Trosas riksintressen för kulturmiljö

Transcription

SBN 2015‐09‐08 Kallelse
till sammanträde med
Samhällsbyggnadsnämnden
Tid:
Tisdagen den 8 september 2015, kl 14:00
(Mellan klockan 14:00-14:30 kommer Länsstyrelsen att informera om
riksintressena i Trosa kommun.)
Plats:
Information:
Trosa Stadshotell
Dnr
1. Trosa riksintressen för kulturmiljö
sbn15/20
2.
Byggenheten informerar
(inga handlingar)
sbn15/4
Övrigt:
3.
Övriga anmälningsärenden
sbn15/3
Strandskydd:
4.
Mättinge 1:2
sbn14/157
Detaljplan:
5.
Lövsta 1:49
sbn15/15
6.
Fagerhult 2:212
sbn14/7
7.
Ny detaljplan Kajutan 9
sbn15/21
8.
Adressättning Emils Backe
sbn15/9
9.
Adressättning Mejseln etapp 2
sbn15/9
10. Adressättning norra Öbolandet
sbn15/9
11. Överklagande av Länsstyrelsen beslut
rörande Bokö 1:6
sbn15/19
12. Byggenhetens delegationsbeslut
sbn15/1
13. Delegationsbeslut bostadsanpassning
sbn15/2
Övrigt:
Tomas Landskog
Ordförande
Maria Wancke
Sekreterare
7
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/20
2015-07-22
Samhällsbyggnadskontoret
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Trosa riksintressen för kulturmiljö
Förslag till beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga informationen till handlingarna.
Ärendet
Länsstyrelsen i Södermanland bjuder in till ett samtal om riksintressen för kulturmiljövården under hösten 2015. Syftet är bl a att informera om nyheter, hur
dessa kan användas i arbetet med att uppnå en hållbar utveckling samt vilka
möjligheter och problem som kan finnas kring hanteringen av dessa. Länsstyrelsen vill föra en dialog med såväl tjänstemän som politiker i frågan och besöker
således samhällsbyggnadsnämnden i detta syfte.
Mats Gustafsson
Samhällsbyggnadschef
Linda Axelsson
Planchef
Beredning
Skrivelse från Länsstyrelsen Södermanlands län
Expedieras
Inbjudan till samtal om
Trosas riksintressen
för kulturmiljö
8
september
Hur kan värdefulla historiska miljöer användas i
samhällsplaneringen?
Länsstyrelsen bjuder in till samtal om riksintressen för
kulturmiljövården under hösten 2015.
•
•
•
•
•
Nyheter om riksintressen
Vad handlar de riksintressen som finns i
kommunen om?
Hur kan de användas för att uppnå målet med en
hållbar utveckling?
Hur arbetar kommunen och staten med
riksintressena?
Vilka möjligheter och problem finns kring
hanteringen av dem?
Tillsammans med politiker och tjänstemän vill vi diskutera hur riksintressena kan användas som en tillgång i
samhällsplaneringen där platsens värden och potential tas
tillvara. Vi lyfter fram aktuella exempel på hur kommuner och länsstyrelsen i Södermanland och i övriga landet
arbetar med de riksintressanta kulturmiljöerna.
Till samtalet bjuder vi in politiker i samhällsbyggnadsnämnd eller motsvarande, tjänstemän inom samhällsbyggnadsförvaltning, både plan- och bygglov samt
tjänstemän inom kommunikation och turism.
Vi kommer att ha tid för frågor och diskussion och vill
gärna höra vad ni tycker om riksintressena generellt och
särskilt de nya kunskapsunderlagen, rapporten, kartorna
och gränsdragningarna.
Anmäl dig via denna länk så snart som möjligt
Materialet finns på Länsstyrelsens webbsida
Varmt välkommen önskar Länsstyrelsen
Agneta Scharp (arkeolog) Ebba Gillbrand (byggnadsantikvarie) och Torbjörg Sekse (länsarkitekt) vid
Länsstyrelsen i Södermanland.
eller
Tjänsteskrivelse
Dnr SBN 2015/2
2015-08-31
Maria Wancke
Tel. 0156-520 25
[email protected]
Anmälningsärenden
Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen. Mål nr: M 4940-15
-
Föreläggande om yttrande 2015-06-25.
Mark- och miljööverdomstolen meddelar prövningstillstånd angående
strandskyddsdispensen på fastigheten Trosa Stene 1:8.
Kommunen ombeds svara på överklagandet.
(Dnr ByggR 2013/247)
Länsstyrelsen, Södermanlands län. Dnr: 526-2232-2015
-
Beslut om prövning av samhällsbyggnadsnämndens beslut att bevilja
strandskyddsdispens på Bokö 1:6.
-
Upphävande av kommunalt beslut att bevilja strandskyddsdispens på
fastigheten Bokö 1:6.
Nacka Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen. Mål nr M 403-15
-
Överklagandet av strandskyddsdispensen på fastigheten Tureholm 2:61
avslås.
(Dnr ByggR 2014/40)
-
Länsstyrelsen beslutar pröva samhällsbyggnadsnämndens beslut att bevilja
strandskyddsdispens på fastigheten Yttervik 1:41.
(Dnr ByggR 2015/56)
Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen. Mål nr M 4940-15
-
Begäran om syn på fastigheten Stene 1:8 avlsås.
-
Länsstyrelsen beslutar pröva samhällsbyggnadsnämndens beslut att bevilja
strandskyddsdispens på fastigheten Stensund 5:3.
Nacka Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen. Mål nr M 867-15
-
Överklagandet av strandskyddsdispensen för uppförande av bastubyggnad på
fastigheten Tofsö 2:19 avslås.
-
Länsstyrelsen beslutar avslå överklagandet av samhällsbyggnadsnämndens
förhandsbesked för enbostadshus på fastigheten Girhällstorp 1:5.
Maria Wancke
Nämndsekreterare
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/15
2015-07-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Detaljplan för Lövsta 1:49 m fl
att uppdra åt Samhällsbyggnadskontoret att samråda förslag till ny detaljplan
för Lövsta 1:49 m fl.
Ärendets bakgrund
Fastighetsägaren till Lövsta 1:49 önskar köpa till mark från Lövsta 1:7. En överenskommelse har träffats mellan fastighetsägarna och omfattar ca 2,5 ha. Syftet
med förvärvet är att kunna bygga ett stall, anlägga en ridbana samt ordna med
hagar. Lövsta 1:49 är planlagd sedan tidigare för bostadsändamål samt en del av
Lövsta 1:7 som är planlagd som parkmark. Huvuddelen av den mark som ska
förvärvas är inte planlagd sedan tidigare. För att möjliggöra en fastighetsreglering måste dels parkmarken ändras till kvartersmark samt dels behöver den
icke-planlagda marken planläggas.
Samhällsbyggnadskontorets bedömning
Samhällsbyggnadskontoret har arbetat fram ett förslag till ny detaljplan för Lövsta 1:49 m fl där önskad utvidgning möjliggörs. Detaljplanen föreslår även byggrätt för såväl bostadshus som stall och uthus. Den större fastighet som den föreslagna detaljplanen möjliggör kommer inte att vara delbar.
Lövsta 1:49 är i dag ansluten till det gemensamma reningsverket i Lövsta och
någon förändring kommer inte att ske där. Detsamma gäller del i gemensamhetsanläggning för väg i området.
Planen är förenlig med översiktsplanen och föreslås därför handläggas som ett
begränsat förfarande.
2
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
Beredning
Brev från fastighetsägaren 2015-04-19
Samhällsbyggnadsnämndens protokoll, 2015-06-02, § 47
Expedieras
Akten
https://www.google.se/maps/@58.9720853,17.4090849,16z
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
1(6)
Dnr sbn 2015/15
PLANBESKRIVNING
Detaljplan för Lövsta 1:49 m fl Vagnhärad,
Trosa kommun
Planområde
Dnr sbn 2015/15
SAMRÅDSHANDLING
Upprättad 2015-07-22
Samhällsbyggnadskontoret Trosa kommun
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
2(6)
Dnr sbn 2015/15
HANDLINGAR
Planhandlingarna består av denna planbeskrivning samt plankarta.
Planprocessen enligt Plan- och bygglagen
Detaljplanering regleras av Plan- och bygglagen 2010:900 och består av olika skeden
vilka redovisas i nedanstående bild. Mellan planuppdrag och samråd arbetas en planhandling fram. Den samråds sedan med sakägare, myndigheter, föreningar m fl. Efter
samrådet redovisas och bemöts inkomna synpunkter i en samrådsredogörelse och ett
reviderat förslag skickas ut på granskning. Efter granskningen redovisas och bemöts
inkomna synpunkter igen och ett slutligt reviderat förslag antas därefter. När detaljplanen vunnit laga kraft kan genomförandet påbörjas och planen gäller till dess att den i
framtiden eventuellt ändras. I vissa fall används enkelt planförfarande, vilket är fallet i
den här detaljplanen. Förutsatt att inga ytterligare frågor väcks under samrådet kan
detaljplanen då antas av Samhällsbyggnadsnämnden efter samrådet. Nedan redovisas
var den här detaljplanen befinner sig i planprocessen.
SYFTE OCH HUVUDDRAG
Fastighetsägarna till Lövsta 1:49 önskar köpa till mark från Lövsta 1:7 och reglera in i
fastigheten. En överenskommelse har träffats mellan dem och ägarna till Lövsta 1:7. I
gällande detaljplan P86-8 är marken dels reglerad som allmänplats vilket omöjliggör en
fastighetsreglering samt dels belägen utanför planlagt område. Mot bakgrund av detta
behöver detaljplanen ändras och en ny tas fram. Syftet med detaljplanen är således att
möjliggöra tillköp av mark samt fastställa byggrätten på den nya fastigheten. I byggrätten kommer även byggnation av stall och uthus inkluderas samt inom området kommer
det att vara möjligt att anlägga en ridbana. Ett förslag till detaljplan har arbetats fram
och samråds nu.
Planen genomförs med begränsat planförfarande.
PLANDATA
Planområdets läge och areal
Planområdet är beläget inom Lövsta och omfattar ca 2,5 ha totalt.
Markägoförhållanden
Både Lövsta 1:44 och Lövsta 1:7 är privatägda.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
Översiktsplan och riksintressen
Gällande översiktsplan är antagen av kommunfullmäktige 16 juni 2010. Området är inte
särskilt markerat i översiktsplanen som något utpekat framtida bostadsområde.
Inga riksintressen berörs.
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
3(6)
Dnr sbn 2015/15
Detaljplaner
Gällande detaljplan är:
P 86/8; Förslag till byggnadsplan för del av Lövsta 1:2, Nyköpings kommun,
fastställd av länsstyrelsen 1986-06-13. P06/8 komplettering av byggrätt till ovannämnda
detaljplan, antagen av Trosa kommun, 2006-06-12. Genomförandetiden har gått ut för
båda detaljplanerna.
Behovsbedömning
Detaljplanen är av begränsad betydelse och anses förenlig med kommunens översiktsplan. Planens genomförande kan heller inte anses innebära betydande miljöpåverkan
enligt MKB-förordningen § 4-5.
Kommunala beslut i övrigt
Samhällsbyggnadsnämnden har 2015-06-02, § 47 beslutat att uppdra till samhällsbyggnadskontoret att ta fram förslag till ny detaljplan.
FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR
Natur
Mark och vegetation
Planområdet är beläget utmed vägen Lövsta strand i nära anslutning till Lövsta skolhem.
Planområdets omfattar mestadels tomtmark men den föreslagna utvidgningen utgörs av
en naturmark. Markförhållandena och lokalklimatet bedöms som goda för bebyggelse
och hästhållning. Enligt Skogsstyrelsens Skogens pärlor finns inga biotopsskyddsområden, kända nyckelbiotoper eller förekomster av arter av särskild betydelse inom eller i
närheten av planområdet.
Geoteknik
De geotekniska förhållandena på platsen bedöms som goda men i förekommande fall
ska geoteknisk expertis konsulteras i samband med byggnation.
Radon
Planområdet är beläget inom normalriskområde för radon.
Fornlämningar
På motsatta sidan av den större tillfartsvägen från planområde finns en känd fornlämning, Trosa-Vagnhärad 3:1, vilken utgör ett gravfält med totalt 75 fornlämningar. Kulturmiljölagen 1988:950 reglerar skydd av fornlämning. Alla markingrepp inom 100 m
från fornlämningen kräver samråd och eventuellt tillståndsprövning hos länsstyrelsen.
Arkeologisk förundersökning kan krävas. Som information finns fornlämningen redovisad på plankartan. Aktuellt planområde är redan till viss del planlagt och bebyggt sedan
lång tid tillbaka och bedöms inte påverka fornlämningen. Den tillkommande delen utanför planlagt område ska i de lägre delarna bebyggas med stallbyggnad och uthus samt i
den bakre delen kommer en ridbana att anläggas. Stallet är förenligt med platsens karaktär och i en mindre skala. Fornlämningen är tydligt avskiljd från planområdet genom
vägen.
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
4(6)
Dnr sbn 2015/15
Om fornfynd eller fornlämning påträffas ska arbetet omedelbart avbrytas och anmälan
göras till länsstyrelsen.
Bebyggelse
Bostäder
Gällande detaljplan medger en byggrätt för planområdet om maximalt 160 kvm varav
högst 30 kvm får omfatta uthus. Endast en huvudbyggnad för bostadsändamål i ett plan
och ett uthus får uppföras. Byggnader ska uppföras fristående. Fastigheten Lövsta 1:49
är idag bebyggd med ett bostadshus.
Planförslaget innebär att del av Lövsta 1:7 kan regleras in i Lövsta 1:49 samt att
byggrätten för uthus utökas. Totalt ändras den maximala byggrätten. Total byggrätt för
den nybildade fastigheten i den del som bostadshus är beläget föreslås bli 285 kvm varav uthus 120 kvm där största byggnadsarea för enskilt uthus är 60 kvm vilket är i enlighet med idag gällande detaljplan. Byggrätt för stall och komplementbyggnad sätts till
240 kvm för stall samt maximalt 100 kvm för ekonomibyggnad. Ytan för respektive
område redovisas på plankartan.
Tillkommande bebyggelse ska anpassas till befintlig bebyggelse. Kulturhistoriska och
miljömässiga kvaliteter skall beaktas och samråd ska ske med stadsarkitekt eller motsvarande.
Området för stall och komplementbyggnad är belägen i den bortre delen av fastigheten i
förhållande till övrig bebyggelse. Det finns inte några fastställda riktlinjer för avstånd
från hästhållning till bostadshus. Planområdet är lantligt beläget med djurhållning i närområdet och ytterligare hästar bedöms möjliga utifrån ett hälso- och miljöperspektiv.
Vid utformning av stall och därtill hörande funktioner kan avgränsningar ordnas vid
behov.
Minsta tomtstorlek är 2,5 ha inom planområdet. Avgränsningen följer naturligt hävdad
mark.
I planbestämmelserna regleras avstånd till tomtgräns och byggnadsutformning vad avser
antal våningar, totalhöjd, materialval och färgsättning (se nedan Byggnadskultur och gestaltning).
Service
Offentlig och kommersiell service finns i centrala Vagnhärad.
Byggnadskultur och gestaltning
Tillkommande bebyggelse bör anpassas till såväl landskapets som befintlig bebyggelses
karaktär vad gäller materialval och färgsättning. Fasadmaterialet bör vara rödfärgad träpanel. Taktäckning ska vara röda takpannor eller röd plåt. Samråd ska ske med kommunens
stadsarkitekt eller motsvarande vad gäller detta.
Friytor
Lek och rekreation
Närliggande finns goda möjligheter till lek, motion och rekreation i vacker naturmiljö.
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
5(6)
Dnr sbn 2015/15
Gator och trafik
Gatunät och gc-vägar
Planområdet har sin tillfart på enskild väg från allmänna vägen Vagnhärad-Gnesta. Den
enskilda vägen förvaltas av en vägsamfällighet. Någon förändring i andelstal eller
gemensamhetsanläggningen behövs ej vid genomförandet av detaljplanen. I samband
med fastighetsregleringen kan dock servitut till förmån för Lövsta 1:49 och till last för
Lövsta 1:50 ändras eller tas bort med tanke på att tillfarten till den nya fastigheten ändras något.
