Det är ett nöje att leta bostad!
Transcription
Det är ett nöje att leta bostad!
Det är ett nöje att leta bostad! En liten handledning i konsten att hitta ett nytt hem www.hemnet.se Sveriges största bostadsmarknad Välkommen till Hemnet Sveriges största bostadsmarknad Alla som har letat bostad vet att det kan vara rätt så tröttsamt att söka efter sin nya bostad – bland alla bostadsannonser. Hur ska man vara säker på att man inte missade just den där bostaden man så gärna ville ha? Internet gör det enklare för alla! KOPIA Sverigess mäklare har gått samman om en enda end databas.. Den omfattar nästan alla landets bost bostä bostäder som är till försäljning. Så för dig betyder det en betydligt enklare sökning. För mäklarna kommer samordningens alla fördelar. Kort sagt, köpare och säljare får lättare att hitta varandra. Hemnet är namnet på Sveriges största bostadsmarknad. Här finner du alltid ett stort utbud av villor, bostadsrätter och fritidshus. Du letar effektivt bland allt som är till salu oavsett vilken mäklare som erbjuder affären. Om du vill når du över hela Sverige. 2 Söker du ny bostad – villa, fritidshus, bostadsrättslägenhet eller kanske en liten hästgård? På Hemnet kan du leta fritt i vår stora databas – det kostar inget, och du behöver inte anmäla dig eller registrera dig. Du får leta hur mycket och hur länge du vill. KOPIA P Vår databas är stor! På Hemnet får alla i Sverige registrerade fastighetsmäklare annonsera sina bostäder till salu. Och alla gör det. Vi har nästan 100 % av mäklarnas utbud. Antalet objekt i vår databas varierar med bostadsmarknaden och årstiden, men det normala är att vi har 25 000–30 000 bostäder till salu och det kommer in hundratals nya bostäder varje dag. 3 Du börjar din sökning så här: Bild 1. Knappa in www-adressen i webbläsarens fönster. Du kan börja leta på två olika sätt: Direkt på kommun – det är bara att du, vid ”Snabbsök”, skriver in namnet på önskad kommun och sedan trycker ”Enter”. Då kommer du till nästa bild och kan fortsätta med att ange om du söke söker villa s eller fritidshus idshus och så vidare. vidare KOPIA Via län – då väljer du först län och därefter en e eller flera kommuner. Går du den här vägen har du alltså möjlighet att söka i flera kommuner på en gång. Du kan även göra snävare begränsningar. Dels genom att, i storstäderna, välja stadsdelar i stället för kommuner dels genom att, vid ”område” skriva en ort inom kommunen. På nästa sida har du ett exempel på hur du gör om du vill ha en bostad på Södermalm i Stockholm. I slutet av den här foldern hittar du fler tips om hur du söker. 4 Bild 2. Det geografiska urvalet. Hemnet ger dig många möjligheter att precisera dina önskemål. Men börja alltid brett, dvs sök på allt – ange inget ”område” och gör inga begränsningar på ”Pris” m.m. – förrän du har skaffat dig en bild av hur stort utbudet är. Därefter kan du göra ytterligare begränsningar, t.ex. minsta antal rum eller högsta tänkbara pris. Titta först efter hur många förslag du får efter att du enbart har angivit kommun och bostadstyp. Börjar du för snävt finns det risk att du missar ditt drömhus. 5 Bild 3. Ytterligare urval. Sedan du valt område och klickat på ”Urval” kommer du till den sida som visas i bild 3. Här måste du välja boendetyp. Därefter kan du göra begränsningar i storlek m.m. Du kan även fylla i ett nyckelord om du söker en bostad med en speciell egenskap. Använd ”Nyckelord” enbart om det är ett starkt krav du har. 6 Bild 4. Utforma listan. KOPIA I sista bilden, ilden, innan sökningen är klar, kan du välja vä hur du vill ha resultatet sorterat. Du kan till exe exempel f l d objekt. bj k b välja att sortera efter senaste iinlagda Resultatet av din sökning blir en lista med alla hittade bostäder. När du klickar på ”Område” eller ”Adress” får du upp en beskrivning för bostaden du valt. (Du kan även sortera om listan genom att klicka i rubriken). 