Brochure

FOR SALE
Hugo de Grootstraat 23
2242 TL Wassenaar
€ 589.500 k.k.
FEATURES
Price
€ 589.500 k.k.
Zipcode
2242 TL
Location
Near quiet road, In residental area
Type
Terraced house
Garden
Yes, Backyard, Southwest, 1400×600cm
Living Surface
155m²
Plot Surface
161m²
Volume
300m³
Rooms
7
Acceptance
in consultation
Build Type
Existing
City
Wassenaar
Address
Hugo de Grootstraat 23
Construction Year
1931-1944
DESCRIPTION
Fraai gelegen tussenherenhuis in rustige straat met uitzicht aan de voorzijde op plantsoen met vijver en circa
14 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuidwesten met houten schuur en achterom.
Kindvriendelijke ligging met basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand, gelegen in het rustige
gedeelte van het centrum nabij winkels.
Indeling:
Entree, tochtseparatie, gang met verdiepte kelderkast en toilet. Heerlijke Woon-eetkamer (ca. 9.60 x 3.80/3.50
m.) met openhaard, parketvloer, dubbele deuren naar het ruime terras, moderne open keuken met inbouw
apparatuur en eveneens een loopdeur naar het terras.
Eerste verdieping:
Overloop, afzonderlijk toilet, badkamer met douche en ligbad en wastafel, achterslaapkamer (ca. 3.50 x 3.40
m.) met dubbele deuren naar het balkon, voorslaapkamer (ca. 4.15 x 3.50 m.), voorzijkamer (ca. 3.00 x 2.00
m.)
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel. Was- en stookruimte. Er is ook een
vliering bereikbaar middels een vlizo trap.
Bijzonderheden:
eigen grond
ideale ligging
Nice and well maintained family home on a quiet street with both a front and sunny back garden (with rear
entrance). Located within walking distance from the town centre, close to convenient public transport and
with easy road connections to Leiden, Amsterdam and The Hague. The American School of The Hague (ASH)
is in the vicinity.
Ground floor: front garden; main entrance; hall; hallway with guest lavatory and cupboard under the
staircase; comfortable sitting/dining room with built-in cupboards; fireplace in the living area; French doors
opening into the back garden; open plan kitchen with built-in modern appliances (and doorway to the back
garden), extra cabinets can be installed in the kitchen; real oak floors on the ground and first floor; back
garden with a utility shed and rear entrance to the property.
1st floor: landing with separate lavatory; master bedroom at the rear (with balcony); bathroom with
bath/shower and sink; large bedroom and a study/bedroom at the front.
2nd floor: landing; 2 bedrooms; laundry room with washing machine, tumble dryer and lavatory; bathroom
with shower and sink.
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
MAP
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS