Projektmappe komplett

Das Büro
Das Büro wurde 1986 in Aachen gegründet, verlagerte 1995 zunächst seinen Sitz in die Bonner Innenstadt, um dann Anfang
2002 zusammen mit novum Objekteinrichtungen die jetzigen
Büroräume in Königswinter/Ittenbach zu beziehen.
Unser Team setzt sich aus Architekten und Innenarchitekten zusammen, die sich im Laufe der Jahre bei vielen, teils sehr unterschiedlichen Bauaufgaben einen umfangreichen Erfahrungsschatz
aneignen konnten. Zusammen mit den teilweise früher erlernten
Bauberufen ist dies die Basis, auf der wir aus den Wünschen und
Vorstellungen unserer Bauherren gebaute Realität werden lassen.
Bei unserer Tätigkeit legen wir besonderen Wert auf eine enge
Zusammenarbeit mit unseren Bauherrn. Dabei stehen bei uns eine
kompente, persönliche Beratung und Betreuung durch unsere Mitarbeiter von den ersten Gesprächen bis zur Abwicklung der letzten Aufgaben und Maßnahmen an oberster Stelle.
Unser Spektrum reicht dabei vom Wohnungsbau über Hotel- und
Gastronomiebauten bis zur Planung und Realisierung von Gewerbe- und Industriebauten. Dabei werden sowohl Neubauten, Umund Erweiterungsbauvorhaben oder auch komplizierte Sanierungsmaßnahmen zuverlässig abgewickelt. Im steten Dialog mit
unseren Auftraggebern suchen wir dabei immer nach einem optimalen Ergebnis, das eine optimale Essenz aus Funktionalität, gestalterischem Anspruch und nicht zuletzt auch aus den heute immer wichtiger werdenden wirtschaftlichen Aspekten eines
Bauvorhabens bildet.
Durch die enge Zusammenarbeit mit unserem Partner "novum
Objekteinrichtungen" bieten wir unseren Bauherrn die Möglichkeit, auch die Inneneinrichtung und Ausstattung ihres Objektes mit
uns zu konzipieren, fertigen und einbauen zu lassen. So können
Gebäude entstehen, bei denen das Äußere und Innere wie aus einem Guss wirken, sich die einzelnen Teile in ihrer räumlichen
Wirkung ergänzen und alles eine einheitliche Formensprache findet.
KOMPETENZ - ERFAHRUNG - IDEEN
Erweiterung
Kranz Parkhotel
Siegburg
Ostfassade des Erweiterungsbaus
Der Innenhof
Bei dem Parkhotel Kranz handelt es sich um ein renomiertes 4-Sterne-Hotel in der Stadt Siegburg. Im Zuge der
Neuorganisation und Erweiterung des Hotels ist an das
bestehende Hotelgebäude ein 4-geschossiger Gebäudekörper angebaut worden.
Der neue Geäudekomplex gliedert sich im Erdgeschoss in
einen Konferenzbereich mit acht variabel gestalteten Tagungsräumen. In den Obergeschossen 1-3 befinden sich
40 neue Gästezimmer und im 4. OG die Sunset-Bar mit
einem Panoramablick auf Siegburg und sein Umland.
Die An- und Umbaumaßnahmen fanden im laufenden
Hotelbetrieb statt.
2002 - 2003
4.315,68 m²
14.428,93 m³
Bauzeit:
BGF:
BRI:
Blick ins Foyer
HOTEL ERWEITERUNG
HOTEL
BESTAND
DACHTERRASSE
Die "Sunset Bar"
INNENHOF
Grundriss 1. OG
M 1: 500
Hotel
Goldener Löwe
Binz auf Rügen
Ansicht Hauptstraße
Historische Ansicht
Direkt neben dem Hotel "Vineta" befindet sich der
"Goldene Löwe", ein 4-Sterne-Hotel, das nach historischen Vorbildern im Stil der klassischen Seebäderarchitektur erbaut wurde.
Neben dem eigentlichen Hotelbetrieb verfügt es über eine
glasgedeckte Ladenpassage im Innenhof, die den
"Goldenen Löwen" mit dem "Vineta" verbindet, sowie
über Gastronomieeinrichtungen und eine Diskothek.
Auch bei diesem Projekt wurde die Inneneinrichtung
durch unser Büro entworfen.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
1996 - 1997
4.169,60 m²
14.940,53 m³
Ansicht von Westen
Glaspassage im Innenhof
Südwestansicht mit Innenhof
M 1: 350
Hotel
"Vineta"
Binz auf Rügen
Nordwestansicht
Detailansicht
Das Hotel "Vineta" ist das erste in einer Reihe von Hotelbauten auf Rügen, die durch unser Büro realisiert wurden.
In unmittelbarer Nähe des Strandes an der Hauptstraße
von Binz gelegen, gehört es zu den bevorzugten Adressen des Ortes.
Das 4-Sterne-Hotel verfügt über 37 individuelle Hotelzimmer, daneben ein Restaurant, einen Pub sowie Nachtbar,
Lobby und Sauna.
Eine Ladenpassage verbindet das "Vineta" mit dem Hotel
"Goldener Löwe", welches sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet.
Neben dem Hotelneubau wurde auch die komplette Inneneinrichtung von unserem Büro entworfen.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
1993 -1994
2.407,10 m²
10.272.00 m³
Rezeption
Hotelbar "Atlantis"
Westansicht
M 1:400
Landhotel
Weißes Haus
War weror t bei
Büsum
Ansicht von Nordosten
Straßenansicht
Bei dem "Weißen Haus", einem seit fast 90 Jahren bestehendem Gastronomie- und Hotelbetrieb, wurde sowohl
die Entwurfs- und Ausführungsplanung, wie auch die
Bauleitung durch unser Büro ausgeführt.
Der L-förmige Gebäudekörper zeichnet sich in seiner Fassadensprache durch Einfachheit und Eleganz aus. Die
Fenster fügen sich glatt und schnörkellos in die weiß verputzte Fassade ein.
