusimäki
4.5 Kiinteistökohtaiset
päätökset ja
perustelut kohteen
(maapohja), haitan- ja
vahingonkorvauksista
Korvausvaatimuksen tehneet kiinteistöt:
Karkkila:
224-403-2-66 Kissanpelto
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksista
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e / kokous (yhteensä 100 e). Lisäksi vaaditaan korvattavaksi
tietöiden salaojitukselle aiheutuneiden vahinkojen korjaamisesta aiheutuneet kustannukset
200 e.
Tienpitäjän vastine:
Vaatimus edunvalvonnasta ja vahinkojen korjaamisesta hyväksytään.
Lunastustoimikunnan päätös:
Tilan 2-66 Kissanpelto vaatimus hyväksytään kokonaisuudessaan.
224-408-1-127 Mäensyrjä ja 224-408-59-1 Kotimetsä
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi informaatiokokouksesta Forssassa sekä toimituskokouksesta 10.5.2012 ja 9.10.2014. Tieliittymä VT 2:lta ei ole
tiesuunnitelman mukaisella paikalla, eikä varustettu nielulla tiesuunnitelman mukaisesti.
Vaaditaan liittymän siirtämistä sekä portin muuntamista nieluksi. Maastossa tilojen 1-238
Maunola, 1-127 Mäensyrjä ja 59-1 Kotimetsä välisellä rajalla olevat uudet rajapyykit eivät
ole oikealla paikallaan ja vaaditaan niiden tarkastamista. Vaaditaan maapohja- ja kasvillisuuskorvauksia normaalin käytännön mukaisesti sekä lisääntyneen meluhaitan korvausta.
Vaaditaan korvausta puiden korjuun vaikeutumisesta tilalla sekä alueella olevasta kaivosta
otettujen vesinäytteiden tuloksia.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakustannukset korvattava yleisperusteluiden mukaisesti. Tieliittymä rakennettu maastollisesti parhaimpaan paikkaansa ja sitä ei ole tarkoituksenmukaista siirtää. Kulkuyhteys kiinteistölle säilynyt riista-aidasta huolimatta lähes ennallaan ja portti on rakennettu
tiesuunnitelman mukaisesti, joten korvausta ei tule määrätä. Toimitusmiesten tulee määrätä
rajankäyntien tarpeellisuus. Maapohja- ja kasvillisuuskorvaukset jätetään toimitusmiesten
harkittavaksi. Vaatimusta puiden korjuun vaikeutumisen korvaamisesta ei tule hyväksyä ja
yleisperusteluihin viitaten korvausta meluhaitasta ei tule määrätä. Vesinäytteiden tulokset
on lähetetty Timo Örnmarkille.
Lunastustoimikunnan päätös:
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
10(30)
Edunvalvontakulut korvataan tiloille 1-127 Mäensyrjä ja 59-1 Kotimetsä (tilakokonaisuus)
jatkokokous 50 e sekä 100 e vuokralaiselle Timo Örnmarkille alku- ja jatkokokouksesta
(yhteensä 150 e). Forssassa pidetty kokous ei ole ollut tämän maantietoimituksen tn:o
2012-412790 toimituskokous ja ei kuulu korvattavien edunvalvontakulujen piiriin.
Tehdyn maastokatselmuksen perusteella tieliittymä on maastollisesti parhaimmassa paikassa ja se ei aiheuta korvattavaa haittaa tahi vahinkoa tiloille 1-127 Mäensyrjä ja 59-1
Kotimetsä. Portti on rakennettu tiesuunnitelman hyväksymissuunnitelman mukaisesti ja se
ei aiheuta korvattavaa haittaa tahi vahinkoa tiloille 1-127 Mäensyrjä ja 59-1 Kotimetsä.
Maanomistajalle on maanmittauslaitoksen kartoittajan toimesta kevättalvella 2015 maastossa näytetty ja esitetty uudet rajapyykit sekä linjat maastossa. Uudet rajapyykit on lyöty
maastoon olemassa olevan kiinteistöjaotuksen ja tiesuunnitelman perusteella.
Maapohja- ja kasvillisuuskorvaukset käsitellään ja määrätään lunastustoimikunnan määrittelemien korvausperusteiden mukaisesti.
Tilalta ei ole poistettu liittymiä ja puiden korjuun ei katsota sitä kautta vaikeutuneen, että se
aiheuttaisi korvattavaa vahinkoa tahi haittaa.
Lunastustoimikunnan perusteluiden mukaan tien melutasossa ei ole aiheutunut muutosta
aikaisempaan ja korvattavaa meluhaittaa ei ole aiheutunut.
224-408-35-12 Peltosaari
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 ja 9.10.2014. Lisäksi tilan liittymän tulisi olla entisen lainen odotusliittymä, sillä
nykyisessä on lyhyempi luiska. Lisäksi vaaditaan korvausta kiinteistön arvon alentumisesta, sillä tilan pinta-ala tietoimituksesta johtuen pienenee sekä tien suojavyöhyke ehkäisee
mahdollisen talousrakennuksen rakentamista tilalle.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakustannukset korvattava yleisperusteluiden mukaisesti. Liittymä on rakennettu tiesuunnitelman mukaisesti. Vaatimusta liittymän muuttamisesta ja kiinteistön arvon alentumisesta ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut korvataan vaatimusten mukaisesti alku- ja jatkokokouksesta 50 e/kokous (yhteensä 100 e).
Maastokatselmuksen perusteella tilalle on normaalikokoinen, liikenneturvallinen liittymä ja
perusteita liittymän parantamiselle / korvaamiselle ei katsota olevan.
Kiinteistö on asuinrakennuskäytössä. Tilan nykyiselle käytölle tai arvolle ei tien parantamisella ole havaittu olevan korvattavaa menetystä.
Mahdollisen talousrakennuksen rakentamiselle kiinteistölle ja sen estymiselle tien rakentamisesta johtuen ei katsota olevan todistettavaa haittaa. Näin ollen korvattavaa haittaa tai
vahinkoa ei tältä osin ole. Siinä tapauksessa, että tila hakisi lupaa talousrakennukselle ja lupahakemus evättäisiin esim. tien rakentamisesta aiheutuneesta pienentyneestä pinta-alasta johtuen, olisi maanomistajalla tältä osin oikeus hakea korvaustoimitusta rakennusoikeuden menetyksestä
224-408-36-11 Yömyöhä
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
11(30)
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e/kokous (Varpu Hietala) ja kilometrikorvauksia 58,48 e, ansionmenetyksiä 89,20 e sekä 50 e/ kokous 7.10.2014 (Timo Hietala). Ensisijaisesti vaaditaan
koko tontin lunastusta, sillä tien laajentaminen on aiheuttanut sen, ettei sillä voi enää harjoittaa liiketoimintaa. Toissijaisesti vaaditaan korvausta kiinteistön arvon alentumisesta (ei
voi käyttää liikekiinteistönä), eikä muutoinkaan rakennuspaikkana sekä korvausta rikkoutuneesta valopylväästä.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakustannukset korvattava yleisperusteluiden mukaisesti. Vaatimusta tontin lunastamisesta tahi korvausta kiinteistön arvon alentumisesta ei hyväksytä. Haitankorvauksena esitetään 500 e valopylväästä ja katkaistusta kaapelista.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakuluja korvataan yleisperusteluiden mukaisesti 50 e / kokous (yhteensä 100
e). Lisäksi tilalle korvataan vaatimuksen mukaisesti kilometrikorvaukset 58.48 e. Ansionmenetyksiä ei erikseen korvata, sillä siinä tulee olla todistuksena ns. virkavapaatodistus (ts.
palkaton vapaa), ei palkkalaskelma, joka ei todista todellista ansionmenetystä.
