150309 2203 Extra stämma stammar med bilagor

Protokoll fört vid extra föreningsstämma
HSB Brf Utsiktshöjden i Kungsängen
9mars 2015
§1 Stämmans öppnande.
Föreningsstämman öppnas av styrelsens ordförande Lars-Göran Nystedt.
§ 2 Val av ordförande vid
stämman
Stämman beslutar att välja Lotta Håkansson-Harju som ordförande för stämman.
§ 3 Anmälan av ordförandes val av protokollförare
Ordföranden Lotta Håkansson-Harju meddelar att Hanna Rydén utses till att föra protokoll
vid stämman.
§ 4 Godkännande av röstlängd
Stämman beslutar att godkänna upprättad röstlängd (Bilaga till protokollet) och fastställer
antalet röstberättigade till 103 st. 1 detta antal ingår 2lfullmakter som registrerats i
röstlängden.
§5
Fastställande av dagordningen
Stämman beslutar att godkänna förelagd dagordning.
§ 6 Val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet tillika rösträknare.
Stämman beslutar att utse Tobias Andersson och Pekka Kylmänen till att justera
protokollet samt vid behov agera rösträknare.
§7
Fråga om kallelse behörigen skett
Stämman beslutar att kallelse skett behörigen enligt föreningens stadgar.
§ 8 Styrelsens redovisning
av utredning om åtgärder på föreningens rör för vatten
och avlopp samt badrum mm.
Ärendet har föregåtts av skriftlig information till alla medlemmar och därefter 3 stycken
Informationsmöten och ett öppet hus. Beslutsunderlag har sänts ut till alla medlemmar om
stambyte och våtrumsrenovering tillsammans med kallelsen.
Eugene Rivelis, lgh 59, Ringvägen 8, har delat ut ett personligt brev till samtliga
medlemmar där han uppmanar stämman att inte rösta för styrelsens förslag. På stämman
motiverade/agiterade han för sitt förslag.
1’
§9
Av styrelsen anmälda ärende
9a) Styrelsen föreslår att stämman beslutar om att föreningen ges rätt att
utföra de förändringar i bostadsrätterna som uppkommer med anledning av ny
rördragning 1 våtrum och utbyte av el-central i hall. Enligt bilaga.
Stämman beslutar enligt styrelsens förslag. På frågan om någon är däremot så
anger 1 röstberättigad, Eugene Rivelis, att han är däremot.
9b) Styrelsen föreslår att stämman beslutar om att föreningen övertar medlemmens
underhållsansvar under ombyggnadstiden med anledning av rörbyte och byte
av el-central.
Stämman beslutar enligt styrelsens förslag.
§ 10 Stämmans avslutning
Ordförande Lotta Håkansson Harju tackar för visat intresse och avslutar stämman.
Vid protokollet:
Hanna Rydén
Ordförande:
.
V Lotta Håkan
Justeras:...L
on-Harju
och.L
Tobias Andersson
.
Pekka Kylmänen
2 (L
Brf Utsiktshöjden
-Fc(
Informationsmöte gällapde stamrenovering 16, 17 och 18/2 2015
cW/53(2/72
7*74 J/??/
l/?l
2
Närvarande
Antal lgh 135, antal medlemmar 160
J
rJ
1’
Namn
Lägenhet
Adress
Ort
Ägartyp
Blomquist, Gunborg
61-2203-1-1-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lantz, Simon
61-2203-1-2-10
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
‘rschöp, Jessica
61-2203-1-2-10
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Samägare
Lundin, Bertil
61-2203-1-3-2
Torget 9 Nb
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
V
Strand, Roland
Björkman, Birgitta
61-2203-1-4-3
61-2203-1-5-4
Torget 9 lgh 1002
Torget 9 By
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
if
Merdal, Agneta
Forsberg, Johan
61-2203-1-6-4
Torget 9 ltr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
sf
61-2203-1-7-2
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lindberg, Inga
Upplands-Bro Kommun
61-2203-1-8-3
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-9-1
Box 501
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Jansson, Maria
Jansson, Erik
61-2203-1-10-4
Torget 9 ltr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-10-4
Torget 9 ltr
KUNGSÄNGEN
Samägare
Sjöström, Karin
Johansson, Renee
61-2203-1-11-2
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-12-2
Torget 9 ltr
Torget 9 2tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Haakonsen, Tordis
Bubini, Ljubo
61-2203-1-13-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-14-3
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Samägare
Bubini, Anna
61-2203-1-14-3
Torget 9
K(JNGSÄNGEN
Steen, Frank
61-2203-1-15-8
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Blomqvist, Kristina
Nyström, Per
61-2203-1-16-2
Torget 9 2tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-17-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Fransson, Max
Aronsson, Emrik
61-2203-1-18-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-19-8
Knektvägen 1 lgh 1604
KUNGSÄNGEN
Persson, Ola
Ohlsson, Andreas
61-2203-1-20-1
Torget 9 3tr
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-21-10
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Jonsson, Nils
Jonsson, Britta
61-2203-1-22-2
Torget 9 3tr
Torget 9 3tr
KUNGSÄNGEN
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
Huvudägare
Huvudägare
Huvudägare
Huvudägare
Samägare
Huvudägare
(
61-2203-1-22-2
K-Ängens/v Ryds Kyrki Samf.het
Fransson, Zenita
61-2203-1-23-2
Kyrkvägen 35
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-24-5
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ahmed, Karzan
Zamore, Kristina
61-2203-1-25-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-26-3
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Singh, Jagroop
Eriksson dödsbo, Lars
61-2203-1-27-9
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-28-6
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
Almqvist, Stig
Hagman, Gunnel
61-2203-1-29-2
61-2203-1-29-2
Torget 9 4tr
Torget 9 4tr
KUNGSÄNGEN
KUNGSÄNGEN
Samägare
Svensson, Johan
Dellenstedt, Julia
61-2203-1-30-7
Torget 9 lgh 1506
Huvudägare
Samägare
