Priloga - Dražba

BERNARDA SUŠNIK – v stečaju
Gmajnica 32, 1218 Komenda
postopek osebnega stečaja – Opr.št. St 2608/2015
OKROŽNO SODIŠČE V LJUBLJANI
Oddelek za gospodarsko sodstvo-stečajna pisarna
(Opr.št. St 2608/2015)
Tavčarjeva 9
1000 Ljubljana
Maribor, 24.02.2016
PREDMET: VABILO K JAVNI DRAŽBI po 334. členu ZFPPIPP
VLOGA ŠT.: 14
Na podlagi sklepa o prodaji-prvi, ki ga je izdalo Okrožno sodišče v Ljubljani, v zadevi
postopka osebnega stečaja (Opr. št. St 2608/2015) z dne 1.2.2016 (pravnomočno 18.2.2016) o
prodaji nepremičnin: parc. št. 173/0 (ID 378243) delež lastništva do 33/100; parc št. 158/0
(ID 2229323) delež lastništva do ½; parc. št. 159/0 (ID 1054329) delež lastništva do ½; parc.
št. 361/0 (ID 1222321) delež lastništva do ½; parc. št. 362/0 (ID 718358) delež lastništva do
½; parc. št. 363/0 (ID 382507) delež lastništva do ½; parc. št. 364/0 (ID 886160) delež
lastništva do ½; parc. št. 174/3 (ID1888874) delež lastništva do ½; parc. št. 175/3 (ID
3135256) delež lastništva do ½, parc. št. 365/6 (ID 5882877) delež lastništva do celote vse
k.o. 1901 Mlaka in parcela št. 352/2 (ID 3584230) delež lastništva do ½, k.o. 1904 Kaplja vas,
po načinu – javna dražba, v prilogi pošiljam vabilo k javni dražbi v skladu s 334. členom
ZFPPIPP.
Prosim naslovno sodišče, da na podlagi 1. odstavka 122. člena ZFPPIPP priloženo Vabilo,
objavi.
S spoštovanjem,
Upraviteljica v postopkih zaradi insolventnosti in prisilne likvidacije
Nasta Korbun
Štev. dovoljenja: L5/2010
Priloga:
- Vabilo k javni dražbi
Bernarda Sušnik – v stečaju
1
Na podlagi sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani o prodaji-prvi, z dne 1.2.2016,
pravnomočno 18.2.2016, v stečajnem postopku osebnega stečaja St 2608/2015 nad stečajnim
dolžnikom Bernarda Sušnik, Gmajnica 32, 1218 Komenda.
stečajna upraviteljica nad dolžnikom
Bernarda Sušnik
objavljam
VABILO
K JAVNI DRAŽBI Z ZVIŠEVANJEM IZKLICNE CENE,
ki bo potekala dne 31.3.2016 ob 10.00 uri v poslovnih prostorih stečajne upraviteljice
PODRUŽNICA NAKO POSLOVNE STORITVE NASTA KORBUN s.p., Cesta k Tamu
9, 2000 Maribor
1. Opis premoženja, ki se prodaja
Predmet prodaje so nepremičnine: skupaj ali posamično
k.o.
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka
1901 Mlaka*
1904 Kaplja vas
SKUPAJ
parc. št.
173/0
158/0
159/0
361/0
362/0
363/0
364/0
174/3
175/3
365/6
352/0
cenitev po GURS v EUR
delež
100% razen *
lastništva
Izhodiščna cena
Opomba
do 33/100
276.933,00
91.387,89
do 1/2
5.148,00
2.574,00
do 1/2
6.521,00
3.260,50
do 1/2
4.451,00
2.225,50
do 1/2
6.233,00
3.116,50
do 1/2
2.289,00
1.144,50
do 1/2
1.362,00
681,00
do 1/2
656,00
328,00
do 1/2
111,00
55,50
do celote
31.000,00
31.000,00 tržna cenitev
do 1/2
15.959,00
7.979,50
350.663,00
143.752,89
Znesek
varščine,
10%
9.138,79
257,40
326,05
222,55
311,65
114,45
68,10
32,80
5,55
3.100,00
797,95
14.375,29
2. Izklicna cena
-
Izklicna cena za vse nepremičnine skupaj znaša 143.752,89 EUR + dajatve (davki).
Izklicne cene posamičnih nepremičnin pa se nahajaj v tabeli iz točke 1 tega Razpisa.
Kupec plača tudi ustrezni davek ter morebitne druge prispevke, dajatve, ki so z zakoni ali
drugimi predpisi določeni.
3. Varščina
-
Varščina za nakup vseh nepremičnin znaša 10% izhodiščne cene, to je = 14.375,29 EUR
oziroma za posamične nepremičnine skladno s tabelo iz točke 1 tega Razpisa.
4. Način prodaje
Način prodaje je JAVNA DRAŽBA Z ZVIŠEVANJEM IZKLICNE CENE PO 334.
ČLENU ZFPPIPP.