Angöring och parkering
Angöring till planområdet sker via infart mot den samfällda vägen. Tillfarten anpassas
efter förhållandena på platsen. Framtida parkering för boende och besökare till boende
sker på den egna fastigheten.
Kollektivtrafik
Landsvägsbuss trafikerar Gnestavägen, Gnestavägen i begränsad utsträckning. I Vagnhärad finns regionaltågsstation, hållplats för Trosabussen samt Länstrafikens reguljära
trafik till Södertälje och Nyköping.
Teknisk försörjning
Vatten och spillvatten
Bebyggelsen inom nuvarande planområdet försörjs av gemensam grundvattentäkt. Avloppsvatten renas i gemensamt reningsverk vid Lövsta.
Dagvatten
Dagvatten omhändertas lokalt enligt kommunens VA-policy.
Uppvärmning
Byggnader skall vara utformade så att energiförbrukningen minimeras. För att underlätta konvertering till alternativa värmekällor ska byggnaderna förses med lämpligt värmesystem, exempelvis vattenburet. Utnyttjandet av förnyelsebara energikällor skall eftersträvas för att möjliggöra en långsiktig hållbar uppvärmning.
El och tele
Området är anslutet till befintliga el- och telenät.
Avfall
Hushållsnära källsortering tillämpas.
Närmaste återvinningsstation för utsorterade förpackningar är belägen i Vagnhärad.
Administrativa frågor
Tidplan
Beslut om samråd
Samrådstid
Antagande
Lagakraft
Samhällsbyggnadsnämnden september 2015
september – oktober 2015
Samhällsbyggnadsnämnden november 2015
december 2015
Tidplanen är preliminär och kan ändras om nya förutsättningar tillstöter.
TROSA
KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING
6(6)
Dnr sbn 2015/15
Huvudmannaskap
Vägnätet i området ingår i en gemensamhetsanläggning. Området ligger perifert och är
inte en del av Vagnhärads tätort således är ett enskilt huvudmannaskap lämpligt på platsen.
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år räknat från den dag planen vunnit laga kraft.
Avtal
Kostnader för upprättande och genomförande av detaljplanen åvilar fastighetsägaren för
Lövsta 1:49 som även tar initiativ till fastighetsbildning, ändring av servitut och avtal
om friköp av mark. Planavgift uttages ej vid bygglov. Något särskilt exploateringsavtal
upprättas inte i samband med detaljplanen.
Fastighetsbildning och gemensamhetsanläggning
Fastighetsrättsliga åtgärder som följer av genomförandet av detaljplanen ska initieras
och bekostas av fastighetsägaren till Lövsta 1:49. I de fall servitut eller andra rättigheter
behöver ändras ombesörjs och bekostas även det av fastighetsägaren till Lövsta 1:49.
Medverkande tjänstemän
Från Trosa kommun har stadsarkitekt Filip Henley och planchef Linda Axelsson deltagit i planarbetet.
Linda Axelsson
Planchef
3
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 14/7
2015-04-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Detaljplan för del av Fagerhult 2:212
att godkänna granskningsutlåtandet
att godkänna förslag till detaljplan och därefter skicka planen vidare till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för antagande.
Ärendets bakgrund
Trosa kommun har under flera år arbetet för att stärka Vagnhärads centrum och
möjliggöra förtätning av bostäder. I samband med en översyn av förskoleverksamheten i tätorten öppnades möjligheten att använda marken till annat än dagens förskola. Området är centralt beläget med gångavstånd till offentlig och
kommersiell service och med god kollektivtrafikförsörjning. Utifrån detta påbörjades arbetet med att ta fram en ny detaljplan för att möjliggöra bostäder på
platsen.
Ett reviderat förslag till detaljplan har nu varit ute på granskning hos berörda
sakägare, föreningar och myndigheter. Några ytterligare justeringar av planförslaget bedöms inte behöva göras utan planen föreslås godkännas av samhällsbyggnadsnämnden för slutligt antagande i kommunfullmäktige.
Planen har handlagts med normalt planförfarande.
4
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
Beredning
Skrivelse från fastighetsägaren daterat 2014-03-31
Samhällsbyggnadsnämndens protokoll 2014-04-22, § 40
Expedieras
Akten
PLANBESKRIVNING
Detaljplan för
Del av Fagerhult 2:212, Vagnhärad
Trosa kommun, Södermanlands län
ANTAGANDEHANDLING
Upprättad i mars 2015, reviderad 2015-08-10
PLANBESKRIVNING
Upprättad i mars 2015
PLANPROCESSEN
PLANHANDLINGAR
Detaljplanering regleras av Plan- och bygglagen 2010:900 och består av olika
skeden vilka redovisas i nedanstående bild. Mellan planuppdrag och samråd
arbetas en planhandling fram. Den samråds sedan med sakägare, myndigheter,
föreningar m fl. Efter samrådet redovisas och bemöts inkomna synpunkter i en
samrådsredogörelse och ett reviderat förslag skickas ut på granskning. Efter
granskningen redovisas och bemöts inkomna synpunkter igen och ett slutligt
reviderat förslag antas därefter. När detaljplanen vunnit laga kraft kan genomförandet påbörjas och planen gäller till dess att den i framtiden eventuellt ändras. Nedan redovisas var den här detaljplanen befinner sig i planprocessen.
Detaljplanen upprättas med normalt förfarande.
Plankarta med planbestämmelser
Planbeskrivning med redovisning av planens genomförande
Samrådsredogörelse
Inom ramen för detaljplanen tas en fastighetsförteckning och en grundkarta
fram. Båda dokumenten ajourhålls under planarbetet och finns redovisade i
planakten.
Planbeskrivning
Detaljplan för del av Fagerhult 2:212, antagandehandling, mars 2015, rev 2015-08-10
Sid. 2/14
BAKGRUND
Fastigheten Fagerhult 2:212 är belägen vid Centrumvägen – Gärdesvägen i
Vagnhärad och används idag för förskoleverksamhet i den norra delen och i den
södra bland annat för ett så kallat korttidsboende.
Förskoleverksamheten i Vagnhärad har under en period varit inne i en mycket
expansiv fas. Flera av dessa större årskullar är nu på väg in i skolålder varför en
omstrukturering av förskolan i Vagnhärad har påbörjats. Tanken är att på sikt
tömma vissa delar av Fagerhults förskola samt att flytta den paviljong som finns
på fastigheten till en annan plats. Detta innebär att ett relativt stort markområde i centralt läge frigörs för annat ändamål.
Fastigheten ligger i ett område med förhållandevis hög andel offentliga verksamheter varför ett tillskott av bostäder anses önskvärt utifrån ett samhällsbyggnadsperspektiv. Med tanke på områdets attraktiva och centrala läge inriktas planarbetet på flerbostadshusbebyggelse.
Under ett flertal år har Trosa kommun arbetat aktivt för att utveckla Vagnhärads centrum till en mer attraktiv torg- och centrummiljö där människor kan
mötas, verksamheter utvecklas och handel och service etableras. Ett väl rustat
Vagnhärads torg är av långsiktigt strategisk betydelse för kommunen som helhet. När Ostlänken byggs och Solberga börjar växa fram ska Vagnhärad fortsätta
att utvecklas till en gemensam tätort med ett starkt centrum. Redan idag är en
stor del av tätortens målpunkter etablerade i torgets närhet men i takt med att
befolkningen ökar kan t ex serviceutbudet utvecklas ytterligare. För att få detta
till stånd behövs fler boende inom torgets direkta närhet och då är förtätningsprojekt av strategisk betydelse.
Planbeskrivning
Sid. 3/14
PLANENS SYFTE OCH
HUVUDDRAG
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för byggnation av flerbostadshus inom
del av fastigheten Fagerhult 2:212 i Vagnhärad. De planerade bostäderna kompletterar omkringliggande område som består av förhållandevis hög andel offentliga verksamheter såsom exempelvis äldreboende, badhus och skola.
Planförslaget medger flerbostadshus upp till 4 våningar för drygt 30 nya bostäder. Den befintliga bebyggelsen norr om gång- och cykelvägen ersätts med den
nya bebyggelsen.
BEHOVSBEDÖMNING
Ett underlag för behovsbedömning har tagits fram för detaljplanen 2014-02-07.
Enligt denna medför inte genomförandet av planen några risker för människors
hälsa och inga miljökvalitetsnormer bedöms överskridas. Genomförandet av
detaljplanen kommer inte heller strida mot riksintressen. Området ansluter mot
befintlig infrastruktur och energiförsörjning. Således bedöms planen vara förenlig med 3, 4 och 5 kap miljöbalken (MB).
PLANDATA
Planområdet ligger i Vagnhärad, knappt 1 km från järnvägsstationen vid Centrumvägen-Gärdesvägen och avgränsas i norr av bostäder och i öster av badhuset Safiren. Planområdet omfattar del av Fagerhult 2:212. Arean är cirka 5.000
kvm. Fastigheten ägs av Trosa kommun.
GÄLLANDE PLANER OCH TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
Riksintressen
Trosaåns dalgång är ett av länets mest fornlämningstäta landskap och riksintresset skyddas genom lagen (1988:950) om kulturminnen.
Översiktliga planer
Planområdet är inte specifikt utpekad på markanvändningskartan i Översiktsplan 2010 för Trosa kommun men stämmer överens med utgångspunkterna i
översiktsplanen som betonar att förtätning av central bebyggelse i Vagnhärad
bör ske. Motivet till att förtäta Vagnhärad är att kunna ansluta till befintlig infrastruktur, effektivisera utnyttjandet av vissa ytor samt möjliggöra kvalitativa boendemiljöer i centrala lägen.
Kommunala beslut i övrigt
Samhällsbyggnadsnämnden gav planuppdrag 2014-02-04, § 9.
Strandskydd
Strandskydd om 100 meter råder invid Trosaån. Planområdet berörs inte av
detta.
Planbeskrivning
Sid. 4/14
Detaljplaner
Gällande plan för planområdet är P74-17 ”Byggnadsplan för del av Fagerhultsområdet (fastighet 2:187 m.fl.) i Vagnhärads stationssamhälle” (ändrad i AKT
0488-P97/2) som redovisar kvartersmark med bebyggelse för allmänt ändamål
upp till 2 våningar för den del som innefattas av planområdet. Närmaste omgivningar har användningen park eller plantering samt bostadsändamål för radhus.
Öster om planområdet gäller P87-21 ”Byggnadsplan för Vagnhärad, del av fastigheterna Fagerhult 2:10 och 2:214 (Simhall med mera)” som tillåter byggnad
för allmänt ändamål. Väster om planområdet gäller P71-9 ”Byggnadsplanen för
del av Fagerhultsområdet i Vagnhärads stationssamhälle (vid ålderdomshemmet)” vilken tillåter område för allmänt ändamål och radhusbebyggelse. Söder
och norr om planområdet gäller P70-90 ”Byggnadsplanen för norra delen av
Vagnhärads stationssamhälle, avseende Fagerhultsområdet och fastigheten
Husby Norra 2:50 m.fl.” för bostadsbebyggelse mellan 1-3 våningar.
PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR
Natur och miljöförhållanden
Landskapskaraktär och vegetation
Planområdet har en höjdskillnad på cirka 4 meter från dess södra till norra del.
Befintlig bebyggelse omges mestadels av gräsytor. Ett tiotal lövträd finns också
inom området. Planområdets nordöstra hörn finns en liten kulle.
Fornlämningar, byggnadsminnen
och kulturmiljövärden
I anslutning till området finns flera fornlämningar. Dock finns inga kända fornlämningar inom planområdet och marken är sedan tidigare bebyggd. I planområdets östra del planläggs ett stråk med prickmark som säkerställer att bebyggelsen placeras på ett klokt sätt i förhållande till det fornlämningstäta naturområdet invid fastigheten.
Närmiljö och rekreation
Drygt 100 meter söder om planområdet ligger Trosaån som i översiktsplanen
pekas ut som ett värdefullt rekreationsstråk. Utöver detta är det även nära till
övriga grönområden i Vagnhärad.
Geotekniska förhållanden
Större delen av området består av postglacial finlera, medan nordvästra delen
till viss del består av urberg (källa från SGU:s kartgenerator). Med tanke på de
geotekniska förhållanden som råder utmed Trosaån samt skredet år 1997 har
omfattande geotekniska undersökningar gjorts invid Trosaån. Utifrån dessa har
sedan stabiliseringsåtgärder genomförts inom hela Vagnhärads tätort. I samband med genomförande av detaljplanen måste geotekniken inom området
undersökas ytterligare.
Radon
Planområdet är inte beläget inom högriskområde för markradon.
Planbeskrivning
Sid. 5/14
Förorenad mark
Det finns inga kända föroreningar inom området.
Buller
Bullernivåer i planområdet överskrider inte gällande gränsvärden. Området är
beläget på ett avstånd som gör att buller vare sig från väg 800 eller Södra
stambanan utgör en risk för störning.
Översvämningsrisk
Utifrån kommunens översiktliga översvämningskartering bör golv i all ny
bebyggelse ligga på +1,6 meter över havet för att marginaler ska finnas till
framtida höga flöden. Planområdets lägsta höjd är cirka 14 meter över havet.
Bebyggelseområden
Befintlig bebyggelse
Service
Vägar och trafik
Gatunät, gång- och cykeltrafik
Inom planområdet finns idag en förskola, samt en paviljong. Den förra är
utformad med tegelfasader i gul nyans, den senare med gul träpanel.
Omkringliggande byggnader har omväxlande trä- och tegelfasad, mestadels i
gula eller röda nyanser.
Planområdet ligger knappt en kilometer från järnvägsstationen och cirka 400
meter från Vagnhärads torg som i översiktsplanen pekas ut som
förtätningsområde för centrumbebyggelse. Väster om planområdet finns
Häradsgården som är ett äldreboende och öster om planområdet finns
badhuset Safiren. Inom cirka 300 meter finns även Fagerängs förskola,
Fornbyskolan (åk F-5) samt Hedebyskolan (åk 6-9).
Planområdet avgränsas i den södra delen av den gång- och cykelväg som löper
mot badhuset, i väster av Gärdesvägen. Utmed gång- och cykelvägen finns en
återvändsgata som används som tillfartsväg för befintliga verksamheter.
Trottoar går längs Centrumvägen och Gärdesvägen.
Parkering
Nuvarande parkering finns vid gatan som går genom området samt i anslutning
till befintlig bebyggelse.
Kollektivtrafik
Bussar trafikerar närliggande Stationsvägen samt Vagnhärad centrum och ger
förbindelse till bland annat Trosa, Gnesta och Södertälje. Inom knappt 1 kilometer finns Vagnhärad station som trafikeras av SJ Regionaltåg och Trosabussen.
Vatten och avlopp, dagvatten
Befintliga byggnader är kopplade till kommunalt ledningsnät för vatten och
avlopp. Dagvattenledningar går längs Centrumvägen och Gärdesvägen.
Planbeskrivning
Sid. 6/14
Värme
Byggnader skall vara utformade så att energiförbrukning minimeras. För att
underlätta konvertering till alternativa värmekällor ska byggnaderna förses med
lämpligt värmesystem, exempelvis ett vattenburet system. Utnyttjandet av
förnyelsebara energikällor skall eftersträvas för att möjliggöra en långsiktig
ekologisk hållbar uppvärmning. Fastigheten är ansluten till det fjärrvärmenät
som är utbyggt i stora delar av Vagnhärads tätort.
El
Befintliga byggnader är kopplade till elnätet.
Avfall
En återvinningsstation finns vid Skolvägen knappt 300 meter från planområdet.