Kiinteistöllä ei ole ollut liiketoimintaa tietoimituksen aikana kuten ei myöskään ennen tietoimituksen aloittamista. Tien rakentamisen ei katsota vaikeuttaneen tai muuttaneen nykyistä
käyttöä ja edellytyksiä kiinteistön lunastamiselle ei katsota olevan.
Rakennusoikeuden menetyksen korvaaminen edellyttää ns. evättyä rakennuslupaa. Jos
tällöin syynä olisi tien rakentamisen aiheuttama pinta-alan pienentyminen, olisi siinä tapauksessa kiinteistön omistajalla mahdollisuus hakea korvaustoimitusta rakennusoikeuden
menettämisestä. Vaatimusta rakennusoikeuden menetyksen korvaamisesta ei tässä yhteydessä hyväksytä.
Haitankorvauksena valopylväästä ja katkaistusta valokaapelista määrätään tienpitäjän vastineen mukaisesti 500 e.
224-408-5-21 Paavonpalsta ja 224-408-5-24 Puistola
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e/kokous ja kilometrikorvauksia 68,60 e. Lisäksi vaaditaan haitankorvausta metsänhoitotöiden estämisestä (kulkuyhteyden poistaminen) 5000 e, tietyöntekijöiden poistamasta maa-aineksesta 500 e sekä maapohjasta korvausta 12000 e/ ha
(arvokas sorakangas). Lisäksi vaaditaan kulkuyhteyden palauttamista kiinteistölle.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti. Haitankorvausta ei tule
määrätä metsänhoitotöiden estämisestä eikä tieaineksen otosta. Mitään laskelmia haitoista tai vahingoista ei ole esitetty ja maanomistaja ei muutoinkaan ole voinut käyttää aluetta
maa-aineksen ottoon, sen sijaitessa tien suoja-alueella. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten harkittavaksi. Kiinteistön kohdalta ei ole poistettu tieyhteyksiä. Riista-aita kuitenkin estää kulkemisen kiinteistölle ja esitetään rasiteoikeuden perustamista kiinteistölle.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakuluista korvataan jatkokokouksesta 50 e vuodelta 2014. Alkukokouksesta
ei määrätä edunvalvontakuluja, sillä läsnäololistan mukaan tilalta ei ole ollut asianosaisia
mukana kokouksessa. Kilometrikorvaukset määrätään valtion matkustusohjesäännön mukaisesti jatkokokouksesta 0,43 e/km * 14 km eli yhteensä 6.02 e.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
12(30)
Toimitusmiehille ei ole osoitettu, millaisia metsätalousvahinkoja tai haittoja on aiheutunut.
Myöskään suoritetun maastokatselmuksen yhteydessä ko. asian osalta ei haittavaikutuksia
ole havaittu. Maanomistajan ei olisi ollut mahdollista ottaa maa-ainesta ilman ELY:n lupaa,
sillä kyseessä on ollut tien suoja-alue. Lisäksi kyse on niin pienestä maa-alueesta, että
maanomistajan ns. soranottoalueeksi suunnittelema alue on jo käytännössä ollut tiealuetta.
Kaikki vaatimukset edellä mainituilta osin hylätään aiheettomana ja maapohjakorvaukset
määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
Tilalle 5-21 Paavonpalsta ja 5-24 Puistola on ollut olemassa virallinen vuonna 1950 perustettu kulkuoikeus, joka niille on muodostettu edellä mainittuja tiloja lohkottaessa. Tilan 5-24
Puistola osalta tieoikeus on edelleenkin olemassa ja tässä maantietietoimituksessa ei ko.
viralliseen tieoikeuteen ole puututtu millään tavoin. Tilalle 5-24 Puistola ei tässä toimituksessa perusteta erillistä uutta tieoikeutta. Tilan 5-21 Paavonpalsta osalta on mahdollisuus
edellä mainitun virallisen tieoikeuden käyttämiseen poistunut tämän maantietoimituksen
seurauksena. Tämän vuoksi tilalle 5-21 Paavonpalsta perustetaan tässä maantietoimituksessa uusi tieoikeus yleiselle tielle kulkua varten.
224-408-10-5 Mäkirinne
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e/kokous. Lisäksi vaaditaan otetusta kallioaineksesta 2e/tn, uuden yksityistien alle jäävästä maa-alueesta 1,5 e/m2, uuden yksityistien aiheuttamien kohonneiden ylläpitokustannuksien korvausta sekä korvausta lisääntyneestä matkasta sekä
korvausta tiealueen puuston kaatamis- ja korvauskustannuksista (kuitti) sekä myös tältä
osin omasta työajasta 10 tpv korvattavaksi. Lisäksi vaaditaan portti uuden liittymän alkupäähän sekä melu- ja maisemahaitan korvausta. Puuston odotusarvon menetys vaaditaan
korvattavaksi. Lisäksi vaaditaan vahingonkorvausta kaapelin asentamisesta tiealueen ulkopuolelle.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteiden mukaisesti. Korvausvaatimusta kallioaineksesta ei hyväksytä, sillä alue on jo entuudestaan ollut tien suojavyöhykealueella ja maanomistaja ei olisi voinut sitä hyödyntää. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Ylläpitokustannusten korvaus hyväksytään vastineessa esitetyllä tavalla. Hakkuukustannusten korvaus tulee käsitellä yleisperusteiden mukaisesti. Uusi liittymä on rakennettu tiesuunnitelman mukaisesti ja vaatimusta ei hyväksytä. Myöskään korvausvaatimusta maisemahaitasta ei hyväksytä. Puuston odotusarvo tulee korvata Maanmittauslaitoksen arviointi- ja korvausohjeiden mukaisesti. Vahingonkorvausvaatimusta ei hyväksytä,
kaapeli sijaitsee tiealueella.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakuluja korvataan alku- ja jatkokokouksesta 50 e/kokous (yhteensä 100 e).
Maa-aineksen oton osalta alue on jo entuudestaan ollut suojavyöhyke-aluetta ja tältä osin
maanomistaja ei olisi voinut hyödyntää ko. aluetta ilman ELY-keskuksen erillistä lupaa. Tältä osin korvausvaatimus otetusta kallioaineksesta hylätään aiheettomana.
Maanomistajalla on mennyt haltuunottoalueen ulkopuolella maapohjaa uuden yksityistieliittymän alle. Tältä osin maanomistajalle korvataan erillistä maapohjakorvausta pinta-ala *
alueen neliöhinta (542 m2 * 2 e/m2 = 1084 e). Muutoin maapohjakorvaukset määritetään
maanomistajalle yleisperusteluiden mukaisesti.
Uuden yksityistien ylläpitokustannusten ja lisääntyneen matkan korvausta määrätään
ELY:n vastineen mukaisesti yhteensä 2740 e.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
13(30)
Puuston kaatamis- ja korvauskustannuksia määrätään esitetyn maksukuitin (800 e) mukaisesti maksettavaksi. Oman työn osuuteen liittyen; Tienpitäjä on hakannut hakkuukelpoisen puuston teiden laidoista, kuten myös tässä tapauksessa maanomistajan palkkaama
henkilö. Muu aines on jäänyt maastoon. Nämä hakkuutähteet, rangat tms. maanomistaja
on voinut hyödyntää niin halutessaan. Tämä mahdollisuus on ollut kaikilla maanomistajilla, myös niillä joiden metsän hakkuu on suoritettu tien rakentajan toimesta. Kuitenkin tämä olisi maanomistajan omaa työtä, jota ei olisi erikseen korvattu millekään kiinteistölle.
Ei myöskään siitä korvausvaatimuksen tehneille kiinteistöille. Maanomistajan korvausvaatimus oman työn osuudesta hylätään aiheettomana.
Tien parantamistoimenpiteet eivät ole saaneet aikaan sellaisia muutoksia, että ne aiheuttaisivat korvattavaa maisemahaittaa kiinteistölle. Myöskään meluhaitan korvausta ei määrätä yleisperusteluihin viitaten.
Uusi liittymä on rakennettu tiesuunnitelman mukaisesti ja vaatimusta portin rakentamisesta
ei hyväksytä.
Maastoon asennettu kaapeli sijaitsee maantiealueella. Maantiealueet on otettu haltuun ja
rakennettu tiesuunnitelman mukaisesti, erillistä korvausta ei tältä osin ei määrätä.
224-408-66-0 Veijala
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
50 e/ kokous ja kilometrikorvauksia 18,90 e. Lisäksi vaaditaan korvausta uuden yksityistien viemästä maapohjasta 1500 e sekä korvausta 2 m3 sekapuuta yhteensä 80 e. (puut
kadonneet)
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakuluja ei hyväksytä korvattavaksi, sillä samassa omistuksessa tila 5-94 Röykänsaari ja edunvalvontakulut käsiteltävä yleisperusteiden mukaisesti. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten harkittavaksi ja korvausvaatimusta sekapuuston menetyksestä ei hyväksytä
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/kokous (yhteensä 100 e) hyväksytään korvattavaksi sekä kilometrikorvaukset 28 kilometrin osalta valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (14 km * 0,45
e/km ja 14 km * 0,43 e/km) yhteensä 12.32 e.
Tilan alueelle perustetusta rasitetiestä määrätään korvausta pinta-ala * pellon neliöhinta
( 615 m2 * 1 e/m2 = 615 e ). Muutoin maapohjakorvaukset käsitellään ja korvataan yleisperusteiden mukaisesti.
Sekapuusta ei määrätä korvausta, sillä asia ei ole tienpitäjän vastuulla.
224-408-10-23 Niemi
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e/kokous. Lisäksi vaaditaan korvattavaksi rikkoontuneen tierummun (Yleisen tien rumpu) aiheuttama maan valuminen vesialtaaseen.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut korvattava yleisperusteiden mukaisesti. Korvausvaatimukseen hyväksytään harkinnanvaraisesti korvattavaksi 200 e.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
14(30)
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut määrätään yleisperusteiden mukaisesti 50 e/kokous (yhteensä 100 e).
Lisäksi määrätään harkinnanvaraisesti arvioiden maa-aineksen valumisesta aiheutuneiden
vahinkojen korjaamisesta korvattavaksi 500 e.
224-408-1-238 Maunola
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus oy:lle 900 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 50 e/kokous (osallistuminen). Maapohjakorvausta vaaditaan
peltomaasta 1,1 e / m2 ja metsämaasta 0,10 e / m2 sekä korvausta puuston odotusarvon
menetyksestä. Lisäksi vaaditaan korvausta lisääntyneestä meluhaitasta 1000 e ja kiertohaitasta 150 e.
Tienpitäjän vastine:
ELY-keskuksen näkemyksen mukaan asiamiehen työmäärä ollut ylimitoitettua asiaan nähden. Hyväksytään yleisperusteluihin viitaten asiamieskustannuksia korvattavaksi 600 e,
mutta maanomistajalle aiheutuneita kustannuksia ei tule hyväksyä korvattavaksi. Maapohjakorvaukset sekä puuston odotusarvon menetyksen korvaus jätetään toimitusmiesten harkittavaksi. Yleisperusteluihin viitaten meluhaitasta ei tule määrätä korvauksia. Kiertohaitan
korvausvaatimus hyväksytään.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään 800 e
osalta. Maanomistajalle yleisperusteluiden mukaisesti korvataan 50 e edunvalvontakuluja
alkukokouksesta, ei muita kuluja.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti, kuten myös puuston odotusarvon menetys.
Meluhaitasta ei määrätä yleisperusteluiden mukaisesti korvausta eli vaatimus hylätään.
Kiertohaitan korvausvaatimus 150 e hyväksytään täysimääräisenä.
224-408-1-181 Kalliola I
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus oy:lle 400 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 50 e/kokous (osallistuminen). Maapohjakorvausta vaaditaan erityismaasta 4,0 e / m2.
Tienpitäjän vastine:
Asiamiehen työmäärä ylimitoitettua. Hyväksytään yleisperusteluihin viitaten 200 e, mutta
maanomistajan kustannuksia ei tule hyväksyä korvattavaksi. Maapohjakorvaukset jätetään
toimitusmiesten harkittavaksi.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään 300 e
osalta. Maanomistajalle ei yleisperusteluiden mukaisesti erikseen korvata edunvalvontakuluja, tältä osin vaatimus hylätään.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
15(30)
224-408-5-84 Saari ja 224-408-5-64 Pienoja
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus oy:lle 1250 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 50 e/kokous (osallistuminen). Maapohjakorvausta vaaditaan
peltomaasta 1,1 e / m2, erityismaasta 4,0 e / m2 ja metsämaasta 0,10 e / m2 sekä korvausta puuston odotusarvon menetyksestä. Lisäksi vaaditaan korvausta lisääntyneestä meluja maisemahaitasta 6200 e, pellon supistumishaitan korvausta, ELY:n lausuntoa viemärivesien johtamisesta tai korvausta 7500 e, kiertohaitan korvausta 772,17 e, kasvillisuuskorvausta 150 e., tien parantamisen aiheuttamista metsänhoitotöiden kustannuksista korvausta sekä EU-tukihakemusten aiheuttamasta lisätyöstä 100 e.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvonnasta hyväksytään asiamiehen kustannukset, mutta maanomistajan kustannuksia ei tule hyväksyä korvattavaksi. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten harkittavaksi ja puuston odotusarvon menetys tulee arvioida Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti. Yleisperusteluihin viitaten meluhaitasta ei tule määrätä korvausta ja maisemahaitan osalta vaatimusta ei hyväksytä. Pellon supistumishaittaa hyväksytään korvattavaksi ja jätetään toimitusmiesten harkittavaksi. Jätevesiä ei saa johtaa maantien sivuojaan, eikä lupaa tällaiseen toimintaan voida myöntää. Hanke ei tältä osin ole muuttanut
kiinteistön viemäröintitarvetta ja korvausvaatimusta ei hyväksytä. Kiertohaitan suuruus ja
korvattavuus jätetään toimitusmiesten harkintaan. Kasvillisuuskorvaus sekä myös metsänhoitotöiden kustannusten korvaus jätetään toimitusmiesten harkittavaksi yleisperusteiden
mukaisesti. EU - tukihakemuksen aiheuttamaa lisätyötä ei tule korvata.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään vaatimuksen mukaisesti. Maanomistajalle yleisperusteluiden mukaisesti korvataan 50 e edunvalvontakuluja alkukokouksesta, ei muita kuluja.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti. Puuston odotusarvon menetys korvataan Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti.
Maisemahaitankorvaus hylätään aiheettomana, sillä tilanteessa ei käytännössä ole muutosta tapahtunut aikaisempaan tilanteeseen.
Yleisperusteluiden mukaisesti meluhaitasta ei määrätä korvausta.
Pellolle aiheutuvan supistumishaitan korvaukseksi toimitusmiehet ovat määrittäneet 459 e.
Korvausvaatimusta jätevesijärjestelmän korvaamisesta ei hyväksytä ja se hylätään aiheettomana.
Korvausvaatimus kiertohaitasta hylätään aiheettomana sillä tilanne ei oleellisesti muutu
niin, että se aiheuttaisi korvattavaa vahinkoa tai haittaa.
Korvausvaatimus kohonneesta tiekunnan tien käyttömaksusta 772,17 e hyväksytään sekä
myös korvausvaatimus orapihlaja-aidasta 150 e hyväksytään.
Metsänhoitotöiden kustannuksia on vaadittu korvattavaksi 1548,05 e (kuitti) ja itse tehtyjen
metsänhoitotöiden osalta 12 tpv. Oman työn osuuteen liittyen; Tienpitäjä on hakannut hakkuukelpoisen (Moto) puuston maanteiden laidoista kuten myös maanomistaja itse tässä tapauksessa palkkaamallaan motolla. Muu aines on jäänyt maastoon. Nämä hakkuutähteet,
rangat tms. maanomistaja on voinut hyödyntää niin halutessaan. Tämä mahdollisuus on
ollut kaikilla maanomistajilla, myös niillä joiden metsän hakkuu on suoritettu tien rakentajan
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
16(30)
toimesta. Kuitenkin tämä olisi maanomistajan omaa työtä, jota ei olisi erikseen korvattu millekään kiinteistölle. Ei myöskään siitä korvausvaatimuksen tehneille kiinteistöille. Toimitusmiehet ovat päättäneet, että metsänhoitotyön lasku 1548,05 e korvataan kokonaisuudessaan ja korvausvaatimus oman työn osuudesta hylätään aiheettomana.
Korvausvaatimus EU-tukihakemuksen muuttamisesta 100e hyväksytään.
224-408-1-226 Syrjälä, 224-408-10-27 Vuori-Emppu, 224-408-35-13 Kantola ja
224-408-36-14 Ahola I ja 224-403-2-39 Myllypuro
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus Oy:lle 1160 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 50 e/kokous (osallistuminen). Maapohjakorvausta vaaditaan
peltomaasta 1,1 e / m2 ja metsämaasta 0,10 e / m2 sekä korvausta puuston odotusarvon
menetyksestä. Lisäksi vaaditaan korvausta ojituksen heikentymisestä 120 e ja pellon vettymisestä 240 e ja niskakaivon tuhoutumisesta 650 e sekä EU-tukihakemusten aiheuttamasta lisätyöstä 100 e.
Tienpitäjän vastine:
Hyväksytään yleisperusteluihin viitaten asiamiehen kustannukset 1160 e, mutta maanomistajalle aiheutuneita kustannuksia ei hyväksytä korvattavaksi. Maapohjakorvaukset pelto- ja metsämaasta jätetään toimitusmiesten harkintaan. Puuston odotusarvon menetys tulee korvata Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti. Korvausvaatimus ojituksen heikentymisestä, pellon vettymisestä ja niskakaivon tuhoutumisesta hyväksytään. EU-tukihakemuksen aiheuttamaa lisätyötä ei tule korvata.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään vaatimuksen mukaisesti. Maanomistajalle yleisperusteluiden mukaisesti korvataan 50 e edunvalvontakuluja alkukokouksesta, ei muita kuluja.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti. Puuston odotusarvon menetys korvataan Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti.
Ojituksen heikentymisestä, pellon vettymisestä ja niskakaivon rakentamisesta vaaditut yhteensä 1010 e hyväksytään.
Korvausvaatimus EU-tukihakemuksen muuttamisesta 100 e hyväksytään.
224-412-2-11 Sammallammi ja 224-412-5-88 Rautala II
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus oy:lle 1100 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 119,97 e. Maapohjakorvausta vaaditaan metsämaasta 0,10 e /
m2, hulevesialtaiden vaatimasta maapohjasta sekä korvausta puuston odotusarvon menetyksestä. Lisäksi vaaditaan korvausta kiertohaitasta 237,53 e sekä myös sorakuopan käytön estymisestä 1000 e.
Tienpitäjän vastine:
Asiamiehen työmäärä ollut ylimitoitettua asiaan nähden ja hyväksytään korvattavaksi 900 e
mutta maanomistajan kustannusvaatimusta ei tule korvata. Maapohjakorvaus, hulevesialtaiden vaatiman maapohjan korvaus, kiertohaitan korvaus sekä odotusarvon menetys jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Sorakuopan käytön estymisen korvaus sisällytetään
kiertohaitan korvaukseen, sillä sorakuoppa on edelleenkin käytettävissä.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
17(30)
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään 1000 e
osalta. Maanomistajalle yleisperusteluiden mukaisesti korvataan 50 e edunvalvontakuluja
alkukokouksesta ja kilometrikorvaukset 141 kilometrin osalta yhteensä 63.45 e, ei muita
kuluja.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti. Puuston odotusarvon menetys korvataan Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti.
Hulevesialtaasta määrätään korvausta (150m*8m*0.10e) yhteensä 120 e.
Vaatimus sorakuopan käytön estymisestä hylätään.
Kiertohaitankorvausvaatimus 237,53 hyväksytään kokonaisuudessaan.
224-408-1-58 Seppälä I
Korvausvaatimuksena edunvalvontakuluista Maanomistajien arviointikeskus oy:lle 450 e
(sis alv.) ja maanomistajalle 50 e/kokous (osallistuminen). Maapohjakorvausta vaaditaan
peltomaasta 1,1 e / m2
Tienpitäjän vastine:
ELY-keskuksen näkemyksen mukaan asiamiehen työmäärä ylimitoitettu. Hyväksytään
asiamieskustannuksia korvattavaksi 200 e mutta ei maanomistajalle aiheutuneita kustannuksia. Maapohjakorvaus peltomaan osalta jätetään toimitusmiesten harkintaan.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maanomistajien arviointikeskuksen vaatimus edunvalvontakuluista hyväksytään 300 e
osalta. Maanomistajalle ei yleisperusteluiden mukaisesti erikseen korvata edunvalvontakuluja, tältä osin vaatimus hylätään.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
224-408-10-14 Liukkola
Korvausvaatimuksena pyydetään koko kiinteistön lunastamista.
Tienpitäjän vastine:
Korvausvaatimusta ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Korvausvaatimusta ei hyväksytä. Maantietoimituksella ei ole vaikutusta kiinteistön käyttöön.
224-408-5-94 Röykänsaari
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kolmesta toimituskokouksesta molemmille omistajille 50 e/kokous eli yhteensä 300 e sekä lisäksi kilometrikorvaukset 18.90 e. Lisäksi vaaditaan pysyvästä viljelyhaitasta korvausta 1500 e.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakustannukset tulee käsitellä yleisperusteiden mukaisesti ja viljelyhaitan korvaus jätetään toimitusmiesten päätettäväksi.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
18(30)
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulujen osalta korvausvaatimus hylätään. Ne on käsitelty yleisperusteiden
mukaisesti tilan 66-0 kohdalla, jossa on sama omistaja.
Tien parantamisen ei katsota aiheuttavan pysyvää haittaa olemassa olevalle viljelylle. Korvausvaatimus hylätään aiheettomana.
