Arrende, partiell nyttjanderätt och servitut
Transcription
Arrende, partiell nyttjanderätt och servitut
Arrende, partiell nyttjanderätt och servitut Lär dig mer om upplåtelse av fast egendom Ingen upplåtelse är den andra lik. Det följer delvis av den fasta egendomens karaktär, omfattande allt från jordbruksmark till detaljplanerade centrumanläggningar. De grundläggande lagreglerna är dock de samma och det är upp till parterna att nyttja dessa på bästa sätt för att bevaka sina intressen. Under kursen fördjupar vi oss i lagregler och praktiska lösningar. Kort om kursen Vi går under kursen igenom grunderna i de olika upplåtelseformerna för mark i jordabalken samt de praktiska problem som är förknippade med dessa. Vi tittar på hur du kan och bör agera, dels som markägare och dels som rättighetshavare. Målgrupp Kursen riktar sig främst till fastighetsbolag och förvaltare, privata fastighetsägare, kommuner, exploatörer, konsulter, advokater och andra som ofta kommer i kontakt med upplåtelse av fast egendom genom avtal. Kursinnehåll • Vad kan vara föremål för nyttjanderätt enligt jordabalken • Vad är inte en nyttjanderätt enligt jordabalken • När behövs avtal för att nyttja annans mark • Att klassificera, bedöma och nyupplåta nyttjanderätter • Allmänna nyttjanderätter, skillnad arrende • Totala nyttjanderätter • Jordbruksarrende, anläggningsarrende, bostadsarrende och lägenhetsarrende • Formkrav • Överlåtelse av rättighet och underupplåtelse • Förverkande och uppsägning • Effekt av försäljning, exekutiv auktion eller fastighetsbildning rörande upplåten fastighet • Olika typer av servitut • Att bilda, ändra och upphäva servitut • Vanliga fel och brister • Särskilt att tänka på vid upplåtelseavtal Pedagogik Kursen innehåller både teori, praktiska exempel, rättsfall och övningar där du får använda dina nya kunskaper. Tid & plats Nästa kurstillfälle är i Stockholm den 21 april 2016. Observera att kursen också ges som en del i Det fastighetsrättsliga programmet. För mer information om detta se www.vesterlins.se/utbildnin/program Kostnad 6 800 kr exkl. moms per deltagare. Sagt om kursen ”Kursen gav mig en större förståelse för hur de olika upplåtelseformerna fungerar. Vi fick goda möjligheter att ställa frågor och diskutera.” Kursens lärare ild Emma Eriksson – advokat Tomas Vesterlin – jurist och civilingenjör Emma har arbetat med fastighetsrättsliga frågor på advokatbyrå i nio år. Hon arbetar framförallt med arrenden, fastighetsbildning och exploatering. Emma är flitigt anlitad som lärare och skribent. Tomas har mer än 15 års samlad fastighetsrättslig erfarenhet från bland annat kommunal verksamhet, Lantmäteriets fastighetsrättsliga stab och Justitiedepartementet. Bild Företaget Vesterlins verksamhet vilar huvudsakligen på två olika ben inom fastighetsområdet – uppdrag och utbildningar. Vår kompetens ligger främst inom juridik, ekonomi och teknik. Våra kunder är fastighetsägare, byggbolag, kommuner, myndigheter, konsulter, advokater och andra som är verksamma i bygg- och fastighetsbranschen. Läs gärna mer om oss och våra tjänster på www.vesterlins.se. Kursinformation Det är stor skillnad på att ha gått en kurs och att verkligen ha förvärvat ny kunskap. Vi fokuserar på det senare – att du efter genomförd kurs direkt ska kunna omsätta dina nya kunskaper i handling. Vi börjar därför med en teoretisk bas och fortsätter med praktiska exempel från verkligheten. Våra kurser kan läsas fristående eller som delar av ett mer komplett utbildningsprogram, se nedan. Vi genomför även utbildningar och föredrag på uppdrag. Kontakta oss eller besök www.vesterlins.se/utbildningar om du vill veta mer. Våra lärare Tomas Vesterlin – jurist och civilingenjör Tomas har mer än 15 års samlad fastighetsrättslig erfarenhet från bland annat kommunal verksamhet, Lantmäteriets fastighetsrättsliga stab och Justitiedepartementet. Olof Graner – civilingenjör lantmäteri Olof har bakgrund som förrättningslantmätare på Stockholms stadsbyggnadskontor, och har arbetar med fastighetsbildning, infrastruktur, markåtkomst, exploateringsprojekt och 3D- fastighetsbildning. Anna Zidén – jurist Anna har arbetat både statligt och kommunalt i olika roller, bl.a. som projektledare, förrättningslantmätare, expertstöd, kursledare, markförvaltare och nu senast med förbifart Stockholm. Elin Raask – civilingenjör lantmäteri Kurser & program • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Fastighetsrättsliga programmet, 6x2 dagar Anläggningslagen och samfälligheter, 1 dag Arrende, partiell nyttjanderätt och servitut, 1 dag Avtal i exploateringsprocessen, 1 dag Bygglov, marklov och rivningslov, 1 dag Fastighetsbildning och lantmäteriförrättning, 1 dag Fastighetsförvärv genom köp eller ök del I, 1 eller 3 dagar Fastighetsförvärv genom köp eller ök del II, 1 eller 3 dagar Fastighetsrätt för planhandläggare, 1 dag Fortsättningskurs fastighetsrätt, 2 dagar Grundkurs detaljplan, 1 dag Grundkurs fastighetsrätt, 2 dagar Ledningsrätt i praktiken, 1 dag PBL, plangenomförande, 2 dagar PBL-nyheter, 1 dag Rättspraxis anläggningslagen, 1 dag Rättspraxis ledningsrättslagen, 1 dag Servitut i praktiken, 1 dag Tomträtt i praktiken, 1 dag Vatten vid exploatering eller förvaltning, 2 dagar Praktisk info & avbokning I kursavgiften ingår lunch, fika och kursdokumentation. Lagstadgad moms tillkommer. Kursavgiften faktureras direkt efter avslutad kurs. Du anmäler dig på www.vesterlins.se eller genom att mejla till [email protected]. Ange namn, företag, antal deltagare, fakturaadress, vilken kurs och tillfälle som avses samt eventuella önskemål om specialkost. Bekräftelse på din anmälan kommer inom ett par arbetsdagar och kallelse skickas ut cirka 10 dagar innan kursstart. Vid avbokning senast 14 dagar före kursstart faktureras 50 % av kursavgiften. Vid senare avbokning faktureras hela avgiften. Du kan dock alltid överlåta din plats till en kollega. Om antalet deltagare för ett kurstillfälle blir för litet kan kursen komma att ställas in. Du får besked om detta senast tre veckor före kursstart, och vi försöker då hitta en alternativ lösning som tillgodoser dina behov. Aktiebolaget Vesterlins & Co Kungsgatan 48, 4 tr 111 35 Stockholm 08-684 571 00 [email protected] www.vesterlins.se Elin har jobbat med bl.a. fastighetsbildning och utbyggnaden av både citybanan och tunnelbanan. Hon har vidare erfarenhet av projektledning och olika kommunala exploateringsprojekt. Kristina Thimberg – civilingenjör lantmäteri Kristina har 13 års erfarenhet av fastighetsbildningsfrågor, bl.a. som myndighetschef. Hon har bred erfarenhet omfattande utöver ren markjuridik även utbildning och verksamhetsutveckling. Barbro Julstad – teknologie doktor Barbro är teknologie doktor i fastighetsrätt från KTH. Hon har som lärare, fastighetsrättslig chef på Lantmäteriet och i olika utredningar förvärvat en både bred och djup kunskap i fastighetsrätt. Emma Eriksson – advokat Emma har arbetat med fastighetsrättsliga frågor på advokatbyrå i nio år. Hon arbetar framförallt med arrenden, fastighetsbildning och exploatering. Emma är flitigt anlitad som lärare och skribent. Henrik Höglund – bygglovexpert Henrik har arbetat med bygglov, byggkontroll och strandskydd I över 15 år. Han har bl.a. medverkat I regeringskansliets utbildningar inom Strandskyddsdelegationen och Ny PBL – På rätt sätt. Arne Fredlund – planexpert Arne har mer än 30 års erfarenhet från Stockholms stadsbyggnadskontor där han bland annat har arbetat som planchef och planarkitekt. Han är i dag senior rådgivare till Stockholms stad m.fl..