Underhållsplan - EVU Energi & VVS Utveckling AB

UNDERHÅLLSPLAN
EVU ENERGI & VVS UTVECKLING AB
En Underhållsplan bör alla ha
Underhållsplan
UNDERHÅLLSPLAN
Genom Boverkets Byggregler, BBR, 2:51
ställer myndigheterna krav på att nya
byggnader bör ha en underhållsplan som
ger anvisningar om hur skötsel och
underhåll av fastigheten skall ombesörjas.
Underhållsplanen är dock även viktig för
befintliga bostadsrättsföreningar och
hyresfastigheter för att tydliggöra det
periodiska underhållet. Underhållsplanen
är individuell och ska anpassas till
fastighetens användning samt
omfattningen och utformningen av
installationerna.
Vi studerar även ritningar, beskrivningar
och förbrukningsuppgifter.
Upprättas i Excel
Efter besiktningen kalkylerar och planerar
vi in det periodiska underhållet för de
kommande 20 åren med hjälp av Microsoft
Excel. Alla våra antaganden och
beräkningar är redigerbara för beställaren
av Underhållsplanen för att lättare kunna
hålla sin Underhållsplan uppdaterad.
Tryggheten ökar
För att belysa större framtida kostnader i
bostadsrättsföreningar eller för
hyresfastigheter tar underhållsplanen upp
periodiska åtgärder som kan äventyra
ekonomin. Underhållsplanen underlättar
planeringen och det blir lättare för
utomstående såsom medlemmar eller
banker att få en insyn. Tryggheten ökar
även för de boende mot orimliga
avgiftshöjningar i framtiden.
Allt ingår, även
installationerna!
Det är en fördel om ett antal representanter
från styrelsen/ansvarig för hyresfastigheten
är närvarande under besiktningen för att
lättare kunna diskutera och förklara
underhållsfrågorna på plats. Hela
fastigheten inspekteras och resultatet
sammanförs under följande tio rubriker:
01. Mark
02. Fasader
03. Balkonger
04. Fönster och Dörrar
05. Yttertak
06. Trapphus och Entréer
07. Hissar
08. Lägenheter
09. Gemensamheter
10. Installationer
EVU ENERGI & VVS UTVECKLING AB - AN INDOOR CLIMATE BUSINESS OF IMI PLC
Kalkylen kompletteras med en beskrivande
och lättläst rapport med förklarande bilder.
Därefter lämnas både en utskriven rapport
och kalkyl samt en DVD med allt material
inklusive alla bilder som togs på
besiktningen till beställaren.
Ni kan själv uppdatera
planen!
Vår målsättning är att ni själva kommer
revidera och ändra i er Underhållsplan. Vi
finns dock alltid som hjälp i fall ni kör fast
i programmet. Ungefär vart femte år är det
lagom att återigen besöka er och göra en
ny besiktning och revidera den
ursprungliga Underhållsplanen.
Kontakt
Kontakta Anders Granlund som är
ansvarig för tjänsten Underhållsplan på
EVU AB. Telefon 046-19 28 04 eller
Epost [email protected]
www.evu.se