Implementation av kalkyl- och planeringsverktyg hos

Transcription

Implementation av kalkyl- och planeringsverktyg hos
Implementation av kalkyl- och planeringsverktyg
hos byggentreprenör på ett planerat byggprojekt.
Implementation of tools for cost calculation and time management for a
building contractor on a planned construction project.
Michael Gunnarsson
BY1515
Examensarbete för högskoleingenjörsexamen i byggteknik, 15 hp
Abstract
For a building contractor the normal procedure of securing a contract for a
construction project is by tender. To be able to come up with a tender that covers all the
costs of that particular construction and also generates a revenue there will probably be
a need to use some kind of calculation tool. The building contractor AR Bygg AB do
normally not calculate on this kind of tenders because they only work with project in
the corporation group in which they are belonging to. They have a wish that they in the
future years will have the ability to make this kind of tender calculations, and to get
there they have decided to try a set of computer based tools for calculations and time
management of construction projects.
The purpose with this thesis is to by use of the computer programs Bidcon
Bygg/anläggning and Plancon Planner make a foundation for the company when it
comes to calculating and planning of construction projects. The thesis will be based on
an upcoming construction work on an office building in central Umeå where two floor
levels will be added on top and a new segment with six floors adjacent to the existing
building will be added as well. The outcome from the calculations and plans will later
on be used to compare how well the calculations match the reality.
The calculations will be performed by quantifying all the building components by
examine the engineering drawings that are available and then the quantity data will be
transferred into the calculations program. This will also result in a time plan that tells
the construction time based on the resources that AR Bygg AB has available.
In the end these calculations shows that the construction project will cost around 16
million Swedish kronor and that the time to build it will be around 9-10 months based
on a work force of four people. The work has also resulted in a number of building
component types created especially for the project in the stage of calculations. For
continued use of this calculation tool, a thorough follow-up in some areas will be
required to update prices and times for the parts that are of great importance for AR
Bygg AB.
ii Förord
Detta examensarbete har skrivits i samarbete med byggentreprenören AR Bygg AB i
Umeå. Examensarbete för högskoleingenjörer i byggteknik är den avslutande kursen på
högskoleingenjörsprogrammet i byggteknik vid Umeå Universitet. Utbildningen är på
180 högskolepoäng och av dessa omfattar examensarbetet 15 högskolepoäng.
Jag har funnit det mycket intressant att vara med i en del av en byggprocess där
kostnadskalkylering samt även i viss mån tidsplanering arbetats fram med för företaget
nya verktyg. Mina förhoppningar är att mitt utförda arbete kommer att vara till nytta
för företaget i framtiden.
Jag vill tacka Hans Westin som varit min företagshandledare under examensarbetet.
Möjligheten att kunna sitta i samma lokaler har varit värdefullt när frågor och
funderingar har dykt upp, samtidigt som det även har gett en inblick i det dagliga
arbetet på arbetsplatsen.
Därefter vill jag även tacka min handledare vid Umeå Universitet, Sara Bäckström, som
hjälpt mig under examensarbetets gång.
För att tillgodogöra sig rapportens innehåll underlättar det att ha grundläggande
kunskaper inom byggproduktion.
Maj 2015
Michael Gunnarsson
iii Innehåll
Sammanfattning ................................................................................ i
Abstract ............................................................................................ ii
Förord .............................................................................................iii
Innehåll ........................................................................................... iv
1. Inledning ..................................................................................... 1
1.1 Bakgrund ........................................................................................................1
1.1.1. Liknande byggprojekt ............................................................................ 2
1.2 Problembeskrivning...................................................................................... 2
1.3 Syfte och målsättning ................................................................................... 3
1.4 Frågeställning ............................................................................................... 3
1.5 Avgränsningar ............................................................................................... 3
2.
Teoretisk bakgrund .................................................................... 4
2.1. Kalkylering ................................................................................................... 4
2.2 Mängdberäkning .......................................................................................... 4
2.3 Projektplanering ........................................................................................... 6
2.4 Datorbaserade hjälpmedel ........................................................................... 6
2.4.1 Klassifikation av byggdelar .................................................................... 6
2.4.2 Bidcon .................................................................................................... 7
2.4.3 Plancon .................................................................................................. 8
2.4.4 AutoCAD ................................................................................................ 8
2.4.5 BIM – Building Information Model ...................................................... 8
2.5 Massivträ och limträ..................................................................................... 8
3. Indata ........................................................................................... 9
3.1 Stomme ......................................................................................................... 9
3.2 Yttertak ....................................................................................................... 10
3.3 Fasader ....................................................................................................... 10
3.4 Stomkomplettering ..................................................................................... 11
3.5 Invändiga ytskikt och rumskomplettering................................................. 12
4. Genomförande .......................................................................... 13
4.1 Litteraturstudier ..........................................................................................13
4.2 Analys av ritningar ......................................................................................13
4.3 Projektspecifika delar, priser och tider .......................................................13
4.4 Mängdavtagning ......................................................................................... 14
4.4.1 Stomme ................................................................................................ 14
4.4.2 Yttertak .................................................................................................15
4.4.3 Fasader ................................................................................................. 17
4.4.4 Stomkomplettering............................................................................... 17
4.4.5 Invändiga ytskikt och rumskomplettering .......................................... 18
4.5 Kalkylsammanställning .............................................................................. 18
4.6 Projektplanering......................................................................................... 18
5. Resultat ..................................................................................... 20
5.1 Kostnadskalkyl ............................................................................................ 20
iv 5.2 Tidplaner .................................................................................................... 20
5.2.1 Tidplan baserad på kalkylposter .......................................................... 20
5.2.2 Tidplan baserad på byggdelar ............................................................. 21
5.3 Projektunika byggdelar .............................................................................. 22
6. Diskussion och slutsatser .......................................................... 23
6.1 Kalkyler ....................................................................................................... 23
6.2 Planering .................................................................................................... 24
6.3 Slutsats ....................................................................................................... 25
6.4 Fortsatt arbete ............................................................................................ 25
7. Referenser .................................................................................. 26
Bilagor
Bilaga 1. Ritningsunderlag
Bilaga 2. Specifikationer på projektspecifika byggdelstyper
Bilaga 3. Nettokalkyl
Bilaga 4. Slutsida
Bilaga 5. Tidplaner
v 1. Inledning
Idag sker ett kontinuerligt byggande i samhället och för byggentreprenörer betyder det
ökade arbetstillfällen. Vanligtvis sker det en anbudsupphandling av ett byggprojekt
mellan en beställare och flertalet byggentreprenörer innan det beslutas om vem som får
utföra byggprojektet. För detta gör byggentreprenören en anbudskalkyl utifrån det
förfrågningsunderlag beställaren tillhandahåller. I en sådan situation är det viktigt att
ha ett bra system för kalkyleringen för att veta att lagt anbud täcker de kostnader som
byggprojektet innebär samt ger företaget en vinst. Detta samtidigt som det lagda
anbudet är konkurrenskraftigt mot andra anbudsgivare [6]. För ett byggföretag vilket
normalt inte jobbar med anbudsgivning utan istället ingår i en större koncern där de
utför interna byggprojekt blir förutsättningarna något annorlunda.
1.1 Bakgrund
AR Bygg AB ingår tillsammans med Umehem Ett AB, Umehem Två AB, Umehem Fyra
AB och Umehem Nio AB i koncernen Umehem Fastigheter AB. Fastighetsbeståndet
består av kontors-, bostads-, affärs- och industrilokaler i centrala Umeå.
Under 2015 påbörjar Umehem Fyra AB en förtätning av den befintliga fastigheten
Audumbla 8 med adress Skolgatan 50-52/Sveagatan 8. Fastigheten består av tre plan
med cirka 3200 kvm uthyrningsbar kontorsyta samt källare och byggdes under 1960talet. Byggnaden har en stomme av betong, en fasad av tegel och marmor samt tak av
ärgad kopparplåt. Stommen för den planerade på- och tillbyggnaden, vilket figur 1 [19]
visar en illustration över nedan, utgörs av en lätt konstruktion i massivträ i två
våningar och ett nytt tak. Till det följer också en tillbyggnad på byggnadens södra sida
som består av källare och fem våningsplan. Där kommer utrymmen för VVS-schakt,
kommunikationsutrymmen i form av trapphus och hiss samt uthyrningsbar lokalyta att
finnas. Tillbyggnaden är också förberedd för att i framtiden även sammankopplas med
en höghusdel för bostäder som det finns planer på att bygga.
Planerad byggstart av massivträstommen är beräknad till månadsskiftet
augusti/september 2015 och önskat inflyttningsdatum för hyresgäster är satt till efter
midsommar 2016.
Figur 1. Illustration över planerad på- och tillbyggnad av befintlig byggnad.
1 1.1.1. Liknande byggprojekt
AR Bygg AB har de senaste åren bland annat jobbat med ett större byggprojekt åt
Umehem Fyra AB i kvarteret Embla 5 i centrala Umeå. Där har en befintlig
trevåningsbyggnad byggts på med ytterligare tre våningar, vilket figur 2 [20] nedan
visar, och dessutom utökats med en sju våningar hög tillbyggnad intill som dockats
ihop med den befintliga. Påbyggnaden har utförts i massivträ levererat av Martinsons
och tillbyggnaden består av en betongstomme i källare och första våningsplanet och
övriga våningar är även de uppbyggda av massivträ. De färdiga byggnaderna erbjuder
totalt cirka 9000 kvm uthyrningsbar yta och bland de större hyresgästerna återfinns
bland andra Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan [10].
Figur 2. Bilden visar delar av på- och tillbyggnaden av fastigheten Embla 5.
1.2 Problembeskrivning
AR Bygg AB har under de senaste åren i stort sett bara haft arbeten med om-, på- och
tillbyggnader av egna fastigheter inom koncernen. Då arbetet utförs inom koncernen
har inte behovet av att göra en grundlig kostnadskalkyl/anbudskalkyl funnits, utan de
har i stora drag gjort en uppskattning på en kvadratmeterkostnad samt använt tidigare
erfarenheter när de planerat projekt. När det mesta arbetet görs inom koncernen har
det heller inte funnits något behov av att ta fram anbudskalkyler på externa
byggprojekt. I framtiden vill dock företaget ha möjligheten att kunna göra
anbudskalkyler för externa projekt samtidigt som mer exakta kalkyler för arbeten inom
den egna koncernen också skulle underlätta planering och materialbeställningar.
På samma sätt har planeringen av olika typer av resurser vid byggprojekten gjorts på
ett enklare sätt. Ofta har tidplaner upprättats i form av enklare Microsoft Exceldokument där moment, resurser, tider m.m. lagts in. Problemet har dock varit att hålla
dokumentet “levande” allt eftersom projektet fortskrider och det sker förändringar i
tidsplaneringen. Problemet gör sig gällande ännu mer när flera byggprojekt samtidigt
pågår parallellt med varandra vilket ställer höga krav på bra planering. Bristen på ett
smidigt verktyg för tidsplanering har med tiden gett att mer och mer av tidsplaneringen
hållits i huvudet hos ansvarig person. Det gör att belastningen på denne ökar samtidigt
som problem kan uppstå när personen inte finns tillgänglig på plats.
2 1.3 Syfte och målsättning
Syftet med examensarbetet är utarbeta en grund till byggföretaget AR Bygg AB för
kalkylering och planering av framtida byggprojekt genom en implementering av
verktygen Bidcon Bygg/anläggning och Plancon Planner. Med dessa verktyg som grund
vill företaget skapa sig möjligheten att i ett tidigt skede kunna göra kostnadskalkyler för
framtida byggprojekt. För projekt inom den egna koncernen skulle detta ge en bra
grund till planering för inköp av byggnadsmaterial och samtidigt ger det även en god
bild om hur lång tid projektet kommer ta att genomföra. Bättre kontroll över den tid
det tar att genomföra ett byggprojekt kommer att underlätta den långsiktiga
planeringen för företaget. Samtidigt kommer det också att vara en fördel för
fastighetsägaren som med en mer exakt tidplan kan lämna ett tydligare besked om när
en inflyttning kan påbörjas för en eventuell hyresgäst.
Målet med examensarbetet är att på beställning från AR Bygg AB utarbeta ett Bidconprojekt utifrån befintliga projekteringshandlingar för på- och tillbyggnad av
kontorsfastigheten Audumbla 8 i centrala Umeå. Detta kommer därefter ligga till grund
för ett underlag till en efterkostnadskalkyl samt projektplanering som examensarbetet
ska resultera i. Tanken är att AR Bygg AB i ett första steg i övergångsprocessen ska
använda dessa framtagna underlag för att utvärdera hur väl de stämmer överens med
verkligheten. Det vill säga hur väl det framtagna underlaget för efterkostnadskalkylen
och projektplaneringen stämmer överens med de kostnader och tider som projektet i
slutändan resulterat i. Samt även i vilken utsträckning det går att anpassa innehållet för
att passa den egna verksamheten.
1.4 Frågeställning
•
Vilken kalkylsumma resulterar användandet av kalkylverktyget Bidcon
Bygg/anläggning i för byggprojektet Audumbla 8 vilket innefattar en på- och
tillbyggnad av en befintlig fastighet?
•
Hur lång byggtid kommer projektet att resultera i utifrån en tidplan framtagen i
Plancon Planner med utgångspunkt från kalkylunderlaget och befintliga
resurser i AR Bygg AB?
•
Hur behöver byggdelar skapas och anpassas för att passa in i kalkylen?
1.5 Avgränsningar
Examensarbetet är avgränsat till att innefatta på- och tillbyggnaden av
kontorsfastigheten Audumbla 8. Detta från befintlig betongstomme vid påbyggnad
samt från ovankant betongstomme på tillbyggnad och görs utifrån befintliga
projekteringshandlingar i den mån dessa ger möjlighet till.
Implementationen av systemen för kalkylering och tidsplanering görs på en
grundläggande nivå för företaget. Produkten är vid avslutat examensarbete inte
slutgiltig men ska i befintligt skick kunna användas som underlag för efterkalkyler och
uppföljning av tidsplanering samtidigt som den även ska vara en grundstomme att
kunna utveckla vidare. Antingen genom att utveckla det befintliga projektet med
ytterligare data eller att använda det som grund för ett annat projekt.
De kalkyler som tas fram kan inte jämföras med verkligheten då företaget inte gjort
någon egen kostnadskalkyl och projektet ännu inte påbörjats. Detta görs av företaget
själv i ett senare skede.
Tidsmässigt är examensarbetet begränsat till 10 veckor varav cirka 5 veckor är
tillgängliga för genomförandet. Milstolpar har därför satts upp för att motverka att
arbetet växer under arbetets gång.
3 2. Teoretisk bakgrund
Mycket av den teoretiska bakgrund som följer nedan är hämtad från boken
Byggstyrning skriven av Ervin Révai [6]. I de fall där andra källor förekommer hänvisas
dessa löpande i texten.
Ett byggprojekt består av ett flertal skeden från det att en idé eller ett behov om att
bygga uppkommer till att byggnaden står färdig. Kortfattat kan dessa delas upp i tre
delar: program, projektering och produktion.
I programskedet görs bland annat utredningar om det finns ekonomiska
förutsättningar för att utföra byggprojektet. Ett program tas därefter fram där det
redovisas vilken verksamhet som kommer att vara aktuell i byggnaden, vilka krav detta
ställer på slutprodukten i form av lokalytor, utrustning, ventilation, värme, belysning,
ytskikt med mera.
I projekteringsskedet fastställs hur byggnaden ska utformas både vad gäller utseende
och konstruktion och resulterar i bygghandlingar i form av ritningar och beskrivningar.
I produktionsskedet används sedan dessa bygghandlingar för att uppföra byggnaden.
Beroende på vilken typ av entreprenadform som byggnationen ska utföras med
kommer anbudsskedet att infalla antingen före eller efter projekteringsskedet. Vid
totalentreprenader är det entreprenören som står för projekteringen och lägger därmed
ett anbud före detta medan det vid en general- eller delad entreprenad sker efter
projekteringsmomentet. Gemensamt för båda är att det vid anbudsmomentet krävs
kalkyler för att räkna ut hur mycket projektet kommer att kosta för byggentreprenören
att utföra. Denne behöver därefter lägga ett anbud som förutom att det täcker byggoch andra kostnader även ger avkastning till företaget.
2.1. Kalkylering
Både när det gäller uppdrag som erhållits via anbud eller om det är ett projekt som ska
utföras inom den egna verksamheten bör någon form av kostnadskalkyl tas fram. Detta
för att i förväg kunna beräkna de kostnader som byggprojektet väntas resultera i.
Tillvägagångssättet är att bryta ned byggnaden i dess beståndsdelar och beroende på
hur exakt kalkyl som i slutändan önskas görs kalkylen mer eller mindre detaljerad. Ju
mer i detalj kalkylerna görs desto bättre kommer förhoppningsvis även resultatet att
spegla den verkliga kostnaden. En del av arbetet med en kostnadskalkyl går ut på att ta
reda på vilka mängder av alla de olika byggdelarna i form av byggmaterial som kommer
att gå åt. Det kan gälla antalet kubikmeter betong till en grund eller hur stor area
innerväggar som behöver sättas upp för att dela av lokaler i mindre rum.
Vid kalkylering är det tre begrepp som ofta används för att tillsammans beskriva vad
som påverkar byggkostnaden.
•
•
•
Resurs: Arbetskraft, material, maskiner
Aktivitet: Byggproduktionen där resurserna används
Resultat: Det som kombinationen av resurser och aktiviteter resulterar i
2.2 Mängdberäkning
Mängdberäkningar som görs ligger till grund för att beräkna de kostnader som kommer
att uppstå för att genomföra ett byggprojekt. Det gäller kostnaderna för det materialet
som beräknas gå åt, de maskiner som krävs, det egna arbetet vid byggandet samt
4 kostnader för underentreprenörer. Mängdberäkningar används i olika skeden i ett
byggprojekt. Det är till en början i anbudsskedet, men även före byggstarten utförs en
mer noggrann mängdberäkning för att bättre kunna planera tid, resurser och
materialinköp. Även under byggets gång görs mängdberäkningar för att följa upp de
beräknade värdena för tid- och materialåtgång med verklig åtgångsdata.
Beräkningarna utförs genom en noggrann genomgång av det tillgängliga
förfrågningsunderlaget eller andra bygghandlingar i form av A- och K-ritningar och
tekniska beskrivningar som finns för byggprojektet. Utifrån ritningar mäts mängder för
olika byggdelar upp vilket kallas mängdavtagning. Det kan till exempel handla om hur
många kvadratmeter gipsvägg som ska sättas upp eller hur mycket betong och
armering som behövs för att gjuta en grundplatta.
Ett sätt att underlätta och effektivisera framtagandet av mängdförteckningar är att
använda olika typer av datorbaserade verktyg som hjälpmedel. Det är också så de flesta
mängdförteckningarna tas fram nuförtiden. Mer om detta finns att läsa i kapitel 2.4
Datorbaserade hjälpmedel.
För att mängdavtagning ska ske på ett korrekt och enhetligt sätt har Svensk Byggtjänst
tillsammans med branschens myndigheter och organisationer tagit fram två böcker
med mätregler som är kopplade till AMA. För projekt som innefattar husbyggnad är det
boken MER Hus 11 som innehåller aktuell information och instruktioner om hur
mängdförteckningar ska tas fram.
Enligt MER Hus 11 finns det ett antal mätregler som gäller vid mängdavtagning.
Mätstorheter med tillhörande mätenhet som ska användas är någon av följande:
•
•
•
•
•
antal, st
längd, m
teoretisk eller verklig area, m²
teoretisk eller verklig volym, m³
teoretisk eller verklig vikt, ton (eller kilo om så är angivet vid enskild regel) [8]
I begreppet aktivitet räknas arbetsinsatsen som krävs tillsammans med de material,
infästningsdetaljer och hjälpmedel för att åstadkomma det förväntade slutresultatet.
Vid bedömning av hur lång tid det tar att utföra ett specifikt arbetsmoment beräknas
denna utifrån enhetstider. Beräkning av enhetstider för moment tas fram genom ett
medeltal för en hur lång tid det tar för en person att utföra en enhet av ett visst arbete.
Det kan till exempel vara hur lång tid det tar att sätta upp en kvadratmeter gipsvägg
eller montera ett fönster. Den arbetstid som därefter beräknas utifrån en arbetsarts
enhetstid anges i persontimmar, vilket kan förkortas till ptim eller pt och skrivs
normalt med två decimaler. Endast i undantagsfall används tre decimaler för att
minska risken för stora avvikelser. Det gäller bland annat vid armering av betong samt
montering av foder, lister och socklar.
Den sammanlagda tiden för ett arbetsmoment beräknas genom multiplikation av
enhetstiden för det specifika arbetet samt den teoretiska mängden som
mängdavtagningen från ritningarna gett, vilket visas i figur 3 nedan.
Teoretisk mängd
Enhetstid
Tidsåtgång
Figur 3: Beräkningsgång för tidsåtgång.
Tidsåtgången visar därmed den tid det tar för en person att utföra ett arbete och genom
att tillsätta ytterligare en personresurs till arbetet halveras den totala tidsåtgången.
5 2.3 Projektplanering
Inför byggstart är det viktigt att produktionen är välplanerad utifrån tider och resurser.
Vanligtvis redovisas tidsplanering i ett så kallat Ganttscheman där horisontella staplar
motsvarar en aktivitet som breder ut sig längs en tidsskala. Aktivitetens längd
motsvarar den tid det tar att utföra aktiviteten och start- och slutdatum går enkelt att
läsa från planen. En plan som visar hur hela produktionen ska genomföras kallas tideller arbetsplan. Inom husbyggnad är det dock vanligast att ordet tidplan används.
Beroende på projektet storlek kan tidplanerna delas upp i flera mindre tidplaner eller
som en samlad tidplan, då även kallad huvudtidplan. För de olika aktiviteterna som
ingår i tidplanen kontrolleras vilka aktiviteter som är beroende av varandra. Det gäller
bland annat vilka aktiviteter som måste vara påbörjade eller slutförda innan andra kan
börja, vilka aktiviteter som går att utföra samtidigt eller aktiviteter som har
färdigdatum som måste hållas.
Med aktiviteterna utplanerade på tidslinjen enligt den ordning de bör eller måste
utföras följer därefter planering av de resurser som finns tillgängliga, alltså
arbetskraften som ska utföra dessa aktiviteter. Målsättningen är att skapa en jämn
sysselsättning över tiden och beroende på antalet arbetare kan aktiviteter behöva
flyttas fram eller bak i tiden för att få denna jämnhet. Med för många aktiviteter lagda
vid en och samma tidpunkt kommer de inlagda resurserna inte att räcka till. Det
kommer antingen att leda till förseningar eller att ytterligare resurser måste tillsättas
för att tidplanen ska hålla.
2.4 Datorbaserade hjälpmedel
För att underlätta kalkyl- och planeringsarbetet kan diverse datorbaserade hjälpmedel
användas. I följande underrubriker beskrivs de datorprogram som använts under
examensarbetet samt hur byggdelar klassificeras och hur utvecklingen på
teknikområdet ser ut.
2.4.1 Klassifikation av byggdelar
En byggnad är uppbyggd av ett stort antal olika byggdelar och därför behövs ett system
för att dela upp och skilja på dessa. Byggdelarna delas upp i olika grupper beroende på
typ och placering i byggnaden och klassificeras enligt någon typ av system. För detta
finns det olika typer av klassificeringssystem där systemet BSAB 96 är det som till stor
del används idag och återfinns bland annat i AMA. BSAB 96-systemet är uppbyggt av
koder som består av siffror och bokstäver och dessa betecknar tillsammans olika typer
av byggdelar och produktionsresultat. Ett annat system som är en föregångare till
BSAB 96 är SfB [5]. Byggdelar delas i det systemet upp i huvudgrupper med en nivå
undergrupper vilket byggdelstabellen i figur 4 [21] visar på nästa sida.
6 Figur 4. Byggdelstabellen visar uppdelning av byggdelar i huvudgrupper och
undergrupper enligt klassificeringssystemet SfB.
2.4.2 Bidcon
Bidcon Bygg/anläggning är ett datorbaserat kalkylprogram som används för att göra
kostnadskalkyler över bygg- och anläggningsprojekt. Detta görs genom att mängder
som tagits fram vid mängdavtagning kan läggas in i programmet under en post för en
sådan byggdel som därefter resulterar i ett kalkylunderlag. För att enkelt kunna lägga
in mängddata har programmet ett inbyggt register som är uppbyggt med nivåerna
resurser, produktionsresultat och byggdelstyp [8].
•
Resurser är byggstenarna som behövs för att kunna bygga någonting. Dessa
resurser kan bestå av arbetskraft, material, maskiner och UE. Exempel på
materialresurser är byggvaror av olika slag.
•
Produktionsresultat skapar en aktivitet där resurser i form av både material
med pris och åtgångstal samt enhetstider för arbetet är sammanlänkat för att
resultera i en färdig produkt.
•
Byggdelstyp är en sammansättning av ett eller flertalet produktionsresultat och
ger fördelen att endast en mängd behöver anges. Det kan till exempel vara en
innervägg bestående av produktionsresultaten reglar och gipsskivor. För varje
enhetsmängd som anges för byggdelstypen motsvarar det en viss mängd av
dessa båda produktionsresultaten. Detta leder till att byggdelstyper på ett enkelt
sätt visar information om materialmängder, arbetstider, kostnader med mera
för alla ingående resurser [7].
Det inbyggda registret för byggdelstyper som utgår ifrån SfB-systemet innehåller
många färdiga recept och kan på så vis snabbt ge en beräknad kostnad för arbete,
material och underentreprenörer samt beräknade arbetstimmar för just det momentet
bara genom att ange en mängd. I de fall när inte önskad typ av byggdelstyp återfinns i
byggdelsregistret finns möjligheten att antingen göra en ändring eller komplettering i
en befintlig byggdelstyp eller att skapa en helt ny byggdelstyp genom att tillsätta de
produktionsresultat och/eller resurser som krävs för det önskade slutresultatet [7].
7 Ur programmet går det därefter att ta fram olika typer av rapporter, däribland slutsida
och olika typer av kalkyler som till exempel kan redovisa de byggdelstyper och
produktionsresultat som ingår i kalkylunderlaget. Möjlighet finns också att exportera
kalkylunderlaget till planeringsverktyget Plancon Planner [1].
2.4.3 Plancon
Plancon Planner är ett datorbaserat tid- och resursplaneringsprogram från samma
programleverantör som Bidcon Bygg/anläggning. Programmet ger möjligheten att
bygga upp ett underlag för tid- och resursplanering antingen genom att manuellt skapa
tidsatta aktiviteter eller genom att importera ett kalkylunderlag från Bidcon. Ur en
sådan import erhålls direkt ett underlag som innehåller de aktiviteter med
byggdelstyper, produktionsresultat och resurser som tagits fram vid kalkylen i Bidcon.
Det innebär att dessa aktiviteter är tidsatta i arbetstimmar och går därmed direkt att
planera utifrån de resurser som finns tillgängliga. Dessutom följer även data om
material- och UE-kostnader med i importen vilket bland annat underlättar vid
planering av materialinköp [7].
Aktiviteter som finns skapade eller importerade går enkelt att sortera och flytta framåt
och bakåt i tiden för att få de i den ordning som de ska utföras. I de fall där till exempel
en aktivitet är beroende av att en annan aktivitet är påbörjad eller avslutad finns en
mängd funktioner för att skapa länkar med villkor och beroenden mellan olika
aktiviteter.
Genom att tillsätta en eller flera resurser i form av arbetare till de olika aktiviteterna
kan tiden för att slutföra aktiviteten påverkas. Om flera arbetare arbetar på samma
aktivitet kommer samma mängd arbetstimmar att kunna genomföras på kortare tid. På
det här viset ger Plancon Planner goda möjligheter att på ett överskådligt sätt se hur
tillskott och omfördelning av resurser påverkar tiden för att utföra alla aktiviteter [2].
2.4.4 AutoCAD
AutoCAD är en programvara från programvaruleverantören Autodesk som används
som verktyg för att producera ritningar i 2D och 3D [11].
2.4.5 BIM – Building Information Model
Det pågår en ständig utveckling bland de verktyg som används inom projektering och
modellering av byggnader och däribland är användandet av BIM-verktyg något som
används mer och mer. BIM kan på svenska översättas till
byggnadsinformationsmodellering och beskriver en modell som representerar en
byggnad i en digital objektsform. Den virtuella modellen är uppbyggd med alla dess
ingående byggdelar där information om objekt i form av t.ex. fönster, väggar finns
inlagda i modellen. Detta tillsammans med uppgifter om bland annat ekonomi,
produktegenskaper, tid med mera. Utifrån denna BIM-modell kan sedan ritningar,
kostnadskalkyler, materiallistor, energisimuleringar, tidplaner med mera tas fram från
ett och samma program [9].
2.5 Massivträ och limträ
Massivträ eller KL-trä (korslimmat trä) som det också kallas består av en massiv
träskiva av hyvlat virke som limmas ihop i korslagda skikt. Det ger ett byggelement av
låg vikt som samtidigt är tvärstyvt och tåligt. Konstruktionen med prefabricerade
massivträskivor tillåter stora spännvidder och snabba montage och används med fördel
som bjälklag eller lastbärande väggar [12].
Limträ används både för balkar och pelare och består av lameller av trä som
fingerskarvas och limmas ihop till balkar och pelare i önskad dimension. Trots en
förhållandevis låg egenvikt jämfört med stål och betong har limträ hög
bärförmåga [13]. 8 3. Indata
I följande avsnitt presenteras den indata för på- och tillbyggnadens som kalkyl- och
planeringsunderlaget grundas på utöver de befintliga projekteringshandlingarna. Dessa
indata är baserad på uppgifter från samtal med Hans Westin som är VD för Umehem
Fastigheter AB.
3.1 Stomme
Byggnadens stomme består av prefabricerade element av massivträ och limträ. Den
projekteras, tillverkas och levereras av Martinsons Byggsystem och fordrar därmed
endast montering och komplettering på byggarbetsplatsen. I figur 5 nedan sida visas
befintlig och planerad stomme i sektion där blåa linjer visar betongstomme, gröna
linjer visar den prefabricerade stommen för på- och tillbyggnaden samt rosa linjer som
visar takkonstruktionen.
Figur 5. Urklipp från sektionsritning A-40_S_B-B som visar stomuppbyggnad. Blåa
linjer visar betongstomme, gröna linjer visar de prefabricerade stomdelarna och rosa
linjer visar takkonstruktionen. Hela ritningen återfinns i bilaga 1.
Stommen för tillbyggnaden består uteslutande av väggelement i 120 mm KL-trä samt
bjälklagselement av 209 mm KL-trä. Stommen ställs på underliggande betongstomme
som tillhör plan 1. Sektionsritning A-40_S_B-B återfinns i bilaga 1 och visar stommens
uppbyggnad i sektion.
Stommen för påbyggnaden kan delas upp i segment om bjälklag för installation,
golvbjälklag samt väggstomme.
Bjälklag för installationer återfinns under plan 5 och plan 6 och är anpassade för att ge
utrymme för bland annat VVS-installationer. På befintlig betongstomme monteras en
kantbalk av 145 mm KL-träskiva längs med hela byggnadens fasadkant samt där
vindstabiliserande väggar ska placeras. Kantbalken monteras mot betongen i våg över
hela byggnaden med hjälp av vinkelbeslag och undergjuts därefter för att laster från
ovanliggande konstruktion ska fördelas jämnt ner i betongstommen. Övrig yta på
betongbjälklag byggs upp av ett bärverk bestående av stolpar och bärlina i 90x90 mm
limträ där stolpar som fästs med vinkeljärn i betongstommen fördelas med c/c-måttet
9 1200 mm mellan varandra. I byggnadens längdriktning läggs och skruvas sedan en
bärlina mellan stolparna. Kantbalk och bärverk bildar tillsammans upplag för den 70
mm KL-träskiva som bildar golvbjälklag för plan 5. Installationsutrymmet fylls även
med 300 mm lösullsisolering av ljud- och klimattekniska skäl.
Pelare och balkar av limträ vars syfte är att bära upp bjälklaget för plan 6 monteras på
betongbjälklaget likt kantbalken med tillhörande infästningsbeslag och undergjutning.
Påbyggnadens ytterväggar mot norr, väster, och söder utgörs av en prefabricerad
träregelvägg inklusive fabriksmonterade fönster. Ytterväggen mot öster utgörs
tillsammans med invändiga väggar runt trapphus, hisschakt samt vindstabiliserande
innerväggar av 120 mm KL-träskivor.
Ovan plan 5 ligger bjälklagselement av 209 mm KL-trä upplagda mellan yttervägg och
limträbalkar. Ytterväggar ställs direkt på bjälklagelementen och ytorna inom väggarna
byggs upp av samma typ av bärverk för installationer som på våningsplanet under och
där placeras sedan 70 mm KL-träskivor för att bilda golvbjälklaget för plan 6.
3.2 Yttertak
Taket till på- och tillbyggnaden utgörs av ett 8° låglutande valmat tak med en
takstomme av prefabricerade takstolar som monteras med c/c-mått 1200 mm. Dessa
täcks med råspont och taklagspapp på utsida och vindsbjälklaget kompletteras med
innertak av armerad plastfolie, glespanel samt dubbla 13 mm gipsskivor.
Vindsbjälklaget isoleras dessutom med 600 mm lösullsisolering.
Taksprångets uppbyggnad består av en fotplåt, fotbräda, hängränna samt en undersida
av målad plåt fäst på underliggande glespanel.
På plan 6 är ytterväggarna på tre sidor av byggnaden indragna för att ge plats åt en
terrassyta, se planritning A-40_P006 i bilaga 1. På underliggande bjälklag av KL-trä
byggs en lutande takkonstruktion av konstruktionsvirke, råspont och takpapp samt en
uppbyggnad med reglar och trallvirke. Konstruktionen utrustas också med fotplåt och
hängränna för avvattning. Samma konstruktion används på de balkonger som byggs i
anslutning till tillbyggnaden.
Taket kompletteras med övriga beslag och avvattningsprodukter.
3.3 Fasader
Byggnadens fasad består av måttsågade fasadskivor av plastlaminatmaterial från
tillverkaren Lamiroc [17]. Fasadskivorna fästs med skruv i läkt på en bakomliggande
isolering av typen Västkustskiva [18] som varierar i tjocklek beroende på placering på
fasaden. För områden ovanför fönster sätts 50 mm Västkustskiva och övriga ytor
80 mm Västkustskiva. Figur 6 [22] på nästa sida illustrerar områden med 50 mm
respektive 80 mm Västkustskiva. Fasadritningar som visar fasadens utformning
återfinns i bilaga 1.