Huvudägare
Thårlin, Bengt-Åke
Pettersson, Ingegerd
/
F
61-2203-1-30-7
Torget 9
KUNGSÄNGEN
KIJNGSÄNGEN
61-2203-1-31-7
Torget 9
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-32-5
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
Borg, Gunnel Kristina
Klasen, Ulla
61-2203-1-33-7
Torget 9
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-34-4
Torget 9 5tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Olsson, Marianne
Nystedt, Lars Göran
61-2203-1-35-2
Torget 9 5tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-36-2
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-37-4
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-38-2
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-39-5
Torget 9 6tr
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Torget 9
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Samägare
61-2203-1-41-5
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-41-5
Torget 9
KUNGSÄNGEN
Samägare
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Edenborg, Jonas
Carlsson, Peggy
Alverholm, Maria
Reuben, Asher
Reuben, Carola
Johansson, Maud
Johansson, Lars
Stark, Linda
2015-01-27 12:15
61-2203-1-40-9
61-2203-1-40-9
61-2203-1-42-8
V
fr
LJ
v
-F
/
R
v
1
\J
Halvarsson, Karin
Chritiansson, Pär
6122O3-1-43-1
Ringvägen 8 Nb
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-44-3
Ringvägen 8
KtJNGSÄNGEN
Huvudägare
Carisen, Gun
61-2203-1-45-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Landebo, Monica
61-2203-1-46-7
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
il
Andersson, Tobias
Munck, Gunilla
61-2203-1-47-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
t,
61-2203-1-48-3
Ringvägen 8, ltr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-49-2
Ringvägen 8 ltr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
Huvudägare
Nylander, Maud
\‘
Rydén, Hanna
61-2203-1-50-8
Ringvägen 8
KUNGSÅNGEN
Norman, Marianne
61-2203-1-51-5
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Gertonson, Ylva
61-2203-1-52-8
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lundberg, Hans
Gahnström, Margareta
61-2203-1-52-8
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Samägare
61-2203-1-53-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-54-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Knutsson, Hans
1
1
\%
Ryd, Gunvor
Lundgren, Kristin
61-2203-1-55-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-56-8
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Loholm, Åke
61-2203-1-57-1
Ringvägen 8 2tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Nordh, Maja
61-2203-1-58-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Rivelis, Eugene
61-2203-1-59-7
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
Sejdinovic, Mujo
61-2203-1-60-2
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Sejdinovic, Hajra
61-2203-1-60-2
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Samägare
Lindqvist, Gunnar
61-2203-1-61-5
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Stareborn, Lena
61-2203-1-62-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Aaspere, Mart
Aaspere, Karin
61-2203-1-63-6
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-63-6
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Samägare
Asplund, Margareta
Sundin, Marlen
61-2203-1-64-2
Ringvägen 8 3tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-65-7
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lindqvist, Anneli
61-2203-1-66-4
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ahiberg, Jan-Ove
61-2203-1-67-3
Ringvägen 8 lgh 1401
Ringvägen 8 lgh 1402
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Rönnberg, Viveca
61-2203-1-67-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Samägare
Huvudägare
Strömmer, Karl-Erik
61-2203-1-68-7
Wientorpsvägen 3
NORRTÄUE
Alex, Anita
61-2203-1-69-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Svensson, Bengt-Åke
61-2203-1-69-3
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Samägare
Welén, Sara
Westlund Dahoud, Johan
61-2203-1-70-7
Ringvägen 8
Ringvägen 8 lgh 1405
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-70-7
KUNGSÄNGEN
Samägare
Stenqvist, Maria
Jacobson, Pehr
61-2203-1-71-5
Ringvägen 8
KUNGSÅNGEN
Huvudägare
61-2203-1-72-5
Ränselvägen 7
BRO
Huvudägare
Lekebjer, Ulla
61-2203-1-73-3
Ringvägen 8 5tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Hals, Börje
61-2203-1-74-8
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Engström, Bengt
61-2203-1-75-1
Ringvägen 8 5tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Tvilling, Gun
61-2203-1-76-2
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-77-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Nykänen, Pentti
‘4
,J
Öhrn, Ivar
61-2203-1-78-1
Ringvägen 8 6tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Anvret, Harriet
61-2203-1-78-1
Ringvägen 8 6tr
KUNGSÄNGEN
Samägare
Olofsson, Britta
61-2203-1-79-1
Ringvägen 8 6tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Hildingsson, Eva
61-2203-1-80-1
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Hedlund, Ulla-Britt
61-2203-1-81-1
Ringvägen 8 6tr
Ringvägen 8 6tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
r
v
1
,1
r
v
v
tJ
\1
1
Kaijser, Elow
61-2203-1-82-4
Ringvägen 8
Hellberg, Annette
61-2203-1-83-2
Ringvägen 8 7tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Larsson, Bo
Hassani, Hadil
61-2203-1-84-5
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
1’
61-2203-1-85-4
Ringvägen 8
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
1
r’1ilsson, Lars-Ove
Larsson, Riitta
61-2203-1-86-4
Ringvägen 8 7tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-87-6