PLANFÖRSLAGET
Bebyggelse, gestaltning, etc
Planförslaget innehåller två flerbostadshus med sammanlagt cirka 30 nya bostäder. Husen får uppföras i maximalt fyra våningar mot Gärdesvägen och tre våningar mot badhuset, av hänsyn till de bakomliggande radhusen. Husen är placerade nära plangränsen, så att en skyddad gårdsmiljö skapas. Mot Gärdesvägen
placeras ett bostadshus längs med vägen för att uppnå ett tydligare gaturum.
Höjderna inom planområdets nordvästra och nordöstra delar bevaras för att ge
karaktär åt kvarteret. I den nordöstra delen möjliggörs anläggande av lekplats
eller liknande.
Parkeringar anordnas i anslutning till bostadshusen. Det är även möjligt att anordna ytterligare parkeringsplatser genom att omdisponera den befintliga vändplanen sydöst om planområdet samt befintlig tillfartsväg i söder. Särskild omsorg ska ägnas åt utformning av parkeringsplatserna, bland annat genom inslag
av planteringar och grönska. Förråd ska anläggas i anslutning till de föreslagna
husen. Innergården ska utformas med planteringar och grönska som möjliggör
infiltration av dagvatten. Befintliga träd ska sparas så långt det går.
Bostadsbebyggelsen ska vara uppdelad på två huskroppar vilka föreslås ges en
varierad utformning med olika val av material, färg eller indrag av fasad. Byggnadernas höjd regleras med totalhöjd med hänsyn tagen till radhusen i norr.
Fasader ska målas i varm kulör.
Mark och vegetation
Fler hårdgjorda ytor tillskapas med bebyggelsen och nuvarande vegetation sparas i största möjliga mån. Den nya bebyggelsen ska anpassas till platsens naturliga topografi. På gården ska marken vara genomsläpplig för dagvatten samt förses med riklig och varierad grönska.
Lek och rekreation
Inom gångavstånd finns flera grönområden samt skolgårdar med lekplatser och
en mindre bollplan. Grannfastigheten i öster är ett badhus.
Planbeskrivning
Sid. 7/14
Lokalklimat/ljusförhållanden
En enkel solsstudie har gjorts för att utreda skuggningseffekter för intilliggande
bostäder norr om planområdet. Nedan redovisas skuggningseffekter av den
tänkta bebyggelsen vid midsommar, höst- och vårdagsjämning, samt vintersolståndet, vid tre tidpunkter under respektive dag.
Solstudien är gjord utan höjdprofil, vilket innebär att den verkliga skuggningen
mot radhusen norr om planområdet blir något mindre, än vad bilden visar eftersom dessa egentligen ligger något högre upp i sluttningen.
Planbeskrivning
Sid. 8/14
Planbeskrivning
Sid. 9/14
Vägar och trafik
Vägar och GC-vägar
Längs den södra planområdesgränsen löper befintlig kvartersgata och GC-väg.
Kollektivtrafik
Planområdet är beläget på gångavstånd till Vagnhärads torg där busshållplats
finns för busstrafik mot Nyköping och Södertälje bl a. Vagnhärads station finns
även på bekvämt avstånd där regionaltåg och Trosabussen angör.
Angöring och parkering
Tillfart sker söderifrån, från den mindre vägen mellan korttidsboendet och
planområdet. Parkeringar anordnas i direkt anslutning till bostadshusen.
Gällande parkeringsnorm på 1,3 parkeringsplatser/bostad ger cirka 40
parkeringsplatser.
Vatten och avlopp
Dagvatten
Värme, fjärrvärme, energieffektivitet
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet
Dagvatten ska i största möjliga utsträckning tas omhand lokalt, i enlighet med
kommunens VA-policy. Genom att undvika att hårdgöra gårdsytan inom
kvarteret ökar möjligheten till infiltration. Det kommunala dagvattennätet finns
utbyggt i närheten av området.
Byggnader skall vara utformade så att energiförbrukning minimeras. För att
underlätta konvertering till alternativa värmekällor ska byggnaderna förses med
lämpligt värmesystem, exempelvis ett vattenburet system. Utnyttjandet av
förnyelsebara energikällor skall eftersträvas för att möjliggöra en långsiktig
ekologisk hållbar uppvärmning. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.
El, tele och bredband/fiber
Fastigheten är ansluten till befintliga nät. Huvudmän för näten är Vattenfall
Eldistribution AB, Telia Sonera Skanova Access AB samt Trofi.
Avfall
Områdets avfall ska hanteras i enlighet med gällande kommunala
bestämmelser. En återvinningsstation finns vid Skolvägen knappt 300 m från
planområdet.
Riksintressen och fornlämningar
Planområdet är beläget inom riksintresseområde för kulturmiljövården,
Trosaåns dalgång. Dess intressen bedöms dock inte påverkas av den föreslagna
utbyggnaden. Denna bedömning baseras på det centrala läget i tätorten som
karaktäriseras av en tätare samlad bebyggelse. Den aktuella platsen är redan
ianspråktagen med bebyggelse. Den ökade höjden och bebyggelsetätheten i
detta läge bedöms vara en naturlig följd av att tätorten växer.
I planområdets närhet finns kända fornlämningar. Kommunen bedömer att
planens genomförande inte riskerar dessa fornlämningars värden. Genom en
tvingande bestämmelse om staket eller häck i östra fastighetsgränsen för att
tydliggöra var den allmänna marken börjar där fornlämningarna är belägna.
Planbeskrivning
Sid. 10/14
SÄRSKILDA PERSPEKTIV
Barnperspektivet
Tillgängligheten för barn och ungdomar bedöms som god, då området med sitt
centrala läge i Vagnhärad har närhet till både förskola och grundskolor samt
flera grönområden. Det finns även goda förutsättningar till lek och spontanidrott samt Safirens badhus i närheten. Dessutom finns flera kollektivtrafikförbindelser i närområdet till bl.a. Trosa, Nyköping, Södertälje och Stockholm.
Folkhälsan
I Trosa kommun ansvarar kommunstyrelsen ytterst för folkhälsoarbetet. Den
fysiska planeringen kan skapa förutsättningar för olika kultur- och
fritidsaktiviteter, samt hur skola och annan omsorg planeras och bedrivs.
Genom att planera för kvalitativa bostäder skapas förutsättningar för att
människor kan leva ett hälsosamt liv. Lokaliseringen av bostäder i planområdet
ger möjligheter till rekreation i närområdet vilket är en viktig del i att ge
förutsättningar för god folkhälsa. Den föreslagna bebyggelsen ligger inom gångoch cykelavstånd till centrum och järnvägsstation vilket är positivt i detta
hänseende.
Jämställdhet
Med sitt centrala läge är det nära till kollektivtrafikförbindelser, förskola,
grundskola samt livsmedelsbutiker. Detta skapar goda förutsättningar för att
underlätta människors vardagsliv.
Tillgänglighet
Det finns god tillgänglighet för gående, cyklister och bilister. Trottoar finns på
båda sidor om Centrumvägen och Gärdesvägen. Därutöver finns det goda
kollektivtrafikförbindelser. Det finns även möjlighet att gå och cykla genom
planområdet till närliggande skolor. Trots att planområdet är kuperat finns det
goda möjligheter att skapa tillgängliga entréer eftersom den största
nivåskillnaden inom planområdet är i dess norra del.
Hållbarhetsaspekter
Med sitt centrumnära läge är det nära till service samt kollektivtrafik, vilket
skapar förutsättningar för färre antal bilresor. Det medför även att befintlig
infrastruktur kan utnyttjas. Trots att området ligger centralt i Vagnhärad är det
nära till grönområden. Tillgängligheten till och från området är god med bra
förbindelser för bilister, fotgängare och cyklister. Då bostäder byggs i ett
område som tidigare har stor andel offentliga byggnader ges en större mångfald
i bebyggelsen med fler människor i rörelse, vilket kan ge förutsättning för en
ökad upplev trygghet. Flerbostadshusen som uppförs ger ökat underlag för
kollektivtrafiken samt går i linje med Trosas vision att öka kommunens
befolkning.
Planbeskrivning
Sid. 11/14
Räddningstjänst
Högsta möjliga våningsantal uppgår till 4 (fyra) våningar, Räddningstjänstens
förmåga till stegutrymning inom det planerade området är högst 3 (tre)
våningsplan. Om byggnader uppgår till mer än 3 (tre) våningar skall hänsyn till
alternativ lösning för utrymning tas, helst i samråd med Räddningstjänst.
REDOVISNING AV PLANENS GENOMFÖRANDE
Organisatoriska frågor
Tidplan
Samråd vintern 2015
Granskning våren 2015
Antagande vår/sommar 2015
Laga kraft sommaren 2015
Planarbetet bedrivs med normalt planförfarande enligt ovanstående tidplan.
Tidplanen är preliminär och kan komma att justeras under arbetets gång.
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 (tio) år från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Genomförandetiden innebär att om planen ändras eller upphävs före
genomförandetiden har fastighetsägaren rätt till ersättning för den skada
denne åsamkas. Efter genomförandetiden fortsätter detaljplanen att gälla med
dess byggrätter, men ändras eller upphävs planen finns det ingen rätt till
ersättning för byggrätter som går förlorade.
Ansvarsfördelning och huvudmannaskap (allmän plats, VA, el,
tele, bebyggelse på kvartersmark)
Trosa kommun är huvudman för allmän plats. Med huvudman för allmän plats
menas den som ansvarar för anläggande samt drift och underhåll av de olika
anläggningarna.
Mark-, exploaterings- och avtalsfrågor, bygglovsansökan och därmed, enligt
plan- och bygglagen förenliga moment, handläggs av Samhällsbyggnadskontoret på Trosa kommun.
Frågor som rör utbyggnad av vatten- och avloppsnätet handläggs av Tekniska
enheten vid Trosa kommun. Anslutning sker vid av kommunen anvisad punkt
och utbyggnaden bekostas av exploatören.
Vattenfall Eldistribution AB ansvarar för elnätet och planområdet ansluts i
enlighet med nätägarens instruktion.
Telia Sonera Skanova Access AB ansvarar för telenätet.
Fibernätet ägs av Trofi, Trosa Fibernät AB.
Fastighetsägare och exploatör ansvarar för alla byggnader och anläggningar
inom kvartersmark.
Planbeskrivning
Sid. 12/14
Lantmäteriförrättningar föranledda av aktuell detaljplan hanteras av
Lantmäterimyndigheten Södermanlands län.
Nybyggnadskarta beställs av Metria, Katrineholm, eller den som för tillfället är
kommunens mät- och kartentreprenör.
Fastighetsrättsliga frågor
Fastighetsbildning, fastighetsjuridik, samfälligheter, fastighetsregleringar, ledningsrätt mm.
Förrättningar såsom fastighetsbildning, fastighetsjuridik, samfälligheter,
fastighetsregleringar, ledningsrätt mm vilka föranleds av genomförandet av
detaljplanen handläggs av Lantmäterimyndigheter Södermanlands län och
bekostas av exploatören. Ansökan om lantmäteriförrättning görs av
exploatören.
Fastighetsbildning ska vara genomförd innan bygglov beviljas och bekostas av
exploatören.
Ekonomiska frågor
Plankostnad, bygglov, kartor
Trosa kommun betalar framtagande av detaljplanen i ett första skede. Senare
hanteras frågan i kommande exploateringsavtal.
Kostnader för utbyggnad av gator
och allmän plats
Regleras i exploateringsavtal.
Vatten och avlopp
Kostnaden för vatten och avlopp tas ut genom anslutnings- och driftavgifter
enligt gällande VA-taxa.
Exploateringsavtal
Trosa kommun avser att teckna ett exploateringsavtal med exploatör.
Geotekniska förhållanden och
radon
Vid genomförandet av planen ska de geotekniska förhållandena beaktas och
senast klargöras i samband med bygglovsprövning. Utredning bekostas av
exploatören.
En bedömning bör göras av radonförhållanden på platsen innan
genomförande, utredningen bekostas av exploatör.
Fornlämningar
Skulle under byggnation fornlämningar påträffas ska arbetet omedelbart
avbrytas och Länsstyrelsen kontaktas.
Planbeskrivning
Sid. 13/14
MEDVERKANDE
Medverkande tjänstemän
Linda Axelsson, Planchef
Mats Gustafsson, Samhällsbyggnadschef
Medverkande konsulter
Svante Guterstam, Ramböll Sverige AB
Alexander Öhgren, Ramböll Sverige AB
Oskar Sirland, Ramböll Sverige AB
Svante Guterstam, planarkitekt
Ramböll Sverige AB
Planbeskrivning
Sid. 14/14
52
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela
planområdet.
GRÄNSER
Planområdesgräns
36
Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Kvartersmark
Flerbostadshus. I bottenvåning får mindre icke störande
verksamheter anordnas.
B1
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
Marken får med undantag av carport och uthus inte förses med
byggander
Byggnad får inte uppföras
UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING
ESV
RD
GÄ
n1
n2
lek
e0 000
MARKENS ANORDNANDE (utformning av
kvartersmark)
Mark och vegetation
EN
ÄG
e1 460
n1
n2
B1
4.0
f1 III
15
34B
parkering/gård
e2 200
f2
Största byggnadsarea i m 2
n1
Marken ska vara försedd med varierad vegetation
n2
Markens naturliga topografi ska bevaras
lek
Lekplats ska finnas
parkering/gård
Parkeringsplats får anordnas
Utfart, stängsel
Körbar utfart får inte anordnas
10.5
15
Häck eller staket ska finnas
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Utformning
Högsta totalhöjd i meter
0.0
Taklutning i grader
15
e1 380
III-IV
Högsta antal våningar
Gestaltning av området ska ske i nära samråd med kommunens stadsarkitekt eller
motsvarande
f1 IV
Utseende
13.0
f1
Fasad ska vara målad i varma kulörer
f2
Särskild omsorg ska ägnas åt utformning av parkeringsanläggning,
bland annat genom inslag av planteringar och grönska. Uthus ska
vara i trä som målas i varma kulörer.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
15
Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft
Till planen hör:
Planprogram
Planbeskrivning
Genomförandebeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning
Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse
Illustrationskarta
Utlåtande efter utställning
37A
Detaljplan för
Fagerhult 2:212, Vagnhärad
34A
Trosa kommun
0
5
10
15
20
25
30
35
Skala: 1:500 i A3
Planen är upprättad enligt plan- och bygglagen 2010:900
Södermanlands län
40
45
50 m
Grundkartan upprättad av Metria, Katrineholm genom revidering
och komplettering av fotogrammetriskt framställd primärkarta.
Koordinat- och projektionssystem Sweref 99 18 00. Höjdsystem RH 2000
Byggnadernas begränsningslinjer för fotogrammetriskt karterade utgöres av
horisontalprojektionen från takens ytterkanter, för geodetiskt mätta av fasaderna.
Fastighetsredovisningen hänför sig till 2014-03-06.
Beslutsdatum
Godkännande
ANTAGANDEHANDLING
Antagande
Upprättad 2015-04-22
Reviderad 2015-08-10
Linda Axelsson
Planchef, Trosa kommun
Svante Guterstam
Plankonsult, Ramböll Sverige AB
Laga kraft
Instans
Detaljplan Fagerhult 2:212, Trosa kommun
Granskningsutlåtande
2015-05-23, rev 2015-08-26
Detaljplan för Fagerhult 2:212, Trosa kommun, dnr
2014/7
Upprättat av Samhällsbyggnadskontoret, Trosa kommun.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2015-04-21, § 37, att uppdra till Samhällsbyggnadskontoret att skicka ut förslag till detaljplan för Fagerhult 2:212 på
samråd.
Kompletta detaljplanehandlingar sändes ut till berörda enligt fastighetsförteckning daterad 2015-01-20. Materialet har även funnits tillgängligt på kommunens
webbplats, www.trosa.se. Granskning har skett från 2015-04-30 t o m 2015-0521.
Under granskningen har följande skrivelser inkommit:
Nr
Datum
Remissinstans/fastighetsägare
Synpunkter
1
2015-05-05
Sörmlandskustens Räddningstjänst
Ingen erinran
2
2015-05-12
Trafikverket
Ingen erinran
3
2015-05-15
Lantmäteriet
Synpunkter
4
2015-05-17
Fagerhults Anläggningssamfällighet
Synpunkter
5
2015-05-20
Bergman, Christer och Lise-lott, Fagerhult
Synpunkter
2:202
6
2015-05-21
Vattenfall Eldistribution AB
Ingen erinran
7
2015-05-21
Persson, Jan och Anna-Lena Johansson,
Synpunkter
Fagerhult 2:205
8
2015-05-21
Hernebjörk, Hans och Margitha, Fagerhult
Synpunkter
2:207
9
2015-05-21
Karlsson, Magnus och Eva, Fagerhult 2:203
Synpunkter
Detaljplan för Fagerhult 2:212, Trosa kommun
Synpunkter
3. Lantmäteriet
I sitt svar säger planmyndigheten att planbeskrivningen uppdateras med anledning av
Lantmäteriets yttrande. Dock under fastighetsrättsliga frågor och konsekvenser för fastigheten Fagerhult 2:212 vid föreslagen fastighetsbildning, andra punkten kvarstår att
huvudman för fjärrvärmeledning som går genom området får ledningsrätt.
En undran som dock kvarstår är om det ändå sedan ändringen av planbeskrivningen,
det finns ett behov av ledningsrätt och därmed u-område inom planförslaget.
Bemötande:
Planhandlingen uppdateras inför antagandet vad gäller fjärrvärmeledningen. Att detta
inte gjordes inför granskningen var ett förbiseende.
4. Fagerhults Anläggningssamfällighet
Allmänt:
Vi anser fortfarande att 3-4 våningar och 13 meters takhöjd är alldeles för högt. Bebyggelsen runtomkring, exempelvis Häradsgården, ligger på 2 plan och vi kan definitivt
inte se att det är motiverat med högre höjder. Dessa höjder ligger inte alls i linje med
den gällande Översiktsplan 2010 eller den nya 2015. I översiktsplan 2015 som var ute
på förslag fanns inte denna yta upptagen i text som bostadsbebyggelse, endast markerad på karta.
Flerbostadshus på Fagerhult 2:212
Visserligen har det östra huset fått max antal 3 våningar men då det ligger högre upp
kommer även detta att skymma för mycket. Markytan har även ökats från 350 kvm till
460 kvm per huskropp, detta ger ett högre antal kvm för lägenheter.
Det påstås i förslaget att ”Den ökade höjden och bebyggelsetätheten i detta läge bedöms vara en naturlig följd av att tätorten växer.” Detta bedömer vi inte vara relevant i
denna fråga. Börja med Solberga området som kommunen tror mycket på inom Resecentrum ute vid E4:an.
Trafiksituationen i närområdet
1. 4 vägs korsning Centrumvägen – Gärdesvägen grundarbetet bristfälligt vilket medför alla ”potthål” som ständigt förekommer.
2. Översvämning alla år vid korsningen.
3. Ökad trafik förbi skolan.
4. Inga farthinder på Centrumvägen.
Parkeringar
1. Gärdesvägen kommer troligen bli en parkeringsplats. Detta har redan skett vid
Centrumhusen, som i vissa fall använder Hedebyhallens parkering som parkeringsplats. (Se även Lånestahallens parkering och bilar från Hagarna.)
2. Gatuparkering ger en stor risk för kollisioner, samt vid snöröjning blir gatan enfilig.
3. Redan idag sker obehörig parkering på Fagerhults Anläggningssamfällighetsparkeringar och det kommer inte bli bättre med detta.
Bemötande:
De mått som anges i förslag till detaljplan är högsta totalhöjd för byggnaderna. Jämfört
med intilliggande bebyggelse går det att konstatera att exempelvis Häradsgårdens södra gavelns totalhöjd mot Centrumvägen invid Gärdesvägen är ca 13 m och bakomliggande hus på Skolvägen har en totalhöjd om ca 10 m. Antal våningar är inte alltid av-
2
Ny detaljplan för Fagerhult 2:212, Trosa kommun
görande för byggnadens totalhöjd. Vad gäller Häradsgården har den södra gaveln tre
hela våningar varav den nedre är souterräng vilket gör att huset i riktning mot Gärdesvägen har två våningar och en källarvåning och därigenom blir lägre. Därutöver har Häradsgården ett förhållandevis brant tak vilket gör att höjden på byggnaden ökar utan
att våningstalet går upp. De föreslagna husen i aktuell detaljplan har en låg takvinkel
om högst 15 grader vilket gör att totalhöjden kan hållas nere samtidigt som husen kan
byggas med tre och fyra våningsplan. Det stämmer således att intilliggande bebyggelse har två till tre våningar. Höjdmässigt är dessa byggnader dock likvärdiga med de
som föreslås i aktuell detaljplan.
Området är markerat i kartan i förslag till ny översiktsplan. Till granskningen är det
även textmässigt beskrivet.
Ambitionen är att bygga s k SABO-hus på platsen. Just nu byggs sådana hus inom
TROBO:s kvarter Biblioteksvägen. Byggnadsarean är justerad utifrån möjligheten att
bygga ytterligare en variant av dessa hus med tanke på att våningstalet är nedjusterat
en våning. Inför antagandet ses planhandlingen över i vilken mån dessa kan tydliggöras
vad gäller höjd och byggnadsarea. Att tätorter byggs mer på höjden är en naturlig följd
av förtätning inom tättbebyggt område i och med att markpriserna ökar.
Trosa kommun menar att den tillkommande trafik som den föreslagna detaljplanen genererar väl ryms inom befintligt vägnät. Föreningens synpunkter vad gäller trafiksituationen i närområdet vidarebefordras till kommunens Tekniska enhet som ansvarar för
frågan.
De senaste åren har en översyn av parkeringsplatser i centrala Vagnhärad gjorts med
tanke på den omvandling som skett av torget. Utöver de parkeringsplatser som funnits
tidigare har ytterligare parkeringar anlagts. Vad gäller de synpunkter som rör parkeringar på kommunens vägnät vidarebefordras dessa till Tekniska enheten. Parkering
inom samfällighetens område är samfällighetens ansvar och eventuella problem kan
inte åtgärdas av kommunen.
5. Bergman, Christer och Lise-lott, Fagerhult 2:202
Vi kan förstå att man bör förtäta och bygga mer lättillgängliga bostäder. Däremot kan vi
inte begripa att kommunen planerar att bygga höga hus att placera boende i, såsom
det är skissat i rubricerande förslag.
Ser man på hur omgivningen är idag, med låg byggnation såsom villor, radhus och lägenheter i tvåvåningshus i närliggande område, samt de fina mjuka kullarna som finns i
omgivningen i långsluttande natur mot Centrumvägen, vilket ger sammanfattningsvis
en vacker sammanhängande landskapsbild.
Höghus i detta avseende skulle avsevärt bryta förebilden för den idyll som idag präglar
Vagnhärad.
Även med hänsyn till fornminnen i närområdet, bör planförslaget på flerbostadshus revideras till lägre anpassade hus som smälter in i omgivningen.
Beträffande korttidsboendet, söder om aktuellt planförslag, framkom det på mötet den
6 maj att det finns tankar och idéer om att frigöra mark för ytterligare expansion. Mot
den bakgrunden borde helheten konkurrensutsättas i enligt med Lagen om offentlig
upphandling.
I detaljplan utgåva 2015-04-22 har byggnadsarean utökats med 31% i jämförelse med
första förslaget (2015-01-14), vilket genererar ännu mer inskränkning på den fria utsikten från vår radhuslänga.
Oavsett vad som än händer beträffande nybyggnation, önskar vi att nuvarande stängsel
som finns mellan Fagerhults förskola och vår radhuslänga kvarstår, speciellt med beaktande av att vi till dags dato har klippt och sköt om gräsmattan som tillhör kommunen.
3
•
•
•
•
I översiktsplan 2015 sid 8
”Fastlagd kurs för Trosa kommun som antogs år 1991… har kvarstått på samma sätt
som vid antagandet… fyra mål som tydliga vägvisare… Kommunen skall växa i sådan
takt att dess speciella karaktär och idyll bibehålles. Varje orts särprägel ska tillvaratas”
I Plan- och bygglagen framgår att
3.1 - ”en ändamålsenlig struktur och en estetisk tilltalande utformning av bebyggelse”
3.4 - ”effektiv konkurrens”
4 - ”bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet”
Solstudie
Den inringade byggnaden kan omöjligt skapa den skuggbild som redovisas i ovan bild,
pga byggnadens läge i förhållandet till omgivande skiftande marknivåer. Med tanke på
att beslut skall fattas på korrekta underlag, kan även övriga skuggbilder ifrågasättas.
Pest eller kolera – Om förklaringen ligger i att ju högre byggnader som byggs, desto
mer ekonomiskt fördelaktigt blir det för byggherre/hyresvärd – bygg ett torn med 20
våningar så att det blir havsutsikt direkt från respektive lägenhet.
SN 18/5
”Fagerhult är dock inte tänkt som en permanent lösning , eftersom Trobo skall bygga
bostäder på området. ” – då får man uppfattningen att denna granskningsprocess är
”ett spel för galleriet”
Utdrag från www.trosa.se – ”Teknik- och servicenämnden fattar under torsdagen beslut
om att avbryta den fortsatta renoveringen av två avdelningar på Fagerängs förskola.
Barn och personal har idag sin verksamhet i paviljonger på Fagerhults förskola vilket föreslås förlängas” – Detta innebär att I övrigt gäller de tidigare framförda synpunkterna,
vilka förmedlades till Er den 2 mars 2015.
Sammanfattningsvis: Vi tycker att detta planförslag strider mot plan och bygglagen, går
stick i stäv mot all tidigare byggnation som har skett i Vagnhärad (exkl. de höga husen
kring torget) samt mot de vackra intentioner som finns i översiktsplan 2015.
Bemötande:
Vagnhärad är en tätort som växer och utvecklas och har så gjort under lång tid. Byggnader och stadsstruktur från gårdagens järnvägssamhälle finns fortfarande kvar samtidigt som Vagnhärad historiskt präglats av en utveckling formad av tidens anda. Bostadskvarter, centrum och skolor har byggts ut successivt och visar spår från olika skeden. Under senare år har inflyttningen ökat liksom fastighetspriserna vilket gör att den
småskaliga och låga bebyggelsen främst lokaliseras till tätortens utkanter. I de centrala
lägena, där fler bostäder behövs för att skapa ett bättre underlag till handel och service, måste förtätningen ske med hjälp av högre hus. I närområdet finns flera exempel
på detta såväl nya som äldre och centrala Vagnhärad är en blandning av småhus och
flerbostadshus i varierande skala. Trosa kommun menar att med de justeringar som
gjorts av planområdet anpassas den kommande bebyggelsen till intilliggande bostäder
mm.
Detaljplanen ska förhålla sig såväl till riksintresset för Trosaåns dalgång och till de intillliggande fornlämningarna. Kommunen menar att planförslaget väl harmonierar med
riksintresset. I planhandlingen finns även hänsynsbestämmelser gentemot det naturområde öster om planområdet som rymmer ett flertal fornlämningar. Länsstyrelsen är
den myndighet som bevakar statliga intressen och de har inte framfört någon erinran
mot planförslaget med hänsyn till fornlämningarna eller riksintresset.
Det är möjligt att inom en framtid även studera den södra delen av aktuell fastighet i
en ny detaljplan. I vissa lägen väljer kommunen att låta sitt egna bostadsbolag bygga
nya bostäder och i en del fall sker markanvisningstävlingar eller liknande. I nuläget är
4
det dock inte aktuellt med någon förändring i den södra delen vilket gör att kommunen
inte tagit ställning till hur marken ska tillgängliggöras för byggnation.
Utökningen av byggnadsarean har varit en förutsättning för att möjliggöra en annan typ
av hus som ger förutsättningar för byggnation i tre våningar. Inför antagandet ses bestämmelserna över i syfte att tydliggöra detaljplanen. Inför antagandet kompletteras
plankartan med en bestämmelse om staket eller häck utmed den norra gränsen för att
avgränsa tomten på motsvarande sätt som det är idag.
Trosa kommun menar att den föreslagna detaljplanen överensstämmer med såväl gällande som förslag till ny översiktsplan samt Fastlagd kurs för Trosa kommun. Planen
uppfyller även Plan- och bygglagens krav.
Solstudien ska ta hänsyn till topografi och den föreslagna bebyggelsens höjder. Inför
antagandet ses studien över för att säkerställa att illustrationerna är korrekt redovisade. Ett ytterligare högre hus vore i och för sig intressant men är i nuläget inte aktuellt
för planområdet.
Detaljplaneringen sker i en demokratisk process där sakägare bjuds in till samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram förslag till ny detaljplan. Stöd för planuppdraget hämtas bl a från översiktsplanen i vilken
anges att förtätning av tätorterna är möjligt och önskvärt. I förslag till ny översiktsplan
är Fagerhult dessutom markerat specifikt som nytt boendeområde. Under planprocessen ska sedan förslaget utformas och anpassar så att det är förenligt med olika motstående intressen. Att inriktningen är bostadsändamål sker dock före själva detaljplanearbetet sätter igång. Vad gäller förskoleverksamheten var ambitionen från början att påbörja omflyttningen tidigare än vad som nu blir fallet eftersom arbetet vid förskolan Fageräng blev mer omfattande än vad som förutsågs från början.
7. Persson, Jan och Johansson, Anna-Lena
Vi emotsäger förändring av gällande för området.
Ju mer man tänker på det desto mer fel tycker jag att era planer är.
Er beskrivning av planprocessen gör ju att man känner sig ganska överkörd, det finns
ju inget alternativ till antagande som står på tur, FÖRKASTA borde finnas med och användas.
Bemötande:
Vagnhärad är en tillväxtort där intresse finns för byggnation i såväl småhus som flerfamiljshus. Beskrivningen av planprocessen är ett sätt att tydliggöra planarbetet som är
reglerat i Plan- och bygglagen. Under arbetets gång är det möjligt att göra justeringar i
detaljplanen för att anpassa den föreslagna byggnationen.
8. Hernebjörk, Hans och Margitha, Fagerhult 2:207
1. Den nya detaljplanen
Vi emotsätter oss den nya detaljplanen fullt ut fortfarande för höga hus som skymmer
ljuset. Och kommer försämra vårat idag attraktiva radhus.
Trafiken förbi skola och badhus kommer att öka.
Ökad kostnad för samfälligheten för att säkerställa att våran parkering och sophus endast kan användas av oss som bor här.
5
Bemötande:
Placeringen av de föreslagna husen är gjord med tanke på intilliggande bebyggelse.
Även höjden och anpassningen med ett av husen som trevåningshus är en justering utifrån de synpunkter som lämnats under samrådet. Inför antagandet ses bestämmelserna i plankartan över för att öka tydligheten.
Trosa kommun menar att befintligt vägnät rymmer den trafik föreslagen detaljplan alstrar.
Frågor som rör samfällighetens anläggningar hör till samfällighetens ansvar oavsett om
kommunen detaljplanerar nya områden.
9. Karlsson, Magnus och Eva, Fagerhult 2:203
Allmänt
Vi är inte emot en utveckling av Vagnhärad men anser att detta detaljplane förslag
ej är förenligt med det som Vagnhärad representerar. Man tar ifrån Vagnhärad dess
särprägel och identitet som bla småskalighet och det blir mer o mer ett rent pendlar
samhälle.
De urklipp och synpunkter vi hade med i de första synpunkterna kvarstår och
förstärkts ytterligare.
Vad man kan förstå så har man redan bestämt sig, oavsett vad vi sakägare har för
synpunkter, detta kunde man senast läsa i Södermanlands Nyheter den 18 maj 2015.
Där kan man läsa att TROBO ska bygga bostäder på området, vad jag vet så är väl
detta förslag till förändring av detaljplan inte godkänd ännu.
Flerbostadshus på Fagerhult 2:212
I det uppdaterade detaljplane förslaget kan vi ej se att hänsyn tagits till sakägarnas
synpunkter, snarare tvärtom. Förändringarna ser vi som att man gör allt för att underlätta för TROBO som planerar att bygga SABO hus.
Det östra huset har visserligen tagits ner till 3 våningsplan men man har igengäld ökat
byggytan på mark från 350 kvm till 460 kvm. Det ger en ”total” yta på 1380 kvm
(3x460). En minskning 20 kvm från förra förslaget, men man breder ut sig mer på
marken.
Det västra huset har man kvar 4 våningsplan OCH ökat byggytan på mark till 460
kvm. Det ger en möjlig ”total” yta på 1840 kvm (4x460). Det är en ökning med 440
kvm eller +31%.
Ovanstående förändringar har även inneburit att västra huset kan förläggas
närmare radhuslängan i norr med 6 meter, avstånden mellan husen har kortats med ca 8 meter.
6
13 meters takhöjd är fortfarande alldeles för högt. Att man inte kan peka ut en noll
punkt i förtid verkar svagt, utan man ska mäta något slags medelvärde från husets
hörn.
”Byggnadernas höjd regleras med totalhöjd med hänsyn tagen till radhusen i norr”
Bebyggelsen runtomkring ligger på 1 eller 2 plan och vi kan definitivt inte se att det
är motiverat med högre höjder. Det kan ifrågasättas hur man har bedömt att höjden
har reglerats med hänsyn tagen till radhusen i norr.
Carport/förråd
Vårt förslag är att ha max höjd 2,5 meter. Då man ej kan säga var dessa kommer att
placeras så kan vi ej acceptera högre byggnader, då de i ogynnsam placering kan komma att bli som en vägg mot oss.
Alla paraboler i området – mottagning påverkas?
Att tillåta byggnader som kan komma att skymma TV signaler etc och sedan
skjuta över problemet till den drabbade är ej acceptabelt. Här borde kommun
kunna ställa krav på exploatören att tillgodose våra behov.
Skuggning från huskroppar
Vintertid när man kanske är i störst behov av sol så kommer byggnaderna skymma större delen av vår radhuslänga.
Trafiksituationen i närområdet
1. Centrumvägens beläggning är under all kritik.
2. Hastighets begränsning på 30 km/h hålls ytterst sällan av bilisterna.
3. 4 vägs korsning Centrumvägen – Gärdesvägen grundarbetet bristfälligt, som en följd av
detta har vi konstant ett antal skador i asfalten (potthål).
4. Översvämning alla år vid korsningen.
5.
Förslaget kommer att ge ökad trafik förbi skolan och idrottshall, olycksrisker.
Parkeringar i närområdet
1. Att använda sig av kvoten 1,3 vid nybyggnation verkar helt förlegat. Vi tror inte detta
kommer att fungera, Vagnhärad är ett pendlar samhälle och i detta kommer alltid bilar att
behövas. Bil kommer att behövas både för jobb pendling och att kunna utföra de mest elementära uppgifter som sjukvård, bankärende etc då det mesta bara finns i Trosa.
2. En hel del parkering sker på Gärdesvägen, stor risk för kollisioner, samt vid snöröjning
blir gatan enfiligt. Detta är ofta boende på Skolvägen och Stenåldersvägen som nyttjar detta
som boendeparkering. Detta kan även ses vid de nya Centrum husen, där många gånger Hedebyhallens parkering nyttjas.
Värdeminskning på fastigheter
Vi inte redo att ”betala” för dessa byggnationer genom att minska värdet för vår bostad. Även i detta fall skjuter man över saken till den enskilda ägaren.
Bemötande:
Vagnhärad är en tätort som växer och utvecklas och har så gjort under lång tid. Byggnader och stadsstruktur från gårdagens järnvägssamhälle finns fortfarande kvar samtidigt som Vagnhärad historiskt präglats av en utveckling formad av tidens anda. Bostadskvarter, centrum och skolor har byggts ut successivt och visar spår från olika skeden. Under senare år har inflyttningen ökat liksom fastighetspriserna vilket gör att den
7
småskaliga och låga bebyggelsen främst lokaliseras till tätortens utkanter. Många av de
som bor i kommunen eller som flyttar till kommunen pendlar till arbetet utanför kommungränsen. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att Trosa kommun har en, för sin
storlek, mycket varierad arbetsmarknad med ett stort antal arbetsplatser. Att kommuninvånarna dock enbart skulle arbeta inom kommunen är dock inte sannolikt med tanke
på närheten till Stockholms läns arbetsmarknad. Genom att förtäta våra tätorter skapas
förutsättningar för en fortsatt utveckling av handel, arbetsplatser och service vilket
motverkar risken att omvandlas till en utpräglad pendlingsort.
Detaljplaneringen sker i en demokratisk process där sakägare bjuds in till samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram förslag till ny detaljplan. Stöd för planuppdraget hämtas bl a från översiktsplanen i vilken
anges att förtätning av tätorterna är möjligt och önskvärt. I förslag till ny översiktsplan
är Fagerhult dessutom markerat specifikt som nytt boendeområde. Under planprocessen ska sedan förslaget utformas och anpassar så att det är förenligt med olika motstående intressen. Att inriktningen är bostadsändamål sker dock före själva detaljplanearbetet sätter igång. Vad gäller förskoleverksamheten var ambitionen från början att påbörja omflyttningen tidigare än vad som nu blir fallet. Arbetet vid förskolan Fageräng
blev mer omfattande än vad som var tänkt från början.
Inför granskningen ses bestämmelserna över så att det tydligt framgår hur fastigheten
föreslås bebyggas. Förslaget är att bygga ett hus i fyra våningar och ett i tre. Mot bakgrund av detta har byggnadsarean justerats för att rymma den alternativa modellen av
det hus Trobo ämnar bygga. Den byggbara ytan har varit tvungen att utökas norrut för
att möjliggöra ett trevåningshus. Dock är mark lämnad inom planområdet fram till fastighetsgränsen samt det allmänna området mellan aktuell fastighet och radhusområdet
är orörd jämfört med idag. Trosa kommun reglerar aldrig plushöjder i detaljplaner utan
detta hanteras i genomförandeskedet. De höjder som redovisas i detaljplanen är totalhöjder för att undvika otydligheter vid användning av exempelvis byggnadshöjd. Höjden är anpassad till intilliggande bebyggelse och det är i sammanhanget viktigt att
komma ihåg att radhusområdet är högre beläget än planområdet.
Totalhöjden för uthus/carport är beräknad utifrån dels krav på höjd inom byggnaden
men också utifrån möjlig takvinkel. För att uppfylla samtliga krav har fyra meter bedömts som lämplig. Att minska detta till 2,5 m låter sig inte göras om byggnaderna ska
vara funktionella och uppfylla lagstiftningens krav.
I det fall signalstyrkan till paraboler påverkas av den tillkommande bebyggelsen är detta en fråga samfällighetsföreningen alternativt de boende får ta upp med exploatören.
Rimligen borde tekniska lösningar finnas för att säkerställa fortsatt tillgång till tvsändningar. Kommunens bedömning är att skulle signalstyrkan påverkas kan detta lösas tillsammans med exploatören.
Solstudien visar inte på någon avgörande påverkan på intilliggande bebyggelse. En
kompletterad solstudie har, enligt önskemål från boende, tagits fram vilken redovisar
skuggningseffekter även i december. Utifrån den går det att konstatera att den enskilt
största skuggningsfaktorn för aktuella radhus är badhuset Safiren vilken sedan lång tid
tillbaka är belägen på en intilliggande fastighet.
Synpunkter som rör Centrumvägen och övrigt vägnät i Vagnhärads tätort vidarebefordras till kommunens Tekniska enhet som ansvarar för frågan. Kommunen menar att befintligt vägnät väl rymmer den trafik planförslaget kommer att generera.
I centrala lägen som aktuell detaljplan kan antalet parkeringsplatser minska något jämfört med perifert belägna småhusområden. I centrala Trosa finns planlagda områden
med en motsvarande parkeringskvot om 1,0. Varje enskilt projekt måste studeras för
sig och för aktuell detaljplan finns även möjlighet att i anslutning till planområdet anordna parkeringsplatser på kommunal mark om behov skulle uppstå. Inom närområdet
finns god tillgång till såväl kollektivtrafik som gång- och cykelvägar. Synpunkten röran-
8
de Gärdesvägen och att flera väljer att parkera där vidarebefordras till Tekniska enheten.
De senaste åren har en översyn av parkeringsplatser i centrala Vagnhärad gjorts med
tanke på den omvandling som skett av torget. Utöver de parkeringsplatser som funnits
tidigare har ytterligare parkeringar anlagts. Vad gäller de synpunkter som rör parkeringar på kommunens vägnät vidarebefordras dessa till Tekniska enheten. Parkering
inom samfällighetens område är samfällighetens ansvar och eventuella problem kan
inte åtgärdas av kommunen.
Frågan om värdeminskning på fastigheter brukar ofta framföras särskilt i förtätningsprojekt. Trosa kommun är högst medveten om och respekterar den oro boende kan
känna inför en förändring i sitt närområde och vilken påverkan detta kan få på den
egna fastigheten. Under senare år har kommunen planerat flera förtätningsprojekt i
både Trosa och Vagnhärad vilka också genomförts. Under byggtiden kan störningar
uppstå men när bostäderna är inflyttade har det visat sig att dessa projekt snabbt har
integrerats i tätorten och tillfört kvaliteter som tidigare inte funnits. Fastighetsmarknaden har historiskt varit stabil i kommunen och priserna har kontinuerligt ökat, särskilt i
Vagnhärad. Det finns inget som tyder på att denna utveckling skulle brytas på lång sikt.
Radhusområdet invid Fagerhult 2:212 är centralt beläget. Nära Vagnhärads torg med
tillgång till både handel och annan service. Skolor finns på gångavstånd och kollektivtrafik i form av bussar och regionaltåg finns inom gång- och cykelavstånd. Gärdesvägens radhus erbjuder en attraktiv typ av boende i den blandning som finns av lägenheter och småhus i närområdet.
9
12
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/21
2015-07-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Ny detaljplan Kajutan 9 m fl
att uppdra åt Samhällsbyggnadskontoret att ta fram förslag till ny detaljplan för
Kajutan 9 m fl.
Ärendets bakgrund
Norr om fastigheten Kajutan 9 finns i gällande detaljplan ett allmänt släpp för att
möjliggöra för boende och besökare att gå mellan vändplanen vid Kajutagatan
och Ankargatan. Detta släpp existerar inte idag både beroende på viss privatisering men också p g a nivåskillnad som gör det svårt att gå sträckan. Fastighetsägaren har inkommit med en fråga om att få köpa aktuell mark av Trosa kommun vilket kommunen ställt sig positiv till. Detta kräver dock att detaljplanen
ändras eftersom kvartersmark och allmänplatsmark inte kan regleras ihop.
Det släpp som finns reglerat i detaljplanen och som från början användes frekvent av boende i området är sedan lång tid tillbaka endast teoretiskt. Trosa
kommun menar att det är möjligt att sälja marken till fastighetsägaren av Kajutan 9 och att det därför är möjligt att påbörja arbetet med en ny detaljplan för
aktuellt område.
Planen föreslås genomföras genom ett begränsat förfarande.
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
13
Beredning
Brev från fastighetsägaren Kajutan 9, 2015-06-25
Expedieras
Metria, Köpmangatan 18, 641 30 Katrineholm
https://www google se/maps/@58 8988767 17 5352639 470m/data=!3m1!1e3
https://www.google.se/maps/@58.8988767,17.5352639,470m/data=!3m1!1e3
Från: Hellberg Sofie [[email protected]]
Skickat: den 25 juni 2015 11:06
Till: Linda Axelsson
Kopia: Hellberg Peter
Ämne: Allmän yta vid Kajutagatan 12
Hej Linda,
Enligt överenskommelse med Mats Gustavsson per telefon sänder jag det här mailet till dig. Med detta mail önskar vi (Peter och Sofie Hellberg) gå vidare i ärendet med att omvandla den allmänna platsmarken mellan
Kajutagatan 12 och Ankargatan 5 i Trosa till kvartersmark, för att eventuellt kunna köpa loss en del av denna mark. Den
allmänna ytan som finns mellan vårat hus och grannens hus var från början tänkt som en genomfart men har med åren
vuxit igen så ingen passage är längre möjlig. Det finns därför ingen allmän nytta av marken för övriga boenden längs
Ankargatan och Kajutagatan.
Vi vet i dagsläget inte om det även ligger i grannarna på Ankargatan 5s intresse att köpa loss en del av denna mark. Vi väljer
därför att gå vidare med detta ärende på egen hand.
Med vänlig hälsning
Peter och Sofie Hellberg
Kajutagatan 12
Tel 0156-67 44 67
Mobil Peter 070-082 79 63
Mobil Sofie 070-081 14 76
file:///K|/...n%20digitalt/sbn%20au%20150825/dp%20kajutagatan/bakgrundsdokument/Allmän%20yta%20vid%20Kajutagatan%2012.htm[2015-07-23 13:38:44]
Aktuellt område
8
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/9
2015-07-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Adressättning Emils backe
att besluta enligt framskrivet förslag.
Ärendets bakgrund
Trosa kommun har antagit detaljplaner i tre etapper för Smedstorp väster om
Trosa tätort. Ett av dessa områden har en eko-profil och har kallats Emils backe.
I takt med att fastigheter börjar styckas av och säljas ska dessa adressättas. Vid
ett tidigare sammanträde beslutades om adressen Emils Lycka vilken exploatören inte godkänner. Mot bakgrund av detta föreslås ett nytt namn för den nedre
delen av området.
Emils lycka ändras till Emils Lund efter samråd med exploatören i området.
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
Expedieras
9
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/9
2015-07-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Adressättning Mejseln etapp 2
Ärendets bakgrund
Trosa kommun har antagit en detaljplan för kvarteret Mejseln. Den norra delen
är redan bebyggd och inflyttad medan den östra delen är på gång mot ett genomförande. Adresserna inom området behöver ses över med tanke på befintliga
adresser och brist på lediga adressnummer.
Aktuellt område är beläget inom det som tidigare varit Trosa industriområde vilket under senare tid genomgått en viss omvandling mot mer handel och tjänster.
För att knyta an till platsens historik föreslås att gatunamnen ges namn som
minner om den tidigare verksamheten. I bifogad karta redovisas förslag till gatunamn för etapp 2 i utbyggnaden av Mejseln.
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
Expedieras
10
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/9
2015-07-22
Linda Axelsson
Tel. 0156-520 37
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Adressättning norra Öbolandet
Ärendets bakgrund
När Trosa kommun påbörjade arbetet med planläggningen av Öbolandet möjliggjordes ny bebyggelse utmed Svartviksvägen. När de nya fastigheterna styckades av gavs dessa adressen Svartviksvägen och numrerades utifrån de lediga
nummer som fanns att tillgå. Det innebar att fastigheterna inom det kvarter
SMÅA håller på att bygga ut gavs höga nummer för att sedan följas av låga
nummer på Svartviksvägen. Detta var den minst dåliga lösning som fanns till
buds vid det tillfället. I takt med att nya hus byggs ut har dock problem uppstått
med post som kommit till fel adress eller inte levererats över huvudtaget. Öbolandets samfällighet har påtalat problemet och tillsammans med kommunen arbetat fram en lösning som innebär att en del av Svartviksvägen byter namn till
Bygdevägen och de extra gatunummer som finns registrerade på Öbolandet 39:1
används för den nytillkommande bebyggelsen. Ett förslag till numrering och gatunamn redovisas i ärendet.
Adresser och dess numrering syftar till att enkelt lokalisera aktuell fastighet.
Detta är av stor betydelse av flera skäl. Samfällighetsföreningen har inhämtat
skriftliga godkännande från samtliga berörda fastighetsägare och mot bakgrund
av detta menar Samhällsbyggnadskontoret att en ändring är lämplig att göra.
