21-5 i Berlingske Tidende den 11. juni 2015

21-5 i Berlingske Tidende den 11. juni 2015

med hver deres kompetencer. De er alle fantastisk søde og
imødekommende, og så spiller de effektivt sammen som et
fantastisk team.
21-5 teamet har kompetencen og modet til at gå ind og arbejde
med boliger, som kræver en gennemgribende renovering og
istandsættelse, som vi andre aldrig selv ville give os i kast med.
Sådanne renoveringer udfører 21-5 teamet i samarbejde med
deres indretningsarkitekt Søren Rydahl med stor kyndighed, og
på den måde tilfører de os som medejere en væsentlig merværdi i forhold til at købe noget indflytningsklart.
Har boligerne I er medejere af levet op til jeres forventninger?
Vi har endnu kun besøgt 4 af destinationerne, og her er vi
hver gang blevet meget positivt overrasket, nogle steder
endda vildt imponeret over beliggenhed, indretning og standard. Den sidste destination i sydfrankrig skal vi besøge til
september i år. Fra andre i DK 2, som allerede har været der,
har vi hørt meget glade kommentarer. Vi glæder os meget til
at besøge denne sidste bolig, fordi vi allerede før tiden med
21-5 havde et rigtig godt øje til netop den charmerende og
smukke by Tourrettes sur Loup.
Fakta om konceptet
21 danske familier ejer sammen 5 ferieboliger
i udlandet. 21-5 klarer alt fra indkøb af boligerne,
ombygning, indretning og driften af boligerne.
Allerede fuldtegnede foreninger:
DK1:Bolig i New York, Toscana, Marbella, Paris og Chamonix - købesum 2.5 mio. kr.
DK2:Bolig i Mallorca, Toscana, Paris, Syd Frankrig og Chamonix - købesum 1 mio. kr.
DK3:Bolig Toscana, Chamonix, Mallorca, New York og Paris - købesum 2.8 mio. kr.
DK4:Bolig Barcelona, Mallorca, Chamonix, Toscana og Paris - købesum 1.1 mio. kr.
DK5:Bolig i Toscana, Chamonix, Paris, Mallorca, New York – købesum 2.8 mio. kr.
DK6:Bolig i Toscana, Mallorca, Rom, Chamonix, Paris – købesum 1.15 mio. kr.
DK7:Bolig i Barcelona, Sydfrankrig, Toscana, Chamonix og på Mallorca – Købesum
på 1.15 mio. kr.
Kunne du også tænke dig at eje 5 skønne ferieboliger
sammen med 20 andre familier, så se mere på 21-5.dk
eller ring 70 26 11 55
Hvad med indretningen – er boligerne lækkert indrettede?
Boligerne er indrettet individuelt med hensyntagen til de
enkelte destinationer og med lækre møbler, lamper, senge,
køkkenudstyr osv. Når man ser på indretningen og udstyret i
den enkelte bolig, så glemmer man ikke, hvor i Europa, man
befinder sig, og alligevel kan man være sikker på at vi sover
i super lækre senge af dansk standard. Vi har på hver destination haft det sådan, at vi meget hurtigt føler os hjemme i
boligernes indretning og opfatter boligerne som vores eget
hjem. Det er noget helt andet end at leje en feriebolig, som
altid vil være mere upersonlig.
Toscansk landvilla under ombygning til DK2
Bliv medejer af 5
fantastiske ferieboliger
Det danske feriebolig- og ejerforeningskoncept 21-5 giver
dig alle kort på hånden. Vi har kigget nærmere på 21-5,
der sætter helt nye standarder for ferieboliger i udlandet.
