OJGRO In 94.2013 (18.4.2015)

In 94/2013
pristopi: In 116/2013
In 25/2013
In 195/2013
ODREDBA O PRODAJI
Okrajno sodišče v Grosupljem je v izvršilni zadevi upnika: 1. Igor Praprotnik (prej Stane Kadunc),
Peruzzijeva 20, Ljubljana - dostava, ki ga zastopa MIRKO FILIPOVIĆ - ODVETNIK, Dunajska
cesta 129, Ljubljana, 2. DOMINKO CENTER pooblaščeni prodajalec in serviser vozil d.o.o., Ob
Studenščici 4, Ptuj, ki ga zastopa odv. Klemenčič Stanislav iz Ptuja, 3. Jože Župec, Iška Loka 64,
Ig, ki ga zastopa odv. pisarna Dušan Tršan in odvetniki, proti dolžniku: Lidija Vrbinc, Peruzzijeva
ulica 101A, Ljubljana - dostava, ki ga zastopa ODVETNIŠKA DRUŽBA ČEFERIN, družba za
opravljanje odvetniškega poklica, o.p., d.o.o., Taborska cesta 013, Grosuplje, zaradi izterjave
10.808,16 EUR, 18.675,32 EUR, 4.206,39 EUR ter 49.372,00 EUR s pp, po 181., 184. in 188. čl.
Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
ODREJA:
Na predlog upnika bo dne
18. 4. 2016 ob 11.30 uri v sobi št. 8
tukajšnjega sodišča
prodaja
na prvi javni dražbi
Predmet prodaje sta nepremičnini, gozdni zemljišči, parc. št. 1124 in 1125, obe k.o. 1791 Žalna, v lasti
dolžnice Lidije Vrbinc do celote (1/1).
1. Tržna vrednost nepremičnine parc. št. 1124 ter 1125, obe k.o.1791 Žalna, last dolžnice Lidija Vrbinc,
Peruzzijeva ulica 101A, Ljubljana - dostava, do 1/1, po sklepu o tržni vrednosti nepremičnin z dne 17. 3.
2016 znaša 7.995,60 EUR in sicer za nepremičnino parc. št. 1124 znaša 6.176,20 EUR vrednost
nepremičnine parc. št. 1125 pa znaša 1.819,40 EUR .
2. Izklicna cena nepremičnine parc. št. 1124, k.o.1791 Žalna, last dolžnika Lidija Vrbinc, Peruzzijeva ulica
101A, Ljubljana - dostava, do 1/1, znaša 4.940,00 EUR, nepremičnine parc. št. 1125, k.o. 1791 Žalna pa
1.455,00 EUR.
3. Na predlog, ki mora biti vložen najpozneje 8 dni pred prodajnim narokom, sodišče na prodajnem naroku
z odredbo ponovno ugotovi vrednost nepremičnine, če stranka s predložitvijo mnenja sodnega cenilca o tržni
vrednosti nepremičnine verjetno izkaže, da se je vrednost nepremičnine od prejšnje ugotovitve vrednosti, do
dneva prodaje, precej spremenila (4. odst. 178. čl. ZIZ).
4. Javne dražbe se smejo udeležiti pravne ali fizične osebe, ki najpozneje 3 delovne dni pred dražbo položijo
varščino:
- koda namena plačila: ADVA
- namen plačila: 3183 In 116/2013
- BIC banke prejemnika: BSLJSI2X
- sklic na št.: SI00 200170011613
- na račun št. SI56 0110 0696 0421 855,
- ime in naslov prejemnika: Okrajno sodišče v Grosupljem, Adamičeva cesta 6, 1290 Grosuplje
in sodišču o tem pred začetkom dražbe predložijo dokaz. Varščina znaša desetino vrednosti nepremičnine, to
je za nepremičnino parc. št. 1124 k.o. 1791 Žalna 617,62 EUR, za nepremičnino parc. št. 1125, k.o. 1791
Žalna pa 181,94 EUR. Varščine so oproščeni upnik, na čigar predlog je sodišče dovolilo izvršbo in zastavni
upnik oz. upnik zemljiškega dolga, če njihove terjatve dosegajo varščino in če se da glede na njihov vrstni
red in ugotovljeno vrednost nepremičnine, varščino poravnati iz kupnine (3. odst. 185. čl. ZIZ). Po
prodajnem naroku mora fizična oseba predložiti veljaven osebni dokument, pravna oseba pa mora predložiti
izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 15 dni. Ponudniki, katerih ponudba ni bila sprejeta, dobijo
varščino nakazano nazaj na svoj transakcijski račun v 15-ih dneh po koncu javne dražbe.
5. Kupec mora v položiti kupnino v roku 30 dni od dneva dražbe na račun Okrožnega sodišča v Ljubljani
št.: SI56 0110 0696 0421 855 sklic na št.:SI00 200170011613 koda namena plačila: ADVA). Če kupec v
danem roku ne položi kupnine, se mu položena varščina ne vrne, ampak se razdeli v skladu s 197. in 198.
členom tega zakona. Sodišče na predlog upnika in glede na okoliščine prodaje pozove na plačilo kupnine
drugega oz. naslednje najboljše kupce, ki v to privolijo in dajo izjavo iz 4. odst. 189. čl. ZIZ ter jim določi
rok za položitev kupnine, ali pa prodajo s sklepom razveljavi in določi novo prodajo.
6. Kdor ima zakonito ali vknjiženo pogodbeno predkupno oz. odkupno pravico na nepremičnini, ki je
predmet izvršbe, ima prednost pred najugodnejšim ponudnikom, če takoj po končani dražbi izjavi, da kupuje
nepremičnino pod enakimi pogoji.
7. Površinska izmera nepremičnin iz cenilnega zapisnika ni obvezujoča. Stvarne služnosti na nepremičnini z
njeno prodajo ne ugasnejo, prav tako pa s prodajo nepremičnine tudi ne ugasnejo osebne služnosti, stvarna
bremena in stavbne pravice, ki so bile vpisane pred pravicami zastavnih upnikov oz. upnika, na čigar predlog
je sodišče dovolilo izvršbo, ter upniki zemljiškega dolga. Nepremičnine niso obremenjene s služnostjo,
stavbno pravico ali stvarnim bremenom.
8. Po izdaji sklepa o domiku in po položitvi kupnine izda sodišče sklep, da bodo nepremičnine izročene
kupcu, po pravnomočnosti tega sklepa pa v zemljiško knjigo v njegovo korist vpisana lastninska pravica.
Nepremičnine izroči sodišče kupcu po pravnomočnosti sklepa o izročitvi. Razveljavitev ali sprememba
sklepa o izvršbi po pravnomočnosti sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu nima vpliva na njegovo pridobitev
lastninske pravice.
9. Dražbene pogoje in listine, ki zadevajo nepremičnine, ki so predmet dražbe, smejo tisti, ki nameravajo
nastopiti kot kupci, pregledati pri sodišču med uradnimi urami.
10. Upnik lahko odredbo o prodaji objavi objavi v sredstvih javnega obveščanja, stroški objave le-te
bremenijo upnika.
11. Dolžnik je dolžan dopustiti ogled nepremičnine zainteresiranim kupcem, ki jim sodišče na njihovo
zahtevo in stroške s sklepom dovoli, da si jo ogledajo.
PRAVNI POUK:
Zoper odredbo ni pritožbe.
Grosuplje, dne 17. marec 2016
sodnik: Mojca Lo Duca