10 Figur 6. Urklipp från illustrationsmodell som visar nivåskillnad mellan fasadskivor
ovanför fönster (mörkgrå) samt fasadskivor under (rödbrun) och vid sidan om (ljus)
fönster.
Runt de fabriksmonterade fönstren sätts egentillverkade plåtbeslag med Z-profil som
täcker in fönstret och går in bakom fasadskivan på tre sidor och i fönstrets nederkant
sätts en bleckplåt.
Utöver de fabriksmonterade fönstren tillkommer ett antal entrédörrar, fönsterdörrar
och fönster i tillbyggnaden vilka monteras på byggarbetsplatsen.
Runt om terrassytan på plan 6 samt på balkongerna på plan 3-5 monteras ett
balkongräcke av stål och glas.
3.4 Stomkomplettering
Byggnadens stomme kompletteras med undergolv, innerväggar, invändiga dörrar och
glaspartier samt trappor.
Ett undergolv läggs på golvbjälklagen för plan 2-6 i tillbyggnaden samt plan 6 i
påbyggnaden. Detta för att motverka att stegljud överförs mellan våningsplanen genom
KL-träbjälklaget. Undergolvet behövs inte för plan 5 i påbyggnaden då underliggande
våningsplan är avskilt med betong och lösullsisolering. Uppbyggnaden av undergolvet
består av en ljudisolerande gummimatta av fabrikatet Aprobo 4dB [16] med
golvspånskiva liggande ovanpå.
Stomväggar av KL-träskivor som vetter in mot lokalerna kläs med ett lager 13 mm
gipsskivor. Utöver dessa väggar sätts gipsväggar upp för att dela upp lokalytan i kontor
och andra utrymmen. Den aktuella väggtypen benämns XR16 och den ger en
ljudklassning på 48 dB. XR16 är uppbyggd med en 70 mm stålregelstomme med c/cmått 450 mm. Mellan reglarna finns 45 mm mineralullsisolering och båda sidor kläs in
med dubbla 13 mm gipsskivor [15].
Invändiga glaspartier består av hela glasrutor som monteras med metallskenor runt
om. Glashöjden bestäms från mellan golvnivå till underkant undertak.
11 Innerdörrar består av ljudklassade kontorsdörrar med karmyttermått 1015 mm,
glasdörrar med karmyttermått 1215 mm samt standarddörrar för toalett och andra
utrymmen med karmyttermått 1015 mm.
Byggnaden kompletteras med tre stycken trappor, två stycken spiraltrappor av metall i
förlängningen av befintliga trapphus samt prefabricerade trappmoduler för trapphuset
som uppkommer i tillbyggnaden, även dessa i metall.
3.5 Invändiga ytskikt och rumskomplettering
Väggar i byggnaden spacklas och målas generellt med undantag för väggar som
omsluter trapphusen. De kläs med parkettgolv för att ge ett exklusivare intryck. I
toalettutrymmen sätts kakel på väggar från golv till undertak.
Golvbeläggningar består i kontors- och gemensamhetsutrymmen av en textilmatta med
undantag för lunchutrymmet där linoleummatta läggs. Linoleummatta läggs även i
utrymmen för städ och andra mindre utrymmen. Toalettutrymmen klinkersätts och i
trapphusen läggs golvplattor och golvsockel av Terrazzo [14] på golv och
måttanpassade plattor av Terrazzo sätts på trappsteg.
I hela lokalen sätts ett undertak för att ge plats för installationer av el, VVS o.s.v.
Generellt sätts ett nedpendlat bärverk med ljudabsorberande iläggsplattor i lokalerna
med dimensionerna 1200x600 mm. För toalett- och förrådsutrymmen sätts dock en
undertaksstomme av plåtreglar med gipsskiva som målas.
Golvsockel i färdigmålat trä sätts i hela byggnaden och salning runt fönster i yttervägg
består av målade MDF-skivor på tre sidor och en målad metallplåt alternativt en
laminatskiva som fönsterbräda.
På både plan 5 och 6 återfinns köksutrustning för bland annat tillagning av mat och
disk. Se planritningar A-40_P005 och A-40_P006 i bilaga 1 för placering av objekt.
12 4. Genomförande
Nedan följer en beskrivning om hur arbetet med att ta fram ett underlag för kalkyl och
tidplaner genomförts. Där det i texten hänvisas till ett ritningsnummer återfinns dessa i
bilaga 1. Uppgifter om mängder, priser, tider m.m. återfinns i nettokalkylen i bilaga 3.
4.1 Litteraturstudier
I ett inledande skede samt under hela arbetets gång inhämtades information genom att
studera litteratur och annan information som var aktuell för examensarbetet. Litteratur
som varit till stor nytta var boken Byggstyrning skriven av Uno Nordstrand och Ervin
Révai i upplagorna 2002 och 2012. Dessa böcker innehåller bred information om hur
ett byggprojekt ska styras från start till mål och för det här arbetet var det främst
avsnitten som behandlar kalkylering, planering samt datorstödda verktyg som var av
stor vikt. Anledningen till att två olika upplagor använts var att avsnittet som behandlar
datorstödda verktyg inte var lika ingående i den senare upplagan.
Utöver dessa användes även ett antal andra böcker och dokument som stöd men dock i
mindre utsträckning. Här ingick bland annat AMA MER Hus 11 som innehåller mätoch ersättningsregler för husbyggnadsarbeten och den användes i och med det arbete
med mängdavtagningen som gjorts. Den innehåller mätregler och beskrivningar på
bland annat utformning för olika byggdelar.
För att lära sig att arbeta i och använda verktygen Bidcon Bygg/anläggning och Plancon
Planner användes två övningshäften i PDF-format [3], [4], ett för varje
verktygsprogram, både i ett förberedande skede samt som stöd under arbetets gång.
Även den information som finns att tillgå från programleverantörens hemsida var till
nytta för rapport och utförande
4.2 Analys av ritningar
En stor del av arbetet gick ut på att ta fram mängddata för de olika byggdelar som påoch tillbyggnaden kommer att bestå av. Det var det som låg till grund för vad som
senare kom att resultera i det efterfrågade kalkyl- och planeringsunderlaget. Detta har
möjliggjorts genom tillgången till aktuella projekteringsritningar i form av
planritningar för plan 1-6 och tak, flertalet sektionsritningar samt fasadritningar. Dessa
ritningar fanns tillgängliga som utskrifter, i PDF-format och som DWG-fil för läsning i
programmet AutoCAD.
Som komplement till dessa ritningar erhölls även preliminära handlingar från
Martinsons som projekterar, tillverkar och levererar massivträstommen i element
färdiga att montera på plats. Dokumenten beskriver hur de byggdelar de levererar är
uppbyggda, tänkt placering, offertpriser samt en tidplan för montering av blocken för
väggar och bjälklag.
Då projektet under examensarbetets utförandetid fortfarande befanns sig i ett
projekteringsstadie fanns ännu inga helt kompletta och slutgiltiga ritningar. Som
komplement användes därför även ritningar från på- och tillbyggnaden av
kontorsfastigheten Embla 5. Detta då konstruktionen i stora drag påminner om hur
påbyggnaden kommer att utföras på fastigheten Audumbla 8. Förutom planritningar
framtagna i egen regi användes även handlingar framtagna av Martinsons i form av
olika detaljritningar för infästningar och byggdelsplaceringar. Detaljritningarna fanns
tillgängliga som utskrifter i A1-format.
4.3 Projektspecifika delar, priser och tider
Projektspecifika byggdelstyper skapades utifrån redan befintliga byggdelstyper eller
som helt nya byggdelstyper. Där möjlighet fanns användes offererade priser, både från
13 det aktuella projektet samt tidigare utförda projekt, för material och byggdelar genom
att de räknades om till enhetspriser.
Eftersom AR Bygg AB själva utför mycket av det som i Bidcon är benämnt med UE,
vilket står för underentreprenör, behövde dessa poster uppdateras till att räkna med
materialkostnad och enhetstid separat istället för den sammanslagna UE-kostnaden
där kostnader för material och arbete är sammanräknat. Nya eller uppdaterade
byggdelstyper och produktionsresultat togs därför delvis fram men på grund av att AR
Bygg AB bland annat tillverkar mycket av plåtbeslagen själva var dessa svåra att prisoch tidsätta.
4.4 Mängdavtagning
Mängdavtagningen utfördes på ett systematiskt sätt genom att utgå från samma
byggdelssortering som standard används i Bidcon, vilken utgår från byggdelstabellen
som beskrivs i kapitel 2.4.1.
Detta innebär i ett första skede att projektet delades upp i huvudgrupperna:
•
•
•
•
•
3. Stomme
4. Yttertak
5. Fasader
6. Stomkomplettering
7. Invändiga ytskikt och rumskomplettering
Beroende på typ av byggdel sorterades de därefter in under respektive undergrupp.
Framtagna mängder fördes kontinuerligt in i kalkylunderlaget i Bidcon för
motsvarande byggdelstyp eller produktionsresultat.
4.4.1 Stomme
Viktig information om materialmängder och priser fanns i startskedet inte tillgängligt
från stomleverantören Martinsons. Initialt utfördes mängdavtagningen utifrån de
befintliga projekteringshandlingarna och mängder fördes in i kalkylunderlaget i
Bidcon. Dessa poster utgår därför i startskedet från registrets befintliga enhetspriser
och enhetstider.
En ny byggdelstyp som anges per löpmeter skapades för kantbalken och höjden i mm
för kantbalken i 145 mm KL-trä måttades fram utifrån ritning A-40_S_B-B och lades in
som en parameter i byggdelstypen. Med en detaljritning och infästningsplan från
projektet Embla 5 över anslutning mellan kantbalk och betong som stöd lades även en
viss andel vinkelbeslag till per löpmeter. Därefter måttades antalet löpmeter kantbalk
som krävdes utifrån ritning A-40_P005 och mängden lades in i kalkylen.
Mängder för bärverket till golvbjälklaget till plan 5 respektive plan 6 togs fram genom
att i sektionsritningen A-40_S_B-B mäta ut stolphöjd för respektive plan. I ritningarna
A-40_P005 och A-40_P006 ritades ett rutmönster i AutoCAD motsvarande
limträstolparna med c/c-mått 1200 mm. Korsande linjer som inte sammanföll med
annan konstruktion räknades som en stolpe och därefter räknades löpmeter fram för
bärlinan. Mängder i form av styckevis stolpe och löpmeter bärlina fördes in i kalkylen
där nya byggdelstyper skapats för stolpe respektive bärlina med separata poster för
plan 5 och 6.
Ytterväggskonstruktionen sattes samman till en ny byggdelstyp utifrån en
väggsnittsritning från projektet Embla 5 och namngavs till YV-31-03 enligt Martinsons
benämning för väggtypen. Utifrån planritningar A-40_P005 och A-40_P006 för plan 5
och 6 måttades löpmeter för dessa väggar fram och multiplicerades sedan med
14 respektive vägghöjder som togs fram från ritning A-40_S_B-B. En tabell fördes för att
summera alla väggar med olika takhöjder. Uträknade väggytor lades in under poster i
Bidcon uppdelade per våningsplan för att underlätta vid eventuella ändringar samt för
att i planeringsskedet kunna ha dem under olika aktiviteter.
På samma sätt togs väggytor fram för de väggar som består av 120 mm KL-träskivor
vilket innefattade ytterväggar, väggar runt trapphus samt vindstabiliserande
innerväggar och fördes in i kalkylunderlaget.
Golvytor för bjälklagsplattor i 70 mm respektive 209 mm KL-trä måttades fram i
AutoCAD för plan 2-6 i respektive planritning och lades in i kalkylen i poster för varje
byggdelstyp.
Längder och antal togs fram för pelare och balkar i limträ utifrån planritningar innan
de överfördes till motsvarande poster i Bidcon.
Då kantbalk och limträpelare i efterhand måste undergjutas med betong lades poster in
i kalkylen för pelare som angavs per styck och kantbalk som angavs per löpmeter.
Posternas innehåll i form av mängd betong uppskattades utifrån detaljritningen från
Embla 5 som visar anslutning mellan kantbalk och betong respektive pelare och
betong.
Den yta med lösullsisolering som täcks i installationsbjälklaget måttades ut från
planritning och lades in i en post motsvarande 600 mm isoleringstjocklek.
Efter att nya projekteringshandlingar samt offert inkommit från Martinsons
uppdaterades kalkylen. Då offertlistningen av stommen gjorts efter den totala mängden
av respektive byggdelstyp gick dessa inte att dela upp i delar för respektive våningsplan
o.s.v. Därför lades den angivna mängden in under respektive post i Bidcon tillsammans
med den offererade anbudssumman. Samtidigt skapades ytterligare nya poster för att
lägga in de montagetider av stommen som Martinsons angivit. Uppdelningen beror på
att montagetiden är uppdelat i andra segment än hur det är listat i offerten.
4.4.2 Yttertak
För takkonstruktionen mängdades en area fram för taktäckning som i Bidcon utgjordes
av en post innehållandes taklagspapp och råspont.
Mängdavtagning av de prefabricerade takstolarna förenklades något då en byggdelstyp
för valmade takkonstruktioner inte fanns i registret i Bidcon. Kalkylen utgick istället
från att taket har en sadeltakskonstruktion. Spännvidder för takstolarna till på- och
tillbyggnaden måttades fram utifrån planritningen A-40_P007 och lades in i Bidcon.
Detta resulterade i en typ för påbyggnaden samt två typer för tillbyggnaden. Antalet
takstolar som krävs räknades fram utifrån c/c-måttet 1200 mm.
För undertaket måttades den totala arean på insidan av ytterväggen i planritningen A40_P006 och angavs i Bidcon i en post som anpassats för att överensstämma med
undertakets konstruktion. Mängden lösullsisolering beräknades också från samma
planritning där arean till ytterkant yttervägg togs med i beräkningarna.
Taksprångets konstruktion och sammansättning togs fram utifrån en befintlig
byggdelstyp i Bidcon. Med den som grund justerades parametrar för taklutning,
virkesdimensioner, utstick samt c/c-avstånd utifrån mått hämtade från sektionsritning
A-40_S_B-B. Samtidigt ändrades takfotsinklädningen från träpanel till målad
metallplåt fäst på glespanel för att överensstämma med hur taksprånget kommer att
utformas. Figur 7 [23] på nästa sida visar en detaljbild från Bidcon av byggdelstypen
för taksprånget.
15 Figur 7. Detaljbild från Bidcon som visar taksprångets uppbyggnad.
Med material och mängder angivna för varje ingående produktionsresultat sattes sedan
takfotens löpmeter in som mängd för byggdelstypen. En specifikation över
byggdelstypen finns under bilaga 2.
För terrassens trallkonstruktion skapades en ny byggdelstyp där beräknade och
uppskattade mängder sattes in för isolering, råspont, taklagspapp samt regel- och
trallvirke. En förenklad bild över konstruktionen visas i figur 8 nedan. Mängden
terrassyta kunde därefter anges i kvadratmeter och togs fram via planritningar för
respektive våningsplan. En specifikation över byggdelstypen återfinns i bilaga 2.
Figur 8. Bild urklippt från sektionsritning A-40_S_B-B som visar en förenklad
uppbyggnad av terrassen med terrasstrall (grönt) och den underliggande
konstruktionen (rosa) som består av bland annat taktäckning och isoleringsskikt. Se
bilaga 1 för komplett ritning.
16 Avslutningsvis tillkom också en del plåtbeslag och avvattningsprodukter. Dessa
måttades fram i löpmeter utifrån plan- och fasadritningar som återfinns i bilaga 1.
4.4.3 Fasader
Två olika byggdelstyper skapades för 50 mm respektive 80 mm Västkustskiva med
utanpåliggande läkt och fasadskiva. De två typerna delades in i olika poster för plan 5
och 6 samt tillbyggnaden. Utifrån de fyra fasadritningarna mättes den totala
fasadarean för respektive fasaddjup och våning i AutoCAD och fördes in under
respektive post i kalkylen. Specifikation över dessa två byggdelstyper återfinns under
bilaga 2.
De fabriksmonterade fönstren räknades och mättes för att i en post för komplettering
av fönster ange mängder för plåtbeslaget av Z-typ samt bleckplåten. Mängderna angavs
som parametrar i byggdelstypen och den mängd som angavs är antalet fönster som ska
kompletteras.
De övriga fönster och dörrar som monteras på plats räknades och lämpliga
motsvarigheter baserade på mått från projekteringsritningarna valdes ur registret i
Bidcon och antalet av respektive typ lades in.
Från planritningarna har löpmeter för terrassräcket måttats fram och sedan lagts in
under en post i Bidcon som hämtats från registret. Detta räcke är dock inte av samma
typ som ska monteras på Audumbla 8, men i brist på exakta specifikationer och
offererat pris för det planerade räcket får posten stå kvar enligt ovan med möjligheten
att senare uppdatera uppgifterna.
4.4.4 Stomkomplettering
En ny byggdelstyp togs fram i Bidcon för ett undergolv innehållandes
produktionsresultat i form av golvspånskiva och ljuddämpande gummimatta vars
mängd angavs i kvadratmeter. Ytorna måttades utifrån planritningarna för plan 2-6
och delades i kalkylen upp i två poster. En för tillbyggnaden i plan 2-5 och den andra
för hela plan 6.
