Funksjons- og ytelsesbeskrivelse Kontorbygg

Målselv kommune
Funksjons og
leveransebeskrivelse
KONTORBYGG ØVERLI
Steinar Jensen
11.07.2016
Målselv kommune
1
Innhold
Funksjons- og ytelsesbeskrivelse Kontorbygg Øverli .............................................................................................. 2
BYGG ................................................................................................................................................................... 2
Fundament ..................................................................................................................................................... 2
Radonsperre ................................................................................................................................................... 2
Vegger ............................................................................................................................................................ 2
Dører .............................................................................................................................................................. 2
Gulv ................................................................................................................................................................ 3
Tak: ................................................................................................................................................................. 3
Utstyr: ............................................................................................................................................................. 3
Maler arbeider: .............................................................................................................................................. 3
Teknisk rom/ Ventilasjonsrom: ...................................................................................................................... 3
BRANN ................................................................................................................................................................ 4
ELEKTRO .............................................................................................................................................................. 4
AUTOMATIKK ...................................................................................................................................................... 5
UTVENDIG VANN/AVLØP .................................................................................................................................... 5
RØRARBEIDER ..................................................................................................................................................... 6
VENTILASJON ...................................................................................................................................................... 6
Målselv kommune
2
Funksjons- og ytelsesbeskrivelse Kontorbygg Øverli
BYGG
Det skal bygges etter Norsk Standard TEK 10/15. Energiklasse B. Kontorbygget kan enten
bygges med moduler eller konvensjonelt
Fundament
Konvensjonelt:
Ringmur isolert utvendig og innvendig.
Innvendig isolering av gulv 100mm + 150mm - totalt 250mm isolasjon i gulv.
Armert gulv på grunn tykkelse- 100 mm.
Modulbygg:
Luftet ringmur isolert innvendig.
Radonsperre
I forbindelse med prosjektering av nytt tilbygg, skal det i hht TEK 10 /1/,
planlegges tiltak som kan aktiveres ved fremtidig påvisning av for høye konsentrasjoner
av radongass [/1/ §13-5, annet ledd]. Det er foreløpig ikke påvist og dokumentert at
annet ledd kan fravikes, jf. tredje ledd.
Det skal i tillegg til vanlig radonsperre dimensjoneres, leveres og monteres radonbrønner
med avlufting over tak
Vegger
-Vegger med doble gipsplater, ytterste lag med harde gipsplater.
-Lydvegger med avskilte stenderverk og isolerte.
-Akustisk systemhimling i tak korridor, kontorer/møterom og fast gipshimling i WC/BK.
-Yttervegger med utvendig stående panel og innvendig 2 stk gipsplater med hardplate
innvendig.
-Dører mot korridor skal ha lyd krav for slike dører.
-HCWC og WC skal ha fibo trespo baderomsplater på vegger.
- Vinduer i yttervegger skal være rømningsvinduer.
Dører
Leverandør av dører skal være tilsluttet Norsk Dør og Vindus Kontroll eller dokumentere
tilsvarende sertifiseringsordning. Alle krav i NDVK skal tilfredsstilles.
Dør og port leverandør sørger for:
Dører som tilfredsstiller egenskapene i henhold til. NS 3140/3150/3152 og NS EN 13501-2.
Dører skal tilfredsstille krav i henhold til VTEK 2010 samt NS 11001-1:2009 og NS 110012:2009. Det vil si at åpningskraften på en manuell dør ikke skal overstige 20N.
Skilting med NS merking.
Tekniske skilt.
Overflatebehandling på dørene: Høytrykkslaminat ferdig malt fra fabrikk.
Alle dører leveres med vrider og skilt. Dør inn til teknisk rom skal være branndør og dør til
HCWC skal ha HC terskel.
8 stk dører skal ha utfresing for modullåsserien. TrioVings store sylinderlåsserie med
utfresing etter norsk og svensk standard (SS 817383). Låskassene leveres og monteres.
I karmen på disse dørene leveres og monteres SL1889-11 Sluttstykke for modullås.
Målselv kommune
Det leveres og monteres 1 stk ytterdør som Diplomat ytterdør inkl. låseenhet type 2 Connect 2002 lås
TrioVing 6585C SEC låssylinder
• Hakereilelås
• Borsikker låssylinder
• Kan blokkeres ved fravær
• Innvendig knapp
• Ingen nøkkelkopiering uten
bestillingskort
Det leveres og monteres 1 stk innbruddsikker dør til arkiv inkl. tilhørende innbruddsikker
låsekasse/sluttstykke og 7 pinns låsesylinder.
Resten av dørene skal ha utfresing for smålåsserien
TrioVings mellomdørlås leveres og monteres. Det leveres tilhørende sluttstykke.
Utfresing etter norsk og svensk standard (SS817382).
Gulv
Det skal benyttes vinyl gulvbelegg på alle gulv. I HCWC, WC og BK skal belegget ha oppbrett.
Gulv i HCWC skal ha fall i hele rommet til sluk.
Tak:
Saltak beregnet for 500 kg snølast med undertak av vannfast finer og papptekking.
Pris for komplett legging av Decra tak gis som opsjon.
Takrenner og taknedløp i galvanisert stål.
Utstyr:
Det monteres wc på gulv i wc og hcwc.
Det monteres vask for hcwc inkl. armatur.
Det monteres 2 stk. vasker i garderobe inkl. armatur
Det monteres utslagsvask i bøttekott inkl. armatur for utslagsvask.
På møterom monteres minikjøkken med 2 stk. kokeplater, vask inkl. kjøkkenarmatur og
kjøleskap. I tillegg monteres 3 stk. overskap bredde 60 cm til tak.
Maler arbeider:
Det benyttes glatt strie på alle vegger som ikke skal ha baderomsplater.
Teknisk rom/ Ventilasjonsrom:
Egen branncelle. Isolert med malte gipsplater på vegger. Gulv med fall til sluk. Avløp fra
ventilasjonsrom etableres. Det legges Plastbelegg med oppbrett. Alle gjennomføringer
branntettes og det bygges opp kanter rundt gjennomføringene i gulv der belegget legges
med oppbrett.
3
Målselv kommune
4
BRANN
Rådgivende ingeniør Brann (RIBr) skal engasjeres for at brannteknisk prosjektering i tiltaket
skal kunne løses optimalt. Før innsendelse av søknad om rammetillatelse og
igangsettingstillatelse skal det avholdes et møte med alle rådgivende ingeniører og arkitekt i
tiltaket for tverrfaglig gjennomgang av branntekniske løsninger.
Det skal leveres:
•Branntekniske tegninger med angivelse av brannteknisk oppdeling (seksjonering,
brannceller), rømningsveier og vesentlige branntekniske installasjoner m.m. Branntekniske
tegninger skal inkludere relevante snitt og fasadetegninger
•Situasjonsplan med angivelse av atkomstforhold og brannkummer/hydranter
ELEKTRO
Det elektrotekniske anlegget er underlagt følgende dokumenter:
• Norsk Standard 3420.
• Norsk elektroteknisk norm NEK 400: 2010, 4. Utgave.
• EU-direktivene:
- Maskindirektivet
- EMC-direktivet
- Lavspenningsdirektivet
• Følgende normer skal legges til grunn for å tilfredsstille de aktuelle direktiver:
- NEK-EN 60439-1, -3
- NEK-EN 50065-1
- NEK-EN 50081-1, -2
- NEK-EN 50082-1
- NEK-EN 50204-1
- NEK-EN 60204-1
• Forskrift om krav til byggverk, og produkter til byggverk (TEK) av 22. januar 1997.
Ajourført med endringer 9. september 2009.
• Forskrifter om tekniske krav til byggverk. (Byggteknisk forskrift)
av 26.mars 2010, ikrafttredelsesdato 1.juli 2010 (TEK 10)
• Veiledning til teknisk forskrift til plan-, og bygningsloven 1997. 4. utgave mars
2007.
• Melding HO-3/2007 Prosjektering. Brannsikkerhetsstrategi. Temaveileder.
• Regler for automatiske brannalarmanlegg utarbeidet av Forsikringsselskapenes
Godkjenningsnevnd (FG)
• Lyskulturs Publikasjon Nr. 1B, utgave 2007: Lux tabell og planleggingskriterier for
innendørs belysning.
• Lyskulturs Publikasjon Nr. 7 Nødlys og ledesystemer 6. utgave 2007.
• NS EN 1838, NS EN 50171-172 Nødlys og ledesystemer.
• Forskrift om elektronisk kommunikasjonsnett og elektronisk kommunikasjonstjeneste
(ekomforskriften FOR 2004-02-16 nr 401) utarbeidd av Samferdselsdepartementet,
avd/dir: Luft-, post og teleavd.
Entreprenøren skal følge de krav som er beskrevet i denne funksjonsbeskrivelsen,
og skal være inkludert tilpasninger/koordineringer med de øvrige fag.
Et hvert avvik skal anføres i eget brev vedlagt tilbudet, med opplysning om
prismessige konsekvenser.
Elektroentreprenøren må påse at alle ytelser/kostnader vedrørende rigg, drift og
Målselv kommune
5
bygningsmessige hjelpearbeider for elektrofaget blir medtatt av totalentreprenøren,
eller medtas av elektroentreprenøren selv for sine arbeider.
Ny tilførselskabel fra trafo til tilbygg inkl. grøftearbeider og nødvendig kontakt med Troms
kraft.
Levering og montering egen jording av kontorbygget.
Ved gjennomføringer og skjult installasjon i vegger og tak må krav til lyd, brann og
tetting av dampsperre ivaretas.
Det leveres og monteres:
Hovedfordeling med nødvendige tekniske kurser for varme og ventilasjon.
Nødvendig antall punkt for taklys, stikk og brytere.
LED lysarmaturer over alt.
Sensorstyrte taklys på wc,garderobe og hcwc.
Lys over servanter garderobe og hcwc med stikk.
Boks og rør for antenne/kabeltv på møterom
Panelovner(gjennomstrømningsovner) i alle kontor/samtalerom med termostat.
Varmekabel hcwc og wc/garderobe med elektronisk termostat.
Korridor:
Sensorstyrte taklys.
1 stk. panelovn.
2 stk. dobbelstikk ved gulv.
Utgangsmarkering og ledelys.
Det leveres og monteres veggkanaler i alle kontorer og møterom. Det skal være 2 stk.
datauttak pr kontor og 4 stk. dobbelstikk ferdig montert i kanal. Det kables ferdig internt i
kontorbygget fram til nytt standard dataskap i teknisk rom som også skal leveres og
monteres.
Tilbyder skal medta i sitt tilbud å levere komplett detaljprosjektering av det
elektrotekniske anlegget. Det skal utarbeides plantegninger i målestokk 1:50 med alt
utstyr og kursopplegg inntegnet, oversiktsskjema, stigeledninger, enlinjeskjema og
tegninger som viser branntettinger i brannbegrensede bygningskonstruksjoner.
AUTOMATIKK
Ventilasjonsanlegget skal leveres med integrert automatikk.
UTVENDIG VANN/AVLØP
Det graves/sprenges egen grøft for ny vanntilførsel til kontorbygget inkl levering og
montering av ny vannledning. Vannet hentes fra kum 12566.(se tegning)
Det legges ny vannledning fram til tilbygget. Antatt lengde ca 30 m.
Det graves/sprenges ny grøft for avløp inkl levering og montering avløpsrør. Inkl
tilkobling eksisterende kum 12566 på nedsiden. (Se tegning)
Målselv kommune
6
RØRARBEIDER
VVB monteres i teknisk rom sammen med ventilasjonsaggregat.
Vanninntak og stoppekran etableres i teknisk rom.
Det må beregnes ei lufting over tak inkl. luftehatt
Avløpsrør legges av pp-rør og deler. Det må beregnes at avløpsrør må kasses inn eller
åpen på vegg.
Varmt og kaldvannledning legges av rør i rør systemet. Der det ikke er mulig å legge rør i
rør legges fornikla rør åpen på vegg.
Bygningsmessig arbeid for VA medtas.
Det utarbeides og leveres situasjonsplaner som viser utvendige vann- og
avløpsledninger. Oversikten skal vise tilknytningspunkter, dimensjoner på ledninger og
plassering av eventuelle kummer.
VENTILASJON
Ventilasjonsaggregat monteres i teknisk rom.
Det leveres et komplett balansert ventilasjonsanlegg med kapasitet for 15 personer.
Inkl. isolerte kanaler, inntak og avkast hette over tak.
I tillegg skal det leveres en bryter på møterommet som styrer ventilasjonsanlegget til å
øke mengden luft til og fra møterommet (tilsvarende 8 personer). Når bryter, på
møterommet, ikke er slått på skal anlegget kunne levere en godkjent luftmengde iht
Arbeidstilsynets veiledning til arbeidsmiljøloven: Klima og luftkvalitet på arbeidsplassen.
Varmegjenvinner:
Temperaturvirkningsgrad: 81 %
Temperatur/relativ fuktighet før gjenvinner: -20 °C/25 %
Varmebatteri:
Varmebærer: EL.
Dimensjonerende lufttemperatur (inn/ut): 10/20 °C
Lyddemper:
Lydeffektnivå til kanalnett: maks. 55 dB(A) ved 250 Hz.
Lydeffektnivå til omgivelser: maks. 65 dB(A) ved 250 Hz
Materialer:
- Luftbehandlingsaggregatet skal ha korrosjonsbeskyttelse som tilfredsstiller
korrosivitetskategori C1 etter NS-EN ISO 12944-2.
Det leveres:
- Laminert plansje som viser aggregatets oppbygning, ytelse etc., montert i
ventilasjonsrom.
- Fleksible mansjetter ved overganger fra aggregat til kanaler.
- Fundamentramme etter aggregatmål.
- Inspeksjonsmoduler mellom alle batterier, vifter, filter og andre moduler som krever
tilsyn og vedlikehold. Modulene for inspeksjon skal ha hengslede dører med håndtak,
inspeksjonsvinduer med minimumsstørrelse ø250 mm (doble). Innvendig belysning.
- Inspeksjonsvindu ved motor i roterende varmegjenvinner.
- Tilknyttingsgavler
- Vibrasjonsdempere mellom ramme og gulv dimensjonert og tilpasset aggregatets vekt.
Målselv kommune
- Komplett sett med reserve filter for tillufts- og fraluftsdel.
- Termometre før og etter aggregatet, samt mellom moduler hvor det skjer en endring av
lufttilstanden.
- Vannlås på kondensledning fra varmeveksler (avkast) og batterier.
- Temperaturvakt (frostsikring) i luftstrømmen
Bygningsmessige arbeider for ventilasjon medtas.
Ved igangkjøring av varme- og ventilasjonsanleggene skal det kontrolleres at alle
elektriske funksjoner virker tilfredsstillende.
For alle elektriske motorer måles startstrøm, driftsstrøm, og spenningsforhold.
De målte verdier settes opp i tabell sammen med opplysninger om merkestrøm,
releinnstilling, sikringsstørrelse, ledningstverrsnitt etc.
Prøveskjema, komplett utfylt og signert, skal foreligge ved overlevering av anlegget.
7