Här kan du bläddra i Villaguiden!
Transcription
Här kan du bläddra i Villaguiden!
HÖSTEN 2015 i örnsköldsvik i örnsköldsvik www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000 Nordea Bank AB (publ) Andreas Lindé 0771-22 44 88 [email protected] Är du beredd när rätt boende dyker upp? Kontakta oss idag. Ett lånelöfte kan ställa dig först i kön! Prata med mig innan du går in på nästa visning. Du kan ringa mig eller komma in på banken. Glöm inte bort att fråga om Personlig Bankman. Vi ses! Gör det möjligt Örnsköldsvik Hamngatan 15 B 0771-22 44 88 nordea.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se Anders Edmark Hans Edmark i örnsköldsvik Inga-Märta Agemar INNEHÅLL Hem Tillsalu Nyproduktion Kommersiella Köpa och säja Om oss Kontakta oss VILLOR .........................5-19 FRITIDSHUS.................20-21 TOMTER.......................22 ÄGARLÄGENHETER....23 BOSTADSRÄTTER.......23 KOMMERSIELLA FASTIGHETER..............24-25 LOKALER.....................26 Carina Engström Karin Edmark Vi hjälper våra kunder hitta sina drömbostäder i Örnsköldsvik med omnejd. Mäklarhuset Hur går det till? Aktuella visningar När du ska göra livets kanske största affär är trygghet, kvalitet och resultat väldigt viktigt. Vill du veta mer om hur det går till när du säljer eller köper en bostad via Mäklarhuset? Här kan du se vilka visningar som är inplanerade just nu. Läs mer om Mäklarhuset Läs mer om vårt arbetssätt Se aktuella visningar www.maklarhuset-ornskoldsvik.se Rikard Hägglund QRkod till hemsida 3 Inte som alla andra Varje vår på samma plats växer den upp – den vita blåsippan. Varför är den inte som alla andra? Kanske är det något i marken just där den står. Ingen vet. Sidensjö Sparbank har en lång historia bakom sig. Drivkraften år 1899 var att ge bygdens folk möjlighet att förmånligt låna och sätta in pengar för att på så sätt stimulera utvecklingen på orten. Samma drivkraft lever kvar efter mer än 100 års verksamhet. Precis som den vita blåsippan i skogen, står vi stadigt rotade här i Sidensjö med samma ambition, nu som förr, att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Vårt motto: Vi ser människan, styr hela vår verksamhet. Vi ser dig och din situation och vi gör allt för att du ska få snabb och korrekt service. För allt fler innebär våra rötter i Sidensjö och Örnsköldsvik en trygghet, speciellt i finansiellt oroliga tider. Vi ser människan Sidensjö Sparbank | Bredåker 101, Sidensjö | 0660-29 45 30 | www.sidensjosparbank.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR GIMÅT 5 Fräsch & rymlig 1 1/2 pl.villa m kv. Byggår -79. Boarea ca 152 + biutr ca 80 kvm hall, matrum m utg till ingl uterum, köksdel, v-rum m pelletskamin, 3-4 sovrum, Fristående garage ca 30 kvm samt friggebod. Fin trädgårdstomt ca 943 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSETS BLÅBÄRS OCH VITCHOKLADKAKA. 2 ägg 1,5 dl socker 2½ dl vetemjöl ½ tsk bakpulver ÖVERFÄLLE STRANDTOMT VID HAVET 5 Unik villa vid havet med stort fint kök, allrum med högt i tak och tjusig öppenspis samt utgång till trapp mot havet och stenlagd uteplats/altan, 2 st sovrum, wc & dusch, inglasat uterum mm. Dessutom gästhus med köksdel och allrum, wc & dusch, 2 st sovrum mm, bastu & duschstuga, förrådsbod, timrad friggebod samt timrat garage. Strandtomt med uppvuxen trädgård, brygga och sandstrand ca 4676 kvm. Mycket fint kvällssolsläge till sent på kvällen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 50 g vit choklad som grovhackas 2 dl blåbär 50 g smör Vispa ägg och socker vitt och pösigt, tillsätt mjölet blandat med bakpulver. Bred ut smeten i en smord form ca 24 cm i diameter med bakplåtspapper i botten. Strö över den vita chokladen, sedan blåbär. Hyvla smöret över kakan. Grädda i 175 grader ca 25-30 minuter på nedersta falsen. Sikta över lite florsocker innan servering. Nu är det bara att bjuda in till fika!! www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 5 VILLOR 5 VILLA VARVET ÖRNSKÖLDSVIK Villa Varvet är en unik fastighet, en komplett anläggning ombyggd och renoverad med känsla och kvalité i alla detaljer. Ansvarig Fastighetsmäklare: Anders Edmark. Villa Varvet direktlinje: 070-820 28 95. Välkommen att kontakta mig! Läs mer på www.villavarvet.se MÄKLARHUSET TEL: 82 000 SÅLD VARVET 5 Mycket trevligt hus med generösa ytor och smakfullt renoverad med den gamla charmen bevarad. Boarea ca 209 kvm + biarea ca 76 kvm. Inneh bl a kök med matplats, stort v-rum med öppenspis och utgång till inglasad altan och insynsskyddat soldäck, 5 sovrum, gästwc, wc och bad. I källarvån finns hobbyrum, fina förråd, dusch och bastu m m. Djupborrad bergvärme. Mycket fin hörntomt med kvällssol. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 6 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR 5 VILLA - KUSTHÖJDEN Mycket fin villa med fantastiskt läge och enormt vacker utsikt över staden, hamnen och farleden. Byggår 2010. Boarea ca 143 kvm + biarea ca 30 kvm. Inneh bl a stort kök i öppen planlösning till vardagsrum med utgång till stor fin uteplats och altan mot hamnen ca 60 kvm, 4 sovrum, wc, tvättställ, dusch och bad med utsikt samt wc, tvättställ och dusch, gästwc, fina förråd, inglasat uterum m m. Vattenburen golvvärme. Lättskött tomt ca 863 kvm. Gångavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ARNÄSVALL MED HÖGT OCH FRITT LÄGE Välrenoverad och fräsch familjevilla med luftig och öppen planlösning. Boarea ca 141 kvm samt biutrymmen ca 131 kvm inneh. bla öppenplanlösning mellan kök, matplats samt vardagsrum, 5 sovrum, allrum med kakelugn, stor tvättstuga, bastu mm. Naturskönt lantligt läge med närhet till skogsmark, skoterled och närhet till service och centrum. Stor altan med kvällssol och härlig utsikt. Bergvärme -05. Vidbyggt varmgarage ca 50 kvm med källarvåning. Uppvuxen tomt 1500 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 7 Kom och prata bostad med oss Ska du köpa eller sälja bostad? En bostadsaffär är ett stort beslut som påverkar din ekonomi en lång tid framöver. Om du vill, finns vi vid din sida under hela processen, som rådgivare och bollplank. Vi erbjuder ett komplett utbud av banktjänster för privatpersoner och företag. Du kan räkna med snabba svar och ett personligt engagemang. Välkommen in så berättar vi mer! Anna-Lena Sundqvist Privatrådgivare Örnsköldsvik Storgatan 16 0660-29 51 50 handelsbanken.se/ornskoldsvik www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR 5 STRANDTOMT SKEDE - FINT HUS OCH MASKINHALL Mycket trevlig strandtomt med fint hus, timrade gäststugor, uthus, båthus och bastu vid stranden samt maskinhall och äldre garage. Boa ca 131 kvm, bia ca 22 kvm. Inneh. bla stort fint vardagsrum med kakelugn, utg till inglasad altan, kök med utg till balkong mot havet, sovrum, wc & dusch, bastu, wc & dusch i kv, tvättstuga och förråd mm. Byggår 1968 om- och tillbyggt 1982. Strandtomt ca 8 260 m². MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 SJÄLEVAD Trevlig villa i 1plan m souterrängvåning belägen på fin hörntomt med närhet till skola, service & fina strövområden. Boarea ca 110 kvm + biutr. ca 110 kvm inneh bla vardagsrum med parkettgolv och öppenspis, stort kök med matplats, allrum, 4 sovrum samt rejäla förrådsytor.Djupborrad bergvärme -07. Byggår 1960. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ÅMYNNET Trevlig 1-pl villa med kv. Byggår 1976. Boa ca 105 kvm + biutr ca 105 kvm inneh. bla kök m matplats, vardagsrum m utg till trevligt inglasat uterum, 3 st sovrum, tvättstuga, 2 st wc dusch varav ett med bastu, stort allrum m braskamim mm. Fina förrådsutrymmen. Vidbyggt varmgarage ca 30 kvm. Lugnt & trevligt villaområde. Tomt ca 888 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MYCKLING 5 Trevlig 1 ½ plans villa uppförd 1962. Boarea ca 135 kvm samt biutr ca 80 kvm. Vidbyggt varmbonat garage. Uppvärmning luftvattenvärmepump -12. Altan delvis takad beläget mot söder. Fin uppvuxen tomt 1050 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 HÄMRA SIDENSJÖ Äldre villa i med högt och trivsamt läge i lantlig omgivning. Här finns bostadshus med väl tilltagna ytor och charmiga detaljer. I nedre plan finns fd postlokal som kan anpassas till boende eller verksamhet. På gården finns även gårdshus med möjlighet att hyra ut. Tomt 269 0 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se MÄKLARHUSET TEL: 82 000 9 VILLOR 5 ULVÖHAMN VILLA CENTRALT, MALABACKEN Friliggande villa med stor fin tomt centralt beläget i Ulvöhamn. Byggår 1986. Boa ca 131 kvm. Inneh bla Stort kök, vardagsrum, 3 sovrum, wc & dusch på vån 1 & 2, allrum mm. Tomtarea 1 272 m². Stor plats för bilar och maskiner. Mycket fin havsutsikt över öppet hav. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 GAMLA BONÄSET Charmig och välrenov. 30-tals villa i 1 3/4 plans m soutvån. Genomgående renoverad 2007-2011. Boa ca 140 kvm + biutr. ca 65 kvm. Separat lgh i sout.våning med fint skick. Inglasad altan i söderläge. Fristående förråd, garagebyggnad och fin gäststuga. Tomt ca 1407 kvm med härlig trädgård och fin utsikt över farleden. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 GÅLNÄS 1 plans villa med soutv, uppförd -68. Boarea ca 129 kvm + biutr ca 84 kvm. Familjevänlig planlösning med bla 4 sovrum, allrum med öppenspis samt vardagsrum mm. Vidbyggt garage. Tomt ca 1520 kvm med promenad avstånd till Gålnässtrand. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 BILLSTA FD BÖNHUS OCH FÖRSKOLA Flexibelt hus med många möjligheter. Stora öppna ytor och moderna våtrum. Total yta ca 300 kvm. Inneh bla kyrksal, kontor, personal/vilrum, ytor för aktiviteter alternativt kontor eller lager. Moderna våtrum med wc och dusch. Uppvärmning Jordvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Flexibel byggnad med många möjligheter. Tomtareal ca 2545 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 Ny bostad? Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning. Swedbank – din lokala bank i Örnsköldsvik! Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2 Telefon: 0660-79500 E-post: [email protected] Välkommen! 5 MÄJA HÖGA KUSTEN Trivsam villa med högt läge och vacker utsikt över Ullångersfjärden. Bostadsbyggnad i 2 plan uppförd 1989 inneh. 5 rok med bla stort kök, vardagsrum med braskamin 3 st sovrum, allrum med balkong mm. På gården finns även timrat gårdshus ca 80 kvm och dubbelgarage. Tomt 2210 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 10 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR 5 VILLA CENTRALT, BROMSVÄGEN Mycket fin villa med centralt läge och underbart fin utsikt. Boa ca 194 kvm och bia ca 49 kvm. Öppen och fin planlösn m fina ekgolv. Inneh bla stort vardagsrum med fin utsikt, helrenov wc och dusch, 3 st sovrum, stort kök, allrum, fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Dessutom uthyrningsmöjlighet med egen entré. Dubbelgarage. Tomt ca 1 289 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 SIDENSJÖ MED DUBBELGARAGE 5 Mycket välskött och trevlig villa med stort fint kök, vardagsrum i öppen planlösning till kök och hall, 4 sovrum, dusch och bastu, allrum, wc och bad, fina förråd mm. Boa ca 137,0 kvm bia ca 45 kvm. Vidbyggt varmisolerat dubbelgarage om ca 42 m² med plats för 2 bilar samt källarförråd. Tomt ca 1 195 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar och stor, fin uteplats med vildmarksbad. KROKSTA 5 Mysig och välskött 1 1/4 pl villa med källarvåning beläget i lugnt & barnvänligt område. Byggår 1927. Boarea ca 142 kvm inneh. bla stort kök med matplats i öppen planlösning till vardagsrum med braskamin, matrum, stora förrådsutrymmen mm. Stor inglasad altan med utgång till uppvuxen trevlig tomt. Fjärrvärme. Fin tomt på återvändsgränd 1537 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 BJÄSTA VILLA/HYRESHUS Välskött och lättförvaltad fastighet med 3 st lägenheter. Boarea ca 177 kvm. Mycket bra läge nära Bjästa centrum. Fjärrvärme. Bra driftsnetto och chans till billigt boende. Hörntomt med högt läge 755 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 BREDBYN Centralt belägen villa i Bredbyn. 1 1/2 pl m källare, uppförd -53. Boarea ca 114 kvm + biutr 68 kvm inneh bla kök m matplats, v-rum, 4 sovrum, wc & dusch mm. Uppv med fjärrvärme. Närhet till skola, affär & service. Hörntomt ca 1071 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se MÄKLARHUSET TEL: 82 000 11 VILLOR KROKSTA 5 Gedigen och mycket välplanerad villa med mycket bra läge nära skola och förskola. Byggår 1974. Renov 2011-2015. Boa ca 118 kvm och bia ca 150 kvm. Inneh. bla. Stort fint nytt kök med rymlig matplats, allrum, vardagsrum 3-4 sovrum, wc & bad, wc m dusch & bastu, fina förråd mm. Djupborrad bergvärme och luftvärmepump. Vidbyggt varmgarage. Tomt ca 1 085 kvm vid grönområde. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 Lantlig charm, modernt stilrent eller kanske klassiskt rustikt? Oavsett vilken köksdröm du har så vill vi på Electrolux Home hjälpa dig att få den att gå i uppfyllelse! Vi kan också leverera hushållsprodukterna till ditt nya kök. Kanske en ångugn för perfekt resultat, en snabb och säker induktionshäll eller en dubbelugnsspis med full insyn? Självklart sätter vi miljöfrågan i fokus. Vi har både Svanenmärkta Sentenskök och energisnåla hushållsprodukter märkta Green Range från Electrolux. Välkommen till Electrolux Home! Örnsköldsvik Framnäsgatan 2, Tel 0660-29 34 60 Måndag–fredag 09.30–18.00. Lördag 10.00–14.00. www.electroluxhome.se 12 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR 5 DOMSJÖ Mycket fräsch och välrenoverad 1-pl villa m källarvåning. Byggår 1960, renoverad 2012-2015. Boarea ca 82 kvm samt biutrymmen ca 82 kvm. Stor solaltan ca 100 kvm. Fjärrvärme 2010. Carport uppför 2012.Uppvuxen tomt 780 kvm med bra läge i barnvänligt område. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 TORP KUBBE Lantligt belägen gård torpfastighet med trevligt och avskilt läge. Markareal ca 6 ha fördelat på ca 1 ha åkermark, 5 ha skogsmark varav ca 1,4 ha är avverkningsbart. Charmig bostadsbyggnad inneh. 4 rok. På gården finns bl.a. ladugård, härbre och förrådsbyggnader. Fastigheten är även lämplig för fritidsändamål. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 HÄSTGÅRD MED SKOG I SUNNANSJÖ 5 LANTLIG GÅRD Trevlig gård i Nyliden med jakträtt, härligt läge och många möjligheter. På fastigheten finns bostadshus i 1 3/4 pl m källarvåning, gårdshus med snickeri, rejäl ladugård med bla hästboxar och garage mm Mark ca 18 ha med bla skog, åker och ängsmark som sträcker sig ända ner till sjön med möjlighet för egen badstrand mm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 Mycket trevlig hästgård med skog, i Sunnansjö med underbar utsikt över sjön. Bostadshus med Boa ca 123 kvm inneh bla. trevligt kök med stort matrum, vardagsrum med ekparkett, 2 alkover, 2 sovrum mm. Källarvån. med förråd, matkällare, pannrum och tvättstuga. Dessutom finns gårdshus, ladugårdsbyggnad med garage, samt kallgarage. Uppvärmning djupborrad bergvärme och vedpanna. Total markareal ca 37 ha varav ca 27 ha skog, 5 ha impediment och 5 ha åker. Jakträtt och fiskerätt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 13 VILLOR 5 PLATÅVÄGEN DOMSJÖ Mycket trevlig souterrängvilla med fint läge vid återvändsgata. Boa ca 183 kvm bia ca 69 kvm inneh bla stort entre med öppen planlösning till kök, vardagsrum och matrum i vinkel med utg till balkong, 4 sovrum, wc och dusch samt wc och bad båda med golvvärme, Trivsamt allum i souterrängvåning med braskamin och utg till uteplats. 2 st vidbyggda garage ca 40 & 20 kvm. Fin tomt ca 1200 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 GÄRDAL Modern villa på stor, fint tomt och med egen åkermark och skogsmark. Boarea ca 150 kvm. Inneh entré, allrum och kök i öppen planlösning, wc med dusch och bubbelbad, 3 sovrum, wc och dusch, tvättstuga m m. Dessutom äldre förrådsbyggnad med åtgärdsbehov. Åkermark ca 3 ha, skogsmark ca 3 ha. Total areal ca 67 440 kvm. Fin lantlig miljö. 5 SUND Trivsam 1 1/2-plans villa m kv, centralt beläget i Sund nära service & skola mm. Boa 103 kvm + bia 54 kvm fördelat på 4 rum & kök med nya trägolv i flera rum och takad altan med fint solläge. Uppvärmning med fjärrvärme. Rejält dubbelgarage. Tomt ca 1366 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 VILLA/GÅRD BJÄSTA Fantastisk villa/gård med centralt läge i Bjästa. Boningsbyggnad i 1 3/4 pl uppförd i slutet av 1800-talet. Varsamt renoverat med den gamla charmen bevarad. Boarea ca 300 kvm med öppen & trevlig planlösning inneh bla stort kök med öppenspis, vardagsrum m kakelugn, allrum m öppenspis, 5 sovrum mm. Inglasad altan. Fristående dubbelgarage. Välskött & trevlig trädgårdstomt ca 3.425 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 14 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR 5 LANTLIGT SKIDSTA Fantastisk fastighet med avskilt läge och närhet till service och skolor. Bostadsbyggnad med charmig karaktär uppför 1921. Boarea ca 200 kvm med öppen planlösning och rymliga rum innehållande bla vardagsrum med öppenspis, kök med matplats och järnspis mm. Ytjordvärmepump 2008. Poolområde med poolhus innehållande relax, köksdel och wc & dusch. Fristående varmbonad garagebyggnad på ca 125 kvm. Mark ca 3,9 ha med stor frihetskänsla och skog in på knutarna. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 SJÄLEVAD Mycket trevlig 1 plansvilla i barnvänligt område. Boarea 108 kvm samt biarea 100 kvm med stora och öppna ytor för familjen. Byggår 1975. Vidbyggt varmbonat garage. Stor altan m delvis inglasad del samt vildmarksbad. Mysig dusch, bastu & relaxdel. Tomt 807 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 SKULE Välhållen 1 1/2 pl villa med källarvåning. Boarea ca 70 kvm + biutr ca 50 kvm inneh bla stort kök, v-rum i fil, 2 sovrum, wc & dusch, varmgarage i källarvån mm. Tomt ca 2005 kvm med högt läge & fin utsikt. Solaltan i söder ca 30 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 LANTLIGT NORRGISSJÖ Lantligt belägen 2 plans villa. Boarea ca 127 kvm inneh 4-5 rok med bla rymligt kök i fil till vardagsrum, 3 st sovrum, wc dusch och tvättstuga mm. Uppvärmning med luftvärmepump från 2010 och brakamin i kök. På gården finns äldre ladugårdsbyggnad med gjuten platta och utrymme att inreda till garage eller stallbyggnad. Natur & trädgårdstomt ca 1559 kvm med möjlighet att arrendera till mark. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 15 Ny dörr till huset eller nytt hus till dörren? Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag. Från det lilla till det stora - alltid med samma engagemang. Flera av våra anställda ingår i team där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens. Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum Auktoriserade för renovering av fönster Utbildad personal för att utföra byggnadsvård på kulturhistoriska byggnader Håltagning och sågning i betong Läckageinjektering i betong Fasadputs Renovering av skorstenar och spisar Epoxi och massagolvbeläggningar Inredning och färgsättning (Jenny Westin) Målning och tapetsering Fönsterrenovering S jögatan 1A | 0660-591 10 | www.nybergsbyggochmaleri.