11
Mats Gustafsson
Linda Axelsson
Planchef
Expedieras
16
Tjänsteskrivelse
Dnr sbn 15/19
2015-08-12
Mats Gustafsson
Tel. 0156-520 27
Fax. 0156-520 88
[email protected]
Överklagande av Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut att bevilja strandskyddsdispens på fastigheten Bokö
1:6
att godkänna förslag till överklagande av Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut att bevilja strandskyddsdispens på fastigheten Bokö 1:6
Ärendets bakgrund
Samhällsbyggnadsnämnden i Trosa kommun beslutade den 12 december 2014
att bevilja strandskyddsdispens för uppförande av sjöbod med bryggdäck på fastigheten Bokö 1:6 i Trosa kommun. Länsstyrelsen Södermanlands län upphäver
den 25 juni 2015 detta beslut. Detta beslut inkommer till Trosa kommun den 1
juli 2015.
Trosa kommun har i beslut daterat 2015-07-17 överklagat Länsstyrelsens beslut
och begärt och beviljats anstånd om att utveckla sin talan till den 18 september
2015.
Samhällsbyggnadsnämnden motiverar sitt dispensbeslut från december 2014
med att området aktuellt för ansökan redan är ianspråktaget.
Kommunens bedömning är att den aktuella bryggan där den tänkta byggnaden
avses placeras redan används av de bostadshus som finns i närheten på ett sådant sätt att allmänhetens möjligheter att nyttja platsen sedan länge måste anses mycket begränsade. Byggnationen av en sjöbod och bryggdäck bedöms inte
17
förändra dessa förutsättningar och inte heller påverka allmänhetens
tillgänglighet till området i stort.
Mats Gustafsson
Beredning
Samhällsbyggnadsnämndens protokoll, 2014-12-09, § 99
Expedieras
Akten
Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef
Tel. 0156-520 27
Fax. 0156-520 88
2015-08-13
[email protected]
Överklagande av Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut att
bevilja strandskyddsdispens på fastigheten Bokö 1:6 Trosa
kommun, Dnr: 526-141-2015
Bakgrund
Samhällsbyggnadsnämnden i Trosa kommun beslutade den 9 december 2014
att bevilja strandskyddsdispens för uppförande av sjöbod med bryggdäck på
fastigheten Bokö 1:6 i Trosa kommun. Länsstyrelsen Södermanlands län
upphäver den 25 juni 2015 detta beslut. Detta beslut inkommer till Trosa
kommun den 1 juli 2015.
Trosa kommun har i beslut daterat 2015-07-17 överklagat Länsstyrelsens beslut
och begärt och beviljats anstånd om att utveckla sin talan till den 18 september
2015.
Ärendet
Enligt 7 kap. 13, 15, 18 b och 18 c 25 §§ MB gäller följande:
13 § Strandskyddet syftar till att långsiktigt
1. trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden, och
2. bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
15 § Inom ett strandskyddsområde får inte
1. nya byggnader uppföras,
2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar
eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att
beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt,
3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader,
anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller
4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter.
18 b § Kommunen får i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 §, om
det finns särskilda skäl och dispensen avser något annat än det som anges i 18
a § 1 och 2. Lag (2009:532).
Postadress: 619 80 Trosa • Besöksadress: Västra Långgatan 4-5 • Tel: 0156-520 00 Fax: 0156-520 17 • E-post:
[email protected]
www.trosa.se
Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef
Tel. 0156-520 27
Fax. 0156-520 88
2015-08-13
[email protected]
18 c § Som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller
dispens från strandskyddet får man beakta endast om det område som
upphävandet eller dispensen avser
1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för
strandskyddets syften,
2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är
väl avskilt från området närmast strandlinjen,
3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och
behovet inte kan tillgodoses utanför området,
4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan
genomföras utanför området,
5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som
inte kan tillgodoses utanför området, eller
6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.
I 18 d § finns bestämmelser om vad man får beakta som särskilda skäl utöver
det som anges i första stycket, om prövningen gäller ett sådant område för
landsbygdsutveckling i strandnära lägen som avses i 18 e §.
25 § Vid prövning av frågor om skydd av områden enligt detta kapitel skall
hänsyn tas även till enskilda intressen. En inskränkning i enskilds rätt att
använda mark eller vatten som grundas på skyddsbestämmelse i kapitlet får
därför inte gå längre än som krävs för att syftet med skyddet skall tillgodoses.
Samhällsbyggnadsnämnden motiverar sitt dispensbeslut med att området
aktuellt för ansökan ingår i befintlig hemfridszon och redan är ianspråktaget.
Med stöd av 7 kap. 18 c 1 § MB kan dispens således medges.
Kommunens bedömning är att den aktuella bryggan där den tänkta byggnaden
avses placeras redan används av de bostadshus som finns i närheten på ett
sådant sätt att allmänhetens möjligheter att nyttja platsen sedan länge måste
anses mycket begränsade. Byggnationen av en sjöbod och bryggdäck bedöms
inte förändra dessa förutsättningar och inte heller påverka allmänhetens
tillgänglighet till området i stort.
Bifogade bilder och kartmaterial illustrerar förhållandena på platsen och dess
otvetydiga samhörighet med befintlig bebyggelse.
Med vänliga hälsningar
Mats Gustafsson
Samhällsbyggnadschef Trosa kommun
Postadress: 619 80 Trosa • Besöksadress: Västra Långgatan 4-5 • Tel: 0156-520 00 Fax: 0156-520 17 • E-post:
[email protected]
www.trosa.se
Tjänsteskrivelse
Dnr SBN 2015/1
2015-08-31
Maria Wancke
Tel. 0156-520 25
[email protected]
Byggenhetens delegationsbeslut
Bygg och rivningslov
- Kruthuset 3, Högbergsgatan 30. Bygglov Utvändig ändring. § 46
Dnr:2014/151
- Öbolandet 37:14, Svartviksvägen 48, Bygglov utvändig ändring altan. § 67
Dnr:2015/116
- Trosa 10:64/Öbolandet 2:1, Bygglov förlängning av brygga. § 69
Dnr: 2014/84
- Stämjärnet 1, Industrigatan 7. Bygglov fasadskylt. § 72
Dnr:2015/75
- Notökan 13, Bokögatan 2. Marklov utfyllnad och stödmur mot gatan. § 76
Dnr: 2015/82
- Kyrkovärden 11, Bygglov uppsättning av staket. § 77 Dnr:2015/47
- Trosa 11:1, Bygglov nybyggnad pumpstation. § 82. Dnr:2015/141
- Trosa 10:64, Bygglov tillfällig åtgärd skylt. § 84 Dnr:2015/84
- Trosalundsberget 1, Bygglov solcellsanläggningar. § 85 Dnr:2015/109
- Långnäs 3:42, Skogsstigen 20. Marklov nedtagning träd. § 78
Dnr:2015/106
- Långnäs 3:41, Skogsstigen 22. Marklov nedtagning träd. § 79
Dnr:2015/105
- Södra Husby 5:48, Reningsverket Åvägen. Bygglov tillfällig åtgärd,
förlängning av 2010/376. § 89 Dnr:2015/159
- Ölstugan 1, Östra Långgatan 37 C. Bygglov uppsättning fasadskylt. § 83.
Dnr:2015/81
- Bostället 40, Betesgången 62. Bygglov uppförande av plank. § 105.
Dnr:2015/122
- Väsby 8:10, Helgdagsvägen 10. Bygglov uppförande av plank. § 99
Dnr:2015/170
- Mölna 1:57, Mölna Fabriksväg 11. Bygglov inglasning av altan. § 100
Dnr:2015/145
- Verktyget 1, Industrigatan 14. Bygglov förlängning av bygglov för tillfällig
åtgärd. § 108, Dnr: 2015/66
- Vagnhärads-Djupvik 1:66, Seglarvägen 12. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
§ 107 Dnr: 2015/169
- Verktyget 1, Industrigatan 14. Bygglov förlängning av bygglov för tillfällig
åtgärd. § 108 Dnr:2015/66
- Fänsåker 1:98, Gnestavägen 13B. Bygglov tillbyggnad enbostadshus med
ett inglasat uterum. § 73 Dnr:2015/133
- Fagerhult 2:86, Rivning av del av Fagerängs förskola. § 74 Dnr:2015/146
- Styrmannen 6, Nyängsvägen 12. Bygglov utvändig ändring. § 71
Dnr:2015/119
- Öbolandet 7:12, Strömmingsberget 7. Rivning av fritidshus och
garage/uthus. § 70 Dnr:2015/127
-
Vagnhärads-Djupvik 1:38, Östersjövägen 29. Bygglov tillbyggnad
enbostadshus, nybyggnad carport och rivning uthus. § 59 Dnr:2015/72
Öbolandet 39:11, Svartviksudden 3B. Bygglov ändring från tillfälligt lov till
permanent lov för ett fritidshus. § 65 Dnr: 2015/40
Kompassen 7, Malmvägen 14. Bygglov nybyggnad enbostadshus. § 75
Dnr:2015/48
Kyrkan 3, Smäckbrogatan 13. Bygglov tillbyggnad uthus. § 92.
Dnr:2015/113
Ankaret 11, Ankargatan 12. Bygglov utvändig ändring, byte av tak från platt
till sadeltak. § 91. Dnr:2015/166
Överåda 3:11, Åda Lillhaga. Bygglov nybyggnad uthus. § 110
Dnr:2015/209
Vagnhärads-Djupvik 1:66, Seglarvägen 12. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
§ 107 Dnr:2015/169.
Fullriggaren 2, Fågelögatan 59. Bygglov tillbyggnad uthus och uppförande
av plank. § 102 Dnr:2015/108
Överåda 3:134, Åda Backar 28. Bygglov nybyggnad enbostadshus garage
med carport. § 98 Dnr:2015/104
Äpplet 4, Hagabergsvägen 20. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage.
§ 96 Dnr:2015/77
Överåda 3:1, Bygglov ändrad användning. § 93 Dnr:2014/371
Plommonet 7, Hagabergsvägen 23. Bygglov nybyggnad av enbostadshus
och garage. § 95 Dnr:2015/74
Ekängen 2, Tomtaäng 11. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. §
94. Dnr:2015/103
Överåda 3:140, Åda Backar 5. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage.
§ 109. Dnr:2015/115
Öbolandet 38:5, Svartviksvägen 41B. Bygglov nybyggnad av enbostadshus.
§ 171 Dnr:2015/144
Öbolandet 38:11, Rivningslov och bygglov nybyggnad av enbostadshus. §
172
Dnr:2015/143
Öbolandet 38:12, Bygglov nybyggnad av enbostadshus. § 173
Dnr:2015/142
Väsby 8:20, Helgdagsvägen 17. Bygglov nybyggnad enbostadshus med
vidbyggt garage. § 180 Dnr:2015/277
Tureholm 3:2, Hållsnäs Svanberga 1. Bygglov tillbyggnad av garage. § 146
Dnr:2015/136
Örboholm 2:18, Tofsö Blackkärr. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 169
Dnr:2015/249
Bostället 26, Betesgången 9. Bygglov inglasning av uterum. § 168.
Dnr:2015/160
Öbolandet 29:13, Gloruddsvägen 6. Bygglov nybyggnad av gäststuga. §
170 Dnr:2015/87
Nygård 2:3, Åshorn Nygård. Bygglov ändrad användning. § 175.
Dnr:2015/199
Stene 1:44, Bygglov nybyggnad för garage. § 174 Dnr:2015/152
Öbolandet 39:5, Svartviksvägen 23. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 181
Dnr:2015/264
Jollen 7, Bäckens väg 6. Bygglov tillbyggnad enbostadshus med ett inglasat
uterum. § 177 Dnr:2015/246
Tumlaren 1, Bygglov nybyggnad två flerbostadshus.§ 178 Dnr:2015/206
Gamla Staden 150, Östra Långgatan 25. Tillfälligt bygglov av
säsongskaraktär för träställning och banderoll. § 176. Dnr:2015/263
Långnäs 4:3, Ängsvägen 1. Bygglov tillbyggnad och balkong. § 146
Dnr:2015/83
-
Sund 3:18, Norra Sundsvägen 17. Ändring av bygglov för tillbyggnad
fritidshus. § 115. Dnr:2014/113
Långnäsbacken 10, Skogsstigen 55. Marklov nedtagning av träd. § 119
Dnr:2015/218
Ekängen 3, Tomtaäng 13. Bygglov för överbyggnad till en pool. § 124
Dnr:2015/138
Handlanden 8, Västra Långgatan 21. Bygglov uppsättning av markis.§ 129
Dnr:2015/131
Tureholm 2:165, Lagnövikens Samfällighet. Bygglov nybyggnad teknikbod
för fibernät. § 135 Dnr:2015/257
Prosten 30, Slåttergången 36. Bygglov uppförande av plank. § 104
Dnr:2015/137
Mellanökan 1, Allegatan 16. Bygglov tillbyggnad enbostadshus. § 133
Dnr:2015/149
Skäret 9, Repslagargatan 6. Rivning av förråd och hantverksbyggnad. § 128
Dnr:2015/200
Norra Husby S:3, Rivning av gemensamhetshuset (Allaktivitetshuset,
Valhall) i Vagnhärad. § 134 Dnr:2015/224
Tureholm 2:183, Långbackavägen 23. Bygglov nybyggnad uthus, garage.
§ 137 Dnr:2015/222
Ekebonäs 2:12, Ytterstene Vinterhagen. Bygglov tillbyggnad av
enbostadshus och ett skärmtak. § 141 Dnr:2015/231
Del av Trosa 11:1, Bygglov nybyggnad, 7 flerbostadshus, 34 lägenheter
med uthus. § 136 Dnr:2015/102
Fänsåker 1:96, Bygglov nybyggnad 6 flerbostadshus, 24 lägenheter. § 140
Dnr:2015/111
Långbro 5:1, Långbro Fridhem. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage.
§ 144 Dnr:2015/171
Öbolandet 16:3, Gloruddsvägen 25. Bygglov tillfällig åtgärd: uppställning av
villvagn. § 111 Dnr:2015/71
Torpet 9:2, Hammarbyvägen 1. Bygglov utvändig ändring. § 114
Dnr:2015/147
Tomtaäng 7, Tomtaäng 16. Bygglov tillbyggnad av enbostadshus. § 120
Dnr:2015/148
Överåda 3:54, Brotorpsvägen 19. Förlängning av bygglov tillbyggnad
fritidhus. 2011/184 § 122 Dnr:2015/237
Stensund 5:104, Slånbärsvägen 6. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 123
Dnr:2015/176
Öbolandet 40:6, Svartviksudden 8. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 125
Dnr:2015/235
Storökan 13, Persögatan 14. Bygglov utvändig ändring på enbostadshus och
en stödmur. § 126 Dnr:2015/198
Åby 3:1, Trosaland Pilskogen 1. Bygglov nybyggnad klubbstuga efter brand.
§ 127 Dnr:2015/227
Vagnhärads-Djupvik 1:118, Marängsvägen 1. Bygglov tillbyggnad
enbostadshus. § 130 Dnr:2015/207
Jollen 5, Andgatan 9. Bygglov inglasning av altan. § 131 Dnr:2015/91
Kungsstrand 2, Kungsstrand 8A och 8B. Bygglov inglasning av två altaner
på flerbostadshus. § 132 Dnr:2015/156
Ekängen 4, Tomtaäng 15. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. §
167 Dnr:2015/132
Båthuset 8, Kustvägen 1. Bygglov nybyggnad av enbostadshus. § 121
Dnr:2015/128
Äpplet 1, Hagabergsvägen 14. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage.
