BRF MARIELUNDSVIKEN MARIEFRED

BRF MARIELUNDSVIKEN
MARIEFRED
NYA LÄGENHETER MED SJÖUTSIKT
OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER
NYTT HEM ATT LÄNGTA TILL
Nyproduktion av bostadsrätter 2-4 rok med sjöläge,
balkong och uteplats!
I Brf Marielundsviken har du möjlighet att personligt anpassa
din nya lägenhet!.
I Brf Marielundsviken planerar vi att bygga 24 lägenheter i
ett hus som erbjuder sjöutsikt, balkong och/eller uteplats.
Högst upp i huset kommer det att byggas härliga vindsvåningar med takkupor och snedtak. Läget i Marielundsviken
är oklanderligt med närhet till både naturen, mälaren och
Mariefreds centrum. Alla lägenheter är välplanerade och ljusa och storlekarna varierar mellan 2-4 rok. Till varje lägenhet
hör ett förråd och parkering finns att hyra invid huset.
Marielundsviken ligger knappt 3km från centrum och är ett
lugnt och lummigt område med gångavstånd till bad och
båtbryggor. Du går enkelt till snabbtåget i Läggesta som når
Stockholm C på 38 min. Du cyklar in till Mariefreds pittoreska
stadskärna. I Marielundsviken finns en omtyckt förskola och
ett mycket populärt Hembageri.
Varmt välkomna Brf Marielundsviken, Mariefred.
Planlösning lgh: 1001
3 rok, 73 m2 med uteplats
BRF MARIELUNDSVIKEN, MARIEFRED
Unik boendemiljö.
Hemmets utformning
Hemmen präglas av hög standard redan från början med
detaljer som ekparkett och helkaklade badrum. I köket, vilket är
fullt utrustat med bland annat diskmaskin och mikrovågsugn,
är det är gott om svängrum och med öppen planlösning
om man önskar detta.
Oavsett vilken bostad du väljer så får du smart planerade
ytor med goda förvaringsmöjligheter och möjlighet till
personliga tillval. Ljuset flödar in och tillgången till balkongen
eller uteplatsen är alltid nära tillhands.
Alla lägenheter kommer att inneha egen tvättmöjlighet
vilket kan underlätta alla vardagens bestyr. Badrummen
kommer att inredas med antingen dusch eller badkar.
Balkong, uteplats eller takterass
De olika utemiljöerna i varje bostad ligger i olika väderstreck
för att kunna mötas av solen antingen på förmiddagen
– eller på eftermiddagen.
*Inspirationsbilder se sid 8
MODERN INTERIÖR
BRF MARIELUNDSVIKEN, MARIEFRED
FUNKTIONELLA OCH VÄLPLANERADE YTOR
VÄLUTRUSTADE KÖK
Omtyckta och välutrustade kök gör matlagningen till ett rent nöje.
Det ljusa och stilrena köket är planerat
både ur ett funktionellt och ett estetiskt
perspektiv. Ett lättarbetat kök med öppningar mot hall och vardagsrum. Här
finns plats både för stor kokkonst och
trevligt umgänge runt matbordet.
Köksinredningen och vitvarorna är noggrant
utvalda och håller hög kvalitet.
Skåpluckorna i originalinredningen är vita,
släta och lätta att hålla rena. Här finns gott
om förvaringsutrymmen och inredningen
omfattar det mesta en modern, aktiv och
matglad familj behöver.
Fördelar med nyproduktion
Inredning och tillval
Det är något speciellt med att f ly tta till en alldeles
nyproducerad bostad. Upplev känslan av att bo nytt och
fräscht i våra nybyggda bostäder i attraktiva områden. Vid
köp av ett nyproducerat boende finns det många fördelar.
Nedan nämner vi några exempel:
• Du är den första ägaren av bostaden
• Personligt anpassa din bostad
• Nya och miljövänliga maskiner installeras i din nya bostad
• Möjlighet att välja spännande tillval
• Garanti på allt utfört arbete
För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som
är noga utvald med tanke på funktion och design. Om du
vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Du kan till exempel byta ut
luckor och handtag i köket, eller kakel och klinkers. Valen
kommer att presenteras i en separat inredningskatalog för
Brf Marielundsviken och i samband med detta kommer du
att bli inbjuden till ett inredningsmöte där tillvalen kommer
att presenteras närmare.
Svenska Hem i Brommas entreprenörer följer naturligtvis de
nya engergikraven, och arbetar kontinuerligt med att förbättra husens energiförbrukning.
*Inspirationsbilder se sid 8
RUMSBESKRIVNING
KÖK
Golv: Parkett
Vägg: Målade väggar (vit)
Tak: Vitt tak
Innerdörr: Vit (lättdörr)
Maskiner: Vita vitvaror. Diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn.
Kyl/frys (enl ritning). Inbyggnadsugn med varmluft och med
separat glashäll. Fläkt. Leverantör ej fastställd.
Övrigt: Skåpsinredning i omfattning enligt ritning för resp.
lgh. Standard: Vit slät lucka, handtag, bänkskiva laminat
(kökslev. ej klar) , rostfri diskho, stänkskydd av kakel, bänkbelysning i form spotlights och dimmer.
VALFRIHET
Fördelarna med ett nytt hem är att
du aldrig behöver börja fixa eller
måla. Här kan du göra tillval som
skapar ett mer personligt hem,
redan innan du flyttar in. Du väljer
och vi ser till att allt är färdigt när
inflyttningsdagen kommer.
VARDAGSRUM/SOVRUM
Golv: Parkett
Vägg: Målade väggar (vit)
Innerdörr: Vit (lättdörr)
Tak: Vitt tak
Klädförvaring: Garderober enligt ritning
HALL/ENTRÉ
Golv: Parkett
Vägg: Målade väggar (vit)
Innerdörr: Vit (lättdörr)
BADRUM/TVÄTT
Golv: Klinker enligt kollektion
Vägg: Kakel enligt kollektion
Tak: Vitt tak med infällda spotlights
Innerdörr: Vit (lättdörr)
Övrigt: Golvmonterad WC-stol, tvättställ med kommod samt
överskåp med spegel och spotlights och eluttag, , badkar alt.
dusch (beroende på lgh typ). Elektrisk komfortvärme golv,
Elhanddukstork. Tvättmaskin och torktumlare
WC (extra WC i större lägenhet)
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Tak: Vitt tak med takarmatur
Innerdörr: Vit (lättdörr)
Övrigt: Golvmonterad WC-stol, blandare, eluttag, tvättställ
med spegel och belysning.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Golv: Parkett
Innerväggar: Målade väggar
Tak: Målat tak, takarmatur
Innerdörr: Vit (lättdörr)
ÖVRIGT
Reservation för förändringar, daterat 2015 04 27.
BRF MARIELUNDSVIKEN, MARIEFRED
*Inspirationsbilder se sid 8
KÖPPROCESSEN
Att bo i en bostadsrätt innebär att man är medlem i en
ekonomisk förening. Föreningen äger fastigheten.
Steg 1 - Bokningsavtal
När du bestämt dig för din bostad skriver vi ett bokningsavtal för att bekräfta ditt intresse för en bostad. Vid tecknande
av bokningsavtalet erlägger man en bokningsavgift.
Steg 2 - Förhandsavtal
Vid tecknande av förhandsavtal uppstår ett bindande avtal
mellan föreningen och köparen. Den ekonomiska kalkylen
är granskad och intygad. Vid tecknande av förhandsavtal
erlägger man en förskottsbetalning om 15% på den totala
insatsen. Förhandsavtalet är bindande och får ej överlåtas.
Steg 3 - Ev. tillvalsbeställning
När du köpt din bostadsrätt kommer det att erbjudas att göra
personliga val vad gäller inredning utöver grundstandard.
Ett särskilt avtal tecknas för tillvalen det är viktigt att hålla
stopptider som anges.
Steg 4 - Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtal tecknas ca 1 månad före tillträdesdagen/
inflyttning. Den ekonomiska planen är granskad och intygad.
Den är även registrerad hos bolagsverket. I samband med
upplåtelseavtalet och tillträde skall resterande del inbetalas.
Steg 5 - Inflyttning och besiktning
Inför inflyttning genomförs en slutbesiktning av din bostad
för att säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som krävs. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman. Eventuella brister noteras och skall åtgärdas så
snart som möjligt. En garantibesiktning görs ca två år efter
slutbesiktningen.
TRYGGHETSPAKET
•
•
Entreprenadgaranti – vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning
med en opartiskt besiktningsman.
Byggfelsförsäkring – efter garantitidens utgång gäller en
externt tecknad byggfelsförsäkring för föreningen.
Försäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. Felet måste ha anmälts inom 10 år från
entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas.
DITT NYA HEM
MARIELUNDSVIKEN
Bo nära allt i BRF MARIELUNDSVIKEN
Här får du ett unikt boende med närhet till både natur och
mälaren samt Mariefreds stadskärna med kullerstensgator,
småstadskänsla, pittoreska innerstadsgårdar, butiker, caféer,
restauranger och butiker. På Gripsholm flanerar du på den
romantiska Slottsholmen vid Gripsholmsviken eller möter
de kungliga hjortarna i naturreservatet Gripsholms Hjorthagen. Tycker du om att spela golf har naturligtvis Mariefred
sin egen golfbana som bjuder till trevliga golfrundor. Med
närhet till bad, båtliv och småstadsliv är Mariefred den ideala
platsen för att bo och leva.
Kommunikationer
Endast ca 6 mil från Stockholms City ligger Mariefred och
Marielundsviken med dess småstadslugn invid Mälaren.
Goda kommunikationer. Till Stockholm tar det endast 38
min med tåg från Läggesta och ca 50 min med bil. Mariefred
erbjuder bra pendlingsavstånd kombinerat med lugn miljö,
natur och närhet!
VÄGBESKRIVNING
Från E20 sväng av mot Mariefred, efter ca 800 meter ser du
området Marielundsviken på höger sida. Sväng till höger i
rondellen. Ta sedan första vänster genom det nybyggda bostadsområdet tills du når slutet på Mejerivägen där du finner
tomten. Välkommen!
Mer mer information om Strängnäs och Mariefred, besök
gärna www. imariefred.nu och www.strangnas.se
08-704 90 44 | www.svh.se
Vi reserverar oss för ändringar och ev. tryckfel.
* Bilder och illustrationer i broschyren är enbart inspirationsbilder och behöver ej stämma överens med utförande i det aktuella projektet.