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se VILLOR STRANDTOMT PADDAL 5 Mycket fin strandtomt med äldre villa byggår 1940 tillbyggt och renoverat senare. Boa ca 110 kvm, Bia ca 60 kv. Inneh bla vardagsrum och matrum, kök, 2-3 sovrum, fina förråd mm. Fint dubbelgarage m soutvån. byggår 1990, friggebod och äldre gästhus med förråd vid stranden. Mycket fin strandtomt med egen sandstrand, areal ca 2 785 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 VILLA BRÖSTA 5 Mycket välskött och trevlig villa med utsökt läge gränsande till skogsområde. Boa ca 127 kvm bia ca 35 kvm. Öppen och trevlig planlösning. Inneh bla stort kök med utgång till inglasad altan med sen kvällssol, helrenoverad wc & dusch med klinker och kakel, 3-4 st sovrum, wc & bad, stort vardagsrum, fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Fristående garage. Lättskött fin tomt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 GIMÅT Modern & fräsch 2 plansvilla i funkisstil Byggår 2008. Boarea 131 kvm med välplanerade ytor inneh. bla vardagsrum med utgång till varmbonad inglasad altan , stort kök, 3-4 sovrum, wc och dusch med kakel och klinker. Fristående carport med förråd. Varmbonad gäststuga 15 kvm uppförd -13. Fin hörntomt med fantastiskt solläge, härlig utsikt och närhet till Höglandssjön 967 kvm MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 17 AckrediterAd för energideklArAtioner Ska du sälja, bygga nytt eller hyra ut? Du vet väl om att du då, enligt lag, behöver låta en oberoende expert utföra en energideklaration? Våra experter hjälper dig gärna med din deklaration! VVS-konsult | Sjögatan 1L | Örnsköldsvik 0660-152 65 | www.tecnicon.se | [email protected] N y tt ja RvdOraTg-et a på arbetskostnaden. SÄLJARE Elitvaror - mer än bara mattor Kakel/Klinkers | Våtmatta golv & vägg Vinylgolv | Tapeter | Trä,- & laminatgolv Stans största mattsortiment | Heltäckningsmattor KONTOR PLATTSÄTTARE/MATTLÄGGARE Nygatan 28, Örnsköldsvik • Tel 0660-837 00, 0660-186 02 • www.elitvaror.se • Mån-fre 9.30-18.00 • Lör 10.00-14.00 om lk Vä ! en m Köpa, bygga eller renovera? Vi hjälper dig med finansieringen. Välkommen att kontakta oss för lånelöfte. Svar inom 24 timmar. Patrise Halsius Sundsvägen 11, Domsjö, tel 0660-26 57 90, handelsbanken.se/domsjo www.maklarhuset-ornskoldsvik.se Susanne Shechtman VILLOR 5 NÖTBOLANDET MED FIN SANDSTRAND Mycket trevlig villa med öppen planslösning. Stora panoramafönster mot farleden där man kan njuta av båttrafiken. Boa ca 147 kvm bia ca 10 kvm. Inneh bla nytt kök i öppen planlösning till allrum, nyrenoverad wc & dusch, 3 sovrum mm. Stor fin altan. Mycket fin tomt med lång sandstrand och altan vid stranden med sen kvällssol. Välkommen! MÄKLARHUSET TEL: 82 000 VILLA CENTRALT 5 Mycket trevlig villa med generösa ytor. Boa ca 142 kvm bia ca 107 kvm. Öppen planlösning inneh. bla stort kök, välkomnande entréhall, 5 st sovrum, vardagsrum, fint badrum, stor tvättstuga mm. Dessutom uthyrningsmöjlighet m sep entré. Mycket bra läge i Skyttisområdet nära skola och friluftsliv. Tomtarea ca 1 062 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 INREDNING - för din livsstil Homestyling - Jag ser till att bostadens karaktär synliggörs och lyfts fram. Köparen ser då lättare bostadens rätta förutsättningar och styrkor vilket kan öka lönsamheten eller säljprocessen. Heminredning - När du inte hinner eller får till ditt hem som du önskar, hjälper jag dig att planera/strukturera och inreda. Vi ser över rum och funktion samt behov och önskemål. Tillsammans ger vi ditt hem en personlig touch samt ökar trivseln i ditt hem. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 0709-22 59 56 [email protected] www.lenamdesign.com 19 FRITIDSHUS 5 NÖTBOLANDET Trevlig äldre sommarvilla/fritidshus på stor tomt med egen brygga vid strand. Strandlinje hör till fastigheten. Boa ca 95 kvm bia ca 40 kvm inneh bla stort vardagsrum m öppenspis, kök, matrum, 2 st sovrum, wc, tvättstuga m dusch mm. På fastigheten finns även gäststuga och fristående ingrävt garage. Tomt ca 5 057 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 5 ULVÖHAMN STRÅSUNDSVIKEN Upplev en fantastisk skärgårdsidyll mitt i världsnaturarvet Höga Kusten på mysiga Ulvön. Denna fina och charmiga byggnad har varit lotsmästarabostad och innehåller en känsla av historiens vingslag. Boarea ca 176 kvm inneh. bla kakelugnar och miljö från 1900 talets början. Tomt 1990 kvm med utsikt över bottenhavet, gångavstånd till egen båtplats. Trevlig sommarstuga med stora utrymmen och stor, fin tomt. Möjlighet till åretruntboende. Huvudbyggnad uppförd -75 med 85 kvm boarea. Garagebyggnad ca 55 kvm. Dessutom finns gäststuga, förrådsbyggnader, växthus m m. Tomt 3 375 kvm med närhet till havet. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 BILLSTA ÄLDRE BAGARSTUGA 5 Charmig äldre bagarstuga för enkelt sommarboende. Boa ca 45 kvm. Bia ca 30 kvm. Inneh bla Allrum/bagarstuga med äldre bakugn ej nyttjad senare år, köksdel, wc & dusch samt vindsloft. Mycket fint läge i Billsta. Lättskött tomt ca 1975 kvm. 5 FJÄLLSTUGA MARSFJÄLL Mycket välskött fjällstuga i Marsfjäll med absolut närhet till skoterleder, fjäll och fiskevatten. Ett tillfälle för bekvämt fritidsboende med ett av de bästa lägena i fjällen. Tomt ca 2542 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 RY - HÖGA KUSTEN 5 Trevligt & välhållet fritidshus/villa uppförd -75 samt utbyggd 07. Boarea ca 105 kvm inneh bla 4 sovrum, v-rum m braskamin i öppen planlösn till kök mm. Inglasad altan med härlig utsikt. Stora bibyggnader med bla stort garage, hobbyutrymme, dusch, bastu & gästrum mm. Servitut finns för tillgång till strand & båthus. Tomt gränsande mot skog ca 3200 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 20 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se FRITIDSHUS TRYSUNDA 5 Unikt tillfälle på en av Sveriges vackraste öar. Sjöbod och gårdshus med fin och välbyggd standard. Drömläge med havet kluckande under sig och en bedårande kvällssol. Egetboende eller möjlighet till egen verksamhet. Sjöbod ca 77 kvm. Gårdshus ca 28 kvm. Många härliga uteplatser samt egen flytbrygga i direkt anslutning till byggnaderna. Marken arrenderas av Länsstyrelsen. Välkommen till en av Höga Kustens absoluta pärlor. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 3FRITIDSHUS RÖSSJÖ Charmigt fritidshus med ogenerat läge nära naturen. Boa ca 50 kvm med öppen planlösning. Inneh bla allrum i öppen planlösning till köksdel, sovrum och wc. Byggår 1971. Dessutom gäststuga och förrådsbodar. Stor fin tomt ca 4905 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 3KORNSJÖ NÄS Två st charmiga sommarstugor med härlig utsikt över Kornsjö. Boa ca 55 och 60 kvm vardera stuga. Fastigheten är förberedd för bergvärmeinstallation och har nygrävd trekammarbrunn och djupborrat vatten. Tomt med högt och vackert läge ca 1746 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 år 4MATIC på köpet! Med Med vår vår permanenta permanenta fyrhjulsdrift fyrhjulsdrift tar tar du du dig dig fram fram på på alla alla typer typer av av väglag. väglag. Nu Nu bjuder bjuder vi vi på på 4MATIC 4MATIC när när du du köper köper en en ny ny Mercedes-Benz Mercedes-Benz med med automatlåda. automatlåda. Hos oss oss hittar hittar du du fler fler erbjudanden erbjudanden som som gör gör vintern vintern roligare roligare att att ta ta sig sig igenom. igenom. Hos Välkommen in! in! mercedes-benz.se/erbjudanden mercedes-benz.se/erbjudanden Välkommen 4MATIC 0 4MATIC fyrhjulsdrift fyrhjulsdrift 0 kr. kr. Vinterpaket endast 9.900 9.900 kr. kr. Vinterpaket endast Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare. Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare. Erbjudandet Erbjudandet gäller gäller vid vid ordertecknande ordertecknande av av en en ny ny Mercedes-Benz Mercedes-Benz SE SE Edition/FleetEdition Edition/FleetEdition under under perioden perioden 1 1 sep–30 sep–30 nov nov 2015. 2015. Gäller Gäller ej ej GLC GLC & & V-Klassoch V-Klassoch enbart enbart under under förutsättning förutsättning att att man man beställer beställer automatlåda automatlåda till till ordinarie ordinarie pris. pris. Bränsledeklaration Bränsledeklaration blandad blandad körning körning enl. enl. EU-norm: EU-norm: C-Klass C-Klass Kombi Kombi 4,3-7,8 4,3-7,8 l/100 l/100 km, km, CO CO2 114-182 114-182 g/km. g/km. Miljöklass Miljöklass Euro Euro 6. 6. Bilen Bilen på på bilden bilden är är extrautrustad. extrautrustad. 2 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 21 TOMTER VILLATOMT SJÄLEVAD 5 VILLATOMT CENTRALT 5 Villatomt högt och fint beläget med bra läge i Själevad. Kommunalt vatten & Mycket fin villatomt på Skogsgatan med centralt läge med närhet till både avlopp vid tomtgäns. Utsökt tillfälle för den som funderar på att bygga nytt. city och Skyttis populära friluftsområde. Tomtarea 868 m². Tillfälle för dig Fyllnadsmassor finns på tomten. Areal 2 245 kvm. som vill bygga nytt centralt nära stan. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 NORRFÄLLSVIKEN 5 Högt belägna tomter a´ca 2 350 kvm med vacker utsikt över Norrfällsvikens fiskehamn. El, vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Vägar finns, bredband planeras. TOMT BODUM MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 Fin tomt i attraktivt område. Bra läge i Bodum med del i strand och vatten. Tomt ca 2 588 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ÄLLÖN Två st strandnära tomter i Ällön. Vatten finns vid tomtgräns. Förbruten väg. Möjlighet till bad och båtplats. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 VID HAVET I NÄSKE Byggklar tomt med fantastiskt havsläge, 100 m från strandlinjen. Sydvästläge mitt i Höga kusten med närhet till pärlor som Ulvön & Trysunda. 5 DEKARSÖN Mycket fin tomt med bästa kvällssolsläge. Byggklar med fyllnadsmassor. El och vatten vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. ULTRÅ 5 Markområde med möjl att avstycka till 3 st tomter. Härligt läge med fin utsikt och närhet till hav och skog. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 22 Fin naturtomt med vacker utsikt. Del i gemensam bad och båtplats. Del i djupborrad vattenbrunn. Tomt ca 2 295 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 NORRVÅGE Två st fina tomter à ca 2 000 kvm per tomt. Djupborrad brunn, vatten vid tomtgräns. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 KROKSTA 5 Tomt ca 1 587 kvm med möjlighet till villa eller industribyggnation. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 5 VID HAVET BÄCKUDDEN MÄKLARHUSET TEL: 82 000 NORRFÄLLSVIKEN 5 Fin tomt med bra läge nära golfbanan. El, vatten och avlopp vid tomtgräns. Tomt ca 1 393 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 ÄGARLÄGENHETER 5 ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN Fantastisk lägenhet med mycket hög standard och öppen trevlig planlösning. Stor inglasad balkong med enorm utsikt över hamninloppet och Örnsköldsviks centrum. Nära till skog och härliga naturområden med fina promenader. Boa ca 101 kvm. Månadsavgift ca 2 851 kr.Till lägenheten hör garageplats. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN En hänförande utsikt och närhet till naturen. Tre starka argument för att bosätta sig på Varvsbergets sluttning, men det finns flera. T ex att kunna ta sig till det nya resecentrum på ett par minuter. Boa ca 111 kvm. Månadsavgift ca 3 260 kr inkl värme, vatten och avlopp, fastighetsskötsel m m. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 BOSTADSRÄTTER SÅLD 5 3:A, BALDERSVÄGEN Mycket trevlig lägenhet om 3 rum och kök. Boarea ca 73 kvm. Inneh vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydväst med kvällssolsläge, 2 st sovrum, kök med matplats, wc och bad. Månadsavgift 4 251:MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 1:A, ÅNGERMANLANDSGATAN Trevlig 1:a med mycket bra läge nära centrum & service. Yta ca 25 kvm. Våningsplan 9/10. Månadsavgift 1.494:-/mån. Välskött förening. Bra lägenhet för student alternativt som övernattningslägenhet. Lägenhet säljs möblerad. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se MÄKLARHUSET TEL: 82 000 23 KOMMERSIELLA FASTIGHETER 5 INDUSTRIFASTIGHET GÅLNÄS Välplanerad industrifastighet med generösa ytor för både produktion och kontor. Produktionslokal ca 1391 kvm kontor ca 349 kvm Total yta ca 1740 kvm. Verkstad byggår ca 1978 och tillbyggt ca 1989, kontorshuset byggår ca 2001. Mycket fina lokaler, möjlighet att dela ytan för flera företag. Tomtarea ca 8 811 kvm. Asfalterad gårdsplan för parkering. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 BREDBYN HYRESHUS 3 LÄGENHETER Bostadshyreshus med fint läge nära centrum. Inneh 3 st lägenheter. Total uthyrningsbar yta ca 219 kvm. Totala hyresintäkter ca 160 000:- Uppvärmning Jordvärme. Tomtareal ca 1090 kvm. Lättskött hyresfastighet fullt uthyrt. HYRESFASTIGHET CENTRALT I BREDBYN MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 INDUSTRIFASTIGHET - HUSUM Industri- och lager fastighet med stor parkeringsyta. Stora ytor med möjlighet till flexibelt nyttjande. Uthyres fn endast en mindre del säsongsvis. Total bruksarea ca 2000 kvm. Separat bostadsbyggnad för uthyrning av 2 st lägenheter. Uthyres fn per rum och natt. Bra närhet till E4 och till kommunikation med tåg och flyg. Mark ca 12 900 kvm. HANDELSFASTIGHET CENTRALT KÖP OCH UTHYRNING 5 Affärsfastighet med mycket bra handelsläge. Tot yta ca 360 kvm + liten källare. Byggår 1979. Utmärkt läge för expansiv handel gör denna fastighet mycket attraktiv. Markareal ca 3 334 kvm tomträtt. Säljes och uthyres. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 24 5 Charmigt bostadshyreshus med mycket fint läge vid torget i Bredbyn. Inneh 5st bostadslägenheter. Total uthyrningsbar yta bostäder ca 292 kvm. Totala hyresintäkter ca 244 000:-. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se MÄKLARHUSET TEL: 82 000 KOMMERSIELLA FASTIGHETER 5 KONTORS OCH AFFÄRSHUS I CENTRALA ÖRNSKÖLDSVIK Kontors- och affärshus med stor utvecklingspotential. Stor tomtmark med mycket bra läge i centrala Örnsköldsvik med närhet till bla centrum, arenan och båthamn. Uthyningsbar yta ca 940 kvm med. Uppvärmning fjärrvärme.Tomtyta ca 4 559 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ARNÄS SKOLA Gedigen äldre skolbyggnad. Fasaden tidstypiskt och vackert nyrenoverad utvändigt. Alternativt bostäder. Lokal yta ca 1 000 kvm fördelat på tre våningsplan. Kök eller pentry samt wc & tvättrum på alla våningsplan. Dessutom fd slöjdhuset i trä, äldre förråd i trä samt äldre toalettbyggnad i behov av åtgärd. Total markareal ca 13 254 kvm. HYRESFASTIGHET BREDBYN 5 Mycket fin hyresfastighet med bostäder och lokaler. Inneh 3st bostadslägeneheter och 4st lokaler. Bostäder uthyrningsbar yta ca 242 kvm och lokaler uthyrningsbar yta ca 554 kvm. Dessutom 4 st garage. Centralt läge vid torget i Bredbyn. Totala hyresintäkter ca 466 000:- MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 ULVÖN STUGBY MED KONFERENSLOKAL Mycket trevlig och välskött stugby i naturskön miljö. Väl utrustade 10 st timmerstugor med plats för 4 st bäddar vardera, möblerad konferenslokal med kök innehållande maskiner och husgeråd, möblerad värdbostad, bastu med pool, vildmarkskåta för ca 50 personer och gäststuga. Markareal ca 19 639 kvm. Egen hemsida www.ulvon.com Välkommen till Ulvön Lakeside Resort. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 25 LOKALER LOKAL UTHYRES FÖR BUTIK ELLER KONTOR 5 Lokal lämplig för stor butik eller kontor. Total yta ca 700 kvm. Del i kök och konferensrum. Lokalen kan delas. Möjlighet till ev gemensam butiksentré. Mycket bra läge centralt med närhet till inre hamnen. 5 KONTORSLOKALER Fina lokaler med utsikt över hamninloppet och närhet till centrum. Total yta ca 950 kvm, stora delar av lokalerna är anpassningsbara & enstaka kontorsrum går att hyra efter överenskommelse med hyresvärd. Busshållsplats finns utanför fastigheten. Gångavstånd till centrum ca 10 min. Bra parkeringsmöjligheter. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 KONTORSLOKALER CENTRALT Mycket fina kontorslokaler centralt beläget på Nytorgsgatan 3 A. Yta ca 200 kvm innehållande stor entré / mottagningsrum, 3-4 st kontorsrum, konferrensrum med möjlighet till öppet kontorslandskap. arkivrum, 2 st wc, dusch och omklädning samt personalrum med pentry. Tillträde omgående. LOKALER HYRESLEDIG YTA MED UTVECKLINGSMÖJLIGHET 5 Unik möjlighet till etablering i mycket fina och välsköt- ta kontorslokaler, produktionslokaler och lager som kan anpassas i både storlek och standard för hyresgästen. Här finns också möjlighet till bra samarbete, med övriga hyresgäster tillsammans med fastighetsägaren. Arkiv Ei60. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000 AFFÄRSLOKAL VID RONDELLEN NORRA INFARTEN 5 Lokal lämplig för försäljning i storbutik med utmärkt affärsläge vid E4 rondellen norra infarten. Belägen med skyltläge mot Myrängsvägen och delvis skyltläge mot E4. Lokalyta ca 282 kvm. Utmärkt även som kontorslokal. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 5 CENTRALT BELÄGEN LOKAL Centralt belägen affärs/kontorslokal med stora öppna ytor och absolut närhet till centrum. Skyltfönster mot Storgatan och Nytorgsgatan. Total yta ca 680 kvm. Lokalen går att dela av och anpassa efter verksamhet och ändamål. Hyresgäst har även möjlighet att hyra ca 300 kvm förråd i källarlokal. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 Ny bostad? En tryggare och bättre husaffär! ANTICIMEX ÖVERLÅTELSEBESIKTNING hjälper dig med din husaffär. Vår besiktning finns i 3 olika nivåer och kan kompletteras med våra försäkringar. Vi kan också genomföra radonkontroll och energideklarera din villa. Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning. Swedbank – din lokala bank i Örnsköldsvik! Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2 Telefon: 0660-79500 E-post: [email protected] Välkommen! Kontakta oss på telefon 0660-70063 eller läs mer på www.anticimex.se. 26 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se Det är vi som som schaktar schaktar och och planerar, planerar, lägger lägger plattor plattor och ochplanterar! planterar! Har du funderat eller varför funderat på på att att snygga snygga till till din dinuppfart, uppfart,dränera dräneraom omhuset runt huset eller kanske om din trädgård? Vi är fullblodsproffs inom schaktning, planterainte omplantera i din trädgård? planering, och plantering. åkeri harplantering. stor erfarenhet Vi är proffsplattläggning inom schaktning, planering,Söderbergs plattläggning och från krävande projekt uppgifter. Vändprojekt Er till och oss för snabb och Söderbergs Åkeri har och stor utmanande erfarenhet från krävande utmanande proffesionell uppgifter. hjälp! Vänd Er till oss för snabb och professionell hjälp! soderbergs 2-09_tr.indd 1 ÅKERI SÖDERBERGS ÅKERI AB Upplagsvägen 122 Hästmarksvägen 891 38 37 ÖRNSKÖLDSVIK ÖRNSKÖLDSVIK 891 69, 070-516 25 58 0660-21 11 29, www.soderbergsakeri.com www.soderbergs.se 09-09-29 09.22.05 i örnsköldsvik VILLA KUSTHÖJDEN Tylöprint AB, www.tyloprint.se, oktober 2015 Se mer information inne i Villaguiden, sid 7 Vill du se din bostad i Villaguiden till våren? KONTAKTA MÄKLARHUSET TEL. 82 000