Leveransebeskrivelse - Jotunheimen eiendom

Verfolne as :: Postboks 7 :: 0051 Oslo :: Biskop Gunnerus gate 14 a
t: 915 22 600 :: e: [email protected] :: www.jotunheimen-eiendom.no
Leveransebeskrivelse:
Geitfjellhytten i Gudbrandslie hyttegrend
Montert tømmerkasse
Lukket bygg
Grunnarbeider
• Utgraving for byggegrop ferdig kultet og komprimert
• Nødvendig markisolasjon utenfor grunnmur
Nødvendig drenering rundt grunnmur
• Tilfylling til grunnmur og grovplanering med stedlige
masser
• Graving av grøft for tilførsel for strøm, vann og avløp
og kabel-TV
• Vei (felles med naboseksjonen)
• Biloppstillingsplass for 2 biler
Tømrerarbeider
• Varmtak med 20 cm isolasjon
• Koblede 2+1 vinduer med 2 lags super isolerglass.
Ferdig overflatebehandlet hvit
• Ytterdører, boddør og terrassedør ferdig overflate­
behandlet hvit.
• Tradisjonell omramming av dører og vinduer inklusive
beslag i svart plastbelagt stål
• Stenderverk og panel til stavlaftkonstruksjoner
Fundament
• Støpt plate m/ 10 cm isolasjon og 10 cm betong i
plate
• Pilarer for stolper utenfor støpt plate
• Forstøtningsmur der hytten trapper
Tømmerkasse med åser:
• Tømmervegger i 6”x8” heltre furu, maskinlaftet
• Takåser i nedtørket rundtømmer tilpasset tømmer­
kassen
• Svill- og raftstokker i furu i stavlaftkonstruksjoner
• Stolper i lamell-tre i takutbygg og stavlaftkonstruksjoner
• Hemsåser i 4”x4” lamell-tre
• Himlingsåser i 6”x8” lamell-tre
• Beitskier, bindhaker o.l. som er nødvendig for
oppsettet av tømmerkassen
• Uttak for lettvegger i tømmerkassen
• Uttak for raftsperrer i tømmerkassen og takåser
• Nødvendig lafteull som tetningsmateriale mellom
stokkene
Andre leveranser
• Komplette bunnledninger
• Strøm og antennekabel inn til anvist plass for
sikringsskap
Nøkkelferdig
Tømrerarbeider
• Tilfarergulv med ca 25x158mm furugulv (på rom som
ikke har fliser).
• Stenderverk og furupanel i lettvegger, stavlaft­
konstruksjoner og i forbindelse med trappingen
av bygget. Utvendig bod leveres uisolert og uten
innvendig furupanel.
• Ca 21x95mm furugulv på hemsen.
• Furu trapp og hemsstige.
• Etasjeskille med ca 25x158mm furugulv og furupanel
ca 14x145mm i himling.
• Badstue med granpanel på vegger og tak og benker av
smale «granstaver». Tett badstuedør.
• Innerdører i furu med tre speil. Enkel dørvrider.
• Tradisjonelt listverk med enkle profiler.
Rørleggerarbeider
• Dusjkabinett, 2 stk type Ifø Primær (eller lignende)
90x90cm m/klart glass, inkl. krommet blandebatteri
og hvit garnityr
• Klosett, 2 stk type Cera 3860 (eller tilsvarende), inkl.
hvit hardplast sete og dobbel spyleknapp
• Blandebatteri til kjøkkenkumme og servanter
• Opplegg for oppvaskmaskin
• Varmtvannstank 200 liter
• 1 stk sluk i våtrom
Verfolne as :: Postboks 7 :: 0051 Oslo :: Biskop Gunnerus gate 14 a
t: 915 22 600 :: e: [email protected] :: www.jotunheimen-eiendom.no
• Utvendig frostsikker kran.
• Opplegg for vaskemaskin på bad nede
Elektrikerarbeider
• Komplett sikringsskap plassert i bod
• Oppvarming med panelovner på alle rom som ikke
har fliser. Varmekabler i gulv med fliser (bortsett fra
badstuen)
• Stikkontakter, antennepunkt, lampepunkt/brytere
og utstyr
• Soverom; 2 doble stikkontakter og et lampepunkt
med bryter.
• Stue; 4 doblestikkontakter, antennepunkt og to
lampepunkt med bryter.
• Hems; 2 doble stikkontakter og et lampepunkt med
bryter.
• Kjøkken; 4 doble stikkontakter, uttak til alle hvitevarer, et benkearmatur med stikk og to lampepunkt
med hver sin bryter.
• Gang i 2.etasje; en dobbelstikkontakt og et lampepunkt med bryter
• Gang i underetasjen; en dobbelstikkontakt og tre
downlight på felles bryter
• Teknisk/bad/Vask; Stikkontakt for varmtvannsbereder
og en stikkontakt ved innredning, 6 downlights med
bryterstyring, 1 punkt for speilarmatur med bryterstyring og baderomsvifte med snorstyring.
• Bad; Stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel,
stikkontakt ved innredning, 6 downlights med bryterstyring, 1 punkt for speilarmatur med bryterstyring
og baderomsvifte med snorstyring.
• Bod; En dobbel stikkontakt, punkt for varmtvannsbereder og lampepunkt med bryterstyring.
• To stikkontakter utendørs.
• 3 stk utelamper koblet til felles fotocelle.
Murerarbeider
• Flisgulv på følgende rom; bad, badstue, gang ved
inngangsdør og teknisk/bad/vask. Kunden kan selv
velge fliser for inntil kr. 200,- per kvm inkl.mva
• Ved- eller peisovn med stålpipe i stuen. Kunden kan
selv velge ved-/peisovn for inntil kr. 15.000,- inkl.
mva.
Innredninger
• Kjøkkeninnredning inklusive hvitevarer og kjøkkenkum.
• 2 baderomsinnredniger inklusive servanter.
• Kunden kan velge varer til de to ovenstående
punktene for inntil kr 100.000,-inkl.mva.
Torvtak
• Torvjord sådd og gjødslet 12-14cm, inkl. transport og
legging.
Byggesak og seksjonering
Verfolne står for seksjonering av tomten og er ansvarlig for byggesaken inntil den avtalte leveransen er
ferdigstilt. Ved delleveranser der ferdigstillelse gjøres
ved hjelp av egeninnsats fra kunden må kunden selv
eventuelt det firmaet han engasjerer være ansvarlig for
byggesaken for de gjenstående arbeidene.
Følgende ytelser er ikke inkludert
i leveransen:
• Tømrerarbeider som ikke er beskrevet i beskrivelsen
ovenfor
• Ventilasjon.
• Lamper/belysning. Det leveres kun punktet for
tilkobling av disse.
• Vaskemaskin, tørketrommel o.l.
• Vasking ut over fjerning av flekker og merker i tømmerkasse som følge av transport og montering.
• Innvendig og utvendig overflatebehandling som ikke
er beskrevet spesifikt ovenfor.
• Møblering, garderober og lignende.
• Tilknytningsgebyr for vann og avløp, tilknytningsgebyr TV, anleggsbidrag strøm. Dette forventes å
utgjøre kr