7 Beskrivningen du får är normalt mycket detaljerad och ger dig även namnet på ansvarig mäklare och hans/hennes telefonnummer. Egen bevakning När du fått upp listan är det enkelt att lägga in de önskemål du använt som en bevakning. Klicka bara på den text som i bilden ramats in med rrött. Då den sida kommer du till de som visas i bild 7. OPIA Här ska du ange din e-postadress samt ett valfritt användarnamn. Användarnamnet anger du själv första gången du lägger in en bevakning. Det kan vara vad som helst. (Tänk bara på att systemet skiljer på små och stora bokstäver). Du behöver även sätta ett namn på bevakningen. Du kan givetvis ha flera bevakningar. Bild 5. Listan med resultatet. 8 KOPIA Bild 6. Exempel på en beskrivning. 9 Bild 7. Att lägga upp en bevakning. En bevakning innebär att du får ett e-postmeddelande varje dag som vi får in ett nytt objekt som stämmer mot dina önskemål. Du kan alltid välja ”Bevakning” på Hemnets förstasida och logga in på dina bevakningar. mer du till den sida som visas i bild 8. 8 Då kommer KOPIA Bild 8. Att ändra/ta bort/titta på bevakningar. Här kan du ändra i bevakningar och se resultatet av de bevakningar du har upplagda, dvs du kan se alla förslag du fått från Hemnet. 10 Kalkylknappen är placerad i vänstra hörnet ovanför beskrivningarna. Kalkylerna ger dig möjlighet att räkna på dina boendekostnader. Tänk bara på att, när det börjar att närma sig affär, att kolla med din bank exakt vilka lånevillkor du kan få för just den bostaden som du är intresserad av. Du kan även få en kartbild som visar var de olika bostäderna ligger. Sedan är det bara att klicka på markeringen på de bostäder som du tycker ligger bra till – och du får beskrivningen. 11 Hemnet har även utlandsbostäder under fliken utland, för dig som söker ett boende utomlands. Du hittar en mängd bostäder i många länder. Bostäderna ligger sorterade per land, vilket gör sökningen enkel och överskådlig. KOPIA 12 Under fliken ”Nyproduktion” har du möjlighet att botanisera bland det stora rikstäckande utbudet av villor, radhus och bostadsrätter. Här möts ny design och spännande planlösningar! OBS! Du har väl sett att det även finns möjlighet att söka lokaler på Hemnet? KOPIA ”Hitta-din-mäklare” in-mäklare” är en praktisk tjänst som du hittar aden till vänster. Ska man byta bostad b i menyraden behöbefintlig ver man också få hjälp med att sälja sin befintl befintliga. Här har vi listat alla mäklarföretag i Sverige som är anslutna till Hemnet (och det är nästan alla). Listorna är kommunvis indelade och innehåller, förutom företagsnamn, även adress, telefonnummer och länk till mäklarnas hemsida och aktuella objekt. Klicka på ”Hitta-dinmäklare” och välj den kommun som du är intresserad av högst upp till vänster. (Även A–Ö sökning finns nere till höger på sidan). 13 Ett par tips angående sökord: Område Om du exempelvis söker bostad i Lammhult i Växjö kommun gör du enklast så här: Välj Kronobergs län och Växjö kommun i listan. Skriv i Lammhult vid område. Vet du vilket län men inte vilken kommun som Lammhult ligger i, markerar du alla kommuner under Kronoberg. KOPIA Tänk på att sökningen sker på text. Speciellt om områden bbelnamn kan orsaka problem, t.ex. Södra S Söd med dubbelnamn y osv. Vii på Hemne Hemnet förSandby, S Sandby, S:a Sandby skri söker få mäklarna att använda ett enhetligt skrivsätt utan förkortningar för att göra sökningen enkel. Du ska, för att vara säker, bara skriva Sandby. Nyckelord Det finns ytterligare ett fält där du kan skriva in önskemål; sökord. Även den här sökningen sker på text. Den är inte känslig för stora/små bokstäver och den söker på del av ord. Exempel: Söker du på kamin kommer du även få bostäder med kamin, braskamin, oljekamin osv. 14 Några fler tips: Sökningen är ett logiskt ”Eller”, det vill säga att om du söker på pool bastu får du alla bostäder med pool eller bastu eller bådadera. Öppen spis är alltså ingen bra sökning. Använd aldrig skiljetecken såsom , . + ” m.fl. Lycka till med ditt d tt sökande sö a de efter efte ny y bostad! bostad KOPIA www.hemnet.se 15 Gör det enkelt att hitta hem!