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Steiermark
April – Mai – Juni 2014
Luxus Jugendstilvilla
in Geidorf
Nähere Informationen
siehe Seite 4
Geförderter Neubau
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Nähere Informationen
siehe Seite 22
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im SparkassenCenter – 8010 Graz, Sparkassenplatz 4
Tel. 05 0100 - 26400, Fax 05 0100 9 - 26408, E-Mail: [email protected], Internet: www.sreal.at
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Familiengrundstücke in Mantscha
5 luxuriöse Wohneinheiten in zentraler, traumhafter Grünlage mit hochwertiger Ausstattung im Villenviertel, 65 m2 bis
128 m2 Wohnfläche, großzügige Terrassen von 19 m2 bis
54 m2. Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil
runden das Angebot ab. Fertigstellung im 2. Quartal 2014.
Das Objekt wird einen HWB-Wert von 35,40 kWh/m2a
erreichen. KP auf Anfrage. (850/24671)
Tel. 0664 818 41 32, Renate Müller
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landwirtschaftliche Fläche) und 1.246 m2 (868 m2 Bauland
und 378 m2 landwirtschaftliche Fläche). Die Grundstücke
sind geneigt. Die Widmung der Grundstücke ist L(WA) Wohnen Allgemein, Bebauungsdichte von 0,1 bis 0,3. Jeweils
KP € 100.000,—. (850/24688)
Tel. 05 0100 - 26416, Mag. Christoph Friedmann
Inhalt
Graz SparkassenCenter . . . . . . . . . . . . .
Graz Vermietung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Graz Geidorf Center . . . . . . . . . . . . . . . . .
Graz Citypark . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Voitsberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Leibnitz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Deutschlandsberg-Stainz . . . . . . . . . . . .
Kommerz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Liezen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Bad Aussee . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Schladming . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Judenburg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Murau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Leoben/Bruck a.d. Mur . . . . . . . . . . . . . .
Feldbach/Fürstenfeld . . . . . . . . . . . . . . .
Hartberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Gleisdorf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Weiz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Nähe Citypark, Baujahr 1973, generalsaniert, 8. Stock, Lift,
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Eggenberg und des Naherholungsgebietes Plabutsch. Ebenso ist das Bad Eggenberg mit der
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Tel. 05 0100 - 26412, DI Robert Wurzinger E-Mail:
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exklusive Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Sie besticht durch die zentrale Lage in
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ausgestattet, ist barrierefrei und verfügt über einen Lift und überdachte Autoabstellplätze.
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das Haus saniert, zwei getrennt begehbare Zimmer, Bad
mit Wanne, Parkettböden, Kellerabteil, Abstellraum, helle
und offene Küche, sehr gute Raumaufteilung, Beheizung
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Anfrage. (850/24250)
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Wohnhaus, Nutzfläche von rund 80 m2, Richtung Süden
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70er Jahren), teilrenoviert, 907 m2 Grund, genügend Platz
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Doppelgarage oder Carport ist errichtet, Bad mit Wanne
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3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
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Liebenau: Ruhige Seitengassenlage Nähe UPC-Arena, Grundstück mit 1.190 m2 Fläche, Widmung Wohnen Allgemein,
Dichte 0,2 bis 0,3, Ziegelmassivbauweise, Gesamtnutzfläche
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ein Lift ist vorhanden, HWB: 121,70 kWh/m2a, fGEE: 1,54
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Die Wohnung mit knapp über 87 m2 Wohnfläche befindet
sich im 1. Stock in Eggenberg. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im Hof vorhanden. Gute
Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 7 m2 großer Balkon,
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In Attendorf wird nach Grundstücksteilung ein 600 m2
großer Grund angeboten, der sich gut für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Der Grund ist schmal, daher
kann ein Kleinwohnhaus mit bis zu 9 Metern Breite gebaut
werden. Direkte Lage an einer Seitenstraße, schöner Blick
ins Grüne, Anschlüsse vorhanden, Dichte 02-0,4, Wohnen
Allgemein, KP € 55.000,—. (850/22861)
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Einfamilienhaus in Seiersberg
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Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 107 m2 befindet sich
im vierten Liftstock eines Wohnhauses in 8020 Graz. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Raumaufteilung
kann die Wohnung auch als WG genutzt werden. Gepflegter
Zustand, gute Infrastruktur, Beheizung mittels Öl-Zentralheizung, zwei Balkone, HWB: 47 kWh/m2a, KP € 125.000,—.
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5.
Liftstock eines 1972 erbauten Mehrparteienhauses und
weist eine Nutzfläche von 72 m2 auf. Die Zimmer sind
alle getrennt begehbar, eines mit Balkonzugang. Neuwertige Küche, Bad und WC getrennt. Beheizt wird mittels
Öl-Zentralheizung. HWB: 64 kWh/m2a. KP € 148.000,—.
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Großzügig geschnittene Wohnung/Gries
Top Einfamilienhaus in Pirka
Familiengrundstücke in St. Radegund
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift eines
Mehrparteienhauses, Baujahr 1965 und ist sehr hell und
sonnig. Die beiden großen Schlafzimmer gehen nach Osten
in den ruhigen Innenhof, sowie auch die Küche mit dem
Wirtschaftsbalkon. Sanierungsbedürftig, 108 m2 Nutzfläche,
ZH-Fernwärme, HWB: 99,05 kWh/m2a, KP € 130.000,—.
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Der Baugrund liegt am Ende einer Sackstraße in ruhiger Lage unweit des Schwarzl Freizeitzentrums, mit Fernblick bis
zur Koralm. 2006 ziegelmassiv erbaut, sehr guter Zustand,
voll unterkellert, Südterrasse, Carport, Gartenhaus, zwei
Besucherparkplätze, Garten mit 820 m2, Gas-Zentralheizung, HWB: 65,50 kWh/m2a, fGEE: 1,13, KP € 350.000,—.
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Dieses 1.303 m2 große Grundstück befindet sich in sehr
schöner Lage in St. Radegund. Das Grundstück ist leicht
Richtung Süd-Osten geneigt. Die Widmung des Grundstückes ist WR (Wohnen Rein) mit einer Bebauungsdichte
von 0,2 - 0,3. Das örtliche Kanalnetz, sowie Strom und
Wasser befindet sich direkt bzw. an der Grundstücksgrenze.
