Teknisk beskrivning/rumsbeskrivning Villa BREDSAND

Teknisk beskrivning/rumsbeskrivning
Villa BREDSAND
Byggyta: 139 kvm
Boyta: 121,3 kvm
Antal rum: 5 rum, varav 4 sov
Adress: Galeonsvägen 9
Fastighetsbeteckning: blivande Bredsand 1:358
Tomt: ca 1 708 kvm
Fast pris: 3 995 000 kr
Ingår i priset: Nyckelfärdig villa, carport med förrådsdel, tomt, anslutningsavgifter el,
fjärrvärme och V/A
Erbjudande braskamin
Braskamin ingår med ett värde av 40 000 kr vid tecknande av kontrakt senast
2016-06-15 (alternativt presentkort på Bauhaus värde 40 000 kr).
Hus exteriört









Fasad: Liggande panel svart- eller vitmålad. Mått 22 x 145 mm.
Fönster: Fasta och öppningsbara, godkänt U-värde (vit ram) ej låsningsbara.
Terrassdörrar: Öppningsbar pardörr, godkänt U-värde (vit ram) ej låsningsbara.
Ytterdörr: vit eller svart. Standard 10x21, Godkänd låscylinder utvändigt, låsvred
invändigt.
Vitlackade hängrännor och stuprör (standard)
Tak: Betongpannor grå eller röda. Plåtdetaljer i vitt, grått eller rött.
Foder runt dörrar och fönster.
Dörrhandtag och handtag till terrassdörr: Borstad aluminium.
Fasadbelysning: Vägghängd Borstad aluminium upp o ner belysning. Totalt 9 st.
Carport med förrådsdel - exteriört









Grund: Förrådsdelen med betongplatta (ej golvvärme)
Fasad: Liggande panel svart- eller vitmålad. Mått 22 x 145mm.
Fönster: Fast, godkänt U-värde (vit ram).
Vitlackade hängrännor och stuprör (standard).
Tak: Grå eller röda betongpannor. Plåtdetaljer i vitt, grått eller rött.
Foder runt dörrar och fönster.
Dörrhandtag: Borstad aluminium, godkänd lås cylinder utvändigt, låsvred invändigt.
Fasadbelysning: Vägghängd Borstad aluminium upp o ner belysning
Oisolerad
Tomt exteriört





Rullad gräsmatta (när möjligt för årstiden).
Singlad gårdsgrus uppfart.
Altan i tryckimpregnerat. Mått 4,2 x 16 = 67 kvm
Plattsättning med tumlad sten på entrégången till hus.
Del av tomten på baksidan behålls som naturtomt.
Invändigt Hus

















Betongplatta med golvvärme.
Prefabricerade väggar 260mm isolering, osb, gips.
Tak, bjälklag: isolering 50 cm, gips.
Entré: klinkergolv 30x30, spegelgarderob, spotbelysning tak 4 st, vitmålade väggar.
Kök: Ekgolv klick 13 mm , IKEA kök, Electrolux. 4st spottar i tak, vitmålade väggar
bänkskiva laminat, infälld diskho.
Sovrum1: Ekgolv klick 13mm, 2st garderober, vitmålade väggar o tak, internet/tv
uttag, vit lackad golvlist 69mm standard.
Sovrum2: Ekgolv klick 13mm, 1st garderob, vitmålade väggar o tak, internet/tv
uttag, vit lackad golvlist 69mm standard.
Sovrum3: Ekgolv klick 13 mm, 1st garderob, vitmålade väggar o tak, internet/tv
uttag, vit lackad golvlist 69 mm standard
Sovrum4: Ekgolv klick 13 mm, 1st garderob, vitmålade väggar o tak, internet/tv
uttag, vit lackad golvlist 69 mm standard
Vardagsrum: Ekgolv klick 13 mm, vitmålade väggar o tak, internet/tv, vit lackad
golvlist 69 mm standard
Badrum: Kakel 20x40 mm, klinker, 30x30 mm. Kommod, enkel handfat 60 cm, skåp,
toalett, duschhörna glas alternativt badkar standard, spegelvägg med elkontakt.
Tak vitmålat.
Wc/Dusch. Kakel 20x40 Klinker 30x30. Kommod, enkel handfat 60 cm, toalett,
duschdörr, spegelvägg med elkontakt,
Klädvård: Klinker golv 30x30 mm, vitmålad våtrumsväv vägg, vitmålat tak,
Electrolux tvättmaskin/torktumlare, bänk laminat, nedfälld ho, teknikrum.
Samtliga rum: Standard elinstallation.
Uppvärmning: Fjärrvärme (Ena Energi)
Ventilation: Mekanisk till o frånluft, FTX
Samtliga sovrum, kök, tvätt har omfattning ink 1st ledspott.
Carport med förrådsdel - interiört




Prefabricerade väggar 145 mm.
1 st lysrörsarmatur i tak.
Standard elinstallation vägg, motorvärmaruttag.
Garagedörr med godkänd låskista och låsvred på insida.
Tillval extra kostnad





Tumlade plattor eller asfalt på garageuppfarten.
Högre standard vitvaror.
Annat val av kakel o klinker.
Avhärdningsfilter.
Isolerat förråd.
Vid val av klinker och kakel så får man välja för upp till 350kr/kvm. Överstigande
betalas av kund via separat faktura.
Detta ingår i detalj:
KÖK
Vitvaror från Electrolux med induktionshäll, mikrovågsugn och ugn i inbyggnadsskåp,
diskmaskin och rostfri fläktkåpa.
Valfritt Ikea kök med laminatskiva eller ekskiva.
Kakel ovan diskbänk för 350kr/kvm.
SOVRUM
Beskrivning som ovan
BADRUM
Badkar standard ingår, modeller erbjuds kund där dom själva väljer. Detta sker under
entreprenaden i god tid.
Kakel och klinker för 350 kr/kvm
Takdusch med handdusch
Beskrivning som ovan
WC / DUSCH
Duschvägg standard ingår, modeller erbjuds kund där dom själva väljer, detta sker
under entreprenaden i god tid för val
Kakel och klinker för 350kr/kvm
Takdusch med handdusch
Beskrivning som ovan
TVÄTTSTUGA
Klinker på golv, 30x30 mm, mindre klinkersplattor 10 x 10 vid fall till brunn
Våtrumsväv vitt på vägg
Beskrivning som ovan
VARDAGSRUM
Kamin tillval
Beskrivning som ovan
ALTAN
Hela baksidan 4,2 m x 16 m
Detta ingår inte:
Anslutningskostnad för bredband / telefoni / TV
Spröjs fönster (pris lämnas separat)
Extra fasadbelysningar
Staket, murar
Tapet
Extra fönster
Vid önskemål om övriga tillval lämnas offert.