För de väggar som ska kompletteras med gipsskivor måttades löpmeter fram utifrån
planritningarna. Tillsammans med tidigare utmätta vägghöjder kan totala väggytor
beräknas. Den totala mängden lades in i en post i Bidcon.
Även för de uppreglade gipsväggarna fördes tabeller för att underlätta beräkningarna
av den totala mängden väggyta som krävs. Sedan har ytor för glaspartier och dörrar
beräknats på samma sätt och räknats bort utifrån planritningar. Separata poster för
varje våningsplan lades till i Bidcon och beräknade mängder angavs för respektive post.
För väggtypen XR16 ingår golvsockel på båda sidor om väggen, men för yttervägg samt
gipsbeklädda KL-träväggarna lades detta på som en separat post. Löpmeter togs fram
från planritningarna i AutoCAD och lades in i poster uppdelade för plan 2-4, plan 5 och
plan 6 för att underlätta justeringar och kommande tidsplanering.
De invändiga glaspartierna måttades fram per löpmeter och lades in under poster för
plan 5 respektive plan 6. Parametrarna sattes att räkna på 2,7 m glashöjd per löpmeter
vilket ger en glasyta från golv till undertak.
Innerdörrar för kontor, passager, toaletter och övriga utrymmen valdes godtyckligt ur
registret och anpassades till karmmått enligt ritningar. Dörrtrycke och lås valdes till
som produktionsresultat i byggdelstyperna och för toalettdörrarna valdes speciella WCbeslag. Antalet dörrar av de olika typerna räknades utifrån planritningar och angavs i
kalkylen under respektive post.
17 Trappan i tillbyggnaden levereras i måttbeställda halvplansmoduler. Priset per modul
räknades fram utifrån en offert från projektet Embla 5 där samma typ av
trappkonstruktion monterats. Antalet moduler beräknades utifrån ritning A-40_S_B-B
och sattes in under en manuell kalkylpost tillsammans med den framräknade
prisuppgiften. Kalkylposten innehåller dock ingen montagetid då några uppgifter om
detta inte fanns att tillgå.
De två spiraltrapporna som sätts in i påbyggnaden saknar pris och montagetid.
Manuella kalkylposter lades dock in även för dessa för att senare kunna kompletteras
med uppgifter om pris och tid.
4.4.5 Invändiga ytskikt och rumskomplettering
För de olika ytskikten togs areor fram för golv, väggar och tak utifrån tidigare
mätningar samt nya mätningar i respektive ritningar i AutoCAD och fördes in i tabeller
och beräknades. Mängder för respektive yta sattes in i poster tagna direkt ur registret i
Bidcon för textilmatta, linoleummatta, klinker, kakel och målning.
För trapphusen där det läggs Terrazzo på golv och i trappsteg skapades ett nytt
produktionsresultat där kvadratmeterpriser beräknades på offerter från projektet
Embla 5 där samma typ av golvbeläggning lagts in och enhetstiden antogs att motsvara
liknande sättning av marmorplattor.
Väggarna som kläs med golvparkett måttades upp och en ny kalkylpost med
väggparkett skapades där mängden för väggytan angavs.
Ytor för det nedpendlade undertaket togs fram från samma tabeller som för
golvytskikten och lades i Bidcon in under separata poster för plan 2-4, plan 5, plan 6
samt separata poster för trapphusen. Detsamma gjordes för de utrymmen vars
undertak består av målade gipsskivor på stålreglar.
De två pentryn som återfinns på plan 5 och 6 utgår från en byggdelstyp i Bidcon för ett
standardkök. Utifrån planritningarna för plan 5 och 6 anpassades de ingående
produktionsresultaten i byggdelstypen för att i möjligaste mån överensstämma med
den uppritade inredningen. Generellt utgår inredningen från 600 mm bänkskåp och till
dessa lades bänkskivor, vitvaror och andra detaljer till i kalkylen.
Utrustning i toaletter och städutrymmen valdes utifrån den standardutrustning som
finns i byggdelstyperna i registret.
4.5 Kalkylsammanställning
Efter avslutad mängdavtagning där mängder, tider och priser för de olika byggdelarna
för på- och tillbyggnaden lagts in och justerats i Bidcon återfanns nu ett sammanställt
underlag. Utifrån detta underlag kunde olika typer av kalkyler tas fram utöver den
skapade slutsidan. För det här examensarbetet togs en nettokalkyl fram och den visade
alla poster med byggdelstyper med underliggande produktionsresultat. Uppgifter från
nettokalkylen redovisades också på slutsidan tillsammans med omkostnader och
centraladministration och summerades i slutändan till en slutsumma. Dessa dokument
ligger till grund för när AR Bygg AB senare följer upp och jämför de kalkylerade
posterna med vilka mängder, priser och tider bygget i verkligheten resulterat i. På
slutsidan lades även uppgifter om bruttoarea för på- och tillbyggnaden in för att få fram
ett nyckeltal för pris per kvadratmeter.
4.6 Projektplanering
Ett nytt projekt skapades i verktyget Plancon Planner där projektstart sattes till
måndag 31 augusti 2015. Med kalkylunderlaget från Bidcon som utgångspunkt
planerades utförandet av byggprojektet. Genom en import av projektet i Plancon kunde
18 all projektdata från kalkylen direkt sorteras som aktiviteter. Då dessa aktiviteter bestod
av byggdelstyper och produktionsresultat vilka innehåller utförandetid och resurser var
det direkt möjligt att planera aktiviteterna utifrån egna villkor. Efter exporten ligger
alla aktiviteter i samma hierarkiska nivå. Utifrån rubrikerna stomme, yttertak, fasader
o.s.v. sorterades de underliggande aktiviteterna in i undergrupper för att skapa en
hierarkisk ordning vilket underlättar den översiktliga planeringen.
I utgångsskedet var de resurssatta aktiviteterna tillsatta med en resurs motsvarande en
byggnadsarbetare. Samtidigt hade alla aktiviteter samma startdatum vilket ger en
enorm arbetsbelastning i startskedet. Genom att antingen tillsätta fler arbetare eller
justera aktiviteterna minskar den totala arbetsbelastningen. Den generella planeringen
gjordes efter egna antaganden om när och i vilken ordning olika aktiviteter ska läggas. I
ett första steg lokaliserades de aktiviteter som var beroende av varandra. Alltså de
aktiviteter som till exempel måste vara avslutade innan en annan aktivitet kan
påbörjas. Dessa drogs isär och vissa aktiviteter länkades ihop med ett villkor och
styrdes därefter beroende av varandra. Planeringen förändrades med anledning av
detta och det visades bland annat genom att sluttiden skjuts framåt i tiden samt att
beläggningen minskade under vissa tider. Därefter tillsattes fler resurser utifrån
företagets resurstillgångar, i det här fallet fyra arbetare, in på aktiviteterna som
samtidigt spreds ut över tidslinjen med målet att erhålla en så jämn beläggning som
möjligt över hela byggtiden.
För att visa möjligheterna i Plancon togs två olika tidplaner fram. Skillnaden mellan de
två är sättet som exporten sker från Bidcon. Den ena exporterades utifrån byggdelstyp
vilket innebär att aktiviteterna delas upp efter samma sortering som i byggdelstabellen.
Detta gav en tidplan med färre aktiviteter. Den andra exporterades utifrån kalkylpost
vilket gav betydligt fler aktiviteter då de delades upp i separata byggdelstyper med dess
underliggande produktionsresultat.
19 5. Resultat
Efter genomfört arbete enligt beskrivning i föregående kapitel kan ett resultat i form av
kostnadskalkyl, tidplaner samt en sammanställning av projektspecifika byggdelstyper
presenteras.
5.1 Kostnadskalkyl
Utifrån det framtagna underlaget för en efterkostnadskalkyl visar tabell 1 nedan de
förväntade kostnaderna. Komplett nettokalkyl med uppgifter om byggdelar och
produktionsresultat återfinns i bilaga 3. Komplett slutsida återfinns i bilaga 4.
Tabell 1. Redovisning av kostnader utifrån kostnadskalkyl. Kostnader anges exkl. moms.
Material
5 213 000 kr
Arbete
1 925 000 kr
UE
7 961 000 kr
Omkostnader
698 000 kr
Arbetstid
5203 timmar
Projektkostnad
15 797 000 kr
Anbudssumma
16 979 000 kr
Nyckeltal BTA
6 378 kr/m²
Den totala projektkostnaden uppgår till cirka 16 miljoner kronor där kostnader för
material, arbete, UE och omkostnader är inräknade. I raden som i detta fall anger en
anbudssumma har procentsatser för centraladministration och vinst även räknats med
i slutsumman enligt standardparametrar i Bidcon.
Ett nyckeltal utifrån bruttoarean resulterar i en byggkostnad på 6 378 kr/m².
Med hänsyn till offererande företag har offertpriser i kalkylen justerats i efterhand.
5.2 Tidplaner
Projektet har planerats utifrån startdatumet 31 augusti 2015 med mål att vara
färdigställt innan midsommar 2016. Resurser som fördelats är genomgående fyra
arbetare. Två tidplaner togs fram där aktiviteterna baserades på byggdelar respektive
kalkylposter.
5.2.1 Tidplan baserad på kalkylposter
I figur 9 på nästa sida visas en tidplan för på- och tillbyggnaden som är baserad på
kalkylposter. Det ger en väldigt komplex uppdelning av aktiviteter där varje
byggdelstyp med dess ingående produktionsresultat redovisas och måste planeras var
för sig. Enligt denna planering och en resurstilldelning om fyra arbetare är det
beräknade datumet för färdigställande 2 juni.
20 Figur 9. Tidplan baserad på byggdelar, se bilaga 5.
5.2.2 Tidplan baserad på byggdelar
I figur 10 nedan visas tidplanen för på- och tillbyggnaden av fastigheten Audumbla 8
baserad på aktiviteter uppdelad i byggdelar. Den har resulterat i ett färre antal
aktiviteter än vad tidplanen som baserats på kalkylposter gjort. Med en jämn
resursfördelning på fyra arbetare genom hela byggtiden beräknas bygget vara klart till
4 maj 2016.
Figur 10. Tidplan baserad på byggdelar, se bilaga 5.
21 5.3 Projektunika byggdelar
Projektet har resulterat i ett antal byggdelstyper som skapats specifikt för projektet.
Dessa är listade i tabell 2 nedan med benämning samt enhet för mängdangivelse. Dessa
återfinns även med specifikationsblad i bilaga 2.
Tabell 2. Projektunika byggdelar.
Benämning
Enhet
Akustikgolv tj=45
m²
Bärlina för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90
m
IV-03-02
m²
Kantbalk KL-trä, 5 skikt, tj=145
m
Stolpe för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90, l=300
st
Stolpe för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90, l=750
st
Taksprång med inklädd takfot
m
Trall terrass
m²
Väggparkett
m²
Västkustskiva tj=50 + Lamiroc tj=6,0
m²
Västkustskiva tj=80 + Lamiroc tj=6,0
m²
YV-31-03
m²
22 6. Diskussion och slutsatser
Det utarbetade resultatet är ett bra underlag för en efterkostnadskalkyl och
tidsplanering och kommer att vara företaget till gagn i dess fortsatta arbete. De
möjligheter som användning av verktygen innebär kan förhoppningsvis bidra till att
företaget kan fortsätta verka både på ett ekonomiskt och ekologiskt hållbart sätt då en
väl utförd kalkyl i ett tidigt skede ger en god bild om hur den ekonomiska delen av
projektet måste lösas. Samtidigt som kalkylen även ger en detaljerad förteckning på
vilka material som behövs och i vilka mängder. Med en god planering i samband med
inköp baserade på en väl utförd kalkyl och tidplan minskar förhoppningsvis risken att
exempelvis leveranser av byggmaterial kommer vid fel tidpunkt eller kommer i för
stora eller små mängder.
6.1 Kalkyler
Kalkylunderlaget som tagits fram är som beskrivit tidigare i rapporten inte att uppfatta
som en komplett och slutgiltig kostnadskalkyl. Den har tagits fram utifrån givna
förutsättningar och har utifrån dessa utförts i den mån dessa har getts möjlighet till. I
och med att det under projekteringsstadiet hela tiden sker ändringar och tillägg
kommer vissa kalkylposter att behöva uppdateras i efterhand. Dessutom har vissa
byggdelar varit svåra att överföra till poster i kalkylen då uppgifter för pris och/eller
montagetid saknas eller varit svåra att ta fram. Detta gäller bland annat inköp och
montage av trappor av olika modeller. De har dock ändå lagts in i en kalkylpost för att
när data över pris och tid finns tillgängligt kunna lägga in detta i kalkylen. De
offererade priser som angetts i rapporten kan i vissa fall vara känsliga för offererande
företag ifall de sprids utanför organisation och offererade kunder. I samråd med
berörda företag har det därför gjorts justeringar i kostnadskalkylen som bifogats till
denna rapport. För den kalkyl som överlämnas till AR Bygg AB ingår dock de korrekta
prisuppgifterna.
Som underlag har de befintliga projekteringsritningarna fungerat bra för att ta fram
mängder. Möjligheten att använda AutoCAD som verktyg vid mängdavtagningen
underlättar då det ger mått och areor med stor precision jämfört med att till exempel
använda skalstock på utskrivna ritningar. Systemet som sådant tror jag är lämpligt
utefter de förutsättningar som företaget har. Ett alternativ kunde ha varit att övergå till
ett mer BIM-anpassat system som blir mer och mer vanligt där kopplingen mellan
ritningar och kalkyler är mer integrerade med varandra, men det skulle troligen kräva
en stor förändring vad gäller andra programvaror som används vid projekteringen.
Då stommen projekteras och levereras av Martinsons är det svårt att själv göra en
detaljerad kalkyl över stommen. Men med den offert som lämnats på stomdelarna har
byggdelstyper i limträ och KL-trä tagits fram för de lite mer speciella stomdelarna som
inte återfinns i registret. Genom att använda dessa tillsammans med de i registret
befintliga byggdelstyper i en tidig kalkylering finns möjligheten att ta fram en
uppskattad byggkostnad innan offert tas emot från leverantör.
Takkonstruktionen förenklades något i och med att ett valmat tak ger en mer komplex
uppsättning av takstolselement och någon färdig byggdelstyp finns inte heller i registret
i Bidcon. Vad som skulle kunna göras är att ta fram totalkostnader för tidigare utförda
projekt med samma typ av tak och därifrån räkna fram ett enhetspris och enhetstid per
kvadratmeter som läggs in i en kalkylpost utan ingående material. Även konstruktionen
för terrasstrallen förenklades något på grund av begränsningar i Bidcon. En närmare
analys om materialåtgång kan i ett framtida skede göras för denna byggdelstyp,
alternativt att de olika skikten i konstruktionen delas upp i separata poster. Min åsikt
är dock att det främst kan vara enhetstiden som behöver kontrolleras då det bland
annat kan krävas en del extra bearbetning av konstruktionsvirket.
23 Plåtarbeten på tak och även på övriga delar av byggnaden är en del av kalkylen som har
lett till en del problem och osäkerhet. Problemet uppstår då mycket av det som i Bidcon
går under kategorin UE, dvs. utförs av till exempel en plåtentreprenör, görs själva av
AR Bygg AB och kostnader för material och arbete därför ska vara uppdelat separat i
kalkylposterna. En ytterligare försvårande faktor är att AR Bygg AB även tillverkar
mycket av plåtbeslagen själva och arbetstiden för tillverkningen bör på så vis även det
ingå i enhetspriset för plåtbeslagen. För att ha ett bra underlag att använda i kalkylerna
för diverse plåtarbeten kommer det därför krävas att alla olika typer av plåtbeslag
sammanställs med enhetspriser och enhetstider. Utifrån detta skapas eller uppdateras
därefter aktuella byggdelstyper eller produktionsresultat. Det kan innebära en del jobb
men ger i slutändan möjlighet till en mer korrekt kalkyl.
Även för fasaden tillkommer en del poster med plåtarbeten som behöver kontrolleras
och ändras på samma sätt som det beskrivits i stycket ovan. För fasadskivorna av
laminat kan enhetstid och materialspill vara en osäkerhet. Beroende på vilken storlek
de olika fasadskivorna levereras i samt hur de utifrån dessa storlekar därefter sågas ut
kommer det troligen att leda till ökad arbetstid samt spill.
Rent generellt kommer en viktig del i att få till ett bra system för kalkylering vara att
följa upp den nu gjorda kalkylen under byggtiden och i efterhand gå in och justera
priser och tider. Det kommer i fortsättningen ge ett för företaget användbart verktyg till
att ta fram detaljerade kostnadskalkyler, både för produktion inom koncernen men
även vid eventuella anbudsupphandlingar för andra projekt.
De kalkylerade summorna som i resultatet är uppdelade på material och UE är till viss
del missvisande då de delar i kalkylen som går under UE egentligen utförs av AR Bygg
AB själva. Detta ger att en del av den kalkylerade summan för UE ska delas upp i
kostnader för material samt arbetstid. Posterna för material- och arbetskostnader
kommer således att öka samtidigt som även arbetstimmarna kommer att öka. Det hela
betyder att mängden arbetstimmar som kalkylen resulterat i kommer att stiga allt
eftersom UE-aktiviteter görs om till att utföras av företaget själv.