Bernarda Sušnik – v stečaju
2
5. Drugi pogoji prodaje v skladu s 337 do 343 čl. ZFPPIPP
5.1 Nepremično premoženje iz točke 1. Vabila k javni dražbi, se v skladu s členom 340
ZFPPIPP prodaja na javni dražbi in brez jamstva za stvarne napake.
5.2 Nepremičnine se lahko prodajajo skupaj ali posamično. Prednost bo imel kupec, ki bo
kupil vse nepremičnine skupaj.
5.3 Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe ob pogoju plačila varščine v
roku, predpisanem v točki 3 in 5.5.
5.4 Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo in tekoči
redni izpisek iz sodnega registra, iz katerega je razviden status zakonitega zastopnika.
Fizična oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkaže z osebnim
dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje). Pooblaščenci
fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo dražitelja (fizične
osebe). Pooblaščenec fizične osebe prav tako izkaže svojo identiteto z osebnim
dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje).
5.5 Najmanj 1 (en) dan pred javno dražbo mora vsak ponudnik/dražitelj vplačati varščino
v višini iz točke 3. tega razpisa, na fiduciarni transakcijski račun stečajnega dolžnika
št.: SI56 0410 7024 8875 649, odprt pri Nova KBM d.d. s pripisom namena nakazila:
»Plačilo varščine za St 2608/2015«. Z vplačilom varščine se šteje, da je kupec
pristopil k javni dražbi.
5.6 Vplačana varščina se bo kupcu vštela v kupnino, dražiteljem, ki na dražbi ne bodo
uspeli, pa se bo vrnila v roku treh delovnih dni po končani javni dražbi, brez obresti.
5.7 Kupec, ki bo na dražbi uspel, mora podpisati prodajno pogodbo, ki bo sestavljena po
določilih ZFPPIPP, v roku treh delovnih dni po opravljeni javni dražbi in plačati
celotno kupnino na transakcijski račun stečajnega dolžnika v roku tridesetih dni po
sklenitvi pogodbe, sicer vplačana varščina oziroma po sklenitvi pogodbe ara, zapade v
stečajno maso.
5.8 Kupec mora pred sklenitvijo pogodbe predložiti pisno izjavo, da ni ovir iz prvega
odstavka člena 337 ZFPPIPP.
5.9 Javne dajatve in davke, skladno z veljavno zakonodajo, kakor tudi stroške v zvezi s
sklenitvijo prodajne pogodbe ter prenosom lastništva, plača kupec.
5.10 Prenos kupljenega premoženja v lastniško posest kupca bo izvršena po predhodnem
plačilu celotne kupnine, vseh dajatev, vseh potrebnih soglasij in stroškov prodaje.
5.11 Predkupni upravičenci lahko uveljavljajo morebitno predkupno pravico na javni dražbi
v skladu s členom 347 ZFPPIPP.
5.12 Kupoprodaja se po uspešni javni dražbi sklene pod odložnim pogojem, da predkupni
upravičenci ne uveljavijo svoje predkupne pravice in da pristojna upravna enota,
občina ali drug državni organ poda (pristojna občina) soglasje k odobritvi pravnega
posla na podlagi Zakona o kmetijskih zemljiščih za kmetijska zemljišča ter z razveznim
pogojem, i se uresniči, če predkupni upravičenec uveljavi predkupno pravico in, če
pristojna upravna enota ali drug državni organ (pristojna občina) ne da soglasja za
odobritev pravnega posla na podlagi Zakona o kmetijskih zemljiščih, za kmetijska
zemljišča.
5.13 V kolikor bo po trenutni zakonodaji veljavnost pravnega posla vezana na morebitna
dodatna soglasja oziroma odobritve države, lokalne skupnosti ali drugega pristojnega
organa oz. institucije, se kupec zaveže za pridobitev le teh na njegove stroške in riziko,
ki se podrobneje opredelijo v prodajni pogodbi.
Bernarda Sušnik – v stečaju
3
6. PRAVILA JAVNE DRAŽBE
6.1 Dražbo vodi stečajni upravitelj oziroma od njega pooblaščena oseba.
6.2 Na dražbi se prodaja nepremično premoženje najprej skupaj, nato posamično, kot je
navedeno v točki 1 tega razpisa.
6.3 Dražitelji lahko na dražbi zvišujejo izklicno ceno za najmanjši znesek 1.000,00 EUR.
6.4 Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba.
6.5 Na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.
6.6 Dražba je končana 5 minut po oddaji najvišje ponudbe.
6.7 Stečajni upravitelj oziroma od njega pooblaščena oseba po koncu dražbe ustno razglasi,
kateri dražitelj je uspel na dražbi.
6.8 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče vložiti, dokler ni zaključen zapisnik o
poteku dražbe.
6.9 Ugovore reši stečajni upravitelj oziroma od njega pooblaščena oseba, takoj.
Ogled premoženja iz točke 1. je možen po predhodnem dogovoru z upraviteljico Nasto
Korbun na telefonsko številko: 059 905 848 ali e-naslov: [email protected].
Maribor, 24.2.2016
Upraviteljica v postopkih zaradi insolventnosti in prisilne likvidacije
Nasta Korbun
Bernarda Sušnik – v stečaju
4