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Samägare
Larsson, Curt
Fontander, Lars
61-2203-1-87-6
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-88-4
Ringvägen 8
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Hautala, Hannu
61-2203-1-89-2
Huvudägare
61-2203-1-90-3
Ringvägen 10 Nb
Ringvägen 10 Nb
KUNGSÄNGEN
Fleurin, Nicole
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Kylmänen, Maire
Grönkvist, Linnea
61-2203-1-91-1
Ringvägen 10 Nb
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-92-7
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
2015-01-27 12:15
1’
(1
2
S5
Johansson, Jonas
lindholm, Roger
Huvudägare
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Huvudägare
v
v
Stlnacke, Charlotte Sofie
61-2203-1-95-5
61-2203-1-96-8
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Brandes, Lili-Ann
Johansson, Eva
61-2203-1-97-3
61-2203-1-98-3
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lindahl, Bertil
61-2203-1-98-3
61-2203-1-99-3
Ringvägen lO
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Samägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-100-3
61-2203-1-101-3
Ringvägen 10 2tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-102-3
61-2203-1-103-8
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ringvägen 10 2tr
Ringvägen 10 2tr
KUNGSÅNGEN
Huvudägare
Hantke, Bjelkeman Gunil
61-2203-1-104-2
61-2203-1-104-2
KUNGSÄNGEN
Samägare
Eriksson, Mikael
Nilsson, Britt
61-2203-1-105-4
61-2203-1-106-6
Ringvägen 10 2tr
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
‘tf
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
v
Lennström, Kerstin
Ringvägen 10
Ringvägen 10
K1JNGSÄNGEN
Huvudägare
LI
JiIg, Lena
61-2203-1-107-8
61-2203-1-108-3
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Samuelsson, Joel
Öhrling, Viola
61-2203-1-109-7
61-2203-1-110-2
Ringvägen 10
Ringvägen 10 3tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Combler, Elisabeth
Heglert, Rune
61-2203-1-111-4
61-2203-1-112-5
Ringvägen 10 3tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Heglert, Karin
61-2203-1-112-5
61-2203-1-113-4
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Samägare
Ringvägen 10
KUNGSÅNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
STOCKHOLM
Samägare
Englund, Anna Greta
Hallgren, Christina
Finhborg, Gösta
Weman, Siv
Lindblad, Mats
Lenér, Elin
Hantke, Arno
Danielsson, Margareta
j
61-2203-1-93-4
61-2203-1-94-7
Lindkvist, Christer
Lindkvist, Roland
61-2203-1-114-2
61-2203-1-114-2
Ringvägen 10
Blekingegatan 15B, 4tr
Grönkvist, Elsa
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Sivermalm, Inger
61-2203-1-115-6
61-2203-1-116-5
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Grundfelt, Joakim
Eliasson, Bengt-Åke
61-2203-1-117-3
61-2203-1-118-3
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Lindwall, Gunnar
Undwall Grahn, Carin
61-2203-1-119-6
61-2203-1-119-6
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Samägare
Tyreus, Caroline
61-2203-1-120-3
61-2203-1-121-4
Utländsk adress
Ringvägen 10
61-2203-1-122-4
61-2203-1-122-4
Ringvägen 10
Ringvägen 10
Hurri, Mattias
Eliasson, Melker
Eliasson, Sylvia
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Samägare
Simsgatan 2A
Ringvägen 10
BORLÄNGE
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
61-2203-1-124-4
61-2203-1-125-5
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Samägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Eriksson, Linda
61-2203-1-126-6
61-2203-1-127-5
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Läärä, Kaisa
Linden, Annie
61-2203-1-128-1
61-2203-1-129-2
Ringvägen 10 6tr
Ringvägen 10 6tr
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Wirén, Mirjam
Zarins, Ingrid
61-2203-1-130-3
61-2203-1-131-2
Ringvägen 10
KUNGSÅNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Grundfelt, Sten
Grundtelt, Maj-Britt
61-2203-1-132-2
Ringvägen 10 7tr
Ringvägen 10 711r
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
Ringvägen 10 7ttr
KUNGSÄNGEN
Samägare
Ringvägen 10
Ringvägen 10
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
Samägare
Palm, Per Åke
Sejdinovic, Amir
Lohman, Ulf
Lohman, Ing-Charlotte
61-2203-1-132-2
61-2203-1-133-4
61-2203-1-134-4
61-2203-1-135-3
61-2203-1-135-3
Ringvägen 10 7tr
Ringvägen 10 ltr
v
v
v
1-
F
F
Huvudägare
KUNGSÄNGEN
61-2203-1-123-2
61-2203-1-124-4
Ryttse, Eivor
Idman, Britt-Marie
4—
Huvudägare
KUNGSÅNGEN
Huvudägare
Baldestig, Birgitta
Abrahamsson, Thomas
Abrahamsson, Laila
v
L1
v
(,1
tf
()
v
v
v
v
Exported 2015-01-22
2015-01-27 12:15
3
IS8 rrntima bar
-
Kallelse till extra föreningsstämma
Medlemmarna i HSB bostadsrättsförening Utsiktshöjden kallas härmed till extra
föreningsstämma angående styrelsens förslag till stambyte och badrumsrenovering.
Tid:
Plats:
Måndagen den 9 mars 2015, kl 19:00.
Dagcentralen, Kungsängen Centrum
1.
Stämmans öppnande.
2.
Val av stämmoordförande.
3.
Anmälan av ordförandens val av protokoflförare.
4.
Godkännande av röstlängd.
5.
Fastställande av dagordning.
6.
Val av två personer att jämte stämmoordförande justera protokollet tillika
rösträknare.
7.
Fråga om kallelsen hehörigen skett.
8.
Styrelsens redovisning av utredning om åtgarder på föreningens rör för vatten
och avlopp samt badrum mm.
Under denna punkt kommer styrelsen lämna en sammanfattad information om
styrelsens ulredning och motiv till sjuförslag.
9.
Av Styrelsen anmälda ärende.
a. Styrelsen föreslår att stämman beslutar om att föreningen ges rätt att utföra de
förändringar i hostadsrätterna som uppkommer med anledning av ny
rördragning i våtrum och utbyte av elcentral i hall.
