Javno zbiranje ponudb - Univerzitetni klinični Center Ljubljana

Upravljavec:Univerzitetni klinični center Ljubljana, Zaloška cesta 2, Ljubljana,
na podlagi drugega odstavka 22. člena in prvega odstavka 2 . člena Zakona o
stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št.
86/10, 75/12,
,
,
in
in ob upoštevanju določb Uredbe o
stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št.
34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), objavlja
javno zbiranje ponudb
za oddajo gostinskega lokala v najem
I. Opis predmeta oddaje v najem:
Neopremljeni gostinski lokal v atriju Poliklinike Univerzitetnega kliničnega centra
Ljubljana, na naslovu: Njegoševa , Ljubljana, v skupni
površini 141,5m2 in sicer:
-
gostinski paviljon 51 m2
hodnik s stopnicami (gostje) v izmeri 13m2
hodnik osebje v izmeri 7,5 m2
zimski vrt v izmeri 35 m2
(zunanji ) vrt v izmeri 35 m2
Sestavni del te objave so tudi fotografije gostinskega lokala (Priloga 4), ki je predmet
oddaje.
Izbrani ponudnik bo moral zagotavljati kakovostno ponudbo pijač vseh vrst, toplih in
hladnih napitkov, v naprej pripravljene hladne prigrizke (predvsem sendviče , ki se
konzumirajo brez jedilnega pribora ter v naprej pripravljen sladoled.
II. Namen oddaje: prostor se oddaja v najem za opravljanje gostinske dejavnosti.
Lokal, ki je predmet oddaje v najem, mora najemnik uporabljati izključno za
navedeno gostinsko dejavnost.
Izbrani ponudnik se bo moral zavezati, da bo v obdobju trajanja najemnega razmerja
odjemalcem svojih storitev nudil kakovostno in raznovrstno ponudbo gostinskih
storitev, ki bo usklajena s potrebami in pričakovanji pacientov, obiskovalcev in
zaposlenih v UKCL (skladno z osnutkom najemne pogodbe).
Izbrani ponudnik bo moral upoštevati vse zahteve upravljavca (razvidne iz najemne
pogodbe). Lokal se oddaja po sistemu videno-najeto.
III. Pogoji oddaje v najem:
.
I. točki navedeni poslovni prostor se oddaja v najem za nedoločen čas z
odpovednim rokom enega leta, minimalno obdobje najema pa je let od izročitve
gostinskega lokala najemniku.
1
Upravljavec ponudnike obvešča, da glede gostinskega lokala, ki je predmet tega
javnega zbiranja ponudb, teče sodni postopek za izpraznitev poslovnega prostora
pred Okrožnim sodiščem v Ljubljani pod opr. št. _ II Pg 8 2
. Od časa končanja
navedenega sodnega postopka je odvisna izročitev gostinskega objekta izbranemu
najugodnejšemu ponudniku po temu razpisu. Izročitev bo opravljena v roku meseca
od izpraznitve lokala na podlagi sodne odločbe. Najemnik bo moral začeti opravljati
gostinsko dejavnost v roku 1 meseca po izročitvi. Pravice in obveznosti iz najemne
pogodbe se bodo začele v celoti izvrševati z izročitvijo predmeta najema najemniku
in pod pogojem, da bo v roku 1 leta od sklenitve pogodbe, sodni postopek zaradi
izpraznitve poslovnega prostora na nepremičnini s parc. št.
, k.o. Šentpeter,
pravnomočno končan in gostinski objekt na podlagi sodbe izpraznjen.
2. Najemnina za prostor iz I. točke znaša 790,00 EUR brez
mesečno
(
. Najemnina se plačuje redno mesečno (v skladu s 5.členom
najemne pogodbe).
3.
: kot so stroški porabe
elektrike, vode, stroški smeti in kanalizacije, stroški rednega vzdrževanja, stroški
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča oz. davek na nepremičnine, stroški
zavarovanja ter drugi stroški, za katere se stranki dogovorita s pogodbo (v skladu s 7.
členom najemne pogodbe .
4. Izbrani ponudnik mora najemno pogodbo skleniti v 8 dneh po prejemu
obvestila o izbiri. V kolikor izbrani ponudnik ne bo sklenil najemne pogodbe v tem
roku, lahko upravljavec izbere drugega najugodnejšega ponudnika. Izbranemu
ponudniku, ki ne bo pristopil k sklenitvi pogodbe, se zadrži varščina.
5. Vplačana varščina se pri izbranem ponudniku všteje v finančni depozit iz 6.
člena osnutka najemne pogodbe.
5.
kakršnih koli pravic na poslovnem prostoru.
, niti ne pridobi
ž
6.
Sloveniji.
R
DDV
7. Najemnik
poslovnih prostorov.
8.
, ki so oz. bodo
po veljavni zakonodaji potrebna za opravljanje gostinske dejavnosti.
9. O
lokala je od ponedeljka do petka od 7.00 -19. 00 ure in v soboto
od 7.00-12.00 ure.
IV. Vsebina ponudbe –
ž
Ponudba se odda v pisni obliki in mora vsebovati:
2
:
1.
1.
2.
3.
4.
5.
Opis dokumenta
Podatki o ponudniku
Registracija podjetja oz. izpis iz sodnega
registra, ki ni starejša od
dni od roka oddaje
ponudb
Potrdilo pristojnega sodišča, da proti ponudniku
ni uveden postopek prisilne poravnave, stečajni
ali likvidacijski postopek, ki ni starejše od
dni
od roka oddaje ponudbe
Potrdilo o solventnosti transakcijskega računa
za pravne osebe, ki ni starejše od
dni od
roka za oddajo ponudb.
6.
Potrdilo, da je poravnal davke, prispevke in
druge obvezne dajatve, ki ni starejše od
dni
od roka oddaje ponudbe.
Izpolnjena izjava ponudnika
7.
Parafirana in podpisana najemna pogodba
8.
Plačana varščina v višini eno-mesečnega
izklicnega najema. arščino ponudnik lahko
vplača na blagajni upravljalca, Bohoričeva ulica
28, Ljubljana ali preko plačilnega naloga na
zakladniški podračun upravljalca številka
01100-6
2 8 s pripisom ARŠČINA
št. Priloge
ponudnik v ponudbo
priloži izpolnjeno prilogo 1
ponudnik priloži v ponudbi
ponudnik priloži v ponudbi
ponudnik priloži potrdilo v
ponudbi.
Ponudnik priloži potrdilo
pristojnega avčnega
urada.
ponudnik v ponudbo
priloži izpolnjeno prilogo 2
ponudnik v ponudbo
priloži izpolnjeno prilogo 3
Ponudnik v ponudbo
priloži fotokopijo dokazila
o plačani varščini
Ponudba mora veljati najmanj 60 dni od roka za oddajo ponudb. Ponudba, ki
velja krajši čas bo izločena iz nadaljnjega postopka.
Ponudbe z vso zahtevano dokumentacijo mora ponudnik posredovati v zaprti
ovojnici na naslov: Univerzitetni klinični center Ljubljana. –Komercialni sektor,
Zaloška , Ljubljana, z navedbo Ponudba za najem lokala in oznako Ne odpiraj ,
s priporočeno poštno pošiljko ali osebno oddati v tajništvu Komercialnega sektorja,
Zaloška , Ljubljana od ponedeljka do petka od 8. do 0.00 ure.
ž
vključno do 1. 12. 2015 do 10.00 ure. Kot
pravočasno ponudbo se šteje še ponudbo, ki je oddana priporočeno po pošti zadnji
dan roka za oddajo ponudb. Naročnik bo v skladu s 3. odstavkom 37 . člena
Uredbe obravnaval vse pravočasne in popolne ponudbe, ostale ponudbe bodo
iz postopka izločene.
V
mesečnega najema.
: najvišja ponujena cena
3
S ponudniki z enako višino ponujene cene bo naročnik izvedel pogajanja. primeru,
da bo več ponudnikov oddalo ponudbo v enaki višini mesečne najemnine bo
naročnik izvedel pogajanja o čemer bodo ponudniki pisno s povratnico obveščeni po
pošti v roku dveh dni po javnem odpiranju ponudb. primeru, da se ponudnik na dan
določen za pogajanja ne bo odzval oz. udeležil, vročitev obvestila pa bo izkazana s
povratnico, bo naročnik štel, da ponudnik za najem lokala ni več zainteresiran in da
od ponudbe odstopa, pogajanja pa bo izvedel s preostalimi prisotnimi ponudniki.
VI. Odpiranje ponudb
Odpiranje ponudb bo izvedla za to imenovana komisija s strani upravljavca.
Odpiranje ponudb bo javno in bo potekalo dne 2.12.2015 ob 10.00 uri v prostorih
Komercialnega sektorja Univerzitetnega kliničnega centra Ljubljana, Zaloška
,
1000 Ljubljana, sejna soba 231 v 2. nadstropju.
Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati
s pooblastilom ponudnika.
O izbiri bodo ponudniki pisno obveščeni v osmih dneh po opravljeni izbiri.
U
L
postopek oddaje v najem do sklenitve pravnega posla – najemne pogodbe,
Č
pisnem
obvestilu
f
6
najemne pogodbe
VII. Informacije, ogled prostora in drugo
Vse dodatne informacije, povezane s tem javnim zbiranjem ponudb, zainteresirani
ponudniki lahko dobijo v Službi za poslovni razvoj in trženje Univerzitetnega
kliničnega centra – vodja Mojca Pukšič Mihevc vsak delovni dan med 8. in 10. uro ali
na e-mail naslov: [email protected].
Ponudniki si prostore, ki so predmet oddaje v najem, lahko ogledajo od dneva objave
dalje, po predhodnem dogovoru, kontaktna oseba: g. Bogdan Trope, telefonska
številka:
22
. Ogledi prostorov bodo mogoči do vključno 13. 11. 2015.
Javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu RS in na spletni strani
Univerzitetnega kliničnega centra Ljubljana.
V kolikor bodo zainteresirani ponudniki potrebovali podrobnejše informacije o
predmetu najema zaradi oblikovanja ponudbe, morajo zastaviti pisno vprašanje na
elektronski naslov [email protected], iz katerega bodo prejeli pisni odgovor
upravljavca. Vsa vprašanja, ki bodo postavljena do vključno 13. 11. 2015 in odgovori
nanje bodo objavljeni na spletni strani upravljavca.
4
Priloga 1
PODATKI O PONUDNIKU
Firma(naziv ponudnika):
Naslov:
Zakoniti zastopnik ponudnika:
Pooblaščena oseba za podpis pogodbe:
ID za DDV:
Matična številka:
Številka transakcijskega računa:
Poslovna banka ponudnika:
Kontaktna oseba ponudnika za ta posel
Ime in priimek:
Telefon kontaktne osebe:
Elektronski naslov kontaktne osebe:
Odgovorna oseba za podpis pogodbe:
Kraj in datum:
Ponudnik:
_________________________
žig in podpis pooblaščene osebe
5
Priloga 2
IZJAVA
Ponudnik:_____________________________________________________
zvezi z javnim zbiranjem za najem lokala v Univerzitetnem kliničnem centru
Ljubljana, Zaloška cesta 2, Ljubljana pod kazensko in materialno odgovornostjo
izjavljamo, da:
1. so vsi podatki v ponudbi resnični in niso zavajajoči,
2. v celoti sprejemamo pogoje upravljavca (razvidni iz osnutka pogodbe) pod
katerimi dajemo svojo ponudbo,
3. je naše podjetje zanesljivo, sposobno upravljanja ter ima zaposlene, ki so
sposobni izvesti pogodbene zahteve,
4. zakon našemu podjetju ne prepoveduje sklenitve pogodbe,
5. je podjetje registrirano za ustrezno dejavnost,
6. podjetju v zadnjih petih letih ni bila izdana pravnomočna sodna ali upravna
odločba, s katero bi mu bilo prepovedano odpravljati dejavnost, ki je predmet
zbiranja ponudb,
7. poslovanje podjetja ni s sodno ali drugo prisilno odločbo ustavljeno,
8. izpolnjujemo minimalne sanitarno-tehnične pogoje,
9. izpolnjujemo minimalno določeno stopnjo izobrazbe oseb, ki opravljajo
gostinsko dejavnost.
Kraj in datum:
Ponudnik:
_________________________
žig in podpis pooblaščene osebe
6
Priloga 3 – najemna pogodba
NA O ILO: Ponudnik pogodbo izpolni parafira in podpiše ter priloži v svojo
ponudbo!
7
Priloga 4 – fotografije lokala
8
9