Prospekt og tomteinfo - Hafjell Fjellandsby

Prospekt og tomteinfo - Hafjell Fjellandsby

Alpinhytter
- i fjelllandsbyen Hafjell
Alpinhytter i fjelllandsbyen Hafjell
Er du alpinentusiast, finner du knapt
noen bedre beliggenhet, uansett hvor i
landet du leter. En ting er den fantastiske
utsikten over Gudbrandsdalen. Men
viktigst er nærheten til alpinbakken og
knutepunktet i Ha ell, toppen av Gondolen,
som bare ligger noen steinkast unna. De er
også det eneste område med ski-IN/OUT
for kveldskjøring. Skulle du ha lyst på en
langrennstur, er det bare 200 meter til lysløypa som leder ut i birkenterrenget og det
som er kåret til Norges beste løypenett.
Om Hafjell
Fjellandsby
Kjør bilen opp bakken og rett i garasjen. Er du
alpinentusiast, finner du knapt noen bedre beliggenhet, uansett hvor i landet du leter. En ting
er den fantastiske utsikten over Gudbrandsdalen. Men viktigst er nærheten til alpinbakken og
knutepunktet i Hafjell, toppen av Gondolen, som
bare ligger noen steinkast unna. Dette er også
det eneste område med ski-IN/OUT for kveld­
skjøring. Skulle du ha lyst på en langrennstur,
er det bare 200 meter til lysløypa som leder ut
i birkenterrenget og det som er kåret til Norges
beste løypenett.
ALPINT­- ANLEGG
Det olympiske løypenettet er blitt
videreutviklet til et
fantastisk skianlegg.
Gondolen sammen
med 15 skiheiser
strekker seg opp de
835 høydemetrene
fra dal til fjell og tilbyr
over 4 mil med alpinløyper. Lange løyper,
god snø og mye sol
er grunnen til at så
mange elsker Hafjell.
La oss heller ikke
glemme Norges beste
terrengpark.
DAL, FJELL
OG VIDDE
Området rundt
Hafjell har mye å by
på for alle. Her er det
alt fra harde stryk i
Gudbrandsdalslågen
til stille og rolige
fjellvann. Natur og
friluftsliv er noe
gudbrandsdøler vet
å sette pris på og
det er derfor godt
tilrettelagt for deg
om du vil ta en fottur,
topptur eller prøve
fiske­lykken.
LANGRENN
Med naturen som
nærmeste nabo har
du milevis med
nypreppa løyper i alle
retninger. Hafjell viser
norsk natur fra beste
side med utsikt til blant
annet Jotunheimen og
Rondane. Er du sprek
kan du gå på ski helt
til Nordseter og
Sjusjøen. Ubegrenset
natur og ubegrenset
opplevelse.
F
H2-8
H1-1
H1-2
F
H2-7
H1-4
F1
PV6
PV7
SL
F
F
H2-6
H1-3
H1-14
F
PV9
SL3
H1-7
SL3
H2-4
PV7
H1
PV6
F
H1-6
H1-5
H2-5
H2
SL2
H1-12
F1
H1-9
H2-3
H1-8
F
SL1
T
F
H2-2
F
F
H3-39
H1-10
PV8
H3-38
H3-40
H3-41
H3-34
H3-33
H3-32
H2-1
H3-28
H4-4
SL3
H4-6
F
F
H4-5
H4-3
H3-37 H3-36 H3-35 H3-15
H3-46
H4-1
SL
H3-45 H3-44
H3
F H3-26
T
H3-29
H3-27
H3-24
H4-2
U3
H3-19
F
T
H3-21
F
H3-23 H3-22 H3-11
H3-18
PV6
H3-12 H3-17
H3-31 H3-30
H3-7 H3-6
H3-16
H3-5
H3-13
H3-8
H3-9 H3-10 F
H3-14
F
H5
M3
U4
H3-20
H3-43 H3-42
H4
H5-1
H3-T7
PV6
H3-25
BL10
PV7
H3-T6
H3-T2
BL9
BL8
M4
T
PV1
BL2
H3-T1
BL1
U2
BLF1
T
F2
M2
PV5
U5
H7-1
H7-2
SL2
H7-3
T
H7
H8
H7-4
H7-6
H7-5
PBL § 25 REGULERINGSFORMÅL
STREKSYMBOL M.V.
BYGGEOMRÅDER (PBL § 25,1.ledd nr.1)
FRITIDSBEGGELSE
LANDBRUKSOMRÅDER (PBL § 25, 1.ledd nr.2)
LANDBRUK
SPESIALOMRÅDER (PBL § 25, 1.ledd nr.6)
ALPINANLEGG
VEGETASJONSBELTE
PRIVAT VEG
PV3
F2
H7-7
BL3
PLANGRENSE
KU2
GRENSE FOR REGULERINGSFORMÅL
T
REGULERT TOMTEGRENSE
OMRISS PLANLAGT BEBYGGELSE
PV4
PV2
F2
U1
OMRISS EKS. BEBYGGELSE SOM INNGÅR I PLANEN
FRISIKTLINJE
BL5
PV1
BL4
M1
EIENDOMSGRENSER
KULTURMINNER KU1-KU2
GONDOLBANE MED UTBYGGINGSGRENSER
FRISIKTSONE VED VEG
EKSISTERENDE HEISER
GONDOLBANE
STIER
KOMMUNALTEKNISK VIRKSOMHET
REGULERT AVKJØRSEL
BL7
T
BL6
SL
FRITIDSBEBYGGELSE / OMRÅDE FOR HERBERGER OG
FRITIDSBEBYGGELSE / OMRÅDE FOR HERBERGER OG
BEVERTNINGSTEDER / FORRETNINGER
PRIVAT VEG / SKILØYPE (ALPINTRASE) I TO PLAN
T:\412046a\Plan\Regplan\ENDRING 2013\Plandata\Tegning \Lay_R-UTM.dwg
H9
F
MILJØSTASJON
BEVERTNINGSTEDER
H10
PV10
FELLESOMRÅDER (PBL § 25, 1.ledd nr.7)
KOMBINERTE FORMÅL (PBL § 25, 2.ledd)
L
KU1
BYGGEGRENSE
K
Hytter til å leve i
Vy-serien fra Leve Hy er tegnet av Jarmund/Vigsnæs
Arkitekter, inspirert av gammel byggeskikk. Med
enkle volumer og karakteristisk kledning balanseres
det tradisjonelle og moderne. Store vindusflater gir
mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik
utsikt og kontakt med naturen.
VY21ATH
VY20CTH
ALTERNATIV A
12.88 m
FLAT HIMLING / HEMS
80x90
Stoppekran
SOV 1
9.3 m2
V2F
732X2040
EL
8 x 21
YD+SFh
KOTTLUKE
550x550
GANG
8.2 m2
V2Å
732X2040
8 x 21
8 x 21
F.T.
UP
TRAPPEROM
1.6 m2
TV
10x21 SPES.
BD5
SPIS/STUE/KJØKKEN
29.8 m2
3.60 m
SOV 2
5.7 m2
10x21 SPES.
%
V1F
432X2040
7.48 m
8 x 21
V2Å
732X2040
3.88 m
VM
BAD/TOALETT
4.2 m2
WC
2.0 m2
SOV 3
7 m2
WH
BOD
4.6 m2
V1F
432X2040
V1Å
432X2040
YD
V1F
432X2040
S.P.
V1F
432X2040
5.35 m
X - UTEKRAN
1.88 m
1.00 m
5.65 m
K.L.
V2Å
732X2040
V3F
1032X2040
V3F
1032X2040
V5F
1632X2040
V3+3
771X771X2040
11.38 m
BRA: 84m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BYA: 96m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BTA 1 ETG: 85 m2
BTA HEMS: 50 m2
1.50 m
1.00 m
I.D.V. F: 31,3m
VY 21ATH
PLANSKISSE 1ETG.
Teknisk informasjon
PRISER
Teknisk informasjon
HYTTE NR.1 (VY19A)
HYTTE NR.2 (VY19A)
HYTTE NR.3(VY20CTH)
Kommer
Kommer
Kommer
HYTTE NR.4(VY20CTH)
HYTTE NR.5 (VY19A)
HYTTE NR.6(VY19A)
Kommer
Kommer
Kommer
HYTTE NR.7 (VY19A)
HYTTE NR.8(VY19A)
Kommer
Kommer
FERDIGSTILLELSE
OVERLEVERING VINTERSESONGEN 2015/2016.