§ 117 Dnr:2015/121
Fäntorpet 3:6, Hunga Lycketorp. Bygglov tillbyggnad av uthus med eldstad
och ett pooltak. § 118 Dnr:2015/173
-
Tureholm 2:146, Grenvägen 18. Bygglov tillbyggnad. § 112 Dnr:2015/114
Öbolandet 34:10, Öbolandsvägen 9. Bygglov utvändig ändring. § 113
Dnr:2015/135
Rommarö 1:10, Römora Ekbacken. Bygglov nybyggnad uthus. § 116
Dnr:2015/123
Askö 1.3, Hållsnäs Tjursholmen. Bygglov för nybyggnad av fritidshus. § 90
Dnr:2015/129
Berga 2:5, Hunga Annero. Bygglov nybyggnad uthus och rivning uthus. § 88
Dnr:2015/37
Källvik 1:48, Skogsängsvägen 2. Rivningslov och bygglov för tillbyggnad av
fritidshus. § 87 Dnr:2015/51
Örboholm 2:12, Tofsö Övre Granliden. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 81
Dnr:2015/134
Alby 4:63, Åbacksvägen 5. Bygglov tillbyggnad av enbostadshus. § 80
Dnr:2015/65
Långnäs 3:44, Skogsstigen 16. Marklov nedtagning av träd. § 201
Dnr:2015/315
Norra Husby 2:48, Gnestavägen 1. Bygglov ändring av skyltning. § 202
Dnr:2015/240
Sjölundabacken 4, Skogsstigen 9. Marklov nedtagning träd. § 204
Dnr:2015/232
Öbolandet 35:2, Öbolandsvägen 25. Bygglov uppsättning av solcellspaneler.
§ 208 Dnr: 2015/239
Karlsborg 64, Strandvägen 2. Bygglov uppförande av plank. § 211
Dnr:2015/241
Stämjärnet 5, Industrigatan 3. Bygglov uppsättning av fasadskylt. § 212
Dnr:2015/251
Överåda 3:196, Aromavägen 9. Bygglov ändrad placering av byggnader. §
216 Dnr:2015/339
Tallbacken 2, Skogstigen 8. Bygglov tillbyggnad enbostadshus med en
altan.
§ 194. Dnr:2015/282
Långnäsbacken 11, Skogsstigen 57. Marklov trädfällning. § 190
Dnr:2015/244
Sund 4:109, Norra sundsvägen 132. Förnyelse av bygglov nybyggnad
fritidshus. § 182 Dnr:2015/259
Bageriet 4, Busstorget 2A. Bygglov utvändig ändring genom färgbyte fasad.
§ 188 Dnr:2015/307
Tureholm 2:324, Tureholm Johannesdal. Bygglov nybyggnad gäststuga. §
214
Dnr: 2015/234
Avlebro 1:26, Avlebro Gökbacken Längan. Ändring av tidigare bygglov
nybyggnad av enbostadshus. § 213 Dnr:2015/354
Öbolandet 35:2, Öbolandsvägen 25. Bygglov nybyggnad av uthus. § 209
Dnr: 2015/233
Lånesta 2:1, Hasselvägen 23. Bygglov nybyggnad av carport. § 210
Dnr:2015/272
Mejseln 2, Industrigatan 2 B. Bygglov nybyggnad av 5 flerbostadshus. § 199
Dnr:2015/250
Del av Lånesta 4:1, Bygglov nybyggnad av industrilokal och kontor. § 166.
Dnr:2015/223
Hammaren 12, Verktygsgatan 1. Rivningslov, bygglov av uthus. § 206.
Dnr:2015/228
Tureholm 2:116, Hagstugevägen 2. Bygglov tillbyggnad av fritidshus. § 200
Dnr:2015/61
Kungsstrand 4, Kungsstrand 12. Bygglov tillbyggnad av enbostadshus.§
203 Dnr:2015/204
Dalby 2:41, Branders väg 5. Bygglov vindsinredning på ett enbostadshus.
§ 196 Dnr:2015/238
-
Karlsborg 53, Strandvägen 24. Bygglov tillbyggnad enbostadshus med ett
inglasat uterum. § 195. Dnr:2015/269
Tofsö 5:115, Violstigen 19. Bygglov tillbyggnad fritidshus. § 198
Dnr:2011/27
Lövsta 1.49, Lövsta Strand 26. Bygglov nybyggnad av poolhus och garage.
§ 37 Dnr: 2015/44
Trosa 12:1, Smäckbrogatan 26. Bygglov inglasning av balkong på ett
flerbostadshus. § 193 Dnr:2015/248
Trosa 12:1, Smäckbrogatan 28. Bygglov inglasning av balkong på ett
flerbostadshus. § 192 Dnr:2015/243
Tomtaäng 9, Tomtaäng 20. Bygglov inglasning av uteplats. § 179
Dnr:2015/212
Överåda 3:153, Tallbacken 5. Bygglov tillbyggnad enbostadshus. § 189
Dnr:2015/168
Kyrkan 6, Västra Långgatan 43. Bygglov för nybyggnad av uthus. § 186.
Dnr:2015/96
Karlsborg 57, Strandvägen 16. Bygglov tillbyggnad och utvändig ändring.
§ 185 Dnr: 2015/202
Tuna 1:6, Lämund Charlottenlund. Bygglov nybyggnad av uthus. § 184
Dnr:2015/11
Vikingaskeppet 1, Hänögatan 5. Bygglov nybyggnad av enbostadshus.
§ 183 Dnr:2015/287
Öbolandet 39:14, Svartviksudden 11. Bygglov nybyggnad fritidshus. § 191
Dnr:2015/260
Slutbesked
- Sund 3:18, Norra Sundsvägen 17 . Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2014/113 och 2014/113
- Baderskan 4, Västra Långgatan 13. Anmälan om installation av 2 st
spisinsatser till befintlig murad rökkanal. Dnr:2015/98
- Långbro 3:7, Nybyggnad garage samt tillbyggnad av enbostadshus med en
altan. Dnr:2011/101
- Mölna 1:57, Mölna Fabriksväg 11. Bygglov inglasning. Dnr:2015/145
- Vagnhärads-Djupvik 1:66, Seglarvägen 12. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2015/169
- Åby 1:9, Korslöt Hagstugan. Marklov pool. Dnr:2014/244
- Ekängen 9, Tomtaäng 25. Marklov pool. Dnr:2013/110
- Fagerhult 2:147, Nygårdsplatån 86. Bygglov utanpåliggande skorsten och
installation av eldstad. Dnr:2014/290
- Herrsätra 2:7, Herrsättra Gård. Anmälan om installation av kassett till
befintlig rökkanal. Dnr:2015/20
- Handlanden 8, Västra Långgatan 21. Bygglov uppsättning av markiser.
Dnr:2015/12
- Skärfogden 4, Hertig Karls Väg 18. Bygglov nybyggnad uthus.
Dnr:2014/298
- Öbolandet 4:2, Bygdevägen 3. Bygglov tillbyggnad av fritidshus samt altan.
Dnr:2014/160
- Prosten 3, Slåttergången 26. Anmälan om installation av eldstad och
rökkanal. Dnr:2015/155
- Bageriet 2, Östra Långgatan 34. Rivnings- och bygglov för tillbyggnad av
enbostadshus. Dnr:2013/351
- Stämjärnet 1, Industrigatan 7. Bygglov fasadskylt. Dnr:2015/75
- Ödesby 1:91, Midsommarvägen 34. Anmälan om installation av eldstad och
- Blomman 10, Vitalisgatan 6. Marklov för pool. Dnr: 2014/245
- Öbolandet 43:3, Strömmingsberget 30B. Bygglov nybyggnad enbostadhus
ändring av tidigare lov. Dnr:2015/35
- Kyrkängen 9, Bygglov nybyggnad uthus. Dnr:2014/15
-
Tureholm 2:313, Korsnäsudde Annebo. Anmälan tillbyggnad.
Dnr:2014/307
Krymla 3:4, Krymla Gård. Anmälan om installation av eldstad till befintlig
Sund 3:18, Norra Sundsvägen 17. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2014/113 och 2014/113-1
Tomtaäng 8, Tomtaäng 18. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage.
Dnr:2014/299
Skjutsstationen 11, Rökerigränd 4B. Bygglov inglasning. Dnr:2014/237
Storökan 13, Persögatan 14. Bygglov utvändig ändring. Dnr: 2015/198
Tureholm 2:317. Gillbergsvik Tallbacken. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2015/17
Öbolandet 37:14, Svartviksvägen 48. Bygglov utvändig ändring.
Dnr:2015/116
Skjutsstationen 10, Fiskargatan 12. Bygglov nybyggnad av ett uthus till
brödförsäljning. Dnr:2015/57
Björke 3:17, Bygglov övrigt uteklassrum. Dnr:2015/80
Åby 2:4, Noravägen Uppbrink. Bygglov tillbyggnad enbostadshus.
Dnr:2014/256
Långnäsbacken 10, Skogsstigen 55. Marklov nedtagning av träd.
Dnr:2015/218
Skjutsstationen 9, Östermalmsvägen 29. Bygglov nybyggnad uthus.
Dnr:2012/331
Långnäs 3:11, Långnäsvägen 42. Rivningslov uthus/bygglov för uthus.
Dnr:2013/69
Stockvik 1:3, Stockvik. Bygglov tillbyggnad enbostadshus. Dnr:2013/30
Björke 8:1, Römora Björke. Anmälan nybyggnad förråd. Dnr:2014/381
Sund 3:12, Norra Sundsvägen 11. Rivningslov, bygglov garage samt
inglasning uterum samt fasadändring. Dnr:2014/228
Sille 1:49, Sille Norrgård. Bygglov nybyggnad garage. Dnr:2013/5
Tofsö 5:140, Hagstigen 5. Anmälan om installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/161
Lövsta 1:21, Högberga Brus. Anmälan om installation av eldstad och
Väsby 8:10, Helgdagsvägen 10. Bygglov uppförande av plank.
Dnr:2015/170
Kyrkan 8, Bygglov nybyggnad enbostadshus. Dnr:2014/168
Jollen 5, Andgatan 9. Bygglov inglasning. Dnr:2015/91
Öbolandet 16:3, Gloruddsvägen 25. Bygglov tillfällig åtgärd villavagn.
Dnr:2015/71
Södra Husby 5:36, Högtidsvägen 8. Bygglov tillbyggnad förskola.
Dnr:2014/282
Överåda 3:117, Silvavägen 16. Anmälan om nybyggnad av
komplementbyggnad. Dnr:2014/360
Vagnhärds-Djupvik 1:52, Öbacksvägen 4. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2014/212
Vagnhärads-Djupvik 1:52, Öbacksvägen 4. Anmälan tillbyggnad av
huvudbyggnad. Dnr:2014/241
Marknaden 4, Östra Långgatan 40. Bygglov för två flerbostadshus med 8
lgh. Dnr:2013/189
Fiskekapellet 1, Västra Långgatan 5. Anmälan ändrad ventilation.
Dnr:2014/243
Uttern 1, Östra Långgatan 77. Bygglov tillbyggnad av altan. Dnr:2014/200
Skrovet 7, Malmvägen 7. Rivningslov, bygglov garage. Dnr:2014/125
Mölna 1:20, Kvarnvägen 10. Anmälan tillbyggnad. Dnr:2014/304
Yttervik 1:84, Viksnäs Boholmen 1A. Anmälan tillbyggnad. Dnr:2014/308
Styrmannen 10, Kungsstrand 1. Bygglov tillbyggnad av enbostadshus.
Dnr:2015/31
Stämjärnet 5, Industrigatan 3. Bygglov fasadändring. Dnr:2014/387
-
Masten 4, Mastgatan 8. Bygglov tillbyggnad av altan på enbostadshus.
Dnr:2015/49
Vappersta 7:1, Skåäng Blombacka. Anmälan tillbyggnad. Dnr:2015/9
Öbolandet 44:20, Svartviksvägen 83. Bygglov nybyggnad enbostadshus
och garage med carport. Dnr:2013/306
Tureholm 2:67, gillbergsviks Gård. Bygglov nybyggnad fritidshus.
Dnr:2012/333
Timmermannen 3, Matrosgatan 6. Anmälan tillbyggnad. Dnr:2014/297
Karlsborg 63, Strandvägen 4. Bygglov uterum. Dnr: 2013/336
Vikingaskeppet 7, Östermalmsvägen 18. Bygglov ändrad användning.
Dnr:2012/302
Rommarö 1:10, Römora Ekbacken. Bygglov nybyggnad uthus.
Dnr:2015/123
Kyrkovärden 11, Bygglov uppsättning av staket. Dnr:2015/47
Torpet 9:2, Hammarbyvägen 1. Bygglov utvändig ändring. Dnr:2015/147
Yxan 2, Bråtagatan 1. Bygglov utbyte av skyltar. Dnr:2014/251
Gisekvarn 3:53, Åmöjastigen 2. Bygglov tillbyggnad fritidshus och yttre
ändringar på uthus. Dnr:2014/373
Vikingaskeppet 1, Hänögatan 5. Bygglov nybyggnad av enbostadshus.
Dnr:2015/287
Långnäs 3:42, Skogsstigen 20. Marklov nedtagning träd. Dnr:2015/106
Långnäs 3:41, Skogsstigen 22. Marklov nedtagning träd. Dnr:2015/105
Långnäs 4:20, Bergsstigen 4. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
carport. Dnr:2014/42
Kroka 1:7, Kroka. Bygglov nybyggnad av garage. Dnr:2012/159
Öbolandet 43:3, Strömmingsberget 30B. Bygglov nybyggnad
enbostadshusoch garage. Dnr:2012/213
Sille 1:19, Sille Oxhage. Bygglov tillbyggnad fritidshus. Dnr.2015/36
Bryggeriet 1, Östra Långgatan 45A. Bygglov för fasadändring och balkong.
Dnr:2014/33
Gisekvarn 3:75, Alvägen 12. Bygglov nybyggnad uthus och utvändig
ändring av huvudbyggnad. Dnr:2012/350
Nämndemannen 1, Östra Långgatan 30. Bygglov uppsättning av
fasadskyltar. Dnr:2015/14
Tureholm 2:268, Gillbergsvik Backebo. Anmälan nybyggnad av
komplementhus. Dnr:2015/151
Gisekvarn 3:94. Gisevägen 3. Anmälan om installation av eldstad och
Mölna 1:36, Dammvägen 2. Bygglov tillbyggnad enbostadshus med glasad
veranda. Dnr:2015/46
Tofsö 5:158. Bärstigen 8. Anmälan tillbyggnad av fritidshus med ett inglasat
uterum. Dnr:2015/110
Tomtaäng 8, Tomtaäng 18. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage.
Dnr:2014/299
Överåda 3:92, Apelvägen 6. Anmälan uterum. Dnr:2015/124
Tomtaäng 7, Tomgaäng 17. Bygglov tillbyggnad enbostadshus.
Dnr:2015/148
Prosten 19, Slåttergången 7. Bygglov uppförande av plank. Dnr:2014/191
Tureholm 2:212, Lövhagsvägen 6. Bygglov nybyggnad fritidhus och garage
samt marklov. Dnr:2013/127
Öbolandet 34:10, Öbolandsvägen 9. Bygglov utvändig ändring.
Dnr:2015/135
Åby 1:12, Åbyvägen 5. Bygglov ändrad användning, utvändig ändring.
Dnr:2014/291
Källvik 1:17, Källviksvägen 4. Bygglov nybyggnad uthus samt plank.
Dnr:2014/65
Öbolandet 12:7, Ängsvägen 16. Anmälan eldstad till befintlig rökkanal.
Dnr:2014/310
Sille 1:2, Rivningslov teknikbod. Dnr:2015/86
-
Lånesta 4:7, Lånestavägen 18. Bygglov tillbyggnad industribyggnad med ett
skärmtak. Dnr:2014/365
Tureholm 2:287, Korsnäs Udde. Bygglov tillbyggnad fritidshus och gästhus
samt utvändig ändring. Dnr: 2012/152
Tureholm 2:284, Korsnäs udde. Anmälan nybyggnad av
Startbesked
- Tureholm 2:183, Långbackavägen 23. Bygglov nybyggnad uthus.
Dnr:2015/222
- Nygård 2:3, Åshorn Nygård. Bygglov ändrad användning. Dnr:2015/199
- Stolan 1, Bygglov nybyggnad, 7 flerbostadshus, 7 förrådsbyggnader och 2
miljöhus. Dnr:2015/102
- Kompassen 7, Malmvägen 14. Bygglov nybyggnad enbostadshus med
oinredd vind och takkupa enligt BBÅ. Dnr: 2015/48.