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Neubau - Erstbezug in Andritz
Top-gepflegtes Haus in Kalsdorf
Die 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im 3. und letzten Stock
einer neu erbauten Wohnanlage nahe dem Hauptplatz in
Andritz. Die Wohnung ist durch die Südwest-Ausrichtung
optimal besonnt. 67 m2 Nutzfläche, 20 m2 Terrasse, 14 m2
Südbalkon, EWE-Küche, Tiefgargenplatz, Lift und dadurch
absolut barrierefrei, HWB: 34,43 kWh/m2a, Miete: € 900,—
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Grünruhelage, Ziegelmassivbau, Baujahr 1993, 2004 renoviert, 125 m2 Nutzfläche, 990 m2 großer ebener und
ausgewogener Grund, Wohnen Rein, Dichte 0,2 bis 0,4,
11 m2 große Westterrasse, 5 m2 großer Südbalkon, komplett unterkellert, Doppelgarage, Beheizung erfolgt mittels
fester Brennstoffe, Gas-Anschluss ist im Haus, HWB: 90
kWh/m2a, KP € 271.000,—. (850/24087)
Impressum:
Redaktion:
Real Service für steirische Sparkassen,
Realitätenvermittlung Ges. m. b. H., 8010 Graz
Internet: www.sreal.at
Hersteller: SPV-Druck Ges.m.b.H.,
1030 Wien, Grimmelshausengasse 1
Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz:
http://www.sreal.at/de/global/impressum/
offenlegung_steiermark.html
Medieninhaber und Herausgeber:
Real Service für steirische Sparkassen
Realitätenvermittlungs-GesmbH
Sparkassenplatz 4, 8010 Graz, Tel. 05 0100 - 26400
Redaktion:
Mag. Simone Sattler, Sparkassenplatz 4, 8010 Graz
Geschäftsführer:
Roland Jagersbacher, Mag.(FH) Ekkehard Koch
Grundlegende Richtung:
„s REAL aktuell“ dient der s REAL als Mitteilungsblatt für
ihre Kunden zur Information über den Realitätenmarkt
und aktuelle Immobilienangebote.
Preise und Größenangaben ohne Gewähr.
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Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 315 m2 Nutzfläche.
Unterteilt ist es in eine großzügige Verkaufsfläche, einen optisch separierten Nebenbereich, einen separat begehbaren
und verschließbaren Bereich mit zwei kleinen Räumen, der
sich sehr gut als Lagerbereich anbietet, Toilettenanlagen,
separierte kleine Küche. Beheizung mittels Gas-ZH, HWB:
48,3 kWh/m2a. Mietpreis auf Anfrage. (850/24630)
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Frisch sanierte Altbauwohnung
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Hell und ruhig, im 1. Obergeschoss, Baujahr 2012, Nutzfläche von 71.89 m2, hochwertige Ausstattung, DAN-Küche
mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung, Tresor, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Murpark entfernt,
Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Kellerabteil, Carportplatz kann angemietet werden, Balkon, HWB: 38 kWh/m2a,
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hat eine Nutzfläche von 325 m2, einen Grundanteil von
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Volksschule und ein Landeskrankenhaus. (850/23399)
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Bastler aufgepasst
Neubauwohnung mit Garten gesucht
Begehrte Wohngegend in Leibnitz
Ehemaliges Geschäftshaus mit schönem Grundstück. Das
Haus steht direkt an der Hauptstraße (Leibnitz - Bad Radkersburg) im Ortskern. Am uneingesehenen Grundstück
steht noch ein Nebengebäude das sich auch als Werkstadt
oder Lagerraum eignen würde.Das Haus wie auch das Nebengebäude sind stark sanierungsbedürftig. Grundfläche:
2252 m2 € 74.000,—. (850/24786)
Das Bauträgerprojekt steht in einer begehrten Wohngegend
von Leibnitz-Linden. Die Bahnhofs- und Hauptplatznähe
macht die Lage auch für Senioren wertvoll. Lift vorhanden.
Es gibt noch 3 Gartenwohnungen und 1 Wohnung im 1.
Stock. Wfl: 61 m2 oder 76 m2, 2 oder 3 Zimmer, westlich
ausgerichtet, Carport; Zentralheizung-Gas; Energiekennzahl:
34 kWh/m2a ab € 132.700,—. (850/22720)
Das Wohnhaus steht nahe der Volksschule Linden auf
einem sonnigen Grundstück. Es ist südlich ausgerichtet,
verfügt über eine angebaute Garage und ist komplett unterkellert. Es bietet Platz für eine große Familie, eignet sich
aber auch hervorragend als Investitionsobjekt für Wohnungen. Heizung: Öl-zentral HWB: 270 kWh/m2a; Wfl: 154 m2,
Nfl: 228 m2 Gfl: 1115 m2; € 229.000,—. (850/24554)
Betriebsobjekt Nähe Arnfels zu mieten
Wohnen am Land
Liegenschaft am Klöcherberg
Große Lagerhalle, Büro, zwei kleine Lager- bzw. Werkstatträume! Die Räume sind auch einzeln zu mieten. Lagerhalle:
Nfl: 80,70 m2 2 Einfahrten; Miete: € 400,— zzgl. 20% Ust
+ BK. Büro + Lager- bzw. Werkstadt: Miete: € 255,— zzgl.
20% Ust + BK; gesamte Nfl: 80,21 m2; Zentralheizung;
HWB 250 kWh/m2a; ges.Nfl.: 161 m2; ges. Miete: € 800,—
zzgl. 20 %Ust + BK;. (850/24612)
Laufend saniertes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück. Das Haus wurde 1962 erbaut und steht im ländlichen Wohngebiet ca. 10 Autominuten von Leibnitz entfernt.
Raumaufteilung: EG - Vorraum mit Treppe ins Dachgeschoß,
Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC: DG - Diele, 2 Zimmer;
Heizung: Öl-zentral; HWB 266 kWh/m2a, fGEE: 4,56; Gfl:
2209 m2, Wfl: 111 m2; € 135.000,—. (850/24461)
1978 erbautes Wohnhaus, lfd. saniert, Wfl.: ca. 200 m2,
derzeit ein Zweifamilienhaus. Schöner Scheibengrund am
Fuße des Klöchberges (6642 m2). Einige Nebengebäude
(ehem. Stall, vor ca. 10 Jahren saniert); Weiters vorhanden
ein kl. Kellerstöckl. Tierhaltung (Pferde) möglich, Streuobstwiese; Zentralheizung; HWB - 99 kWh/m2a; € 239.000,—.
(850/24633)
Landwirtschaft in Aussichtslage
Eigentumswohnung - Zentrum Leibnitz
Baugrund - Aussichtslage Südsteiermark
Nähe Leutschach, Süd/Westhang, absolute Allein- und Ruhelage. Die Gebäude wurden 1964 errichtet. Das Wohnhaus
ist unterkellert und wurde laufend saniert. Der Scheibengrund hat 17.995 m2, besteht aus Wiesen und Wald und
verfügt über eine schöne Aussicht ins südsteirische Rebenland. Zentralheizung-Holz; HWB: 313,1 kWh/m2a, fGEE:
3,27; € 249.000,—. (850/23909)
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit nach Süden und Westen
ausgerichteten Wohnräumen. Sie hat eine Gas-Zentralheizung und ist saniert. Den Hauptplatz erreicht man in
wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Flur, AR, WC, Küche, Bad, 3 Zimmer, Balkon - Süden; Heizung: Gas-zentral
HWB: 86,44 kWh/m2a, fGEE: 1,44 Wfl: 67 m2 € 89.000,—.