Hvorfor nøjes med 1 feriebolig i udlandet, når du kan dele 5
ferieboliger, og samtidig slippe for besværlig administration
og vedligeholdelse? Det danske firma 21-5 har fundet opskriften til et enestående feriebolig-koncept! Et koncept, hvor man
sammen med 20 andre familier ejer og deles om brugen af 5
ferieboliger rundt om i verden. ”Vi tager os af alt det praktiske
omkring boligerne, herunder bl.a. indkøb af de 5 boliger, løbende administration og vedligeholdelse. Ja, kort sagt alt det
kedelige og besværlige. Det eneste du skal gøre, er at glæde
dig til din næste ferie!” fortæller skaberne af 21-5 Anders og
Laila Køj, der lige nu oplever stor opmærksomhed fra mange
interesserede danske familier. ”Vi har hele tiden troet på
konceptet, og vi er utrolig taknemmelige over den interesse,
tillid og opbakning som vi dagligt oplever – både fra nye
interesserede og ikke mindst fra de mange tilfredse familier,
der allerede har nydt godt af medejerskabet i et par år”.
Vi har talt med Sven Carlsen og Bente Holmgaard der har
været medejere af en 21-5 ejerforening siden 2014:
Sven Carlsen og Bente Holmgaard på vandretur i Chamonix
Boligerne I er medejere af, hvor ligger de?
I DK 2 har vi fået en pragtfuld og helt nyindrettet stor lejlighed
lige ved sejlklubben i Port d’Andratx på Mallorca, en dejlig
lejlighed med 2 soveværelser lige ved Les Praz kabineliften
og golfbanen i Chamonix, en rigtig godt beliggende lejlighed
med stue og et soveværelse i 11. Arondissement tæt ved
Marais kvarteret i Paris, et ubeskriveligt smukt og fredeligt
beliggende hus med 3 soveværelser og egen swimming pool
på en kæmpe grund med oliventræer og vinstokke i Toscana
og endelig et gammelt byhus i 3-4 etager i middelalderbyen
Tourrettes sur Loup nær Vence og Nice i sydfrankrig.
Hvordan oplever I supporten fra 21-5?
Man kan altid med meget kort varsel – uanset om det er
hverdag eller weekend, dag eller aften – få kontakt til en
person fra 21-5 teamet. De leverer imødekommende support
langt ud over det man kan forvente, og de sætter en ære i at
være der for os. Faktisk er de rigtig glade for høre fra os, når
vi er ankommet til en destination, fordi de gerne vil høre, om
tingene lever op til forventningerne.
Vi har været ude for en lørdag aften efter ankomst til huset i
Toscana at have problemer med at få keramik kogepladerne til
at virke. Vi havde telefonisk kontakt til teamet i Danmark, og
der gik ikke en time før der stod to lokale italienere, som hjalp
os med at få tingene til at virke.
stand hver gang, som man også gerne selv vil modtage dem.
Vi har indtil videre kun haft den oplevelse, at alle behandler
tingene som var det deres deres eget. Når vi er i den enkelte
bolig fornemmer vi ikke, at det ikke kun er vores.
Vi har et fælles lukket forum på nettet, hvor vi som medejere deler erfaringer med hensyn til restauranter, indkøb,
seværdigheder, spændende cykelture, tekniske ting i
boligerne osv osv. Samlet set, synes vi der er langt flere
fordele end ulemper ved at deles om boligerne med de
andre familier.
Hvad med booking og planlægning af ferierne?
Det er egentlig forbløffende, hvor godt puslespillet går op for
os. Når der er 21 ejere, så er præferencerne for tidspunkt og
destination meget forskellige. Derfor har vi faktisk kunnet få
alle vores ønsker opfyldt i 2014, 2015 og 2016. Vi synes, det
er rigtig fint, at der samlet set ikke tildeles flere point at booke
for, end sådan, at der altid vil være en vis tomgang i boligerne.
Det betyder, at der udover ferier planlagt lang tid i forvejen
også uden for den absolutte højsæson er mulighed for mere
impulsive ferier planlagt med kort varsel. Booking systemet
fungerer rigtig fint og retfærdigt.
Har I nok uger om året?
Vi har i såvel 2015 som 2016 planlagt 10 uger i boligerne,
så det synes vi er ret imponerende. Vi har nok i disse år
booket lidt flere uger end den gennemsnitlige familie,
men det skyldes at vi har mulighed for at planlægge ferier
i lav- og mellemsæson uger i stedet for deciderede højsæson uger i skoleferierne.