Någon direkt jämförelse av kostnadskalkylen kan i detta läge inte göras då någon
annan kalkyl inte finns att jämföra med. Det nyckeltal för bruttoarea som tagits fram
visar endast kostnaderna för själva stommen samt kompletterande delar interiört och
exteriört. Utöver det som nu har behandlats i kalkylen tillkommer också en mängd
andra delar. Schaktning och gjutning av källarstomme, rivning av bland annat det
befintliga taket, installation av el, VVS etc. samt en hel del annat kommer att innebära
ökade kostnader vilket också höjer nyckeltalet för bruttoarean.
6.2 Planering
Som planeringen som gjorts utifrån kalkylunderlaget visar i tidplanerna infaller den
beräknade tiden för slutförande innan hyresgäster är beräknade att flytta in. Datumen
skiljer sig dock åt mellan de olika tidplanerna av den anledningen att tidplanen baserad
på kalkylposter är mer komplicerad att planera vilket leder till att det är svårare att få
till en jämn resursbeläggning. Detta går givetvis att påverka väldigt mycket beroende på
hur resurser fördelas. Planeringen som gjorts är grundläggande och har i stort utförts
utifrån egna kunskaper och antaganden. Det är mycket mer än det som
kalkylunderlaget visar som ingår i en tidplan och många andra aspekter som den måste
anpassas efter. Bland annat etableringstid, möten, maskiner m.m. Detta är självklart
något för den som sitter på rätt kunskap att göra för att få till en bra och korrekt
tidsplanering. De framtagna tidsplanerna kommer dock att fungera som en grund för
företaget att försöka jobba sig in på att använda. Den stora frågan är på vilken nivå av
detaljplanering som är lämplig att utgå ifrån. Av de två tidplaner som tagits fram är den
baserad på kalkylposter väldigt specificerad med varje byggdel redovisad. Med denna
24 som utgångspunkt tror jag det inledande planeringsarbetet kommer att bli komplicerat.
Istället passar nog upplägget med tidplanen baserade på byggdelar bättre som
utgångsläge. Den innehåller mindre specifika poster då varje typ av byggdel samlas i en
aktivitet. Fördelen med detta är att det blir färre aktiviteter att planera ut över tiden
men samtidigt blir det svårare att detaljplanera vissa typer av aktiviteter.
6.3 Slutsats
Utifrån syftet med examensarbetet att implementera kalkyl- och planeringsverktygen
Bidcon Bygg/anläggning och Plancon Planner i verksamheten genom att praktisera
detta på ett verkligt objekt anser jag att det förväntade resultat har uppfyllts.
Ett underlag för en efterkostnadskalkyl har arbetats fram för projektet med hjälp av
Bidcon Bygg/anläggning och finns specificerad i dokument med nettokalkyl samt
slutsida. Även om kalkylen är riktad mot ett specifikt byggprojekt ger det en grund för
företaget att framöver jobba vidare med då framtida projekt av liknande art troligen
kommer att innehålla stor del av de poster och byggdelstyper som skapats specifikt.
Möjligheten att på ett effektivt sätt kunna sköta tidsplanering för alla pågående projekt
utifrån dessa verktyg ska förhoppningsvis kunna leda till ett effektivare arbete.
Samtidigt som en grundligt utförd planering förhoppningsvis också minskar risken för
att problem dyker upp och skapar stressiga arbetsförhållanden. Det i sin tur främjar
förhoppningsvis den sociala hållbarheten i form av ett gott arbetsklimat för
byggnadsarbetarna.
6.4 Fortsatt arbete
Som tidigare nämnts ligger den stora delen i ett fortsatt arbete i att följa upp tider och
kostnader i det verkliga byggskedet. Att i den mån det går jämföra de kalkylerade
posterna allt eftersom de utförs på byggarbetsplatsen och därefter gå in i
kalkylposterna och uppdatera priser och tider.
Därefter finns det alltid möjlighet att utveckla kalkylen ytterligare allt eftersom
ritningar blir mer preciserade och offerter på sådant som inte finns i registret i Bidcon
inkommer. Till detta kan såklart även de delar av byggnaden som utelämnats i detta
examensarbete läggas in för att få en bättre helhet i kostnadskalkylen.
Ju bättre tider för arbeten stämmer överens med verkliga förhållanden i kalkylen desto
mer korrekta kommer även tidsplanerna att bli. Fortsättningsvis kan andra aktiviteter
som inte ingår i kostnadskalkylen läggas in bland övriga aktiviteter under
planeringsprocessen för att göra tidplanen mer användbar och utförlig.
25 7. Referenser
[1] Consultec. 2013. Bidcon Bygg/anläggning.
http://www.consultec.se/programvaror/bidcon-bygg-anl (Hämtad 2015-04-15)
[2] Consultec. 2013. Plancon Planner.
http://www.consultec.se/programvaror/plancon-planner (Hämtad 2015-04-15)
[3] Consultec. Grundutbildning i kalkylverktyget Bidcon Bygg
[4] Consultec. Grundutbildning Plancon Projekt Bygg
[5] Ekholm, Anders. 2001. BSAB och klassifikation för produktmodellering och
design.
http://lup.lub.lu.se/luur/download?func=downloadFile&recordOId=4388234&fil
eOId=4388245 (Hämtad 2015-05-14)
[6] Révai, E. (2012). Byggstyrning. 4. Uppl. Liber AB.
[7] Nordstrand U., Révai E. (2002). Byggstyrning. 3. uppl. Liber AB.
[8] Svensk Byggtjänst. (2012). MER Hus 11, Mät- och ersättningsregler för
husbyggnadsarbeten. Svensk Byggtjänst.
[9] Tyréns. Om BIM. http://tyrens.se/tjanster/bim/om-bim/ (Hämtad 2015-05-17)
[10] Umehem. 2014. Kvarteret Embla 5.
http://www.umehem.se/index.php?sida=index&nyheter=41 (Hämtad 2015-04-23)
[11] Autodesk. 2015. AutoCAD. http://www.autodesk.se/products/autocad/overview
(Hämtad 2015-04-18)
[12] Martinsons. 2015. KL-trä. http://www.martinsons.se/byggprodukter/kl-tra
(Hämtad 2015-04-18)
[13] Martinsons. 2015. Limträbalk och limträpelare.
http://www.martinsons.se/byggprodukter/limtrabalk-pelare (Hämtad 2015-0418)
[14] Svensk Terrazzo-Teknik AB. 2014. Golvplattor.
http://svenskterrazzoteknik.se/golvplattor/ (Hämtad 2015-04-18)
[15] Gyproc. 2015. XR16 – Innervägg med hög ljudreduktion.
http://gyproc.se/konstruktioner/innerväggar/innervägg-med-högljudreduktion/gyproc-xr-c-450-med-gyproc-normal/xr16 (Hämtad 2015-04-18)
[16] Aprobo. 2015. Decibel 4. http://www.aprobo.com/sv/decibel/decibel-4 (Hämtad
2015-04-18)
[17] Lamiroc. 2015. Utomhus. http://lamiroc.se/utomhus/ (Hämtad 2015-04-18)
[18] Rockwool. 2011. Västkustskiva.
http://www.rockwool.se/produkter/u/2011.product/1637/byggisolering/vaestkust
skiva (Hämtad 2015-04-18)
26 [19] Figur 1. Internt material, AR Bygg AB
[20] Figur 2. Egentagen bild från Sveagatan med riktning mot Nygatan i Umeå
[21] Figur 4. Internt material, AR Bygg AB
[22] Figur 6. Internt material, urklipp från illustration gjord i SketchUp, AR Bygg AB
[23] Figur 7. Bild tagen från datorprogrammet Bidcon Bygg/anläggning
Muntliga källor
Westin, Hans; VD Umehem Fastigheter AB. 2015. Återkommande samtal 13 april – 8
maj. 27 Bilaga 1. Ritningsunderlag
Följande projekteringsritningar har använts som underlag till mängdavtagningen.
A-40_F001
A-40_F002
A-40_F003
A-40_F004
A-40_P001
A-40_P002
A-40_P003
A-40_P004
A-40_P005
A-40_P006
A-40_P007
A-40_S_B-B
A-40_S_D-D Bilaga 2. Specifikationer på projektspecifika byggdelstyper
Här följer utskrifter på projektspecifika byggdelstyper som skapats i Bidcon.
Tabell 1. Projektunika byggdelar.
Benämning
Enhet
Akustikgolv tj=45
m²
Bärlina för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90
m
IV-03-02
m²
Kantbalk KL-trä, 5 skikt, tj=145
m
Stolpe för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90, l=300
st
Stolpe för uppbyggnadsgolv, Limträ 90x90, l=750
st
Taksprång med inklädd takfot
m
Trall terrass
m²
Väggparkett
m²
Västkustskiva tj=50 + Lamiroc tj=6,0
m²
Västkustskiva tj=80 + Lamiroc tj=6,0
m²
YV-31-03
m²
Bilaga 3. Nettokalkyl
Här följer en nettokalkyl framtagen i kalkylprogrammet Bidcon. I nettokalkylen ingår
projektets alla kalkylposter inkl. innehåll i byggdelstyperna där uppgifter om
mängder, priser och tider kan utläsas från respektive kalkylpost.
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
1
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
781 752
750 876
548 758
165 500
255 126
712 510
46 250
1 583 746
462 500
195 375
302 625
293 750
0
0
0
0
0
0
0
886,34
1 211,09
694,63
738,84
1 574,85
452,10
700,76
1 307,80
8 726,41
7 815,00
302 625,00
293 750,00
14 800,00
14 800,00
14 800,00
14 800,00
14 800,00
14 800,00
14 800,00
280,0
6 098 767
Nettopris
[kr-tot]
3 STOMME
30 Stomme sammansatta
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
YV-31-03
IV-03-02
KL-trä 120
KL-trä 145
Fönstermontage
Bjälklag KL-trä 70 mm
Bjälklag KL-trä 120 mm
Bjälklag KL-trä 209 mm
Limträ bredare än 215 mm
Limträ normal
Limträbeslag, bjälklagsskarv, infästningssmide
Frakt
Montage - Väggar KL-trä 120 plan 2-6
Montage - Bjälklag KL-trä plan 2-6
Montage - Uppstolpat KL-trä 70 ovan plan 4
Montage - Väggar plan 5
Montage - Bjälklag ovan plan 5
Montage - Uppstolpat KL-trä ovan plan 5
Montage - Väggar plan 6
882,0
620,0
790,0
224,0
162,0
1 576,0
66,0
1 211,0
53,0
25,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
m2
m2
m2
m2
st
m2
m2
m2
m3
m3
st
st
st
st
st
st
st
st
st
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
30 Summa: Stomme sammansatta
886,34
1 211,09
694,63
738,84
1 574,85
452,10
700,76
1 307,80
8 726,41
7 815,00
302 625,00
293 750,00
40,000
40,000
40,000
40,000
40,000
40,000
40,000
0
781 752
750 876
548 758
165 500
255 126
712 510
46 250
1 583 746
462 500
195 375
302 625
293 750
14 800
14 800
14 800
14 800
14 800
14 800
14 800
6 202 367
31 Väggar
31 Uppreglad vägg på tak
30,0 m2
31
31
31
31
31
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Gipsskiva Brand tj=15 b=900
Plastfolie 0,2 på vägg
Ytterväggstomme 45x195 s600 bärande
Isolering Regelskiva kl 0,034, tj=195
Plywood tj=12 vägg
31 Summa: Väggar
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m2
m2
m2
m2
m2
8
15
10
6
8
374,67
11 240
0,830
24,9
58,59
6,47
99,77
121,90
87,94
1 758
194
2 993
3 657
2 638
0,220
0,040
0,300
0,070
0,200
6,6
1,2
9,0
2,1
6,0
11 240
Sida 1 av 18
24,9
0,00
0
0
681,77
20 453
139,99
21,27
210,77
147,80
161,94
4 200
638
6 323
4 434
4 858
20 453
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
2
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
Nettopris
[kr-tot]
34 Bjälklag / balkar
34 Undergjutning pelarfot
34 Undergjutning kantbalk, tj=80
24,0 st
214,0 m1
48,55
160,23
34 Summa: Bjälklag / balkar
1 165
34 288
0,440
0,000
35 454
10,6
0,00
0,00
10,6
0
0
211,35
160,23
0
5 072
34 288
39 361
36 Trappor / hiss-schakt
36 Förlängning av hisschakt, trapphus A
36 Förlängning av hisschakt, trapphus B
1,0
1,0
st
st
0
0
36 Summa: Trappor / hiss-schakt
0
0
0
0,0
0,00
0,00
0
0
0
0
38 Huskomplettering stomme
38 Isolering Lösull sprutad i mellanbjälklag tj=300 (UE)
871,0 m2
0,00
0
38 Summa: Huskomplettering stomme
0,000
0
187,50
0,0
163 313
187,50
163 313
163 313
163 313
4 YTTERTAK
41 Takstomme
41 Prefab trätakstol 8°, l=14460 - Påbyggnad
41
Prefab trätakstol, 8°
41 Prefab trätakstol 8°, l=12740 - Tillbyggnad
41
Prefab trätakstol, 8°
41 Prefab trätakstol 8°, l=10100 - Tillbyggnad
41
Prefab trätakstol, 8°
47,0
st
2 181,15
102 514
2,169
101,9
679,6
m1
150,84
102 514
0,150
101,9
5,0
st
1 921,70
9 609
1,911
9,6
63,7
m1
150,84
9 609
0,150
9,6
4,0
st
1 523,48
6 094
1,515
6,1
40,4
m1
150,84
6 094
0,150
6,1
41 Summa: Takstomme
118 216
0,00
0,00
0,00
117,6
0
0
0
2 983,68
140 233
206,34
140 233
2 628,77
13 144
206,34
13 144
2 084,03
8 336
206,34
8 336
0
161 713
42 Taklagskomplettering
42 Komplettering vindsbjälklag av trä
728,0 m2
42
42
42
42
728,0
728,0
728,0
728,0
Armerad plastfolie 0,2 i tak
Glespanel i tak 28x70, s300
Gipsskiva Normal tj=13 b=900 i tak
Gipsskiva Normal tj=13 b=900 i tak
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m2
m2
m2
m2
15
10
8
8
114,80
83 571
0,580
422,2
23,93
34,16
28,35
28,35
17 422
24 871
20 639
20 639
0,050
0,150
0,190
0,190
36,4
109,2
138,3
138,3
Sida 2 av 18
0,00
0
329,39
239 800
42,43
89,66
98,65
98,65
30 890
65 275
71 817
71 817
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
42 Summa: Taklagskomplettering
3
Tid
[tim/enh]
83 571
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
422,2
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
Nettopris
[kr-tot]
239 800
43 Taktäckning
43 Taktäckning
988,0 m2
43
43
988,0
988,0
VT tvålagstäckning TY typ 1521 på yttertak (UE)
Inbrädning yttertak 22x120 råspont, ändspont
m2
m2
71,89
5
71 029
71,89
43 Summa: Taktäckning
71 029
0,130
0,130
71 029
128,4
197,00
194 636
316,99
313 188
197,00
194 636
197,00
119,99
194 636
118 552
128,4
128,4
194 636
313 188
44 Takfot och gavlar
44 Taksprång med inklädd takfot
148,0 m1
707,61
104 726
0,896
132,7
43
49
43
44
44
42
44
148,0
148,0
148,0
179,8
148,0
123,3
179,8
128,00
304,00
25,28
39,28
15,03
71,00
105,68
18 944
44 992
3 742
7 064
2 224
8 757
19 003
0,200
0,200
0,110
0,150
0,060
0,100
0,050
29,6
29,6
16,3
27,0
8,9
12,3
9,0
Fotplåt, klb=200, metall. stålplåt
Hängränna inkl rännkrok, Ø 125, metall. stålplåt
Takfotsbräda 22x220
Glespanel i tak 22x95, s300
Insektsnät av glasfiberarmerad plast b=200-300
Vindavledare vid takfot
Stålplåt vit, undersida taksprång tj=0.6
m1
m1
m1
m2
m1
st
m2
10
10
5
5
44 Summa: Takfot och gavlar
104 726
0,00
132,7
0
1 039,25
153 810
202,00
378,00
65,98
94,78
37,23
108,00
124,18
29 896
55 944
9 766
17 044
5 510
13 320
22 330
0
153 810
45 Öppningskomplettering / takluckor
45 Brandlucka på tak
1,0
st
2 020,00
2 020
45 Summa: Öppningskomplettering / takluckor
1,000
2 020
1,0
0,00
1,0
0
2 390,00
0
2 390
2 390
47 Terrasser / altaner (på yttertak)
47 Trall terass
301,0 m2
47
47
47
47
47
47
301,0
301,0