(850/24690)
Weinbauregion Südsteiermark! Der Baugrund liegt am
Kamm des Eichbergs bei Leutschach. Die einmalige Aussicht und die Ruhe werden Sie begeistern. Kanal, Wasser
und Strom liegen an der Grundstücksgrenze; Widmung: 0,2
bis 0,4 Grundstücksgröße: 1524 m2 Zufahrt: Gemeindestraße KP € 39.--/m2 Gesamtpreis: € 59.436,—. (850/24488)
Acker zu verkaufen
Erdgeschoß zu verkaufen - Straß
Ruhelage mit Seeblick
Das Zweifamilienhaus mit nettem Garten, steht in einer
ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend. Das Erdgeschoß
der Liegenschaft ist zu verkaufen. Dazu gehört eine neu
gebaute Garage mit zusätzlichem Abstellraum. Heizung. Ölzentral; Energiekennzahl: HWB: 119 kWh/m2a, fGEE: 1,86;
Wfl. ca. 104 m2, Gfl. 558 m2, € 129.000,—. (850/14732)
Das liebevoll ausgestattete Wohnhaus liegt etwas erhöht in
einem sehr gepflegten Garten mit Ausblick zu den Waldschacher Seen. Das Wohnhaus wurde 1986 erbaut, ist komplett
unterkellert und wurde laufend saniert. Es ist süd-westlich
ausgerichtet, im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Heizung: Öl-zentral; HWB: 150 kWh/m2a, fGEE: 1,76;
Wfl: 93 m2, Gfl: 1000 m2; € 139.000,—. (850/24790)
Freiland bei Gamlitz
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Tel. 05 0100 - 26433, Fax 05 0100 9 - 26433 - Internet: www.sreal.at
Herr Wilfried Fröhlich ist für den Bezirk Deutschlandsberg,
von Lannach über Stainz bis Eibiswald/Soboth zuständig.
Top-Haus Nähe Graz
Leistbares Wohnglück in Pölfing/Weststmk
Modernes, offenes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Anwesen
befindet sich wenige Kilometer südwestlich von Graz. Das
Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die separat begehbar
sind. Ein Wohnbereich hat Penthouse-Charakter, der zweite
Bereich ist barrierefrei erbaut. Zubehör: 2 Einbauküchen,
ein Doppelcarport, gepflegter Garten. Gfl: 1035 m2 Wfl: ca.
240 m2 HWB: 81 kWh/m2a KP auf Anfrage. (850/24349)
Tel. 0664 818 41 40, Wilfried Fröhlich
Gepflegtes und topsaniertes Wohnobjekt im Herzen von
Pölfing Brunn. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum,
Wohnküche und Wohnraum. Das komplett ausgebaute
Dachgeschoß mit 2 Zimmern und Bad erreicht man über
eine gepflegte Holzstiege. Beheizt wird die Immobilie mit
einer Gastherme (Ferngas) Gfl: 136 m2 Nfl: ca.70 m2 HWB:
109 kWh/m2a KP € 89.000,—. (850/24789)
Kleinwohnung in Deutschlandsberg
Wohnen in Bad Gams
Raus aus der Stadt
Gepflegte Altbauwohnung im Stadtzentrum von Deutschlandsberg in angenehmer, sonniger Ruhelage. Die Wohnung
befindet sich im 3. OG und bietet 2 Zimmer, Küche möbliert, Nassräume sowie einen großzügigen Kellerraum.
Kfz-Abstellplätze sind ebenso vorhanden. Beheizt wird das
Objekt mit Einzelheizung. Wohnfläche 52,44 m2 HWB:79
kWh/m2a, KP € 47.500,—. (850/24799)
Ruhige, klassische Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im
1. OG. Großzügiger Balkon, ein Kellerabteil und Autoabstellplatz sind Zubehör dieser Immobilie. Die Küche ist
möbliert. Beheizt wird diese Anlage mit Strom. Wenige
Gehminuten ins Zentrum. Gute verkehrstechnische Anbindung ist ebenso gegeben. Nfl:ca.76 m2 HWB: 78,31
kWh/m2a KP € 89.000,—. (850/24615)
Kleinwohnung in sonniger, ruhiger Höhenlage, wenige
Fahrminuten von Deutschlandsberg entfernt. Wander- und
Schigebiete der Weststmk. sind in der Nähe. Das Appartement ist mit einer möblierten Kochnische ausgestattet.
Gepflegtes Badezimmer, Terrasse, ein Wirtschafts- und
ein Abstellraum, sowie Parkplätze sind vorhanden. Nfl: ca.
50 m2 HWB: 132 kWh/m2a KP € 55.000,—. (850/24437)
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mobil: 0664/818 41 40
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Innenorganisation
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mobil: 0664/842 54 79
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Baugrundstück Nähe Stainz/Weststmk.
Anlageobjekte
In sonniger, freundlicher und ruhiger Lage befindet sich
diese erweiterbare Bauparzelle, nur wenige Fahrminuten
von Stainz/Weststeiermark entfernt. Die Anschlüsse für
Strom, Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze
errichtet. Ausweisung als WA(K) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Grundfläche: 876 m2 KP € 37,—/m2.
(850/24286)
Deutschlandsberg/Weststeiermark
Ausbau-Investitionsobjekt Nähe Deutschlandsberg
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Deutschlandsberg
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Wilfried Fröhlich, Tel. 0664/818 41 40
Bauparzelle in Marhof/Stainz
Das gut aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich
in der Gemeinde Marhof - nur wenige Fahrminuten von
Stainz in der Weststeiermark entfernt. Freundliche, sonnige
und ruhige Lage. Ausgewiesen ist diese Liegenschaft als
"Wohnen allgemein" mit einer Bebauungsdichte von 0,2
- 0,4. Grundfläche: 907 m2 KP € 37,—/m2. (850/24649)
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Immobilienmakler,
Bauträger,
Allgemein beeideter und
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Immobilienbewertung
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Tel. 0699/100 444 36
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Bauträgerobjekt für 47 Wohnungen
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großzügige Stiege 115 m2 im Untergeschoß mit 2. Lieferantenzugang und WC- Anlage. Großzügige Eingangs- und
Auslagenfront, edle Shop- Ausstattung, Fußbodenheizung,
Kühlung, günstige Betriebskosten, Keine Ablöse. HWB: 168
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errichtet und 2008 um- und ausgebaut, sämtliche Wohnräume sind nach Süden orientiert. share deal oder Übernahme
der Leasingfinanzierung möglich. (850/24376)
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und hat 9 Geschäfts- und Büroflächen sowie 7 Wohnungen.