- Långnäs 3:44, Skogsstigen 16. Bygglov nybyggnad enbostadshus, marklov.
Dnr:2014/391
- Ekängen 4, Tomtaäng 15. Ekängen 4. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage. Dnr:2015/132
- Norra Husby S:3, rivningslov av gemensamhetshus i Vagnhärad (Valhall).
Dnr:2015/224
- Överåda 3:153, Tallbacken 5. Anmälan nybyggnad av komplementbyggnad.
Dnr:2015/299
- Överåda 3:153. Tallbacken 5. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/298
- Sund 4:40, Norra Sundsvägen 63. Anmälan nybyggnad av
- Öbolandet 5:2, Bygdevägen 4. Anmälan nybyggnad av
komplementsbyggnad. Dnr:2015/197
- Äpplet 4, Nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2015/77
- Ödesby 1:57, Julaftonsvägen 13. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/252
- Fänsåker 1:96, Bygglov nybyggnad 6 flerbostadshus, 5 förrådsbyggnader, 1
miljöhus. Dnr:2015/111
- Lanternan 7, Granitvägen 13. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/203
- Biskopskåpan 1, Bygglov nybyggnad gruppbyggda parhus och 8
förrådsbyggnader. Dnr: 2015/253
- Biskopen 30, Arrendegången 56. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/219
- Mellanökan 1, Allegatan 16. Bygglov tillbyggnad enbostadshus.
Dnr:2015/149
- Långnäs 4:3, Ängsvägen 1. Bygglov tillbyggnad med balkong. Dnr:2015/83
- Överåda 3:134, Åda Backar 28. Bygglov nybyggnad enbostadshus, garage
med förråd. Dnr: 2015/104
- Stensund 5:104, Slånbärsvägen 6. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2015/176
- Plommonet 7, Hagabergsvägen 23. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage. Dnr.2015/74
- Tureholm 2:317, Gillbergsvik tallbacken. Anmälan tillbyggnad av
komplementbyggnad. Anmälan om tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2014/279
- Överåda 3:141, Åda Backar 7. Anmälan tillbyggnad med högst två
takkupor. Dnr:2015/242
- Äpplet 1, Hagabergsvägen 14. Bygglov nybyggnad enbostadshus och carport
med förråd. Dnr:2015/121
- Norrby 8:11, Ljungvägen 17. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage.
Dnr:2015/68
-
Körsbärskällan 10, Västra Ågatan 53. Anmälan tillbyggnad av
Överåda 3:92, Apelvägen 6. Anmälan nybyggnad av komplementbyggnad.
Dnr:2015/124
Torpet 9:2, Hammarbyvägen 1. Bygglov för utvändig ändring.
Dnr:2015/147
Prosten 25, Slåttergången 31. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/247
Tofsö 5:121, Violstigen 7. Anmälan nybyggnad av komplementbyggnad.
Dnr:2015/211
Åby 3:1, Trosaland Pilskogen 1. Bygglov nybyggnad klubbstuga.
Dnr:2015/227
Ekängen 2, Tomtaäng 11. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage.
Dnr:2015/103
Vagnhärads-Djupvik 1:118, Marängsvägen 1. Bygglov tillbyggnad
enbostadshus. Dnr:2015/207
Trosa 10:64 och Öbolandet 2:1. Bygglov förlängning av brygga.
Dnr:2014/84
Fänsåker 1:20, Gnestavägen 12. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/175
Kompassen 5, Malmvägen 10. Anmälan av huvudbyggnad. Dnr:2015/196
Askö 1:3, Hållsnäs Tjursholmen. Rivningslov fritidshus. Dnr: 2015/129
Kölen 2, Granitvägen 39. Anmälan tillbyggnad av huvuvdbyggnad.
Dnr: 2015/139
Björke 3:17, Bygglov uteklassrum. Dnr:2015/80
Berga 2:5, Hunga Annero. Bygglov nybyggnad uthus och rivning uthus.
Dnr:2015/37
Överåda 3:95, Apelvägen 12. Bygglov tillbyggnad uterum. Dnr:2013/119
Kyrkängen 9, Bygglov nybyggnad uthus. Dnr:2014/15
Långnäs 3:17, Långnäsvägen 20. Anmälan nybyggnad av
komplementbostadshus. Dnr:2015/76
Tureholm 2:268, Gillbergsvik Backebo. Anmälan nybyggnad av
Tallbacken 5, Skogsstigen 14. Anmälan nybyggnad av komplementbyggnad.
Dnr:2015/150
Trosaskogen 1:1, Hållsnäs 1. Bygglov nybyggnad vindkraftverk.
Dnr:2012/149
Överåda 3:200, Aromavägen 1. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
Biskopen 15, Arrendegången 4. Anmälan tillbyggnad av huvudbyggnad.
Dnr:2015/157
Öbolandet 39:5, Svartviksvägen 23. Bygglov tillbyggnad fritidshus.
Dnr:2015/264
Öbolandet 29:13, Gloruddsvägen 6. Bygglov nybyggnad fritidshus.
Dnr:2015/87
Vagnhärads-Djupvik 1:178, Jössebacken 36. Anmälan tillbyggnad av
Dalby 2:41, Branders väg 5. Bygglov vindsinredning på ett enbostadshus.
Dnr:2015/238
Tillfälligt slutbesked (Interimistiskt slutbesked)
- Gisekvarn 3:94, Bygglov nybyggnad fritidshus. Dnr:2014/375
- Överåda 3:179, Åkerövägen 1. Bygglov nybyggnad enbostadshus, garage,
marklov pool. Dnr:2014/196
- Tureholm 2:383, Bygglov nybyggnad enbostadshus garage. Dnr:2015/5
- Öbolandet 39:9, Svartviksvägen 21A. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
carport med förråd. Dnr:2014/208
- Valen 3, Båtsmansgatan 14B. Bygglov nybyggnad enbostadshus och uthus.
Dnr:2014/100
-
Öbolandet 39:4, Svartviksvägen 21. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage. Dnr:2014/313
Lövsta 1:21, Högberga Brus. Anmälan om installation av eldstad och
rökkanal. Dnr: 2015/101
Vagnhärads-Djupvik 1:199, Djupvikskullen 5. Bygglov nybyggnad
enbostadshus och carport med förråd. Dnr:2014/126
Ekängen 8, Tomtaäng 23. Bygglov nybyggnad enbostadshus och carport.
Dnr:2014/209
Långnäs 4:20, Bergsstigen 4. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
Långbro 5:2, Bygglov nybyggnad enbostadshus, garage och gäststuga.
Dnr:2014/250
Överåda 3:196, Aromavägen 9. Bygglov nybyggnad enbostadshus med
solceller på taket och garage. Dnr:2015/63
Plommonet 4, Hagabergsvägen 17. Bygglov nybyggnad enbostadshus och
garage med förråd. Dnr: 2014/380
Öbolandet 7:14, Strömmingsberget 3. Bygglov tillbyggnad enbostadshus.
Dnr:2014/269
Slutbevis
- Sund 4:56, Norra Sundsvägen 79. Tillbyggnad av enbostadshus.
Dnr:2010/183
- Tureholm 2:246, Hagstugevägen 15. Uppförande av fritidshus.
Dnr:2009/210
- Västerljungs-Djupvik 1:25, Djupvik Västerljung. Uppförande av två uthus.
Dnr:2010/241
- Östra Fågelö 1:13, Lindholmsrevet. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr:2010/152
- Tvingen 1 och 2. Redskapsvägen /Bråtagatan. Uppförande av
produktionsanläggning samt justering av marknivåer. Dnr:2010/169
- Gisekvarn 3:53, Åmönjastigen 2. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr:1999/357,
2004/571, 2010/73.
- Östra Fågelö 1:6, Lindholmarna. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr: 2010/122
- Skärlagsbibeln 12, Högbergsgatan 42. Tillbyggnad av enbostadshus.
Dnr:2010/86
- Båthuset 4. Kustvägen 2. Tillbyggnad av enbostadshus. Dnr:2012/222
- Trosa 10:64, Trosa Gästhamn. Uppförande av servicebyggnad. Dnr:2009/46
- Norrhagen 2:2, Norrhagen. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr:2010/97
- Sille 1:57, Sille Sörgård 2. Uppförande av uthus. Dnr:2010/157
- Tureholm 2:156, Hagstugevägen 10. Uppförande av pool samt altan.
Dnr:2010/128
- Tuna 4:6, Sörtuna. Tillbyggnad enbostadshus. Dnr:2010/259
- Överåda 3:1, Kohagen, Åda. Rivning av tvåbostadshus efter brand.
Dnr:2010/53
- Öbolandet 10:1, Edanövägen 21. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr:2006/618
- Öbolandet 18:4 och 18:5, Gloruddsvägen 7. Tillbyggnad av fritidshus.
Dnr:2007/328
- Sund 4:104, Norra Sundsvägen 127. Tillbyggnad av enbostadshus.
Dnr:2007/292, 2012/88
- Tofsö 5:140, Hagstigen 5. Uppförande av uthus. Dnr:2010/309
- Hillesta 1:19, Hillesta Bredablick. Uppförande av carport. Dnr:2010/158
- Babord 4, Kvartsvägen 5. Tillbyggnad av enbostadshus samt uppförande av
carport med förråd. Dnr:2010/162
- Öbolandet 36:5, Öbolandsvägen 24. Tillbyggnad av fritidshus med ett
sovloft. Dnr:2010/146
- Prosten 7, Slåttergången 18. Tillbyggnad av enbostadshus med ett uterum.
Dnr:2010/186
- Sund 4:14, Norra Sundsvägen 32. Tillbyggnad av fritidshus. Dnr:2010/342
-
Tureholm 2:93, Käftudden Ekebo. Rivning av huvudbyggnad och 4 st uthus.
Uppförande av fritidshus och 4 st uthus (garage, förråd, tvätt och bastu samt
2 st gäststugor) DELSLUTBEVIS Dnr:2005/773-1
Hänö 1:1, Hänö. Tillbyggnad av fritidshus, uppförande av gäststuga samt
installation av eldstad i tillbyggnaden. DELSLUTBEVIS. Dnr:2010/57
Beslut om eldstad och startbesked
- Bollbacken 8, Högbergsgatan 16. Installation av eldstad spiskassett till
befintlig rökkanal. Dnr:2015/318
- Maskinisten 1, Jungmansgatan 12. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/311
- Öbolandet 7:14, Strömmingsberget 3. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/316
- Gisekvarn 3:8, Näckrosvägen 8. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/279
- Fänsåker 1:53, Herberts väg 4. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/226
- Skärlagsbibeln 13, Högbergsgatan 44. Installation av eldstad till befintlig
- Åby 2:4, Noravägen Uppbrink. Installation av eldstad till befintlig rökkanal.
Dnr:2015/154
- Prosten 3, Slåttergången 26. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/155
- Tofsö 5:140, Hagstigen 5. Installation av eldstad och rökkanal.
Dnr:2015/161
- Sund 4:67, Norra Sundsvägen 90. Installation av eldstad och rökkanal till
lika befintlig. Dnr:2015/167
- Ökenäs 2:17, Tyvudden Gård stuga Karlsjö. Installation av eldstad och
- Tureholm 2:125, Hagstugevägen 1. Installation av braskassett till befintlig
Förhandsbesked
- Girhällstorp 1:5, Förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus.
Dnr:2013/235
Avslutat ärende
- Gisekvarn 3:18, Gisevägen 14. Uppförande av uthus (gäststuga).
Dnr:2010/70
Beslut om kontrollplan
- Skogshagen 2, Hagavägen 17. Tillbyggnad av enbostadshus med ca 18
kvm. Dnr:2010/129
Beslut
- Askö 1:3, Hållsnäs Tjursholmen. Befrielse från färdigställandeskydd
avseende nybyggnad av fritidshus. Dnr: 2015/129
- Plommonet 7, Hagabergsvägen 23. Befrielse från färdigställandeskydd.
Dnr:2015/74
- Äpplet 1, Hagabergsvägen 14. Befrielse från färdigställandeskydd.
Dnr:2015/121
- Sund 4:109, Norra Sundsvägen 132. Befrielse från färdigställandeskydd.
Dnr:2015/259
Meddelande angående bygganmälan
- Skogshagen 2, Hagavägen 17. Tillbyggnad av enbostadshus med ca 18
kvm. Dnr:2010/129
Strandskyddsdispens
- Tureholm 2:20, Gillbergsvik 1. Strandskyddsdispens för rivning av 4
byggnader och nybyggnad av bostadshus och ekonomibyggnad. § S 66
Dnr:2015/38
- Ökenäs 2:10, Tyvudden Ängsvik 1. Strandskyddsdispens för att gräva ner
en markkabel. § S 86 Dnr:2015/163
- Yttervik 1:41, Viksnäs Blomvik. Tillbyggnad av sjöbod med 6,5 kvm med en
bastu. § S 97 Dnr:2015/56
- Tuna 1:6, Lämund Charlottenlund. Strandskyddsdispens förråd/verkstad.
§ S 101 Dnr:2015/10
- Örboholm 2:19, Skutuddens udde. Strandskyddsdispens för ersättning av
uthus. § S 103 Dnr:2015/50
- Stensund 5:3, Strandskyddsdispens sjöbod. § S 197 Dnr:2015/172
Tjänsteskrivelse
Dnr SBN 2015/2
2015-08-31
Maria Wancke
Tel. 0156-520 25
[email protected]
Delegationsbeslut bostadsanpassning
-
-
-
Dnr 2014/8-38, Utbyte alternativt lagning av toalettsits till befintlig spoloch torktoalett.
Dnr 2015/8-33, Uppsättning av två (2) stödhandtag (30 cm) vid trapphiss.
Dnr 2015/8-17, Montering av automatisk dörröppnare till lägenhetsdörr,
ramp till uteplats, kil på insidan av ytterdörr och altandörr.
Dnr 2015/8-29, Borttagning av fastmonterad duschvägg i badrum pga
utrymmesbrist.
Dnr 2015/8-27, Uppställning av ett förråd (brödburk) för förvaring av elmoped och framdragning av el till dito.
Dnr 2015/8-25, Installation/montering av en spisvakt.
Dnr 2015/8-26, Uppsättning av ett stödhandtag (60 cm) vid badkar enligt
markeing.
Dnr 2015/8-16, Uppsättning av ledstång vid egen entré (på vägg till höger
om ytterdörren)
Dnr 2015/8-32, Montering av ramp till ytterdörr, uppsättning av ett
stödhandtag vid duschplats, uppsättning av två stödhandtag i anslutning till
altandörr.
Dnr 2015/8-35, Installation/montering av spisvakt.
Dnr 2015/8-39, Uppsättning av en ledstång ner till källaren.
Dnr 2015/8-46, Montering av ledstång vid altantrapp, montering av
ledstång samt trapp vid nivåskillnad mellan hall och tvättstuga.
Dnr 2015/8-47, Montering av ledstång på vänster sida nedifrån innertrapp.
Dnr 2015/8-49, Montering av spisvakt för ugn, spis och kaffebryggare.
Dnr 2015/8-45, Badrum: montering av 3 st stödhandtag. Utanför huset
montering av trappräcke vid entrén samt montering av trappräcke vid
altanentrén.
Dnr 2015/8-31, Installation/montering av trappstolshiss.
Dnr 2015/8-40, Montering av ett stödhandtag vid balkong.
Maria Wancke
Nämndsekreterare

Trosas riksintressen för kulturmiljö

Transcription

Similar documents

BYGGNADSNÄMNDEN DATUM PLATS

Kriterier Medel för särskilda folkhälsosatsningar

Protokoll sid 1 nämnden

Lathund för Ciceron Assistent

Forum för nationell bibliotekssamverkan och utveckling

LRF Flen - Vattenmyndigheterna

Dnr 139 Sveriges Toscana i Gamla Fabriken

23 april - Lilla Edets kommun

2015-03-17 § 45 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus