Untitled

1
NIJKERK
Groot corlaer
2
Wonen in het groene hart van
De Terrassen in Nijkerk
Aan de westkant van de gemeente
Nijkerk, middenin de polder ligt het
nieuwe woongebied Groot-Corlaer. In
het groene hart van deze wijk liggen
in het deelgebied De Terrassen twintig
comfortabele patiowoningen. Op deze
bijzondere plek woont u in alle rust,
aan een klein water met vrij uitzicht
op een buurtpark. Groot-Corlaer
biedt alle directe voorzieningen die u
nodig heeft en dat aan de rand van het
klassieke dorp Nijkerk en slechts tien
autokilometers van de groenste stad
van Europa: Amersfoort.
De terrassen
3
Comfortabele patiowoningen met vier kamers
De terrassen
De patiowoningen zijn ruimtelijk en zeer comfortabel.
Naast de entree ligt een klein terras dat net als de
woonkamer uitkijkt op het water en het buurtpark. Op de
begane grond liggen het woongedeelte, de badkamer en
twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich nog een
kamer en een extra badkamer. Aan de tuinkant ligt achter
een groene heg een parkeerplaats voor iedere woning.
Frisse architectuur
De architectuur van de woningen is modern en fris.
De gevelsteen heeft een warme geelrode kleur, de
kozijnen zijn helder wit geschilderd en de daken hebben
antracietgrijze pannen. Opvallend is het Hindelopen blauw
van de voordeuren. Met deze Oudhollandse kleur legt de
architect een link naar het oude dorp.
Wonen in Nijkerk
t
oo
Gr
4
Corlaer
Corlaer
Nijkerk, met de oorspronkelijke naam ‘Nijekerk’(Nieuwe
Kerk), is een robuuste gemeente in de provincie
Gelderland aan de noordoostkant van Amersfoort. De
gemeente Nijkerk bestaat sinds 2000 uit de kernen
Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken en telt bijna
40.000 inwoners. Hoewel Nijkerk al sinds de 14e eeuw
stadsrechten heeft, spreekt men nog altijd over Nijkerk
als een dorp, waarbij men doelt op de intieme sfeer die
het heeft behouden.
Nijkerk is een aantrekkelijke woon-, werk- en
recreatiegemeente net buiten de Randstad en grenzend
aan het natuurpark de Veluwe. Het heeft een mooi
buitengebied met prachtige fiets- en wandelpaden.
Nijkerk is zeer goed te bereiken met de auto en met het
openbaar vervoer. Het lokale wegennet sluit direct aan
op de snelweg A28 en de gemeente heeft een eigen NSstation.
Nieuwe Woonwijken
Twintig jaar geleden is de gemeente gestart met de
aanleg van nieuwe woonwijken en de wijk Corlaer
was daar één van. Al snel werd een tweede woonwijk
ontwikkeld: Groot-Corlaer dat uit vier deelwijken bestaat.
De Kamers, De Bogen, Boerderijenakker zijn reeds
voltooid. De vierde en laatste deelwijk is De Terrassen.
Hier liggen de patiowoningen. Aan de rand van GrootCorlaer, vlakbij De Terrassen, liggen ook een sporthal
en twee middelbare scholen, het Corlaer College en De
Viersprong.
5
De Terrassen: park op een eiland
De Terrassen,de locatie van de patiowoningen,
heeft de stedenbouwkundige opzet van een
park op een eiland. In het hele gebied liggen
ondiepe watergangen, bruggetjes en fietspaden
in het groen. Dit geeft een idyllische sfeer. De
auto kan het gebied in en uit via een rondweg
die direct aansluit op de woonbuurten. Zo is er
geen onnodig verkeer in de wijk. Het langzaam
verkeer heeft meerdere ontsluitingsroutes, zoals
prachtige fietspaden die door het groen leiden
en aansluiten op het ‘Fietsnetwerkplan Nijkerk’.
In De Terrassen zijn voorzieningen als een
basisschool en een kleine supermarkt.
16
18
20
22
24
26
Tij
28
ge
6
type A
type As
30
rvl
32
34
ind
36
er
type B
38
40
42
44
typeBs
46
48
50
52
54
type C
Buurtsituatie
De twintig patiowoningen liggen naast elkaar, in één
lijn langs het fietspad aan een ondiep water met een
flauw talud. Via een bruggetje kunt u zo naar het
buurtpark aan de overkant lopen. De straten van de
wijk dragen namen uit de natuur en in deze buurt zijn
ze genoemd naar verschillende vlindersoorten. De
patiowoningen liggen aan de Tijgervlinder, een vlinder
die veel voorkomt in parken en bossen.
De patiowoningen liggen met de woonkamers aan
de parkkant. Type A, de groen en geelgekleurde
woningen, zijn in groepjes geschakeld en type B, de
rood en paars gekleurde zijn hoekwoningen. Type
C, lichtblauw gekleurd, ligt ook op een hoek. Hier
zijn de zijramen vervangen door grijs gekleurde
glaspanelen. Elke woning heeft aan de tuinkant één
privéparkeerplaats en een tuinberging.
7
B eg ane G r o nd
De hoekwoningen type B hebben een zijraam op de
begane grond in het eetgedeelte . Zo heeft deze kamer
extra lichttoetreding.
Bij hoekwoning type C is dit raam vervangen door
een grijs gekleurd glaspaneel.
8
De woonkamer heeft een gezellige erker met een groot
raam dat uitzicht biedt op het buurtpark. Aan de achterzijde
ligt de ruime keuken en het eetgedeelte met openslaande
deuren naar de patiotuin. De achterzijde van de tuin
wordt grotendeels afgesloten met een mooie beukenhaag
en de tuinberging. Achter de beukenhaag ligt de eigen
parkeerplaats. Zo heeft u geen inkijk en staat de auto uit het
zicht. Naast de haag en de tuinberging is een doorgang.
Het woon- en slaapgedeelte op de begane grond wordt
gescheiden door een ruime hal met een grote badkamer, een
gastentoilet en een berging voor de wasmachine en droger.
Het slaapgedeelte heeft twee ruime (slaap)kamers, één aan
de voorzijde en één aan de achterzijde. De grote badkamer
heeft een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een
aparte douche. Naast de tuinslaapkamer is er vanuit de gang
een deur naar de tuin. Zo kunt u direct naar de besloten
patiotuin en genieten van de eerste zonnestralen.
0
1
2
3
4
5 mtr.
9
Verdie p ing
De hoekwoningen type B hebben naast de hoge ramen aan de voorkant
ook een zijraam op de verdieping . Zo heeft deze (slaap)kamer extra
lichttoetreding. Bij hoekwoning type C is dit raam vervangen door een grijs
gekleurd glaspaneel.
10
11
Via de trap in de entreehal komt u op de verdieping. Hier ligt
een zeer grote kamer van circa 4 meter breed en 8,5 meter
lang. De laatste twee meter van deze kamer zijn door de
schuine kap uitstekend te gebruiken als extra bergruimte.
Deze verdieping heeft een eigen badkamer met een raam,
waarin zich een douche en een wastafel bevinden. Zeer
geschikt voor een huisgenoot, een logé of omdat u deze
fraaie ruimte zelf wilt benutten als slaapkamer. Maar
het is natuurlijk ook een prettige kamer om als atelier of
hobbyruimte te gebruiken. Door de hoge ramen heeft u altijd
het beste licht op uw werk.
0
1
2
3
4
5 mtr.
Gevel s
12
13
Z ijgevel ty pe C
a c h tergevel t ype A , B , C
Z ijgevel ty pe B
v o o rgeve l t ype a , B , c
T E CHNISCH E I N F O R M AT I E
Buiten
Dakbedekking hellend
Dakpannen, keramisch
Dakbedekking plat
Bitumineuze dakbedekking
Metselwerk opgaande gevels
Baksteen Voegwerk opgaande gevels
2 mm verdiept
Waterslagen kozijnen
Gemoffeld aluminium Kozijnen
Hardhout dekkend geschilderd
Draaiende delen en tuindeuren
Hardhout dekkend geschilderd
Voordeur Antraciet
Geel/Rood
Grijs
Wit
Wit
Lichtgrijs
Hindeloopen blauw
Binnen
14
Kozijnen
Binnenkozijnen Stalen binnendeurkozijnen Gevelkozijnen Draaiende delen
Binnendeuren Opdekdeuren
Trap
Treden Vurenhout
Plafonds beg. grond Plafond verdieping
Vensterbanken Composiet gebonden natuursteen
Plinten Meranti Wanden
Woonkamer Behang
Slaapkamer Behang
Keuken Tegelwerk en behang
Badkamers
Tegelwerk en spuitwerk
Toilet Tegelwerk en spuitwerk
Zolder
Behang
Toilet Sanitair Kloset Duoblok Saval
Fonteintje Saval
Wandtegels Afm. 200x250 mm staand verwerkt tot ca. 1200 mm boven vloer
Vloertegels Afm. 200x200 mm
Badkamer
Sanitair Kloset Duoblok Ideal Standard type San Remo Douchebak Verdiept betegeld
Wastafel Ideal Standard type San Remo Wandtegels Afm. 200x250 mm staand verwerkt tot ca. 1800 mm boven vloer; bij douche tot ca. 2200 mm boven vloer
Vloertegels Afm. 200x200 mm
Radiator
Designradiator Type Alizee Rondo
Keuken
Keukenblok Keller kleur Spoelbak Morena RVS met restenbakje
Keukenblad Royal Stone Wandtegels Afm. 150x200 mm staand verwerkt tot onderkant bovenkastjes
Apparaten Afzuigkap Atag vlakschermkap, motorloos
Kooktoestel Gaskookplaat, Atag
Bakoven
Atag
Koelvriescombinatie
Atag
Vaatwasser
Atag
Warmwater
Ketel HR Gaswand combiketel, min 9,5 l/min
Wit
Wit
Lichtgrijs
Wit
Wit
Wit
Onbehandeld
Blank gelakt
Wit
Wit
Wit
Wit
Wit
Wit
Wit
Wit
Wit
Jasmijn
Black starlight
Wit
Mechanische ventilatie
Afzuigunit Op zolder
Systeem Buva Type Vital Air II met Boxstream II, afzuiging van de badruimten, keuken,
afzuigkap, ruimte met de wasmachine-opstelplaats en toilet
Centrale verwarming
Ketel HR gaswand combiketel
Thermostaat Klokthermostaat Como Rondo
Radiatoren Brugman Plaatradiatoren
Wit
in badkamer designradiator type Alizee Rondo
Wit
Communicatie
KPN/CAI
Signaalovernamepunt In de meterkast
Bedrade aansluiting
In de woonkamer
Loze aansluitingen In de hoofdslaapkamer, in ieder andere slaapkamer en zolder
15
Informatie en Verhuur
REBO Vastgoed Management
T: 0570-61 27 52
Keizerstraat 10, Deventer
[email protected]
Dit project wordt gerealiseerd door
Een project van de Stichting
Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw
Aan de inhoud van deze brochure is de grootst
mogelijke zorg besteed. Alle informatie is
nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen
geen rechten worden ontleend.
Realisatie: De Zin, bureau voor reclame, www.dezin.nl. concept en tekst: Lisette Eijsbouts, grafische vormgeving Jos Hendrix. ©2008