301,0
301,0
301,0
301,0
Trall 28x120, impr. NTR/AB, s130
Virke 45x95, impr. NTR/AB, råhyvlat (råplanat)
VT tvålagstäckning typ 1422 i terrassbjälklag (UE)
Fotplåt, klb=200, metall. stålplåt
Inbrädning yttertak 22x120 råspont, ändspont
Hängränna inkl rännkrok, Ø 100, metall. stålplåt
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m2
m1
m2
m1
m2
m1
732,60
220 513
1,200
361,2
10
10
190,14
26,89
57 231
8 094
0,480
0,070
144,5
21,1
5
128,00
71,89
291,00
38 528
21 639
87 591
0,200
0,130
0,200
60,2
39,1
60,2
504,00
187,00
Sida 3 av 18
151 704
56 287
1 680,60
505 861
367,74
52,79
187,00
202,00
119,99
365,00
110 689
15 890
56 287
60 802
36 117
109 865
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
47
47
47
47
Virke 45x145 råhyvlat (råplanat)
Isolering Lösull sprutad på vindsbjälklag tj=300 (UE)
VT tvålagstäckning typ 1421 i terrassbjälklag (UE)
Plastfolie 0,2 i tak
Mängd
301,0
301,0
301,0
301,0
Enh S%
m2
m2
m2
m2
10
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
18,21
5 481
4
Tid
[tim/enh]
0,070
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
6,47
47 Summa: Terrasser / altaner (på yttertak)
1 949
0,050
220 513
Nettopris
[kr/enh]
21,1
126,00
191,00
15
UE
[kr-tot]
37 926
57 491
15,1
361,2
44,11
126,00
191,00
24,97
151 704
Nettopris
[kr-tot]
13 277
37 926
57 491
7 517
505 861
48 Huskomplettering tak
48 Stuprör inkl rörsvep, Ø 125, metall. stålplåt
48 Isolering Lösull sprutad på vindsbjälklag tj=600 (UE)
48 Krönbeslag, klb=350, metall. stålplåt
216,0 m1
789,0 m2
23,5 m1
813,00
0,00
686,00
48 Summa: Huskomplettering tak
175 608
0
16 121
0,100
0,000
0,300
191 729
21,6
7,1
0,00
252,00
0,00
28,7
0
198 828
0
850,00
252,00
797,00
198 828
183 600
198 828
18 730
401 158
5 FASADER
53 Fasadbeklädnad / ytskikt
53 Västkustskiva tj=50 + Lamiroc tj=6,0 - Plan 5
122,4 m2
1 208,28
147 894
0,570
69,8
1 419,18
173 708
53
122,4
m2
10
20,34
2 490
0,110
13,5
61,04
7 471
122,4
122,4
m2
m2
6
8
85,38
1 102,56
10 451
134 953
0,130
0,330
15,9
40,4
133,48
1 224,66
16 338
149 898
53
53
Glespanel på vägg 22x95, s600
Isolering Västkustskiva kl 0,034, tj=50 med
vindskydd/distans
Fasadskiva av PP-laminat tj=6,0
0,00
53 Västkustskiva tj=50 + Lamiroc tj=6,0 - Plan 6
95,6 m2
1 208,28
115 512
0,570
54,5
1 419,18
135 674
53
95,6
m2
10
20,34
1 945
0,110
10,5
61,04
5 835
95,6
95,6
m2
m2
6
8
85,38
1 102,56
8 162
105 405
0,130
0,330
12,4
31,5
133,48
1 224,66
12 761
117 078
53
53
Glespanel på vägg 22x95, s600
Isolering Västkustskiva kl 0,034, tj=50 med
vindskydd/distans
Fasadskiva av PP-laminat tj=6,0
0,00
0
53 Västkustskiva tj=80 + Lamiroc tj=6,0 - Plan 5
316,5 m2
1 236,90
391 479
0,570
180,4
1 447,80
458 229
53
316,5
m2
10
20,34
6 438
0,110
34,8
61,04
19 319
316,5
316,5
m2
m2
6
8
114,00
1 102,56
36 081
348 960
0,130
0,330
41,1
104,4
162,10
1 224,66
51 305
387 605
1 236,90
237 114
0,570
109,3
1 447,80
277 543
20,34
3 899
0,110
21,1
61,04
11 701
53
53
Glespanel på vägg 22x95, s600
Isolering Västkustskiva kl 0,034, tj=80 med
vindskydd/distans
Fasadskiva av PP-laminat tj=6,0
53 Västkustskiva tj=80 + Lamiroc tj=6,0 - Plan 6
191,7 m2
53
191,7
Glespanel på vägg 22x95, s600
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m2
10
Sida 4 av 18
0,00
0
0,00
0
0
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
53
53
Benämning
Isolering Västkustskiva kl 0,034, tj=80 med
vindskydd/distans
Fasadskiva av PP-laminat tj=6,0
Mängd
191,7
191,7
Enh S%
m2
m2
6
8
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
5
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
114,00
1 102,56
21 854
211 361
0,130
0,330
24,9
63,3
UE
[kr/enh]
Nettopris
[kr/enh]
162,10
1 224,66
31 075
234 767
375,4 m2
1 236,90
464 332
0,570
214,0
1 447,80
543 504
53
375,4
m2
10
20,34
7 636
0,110
41,3
61,04
22 915
375,4
375,4
m2
m2
6
8
114,00
1 102,56
42 796
413 901
0,130
0,330
48,8
123,9
162,10
1 224,66
60 852
459 737
159,00
22 260
0,200
28,0
233,00
32 620
53
53
53 Ståndskiva vid skivtäckning, metall. stålplåt
140,0 m1
53 Summa: Fasadbeklädnad / ytskikt
1 378 591
0,00
655,9
0
Nettopris
[kr-tot]
53 Västkustskiva tj=80 + Lamiroc tj=6,0 - Tillbyggnad
Glespanel på vägg 22x95, s600
Isolering Västkustskiva kl 0,034, tj=80 med
vindskydd/distans
Fasadskiva av PP-laminat tj=6,0
0,00
UE
[kr-tot]
0
0
1 621 278
55 Fönster / dörrar / partier / portar
Montering / komplettering fönster i träfasad (exkl
55 fönster) - Plan 5
78
55
53
55
55
Smygbräda av MDF 19x100 foderb. fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Fönsterbleck, klb=150, trävägg, metall. stålplåt
Listbeslag ankantad täckplåt, klb=150, metall. stålplåt
Fasadskiva av PP-laminat tj=4,5
Montering / komplettering fönster i träfasad (exkl
55 fönster) - Plan 6
55
78
55
53
55
Drevning m karm och vägg 12x100
Smygbräda av MDF 19x100 foderb. fabriksbeh
Fasadskiva av PP-laminat tj=4,5
Fönsterbleck, klb=150, trävägg, metall. stålplåt
Listbeslag ankantad täckplåt, klb=150, metall. stålplåt
80,0
st
358,4
452,8
94,4
358,4
9,6
m1
m1
m1
m1
m2
75,0
st
424,5
336,0
9,0
88,5
336,0
m1
m1
m2
m1
m1
Montering / komplettering fönster i träfasad (exkl
55 fönster) - Tillbyggnad
10,0
st
78
55
53
55
45,4
65,7
20,3
45,4
m1
m1
m1
m1
Smygbräda av MDF 19x100 foderb. fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Fönsterbleck, klb=150, trävägg, metall. stålplåt
Listbeslag ankantad täckplåt, klb=150, metall. stålplåt
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
10
6
8
6
10
8
10
6
1 261,52
100 922
1,630
130,4
40,69
3,18
181,00
181,00
306,60
14 582
1 440
17 086
64 870
2 943
0,120
0,036
0,150
0,150
0,330
43,0
16,3
14,2
53,8
3,2
1 261,52
94 614
1,630
122,3
3,18
40,69
306,60
181,00
181,00
1 350
13 670
2 759
16 019
60 816
0,036
0,120
0,330
0,150
0,150
15,3
40,3
3,0
13,3
50,4
1 460,98
14 610
1,838
18,4
40,69
3,18
181,00
181,00
1 847
209
3 683
8 217
0,120
0,036
0,150
0,150
5,4
2,4
3,1
6,8
Sida 5 av 18
0,00
0,00
0,00
0
0
0
1 864,60
149 168
85,08
16,50
236,50
236,50
428,70
30 494
7 471
22 326
84 762
4 116
1 864,60
139 845
16,50
85,08
428,70
236,50
236,50
7 004
28 589
3 858
20 930
79 464
2 140,99
21 410
85,08
16,50
236,50
236,50
3 863
1 084
4 813
10 737
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
55
Fasadskiva av PP-laminat tj=4,5
Mängd
Enh S%
2,1
m2
55 Entrédörr - Tillbyggnad, Plan 2
55 Fönsterdörr 11x23 - Tillbyggnad, Plan 3-6
2,0
11,0
st
st
55
53
78
78
55
55
53
78
11,0
65,1
65,1
66,2
65,1
65,1
12,3
11,0
st
m1
m1
m1
m1
m1
m1
par
Öppningsbart 1-lufts fönster av trä i träfasad 18x12 55 Tillbyggnad
10,0
55
53
78
78
55
55
10,0
43,1
62,2
64,2
62,2
62,2
30,0
30,0
174,3
207,0
213,0
207,0
207,0
Fönsterdörr av trä/aluminium 11x23-21
Utvändig smygbräda 22x70, grundmålad
Smygbräda 16x70
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Fogmassa B 15-20 mm
Tröskelbleck, klb=150, metall. stålplåt (UE)
Dörrtrycke
Öppningsbart 1-lufts fönster av trä 18x12 färdigmålat
Utvändig smygbräda 22x70, grundmålad
Smygbräda 16x70
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Fogmassa B 15-20 mm
55 Fast fönster av trä i träfasad 10x21, Tillbyggnad
55
53
78
78
55
55
Fast fönster av trä 11x23 färdigmålat
Utvändig smygbräda 22x70, grundmålad
Smygbräda 16x70
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Fogmassa B 15-20 mm
8
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
6
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
306,60
653
0,330
0,7
8 430,91
9 973,22
16 862
109 705
1,240
3,917
2,5
43,1
8 847,91
11,54
18,91
30,05
3,18
18,20
269,00
338,00
97 327
751
1 231
1 989
207
1 184
3 299
3 718
1,240
0,100
0,120
0,070
0,036
0,100
13,6
6,5
7,8
4,6
2,3
6,5
0,150
1,7
st
4 718,31
47 183
3,493
34,9
st
m1
m1
m1
m1
m1
4 224,94
11,54
18,91
30,05
3,18
18,20
42 249
498
1 176
1 929
198
1 132
1,020
0,100
0,120
0,070
0,036
0,100
10,2
4,3
7,5
4,5
2,2
6,2
st
4 665,40
139 962
4,084
122,5
st
m1
m1
m1
m1
m1
4 106,94
11,54
18,91
30,05
3,18
18,20
123 208
2 012
3 915
6 402
658
3 767
1,240
0,100
0,120
0,070
0,036
0,100
37,2
17,4
24,8
14,9
7,5
20,7
10
10
10
6
0
10
10
10
6
10
10
10
6
55 Summa: Fönster / dörrar / partier / portar
523 858
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,00
0,00
474,1
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0
0
Nettopris
[kr-tot]
428,70
913
8 889,71
11 422,43
17 779
125 647
9 306,71
48,54
63,31
55,95
16,50
55,20
269,00
393,50
102 374
3 158
4 119
3 702
1 074
3 592
3 299
4 329
6 010,80
60 108
4 602,34
48,54
63,31
55,95
16,50
55,20
46 023
2 095
3 938
3 592
1 026
3 433
6 176,63
185 299
4 565,74
48,54
63,31
55,95
16,50
55,20
136 972
8 461
13 106
11 918
3 416
11 426
0
699 257
58 Fasader övrigt (altaner, skärmtak mm)
58 Balkongräcke (UE)
159,0 m1
58
159,0
Ledstång av rostfritt stål (UE)
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
0,00
m1
Sida 6 av 18
0
0,000
1 100,00
174 900
1 100,00
174 900
1 100,00
174 900
1 100,00
174 900
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
Summa: Fasader övrigt (altaner, skärmtak
58 mm)
7
Tid
[tim/enh]
0
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
0,0
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
174 900
Nettopris
[kr-tot]
174 900
6 STOMKOMPLETTERING / RUMSBILDNING
62 Undergolv
62 Akustikgolv tj=45 - Tillbyggnad, Plan 2-5
188,0 m2
62
62
188,0
188,0
Spånskiva tj=22 regelgolv
Aprobo dB4 tj=12
m2
m2
62 Akustikgolv tj=45 - Plan 6
644,0 m2
62
62
644,0
644,0
Spånskiva tj=22 regelgolv
Aprobo dB4 tj=12
m2
m2
8
8
226,88
42 653
0,220
41,4
111,88
115,00
21 033
21 620
0,170
0,050
32,0
9,4
226,88
146 110
0,220
141,7
111,88
115,00
72 050
74 060
0,170
0,050
109,5
32,2
62 Summa: Undergolv
188 763
0,00
0,00
183,0
0
0
308,28
57 956
174,78
133,50
32 858
25 098
308,28
198 531
174,78
133,50
112 557
85 974
0
256 488
63 Innerväggar
63 Gipsbeklädning av KL-trä 120 tj=13
742,1 m2
63
742,1
Gipsskiva Normal tj=13 b=900 på innervägg
m2
8
28,35
21 039
0,170
126,2
28,35
21 039
0,170
126,2
0,00
67 717
91,25
67 717
32,0 m2
243,30
7 786
0,859
27,5
561,13
17 956
72
63
12,8
32,0
m1
m2
10
8
24,95
56,40
319
1 805
0,080
0,260
1,0
8,3
54,55
152,60
698
4 883
32,0
16,0
32,0
32,0
12,8
m2
m1
m2
m2
m1
5
5
6
8
10
60,40
38,80
30,74
56,40
24,95
1 933
621
984
1 805
319
0,180
0,070
0,060
0,260
0,080
5,8
1,1
1,9
8,3
1,0
127,00
64,70
52,94
152,60
54,55
4 064
1 035
1 694
4 883
698
63
63
63
63
72
63 XR 70/70 (450) 2-2 M45 (Väggtyp XR 16) - Plan 3
42,2 m2
243,30
10 267
0,859
36,3
561,13
23 680
72
63
16,9
42,2
m1
m2
10
8
24,95
56,40
421
2 380
0,080
0,260
1,4
11,0
54,55
152,60
921
6 440
42,2
21,1
m2
m1
5
5
60,40
38,80
2 549
819
0,180
0,070
7,6
1,5
127,00
64,70
5 359
1 365
63
63
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Innerväggsstomme enkel XR 70/70 (450) h=3,0
ACOUnomic
Anslutning XR 70/70 >40dB till vägg
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
Sida 7 av 18
0,00
0
91,25
63 XR 70/70 (450) 2-2 M45 (Väggtyp XR 16) - Plan 2
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Innerväggsstomme enkel XR 70/70 (450) h=3,0
ACOUnomic
Anslutning XR 70/70 >40dB till vägg
Isolering Stålregelskiva 450 kl 0,037, tj=45
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
0,00
0
0
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
63
63
72
Benämning
Isolering Stålregelskiva 450 kl 0,037, tj=45
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Mängd
42,2
42,2
16,9
Enh S%
m2
m2
m1
6
8
10
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
8
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
30,74
56,40
24,95
1 297
2 380
421
0,060
0,260
0,080
2,5
11,0
1,4
243,30
13 406
0,859
47,3
UE
[kr/enh]
Nettopris
[kr/enh]
52,94
152,60
54,55
2 234
6 440
921
561,13
30 918
55,1 m2
72
63
22,0
55,1
m1
m2
10
8
24,95
56,40
550
3 108
0,080
0,260
1,8
14,3
54,55
152,60
1 202
8 408
55,1
27,5
55,1
55,1
22,0
m2
m1
m2
m2
m1
5
5
6
8
10
60,40
38,80
30,74
56,40
24,95
3 328
1 069
1 694
3 108
550
0,180
0,070
0,060
0,260
0,080
9,9
1,9
3,3
14,3
1,8
127,00
64,70
52,94
152,60
54,55
6 998
1 782
2 917
8 408
1 202
63
63
63
63
72
63 XR 70/70 (450) 2-2 M45 (Väggtyp XR 16) - Plan 5
700,0 m2
243,30
170 312
0,859
601,3
561,13
392 793
72
63
280,0
700,0
m1
m2
10
8
24,95
56,40
6 987
39 480
0,080
0,260
22,4
182,0
54,55
152,60
15 275
106 820
700,0
350,0
700,0
700,0
280,0
m2
m1
m2
m2
m1
5
5
6
8
10
60,40
38,80
30,74
56,40
24,95
42 281
13 580
21 518
39 480
6 987
0,180
0,070
0,060
0,260
0,080
126,0
24,5
42,0
182,0
22,4
127,00
64,70
52,94
152,60
54,55
88 901
22 645
37 058
106 820
15 275
63
63
63
63
72
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Innerväggsstomme enkel XR 70/70 (450) h=3,0
ACOUnomic
Anslutning XR 70/70 >40dB till vägg
Isolering Stålregelskiva 450 kl 0,037, tj=45
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
0,00
0
Nettopris
[kr-tot]
63 XR 70/70 (450) 2-2 M45 (Väggtyp XR 16) - Plan 4
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Innerväggsstomme enkel XR 70/70 (450) h=3,0
ACOUnomic
Anslutning XR 70/70 >40dB till vägg
Isolering Stålregelskiva 450 kl 0,037, tj=45
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
0,00
UE
[kr-tot]
63 XR 70/70 (450) 2-2 M45 (Väggtyp XR 16) - Plan 6
260,0 m2
243,30
63 259
0,859
223,3
561,13
145 894
72
63
104,0
260,0
m1
m2
10
8
24,95
56,40
2 595
14 664
0,080
0,260
8,3
67,6
54,55
152,60
5 673
39 676
260,0
130,0
260,0
260,0
104,0
m2
m1
m2
m2
m1
5
5
6
8
10
60,40
38,80
30,74
56,40
24,95
15 704
5 044
7 992
14 664
2 595
0,180
0,070
0,060
0,260
0,080
46,8
9,1
15,6
67,6
8,3
127,00
64,70
52,94
152,60
54,55
33 020
8 411
13 764
39 676
5 673
180,0 m1
180,0 m1
10
10
24,95
24,95
4 491
4 491
0,080
0,080
14,4
14,4
54,55
54,55
9 819
9 819
63
63
63
63
72
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Innerväggsstomme enkel XR 70/70 (450) h=3,0
ACOUnomic
Anslutning XR 70/70 >40dB till vägg
Isolering Stålregelskiva 450 kl 0,037, tj=45
Gipsskiva Normal tj=2x13 b=900 på innervägg
Sockellist av furu 12x56 fabriksbeh
63 Sockellist mot yttervägg, trapphus - Plan 5
63 Sockellist mot yttervägg, trapphus - Plan 6
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
Sida 8 av 18
0,00
0
0,00
0,00
0
0
0
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
63 Sockellist mot yttervägg, trapphus - Plan 2-4
63 Infästning av dörrkarm i gipsvägg (70/70) - Plan 5
63
63
Virke 45x70 råhyvlat (råplanat)
Skena SK 70/60
63 Infästning av dörrkarm i gipsvägg (70/70) - Plan 6
63
63
Virke 45x70 råhyvlat (råplanat)
Skena SK 70/60
63 Infästning av dörrkarm i gipsvägg (70/70) - Plan 2-4
63
63
Virke 45x70 råhyvlat (råplanat)
Skena SK 70/60
Mängd
Enh S%
50,0 m1
49,0 st
322,1
49,7
m1
m1
31,0
st
197,6
31,5
m1
m1
9,0
st
57,4
9,1
m1
m1
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
9
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
10
24,95
80,93
1 248
3 966
0,080
0,466
4,0
22,8
10
5
9,56
17,80
3 080
885
0,060
0,070
19,3
3,5
79,02
2 450
0,454
14,1
9,56
17,80
1 890
560
0,060
0,070
11,9
2,2
79,02
711
0,454
4,1
9,56
17,80
549
163
0,060
0,070
3,4
0,6
10
5
10
5
63 Summa: Innerväggar
303 425
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,00
0,00
1 135,6
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0
0
Nettopris
[kr-tot]
54,55
253,17
2 728
12 405
31,76
43,70
10 232
2 173
246,81
7 651
31,76
43,70
6 276
1 375
246,81
2 221
31,76
43,70
1 822
399
0
723 602
65 Invändiga dörrar / glaspartier
65 Glasparti invändigt - Plan 5
65 Glasparti invändigt - Plan 6
65 Innerdörr RWC, D10 - Plan 5
55,0 m1
28,0 m1
1,0 st
65
78
65
65
78
78
78
1,0
10,8
5,3
5,3
1,0
1,0
1,0
st
m1
m1
m1
par
st
st
2,0
st
2,0
21,5
10,6
10,6
2,0
2,0
2,0
st
m1
m1
m1
par
st
st
Lätt innerdörr 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Dörrtrycke
Draghandtag
Toalettbehör Assa 265
65 Innerdörr RWC, D10 - Plan 6
65
78
65
65
78
78
78
Lätt innerdörr 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Dörrtrycke
Draghandtag
Toalettbehör Assa 265
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
10
6
10
6
6 480,00
6 480,00
2 811,84
356 400
181 440
2 812
1,000
1,000
2,653
55,0
28,0
2,7
902,91
30,05
3,18
71,04
338,00
723,00
132,00
903
324
17
375
338
723
132
0,680
0,070
0,036
0,100
0,150
0,250
0,100
0,7
0,8
0,2
0,5
0,2
0,3
0,1
2 811,84
5 624
2,653
5,3
902,91
30,05
3,18
71,04
338,00
723,00
132,00
1 806
647
34
751
676
1 446
264
0,680
0,070
0,036
0,100
0,150
0,250
0,100
1,4
1,5
0,4
1,1
0,3
0,5
0,2
Sida 9 av 18
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
0
0
6 850,00
6 850,00
3 793,33
376 750
191 800
3 793
1 154,51
55,95
16,50
108,04
393,50
815,50
169,00
1 155
603
87
571
394
816
169
3 793,33
7 587
1 154,51
55,95
16,50
108,04
393,50
815,50
169,00
2 309
1 205
174
1 142
787
1 631
338
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
65 Innerdörr WC, D10 - Plan 5
65
78
65
65
78
78
Lätt innerdörr 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Dörrtrycke
Toalettbehör Assa 265
65 Innerdörr WC, D10 - Plan 6
Mängd
Enh S%
4,0
st
4,0
43,1
21,1
21,1
4,0
4,0
st
m1
m1
m1
par
st
10
6
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
10
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
2 088,84
8 355
2,403
9,6
902,91
30,05
3,18
71,04
338,00
132,00
3 612
1 295
67
1 502
1 352
528
0,680
0,070
0,036
0,100
0,150
0,100
2,7
3,0
0,8
2,1
0,6
0,4
2 088,84
4 178
2,403
4,8
902,91
30,05
3,18
71,04
338,00
132,00
1 806
647
34
751
676
264
0,680
0,070
0,036
0,100
0,150
0,100
1,4
1,5
0,4
1,1
0,3
0,2
2,0
st
Lätt innerdörr 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Dörrtrycke
Toalettbehör Assa 265
2,0
21,5
10,6
10,6
2,0
2,0
st
m1
m1
m1
par
st
65 Innerdörr (klassad), D10 - Plan 2-4
6,0
st
4 265,84
25 595
2,963
17,8
6,0
64,6
31,7
31,7
6,0
6,0
st
m1
m1
m1
st
par
2 539,91
30,05
3,18
71,04
672,00
338,00
15 239
1 942
101
2 253
4 032
2 028
1,240
0,070
0,036
0,100
0,100
0,150
7,4
4,5
1,1
3,2
0,6
0,9
41,0
st
4 265,84
174 900
2,963
121,5
41,0
441,6
216,7
216,7
41,0
41,0
st
m1
m1
m1
st
par
2 539,91
30,05
3,18
71,04
672,00
338,00
104 136
13 271
689
15 393
27 552
13 858
1,240
0,070
0,036
0,100
0,100
0,150
50,8
30,9
7,8
21,7
4,1
6,2
27,0
st
4 265,84
115 178
2,963
80,0
27,0
290,8
st
m1
2 539,91
30,05
68 578
8 739
1,240
0,070
33,5
20,4
65
78
65
65
78
78
65
78
65
65
78
78
Massiv innerdörr EI30/Rw30dB 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
65 Innerdörr (klassad), D10 - Plan 5
65
78
65
65
78
78
Massiv innerdörr EI30/Rw30dB 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
65 Innerdörr (klassad), D10 - Plan 6
65
78
Massiv innerdörr EI30/Rw30dB 10x21, slät, målad
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
10
6
10
6
10
6
10
Sida 10 av 18
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0
0
0
Nettopris
[kr-tot]
2 977,83
11 911
1 154,51
55,95
16,50
108,04
393,50
169,00
4 618
2 410
349
2 284
1 574
676
2 977,83
5 956
1 154,51
55,95
16,50
108,04
393,50
169,00
2 309
1 205
174
1 142
787
338
5 362,03
32 172
2 998,71
55,95
16,50
108,04
709,00
393,50
17 992
3 616
523
3 426
4 254
2 361
5 362,03
219 843
2 998,71
55,95
16,50
108,04
709,00
393,50
122 947
24 708
3 575
23 411
29 069
16 134
5 362,03
144 775
2 998,71
55,95
80 965
16 271
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
65
65
78
78
Benämning
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
65 Innerdörr med glas 12x21 - Plan 2-4
65
78
65
65
78
78
Invändigt dörrparti av trä 12x21
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
65 Innerdörr med glas 12x21 - Plan 5
65
78
65
65
78
78
Invändigt dörrparti av trä 12x21
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
65 Innerdörr med glas 12x21 - Plan 6
65
78
65
65
78
78
Invändigt dörrparti av trä 12x21
Foderlist av furu 12x57 fabriksbeh
Drevning m karm och vägg 12x100
Brandfogmassa 10-15 mm
Låscylinder i grundsystem A 701 + beh A 256
Dörrtrycke
Mängd
142,7
142,7
27,0
27,0
Enh S%
m1
m1
st
par
6
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
11
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
3,18
71,04
672,00
338,00
454
10 137
18 144
9 126
0,036
0,100
0,100
0,150
5,1
14,3
2,7
4,1
3,0
st
9 389,68
28 169
3,010
9,0
3,0
33,3
16,4
16,4
3,0
3,0
st
m1
m1
m1
st
par
7 640,91
30,05
3,18
71,04
672,00
338,00
22 923
1 002
52
1 163
2 016
1 014
1,240
0,070
0,036
0,100
0,100
0,150
3,7
2,3
0,6
1,6
0,3
0,5
3,0
st
9 389,68
28 169
3,010
9,0
3,0
33,3
16,4
16,4
3,0
3,0
st
m1
m1
m1
st
par
7 640,91
30,05
3,18
71,04
672,00
338,00
22 923
1 002
52
1 163
2 016
1 014
1,240
0,070
0,036
0,100
0,100
0,150
3,7
2,3
0,6
1,6
0,3
0,5
1,0
st
9 389,68
9 390
3,010
3,0
1,0
11,1
5,5
5,5
1,0
1,0
st
m1
m1
m1
st
par
7 640,91
30,05
3,18
71,04
672,00
338,00
7 641
334
17
388
672
338
1,240
0,070
0,036
0,100
0,100
0,150
1,2
0,8
0,2
0,5
0,1
0,2
65 Summa: Invändiga dörrar / glaspartier
10
6
10
6
10
6
940 209
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,00
345,7
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0
Nettopris
[kr-tot]
16,50
108,04
709,00
393,50
2 354
15 417
19 143
10 625
10 503,22
31 510
8 099,71
55,95
16,50
108,04
709,00
393,50
24 299
1 865
270
1 768
2 127
1 181
10 503,22
31 510
8 099,71
55,95
16,50
108,04
709,00
393,50
24 299
1 865
270
1 768
2 127
1 181
10 503,22
10 503
8 099,71
55,95
16,50
108,04
709,00
393,50
8 100
622
90
589
709
394
0
1 068 110
66 Invändiga trappor
66 Spiraltrappa - Trapphus A
66 Spiraltrappa - Trapphus B
66 Trappmodul - Tillbyggnad
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
1,0
1,0
10,0
st
st
st
0
0
0
Sida 11 av 18
15 000,00
0
0
150 000
0,00
0,00
15 000,00
0
0
150 000
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
66 Summa: Invändiga trappor
12
Tid
[tim/enh]
0
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
0,0
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
150 000
Nettopris
[kr-tot]
150 000
INVÄNDIGA YTSKIKT /
7 RUMSKOMPLETTERING
72 Ytskikt golv / trappor
72 Klinker, WC - Plan 5
72
72
Klinker på golv i våtrum enl Höganäs G12, std
200x200
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
72 Klinker, WC - Plan 6
72
72
Klinker på golv i våtrum enl Höganäs G12, std
200x200
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
12,1 m2
12,1
12,1
m2
m2
13,1 m2
13,1
13,1
m2
m2
72 Plastmatta, WC
0,0 m2
72
72
1,0
1,0
Vattentät plastmatta tj=2.0 Tarkett Optima (UE)
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
8
m2
m2
8
8
616,93
7 465
1,140
13,8
565,63
51,30
6 844
621
1,010
0,130
12,2
1,6
616,93
8 082
1,140
14,9
565,63
51,30
7 410
672
1,010
0,130
13,2
1,7
51,30
0
0,130
51,30
51
0,130
0,1
72 Terazzo, Trapphus A
16,8 m2
504,32
8 473
0,820
13,8
72
72
16,8
16,8
453,02
51,30
7 611
862
0,690
0,130
11,6
2,2
Terazzo plattor 300x300
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
m2
m2
8
72 Terazzo, Trapphus B
18,4 m2
504,32
9 279
0,820
15,1
72
72
18,4
18,4
453,02
51,30
8 336
944
0,690
0,130
12,7
2,4
Terazzo plattor 300x300
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
m2
m2
8
72 Terazzo, Trapphus - Tillbyggnad
54,2 m2
504,32
27 334
0,820
44,4
72
72
54,2
54,2
453,02
51,30
24 554
2 780
0,690
0,130
37,4
7,0
Terazzo plattor 300x300
Gipsskiva Golv tj=13 på golv
m2
m2
8
72 Sockel Trapphus - Trapphus A
18,0 m1
83,18
1 497
0,150
2,7
72
18,0
m1
83,18
1 497
0,150
2,7
72 Sockel Trapphus - Trapphus B
18,0 m1
83,18
1 497
0,150
2,7
72
18,0
83,18
1 497
0,150
2,7
Terazzo Sockel 600x70x10
Terazzo Sockel 600x70x10
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m1
Sida 12 av 18
0,00
0,00
0
0
1 038,73
12 569
939,33
99,40
11 366
1 203
1 038,73
13 607
939,33
99,40
12 305
1 302
383,00
0
482,40
0
383,00
383
383,00
99,40
383
99
0,00
0
807,72
13 570
708,32
99,40
11 900
1 670
807,72
14 862
708,32
99,40
13 033
1 829
807,72
43 778
708,32
99,40
38 391
5 387
138,68
2 496
138,68
2 496
138,68
2 496
138,68
2 496
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
0
0
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
13
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
72 Sockel Trapphus - Tillbyggnad
55,0 m1
83,18
4 575
0,150
8,3
72
55,0
m1
83,18
4 575
0,150
8,3
Terazzo Sockel 600x70x10
72 Trappsteg - Trapphus A
0,0
st
158,56
0
0,242
72
0,3
m2
453,02
159
0,690
Terazzo plattor 300x300
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,0
st
158,56
0
0,242
72
0,3
m2
453,02
159
0,690
0,2
100,0
st
158,56
15 856
0,242
24,2
35,0
m2
453,02
15 856
0,690
24,1
141,0 m2
0,00
0
0,000
333,00
74,0 m2
0,00
0
0,000
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
0
0
0,000
0,000
0,000
0,000
72 Trappsteg - Tillbyggnad
72
Terazzo plattor 300x300
Linoleum tj=2.5 Forbo-Forshaga Marmoleum Real
72 (UE) - Plan 2-4
Linoleum tj=2.5 Forbo-Forshaga Marmoleum Real
72 (UE) - Plan 5
Linoleum tj=2.5 Forbo-Forshaga Marmoleum Real
72 (UE) - Plan 6
72 Textilmatta, Plan 2-4
72 Textilmatta, Plan 5
72 Textilmatta, Plan 6
74,0
0,0
716,3
524,6
m2
m2
m2
m2
72 Summa: Ytskikt golv / trappor
84 058
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0,2
72 Trappsteg - Trapphus B
Terazzo plattor 300x300
UE
[kr-tot]
0,00
138,68
7 627
138,68
7 627
247,91
0
708,32
248
247,91
0
708,32
248
247,91
24 791
708,32
24 791
46 953
333,00
46 953
333,00
24 642
333,00
24 642
333,00
434,00
434,00
434,00
24 642
0
310 874
227 676
333,00
434,00
434,00
434,00
24 642
0
310 874
227 676
0,00
139,8
0
Nettopris
[kr-tot]
0
634 788
770 585
73 Ytskikt vägg
73 WC, Kakel - Plan 5
73
Kakel på vägg i våtrum enl Höganäs V12-3, std
150x150
73 WC, Kakel - Plan 6
73
Kakel på vägg i våtrum enl Höganäs V12-3, std
150x150
73,8 m2
334,37
24 677
1,290
95,2
73,8
m2
334,37
24 677
1,290
95,2
67,3 m2
334,37
22 503
1,290
86,8
67,3
334,37
22 503
1,290
86,8
551,15
65 036
0,330
38,9
551,15
65 036
0,330
38,9
0,00
0
0,000
m2
73 Väggparkett
118,0 m2
73
118,0
Långbräda av Ek tj=22
m2
73 Målning
1 670,3 m2
73
1 670,3
Målning akrylat 56-03512, skivor vägg-tak (UE)
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
5
m2
Sida 13 av 18
0,00
0,00
0,00
0
0
0
811,67
59 901
811,67
59 901
811,67
54 625
811,67
54 625
673,25
79 444
673,25
79 443
114,00
190 414
114,00
190 414
114,00
190 414
114,00
190 414
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
73 Summa: Ytskikt vägg
Material
[kr-tot]
14
Tid
[tim/enh]
112 215
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
221,0
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
190 414
Nettopris
[kr-tot]
384 384
74 Ytskikt tak / undertak
74 Undertak WC - Plan 5
12,2 m2
74
74
74
12,2
12,2
12,2
Undertaksstomme stål s600 A ca 4m2
Gipsskiva Normal tj=13 b=900 i tak
Målning akrylat 56-03512, skivor vägg-tak (UE)
m2
m2
m2
74 Undertak WC - Plan 6
23,4 m2
74
74
74
23,4
23,4
23,4
Undertaksstomme stål s600 A ca 4m2
Gipsskiva Normal tj=13 b=900 i tak
Målning akrylat 56-03512, skivor vägg-tak (UE)
m2
m2
m2
Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M - Plan
74 2-4
141,0 m2
74
74
141,0
141,0
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
m2
m2
74 Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M - Plan 5
774,0 m2
74
74
774,0
774,0
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
m2
m2
74 Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M - Plan 6
642,0 m2
74
74
642,0
642,0
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
m2
m2
Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M 74 Trapphus, Tillbyggnad