TOMT
Hver hytte får fradelt og overskjøtet egen eiendomstomt. Pliktig medlemskap i
Hafjell Fjellandsby velforening iht vedlagte vedtekter. Det tas forbehold om at det
kan bli justeringer/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytte- plassering og adkomstveier.
BELIGGENHET
TomteområdetHafjell Fjellandsbyliggerre nedenfortoppenav gondolen, mellom
Svegårdsløypa og Kjusløypa. Området ligger i vestvendt helling som gir sol hele da-
Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Ko-
gen og fantastisk utsikt over Gudbrandsdalen. Foruten ideel beliggenhet mtp. alpint
stnader til de e er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, stipuleres til
ligger lysløypa noen hundre meter unna, for øvrig landets første med LED-belysning.
mellom 40 000 og 80 000 kr. Innredning av hems og hemstrapp for vy 20 cth er ikke
Lysene er tent mellom 06.00 og 23.00 hele vintersesongen. Hafjell er snøsikkert
inkludert, men kan leveres mot et tillegg for kr 107 000. I tillegg kommer kostnader
med skiløyper normalt fra november til april/mai. I sommersesongen er det et vel
til byggesaksbehandling, tilknytnings- avgi vann-ogavløp,tilknytningsavgi kabelTVo-
av muligheter for aktivisering i nær- området: bl.a. golf, jakt og fiske og ridning. I
gel-verk (ca 60 000 kr), samt kostnader i forbindelse tomtekjøp som er dokumentav-
tilleg byr fjellet på et godt utviklet nettverk av stier og grusveier for terrengsykling.
gift , kart og delingsforretning, pantobligasjon og panteattest og vil koste mellom 35
Hafjell er for øvrig kåret til Europas beste destinasjon for downhillsykling. Som
000 og 50 000 kr. Det vil bli etablert tre kontrakter. En med Norgesski AS for kjøp av
eneste av de store alpindestinasjonene her til lands har Hafjell en by i umiddelbar
tomt, en med Leve Hy er AS for kjøp av hy e over mur og en med Hafjell Maskin AS
nærhet. Fra hytta er det et drøyt kvarter ned til kultur og turistbyen Lillehammer.
for kjøp av grunn- og betongarbeider og infra- struktur på tomta. Oppgjør for tomt
OL-byen kan skilte med en rekke store idretts og kultur arrangementer gjennom hele
og tinglysning av skjøte m.v. skjer vìa advokat og betales ved overskjøting. 2% av
året, samt en trivelig, pris- belønt gågate som myldrer av koselige cafeer og butikker.
kontraktsum hytte betales ved kontrakt, resterende betales i henhold til framdri i
henhold til Byggblanke 3425 og Bustadoppføringslova. Grunn- og betongarbeider
betales med 50 % ved oppstart grunnarbeider og 50 % ved ferdig grunnmur.
ADKOMST
Ta av E6 ved Øyer Sentrum, og følg dere er skilter til Nermo Hotell.
I krysset ovenfor Nermo Hotell, ta til høyre. E er 200 meter ta av til høyre og følg
GRUNN- OG
BETONGARBEIDER
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp.
TØMRER- OG
SNEKKERARBEIDER
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vindu-
tene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, kabel-tv og
er, ytterdører og inner- dører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.
bredbånd frem til tomtegrense.
INNVENDIGE
OVERFLATER
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad har fliser på vegger i
skiltingen til Hafjell Fjellandsby. Følg Mosetervegen igjennom bommen, ta første vei
til høyre etter bommen før tunnellen. Beskrivelse Det er helårsvei til området. Tom-
dusjnisje. Entré, bad, badstu og WC har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. Sportsbod har betonggulv.
ELEKTRO
(I H.H.T. NEK 400)
Varmekabler på bad, vaskerom og entré. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter,
RØRLEGGER
Alt inntegnet sanitærutstyr.
KJØKKEN- OG BAD
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert. Pipe: Stålipe og peisovn er inkludert.
PIPE
Stålipe og peisovn er inkludert.
panelovner, badstuovn.
Leve Hytter AS
Granrudvegen 6,
2636 ØYER
Tlf: 476 70 400
[email protected]
www.levehytter.no