26. Kjell Bergland
Transcription
26. Kjell Bergland
Kjell S. Bergland Amalienborgv 11 7053 Ranheim Trondheim 10. april 2015 Sørum Kommune 1920 Sørumsand KOMMENTAR TIL FORSLAG TIL OMRÅDEPLAN FOR SØRUMSAND SENTRUM – ref 12/00399-190 Som eier av Fagerlivegen 33, gnr/bnr 41/73 har jeg mottatt kommunens forslag til områdeplan for Sørumsand sentrum, og satt meg inn i de regulerende tiltak som er foreslått for område BFS10. Dette området dekker blant annet min eiendom. (I sammendrag av planforslag til områdeplan Sørumsand brukes betegnelsen BSF10, mens det i planbestemmelsene brukes betegnelsen BFS10. Jeg går ut i fra at det er skrivefeil på et av stedene og at det er snakk om samme felt) I sammendraget av planbeskrivelsen henvises det til §§ 3.1 og 7.2.1. i planbestemmelsene. §7.2.1. innledes med «Hensynssonen omfatter område hvor arkitektonisk og kulturhistorisk verneverdig bebyggelse og miljø skal sikres». Denne beskrivelsen passer i svært liten grad på BFS10 generelt, og på min eiendom spesielt. Flere av de få eiendommene som ligger i BFS10 er vesentlig endret i løpet av de drøyt 20 årene jeg har bodd der, både i form av boligfortetting, modernisering, fasadeendringer, påbygg og ombygginger. Jeg kjøpte eiendommen i 1992 og har siden da gjort betydelige endringer. Huset, som opprinnelig ble bygget i 19381939, har fått ny, liggende kledning, i motsetning til den opprinnelige smalbordede stående kledningen. Alle vinduer i huset er skiftet til moderne, store vinduer. Opprinnelig inngangsparti og glassveranda er revet, mens det er bygget nytt inngangsparti som er helt ulikt det opprinnelige. Det er bygget store terrasser på to sider av huset. I tillegg er huset utvidet med til sammen ca 75 m2. Kort oppsummert er bygningen totalt forandret fra det opprinnelige etter flere runder med renovering og ombygging i perioden 1992 – 2003. Uthuset som stod på eiendommen ble revet i 1993. Det er erstattet av en garasje som bortsett fra fargen har lite til felles med bygget som opprinnelig stod der. Det virker også høyst urimelig med et deleforbud av eiendommen. Da jeg kjøpte boligen hadde daværende eier vært i dialog med Sørum kommune vedrørende muligheten for å skille ut en tomt fra eiendommen. Dette ville ifølge kommunen være mulig, dersom eier kjøpte et tilleggsareal som på det tidspunktet lå mellom eiendommen og Fagerlivegen. Jeg kjøpte dette tilleggsarealet fra kommunen rundt år 2000, blant annet for å ha muligheten til å skille ut en tomt. Ikke bare synes det urimelig at Sørum kommune trekker tilbake denne muligheten, men det blir ytterligere forverret ved at man skal bevare en tomtestørrelse som faktisk ikke representerer området slik det opprinnelig var. Jeg viser også til Sørum kommunes egen omtale av områdeplanen på sine hjemmesider, hvor det i informasjonsteksten om høringen står «….Dette betyr at det må bygges tettere og høyere». Tanken med bevaring av bygningsmiljø med kulturminneverdi kan ha en fornuftig intensjon, men i dette tilfellet virker det meningsløst. Som nevnt er en stor del av felt BFS10 vesentlig endret fra sitt opprinnelige estetiske uttrykk. Videre er de tilstøtende områdene som tidligere naturlig tilhørte feltet (for eksempel Misjonshuset og Fagerlivegen 31) også endret totalt fra sin opprinnelige form og må sees som en helhet sammen med BFS10. Med denne begrunnelsen mener jeg det er uhensiktsmessig å verne området og urimelig å legge begrensninger på fornuftig fortetning og modernisering i det aktuelle feltet, idet det i svært liten grad finnes arkitektonisk og kulturhistorisk verneverdig bebyggelse og ikke lenger eksisterer et slikt miljø. Kjell S. Bergland