1 samband med rörbyre kommerförändringar inom badrum att uppkomma. Medlem
skall lämna sitt samtycke till denna förändring. Förändringarna har redovisats
muntligen under 9 och tidigare i skriftlig nwdlemsi,1f??1laiio1i
b. Styrelsen [‘öreslår
att
stämman beslutar att föreningen övertar medlemmens
u nderhållsansvar under omhyggnacistiden med anledning av rörbyte och byte av
eleeniral.
Beslutet innebär au medlemmar godkänner att badrum byggs U/) efter rörb tel
samt att elcentral får bvias.
10.
Stämmans avslutning
Styrelsen
/Bilagor, informationsmaterial samt blankett, svar ang förslag/fullmakt
1 (16
HSfl-dmJI.ni. ba
HSB BRF UTSIKTSHÖJDEN 1 UPPLANDS-BRO
INFORMATION INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS
FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP
SAMT VÅTRUM.
Tid: Måndag den 9 mars k 19.00
Plats:
[)agcentraen.
Torget 4 1
Kungsngens certLIrn
2(16)
HSB- dllmÖ)tIgXiani. bar
ANGÅENDE RENOVERING AV STAMMAR OCH BADRUM SAMT WC
Vårt område ar nu drygt 50 år och ir en attraktiv bostadsrittsfZh’ening. Åldrandet m(rks tydligt på vara
rörstamsnar och våtrum. Ett ökande antal vattenskador och synliga rostskador på rörstammar har gjort
hue av ugW’dei hdgtu Detta bkratLas .tLa. a 23 atnskador pe’ at de enae an.
StyreT sen har under en tid diskuterat vad som r btst fbr våra hus och senaste halvåret har arbetet
intensifierats arbetet tillsammans med HSB Konsult. Vi har nu kommit fram till ett förslag om hur vi ska
g vidare med de nLiclvndiga atgtirderna på örstanimar och i vatrum.
Vi r tacksamma att manga medlemmar deltagit p inftrmationsmötena och aktivt bidragit med kloka
frågor. och vill med detta komplettera den muntliga information som lämnats av FISH Konsult inRSr den
extra mreningsstlmman oen 9 mars.
Varför behöver vi göra något?
[)en grundliga genomgkbig st3relsen gjort har visat på att det finns ert rad problem som behöver atgirdas.
Det hand Tar s) ledes inte “bara” om av loppsstammarna.
Problem som kommit fram i utredningarna:
•
l.ppskatlningsv?s drygt två tredjedelar av hadrummen har gamla golvhrunnar och risk tZSr dåliga
ttskikt. vflket också varit orsaken till (lera av vattenskadoma. Badrummen ar byggda mr
“mrsiktigt badande”.
•
Avloppsrören har uppnått sin tekniska livsllingd. vloppsrören spricker a rosiangrepp.
•
Även kall- och varmvattenledningarna har orsakat vattenskador och Jen tekniska livstangden pa
dessa bö jar nrna sig sitt slut.
•
Dessutom Rrekornmer dolda örkuppllngar och rörgenornftriar i vuta zonen. Vid egna
recverirgar tr det s art att uppna glande bransch regler och rekornmendaticnei tZr
vattenskadesikert b) ggnde, b.a. SLiker atten.
3(16)
H$fl -dm8gh.i.nia bci
Vad vill vi uppnå?
De åtgärder som vidtas bör leda till:
•
Att risken R3r vtuenskudor rninimeras
•
Att badrummen 1 hostadsrittsfreningen upp1ler branschens regler f?ir säker vatteninstallation.
•
Att h1sorisker minimeras.
•
Att mijligheter till energibesparingaT tas till vara.
•
Att ti11gingligheten ökar br personer med funktionsnedsiittningar.
Vidare ska arbetet genornfl5ras så
•
Att den enskilde bostadsrättshavaren så långt möjligt kan påerka standarden i sitt badrum. toalett
och kök.
•
An metoder väljs som ger minsta möjliga störningar under byggtiden.
•
Att ingrepp i lägenheterna begränsas.
Beslutsunderlag
För att få ett underlag flr beslut om lämpliga åtgärder, tidpian och finansiering gavs åt 1 LSB Konsult
uppdraget att kartlägga befintlig situation, redovisa olika alternativ och dess konsekvenser tekniskt och
ekonomiskt. flr Ibreningen och medlemmarna.
HSB Konsult har king erfarenhet av att hista hostadsrätrsRireningar med utrednfngar och ä en a att
stödja fisreningarna 1 genomRfrande av relining alternativt stamb ten. HSB Konsult har gort
inenteringar i ett slumpmässigt urval lägenheter, hesiktigat badrum. inenterat standard nå
a’lnppsstainmar, på attenledningar och hur instalationerna är gjorda olika lägenhetstyper. Med iedning
a denna kartläggning har konsulter soni undertag Rr f&eningens beslut gjort bedömningar a ilka
alternativa ösningar ftr att atgärda de problem som finns, samt de ekonomiska konsekenserna. De
ekiriomfska bedömningarna h gger på erfarenheter från en lång rad liknande projekt i andra
ostadsräUsflreni n
ö
4(16)
HB-dkm8jHghal.rna
VAD ÄR PROBLEMEN?
Badrummen
L3drurnmen som ur ursprungligt irande har ciag
eh tiisitik med aIvkadade åggur
och gamla ptastmauor eller klinker på golv. Dessa har passerat sin tekniska livslängd och spruckit 1 lbgar
samt släppt i anslutning mot golvhrunnar. De diliga tätskikten klarar inte av ett normalt användande idag
med dagliga duschar.
[)olda rör samt utäta rörgenomtringar och infästningar förekommer i hde väggar och golv. 1 många fall
bryter rörgenomftringar tätskiktet i våta zonen där man spolar mycket vatten vilket medför risk för
vatteninträngning.
