Bergenhus, Damsgårdsveien 30, gnr 158, bnr 57. Kommunal

Byrådssak 1062 /15
Bergenhus, Damsgårdsveien 30, gnr 158, bnr 57. Kommunal forkjøpsrett
SIDS
ESARK-8140-201435172-9
Hva saken gjelder:
Eier av Damsgårdsveien 30, Henny Olivia Kvalheim, har inngått avtale om overdragelse
av eiendommen til Sorbonne Eiendom AS, for en kjøpesum av NOK 7.689.772,- inkl. omkostninger.
Leiegården, et trehus oppført ca. år 1900, har 5 boenheter. Ettersom leiegården inneholder mer enn 4
boenheter og mer enn halvparten av bruksarealet er innredet til beboelse, utløses spørsmålet om å benytte
kommunal forkjøpsrett etter Lov om kommunal forkjøpsrett til leiegårder §§ 1 og 2.
Leietakerne har etter skriftlig forespørsel ikke gitt uttrykk for ønske om overdragelse av eiendommen ved
dannelse av borettslag eller eierseksjonssameie. Leietakerne er også tilbudt informasjonsmøte, men har
ikke uttrykt ønske om det.
Byrådsavdeling for barnehage og skole, byrådsavdeling for sosial, bolig og områdesatsing (BSBO) samt
SiB er orientert om salget og adgangen til å benytte forkjøpsrett.
BSBO uttaler følgende i en e-post/notat datert 05.01.15:
«BSBO anbefaler at forkjøpsretten ikke benyttes i dette tilfellet. Eiendommen ligger i et område hvor
forekomsten av kommunale utleieboliger er stor, og som derfor bør unngås ved etablering av nye
boligtiltak.»
Byråd for byutvikling, klima og miljø slutter seg i hovedsak til de vurderinger som fremkommer i
fagetatens notat, datert 29.01.15 og anbefaler at kommunen ikke benytter forkjøpsretten i dette tilfellet.
Vedtakskompetanse:
I henhold til byrådets fullmakter § 18.2, bystyresak 294/13, tilligger det byrådet å fatte vedtak om ikke å
gjøre forkjøpsretten gjeldende i kurante saker.
Byråden for byutvikling, klima og miljø innstiller til byrådet å fatte følgende vedtak:
Bergen kommune gjør ikke forkjøpsrett gjeldende i henhold til § 3 i lov om kommunal forkjøpsrett til
leiegårder, ved overdragelse av Damsgårdsveien 30, gnr 158, bnr 57, fra Henny Olivia Kvalheim til
Sorbonne eiendom AS.
Dato:
17. februar 2015
Dette dokumentet er godkjent elektronisk.
Henning Warloe
byråd for byutvikling, klima og miljø
Vedlegg: Notat fra fagetaten datert 290115, med vedlegg
1