224-408-10-11 Kylmälä ja 224-408-10-15 Rautala
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kahdesta toimituskokouksesta molemmille omistajille 50 e/kokous eli yhteensä 200 e sekä lisäksi kilometrikorvaukset 13,76 e. Lisäksi pyydetään korjausta / korvausta tietöiden aiheuttamaan vesilähteen vahinkoon.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakustannukset tulee korvata yleisperusteiden mukaisesti. Vesilähteen korjausvaatimusta ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakustannukset korvataan yleisperusteiden mukaisesti 50 e/kokous (100e) sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (16 km * 0,45 e/km ja
16 km * 0,43 e/km) yhteensä 14.08 e.
Vesilähteeseen liittyvät korjaustoimenpiteet ovat lähteneet liikkeelle maanomistajan toimenpiteestä. Tehdyt korjaukset ja suojaukset on tehty maanomistajan esityksen mukaisesti
ja aiheutuneet kustannukset on maksanut ELY. Tällä hetkellä ei ole tietoa mitä pitäisi tehdä
tai paljonko kustannukset olisivat. Vesilähde on kuitenkin tällä hetkellä toiminnassa. Korvauksia ei määrätä, sillä haittaa tai vahinkoa ei tällä hetkellä pysty määrittelemään. Maanomistajalla oikeus kymmenen vuoden kuluessa hakea korvaustoimitusta toimituksen lopettamisesta. Jos kaivossa / vedessä tapahtuu muutoksia, niin maanomistajan tulee hakea
korvaustoimitusta haitan poistamiseksi ja korvausten määrittämiseksi. Nyt esitetty vaatimus
hylätään.
224-408-35-11 Mäkirinne
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksista
10.5.2012 ja 9.10.2014 50 e/kokous. Lisäksi vaaditaan korvattavaksi puiden kaadosta johtunut liikenteen melun kasvu.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut korvattava yleisperusteluiden mukaisesti. Yleisperusteluihin viitaten meluhaitasta ei tule määrätä korvausta.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakustannukset korvataan yleisperusteiden mukaisesti 50 e/kokous (100e).
Yleisperusteiden mukaisesti vaatimusta meluhaitan korvauksesta ei hyväksytä.
224-412-4-2 Kökköpää
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kahdesta toimituskokouksista molemmille omistajille 50 e/kokous eli yhteensä 200 e sekä lisäksi kilometrikor-
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
19(30)
vaukset 80 km osalta. Lisäksi vaaditaan korvattavaksi korvaavan metsänhoitotien rakentaminen 575,36 e sekä 800 e tulevista kustannuksista.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti. Metsänhoitotien rakentamiskustannuksia ei tule korvata
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakustannukset korvataan yleisperusteiden mukaisesti 50 e/kokous (100e) sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (20 km * 0,45 e/km
ja 20 km * 0,43 e/km) yhteensä 17.60 e.
Korvausvaatimusta metsänhoitotien rakentamiskustannuksista ja tulevista rakentamiskustannuksista ei hyväksytä. Kun tila 4-41 Harjula on lohkottu tilasta 4-2 Kökköpää vuonna
2010 on edellä mainituille tiloille perustettu tieoikeus yleiselle tielle 1-0 Hajakanmaan yhteismetsä alueen kautta. Lisäksi lohkomistoimituksen pöytäkirjassa on maininta, että kyseinen tie on ollut kulkutie yleiselle tielle jo yli 40 vuotta. Yleiseltä tieltä ei ole ollut virallista
kulkua tilalle 4-2 Kökköpää ja sen menettäminen ei ole korvattavaa.
224-412-5-118 Metsä-Kuivala ja 224-412-5-107 Metsä-Santala ja 224-412-5-142 Kesäranta
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
10.5.2012 50 e/kokous. Lisäksi vaaditaan korvattavaksi tietöiden aiheuttama metsän hakkuu ja ajo 800 e. Metsän odotusarvon menetys 250 e sekä liittymän poistuman aiheuttama uuden tien tekeminen 4000 e. Vaaditaan myös, että Metsä-Santalan riista-aidan aukon
kohdalla on tasattava lanssipaikka ja liittymään on asennettava puomi.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvat yleisperusteluiden mukaisesti. Metsän hakkuukustannukset
ja odotusarvon menetys tulee käsitellä yleisperusteluiden mukaisesti. Uuden tien tekemisestä hyväksytään korvattavaksi 780 e. Vaatimusta puomin asentamisesta ei hyväksytä ja
lanssipaikan tasaamisesta harkinnanvaraisesti hyväksytään korvattavaksi 200 e.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakustannukset korvataan yleisperusteiden mukaisesti 50 e/kokous. Korvausvaatimus 800 e metsän hakkuusta ja ajokustannuksista hyväksytään kokonaisuudessaan.
Metsän odotusarvon menetys korvataan Maanmittauslaitoksen ohjeiston mukaisesti, ei esitetyn vaatimuksen mukaisesti. Lanssipaikan tasaamisesta määrätään korvausta harkinnanvaraisesti 200 e. Tieliittymä on rakennettu suunnitelman mukaisesti, eli tältä osin vaatimusta
ei hyväksytä. Uuden tien tekemisestä korvataan Maanmittauslaitoksen "metsätien rakentamistaulukon" perusteella tien rakentamisesta 1000 e.
224-408-35-7 Pihlajamäki ja 224-408-1-128 Nummela I
Korvausvaatimuksena pyydetään maapohjakorvausta ja edunvalvontakuluja korvattavaksi
alku- ja välikokouksesta 50 e/kokous sekä kilometrikorvaukset 28 kilometrin osalta.
Tienpitäjän vastine:
Maapohjakorvausvaatimus jätetään toimitusmiesten harkittavaksi ja edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
20(30)
Vaatimus edunvalvontakuluista (100 e) ja sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (14 km * 0,45 e/km ja 14 km * 0,43 e/km) yhteensä 12.32 e hyväksytään.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
224-412-2-8 Takametsä
Korvausvaatimuksena metsämaapohjasta 5360 e/ha, loppuhakkuutuoton menetys 15000
e/ha sekä harvennushakkuutuoton menetys 2000 e/ha.
Tienpitäjän vastine:
Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Puuston odotusarvon tulee
korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Korvausvaatimus hylätään aiheettomana. Maapohjakorvaus yleisperusteluiden mukaisesti
ja puuston odotusarvon menetys Maanmittauslaitoksen ohjeiston mukaisesti.
224-412-5-64 Tienvarsi
Korvausvaatimuksena pyydetään maapohjakorvausta ja edunvalvontakuluja korvattavaksi
kahdesta toimituskokouksesta 50 e/kokous.
Tienpitäjän vastine:
Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut yhteensä 100 e korvataan yleisperusteiden mukaisesti.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
224-412-7-55 Puromäki
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kahdesta eri toimituskokouksesta 50 e/kokous molemmille omistajille sekä kilometrikorvauksia 160 kilometrin
osalta.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut korvataan 50 e/kokous (100 e) yleisperusteluiden mukaisesti sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (80 km * 0,45 e/km ja 80 km
* 0,43 e/km) yhteensä 70.40 e.
224-412-7-56 Uusimäki
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
21(30)
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kahdesta eri toimituskokouksesta 50 e/kokous molemmille omistajille.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakuluina korvataan 50 e/kokous (100 e) yleisperusteluiden mukaisesti.
224-412-5-93 Kalliomäki
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksesta
50 e sekä kilometrikorvaukset 74,82 e.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut määrätään korvausvaatimuksen mukaisesti.
224-412-5-144 Blondi
Korvausvaatimuksena pyydetään maapohjakorvausta sekä edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksista 50 e / kokous sekä kilometrikorvaukset 134 kilometrin osalta.
Tienpitäjän vastine:
Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/kokous (100 e) sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (67 km * 0,45 e/km ja 67 km * 0,43 e/km) yhteensä 58.96 e.
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
224-412-5-121 Puropelto
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi toimituskokouksista 50
e / kokous sekä kilometrikorvaukset 36 kilometrin osalta. Lisäksi tiealueen puiden poistamiskustannuksista vaaditaan 496 e ja odotusarvon korvaamista poistetun puuston osalta.
Tienpitäjän vastine:
Toimitusmiesten tulee käsitellä edunvalvontakulut ja korvausvaatimus yleisperusteluiden
mukaisesti sekä odotusarvon menetys ohjeistuksen mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/kokous (100 e) sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (18 km * 0,45 e/km ja 18 km * 0,43 e/km) yhteensä 15.84 e.
Korvausvaatimus puiden poistamiskustannuksista 496 e hyväksytään kokonaisuudessaan.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
22(30)
Puuston odotusarvon menetys korvataan Maanmittauslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti.
224-412-7-34 Mustikkasuo
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi 50 e / kokous sekä kilometrikorvaukset 131.58 e. Lisäksi vaaditaan maapohjakorvausta 3029,60 e, tilalta otetusta maa-aineksesta 9900 e, tilan arvon alenemisesta 126914 e, kiinteistön vesittymisestä sekä siirtämään maastossa virheellisesti olevia rajamerkkejä niiden oikeaan kohtaan sekä uusimaan rumpujärjestelmää..
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee käsitellä yleisperusteiden mukaisesti. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Vaatimuksia maa-aineksen korvaamisesta, tilan arvon
alenemisesta, kiinteistön vesittymisestä ei hyväksytä. Rajamerkkien siirtäminen jätetään
toimitusmiesten päätettäväksi. Vaatimusta rumpujärjestelmän uusimisesta ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/kokous sekä kilometrikorvaus 131.58 e hyväksytään.
Maapohjakorvaus määrätään yleisperusteiden mukaisesti.
Vaatimus maa-aineksen korvaamisesta hylätään aiheettomana. Maa-aines sisältyy maapohjakorvaukseen.
Mustikkasuon tilan kokonaispinta-ala on yli 3 hehtaaria. Tilan ns. rakennuskelpoinen alue
sijaitsee maastoharjanteen takana tilan kaakkoiskulmalla Takalammin rannalla. Maantien
rakentamistoimenpiteiden ei ole katsottu vaikuttaneen tämän alueen arvoihin. Muilta osin
Mustikkasuon tilan alue on maa- ja metsätalouskäyttöön soveltuvaa, jonka käyttöön toimitusmiesten mukaan ei maantien rakentamisella ole ollut tilan kokonaisarvoa alentavaa vaikutusta. Vaatimus tilan arvon alentumisesta hylätään aiheettomana.
Tilalle on uuden tieliittymän johdosta tullut erillinen palsta josta määrätään pirstoutumishaittakorvausta 0,10 e/m2 :0,5 * 5400 = 270 e.
Lisäksi tilalle määrätään maksettavaksi haitankorvausta ojien kunnostusta varten 2500 e.
Tämä käsittää Ali-Takalammille johtavan ylemmän vinossa olevan ojaputken uudelleen
asentamisen sekä Takalammista Ali-Takalammille johtavan (väli Granbackan yhdystie - AliTakalampi) ojalinjaston puhdistuksen.
Vaatimus pyykkien siirtämisestä hylätään aiheettomana.
Lisäksi tilalle määrätään maksettavaksi ojien huonosta vedosta aiheutunutta kosteushaitan
korvausta 50 e/ha * 2 ha x * 3 v = 300 e.
224-412-9-64 Lananmäki
Korvausvaatimuksena 2000 e suunnittelun aikaisesta myöhäisestä tiedottamisesta, 15000
e purkulinjan aiheuttamasta haitasta ja juomaveden menetyksestä 500 e.
Tienpitäjän vastine:
Tiedottaminen ei kuulu korvattaviin asioihin, haitankorvauksena hyväksytään 1000 e ja juomaveden menetyksenä hyväksytään 500 e.
Lunastustoimikunnan päätös:
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
23(30)
Korvausvaatimus myöhäisestä tiedottamisesta hylätään aiheettomana.
Tilan kokonaispinta-ala on yli 6 hehtaaria ja tilan rakennukset kohdistuvat alueen pohjoiskulmaan. Niin sanotulta rasitealueelta on matkaa rakennuksille noin 200 metriä (linnuntietä). Tilan pinta-ala, rakennusten sijainti ja rasite-alueen maapohja huomioiden ei koko
aluetta voida käsitellä rakennuspaikkana vaan rasite-alueen maapohja käsitellään aluetta
ympäröivän maakäyttöluokan mukaan eli metsämaapohjan perusteella.
Maapohjakorvaus 0,10 e/m2 * 270 m2 = 27 e yleisperusteluiden mukaisesti.
Rasiteoikeuden perustamisesta ei katsota aiheutuvan suurempaa korvattavaa vahinkoa tai
haittaa, kuin ELY-keskus on vastineessaan haitankorvauksena hyväksynyt.
Haitankorvauksena yhteensä 1500 e ELY:n esityksen mukaisesti.
Lohja:
444-524-7-10 Takapelto
Korvausvaatimuksena pyydetään edunvalvontakuluja korvattavaksi kahdesta toimituskokouksesta 50 e / kokous sekä kilometrikorvaukset 76 kilometrin osalta.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakuluja määrätään 50 e/kokous (100 e) sekä kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (38 km * 0,45 e/km ja 38 km * 0,43 e/km) yhteensä 33.44
e.
444-524-7-12 Ojala
Korvausvaatimus toimituskokouksesta 10.5.2012 50 e sekä kilometrikorvaus 29.70 e. Metsämaapohjan osalta vaaditaan korvausta 312,91 e ja kasvillisuuden osalta 192,85 e (sisältää tarkastusmatkat ja koivut). Lisäksi vaaditaan tukkeentuneesta ojasta haitankorvausta
250 e/vuosi, ojien avaamista sekä tästä aiheutuneesta asianhoitamiskuluista 50 e.
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee käsitellä yleisperusteiden mukaisesti. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Kasvillisuuden osalta (kaadetut koivut) vaatimus hyväksytään. Muita esitettyjä vaatimuksia ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteluiden mukaisesti.
Kasvillisuuskorvausvaatimuksesta hyväksytään (koivut) 70 e vaatimuksen mukaisesti ja
muilta osin vaatimus hylätään.
Tukkeutuneen ojan aiheuttamasta kosteushaitasta määrätään harkinnanvaraisesti korvausta 500 e.
Edunvalvontakulut 50 e/kokous ja kilometrikorvaukset 29.70 e hyväksytään.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
24(30)
Vaatimus ojien tukkeutumiseen käytetystä korvattavasta ajasta hylätään aiheettomana.
444-524-7-22 Lammenpelto
Korvausvaatimuksena korkeampi maapohjan neliöhinta normaaliin verrattuna, sillä tilan neliömäärä pieni.
Tienpitäjän vastine:
Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi.
Lunastustoimikunnan päätös:
Maapohjakorvaukset määrätään yleisperusteiden mukaisesti.
444-524-7-26 Puistola
Korvausvaatimuksena 50 e / kokous sekä kilometrikorvaus 80 kilometrin osalta. Lisäksi
kasvillisuudesta vaaditaan korvaus (lehmus 15.5 cm, tuomi 20 cm, 2 sireeniä, angervo /
mitat kannon läpimittoja). Korvausvaatimusten lisäksi tiellä olevat tärinäraidat aiheuttavat
meluhaittaa ja ajoneuvon joutuu jättämään tielle porttia käytettäessä.
Tienpitäjän vastine:
Maapohja- ja kasvillisuuskorvaukset jätetään toimitusmiesten päätettäväksi. Yleisperusteluiden mukaisesti meluhaitasta ei tule määrätä korvausta. Edunvalvontakulut tulee korvata
yleisperusteluiden mukaisesti.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/ kokous (100 e) ja kilometrikorvaukset valtion matkustusohjesäännön mukaisesti eli (40 km * 0,45 e/km ja 40 km * 0,43 e/km) yhteensä 35.20 e yleisperusteiden mukaisesti.
Kasvillisuudesta määrätään korvausta yhteensä 300 e.
Haitankorvausvaatimus tärinäraidoista ja portin käytöstä hylätään aiheettomana.
444-529-1-46 Riihimäki
Korvausvaatimuksena 50 e / kokous, ansionmenetys 74,32 e sekä kilometrikorvaukset 32.40 e. Korvaus kahdesta vaurioituneesta puusta 150 e, korvaus kadonneista kannoista ja puiden latvoista 300 e (15 m3)
Tienpitäjän vastine:
Edunvalvontakulut tulee korvata yleisperusteiden mukaisesti. Maapohjakorvaukset jätetään toimitusmiesten harkittavaksi. Korvausvaatimus puiden vaurioitumisesta hyväksytään.
Vaatimusta puiden kantojen ja latvojen korvaamisesta ei hyväksytä.
Lunastustoimikunnan päätös:
Edunvalvontakulut 50 e/kokous (50 e) sekä kilometrikorvaukset 32.40 e hyväksytään.
Ansionkulumenetysvaatimus hylätään aiheettomana, sillä se vaatii erillisen todistuksen.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
25(30)
Korvausvaatimus 150 e puiden vahingoittumisesta hyväksytään.
Korvausvaatimus puista ja kannoista hylätään aiheettomana. Ei voida osoittaa ELY:n olevan vastuullinen asiassa.
224-412-7-56 Uusimäki
Tilalle rakennetun maatalousliittymän nousukulma on yleiseen tiehen nähden niin jyrkkä,
ettei siitä maatalouskoneella pääse ylös. Vaaditaan nousukulman loiventamista ja tältä osin
korvaussumman määrä jätetään toimitusmiesten harkittavaksi.
Tienpitäjän vastine:
ELY-keskuksen edustaja on tutustunut edellä mainittuun liittymäpaikkaan kokouspäivän aamulla. Vaaditut korvaukset jätetään toimitusmiesten harkintaan.
Lunastustoimikunnan päätös:
Toimitusmiehet ovat tutustuneet edellä mainittuun liittymäpaikkaan kokouspäivän aamulla.
Toimitusmiehet ovat harkinnanvaraisesti määränneet korvaussummaksi 300 e.
16. Korvaussopimukset
Päätös
Toimituksessa huomioon otettavia sopimuksia ei ole tehty.
17. Lisäkorvausasiat
Päätös
Lunastustoimikunta katsoo, ettei muita lunastuslain 45 §:ssä tarkoitettuja asioita ole tiedossa, joten lisäkorvausten määräämisestä aiheutuvan takuun asettaminen ei ole tarpeen.
18. Korvausten hintataso, indeksikorjaus
Päätös
Lunastettavan omaisuuden haltuunotto on tapahtunut 10.05.2012.
LunL 30.3 §:n mukaisesti lunastuskorvauksia määrättäessä ei ole otettu huomioon haltuunottoajankohdan jälkeen tapahtunutta omaisuuden arvon muuttumista. Näiltä osin korvausten määrää korotetaan lunastuspäätöksen antamisajankohdan hintatasoon siten, että huomioon otetaan yleisen hintatason muutos LunL 30.3 §:n tarkoittamalla tavalla.
Korjaus tehdään Tilastokeskuksen laskeman elinkustannusindeksin (EKI) avulla toukokuun
2012 ja huhtikuun 2015 indeksilukujen mukaisesti.
Toukokuu 2012 on haltuunottohetki ja huhtikuu 2015 on uusin käytettävissä oleva indeksiluku lunastuspäätöshetkellä.
Näin indeksikorjaukseksi saadaan (1908/1864) = 1,02
Maksamatta olevat korvaukset korotetaan kertoimella 1,02 lopulliseksi korvaukseksi toimituskirjan mukaan.
19. Korvausten maksaminen ja korko
Päätös
Korvaukset on maksettava 3 kuukauden kuluessa toimituksen lopettamispäivästä lukien eli
22.08.2015 mennessä.
Korvauksille määrätään Maantielain edellyttämä 6 % korko haltuunoton ajankohdasta eli
10.05.2012 lukien maksupäivään saakka.
Mikäli korvauksia ei makseta 3 kuukauden kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien,
maksetaan korvauksille korkolain mukaista vuotuista viivästyskorkoa.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
20. Toimituskirja
Päätös
MMLm/5954/33/2012
26(30)
Esitettiin toimituskirja omistusoikeudella haltuun otetuista tiluksista sekä niistä, ja haitoista
sekä vahingoista määrätyistä korvauksista.
21. Korvausten maksaminen ja tallettaminen
Päätös
Korvaukset määrättiin tienpitäjän maksettaviksi kolmen kuukauden kuluessa korvauksen
saajille tai näiden määräämiin rahalaitoksiin.
Korvaukset on talletettava Etelä-Suomen Aluehallintovirastoon seuraavissa tapauksissa:
- Kiinteistön omistajasta ei ole tietoa (LunL 48.1 §)
- Yhteisen alueen osalta määrätyt korvaukset, ellei yhteinen alue ole järjestäytynyt (LunL
48.2 §)
- Koko kiinteistö lunastetaan ja kiinteistöön kohdistuu panttioikeuksia (Maantielaki 82 §)
- Jäljelle jäävä omaisuus ei selvästi vastaa sitä rasittavista oikeuksista (LunL 49.2§)
Toimitusmiehet ovat tarkistaneet kiinteistöjen rasitustodistukset.
Toimitusmiehet päättivät, että kaikki korvaukset tulee maksaa kiinteistöjen omistajille.
Uudenmaan ELY:n on viipymättä ilmoitettava korvauksen suorittamisesta maanmittauslaitokselle ja samalla esitettävä siitä selvitys (LunL 52.4 §).
22. Kompensaatio
Päätös
Lunastuslain 36.1 §:n mukaista kompensaatiota ei sovelleta mihinkään tilaan.
23. Oikeudenvalvontakustannukset
Selvitys
Toimitusinsinööri selosti asianosaisille lunastuslain 82 §:n.
Lunastuslain 82 §:n mukaan lunastajan on korvattava luovuttajalle välttämättömät kustannukset, jotka luovuttajalle aiheutuu hänen oikeutensa valvomisesta lunastustoimituksessa
tai katselmuksessa.
Edunvalvontakuluina korvataan vain lunastustoimituksesta syntyneet välttämättömät kulut.
Ennen toimituksen aloittamista asianosaisille aiheutuneet kustannukset eivät oikeuta korvaukseen, esimerkkinä kyseisen tiehankkeen suunnitteluun liittyvät kokoukset.
Jos samalla omistajalla on useampia kiinteistöjä, kohdistetaan korvaus yhteen kiinteistöön.
Jos läsnä ovat olleet sekä asiamies ja maanomistaja, määrätään pääsääntöisesti ainoastaan yksi kiinteistökohtainen kokouspalkkio eli asianosaisen läsnäolo ei oikeuta korvaukseen, jos asiamiestä on käytetty.
Päätös
Toimituksessa määrätään oikeudenvalvontakustannuksia lunastustoimikunnan kokouksessa 29.04.2015 tehtyjen päätösten mukaisesti.
Edunvalvontakuluja on asianosaisten normaalikäytännön mukaisesti pitänyt kirjallisesti tai suullisesti vaatia alku- ja jatkokokouksesta.
Poikkeuksellisesti toimituksen hakija, ELY-keskus on ilmoittanut toimitusmiehille,
ettei toimituksen loppukokouksesta tarvitse erikseen vaatia edunvalvontakuluja (50
e kokouspalkkio). Ne määrätään kaikille kiinteistöille läsnäololistan mukaisesti. Ai-
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
27(30)
noastaan lisäkulut (kilometrikorvaukset) on erikseen vaadittava myös loppukokouksesta.
Kuitenkin on huomioitava, että jos läsnä ovat olleet sekä asiamies ja maanomistaja, määrätään pääsääntöisesti ainoastaan yksi kiinteistökohtainen kokouspalkkio eli
asianosaisen läsnäolo ei oikeuta korvaukseen, jos asiamiestä on käytetty.
Edunvalvontakustannusten korvaukselle ei suoriteta korkoa.
Edunvalvontakuluja määrättiin seuraavasti;
224-408-10-5 Mäkirinne
50 e
224-408-10-15 Rautala / 224-408-10-11 Kylmälä
50 e ja kilometrikorvaukset 7.04 e (16 km * 0.44 e/km = 7.04 e)
224-408-10-3 Peltola
50 e
224-403-2-66 Kissanpelto
50 e
224-412-5-121 Puropelto
50 e ja kilometrikorvaukset 7.92 e (18 km * 0.44 e/km = 7.92 e)
224-412-7-56 Uusimäki
50 e ja kilometrikorvaukset 34.32 e (26 km * 0.45 e/km + 26 km * 0.43 e/km + 26 km *
0.44 e/km = 34.32 e)
224-412-7-55 Puromäki
50 e ja kilometrikorvaukset 35.20 e (80 km * 0.44 e/km = 35.20)
224-412-5-107 / 224-412-5-118 Metsä-Kuivala
50 e
224-412-7-34 Mustikkasuo
50 e ja kilometrikorvaukset 134.64 e (306 km * 0.44 e/km = 134.64 e)
224-408-10-23 Niemi
50 e
224-408-1-127 Mäensyrjä / 224-408-59-1 Kotimetsä
50 e (tilakokonaisuus)
50 e (vuokralainen)
224-408-36-11 Yömyöhä
50 e ja kilometrikorvaukset 160.64 e (Korvausvaatimusta täydennetty kilometrikorvausten
osalta. Aikaisemmin määrätyn 58.48 e lisäksi määrätään kilometrikorvauksia yo. 160.64 e
eli yhteensä 219.12 e)
224-408-35-12 Peltosaari
50 e
224-408-10-14 Liukkola
50 e
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
28(30)
224-412-5-33 Ristola
50 e
444-524-7-10 Takapelto
50 e ja kilometrikorvaukset 16.72. (38 km * 0.44 e/km = 16.72)
444-524-7-26 Puistola
50 e ja kilometrikorvaukset 17.60. (40 km * 0.44 e/km = 17.60)
444-524-17-1 Hannula
50 e
444-529-1-53 Yli-Söderkulla
50 e ja kilometrikorvaukset 17.60 e. (40 km * 0.44 e/km 17.60 e)
224-412-5-144 Blondi / 224-408-1-128 Nummela / 224-408-35-7 Pihlajamäki
50 e
224-408-24-35 Metsäpirtinpelto
150 e (kolme kokousta) ja kilometrikorvaukset 19.80 e (15 km * 0.45 e/km + 15 km * 0.43
e/km + 15 km * 0.44 e/km = 19.80 e)
224-408-5-21 Paavonpalsta
50 e
224-408-35-11 Mäkirinne
50 e
24. Toimituskustannukset
Päätös
Tehtiin tili lunastustoimikunnan jäsenten palkkioista, matkakustannusten korvauksesta ja
muista korvauksista, jotka velotaan maanmittauslaitokselta.
Toimituskustannusten osalta, toimitusmiehet päättivät, että Uudenmaan ELY vastaa niistä.
Todetaan, että toimituskustannukset velotaan verkkolaskuna.
25. Rekisteröinti
Päätös
26. Lunastuspäätös
Selvitys
Toimituksen kiinteistörekisteriin merkitsemisestä ilmoitetaan Uudenmaan ELY:lle.
Kokouksessa on jaettu kiinteistökohtaiset korvausselitelmät asianosaisille, jotka olivat paikalla.
Korvausselitelmät lähetetään postitse kaikille asianosaisille.
Päätös
27. Lopettaminen
Päätös
Lunastustoimikunta julisti lunastustoimikunnan neuvottelukokouksen ja siinä päätettyjen
korvausten ja niiden pääperiaatteiden mukaisen lunastuspäätöksen.
Toimitusinsinööri esitti asianosaisille tehdyt ratkaisut.
Kun muuta ei ollut, toimitusinsinööri ilmoitti, että pöytäkirja ja kartta ovat valmiina kahden
viikon kuluessa.
Kahden viikon määräajassa lähetetään seuraavat otteet ja jäljennökset:
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
29(30)
-Kaikista asiakirjoista jäljennökset Uudenmaan ELY:yn
-Korvaukset - toimitusasiakirja edellä kohdassa Rekisteröinti esitetyllä tavalla
Loppukokouksen pöytäkirja lähetetään kaikille asianosaisille postitse. Yhteisomistustilanteessa asiakirjat lähetetään yhdelle osaomistajalle.
Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn toimituksen osalta.
Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai, kun
mahdollinen muutoksen haku on lopullisesti ratkaistu.
Kun kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen.
Pöytäkirja
Toimitusnumero 2012-412790
MMLm/5954/33/2012
30(30)
Valitusosoitus
Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2012-412790 , lopettamispäivä 22.5.2015
• Maantietoimitus VT 2 parantaminen välillä Karkkila-Loukku, Karkkilan (224) ja Lohjan (444) kaupungeissa
Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika
valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin.
Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina
22.6.2015 viraston aukioloaikana.
Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8 16:15.
käyntiosoite:
Kielotie 21, Vantaa
postiosoite:
PL 194, 01301 Vantaa
sähköpostiosoite:
vantaa.ko(at)oikeus.fi
Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse,
lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla.
Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat:
• toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee
• miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta
• muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi
• perusteet, joilla muutosta vaaditaan
• todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen
• vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena
• mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä
Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai
avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan
tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle.
Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä.
Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin
muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun
käsittelyn asiakirjoihin.
Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta,
maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on
pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan
päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava
muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita.
Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus
koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus
voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn
kutsuttavalle asianosaiselle.
Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan
postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos
muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä
asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa
peritään yleensä 196 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa
sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä.
Toimitusinsinööri: Lasse Ojala