Das Objekt wurde 2012/13 revitalisiert und ist zur Gänze vermietet. Optimale Verkehrsanbindung, ausreichend
Parkplätze, 1.000 m2 Grundstücksreserve, Nettomieteinnahmen ca. 9.400,—/pro Monat (Stand Juni 2013), bekannter
Standort mit hoher Verkehrsfrequenz. (850/23446)
Direkt bei der neuen Autobahnabfahrt A2 Graz Ost NEU (Verkehrsfreigabe Herbst 2013) und der Verbindungsspange L
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Größen 150 m2 - 650 m2, ideal als Firmensitz geeignet. Im
angrenzenden Gewerbepark sind außerdem freie Grundstücke verfügbar. Hohe Räume, historische Parkettböden
und Öfen, Ausstattung schlüsselfertig (ausgen. Beleuchtung:
Übernahme gegen Ablöse möglich). Nettomiete € 6,90/ m2,
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Günstige Büros € 5,90/m2, bekannter frequentierter Standort in der Kärntner Straße beim Knoten Webling, ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Büroeinheiten von 95 m2
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(im Mietpreis inkludiert). Die Büros werden schlüsselfertig
übergeben, Adaptierungen vom Vermieter. (850/23818)
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Kleines Einkaufszentrum
Das Einkaufszentrum liegt in stark frequentierter Lage beim
Kreisverkehr der B 54. Neben 6 Geschäftslokalen und einem Cafe bietet dieses Zentrum auch 2 Büros und 3 kleine
Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 2.950 m2 und
ca. 80 Parkplätzen. Nettomieteinnahmen ca. € 17.200,—
pro Monat, vermietet sind ca. 95% der Flächen, 8,25%
Rendite. (850/24103)
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McDonalds, Hervis, Forstinger. Sämtliche Anschlüsse wie
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am Grundstück. Weitere Vorteile: Attraktiver KP, Grundstücksteilung möglich. KP € 85,— pro m². (850/6488)
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Tel. 05 0100 - 26422, Fax 05 0100 9 - 26422
Einfamilienhaus in Fischern/Aigen
Ferienhäuschen am Spitzenbach
Neuwertiges Wohnhaus mit Grimmingblick in ruhiger, sonniger Lage. Nur wenige Autominuten von Liezen entfernt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl ZH & festen Brennstoffen.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage
steht zur Verfügung. Das OG ist teilweise ausgebaut. Wfl.
ca. 156 m2, HWB: 141,37 kWh/m2a KP € 230.000,—.
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Tel. 05 0100 - 26422, Mario Rettenbacher
Idyllisch gelegen mit bezauberndem Flair präsentiert sich
dieses rund 96 m2 große Ferienhaus. Vor allem durch die
Nähe zur Schmetterlingsklamm, finden Sie hier Ruhe und
Ausgeglichenheit vom Alltag. Das ganze Anwesen ist liebevoll gepflegt. Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen
und einem Kaminofen. Grdfl. rund 1.360 m2, HWB: 200
kWh/m2a KP € 100.000,—. (850/24169)
Historisches Kurhaus in St. Gallen
Einfamilienhaus in Treglwang
Einfamilienhaus Weng im Gesäuse
Komplett saniert mit 6 Wohneinheiten in einem ruhigen
Seitental gelegen. Das Objekt wurde im Jahr 1995 generalsaniert und ist teilunterkellert. Es wird von einer eigenen
Quelle gespeist. Carpots & Autoabstellplätze sind vorhanden. Wfl. von ca. 66 m2 bis ca. 140 m2, Grdfl. ca. 1.640 m2
HWB: 101,54 kWh/m2a KP € 255.000,—. (850/24028)
Ideal für Heimwerker & Bastler geeignet. Erfüllen Sie sich
den Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen. Die
Fenster wurden bereits erneuert, ebenso wurde eine neue
Gas-Therme eingebaut. Zwei Räume müssen noch fertig ausgebaut werden. Garage, Keller und Balkon. Wfl.
ca. 145 m2, Grdfl. ca. 1.000 m2, HWB: 354 kWh/m2a
KP € 96.000,—. (850/24175)
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Panoramalage. Es wurde im Jahr 2009 komplett
renoviert. Es ist mit Kaminofen und Pellets-Heizung ausgestattet. Das OG lässt sich zu einer eigenen Wohneinheit
abtrennen. Eine Garage und KFZ Abstellplatz stehen zur
Verfügung. Wfl. ca. 280 m2, Grdfl. ca. 870 m2, HWB: 103
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Mario Rettenbacher
mobil: 05 0100 6 - 26422
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Ruth Welsch
Kundenberaterin
mobil: 05 0100 6 - 26423
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Eigentumswohnung in Rottenmann
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Zentrum von
Rottenmann. Sie befindet sich im 1. Stock und wurde im
Jahr 2007 von den derzeitigen Besitzern komplett saniert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die erst fünf
Jahre alte Küche bleibt beim Verkauf möbliert. Ideal auch
als Ferienwohnung geeignet. Wfl. ca. 60 m2, HWB: 141,37
kWh/m2a KP € 50.000,—. (850/24289)
Traumhafte Villa in der Obersteiermark
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Single-Eigentumswohnung in Liezen
Mitten im Zentrum befindet sich diese ca. 35 m2 große
Eigentumswohnung. Sie besteht aus einem großen WohnEssraum inkl. Küchennische, Bad, WC und Vorraum. In
unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt mittels
Fernwärme, ein Balkon und eine Garage gehören zum Objekt. HWB: 126,23 kWh/m2a KP € 65.000,—. (850/24646)
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Eigentums-/Ferienwohnung
Ferienimmobilie
Rund 43 m2 große Wohnung in bester Lage in Bad Aussee.
Ruhig und sonnig. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist funktionell und praktisch. Der Balkon
ist von der Wohnküche zugänglich, nach S/W ausgerichtet
und bietet einen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein
Kellerabteil und ein TG-Abstellplatz stehen zur Verfügung.
HWB: 68,74 kWh/m2a. KP auf Anfrage. (850/24788)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Pichl-Kainisch: Dieses "Schachner-Holz-Haus", liegt in ruhiger
Lage. Rund 160 m2 Wohnfläche, 2 Etagen. Die herrliche Aussicht, sowie die Nähe zu den heimischen Seen lassen keine
Wünsche offen. Die Grimming-Therme, Therme Heilbrunn
und die umliegenden Skigebiete sind innerhalb weniger
Fahrminuten erreichbar. Das Haus ist zweitwohnsitzfähig!
HWB: 82 kWh/m2a, KP auf Anfrage. (850/24167)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Einzigartiger Baugrund
Baugrundstück
Baugrund
Altaussee ist Anziehungspunkt für sportbegeistere Gäste.
Der Hausberg "Loser" ist ideal zum Skifahren. Langlaufloipen stehen im gesamten Ausseerland zur Verfügung. Im
Sommer laden die umliegenden Seen zum Sonnenbaden
und relaxen ein. Dieses Grundstück ist rund 2.900 m2 groß.
Rund 800 m2 davon sind als Bauland ausgewiesen. KP auf
Anfrage. (850/24415)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Bad Mitterndorf ist eines der bekanntesten Ferienerholungsgebiete im Salzkammergut. Es bietet im Sommer wie
im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Bauparzelle mit rund 984 m2 Grundfläche bietet genügend Platz
um sich ein Eigenheim oder Feriendomizil zu errichten! Die
Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich in
Grundstücksnähe. KP auf Anfrage. (850/22434)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Dieser gewidmeter, jedoch nicht aufgeschlossene, Baugrund in Bad Mitterndorf im Ortsteil "Zauchen" umfasst
596 m2. Die Lage bietet einen wunderbaren Ausblick auf
die umliegende Bergwelt. Sonnig und ruhig gelegen. Der
Standort ist optimaler Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Besuch in der Therme, bietet aber gleichzeitig
auch Ruhe und Erholung. (850/23978)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Uriges Bauernhaus
Haus zur Miete - Ferienwohngebiet
Bungalow im Ferienwohngebiet
Tauplitz: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage
direkt am Gegenhang zur Skiflugschanze Klum. Das mit
sehr viel Liebe renovierte kleine Haus lässt keine Wünsche offen. Wfl. rund 60 m2, Grdfl. rund 13.000 m2 samt
freistehenden Steinkeller, Holzschuppen mit 2 Garagenplätzen und zusätzl. Räumen, eigene Wasserquelle. HWB:
96 kWh/m2a. KP auf Anfrage. (850/21751)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Grundlsee: Erhöhte Aussichtslage, traumhafter Ausblick
auf den Grundlsee. Die Skipisten sind innerhalb weniger
Fahrminuten zu erreichen. Wanderwege, Langlaufloipen
sind in der Nähe. Die Grimming-Therme in Bad Mitterndorf
ist rund 15 km entfernt. Rund 113 m2 auf 2 Geschossen,
kleiner Garten, große Terrasse. HWB: 108,5 kWh/m2a.
Mietpreis auf Anfrage. (850/24434)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Bad Mitterndorf-Sonnenalm: Rund 85 m2 Wfl., 2 Geschosse.
3 Zimmer, Bad, WC, Küche. Die nach Süden ausgerichtete
Loggia und der davor liegende Garten bieten Erholung pur.
Die Lage der Sonnenalm biete im Sommer und Winter umfangreiche Möglichkeiten der Urlaubsbetätigung. Wellness
bietet die nahegelegene Grimming-Therme. HWB: 179,31
kWh/m2a, fGEE: 4,47, KP auf Anfrage. (850/24438)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Hausmeisterwohung zur Miete
Gewerbeobjekt
Haubenlokal
Diese rund 60 m2 große Mietwohnung befindet sich in
ruhiger Lage in Altaussee. Altaussee ist Anziehungspunkt
für sportbegeisterte Gäste. Der Hausberg "Loser" eignet
sich ideal zum Skifahren. Langlaufloipen stehen im gesamten Ausseerland zur Verfügung. Im Sommer laden die
umliegenden Seen zum Sonnenbaden und relaxen ein.
HWB: 329 kWh/m2a. Mietpreis auf Anfrage. (850/24580)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Altaussee: Erhöhte und ruhige Waldrandlage. Derzeit stehen im Objekt etwa 70 Sitzplätze und 6 Gästezimmer zur
Verfügung. Im 2. OG befindet sich die Eigentümerwohnung
mit rund 100 m2 Wnfl. Das Ortszentrum von Altaussee ist
innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Wander- und
Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. HWB: 145
kWh/m2a, fGEE: 1,45, KP auf Anfrage. (850/24314)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
In Bad Mitterndorf befindet sich dieses Haubenlokal mit
einer Gesamtnutzfläche von rund 298 m2. Sitzplätze für
etwa 60 Personen im Gasthof sowie eine Sonnenterasse
mit 30 Plätzen. Offener Kamin in der Gaststube. Rustikaler,
einladender Weinkeller. Rund 100 m2 große Wohnung im
OG. Parkflächen sind ausreichend vorhanden. HWB: 163,70
kWh/m2a, fGEE: 1,92. KP auf Anfrage. (850/23464)
Tel. 05 0100 - 26421, Thomas Mayr
Thomas Mayr
mobil: 05 0100 6 - 26421
[email protected]
s REAL aktuell
Stephanie Bor
Innenorganisation
Tel. 05 0100 - 26420
[email protected]
15
s REAL Schladming
www.sreal.at
s REAL Schladming
8970 Schladming, Hauptplatz 13/2
Tel. 05 0100 - 26424, Fax 05 0100 9 - 26424
Aich-Assach - Landhaus im Villenstil
Schladming - Eigentumswohnung
Region Schladming-Gröbming: Neuwertiges, repräsentatives Landhaus in leicht erhöhter S/W Lage, 3 Schlafzimmer,
2 Bäder, Wohnsalon und Küche. Zusätzlich steht eine kleine ’Einliegerwohnung’ im Untergeschoss zur Verfügung.
Garage, gepflegte Außenanlage. Grundfläche ca. 798 m2.
HWB: 92 kWh/m2a - fGEE:1,11. KP € 498.000.- möbliert.
(850/23592)
Tel. 05 0100 - 26424, Helmut Winterauer
Schladming: Die Gemütlichkeit ist Trumpf in dieser netten Eigentumswohnung mit "Hausbar" und sonnigem S/W
Balkon. Die Lage im Dachgeschoss gewährleistet Aussicht
und gute Besonnung, die Raumaufteilung ist funktionell
und bietet entsprechenden "Freiraum". BK-Heizkosten derzeit ca. € 270,— KP € 179.000.-. HWB: 70 kWh/m2a.
(850/21697)
Rohrmoos - Neubauprojekt
Altenmarkt im Pongau/Ferienwohnung
Mitterberg - Baugrundstück
Rohrmoos oberhalb von Schladming: Neubau von Wohnungen in erhöhter Aussichtslage in unmittelbarer Nähe
zur Schipiste. Derzeit haben Sie noch die Wahlmöglichkeit
an Wohnungen mit 2 Schlafzimmer, zB Top 13 im II OG,
ca. 82 m2 Wfl. Bezug: Nov. 2014, HWB: 38 kWh/m2.
KP € 264.000.- plus PKW Stellplatz in der TG oder Freistellplatz. (850/24478)
Sportwelt Amadé: Ansprechend möblierte/ausgestattete
2-Zimmer Ferienwohnung im II. OG eines vorteilhaft gelegenen "Mehrparteienhauses", kurze Wege ins Zentrum,
Schibus nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekt für Urlaub/Freizeit, das Motto: Nicht daheim und doch zuhause!
HWB: 82,50 kWh/m2a. KP € 178.000.- möbliert und inkl.
PKW Stellplatz in der Einzelgarage. (850/24737)
Sonnenplateau Mitterberg/Nähe Gröbming, Schladming
liegt ca. 24 km entfernt. Das teilaufgeschlossene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.311 m2 und befindet
sich in nahezu ebener Lage. Sehr ruhig, schöner Ausblick
und gut bebaubar. Widmung L (allgem. Wohngebiet) 0,2
- 0,4 Bebauungsdichte, interessant z. B. für Bauträger.
KP € 52.-/m2. (850/24800)
Schladming - Langzeit Mietwohnung
Mitterberg - Grundstücke
Schladming - Sonnige Kleinwohnung
Die Alternative zum Kauf, touristische Langzeitmiete!
Schladming-Sonnenhang: Möblierte Wohnung zur Miete,
ca. 55 m2 Wohnfläche, 2 Schlafräume, Wohnen, kleine
Küche, Bad, vorgelagerte Terrasse, toller Blick/sonnig.
Kurzfristig beziehbar. Kaution: € 1.500.-, HWB: 113,0
kWh/m2a € 390,— monatlich zuzüglich 10% Steuer und
BK./Heizkosten. (850/24620)
Mitterberg bei Gröbming:
Zwei herrlich gelegene Grundstücke mit Rundumsicht.
Leichte Neigung, gute Bebaubarkeit, Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser sind in Grundstücksnähe. Ideal für
Ruhesuchende. Gröbming liegt ca. 5 km entfernt. Baulandwidmung auf "Abruf". Die Grundstücksgrößen betragen
778 m2 bzw. 844 m2 KP € 85,— pro/m2. (850/24042)
Einziehen, wohlfühlen, die Freizeit genießen. . .
Helle "Single/Pärchenwohnung" mit funktioneller Ausstattung, zB. Klappbetten, praktischer Kochnische, Südbalkon
mit Blick zur Stadt und zur "Night-Race" Worldcup-Piste.
Wohnfläche ca. 45 m2 , PKW Stellplatz im Garagengeschoss
kann ebenfalls erworben werden. HWB: 172,07 kWh/m2a
KP ab € 115.000,—. (850/24655)
Schladming - Ferienwohnung
Schladming - Neubauprojekt
Schladming - Eigentums-/Ferienwohnung
Schladming-Waldstraße: Renovierte Kleinwohnung mit ca.
25 m2, aussichtsreiche Südterrasse, toller Blick hinunter
zur Stadt. Ausgewiesenes Ferienwohngebiet, daher ist ein
Zweitwohnsitz für In-/Ausländer problemlos möglich!
Eine ideale Wohnung für Single oder Pärchen. . .
HWB: 160,88 kWh/m2a KP € 68.000,— teilmöbliert u. inkl.
Pkw-Stellplatz. (850/24738)
Wohnprojekt in zentraler jedoch ruhiger Seitenlage. Nur
wenige Gehmin. zur Planai-Talstadion, Frei-/Hallenbad und
zum Hauptplatz. 6 Wohneinheiten sind geplant zB - ca.
75 m2 im EG mit Terr./Grünbereich. KP € 298.000,— - ca.
75 m2 im I. OG mit 2 Balkonen. KP € 298.000,— - ca.
160 m2 im DG 4-Zimmer-Wohnung. HWB: 46,85 kWh/m2a.
Kleinwohnung mit ca. 27,77 m2 Nutzfl. in sonniger Aussichtslage, freier Blick hinunter zur Stadt und auf die
gegenüberliegenden Schiberge, zB. "Planai-Zielhang. Das
1 Zimmer "Studio" wird mittels einer Elektroheizung beheizt, WW über E-Durchlauferhitzer. Ein PKW Stellplatz
im Freien ist im KP inkludiert. HWB: 151,02 kWh/m2a
KP € 69.700,—. (850/24745)
Helmut Winterauer
mobil: 05 0100 6 - 26424
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Heike Luidold
Innenorganisation
Tel. 05 0100 6 - 26425
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8750 Judenburg, Frauengasse 2
Tel. 05 0100 - 26443, Fax 05 0100 9 - 26443
Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool
Sehr schönes Einfamilienhaus - Spielberg
8724 Spielberg: Das Wohnhaus BJ 1990, Zubau 2006
bietet eine wunderbare Wohnatmosphäre mit großzügiger
Sonnenterrasse und herrlichem Panoramablick, liebevoll
angelegter Garten, 1.022 m2 Grundfläche.
Ein Wohlfühlhaus für Sie und Ihre Familie.
HWB: 87,6 kWh/m2a
Tel. 05 0100 - 26444, Margret Staller
Dieses moderne, barrierefreie und stilvolle Haus südlicher
Ausrichtung mit Garage, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der liebevoll gestaltete Garten mit Swimmingpool,
Gartenteich und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung,
Kachelofen und Fußbodenheizung. HWB: 50,37 kWh/m2a
Mehrfamilienhaus in Fohnsdorf
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus
Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Das Haus hat eine Wfl. von ca. 240 m2 und wurde 2002
komplett saniert. Gfl. 828 m2, vollunterkellert, schöne
Aussichtslage, Massivhaus, Doppelgarage, tolle Gartenanlage, Pavillon, Whirlpool, Schwimmbad, offener Kamin,
Kachelofen, Öl-Zentralheizung. HWB: 158 kWh/m2a,
Provisionsfrei für den Käufer !
8740 Zeltweg: Das kleine Haus mit 5 cm Vollwärmeschutz,
hat eine Wohnfläche von ca. 52 m2 und eine Grundfläche
von 344 m2, beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung,
ruhige erholsame Waldrandlage,
HWB: 129 kWh/m2a
KP € 20.000,—. (850/24828)
8750 Judenburg: Die Eigentumswohnung in ruhiger Lage
befindet sich im Hochparterre mit ca. 102 m2 Wohnfläche +
11,82 m2 Loggia. Beheizt wird die Wohnung mit einer GasZentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Tiefgarage,
gute Verkehrsanbindung,
HWB: 122 kWh/m2a
KP € 99.000,—. (850/24836)
Exklusive Mietwohnung bzw. Kanzlei
Eigentumswohnung in Baierdorf
Feriengrundstück in Hohentauern
8753 Fohnsdorf, Nfl. 178,51 m2. Die Villa wurde 2009
komplett saniert, Pelletsheizung, Kellerabteil, Garage. Die
Wohnung kann über das Stiegenhaus oder mit einem Lift
direkt erreicht werden (barrierefrei). Der Golfplatz, die Therme und einige Skigebiete befinden sich in unmittelbarer
Nähe. HWB: 98 kWh/m2a. Provisionsfrei für den Mieter!
Mietpreis auf Anfrage. (850/23365)
8741 Weißkirchen: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
rund 128 m2 und ist teilweise zu sanieren.
Objektdaten: südseitig ausgerichtet, 5 Zimmer, Loggia, Wintergarten, Gartenbenützung, 2 Stellplätze, Keller, Baujahr
1985. Beheizt wird die Wohnung mit festen Brennstoffen.
HWB: 116 kWh/m2a
KP € 75.000,—. (850/23919)
8785 Hohentauern - Feriensiedlung, Das Grundstück hat
eine Grundfläche von 901 m2 in einer mittleren Hanglage
direkt neben den Skiliften und der Langlaufloipe.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4
KP € 55.000,—. (850/16194)
4 Baugründe in St. Marein b. Knittelfeld
2 Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten
Ertragsobjekt im Zentrum von Knittelfeld
Die Grundstücke mit einer Grundfläche von 688 m2 bis
806 m2 befinden sich in sonniger ruhiger Lage. Sämtliche
Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die Baugründe befinden sich in einer leichten Hanglage, mit fantastischem Blick über das Murtal. Allgemeines
Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4.
KP € 65,—/m2. (850/23851)
8724 Spielberg: Die Gesamtfläche von 108,24 m2 ist zu je
ca. 54 m2 Geschäftsräumlichkeiten teilbar und kann auch
als Einheit genutzt werden. Die im Zentrum gelegenen
Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und
sind südseitig ausgerichtet.
HWB: 90 kWh/m2a
Geschäfts- u. Wohnhaus, Grundstücksgröße von ca.
1.433 m2, Massivbau, einstöckig, ohne Lift, 4 Wohnungen
im 1. Stock, 3 Geschäftslokale im EG, 2 davon vermietet,
Heiz- Lagerraum u. Tankraum im EG, Öl-Zentralheizung &
Feste Brennstoffe, zzgl. Grundstück mit 712 m2, Carport
mit 6 Stellplätzen, grüner Innenhof mit ca. 160 m2,
HWB: 187 kWh/m2a, KP € 375.000,—. (850/24433)
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Panoramahaus mit Potential
Gepflegtes Haus mit sehr viel Platz
8820 Neumarkt: Haus mit herrlichem Panoramablick,
sonnig ruhige Lage, 2 großzügige Sonnenterrassen, Massivbau, sanierungsbedürftig, 2.183 m2 Grundfläche, 2
Parkbereiche, Gartenhütte, Nebengebäude, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
HWB: 189 kWh/m2a
KP € 105.000,—. (850/24386)
Tel. 0664 - 83 88 995 - 26435, Stefan Petzl
8820 Neumarkt: Geräumige Wohnebene mit 6 Zimmern,
Balkon und großer Terrasse, gemütlicher Gartenbereich
mit Nebengebäude, Öl-Zentralheizung und Holzofen, große
Garage bzw. Halle, Lagerräume, ausreichend Abstellplätze,
gute Verkehrsanbindung,
HWB: 381 kWh/m2a; fGEE: 3,09
KP € 99.000,—. (850/23680)
Tel. 0664 - 83 88 995, Stefan Petzl
Geräumiges Wohnen und Platz für mehr
Baugrundstück in wunderbarer Lage
Preiswertes und sonniges Bauland
8812 St. Blasen: Generalsaniertes Wohnhaus in sehr gutem
Zustand, 2 Heizsysteme, sehr große Terrasse und Carport,
Nebengebäude mit Garage bzw. Werkstatt, voll unterkellert,
Erdgeschoss indivduell nutzbar, großer Wohnbereich im
1. Stock und Dachgeschoss.
HWB: 179 kWh/m2a; fGEE: 2,52
KP € 192.500,—. (850/20932)
8832 Oberwölz: Grundstück mit herrlichem Ausblick, absolut sonniger Südhang, ruhiges Umfeld, Grundstückgröße
819 m2, aufgeschlossen, reines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2-0,4
KP € 27.500,—. (850/24600)
8820 Perchau/Neumarkt: Baugrundstück in Gotthardsdorf,
südlich ausgerichtet, leicht erhöht gelegen und gut erreichbar, aufgeschlossen, schöner Ausblick, Grundstücksgröße
1.087 m2, ausgewiesenes Dorfgebiet, Bebauungsdichte
0,2 - 0,4, gute Verkehrsanbindung.
KP € 26.000,—. (850/24458)
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Ihr Platz auf der Turracherhöhe
10 Bauparzellen in sonniger Lage
8853 Ranten: Der Baugrund liegt in leicht erhöhter Siedlungslage mit schönem Blick, nahezu eben, allgemeines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4; gute Verkehrsanbindung, aufgeschlossen, Grundfläche 1.044 m2
KP € 32.000,—. (850/24176)
2 zusammenhängende Grundstücke auf der wunderschönen Turracherhöhe! Ein aufgeschlossener Baugrund mit
Ferienwohnsitzwidmung 597 m2, sowie ein Grundstück im
Freiland 1.299 m2, schöne Lage mit Bergblick auf gut 1.700
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Sommer u. Winter. KP € 99.000,—. (850/24283)
8852 Stolzalpe/Murau: Grundstücksgrößen von 677 m2 1.189 m2, sonnige ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick,
nähe Zentrum, gute Infrastruktur.
KP € 110,—/m2. (850/23201)
Bauparzellen in Scheifling
Ein schöner Platz für Ihr Eigenheim
2 zentrale Baugrundstücke
8811 Lind bei Scheifling: Hier könnte schon bald Ihr Traumhaus stehen. Sie profitieren von der sonnigen Lage und
der schönen Aussicht. Leichte Neigung, gute Verkehrsanbindung. Sie können die Grundstücksgrößen von 634 m2
bis 850 m2wählen;
KP je nach Grundstück von € 35,— bis € 36,50/m2.
(850/21271)
8812 St. Blasen: Baugrundstücke in wunderschöner Sonnenlage, idyllisch gelegener Südhang mit herrlich unverbaubarem Ausblick, nahe Skigebiet Grebenzen, Grundstücksgrößen von 701 m2 bis 968 m2, bereits aufgeschlossen,
zusätzliche Förderung durch die Gemeinde möglich!
KP € 26,—/m2. (850/21571)
8850 Murau: Geeignet für Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus, aufgeschlossen, Südhanglage mit steiler bis
leichter Neigung, 0,2 - 0,5 Bebauungsdichte, sehr zentral
gelegen und doch leistbar!
KP € 45.000.--. (850/22922)
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8700 Leoben, Erzherzog-Johann-Straße 13
Tel. 05 0100 - 26419, Fax 05 0100 9 - 26419
Ein idealer Platz für Ihr Traumhaus
Geschäftslokal oder Ordination
8793 Trofaiach, Haiderhofweg: Sonnige und ruhige Baugründe in der Grundstücksgröße von 780 m2 bis 1.129 m2
frei wählbar. Beachtenswert ist die schöne Lage und die
Nähe zum Zentrum von Trofaiach. Alle Anschlüsse bereits
vorhanden, Bebauungsdichte 0,2 bis 0,3. KP € 55,—/m2.
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Tel. 05 0100 - 6264 39, Markus Letonja
8792 St. Peter-Freienstein: Betriebsliegenschaft, vielseitig
verwendbar, z.B. auch als Geschäftslokal, Ordination etc.
Ehemaliger Adeg-Markt, BJ 1986, saniert 2011/12, Grund
1.187 m2, Nutzfläche 500 m2, Keller 45 m2, Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, 2 Carportanlagen
mit 80 m2 und 110 m2 zur Zeit im Bau, KP € 275.000,—.
(850/24732)
Eckreihenhaus mit Gartenhütte
Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung
8700 Leoben, Ehrenheimweg: Südlich ausgerichtetes Reihenhaus mit 80 m2 und 785 m2 Grund, teilunterkellert,
Gas-Zentralheizung und neuwertiger Kaminofen, Parkplatz,
Bau eines Carports und einer Gartenhütte möglich, HWB:
217,41kWh/m2a, KP € 129.000,—. (850/24801)
Leoben-Donawitz: Neu sanierte und toll eingeteilte 4-Zimmer- Eigentumswohnung, 92,87 m2 + 5,06 m2 Loggia im 4.
und letzten Stockwerk mit Lift, sonnig und hell, möblierte
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Übernahme Sanierungsdarlehen. (850/24794)
Erstbezug - Einfamilienhaus
Ruhe, Erholung, Natur pur
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St. Peter-Freienstein, Traidersbergstraße: Erstbezug! Schlüsselfertiges Neubauhaus in Niedrigenergiebauweise mit einer
Wohnfläche von ca. 140 m2, Grund ca. 450 m2, südliche
Ausrichtung, Gas-Etagenheizung, kein Keller, Carport, Übernahme nach Fertigstellung Frühjahr 2014, belagsfertige
Übernahme ebenfalls möglich. HWB: 33,87 kWh/m2a,
KP € 229.000,—. (850/24729)
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Wohnfläche auf ca. 300 m2 großem Pachtgrundstück auf
50 Jahre Laufzeit. Jährliche Pacht € 400,—. Wunderbares
Wohnambiente, liebevoll renoviert. Übernahme sofort möglich. HWB: 138 kWh/m2a, KP € 74.000,—. (850/24037)
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8600 Bruck an der Mur: Wohnen mit Blick auf den Brucker
Hauptplatz, Wohnfläche 71 m2, 2. Stock, Wohnküche, Wohnund Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Gas-ZH, Kaution
€ 1.800,—, Monatsmiete € 567,46 inkl. BK, Heizung, Ust.
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Gut geschnittene Eigentumswohnung
Sonniges Baugrundstück in idealer Größe
Barrierefreies Geschäftslokal
8600 Bruck an der Mur-Oberaich, Paulahof-Siedlung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. (ist gleichzeitig auch letzter)
Liftstock, 77 m2, große Westloggia mit 12 m2, Keller, Betriebskosten € 190,— exkl. Heizung. Die Möbel können bei
Bedarf ohne separaten Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Übernahme sofort möglich, HWB: 110,89 kWh/m2a, fGEE:
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8680 Mürzzuschlag, Waldrandsiedlung. 1.000 m2 schöner
Grund in abosluter Sonnenlage. Sie haben einen herrlichen
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8600 Bruck an der Mur, Nutzfläche 65 m2, Empfangsbereich, schöner Arbeitsbereich, Schaufensterflächen, Teeküche, Gas-ZH, Übernahme sofort möglich, HWB: 170,4
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Diese Doppelhaushälfte mit 105 m2 Nfl. präsentiert sich
in sehr gepflegtem Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Übernahme Landesdarlehen möglich.
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Tel. 05 0100 - 37732, Alexander Petritsch
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großteils möbliert.
HWB: 102,70 kWh/m2a. (850/24143)
Einfamilienhaus mit 188 m2 Nfl. und 1.027 m2 Grund in
zentraler Lage von Feldbach. Das Haus ist komplett unterkellert und wird von einer sehr gepflegten Gartenanlage
mit altem Baum- und Strauchbestand umgeben. Weitere
Details: große Terrasse, Keller mit Wohnbereich und Sauna,
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HWB: 135 kWh/m2a. (850/24809)
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, in leicht
erhöhter Lage, befinden sich diese Baugrundstücke. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten
erreichbar. Weitere Details: Grundstücke sind parzelliert,
Hanglage, Ganztagessonne, Baurichtlinien lt. Bebauungsplan, Flachdachhaus, alle Anschlüsse an der Grundgrenze.
(850/24352)
Altbauvilla - Stadtrand Fürstenfeld
Wohnhaus - Slowenien
Ein- oder Mehrfamilienhaus in Feldbach
Großzügige Liegenschaft mit 180 m2 Nfl. in schöner Stadtrandlage. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Weitere Details: 2.952 m2 Grund, BJ 1909, hohe
Räume, sep. Garagen, E-Heizung und Kachelöfen, großzügiges Stiegenhaus, Dachgeschoß ausbaubar, im EG sind
derzeit zwei getrennte Wohneinheiten.
HWB: 160 kWh7 m2a. (850/23435)
Großzügiges Wohnhaus mit 388 m2 Nfl. und 1.799 m2
Grund. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einer
Werkstätte. Weitere Details: BJ 1990, Bezug 1997, sehr
gepflegter Zustand, überdachte Terrasse, Balkon, 2001
Wärmedämmung der Fassade, nach Bad Radkersburg ca.
10 km. KP € 190.000,—. (850/23160)
Diese Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, 3
Garagen und einer ehem. Werkstätte mit Lager, befindet
sich in sonniger Lage, wenige Minuten vom Stadtzentrum
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Grund, Öl- und Gaszentralheizung, Teilkeller, 2 sep. Eingänge, Sofortbezug möglich.
HWB: 290 kWh/m2a. (850/24056)
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