Er det besværligt at være medejer?
Der er selvfølgelig noget formalia ved at være medejere
af boliger i udlandet. Man lejer jo ikke bare nogle boliger, men er medejere af boligerne. Men alt det praktiske omkring disse formalia serveres grydeklart og med
meget fine vejledninger til os fra administrationens side.
Vi behøver således ikke hver især at opfinde den dybe
tallerken. Vi har hele tiden følt os i rigtig gode og trygge
hænder hos 21-5 administrationen.
Føler I, at deltagelsen i foreningen har været pengene værd?
Vi har absolut fået value for money. For det første er brugsværdien af disse skønne boliger kæmpe stor. Men samtidig
har vi indsamlet indikationer fra lokale ejendomsmæglere på,
at flere af vores boliger efter de foretagne ombygninger og
renoveringer har fået tilført væsentlig merværdi.
Kontakten og supporten er meget personlig. Det virker som
om 21-5 teamet kender alle familierne, som deltager.
Vi føler virkelig, at vi får rigtig meget for vores oprindelige
investering og de faste månedlige udgifter til fællesudgifter
og administration.
Hvordan er det at eje ferieboliger sammen
med 20 andre familier?
Det kræver selvfølgelig at alle afleverer boligerne i samme
Vi kan kun varmt anbefale andre at gøre som os. Vi var
længe om at træffe beslutningen i sin tid, men vi har
bestemt ikke fortrudt.
Hyggestund på Mallorca
Der er mange fordele
ved køb af en 21-5
feriebolig-del
Meget for pengene: Boligerne koster hver ca.
4 gange mere end din investering, og du bliver
medejer af 5 boliger!
Ubesværet: Vedligeholdelsen af boligen og alt
det praktiske ordnes af 21-5.
Flere oplevelser: Med en feriebolig-del har du
5 boliger, hvor du kan nyde livet og få skønne
oplevelser året rundt
Glæd venner og familie: Du kan altid glæde børn,
familie og venner med et ophold i dine boliger.
Ingen risiko: Alle ejendomme i ejerforeningen
indkøbes kontant og derved er der ingen
belåningsrisici.
Ikke beskattet ved salg: Med en feriebolig-del
er du stillet som hvis du ejer din egen feriebolig.
Du beskattes ikke af din avance, når du sælger
- ud over eventuelle lokale avanceskatter eller hvis
du ikke har benyttet boligerne.
Hvad er I allermest glade for ved 21-5?
Vi overvejede på et tidspunkt at gå med i en deling af en feriebolig i Toscana eller i Sydfrankrig. Vi var dog skeptiske med
hensyn til altid at skulle vende tilbage til det samme sted. Med
21-5 konceptet er vi medejere af 5 dejlige boliger på rigtig
gode destinationer for os, og samtidig slipper vi for besvær med
administration og vedligeholdelse mv. Endelig er investeringen
for os i dette ejerskab til 5 skønne ferieboliger faktisk mindre
end et meget middelmådigt dansk sommerhus.
Vi har med disse ferieboliger - især på Mallorca, i Toscana og
i Tourrettes - mulighed for at invitere vores voksne børn eller
venner med på ferie, og vi kan i et vist omfang glæde vores
voksne børn med at de kan låne boligerne.
Hvis I skulle sige tre ting om holdet i 21-5,
hvad ville det så være?
Fra første færd har vi mærket en kæmpe imødekommenhed
og professionalisme. Det er ligegyldigt hvornår vi har haft
behov for kontakt med 21-5 teamet, så føler vi os altid velkomne og aldrig til ulejlighed. 21-5 teamet er udvidet meget
i den tid, vi har kendt dem. Da vi mødte teamet første gang
var det primært Laila og Anders Køj, som jo startede det hele
op. Siden er der med væksten og succes’en kommet flere til
Sven på golfbanen i Chamonix
21-5 A/S
DK2’s lejlighed i Chamonix
Rungstedvej 41, 2970 Hørsholm
Tlf. 70 26 11 55
[email protected]
www.21-5.dk