Die Formensprache der Architektur bleibt auf wenige Elemente reduziert und bildet mit der teilweise kontrastreichen, von uns entworfenen und vom Partnerbüro novum
Objekteinrichtungen realisierten Innenarchitektur, ein
spannungsreiches Ensemble.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
2001
1.112,87 m²
4.069,56 m³
Speisesaal
Wellnessbereich
Grundriss EG
M 1: 400
Haus"Halali"
Binz auf Rügen
Ansicht von Nordwesten
Zustand vor der Sanierung
Da das Haus "Halali" ein denkmalgeschützter Altbau ist,
war bei den Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen
ein behutsamer Umgang mit der Bausubstanz erforderlich.
Direkt an der Strandpromenade von Binz gelegen bietet
das "Halali" zwei exklusive Ferienwohnungen im Erdgeschoss, eine luxuriöse Eigentumswohnung in den Obergeschossen sowie einen Wellnessbereich im Souterrain.
Die Inneneinrichtung wurde komplett durch unser Büro
entworfen und durch die Tochterfirma novum Objekteinrichtungen realisiert.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
1997 - 1998
502,16 m²
1.517,96 m³
Entwurf der Nordfassade
Kücheneinrichtung
Grundriss EG
M 1: 200
Villa Quisisana
Binz auf Rügen
Ansicht von Norden
Ansicht Seeseite
Die "Villa Quisisana" ist ein denkmalgeschützter Altbau,
welcher, über Jahrzehnte hinweg dem Verfall preisgegeben, dank einer umfassenden Sanierung heute wieder im
Glanz alter Tage erstrahlt.
Das Gebäude wurde durch einen Neubauteil erweitert,
der sich, optisch getrennt durch eine verglaste Fuge, in
zurückhaltender Weise an den Altbau anfügt.
Heute verfügt die "Villa Quisisana" über 14 exclusive, individuelle Appartementwohnungen, ein Penthouse sowie
eine Sauna.
Auch bei diesem Objekt wurde die komplette Innenarchitektur von uns entworfen und durch unsere Tochterfirma
novum Objekteinrichtungen ausgeführt.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
1997 -1998
1.058,40 m²
3.286,96 m³
Rückseitige Erweiterung
Appartementeinrichtung
Nordwestansicht
M 1:350
Appartementhaus
S e e s chl os s
Binz auf Rügen
Ansicht von der Strandpromenade
Die "Strandhalle"
Im traditionsreichen Ostseebadeort Binz auf Rügen entstand als Ersatz für das alte "Seeschloss", dessen Substanz nach 40 Jahren DDR nicht mehr zu retten war, mit
diesem Appartmenthaus in bester Lage direkt an der
Strandpromenade ein weiteres Schmuckstück im Stil der
ostseetypischen Bäderarchitektur.
Im Neubau entstanden 39 hochwertige Appartments von
29 m² - 69 m² und ein auf der Rückseite des Hauses gelegendes Parkdeck mit 39 Stellplätzen auf zwei Ebenen. In
dieses Parkdeck wurde zusätzlich ein halb freistehendes,
ellipsenförmiges Saunahaus mit verglaster Dachfläche integriert.
Bauzeit:
NF (HNF + NNF):
BRI:
1995 - 1996
3.635,28 m²
11.779,80 m³
Ansicht DDR-Zustand
Historische Ansicht
Grundriss OG
Pension Glückswinkel
Sellin auf Rügen
Pension Glückswinkel nach der Sanierung
Währen des Umbaus
In Sellin nahe der Seebrücke befindet sich die Pension
"Glückswinkel" mit 5 Gästezimmern und Gastronomie.
Das Gebäude befand sich am
Ende der DDR-Zeit in einem
ziemlich desolaten Zustand. Um
es einer neuen Nutzung zuführen zu können, mussten nicht
nur diverse An- und Einbauten
abgerissen, sondern auch die instabile
Bausubstanz
wieder
stabilisiert werden. Dann konnte
der eigentliche Umbau zur
Ferien-Pension erfolgen. Dabei
wurde nicht nur das Gebäude
Zustand vor der Sanierung
wieder instand gesetzt, sondern
auch zusammen mit unserem Partner der novum Objekteinrichtungen GmbH die gesamte Inneneinrichtung
geplant und eingebaut.
Bauzeit:
Fassadendetails
Vor der Sanierung
1992 - 1995
Perspektivische Entwurfszeichnung
Neubau von zwei
Mehrfamilienhäusern
Rheinbach
Straßenseitige Fassade Haus Bungert
Rückseite Haus Bungert
Auf einer Baulücke in der Innenstadt von Rheinbach
wurden in Zusammenarbeit mit der Rhein-Sieg Wohnbau
GmbH zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen errichtet. Dabei mussten sich die beiden
Gebäude der teilweise recht unterschiedlichen Umgebungsbebauung an den beiden Straßen anpassen, was
zu einer unterschiedlichen Gestaltung und Größe der
Gebäude führte. Besonders beim Haus Bungert konnte
nur durch eine mehrfache Staffelung des Gebäudes die
Anbindung an beiden Seiten in brandschutztechnischer
Hinsicht verwirklicht werden. Zusammen mit ausgesuchten
Handwerksbetrieben aus der Region konnten so mit
unserer Planung und Betreuung bis zur Fertigstellung von
der Rhein-Sieg Wohnbau GmbH 13 hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten und verkauft
werden.
Bauzeit:
2012 - 2013
Straßenseitige Fassade Haus Bachstraße
Zufahrt zu den Parkplätzen
im Innenhof
Rückseite Haus Bachstraße
Mehrfamilienhaus
R obe l s t r aß e
Bonn - Duisdorf
Straßenansicht von Osten
Gartenansicht
Mitten im Bonner Vorort Alt-Duisdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Mit seinen Giebeln, Sprossenfenstern, den Geländer- und
Stuckverzierungen fügt sich das Gebäude hervorragend
in den kleinteiligen, gewachsenen Bestand der umgebenden Häuser ein.
Die teilweise als Maisonette ausgeführten Wohnungen
sind zwischen 90 und 130 m² groß und verfügen über
großzügige Freiflächen im Garten, oder Balkone und
Loggien.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
2002 - 2003
900,05 m²
2.369,83 m³
Eingangsseite von Norden
N
Eingangsseite
Grundriss OG
M 1: 250
Aufstockung eines
Bungalows
Königswinter-Vinxel
Straßenseite des Hauses
Ausschnitt Glasfassade
Um für sich eine abgeschlossene Wohnung zu haben,
wollte der Bauherr den vorhandenen Winkelbungalow
aus den 60er Jahren um ein zweites Geschoss und damit
um eine separate Wohnung aufstocken. Aufgrund der örtlichen Bauvorschriften erhielt die Aufstockung ein asymetrisches Satteldach mit einer steilen und einer flachen
Dachfäche, die mit glattflächigen Dachsteinen eingedeckt
wurden. Da der Bungalow durchgehend bewohnt war,
musste die Aufstockung ohne größere Beeinträchtigung
der Bewohner erfolgen. Dazu wurde das neue Geschoss
in Holz-Rahmenbauweise vorgefertigt und auf das Haus
aufgesetzt. Durch die neue Außentreppe vor dem Haus,
konnte auf Umbauten in der unteren Wohnung verzichtet
werden. Die Holz-Außenwände wurden als hochdämmende, mehrschalige Konstruktion mit innerer Installationsebene ausgeführt.
Bauzeit:
2004 - 2005
Gartenseite des Hauses (noch mit Gerüst)
Eckdetail Holzverschalung
Elternbad
Mehrfamilienhaus
A m Ta n z b e r g
Holzlar
Westansicht
Straßenansicht
Neun großzügig geschnittene Wohnungen bietet dieses
Mehrfamilienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger
Wohnlage.
Jede Wohneinheit verfügt über geräumige Außenflächen:
Terrassen im Erdgeschoss, weit auskragende Balkone im
Obergeschoss sowie ins Dach eingeschnittene Loggien im
Dachgeschoss.
Weitere Vorzüge sind eine große Gartenanlage sowie eine eigene Tiefgarage.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
2001
1.387,00 m²
3944,00 m³
Gartenansicht
Eingangsbereich
Grundriss EG
M 1: 300
Einfamilienhäuser
Waldstraße
Alfter - Oedekoven
Gartenansicht der Häuser 1 bis 3
Lageplan
Auf diesem in Alfter gelegenen Hanggrundstück ordnen
sich die sechs exklusiven Einfamilienhäuser fächerförmig
entlang des Straßenverlaufs. Die hohen eineinhalbgeschossigen Wohnräume öffnen sich zum Tal hin und gewähren mit ihrer großzügigen Verglasung einen Panoramablick auf Bonn und das Siebengebirge.
Untereinander sind die Häuser höhengestaffelt und nehmen die Hanglage des Geländes auf.
Mit ihren Tonnendächern, welche die Dynamik der Topographie widerspiegeln, schafft diese Häusergruppe so ein
Straßenbild, das sich durch seine lebhafte Gestaltung
harmonisch in die Umgebung einpasst.
Bauzeit:
BGF / Haus:
BRI / Haus:
1999 - 2001
243,27 m²
725,39 m³
Straßenansicht Haus 1
Gartenansicht Häuser 4-6
Längsschnitt
M 1:250
Einfamilienhaus
Bendenweg
Alfter-Impekoven
Ostansicht
Entwurf Ostfassade
Bestimmend für diesen Entwurf eines Einfamilienhauses in
Alfter war die extreme Hanglage des Grundstücks. Das
Gelände fällt zur Gartenseite im Südosten stark ab, sodass im Untergeschoss große Büro- und Arbeitsräume mit
ebenerdigem Zugang zum Garten angeordnet werden
konnten.
Im Erdgeschoss schließt an den großzügig verglasten
Wohn- und Essbereich eine Außenterrasse an, die gleichzeitig eine Verbindung zwischen Vorder- und Rückseite
des Gebäudes schafft.
Während sich das Haus auf der Straßenseite eher geschlossen gibt, öffnen sich die Aufenthaltsräume mit
großzügigen Fensterflächen zum Garten hin.
Bauzeit:
BGF:
BRI:
2002-2003
450,00 m²
1.260,00 m³
Südansicht
Westansicht
Grundriss EG
M 1: 250
Stadtvilla
Marialinden
abendlicher Eindruck
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
UNTERGESCHOSS
Bei dem in Marialinden errichteten Einfamilienhaus
handelt es um eine klassische Stadtvilla, die in hellem
Grau gehalten ist. Durch weiße Faschen werden die
Fensteröffnungen betont. Die Lisenen an den Hausecken
sind ebenfalls weiß. Es handelt sich um eine zweigeschossige Bauweise mit Vollkeller. Das Zeltdach ist mit
anthrazitfarbenen Dachsteinen gedeckt, ebenso der
überdachte Eingangsbereich, der als Erker hervorspringt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen, Küche und
Gäste-WC/ Dusche. Im
Obergeschoss
liegen
zwei
großzügige
Kinderzimmer und das
Elternschlafzimmer. Das
Bad ist mit Dusche,
Badewanne und WC
ausgestattet. Der Keller
Ansicht Eingang
bietet Platz für drei
große
Abstellräume
Eingangsbereich
Stadtvilla
Marialinden
sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Wohnfläche
: 136, 15m²
Nutzfläche
: 105, 57m²
Zufahrt und Weg
Straßenseite
Baufortschritt
Detail
Bruttorauminhalt
Dachstuhl
: 966, 22m³
Landhaus
Sitio
Pará - Brasilien
Ansicht Haupthaus
Eckdetail
Dieses Landhaus einer brasilianischen Unternehmung besteht aus einem großzügigen Gästehaus, einer Verwalterwohnung sowie einem Gewächshaus und Stallgebäude.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen von der Wasseraufbereitungsanlage bis hin zur Notstromversorgung befinden sich auf dem 40 ha großen Gelände.
Unser Büro hat neben der Entwurfs- und Ausführungsplanung und der Innenarchitektur auch die Koordination der
Baumaßnahme mit den vor Ort tätigen Gewerken übernommen.
Die strenge Symmetrie der Anlage mit dem weit auskragenden, ziegelgedeckten Gästehaus im Zentrum ist bestimmendes Merkmal des Entwurfs
Bauzeit:
BGF:
BRI:
1994 - 1995
1.272,96 m²
4.397,96 m³
Brunnen und Haupthaus
Salon
Detailzeichnungen
Einfamilienhaus
mit Pultdach
Perspektive Pultdachhaus
Dieses Pultdachhaus zeichnet sich durch eine kompakte
Bauweise und klare, gerade Formen aus. Der
Eingangsbereich bildet den Verbindungskörper vom Haus
zur Garage.
Die optimale Raumanordnung bietet auf relativ kleiner
Grundfläche ausreichend Platz für 2-3 Personen.
Wohnfläche:
98,03 m²
Nutzfläche:
21,79 m²
Bruttorauminhalt: 508,38 m³
Grundriss Erdgeschoss
Perspektive Haus und Garage
Grundriss Obergeschoss
Erweiterung des Sudhauses und Labors
einer Brauerei
Pará/Brasilien
Glasfassade an der Straßenseite des Gebäudes
Die neuen Sudkessel
Da sich im Verlauf der letzten Jahre zunehmend die Notwendigkeit zeigte die Kapazität der Brauerei zu erhöhen,
um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wurde
von unserem Büro in Zusammenarbeit mit den Fachfirmen
für die Brautechnik ein Erweiterungsneubau entworfen,
der vor das bestehende Sudhaus gesetzt werden sollte.
Dadurch konnte die neue Technik problemlos an die vorhandene, technische Infrastruktur angeschlossen werden.
Als besonderer Blickfang wurde die gesamte, straßenseitige Fassade verglast, sodass man von dort aus die
neuen Kessel mit der dazu gehörenden Technik sehen
kann. Besonders Abends stellt das beleuchtete Innere des
Sudhauses einen interessanten Blickfang dar. Zusätzlich
zum eigentlichen Sudhaus wurde das daneben liegende
Labor ebenfalls durch einen Neubau erweitert, da auch
dieser Teil der Brauerei an seine Kapazitätsgrenzen
gekommen war.
Bauzeit:
2013 - 2014
Planausschnitt
Der Schaltschrankraum
Die Technik im Erdgeschoss
Neubau einer LKWPforte
Pará/Brasilien
Neue LKW-Pforte, neues Gebäude unter dem vorhandenen Dach
Pförtnerloge an der Zufahrt
Im Zuge der Modernisierung und Erweiterung der Brauerei, zur Kapazitätserhöhung und Anpassung an die mit
der Zeit geänderten Auflagen und Anforderungen, wurde
auch die vorhandene LKW-Pforte durch ein neues,
größeres Gebäude ersetzt. In diesem Gebäude befindet
sich zukünftig nicht nur die eigentliche Pförtnerloge,
sondern auch der Teil der Verwaltung, der mit der Überwachung des Lieferverkehrs beschäftigt ist. Dazu gibt es
im hinteren Teil ein großes Büro mit einer großzügen,
dreiseitigen Verglasung. Zwischen Büro und Pförtnerloge
befinden sich separate Sanitäranlagen für die LKWFahrer. In der zweiten Ausbaustufe soll das vorhandene
Betondach über der gesamten Einfahrt durch ein Raumfachwerk ersetzt werden, das eine größere Durchfahrthöhe ermöglicht. Dann wird es auch eine Plattform
auf dem Dach des Gebäudes geben, von der aus die
Ladeflächen der Fahrzeuge kontrolliert werden können.
Bauzeit:
2013
Perspektive des 3D-CAD-Modells mit Raumfachwerkdach
Büro der Logistik
Büro der Logistik
Neubau einer Dosenabfüllhalle
Pará/Brasilien
Hintere Fassade der neuen Halle mit großen Lamellenflächen zur Belüftung
Neue Abfüllstraße
Um die Kapazität der Brauerei, speziell bei der Abfüllung
von Dosen, zu erhöhen war es unumgänglich geworden,
eine neu Dosenabfüllanlage aufzustellen. Da in den vorhandenen Gebäuden kein Platz dafür war, musste eine
neue Halle errichtet werden. Diese wurde im Bereich des
Verladehofs zwischen zwei vorhandenen Gebäuden als
Stahlkonstruktion errichtet. Die Fassaden wurden im
oberen Bereich großflächig geöffnet und mit Lamellen als
Witterungsschutz versehen, um eine ausreichende Luftzirkulation zu gewährleisten. Aufgrund der Lage nahe am
Äquator und dem damit verbundenen tropischen Klima ist
dies zwingend erforderlich, um in der Halle ohne zusätzliche Klimatisierung arbeiten zu können. Neben der Abfüllanlage befindet sich im Inneren noch ein abgetrennter,
klimatisierter Raum für die zentrale Elektrotechnik der
Anlage.
Bauzeit:
2011 - 2012
Vordere Fassade der neuen Halle mit großen Lamellenflächen zur Belüftung
Teile der neuen Anlage
Palettierung, Schaltschrankraum
Sanierung und Erweiterung eines
Autohauses
Königswinter
Neues Gebäude für die Dialogannahme
Die neue Dialogannahme
Als VAG-Vertragswerkstatt muss der Betreiber die Vorgaben des Mutterkonzernz erfüllen, um seinen Status
nicht zu verlieren. Daher musste auch diese, über 30
Jahre alte VW-Werkstatt mit einer sogenannten Dialogannahme ausgerüstet werden, in dem Fahrzeuge
zusammen mit dem Kunden vor der eigentlichen Reparatur begutachtet werden. Für diese Dialogannahmen gibt
klare Gestaltungsvorgaben durch den Konzernz, die im
Rahmen der örtlichen Möglichkeiten weitestgehend zu
erfüllen sind. Für diese Werkstatt musste wegen des
fehlenden Platzes im Bestand ein neues Gebäude errichtet
werden. Im Zuge der Baumaßnahme ließ der Betreiber
den gesamten Bestand sanieren, da das Erscheinungsbild
des Gebäudes nicht mehr dem heutigen Standard einer
Fachwerkstatt entsprach. So wurden die Werkstatt und die
Büros komplett saniert und alle Sozialräume vollständig
neu eingebaut.
Bauzeit:
2010 - 2011
Längsschnitt durch den Neubau
Innenraum mit Hebebühne
Sanierte, alte Werkstatt
Sozialgebäude
füreineBrauerei
Pará - Brasilien
Nordwestansicht
Ostansicht
Im Zuge ihrer Expansion und Modernisierung benötigte
die Brauerei ein neues Gebäude für die betrieblichen Sozialeinrichtungen, also Personalumkleiden mit den dazu
gehörenden Sanitärbereichen sowie Pausenräumen, Sanitätsstation und Räumen für Wäscherei, Fahr- und Sicherheitsdienst.
Entstanden ist ein dreigeschossiger moderner Bau, der für
die weiteren Baumaßnahmen der Cerpa-Brauereigruppe
gestalterisch wegweisend wurde.
Neben der Entwurfs- und Ausführungsplanung wurde
auch die komplette Inneneinrichtung durch unser Büro
entworfen.
1997 -1998
1.275,55 m²
7.243,20 m³
Bauzeit:
BGF :
BRI:
Seitenansicht mit Personalpforte
F
E
90
C
D
90
510
B
180
510
90
A
90
COBERTURA DE
CHAPA METALICA
VIGA METALICA
VIGA CALHA DE
CONCRETO
IMPERMEABILIZADA
+10.85
+10.80
60
+10.55
FORRO E FECHAMENTO
+9.70
+9.75
+9.65
+7.95
75
10
275
170
FORRO
FALSO
10
DE CHAPA METALICA
10 10
O
+7.00 2- ANDAR
+7.10
350
275
275
MASSA FINA C/
350
FORRO
FALSO
BRISES
255
10
+6.75
BLOCOS DE VIDRO
PINTURA LATEX
O
±0.00 TERREO
CORTE BB
Pförtnerloge im Gebäude
40
-0.30
+0.10
15 10
FORRO
FALSO
255
10
10 10
+3.50 1- ANDAR
PISO EXTERNO
Querschnitt
M 1: 250
Gärtankanlage
füreineBrauerei
Pará - Brasilien
Blick auf den Komplex
Umladen eines Tanks vom
Schiff auf einen LKW
Unter den Industriebauprojekten ist der Entwurf und die
Ausführung dieses Gärtankanlagenkomplexes für eine
Brauerei eine der technisch anspruchsvollsten Aufgaben
für unser Büro gewesen.
Die Gär- und Drucktanks sind für die Zwischenlagerung
der verschiedenen Produkte notwendig, bevor die Biersorten in die Abfüllanlagen kommen.
Hier waren es vor allem logistische und technische Probleme bei der Aufstellung und Anordnung der Anlagen, die
es in kürzester Zeit von der Planung bis zur Anlieferung
bzw. Montage zu lösen galt (ca. 8 Monate). Die meisten
Materialien wurden auf dem Seeweg nach Brasilien geliefert.
Bauzeit:
1995
Einsetzen eines Tanks in
den Betonsockel
Blick auf die Stirnseite
der Tankanlage
Querschnitte und Ansicht Gärtank
M 1: 250
Umbau der Betriebskantine einer
Brauerei, neue Klimatechnik
Pará - Brasilien
Neuer
Dachaufbau
Vor der Sanierung
Im Zuge der Sanierung und vollständigen Um- und Neugestaltung der Betriebskantine der Brauerei wurde auch
eine komplett neue Haustechnik in dieses Gebäude eingebaut. Da im vorhandenen Gebäude selbst kein Platz mehr
für die sehr umfangreiche Klima- und Lüftungstechnik war,
wurde auf der ca. 1.300 m² großen Dachfläche ein Staffelgeschoss errichtet, welches jetzt ausschließlich die Technik beherbergt.
Die dafür erforderliche Stahlkonstruktion wurde ebenso
wie die gesamte Technik des Gebäudes in Deutschland
vorgefertigt, auf dem Seewege nach Brasilien transportiert und dort dann in Zusammenarbeit von deutschen und
brasilianischen Firmen aufgestellt.
Neben den normalen Planungsleistungen koordinierte unser Büro die gesamte Vorfertigung, Logistik und Endmontage der Bauteile und Geräte vor Ort.
Nach der Sanierung mit
neuem Dachaufbau
Bauphase
Schnitt/Ansicht, Details
Umbau der Betriebskantine einer
Brauerei, neue Küche
und Speiseräume
Pará - Brasilien
Speisenausgabe
4
6
5
9
8
.20
4.80
.20
4.80
.20
4.80
.20
4.80
2.30
.20
4.80
TIPO 2
.20
4.80
TIPO 2
.20
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
2.85
2.55
.10
1.025
4.10
3.95
1.025
.10
.15
3.00
.10
.60
.90
2.15
.20
Janela a
demolier
.90.10
2.15
.60
1.25
.10
.70
2.05
.20
1.85
2.80
.68
.34
.10 .20
.66
LAVATORIO
HOMENS
.70 .20
2.05
1.00
.20
.81
FORRO D. LUXALON
84R COM LAMPADAS
P. EMBUTIR alt.: 2,60 m
TIPO 3
1.20
.85
alt.: 2,30 m
alt.: 2,30 m
D
.20
.10
.55
8.40
.10
2.15
1.30
1.30
2.15
TIPO 3
1.20
60
1.55
Altura d. parapeito 2.00
(piso pronto)
.10
.30
E
.20
.30
.20
1.80
.05
.05
.10
.20
.70 .10 .70 .10
2.05
2.05
.85 .10 .85
.15
2.95
2.95
2.95
2.95
3.07
2.60
2.60
Concreto
Armado
TIPO C
GALERIA NOVA
PROFUNDIDADE
CONFORME GALERIA
EXISTENTE
.20
.10
.18
.18
1.30
1.30
2.15
2.15
Janela a
demolier
1.50
Fundacao novo:
ver Planta do Calculista
Eng. Busch Nr. Pos.
2.90
.20
4.20
.20
7.30
.80
2.60
.20
Aberturas para grelha
0.80m x 2.60 m p.p.
4.20
.80 .10 .15
2.60
.20
.20
1.70
TECNICA
CAMERAS
FRIGORIFICAS
FUNDACAO
C
2.70
.20 .55
.85
1.48
4.80
FERTIGBODEN
ROHDECKE
Janela a
demolier
Caixa de inspecao
60/60,2.40m acima
do piso pronto
Parapeito 80cm
.20
2.50
.322.50 1.00
2.60
TIPO A
17,15 / 29
Aberturas para grelha
1.74m (largura) x 1.80m (actura)
TIPO 3
FERTIGBODEN
ROHDECKE
FERTIGBODEN
ROHDECKE
1.63
4.10
8.35
VIGA FALSA NOVA DE UMA
PLACA DE GESSO 12.5mm
.20
Concreto
Armado
.80
2.10
2.60
FERTIGBODEN
ROHDECKE
.75.40
Altura d. parapeito 2.00
(piso pronto)
VIGA FALSA NOVA DE UMA
PLACA DE GESSO 12.5mm
PLATAFORMA
1.20
60
2.04
1.77
DESPENSA
1.88
4.80
TIPO 1
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
.850
.10
1.00
2.60
2.10
2.60
TIPO C
TIPO C
.12
.20
.10
Concreto
Armado
RESTAURANTE
1.30
1.30
2.15
2.15
.20
.20 .56
.56
.30.20
2.185
11.70
Coluna
nova
.20
1.07.20
1.45
1.45
4.80
2.30
.20
ESCRITORIO
.20
1.84
1.84
.90
2.26
Viga nova +2.26
Altura d. parapeito 0.075
3.90
(piso
pronto)
2.30
2.185
FORRO D. LUXALON 84R
COM LAMPADAS P. EMBUTIR
alt.: 2,45 m
1.28 .08
2.19
1.70
.34
.20
.10
PONTE DE ALIMENTACAO
1.30
1.30
2.15
2.15
.30
.10
.20
1.00
Porta 5:
Detalhe 5057
alt.: 2,60 m
alt.: 2,60 m
1.50
alt.: 2,30 m
.20
1.30
.20
.20
.10
2.90
LAVATORIO MULHERES
FORRO D. LUXALON 84R
alt.: 2,30 m COM LAMPADAS P. EMBUTIR
FERTIGBODEN
ROHDECKE
FUNDACAO
1.30
1.10
.85
Escritorio :
Detalhe 5043
Vigas e Colunas:
ver Planta do
Calculista
Eng. Busch
4.80
9.80
.20
.20
.10 .70
2.05
.10
.20
4.80
FORRO D. LUXALON
84R COM LAMPADAS
P. EMBUTIR
Coluna
nova
Viga nova +2.26
.90 .40.40
2.60
2.60
TIPO B
.20
FERTIGBODEN
ROHDECKE
FERTIGBODEN
ROHDECKE
VERIFICE A POSSIBILIDADE DO REBAIXAMENTO
DE PISO DE 13CM ON MENOS:
.20
1.65
2.185
Altura d. parapeito +0.075
(piso pronto)
.90
2.15
1.55
alt.: 2,60 m
.20
.85
.20
.90
2.15
1.20
.75
alt.: 2,30 m
LAVATORIO HOMENS
alt.: 2,30 m
9.80
.55 .30^.20
.20
FECHAR A
PAREDE
1.30
1.30
2.15
2.15
.65
.20
.65
.85
.85
.20
.08
Concreto
Armado
.20
.20
4.87
Porta 1 :
Detalhe 5014
Viga:ver Planta do
Calculista Eng. Busch
1.50
.10
FORRO D. LUXALON 84R
COM LAMPADAS P. EMBUTIR
2.23
2.21
1.28
2.19
Piso pronto
3.44
FECHAR A PAREDE
.80
.80
Porta 7:
Detalhe 50601.38 .08
3.34
1.23 .09 .20
2.49
Janela a
demolier
.20
1.74
1.80
4.80
1.63
.20
4.80
.20
4.80
2
.20
4.80
.20
4.80
10.80
.15.20
.90
2.15
2.55
.42
.23
.23
.98
.20
.45
A
2.72
.75
2.15
TIPO 3
.20 .57
1.85
.20
2.30
.20
.20
4.80
10.00
4
5
B
60
.10
.10 .05
.05
.20
.70 .20
.70 .23.20
2.05
2.05
1.20
.05
.70
2.05
FERTIGBODEN
ROHDECKE
1.30
4.45
alt.: 2,60 m
.10
.42
Altura d. parapeito 2.00
(piso pronto)
.90
2.15
alt.: 2,30 m
.20
.30
alt.: 2,30 m
.10
alt.: 2,60 m
3
.10
alt.: 2,30 m
alt.: 2,30 m
25.40
1
TIPO 3
Janela a
demolier
.20
4.80
alt.: 2,60 m
Janela a
demolier
3.10
alt.: 2,30 m
FORRO D. LUXALON
84R COM LAMPADAS
P. EMBUTIR
ENTRADA NOVA
.20
.20
LAVATORIO
HOMENS
TIPO D
TIPO 1
Para Reforcar a Viga
ver Planta Nr. 001, Pos. 47
do Calculista Eng. Busch
e Plantas da Construcao
do Telhado
.20
.10
.70
2.05
.66
FORRO D. LUXALON 84R
COM LAMPADAS P. EMBUTIR
FORRO D.
LUXALON
84R COM
LAMPADAS
P. EMBUTIR
Porta:
Detalhe 5054
4.45
.20
TIPO 1
.34
.20
.88
1.60
1.60
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
.20
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
TIPO 1
.66
LAVATORIO MULHERES
alt.: 2,60 m
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
.20
.10
.70
2.05
1.20
60
.20
.90
2.15
.90
2.15
1.35
Altura d. parapeito 2.00
(piso pronto)
.15
3.40
.20
.20
2.75
15.00
.20
4.80
TIPO 1
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
Vitrina:
Detalhe 5055
F
Janela a
demolier
Coluna Nova :
ver Planta do
Calculista Eng.
Busch
Nr.Pos. 11a
2.55
2.55
1.50
1.50
7.36
7.32
.20
TIPO 1
4.80
25.60
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
1.02
COLUNA VAI SER
NECESSARIO PARA
1.20
60
1.25
1.20
.15
5.20
.20
10.00
1.18
2.04
2.17
.18
.05 .10 .05 PARA QUEBRAR A
TIPOAPOIAR
E
A VIGA
.23
FERTIGBODEN
ROHDECKE
2.31
1.65
1.20
1.20
.20
CAMERAS
FRIGORIFICAS
FERTIGBODEN
ROHDECKE
FERTIGBODEN
ROHDECKE
.20
.15
Vitrinas :
Detalhe 5062
Piso pronto
.20
Der alte Speisesaal
Parapeito 0.90m
.20
.20
BASES
(ver Plantas de Palux)
5.65
.85
Porta 8:
Detalhe
5047
FERTIGBODEN
ROHDECKE
Janela a
demolier
.15
1.28
2.19
6.60
3.84
2.60
.20
.12
TIPO 1
4.80
TIPO 1
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
FERTIGBODEN
ROHDECKE
FERTIGBODEN
ROHDECKE
2.50
1.20
Restaurante :
Detalhe 5058
FERTIGBODEN
ROHDECKE
Fundacao novo:
ver Planta do Calculista
Eng. Busch Nr. Pos.
COZINHA
LAVATORIO MULHERES
B
3.80
RESTAURANTE D.CHEF
Parapeito 0.90m
Porta 6:
Detalhe 5060
Viga: ver Planta do
Calculista Eng. Busch
1.23
2.49
Porta 2 :
Detalhe 5013
Viga: ver Planta do
Calculista Eng. Busch
1.20
.15 .60
1.26
3.48
C
2.50
Vitrina Grande:
Detalhe 5068
.20
.38 .20
.20 .20
.20
1.313
1.28
2.19
Piso pronto
Para Reforcar a Coluna
ver Planta Nr. 001, Pos. 22
do Calculista Eng. Busch
A
1.80
3.30
.76
3.54
D
.20
Porta 4:
Detalhe 5057
Viga: ver Planta do
Calculista Eng. Busch
Altura d. parapeito 2.00
(piso pronto)
4.00
Parede
alt.=1.60m
2.10
2.60
.20
.20
1.90
2.60
2.10
.20
1.20
3.30
.46
.15
.15
Parapeito 0.90m
.15
.80
Porta 3:
Detalhe 5014
Viga: ver Planta do
Calculista Eng.Busch
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
4.80
1.23
2.49
.20
E
3.31
Coluna Nova :
Janela a
ver
Planta do Caldemolier
culista Eng. Busch
Nr. Pos. 11a
2.55
3.52
Restaurante :
Planta baixa partial 5025
Piso pronto
.20
1.80
4.00
TIPO D
SAIDA DE
EMERGENCIA
NOVA
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
Janela :
Detalhe 5061
Parapeito 0.90m
TIPO 1
Altura Nova d. Parapeito
+/-0.00 m (Piso Pronto)
G
.20
.15
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
4.80
Porta:
Detalhe 5054
Teil der neuen Küche
.20
TIPO 2
.21
1.00
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
3.60
1.00
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
2.00
Parede
alt.=1.20 m
4.60
5.00
Altura Nova d. Parapeito
0.845 m (Piso Pronto)
F
.20
4.80
TIPO 2
.40
TIPO 2
.20
4.80
TIPO 2
G
7
30.40
10.20
3
7.70
2
10.20
.20
.19
1
.20
1.30
Buffetstationen
Eine der Baumaßnahmen, die unser Büro für eine Brauerei im Nordosten Brasiliens realisiert hat, ist die vollständige Um- und Neugestaltung der dortigen Betriebskantine. Dabei wurde der Baukörper vollständig entkernt, ein
ge-änertes Grundrisskonzept umgesetzt, alle technischen
Einrichtungen neu installiert und die gesamte Inneneinrichtung vollständig neu gestaltet.
Dabei entstand zusammen mit unserem Partner novum Objekteinrichtungen aus der alte Kantine der 60-Jahre eine
hochmoderne Betriebseinrichtung, in der 400 Arbeiter
und Angestellte in einem ansprechenden Ambiente mit Essen versorgt werden.
Neben der gesamten Planung wurde auch hier die komplette Logistik und Montage vor Ort von uns geplant und
koordiniert.
6
7
3.70
3.80
7.50
8
9
Grundriss
Laborgebäude
füreineBrauerei
Pará - Brasilien
Westfassade
Arbeitsbereiche
Neben zahlreichen anderen Baumaßnahmen für diese
Brauerei in Brasilien musste im Zuge der Erweiterung und
Neugestaltung der Firmengebäude auch ein neues Labor
geschaffen werden.
In den bestehenden Fabrikationsgebäuden entstand im
Zuge dieser Maßnahme ein neues, hochmodernes Labor
zur ständigen Kontrolle des Produktionsprozesses. Neben
der vollständigen Sanierung und Umgestaltung der vorhandenen Bausubstanz wurde von unserem Büro auch die
Einrichtung und Ausstattung des Labors in Zusammenarbeit mit den zuständigen Mitarbeitern der Brauerei und
externen Fachplanern geplant und realisiert.
Details der Glastrennwände
Kühlgeräte für Proben
Grundriss EG (mit HLS-Planung)
Seniorenzentrum
St. Hedwig
Düsseldorf
Vogelperspektive der Gesamtanlage
Fassade Werstener Feld
Südwestliche Gebäudeecke
Zimmerflügel
Das Seniorenzentrum St. Hediwg in Düsseldorf-Wersten
wurde von unserem Büro 2007 - 2008 geplant, und
konnte 2009 in Betrieb gehen. Das Zentrum enstand
durch Umnutzung und Erweiterung einer ehemaligen katholischen Kirche und der dazu gehörenden Nebengebäude. In den vorhandenen Gebäudeteilen wurden der
Haupteingang mit der Rezeption, die Gemeinschafteinrichtungen und die
erforderlichen
Betriebseinrichtungen
untergebracht. Der an
der Straße “Werstener Feld” neu errichtete
v-förmige
Gebäudekomplex beherbergt die PflegeAnsichten
zimmer
und
im
Staffelgeschoss
die
Plegewohnappartements. Diese Appartements stehen Senioren zur Verfügung, die ihr Leben noch selbstständig
gestalten können, aber schon von den Serviceangeboten
Grundriss EG
Seniorenzentrum
St. Hedwig
Düsseldorf
Ansichten
einer Seniorenpflegeeinrichtung profitieren wollen. Diese
Appartements besitzen einen separaten Zugang von der
Straße "Werstener Feld". Für demenzkranke Bewohner
steht ein eigener, abgeschlossener Freibereich zur Verfügung.
Fassade Werstener Feld
in der Bauzeit
Fassade Werstener Feld
in der Bauzeit
Fassade Werstener Feld
in der Bauzeit
Bauzeit:
NF:
BGF:
BRi:
2008 - 2009
4.420 m²
6.461 m²
24.108 m³
Das Seniorenzentrum wird von der PHÖNIX-Gruppe betrieben, einer auf Senioreneinrichtungen spezialisierten
Unternehmensgruppe, die in Deutschland mehr als 30 Einrichtungen für Senioren betreibt.
Heimbetrieb: 90 Pflegeplätze, überwiegend in Einzelzimmern mit barrierefreien, rollstuhlgerechten Bädern, 9 Pflegewohnappartements,
Restaurant/Caféteria,
Wohngruppen bezogene Aufenthalts- und Pflegeräume,
Gymnastik- und Therapieräume, Wellnessbad, großzügige
Kapelle, Bibliothek.
Schnitte
City-Residenz
Saarbrücken
Saarbrücken
Visualisierung der Seniorenresindenz
Kopfbau altes Stadtbad
Verwahrloste Grünanlage
Umfeld
Auf dem Gelände des ehemaligen Stadtbades in Saarbrücken-St. Johann soll ein Gebäudekomplex entstehen,
in sowohl eine Seniorenresidenz, als auch Wohnung für
verschiedene Altersgruppen untergebracht sind. Die Aufgabe erwies sich als besonders anspruchsvoll, da nicht
nur die Vorstellungen verschiedener Nutzer zu berücksichtigen waren, sondern auch von seiten der Denkmalpflege
gefordert wurde Teile der alten Schwimmhallen zu erhalten (z. B. Wandmosaiken), bzw. in Ihrer
Form in der neuen
Anlage zu zeigen.
Die Figur der alten
großen Schwimmhalle sollte sich in der
Gestaltung des öffentlich zugänglichen InWandmosaik kleine schwimmhalle
nenhofs
wiederspiegeln. Außerdem
wird das Gelände durch den unterirdisch kanalisierten
Sulzbach in zwei Segmente geteilt, die eine durchgehende Nutzung im KG nicht zuließen und zuletzt befindet sich
Lageplan
City-Residenz
Saarbrücken
Saarbrücken
noch eine städtische Gasregelstation für diesen Stadt auf
dem Gelände und musste ins Erdgeschoss der Seniorenresidenz integriert werden. Mit diesen Randbedingungen
entwickelten wir zusamenen mit der Fachplanung für die
Seniorenresidenz und der LEG Saar als Partner für die
Wohnbebauung eine Anlage, die aus der Seniorenresidenz auf dem südöstlichen Teill des Areals sowie einer
mehrteiligen Wohnbebauung auf dem restlichen Teil des
Geländes besteht. Durch die Unterbringung von Studenten-Appartements in der ehemaligen kleinen Schwimmhalle wird die Wohnbebauung, die teilweise in
Zusammenarbeit mit einer ehrenamtlichen Organisation
als seniorengerechte Wohnungen vermietet werden soll,
eine sehr breites Alterspektrum ansprechen. Durch die Integration von einigen Gewerbeeinheiten und wird das gesamte Umfeld eine deutliche Belebung und Aufwertung
erfahren.
NF:
BGF:
BRi:
Isometrie Südseite
13.028 m²
6.461 m²
62.989 m³
Heimbetrieb: 90 Pflegeplätze, überwiegend in Einzelzimmern mit barrierefreien, rollstuhlgerechten Bädern, 9 Pflegewohnappartements,
Restaurant/Caféteria,
wohngruppenbezogene Aufenthalts- und Pflgeräume,
Gymnastik- und Threapieräume, Kiosk, Apotheke, Praxis,
Andachts- und Ruheräume.
Wohnen: 30 Wohnungen mit 45 - 100 m², überwiegend
barrierefrei, 12 (Studenten-)Appartements als Einzel- oder
Doppelappartement mit 58 - 121 m², 7 Gewerbeeinheiten für Geschäfte, Büros oder Praxen, Tiefgarage (auch
für die Residenz).
Grundriss EG Seniorenresidenz
Isometrie Westseite
Isometrie Ostseite