50,4 m2
74
74
50,4
50,4
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
m2
m2
Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M 74 Trapphus A
36,0 m2
74
74
36,0
36,0
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
m2
m2
5
8
5
8
5
2
5
2
5
2
5
2
5
2
86,36
1 054
0,400
4,9
58,01
28,35
708
346
0,210
0,190
2,6
2,3
86,36
2 021
0,400
9,4
58,01
28,35
1 357
663
0,210
0,190
4,9
4,4
235,91
33 263
0,260
36,7
60,47
175,44
8 526
24 737
0,210
0,050
29,6
7,1
235,91
182 594
0,260
201,2
60,47
175,44
46 803
135 791
0,210
0,050
162,5
38,7
235,91
151 454
0,260
166,9
60,47
175,44
38 821
112 632
0,210
0,050
134,8
32,1
235,91
11 890
0,260
13,1
60,47
175,44
3 048
8 842
0,210
0,050
10,6
2,5
235,91
8 493
0,260
9,4
60,47
175,44
2 177
6 316
0,210
0,050
7,6
1,8
Sida 14 av 18
114,00
1 391
348,36
4 250
114,00
1 391
135,71
98,65
114,00
1 656
1 204
1 391
114,00
2 668
348,36
8 152
114,00
2 668
135,71
98,65
114,00
3 176
2 308
2 668
0,00
0
332,11
46 827
138,17
193,94
19 482
27 346
332,11
257 053
138,17
193,94
106 943
150 110
332,11
213 214
138,17
193,94
88 705
124 509
332,11
16 738
138,17
193,94
6 964
9 775
332,11
11 956
138,17
193,94
4 974
6 982
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
0
0
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Försänkt undertak, pendlat bärverk 6Mx12M 74 Trapphus B
18,8 m2
74
74
18,8
18,8
Nedpendlat bärverk för iläggsplattor 6Mx12M
20 iläggsplattor av mineralfiber kant A 6Mx12M
m2
m2
5
2
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
15
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
235,91
4 435
0,260
4,9
60,47
175,44
1 137
3 298
0,210
0,050
3,9
0,9
74 Summa: Ytskikt tak / undertak
395 203
UE
[kr/enh]
0,00
446,4
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
Nettopris
[kr-tot]
332,11
6 244
138,17
193,94
2 598
3 646
4 058
564 434
77 Skåp och inredningssnickerier
77 Pentry Plan 5
1,0
st
54 943,14
54 943
24,830
24,8
15,0
10,8
18,6
0,0
0,0
3,0
2,0
1,0
1,0
st
m1
m1
m1
m1
st
st
st
st
807,00
482,00
46,00
44,75
66,80
3 347,00
7 888,45
8 334,04
2 625,00
12 105
5 206
856
0
0
10 041
15 777
8 334
2 625
0,790
0,200
0,300
0,200
0,120
0,790
0,790
0,790
0,500
11,9
2,2
5,6
0,0
0,0
2,4
1,6
0,8
0,5
77 Pentry Plan 6
1,0
st
40 137,61
40 138
20,647
20,7
77
77
77
77
77
77
77
77
77
77
77
77
77
77
5,0
1,0
1,0
6,0
4,6
4,6
4,6
4,6
3,0
3,0
1,0
1,0
1,0
1,0
st
st
st
st
m1
m1
m1
m1
st
st
st
st
st
st
807,00
2 703,00
951,00
537,00
482,00
46,00
44,75
66,80
3 347,00
4 035
2 703
951
3 222
2 232
213
207
309
10 041
7 888,45
2,00
8 334,04
7 888
2
8 334
0,790
0,790
0,790
0,570
0,200
0,300
0,200
0,120
0,790
0,790
0,790
0,790
0,790
0,790
4,0
0,8
0,8
3,4
0,9
1,4
0,9
0,6
2,4
2,4
0,8
0,8
0,8
0,8
77
77
77
77
77
77
77
77
77
Bänkskåp b=600, slät, målad
Bänkskiva av laminat
Sparksockel, fanerad
Ljusramplist, rak, målad
Kakellist av MDF 16x120 fabriksbeh
Microvågsugn, elektronisk, rostfri för inbyggnad
Diskmaskin, rostfri
Kyl/frys fullhöjd, integrerad
Diskbänksbeslag Slät/Diplomat F-10
Bänkskåp b=600, slät, målad
Lådfack b=400, slät, målad
Diskbänksskåp b=600, slät, målad
Väggskåp b=400, slät, målad
Bänkskiva av laminat
Sparksockel, fanerad
Ljusramplist, rak, målad
Kakellist av MDF 16x120 fabriksbeh
Microvågsugn, elektronisk, rostfri för inbyggnad
Montering microvågsugn
Diskmaskin, rostfri
Montering diskmaskin
Kyl/frys fullhöjd, integrerad
Montering kyl/frys
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
10
10
Sida 15 av 18
0,00
0,00
0
0
64 130,24
64 130
1 099,30
556,00
157,00
118,75
111,20
3 639,30
8 180,75
8 626,34
2 810,00
16 490
6 005
2 920
0
0
10 918
16 362
8 626
2 810
47 776,85
47 777
1 099,30
2 995,30
1 243,30
747,90
556,00
157,00
118,75
111,20
3 639,30
292,30
8 180,75
294,30
8 626,34
292,30
5 497
2 995
1 243
4 487
2 574
727
550
515
10 918
877
8 181
294
8 626
292
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
Benämning
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
77 Summa: Skåp och inredningssnickerier
Material
[kr-tot]
16
Tid
[tim/enh]
95 081
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
45,5
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
Nettopris
[kr-tot]
111 907
78 Rumskomplettering övrigt
78 Inredning / utrustning i städ - Plan 5
1,0
st
2 096,54
2 097
4,381
4,4
5,0
2,0
10,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
st
st
st
st
st
st
st
st
48,50
66,00
15,30
38,00
1 408,00
51,00
11,50
60,54
243
132
153
38
1 408
51
12
61
0,192
0,326
0,035
0,100
1,700
0,100
0,100
0,418
1,0
0,7
0,4
0,1
1,7
0,1
0,1
0,4
1,0
st
6 088,54
6 089
5,171
5,2
5,0
2,0
10,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
st
st
st
st
st
st
st
st
st
48,50
66,00
15,30
38,00
1 408,00
51,00
11,50
60,54
3 992,00
243
132
153
38
1 408
51
12
61
3 992
0,192
0,326
0,035
0,100
1,700
0,100
0,100
0,418
0,790
1,0
0,7
0,4
0,1
1,7
0,1
0,1
0,4
0,8
78 RWC-utrustning, offentlig m dusch - Plan 5
1,0
st
5 344,00
5 344
3,360
3,4
78
78
78
78
78
78
78
78
78
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
st
st
st
st
st
st
st
st
par
115,00
259,00
379,00
163,00
286,00
63,00
715,00
28,00
2 207,00
115
259
379
163
286
63
715
28
2 207
0,360
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,100
0,720
0,4
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
0,1
0,7
78
78
78
78
78
78
78
78
Hyllplan 300x1200 mm melamin
Väggskena 212 1920 mm vit
Konsol 612 270 mm vit rak
Klädkrok 1020 krom
Städset BB 72/900
Krok för dammsugare
Slanghållare BB72/10
Stänkskydd av kakel, 5x3 skift
78 Inredning / utrustning i städ - Plan 6
78
78
78
78
78
78
78
78
78
Hyllplan 300x1200 mm melamin
Väggskena 212 1920 mm vit
Konsol 612 270 mm vit rak
Klädkrok 1020 krom
Städset BB 72/900
Krok för dammsugare
Slanghållare BB72/10
Stänkskydd av kakel, 5x3 skift
Tvättmaskin 1200 rpm
Spegel 600x450x4
Tvålautomat S-Box
Pappershållare M-Box Metall
Reservpappershållare krom
Sanitetspåshållare krom
Sanitetspåskorg ståltråd
Papperskorg rostfri, väggmonterad
Klädkrok 1021 krom
Armstöd RWC med toalettpappershållare
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
5
5
Sida 16 av 18
0,00
0,00
0,00
0
0
0
3 717,51
3 718
119,54
186,77
28,25
75,00
2 037,00
88,00
48,50
215,28
598
374
283
75
2 037
88
49
215
8 001,81
8 002
119,54
186,77
28,25
75,00
2 037,00
88,00
48,50
215,28
4 284,30
598
374
283
75
2 037
88
49
215
4 284
6 587,20
6 587
248,20
318,20
438,20
222,20
345,20
122,20
774,20
65,00
2 473,40
248
318
438
222
345
122
774
65
2 473
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
78
78
78
Benämning
Draghandtag
Duschdraperistång vinkel 850x 850 mm
Duschdraperi, 1800x2000 mm
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
17
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
1,0
1,0
1,0
st
st
st
723,00
240,00
166,00
723
240
166
0,250
0,570
0,400
0,3
0,6
0,4
78 RWC-utrustning, offentlig m dusch - Plan 6
2,0
st
5 344,00
10 688
3,360
6,7
78
78
78
78
78
78
78
78
78
78
78
78
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
st
st
st
st
st
st
st
st
par
st
st
st
115,00
259,00
379,00
163,00
286,00
63,00
715,00
28,00
2 207,00
723,00
240,00
166,00
230
518
758
326
572
126
1 430
56
4 414
1 446
480
332
0,360
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,100
0,720
0,250
0,570
0,400
0,7
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,2
1,4
0,5
1,1
0,8
78 WC-utrustning, offentlig - Plan 5
4,0
st
2 222,00
8 888
1,580
6,3
78
78
78
78
78
78
78
78
78
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
st
st
st
st
st
st
st
st
st
115,00
259,00
379,00
214,00
163,00
286,00
63,00
715,00
28,00
460
1 036
1 516
856
652
1 144
252
2 860
112
0,360
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,160
0,100
1,4
0,6
0,6
0,6
0,6
0,6
0,6
0,6
0,4
78 WC-utrustning, offentlig - Plan 6
2,0
st
2 222,00
4 444
1,580
3,2
78
78
78
78
78
2,0
2,0
2,0
2,0
2,0
st
st
st
st
st
115,00
259,00
379,00
214,00
163,00
230
518
758
428
326
0,360
0,160
0,160
0,160
0,160
0,7
0,3
0,3
0,3
0,3
Spegel 600x450x4
Tvålautomat S-Box
Pappershållare M-Box Metall
Reservpappershållare krom
Sanitetspåshållare krom
Sanitetspåskorg ståltråd
Papperskorg rostfri, väggmonterad
Klädkrok 1021 krom
Armstöd RWC med toalettpappershållare
Draghandtag
Duschdraperistång vinkel 850x 850 mm
Duschdraperi, 1800x2000 mm
Spegel 600x450x4
Tvålautomat S-Box
Pappershållare M-Box Metall
Toalettpappershållare, fast metallpinne, krom
Reservpappershållare krom
Sanitetspåshållare krom
Sanitetspåskorg ståltråd
Papperskorg rostfri, väggmonterad
Klädkrok 1021 krom
Spegel 600x450x4
Tvålautomat S-Box
Pappershållare M-Box Metall
Toalettpappershållare, fast metallpinne, krom
Reservpappershållare krom
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
Sida 17 av 18
UE
[kr/enh]
0,00
0,00
0,00
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
0
0
0
Nettopris
[kr-tot]
815,50
450,90
314,00
816
451
314
6 587,20
13 174
248,20
318,20
438,20
222,20
345,20
122,20
774,20
65,00
2 473,40
815,50
450,90
314,00
496
636
876
444
690
244
1 548
130
4 947
1 631
902
628
2 806,60
11 226
248,20
318,20
438,20
273,20
222,20
345,20
122,20
774,20
65,00
993
1 273
1 753
1 093
889
1 381
489
3 097
260
2 806,60
5 613
248,20
318,20
438,20
273,20
222,20
496
636
876
546
444
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Nettokalkyl [BDT-innehåll]
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
Kontrollerat
Sida
2015-04-13
BD
78
78
78
78
Benämning
Sanitetspåshållare krom
Sanitetspåskorg ståltråd
Papperskorg rostfri, väggmonterad
Klädkrok 1021 krom
78 Kapphylla enkel BB96E l=1400 - Plan 5
Elcentralfront/nischlucka av trä 20x21, 3 luckor, målad
78 - Tillbyggnad
Mängd
Enh S%
Material
[kr/enh]
Material
[kr-tot]
18
Tid
[tim/enh]
Tid
[tim-tot]
UE
[kr/enh]
2,0
2,0
2,0
2,0
st
st
st
st
286,00
63,00
715,00
28,00
572
126
1 430
56
0,160
0,160
0,160
0,100
0,3
0,3
0,3
0,2
2,0
st
879,60
1 759
0,460
0,9
0,00
5,0
st
2 916,00
14 580
3,720
18,6
0,00
78 Summa: Rumskomplettering övrigt
53 888
48,6
UE
[kr-tot]
Nettopris
[kr/enh]
Nettopris
[kr-tot]
345,20
122,20
774,20
65,00
690
244
1 548
130
0
1 049,80
2 100
0
4 292,40
21 462
0
71 882
8 INSTALLATIONER
80 Avfallssystem
5,0
st
80 Summa: Installationer sammansatta
59 900,00
299 500
299 500
0
0,0
59 900,00
0
299 500
299 500
86 El
86 Solcellspanel
86 Monteringskarm för solcellspanel 1935x1300
30,0
10,0
st
st
0
0
86 Summa: El
Totalt
\\tfe-magnum\users\migu0028\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG/ANLÄGGNING 6.89
0
0
0,00
0,00
0
0
0
0,0
0
0
5 213 289
5 202,8
7 961 407
15 099 738
Sida 18 av 18
Utskriven 2015-05-17 09:20:13 av Bygg
Bilaga 4. Slutsida
Här följer slutsidan som skapas utifrån kalkylunderlaget i kalkylprogrammet Bidcon.
På slutsidan visas summerade kostnader för det kalkylerade byggprojektet.
Slutsida
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
2015-04-13
Nettokalkyl
Objektsfaktor
1,0000
Material
5 213 289
Arbete
1 925 042
UE
7 961 407
Kontrollerat
Sida
1
Arbetstid
Medeltimkostnad Maskiner
Tjänstemän
5 203
370,00
0
0
KOLLEKTIVLÖNER
Nettokalkyl (inkl objtgg)
5 203
Obj.faktor
1,00
Omkostnadskalkyl
0
Etablering & diverse
0
Summa arbetstid
5 203 tim
Medeltimkostnad
370 kr/tim
SUMMA KOLLEKTIVLÖNER:
1 925 042 kr
(varav man.)
0 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
NETTOMaterial (Nettokalkyl)
5 213 289
KOSTNADER Maskiner (Nettokalkyl)
0
Löner tjänstemän (Nettokalkyl)
0
SUMMA NETTOKOSTNADER:
5 213 289 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
OMOmkostnadskalkyl
0
KOSTNADER Arbetsledning
385 008
20 % på lönekostnaden
Maskiner div
52 028
10 kr/tim
Förbrukningsmaterial
260 664
5 % på material
Transporter
0
Bodar/container
0
Avfallshantering
0
SUMMA OMKOSTNADER:
697 701 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
UE
UE (Nettokalkyl)
7 961 407
Mark
0
Smide
0
Plåtslageri
0
Målning
0
Mattläggning
0
Kakel/Klinker
0
x
0
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
INSTALLAEl
0
TIONER
Rör
0
Vent
0
Styr & regler
0
Kyla
0
Hiss
0
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
PROJEKTA- och K-handlingar
0
ERING
Installationshandlingar
0
Installationssamordnare
0
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
SUMMA UE/KONSULT:
7 961 407 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
PROJEKTKOSTNAD:
15 797 439 kr
Försäkringar
0 kr
Bankgaranti
0 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
CENTRALADM/ Material
10 %
521 329 kr
VINST
UE/Konsult
5 %
398 070 kr
Omkostnader
10 %
69 770 kr
Kollektivlöner
10 %
192 504 kr
Justering
0 kr
ANBUDSSUMMA EXKL MOMS:
16 979 113 kr
G:\AR-Bygg\14-200 Påbyggnad Audumbla 8\Bidcon\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG 6.91
Sida 1 av 2
Utskriven 2015-05-11 14:56:28 av AR Bygg AB
Slutsida
Projektkod
Projektbenämning
Ort
Beställare
14-200
Audumbla 8
Umeå
Umehem Fyra AB
Datum
Räknat
Urval
2015-04-13
Kontrollerat
Sida
2
ANBUDSSUMMA INKL MOMS:
21 223 891 kr
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________________
____________________________________
______________________
______________________
________________
___________
PROJEKTDATA
NYCKELTAL
Bruttoarea (BTA)
2 662 m2
6 378 kr/m2
2,0 tim/m2
Bruttovolym (BTV)
0 m3
kr/m3
tim/m3
Boarea (BOA)
0 m2
kr/m2
tim/m2
G:\AR-Bygg\14-200 Påbyggnad Audumbla 8\Bidcon\Audumbla 8 exjobb.PLX
BidCon BYGG 6.91
Sida 2 av 2
Utskriven 2015-05-11 14:56:28 av AR Bygg AB
Bilaga 5. Tidplaner
Här följer två tidplaner som tagits fram utifrån kalkylunderlaget i Bidcon baserade på
kalkylposter respektive byggdelar.
Tidplan – Kalkylposter
Tidplan – Byggdelar