Golvbrunnar av gjutjärn har kraftiga rostangrepp. (loivbrunnarna Ur för gamla för att kunna ansluta
tätskiktet på ett sUtt som klarar ffirsäkringsbranschens krav för säker ‘atteninstallation.
Sammantaget bedöms mer är tv tre4jedelar av våtrummen ara i behov av åtgärd. renoveringsbehoi.et fr
ses som om fattaride,
Avloppsstammarna
Avloppen är av gjutjärn. (ujtlrnsrören har rostskador. Styrelsen är medveten om att hreningens
avloppsstammar uppnatt sin livslängd och har under ert tid aktivt arbetat med att finna den för mreningen
och medlemmarna tångsiktigt hUsta och mest ekonomiskt t&svarbara lbrmen för att algärda dem. Man
har i denna utredning även tittat på sa kaliad ‘elining, dvs, att rörstammarra invändigt heiäggs med plast.
1 denna förening är detta dock ingen bra lösning a flera skäl, bl.a. för att detta inte åtgärdar
vattenledningar. golvhrunnar, tätskikten och olämpliga irgenomföringai.
Tappvattenledningama
Kall- och varmvatien!edningarna är a koppar i stammarna och in till lägenheterna. Lf slängden pa dessa
närmar sig sitt slut. Rörkopplingar, ventlier och sättet på ilket rören är dragna behöver etgärdas för att
und ia ytterligare \ attensKaJY. Vatten led9ingarn hr ter idag tätskikten liket omö ggr
hadrunisrentwering e11igt gä!iande regler för säker atteninstailation.
Stvresen tar även t’tär tnderstikt om relining kan vara en iänp!ig metod, Vatte;ledningarria transprterar
)rt ‘ktigaste livsmedel. dricksvatten. och st reisen viii inte under nagra omständigheter riskera
svaiteten pt attnet Ft siktgbetsprincien bör lärtir gUl a neh stierheten king tUsuete1e a
Vg a dessa rör Ut inte kla”agia. Dessutom är metden inte särskilt 11 heprlS’ud.
‘
5(16)
HSB- db m6*n,a bcr
Elförsörjning
Elinstallationerna i fastighetens alIrnnna utrymmen är generellt i gott skick och inte i behov av något
omfattande utbyte.
LigunhLerna år mångu fåi) 1 ursprungligt sdck vhkct iniwbr 1—fusmutning och ojordadc
eliristallationer. 1 samband med stambytet så är det tmpligt att uppgradera elinstallationerria så att
samtliga lägenheter får 3-fas till lägenheten och ny gruppeentral med jordfelsbrytare och
automatslkringar.
Sammanvägd bedömning av lämpliga åtgärder
Styrelsen har diskuterat olika alternativ, med två huvudaIternati:
• Stambyte och våtrumsrenovering vid ett tillfälle, eller
• Att göra åtgilrderna successivt, med relining av avloppsrören nu och avvakta med byte av
vatten ledningar. Medlemmarna far atgärtia sina badrum i egen regi.
Att göra åtgärderna successivt, med relining av avloppsrören nu och avvakta med b3 te av vattenledningar,
har pltagliga nackdelar. Under ett svårhedtimt antal år kommer det då att finnas kvar badrum med otäta
golvbrunnar och tätskikt med fortsatt risk för vattenskador som kan innebära att grannar som gjort om
sIna badrum måste göra om dem igen. Riskerna fr om (htiande vattenskador p.g.a. åldrande
vattenledningar ökar. Badrumsrenoveringar kan inte göras enligt hranschregler RSr säker
vatteninstallation,
Alternativet att enbart avhjälpa fel när vattenskador uppstått har uteslutits eftersom det skulle innebära Rir
stora risker för vattenskador och dämied pafrestningar för föreningens medlemmar.
Vad kommer det att kosta?
Den totala kostnaden f& stamhyte inkluderande hadrumsrenovering har beräknats till ca 42 Mkr inklusive
mervärdesskatt, projektlednng. hesiktnirig och my adighetskostnader. Det är rn ckt pengar. mer ska ses
( ar. St) resen har ä ci utrett kostnaderna ffir
mit bakgrund att det är en in estering som skrivs a på 5
relining och successivt åtgärdande och konstaterat att detta alternativ tc’talt sett är en dyrare lösning.
Finansiering
Styreisen har beslutat att linansiera renu e’ingen mccl Ian. St reisen har ö ervgt mhligheten att Iata
aie hestadsrättshuare svara för åtgärder i den egna lägenheten. detta för att m)jIiggira R()T-a’ drag.
Detta ger dock merarhefe för sa (It den enskilde. e’itreprenären som föreningen. uch alla kan inte ftt Ro 1—
a drag.
6(16)
-dfrmeIen* bor
Påverkan på avgiften
För att finansiera renoveringen av badrum och stammar planeras en avgiftshöjning under fem år
(inklusive arets höjning) med cirka fem procent per år. Årsavgiften kommer då att höjas från 597 kr/kvm
(2(l 5) tlLi 725 ki’kvm (2019), Wtta inner ftir en genumnittig Ugenhet om öl kvm en ui’ig hijning at
månadsavgiften på mellan 1 50 och 1 80 kr per år. 1 prognosen antas en i’änteittveck (ing från 2.5 0/ (20 1 5)
till 4,5% (2019). 1 avgiflshöjningen inryms även det övriga inplanerade underhållet fram till 2019 enligt
gällande underhållspian.
Styrelsens beslut
Stamhyte och badrumsrenovering ger den ftr medlemmarna säkraste iösnirger. och r dessLIto
ekonomiskt trmanligare än alternatket med relining. Fördelarna med att genonifra allt mi Ur främst att
samtliga lägenheter ftr en standard som uppf11er branschens regler mr säker atteninstaflation, Riskerna
för vattenskador niinimeras, och Rrsikiighetsprincipen tillämpas vad gäller attenledningar. Vatten- och
avloppsstammar byts i befintligt läge. Avlopp till golvhrunn, toalettstol och hättstä1l utRrs hängande
ovan undertak i underliggande våning. Detta görs mr att öka flexihiliteten mr att mjliggöra olika
planlösnirigar och att göra arhetet mer rationellt och inte så störande fr de som väljer att ho kvar under
renoveringstiden. Det ger också mrdelarna att dagens krav på insinuationer upp1’lls och underlättar
framtida uriderhafl. Stre!sens ansvar är att besluta om löpande tJrva1tning och undei’haIl, som t.ex. husets
avlopp och vattenledningar. Beslut om vad som kan göras inne i lägenheterna fattas av medlemmarna.
tillsammans och individuellt. Styrelsen har beslutat att avloppsstammar och vattenledningar ska bytas.
St relsen rdres!.år att man i samband nted detta renoterar badrum och toaletter samt dteställer kök 1
gemensam regi.
Det föreningsstämman ska ta ställning till
Siirnman har att godkänna defluidiuingcr i 1ägerhete’ som Riljer av starnh tet och som redoisas’.edan
(1 korthet rerovering av badrum och toaletter till grundstandard. återställning av kök och installation av
n elcentral 1 haJ). För att besLutet ska vara giltigt krä s samtycke av samtliga medlemmar alternativt
redede)s :vaoritet pa stämman ch hesLt i 11 resnärnnien flir de som inte Lämnat sitt samtycke (9
kap 15 § 1 Bri. och 29 § 2 st), l)e medlemmar som inte närvaraj p fZirenfrgsstämma niåste således lämna
samiy eke i efterskott. En hakett flir medgi ande onimer att deias ut,
S:im man ska) ä\ en besl ota att. ile’? n (‘; övei lo ,r’e/,n,s 1 o/e’Ju
de agä der som red. sas reno’ eting a hadrnm, toaletter och
manrftet t, fl4 1 kiä, s för att beslutet ska vara giltigt.
5tI15Wi mm/i
Li
ing a kL’k
n’eprei iociIi,en
etc).
l.’kel
7(16)
HSB 1k m6JIIghit.na bc
-
När startar byggnationen?
Styrelsen räknar med att starta arbetet med att utarbeta ett anbudsunderlag innan sommaren 2015. och att
entrepreni3r kan utses efter sommaren 2015. Arbetena bedöms kunna starta hösten 2015 och senast i
birjn a 2016, En mcr dctuijcrtd tidpiun kommer utt tas t}un tilisammuns med den cntrepreniir som
väljs. Besked om när just ditt hus kommer att åtgärdas räknar vi med att kunna ge senast tredje kvartalet
2015.
Stöd under genomförandet
Medlemmarna kommer under hela renoveringstiden att ha tillgäng till en medlem skonsulent som hjälper
till med personliga angelägenheter under renoveringstideri och utifrån dessa hittar individuella lösningar.
Arbeten inom lägenheterna bedöms till cirka 6-8 veckor. Under den tiden kommer det att firmas vatten i
trapphuset och provisoriska duschar och toaletter på gärden eller i källare. Om man av medicinska skäl
inte har möjlighet att ta sig till (le tillfälliga toaletterna och duschrummen skall man kontakta
medlemskonsulenten. Efter ett möte med henne kan det d bli aktuellt att få tillgång till en speciell
torrtoalett (tillfällig toa som sköts av en separat entreprenör, (ftr övriga finns detta som tillval).
Så här blir det i din lägenhet
edanstende grundstandard är freslagen inom lägenheter. Redovisningen visar det utf?5rande som ingår
i månadsavgiften, men det står var och en fritt att anpassa utfbrandet till sina önskemål! Inom
grundstandarden kommer att finnas valmöjligheter i en begränsad omfattning.
Mot extrakostnad ska det även finnas möjlighet till tillval fl5r den bostadsrättsinnehavare som önskar
ändra eller komplettera grundstandarden. Bostadsrättsinneha:varen köper tillvalen direkt av entreprenören,
till priser som fastställs i tillvaislistor eller som offereras. Priser på (le vanligaste tillvalen kommer alt tas
in i samband med upphandi ing.
Frånval kan ske om medlem önskar enklare utibrande eller vill återanvända nuvarande utrustninge1le
inredning. Vid &åna! kommer medlemmen tillgodoräknas en agående summa som kan användas mr
andra tilival. Ingen kontantreglering kommer att ske ideL fall inget tillval görs.
Kostnadsfria val kommer att erbjudas när det gäller hadkar eller Iuschhdnin och kulör pa kakel och
go!vnier.
Det utRirande I Presenterar här bedömer vi att de alira flesta kommer bli nöjda med. Amhitionen har
varit tt badrum och oalettcr ska f en node och fuiktioeH sta’uiad. Vauwitmen u,rusias med nytt
tätskikt och moderna keramiska piatto samt att utrustningen i övrigt haller god standard.
Kdken nirer att aterstii las e1er stamh tet, [3reningen nekst alltsu inten a k(ksskip utan det 1ir
rned!emnen beställa separat cltir sa önskas.
(irundutf?irande ich ti hal smö ighetei kommer att redovisas i detaj ad gttl ler fabikut och ftirg god tid
innan hggstart
-,
8(16)
Gemensamt för badrum och wc-utrymmen
Alla våtrum (bad och wc) renoveras i sin helhet. lnstallationer för vatten, avlopp och el. kakel. klinker och
fyllning i golv rivs ut. Golvet sänks där så är möjligt för att reducera höjdskillnad mellan hall och våtrum.
Rummet sunw’as frun eventuell fukt och ushust, Ett nytt iu’um byggs upp fran grunden med nya r6r f&
tappvatten. värme och avlopp samt nya tätskikt. vägg och goivbeklädnader. Rören inom utrymmet dras
på så vis att de minirnerar risk för framtida vattenskador. och läggs i nytt läge. Alla åtgärder följer
h) ggbrarischens krav på vattenskadesäkert byggande. Toalettstolen blir iägghängd. Stammar placeras i
den nya inklädnaden bakom den vägghängda toalettstolen. Även spoicisternen (fil toaletten blir inb ggd
för att spara utrymme. Vidare blir det nya tvättställ med ettgreppsblandare. handdukskrokar samt
pappershallare. Alla elledningar. strömbrytare och eluttag byts ut mot nya i jordat utförande.
Ljudisolerande tak monteras för att dölja rören frm våningen över. [aksttnkningen varierar men ligger
ofta mellan 18-20 cm. Snickerier och tak malas. 1 taket monteras ny beiysning. Infälld bely sning av (3 p
spotlight kommer att kunna beställas som tillval. Elhuren golvvärme och elhanddukstork kommer att
kinna beställas som tillval.
.
Badrum
Väggar bekläds med kakel ca 20x3() cm upp iill tak. Pt golvet läggs klinker som är lOxlO cm, Kakel
respektive kllnker kornmr att finnas 1 sex va!t’ia kulörer (annat utförande susoni bard. pelare, tbriJigg i
avvikande storlek/kulör hanteras som til Ival).
Badrum förses med badkar eller duschhörna med svängda glasdörrar (valbart mellan badkar och dusch).
Blandaren för dusch eller badkar är av termostattyp. Ett nytt värmeelement installeras (valhart mellan
värnieelement och handdukstork kopplad till ärniesystemet) Förberedelse för tvättmaskin görs med
tomdosa bredvid tUttställ (annan placering hanteras som tillv&). Befintlig tvättmaskin återinkopp!as om
den är f’ackmässigt installerad. Nytt badrumsskap med spegeldörrar, helysningsramp och eluttag.
.
Separata wc (lägenhetstyp E)
Väggar mälas vitt och ett nytt stänskyJd a kakel sätts ovan tvättstäh och bakom den gghäng&ia
aettstoe!. Pa g&Ret äs inker lO) fl cm i sex ‘u a kuörer \ spege er t’ ättst1i och n tt
elattag id stri’nlhr3tare. inftilld be srng i det n>a r.nertakei kommer air kunna bestäl!as som tfl! al.
1
Sammansagning av badam och
c 1 ägenetsty p £ k nmei’ au kunna hestäi las som ett ii))’. a.
9(16)
HSD -dIrmJ$gti.1.ma boi
Kök
Nya vatten- och avloppsrör dras fram till diskbnk. Köksinredning demonteras och termonteras i
erforderlig omfattning och diskbänksskp Rrses med ny botten. Ny blandare med astngningsventil lbr
diskmaskin. Nytt vattcnla, l3efintlig diskmaskin at imwppas om dcn ir tkmssigt inLi1racL 1 de fhii
kakel över diskhnk måste rivas ntr stammarna byts kommer nytt kakel att sittas, l5xl5 cm.
Hall
Ny 3-fas dras in till samtliga Illgenheter. Ett nytt proppskåp (gruppcentral) med jordfelsbrytare och
automatskringar monteras. Nya elledningar dras frän proppskpet till åtrum och toaletter i befintliga
elrör, Om det inte gr att dra i befintliga elrör s monteras utanpliggande ledning. Installation a 3-fas
till kök samt omtrdning och installation av jordade uttag kommer alt kunna bestillas som tillval.
Övriga utrymmen i huset
Vatten- och avloppsstammar byts och sitts i befintligt läge. Ledningar tZW katten och avlopp i klillare byts
ut. 1 övrigt aterställning efter stamhytet.
10(16)
ö
HSD—dlt mIgl.4smm bir
Typritningar
Nedanstående typritningar isar de nya badruinmen enligt mreslagen grundstandard.
Badrumstyp A (2 rok)
JH
•:1
Alt Dusch
Alt Badkar
Badrumstyp B (2 rok)
fl
B
—
“—
Alt Dusch
fl
B
r-
Alt Badkar
ö
11 16)
HSD-d&m%e4.fl boi
Badrumstyp C (3 rok)
----‘
c
Alt Dusch
c
Alt Badkar
Badrumstyp D (1 rok)
D
Alt Dusch
D
Alt Badkar
EJ
r1
w
(fl
CD
3
CD
CD
c
CD
CD
:3-
EJ
m
fn
3
1
CD
0)
ci
w
(fl
0
Z3
11
-tt
0.
14(16)
HS9-dmlflwt.rna b
Vanliga frågor styrelsen fått
Hur länge blir jag av med vatten och avlopp?
Räkna med sex f iii åtta veckor.
Jag har nyligen renoverat mitt badrum, kan jag få ersättning för det?
Del finns yvtn’ ingen legal möjlighet för en hostadsrätisförening att lämna ersättning till en enskild
medlem.
Måste man verkligen göra om ett nyrenoverat badrum?
1 de allra flesta fallja. 1 och med att tätskilctei påverkas när vaitenledningar och avlopp byts ut måsle
tätskikiet i hela badrummet go is om. \y utrustning kan oftast fas lillvara och åternwnteras där boende
så önskar
Är det bilningar i betong hela dagarna?
Med den metod styrelsen vall minskas bibiing i betong. Röki;a med bilning 1 ca tva dagar under ftirsw
veckan i din egen lägenhet. 1)ärcfler kommer bilning och borruing att aria. Störningar blir det alitsa
periodvis, och för dem som väljer all ho kvar kommer siyrelsen alt erbjuda mnijligheten att vara i
gemensamherslokalen dagtid
Kan jag bo kvar under renoveringstiden?
Jo. renoveringen sker utifrån kvarboendepriricipen. I)ei blir förstås en ti/fperiodför dig som boei ide.
Föreningen kommer att se till att det finns vatten i trapphusen och det kommer att erbjudas Ian av
portabla toaletter till de som inte kan nylja provisoriskt; wc- och duschar som kommer aliflimas i källare
el/ej’ i vagn ulal?för entré.
Om jag känner mig väldigt orolig inför renoveringstiden, finns det någon jag kan vända
mig till?
Då ska du kontakta medlemskonsnlenten 1/on komme;’ at, delta pt) ifl/’ormulioiimöIena och kommer al
finnas tillgänglig jinde,’ hela rei’ioveriiigsiiden. Hon gör gärna hembesök och sätter sig 1 h’g17 och ro och
pratar om situationen uifrån just ditt perspektiv.
Asbest’?! Farligt för mig?
sbessanerfngen sker enligt rn);ckel sirikta dkerhetsiegler. och innebär irgeim hälsorisk, Genom att göl’a
detta genzei1imf med eeit(flei’ad emrepreiiÖ nilrimel c.s olcgenherei och i isIe,
Relining, är det inte hälften så dyrt?
Om det ‘tii’C hcn it/hide 01,1 iåia cI\/oppsstt17nncr O,e SR/Jet /c 1)1 en nu n (v/vppsstcnurnurIo en niisitli’e
de) av dci cin behni’er llgärdo.. da blir en /ä ning ned reli, ing faktiskt dvrwe au all h4ci
‘(irs!otn,iitii•Jia
Hur kommer värdet på lägenheten påverkas?
Enligt mäklare är det liwU till var förening lille är siann’enolC;’ac/, vilket pä’erkar lägen/ieternas
tf LII nulvänt att iiCh’ ätgcirdei’ vidtagits sö päverkur det värdet positivt
värde,
15(16
11813 -dfrmbjffgbol.rna bor
Jag vill att mitt badrum renoveras efter mina önskemål. Är det möjligt?
Styrelsen kommer anlita entreprenör Som kan hantera en stor mängd individuella önskemål när det gäller
utförande.
Kan man få en annan layout i badrummet än den som föreningen föreslår?
Ja, om önskemålen går all ziföra rent tekniskt och enligt gällande branschregier. Eventuella
merkostnader hanteras sam tillval.
Vad händer om ägodelar försvinner under byggtiden?
De entreprenörer som anlitas är experter inom detta område och vara dokumenterat att lita på. .4/la kan
l?jä/pa till att minska risken genom all inte låta värdesaker liggaframme. l!SB:s eiftrenhet är att det €ir
mycket ovanligt all saker kommer bort 1 samband med iambvie,
Måste jag ha radiator i mitt badrum?
1 defall radiator inte önskas kommer det alt göras en förberedelse inedproppade rör för all senare kunna
inontera en radios or.
Kan jag få min vattenanslutna handdukstork återmonterad istället för den radiator som
ingår?
Ja, om detta gar alf gc)ra p(i ett fåckinässigt sätt.
Kommer jag att kunna få tillbaka golvvärme i badrummet utan kostnad om jag haft det
tidigare?
.Ve/, det konvne, att homeros som illival, Det finns tyw.rrr ingen legal mtjligh.o t’ir en
hostadsrättsfb’rening att lämna ersättning till en enskild medlem.
Kommer det att ske arbeten i min lägenhet under julledigheten eller under sommaren?
\ ej. foga arbeten kommer all pågå 1 kigenheiei’na under dessti tider. Pogende lägenheter kommer alt
färdigställas irmcm/uiledigbex och swninornppehå.”.
Torkhissar, går de att åtemiontera 1 det nya innertaket som kommer att byggas?
la de går att ätermoj flera, hanteras sant iii/val.
Kommer ny badrumsdörr att finnas på tillvalslistan?
Ja.
Får jag pengar tillbaka om jag bytt elcentralen själv?
l. dett kc,;noer all hLu;tercs sani eli
ii’äi.ri/.
Hur blir det med gemensamhetstvättstugorna under byggtiden?
l.)e 4ommer cdl
1 di’(fi svi;i
valv
1
deie ;ned huru orktre
a’he’e i pågar / er h älO IL go
drifi /; shi
atJigl när
( ‘‘r.EI. (}r.nr
Iwi.’l/iinn
on:me,’
,ll
16(16)
HSB-
rm5JMgwtwne bor
Kommer källarvåningen att kunna användas för in- och utpassage under stambytet?
Ja.
Kommer det att bli ny 3-fas till kök?
L)et ;o niner alt ifi1flO bc.s!tiias o;n tiilwJ.
Kommer det att finnas en utställning som visar de nya produkter som installeras?
Ja.
Kan jag köpa kakel och klinkers själv till mitt badrum?
Det avgör entreprenören. Det haj- bl.a. med garantier som enireprenören ska lämna samt den lidpian som
enireprenhiren måste f)Ua De flesta enti-eprenörer /bredrar att själva göra inköpen/ör att säkerställa alt
maierialetflvisfrctmine vid rätt tid och i rätt mängd när arbetet ska nf.1ras,
Vad händer om man hittar fukt i golv eller väggar vid rivning av det gamla badrummet?
Då sker sanering och iittorkning. Om skadorna är oinfrittande kan detta påverlwfårdigställandellden i
den berörda lägenheten. övriga lägenheter 1 den aktuella etappen brukar normalt sett kzun;w
färdigställas enligt tidpian.
Hur gör man med sin hemförsäkring under stambytet?
De? €‘r all/hl bra alt ta kontakt fred sitt J1.rsäkrirgsbulag, kon fto/lc,a all ni har en gäiiande/ärsd&ug
med bostadsilhlägg. 4veu, entreprenören komme,’ all teckna en /5rväkring för entreprenaden.
Kommer en prissatt tillvaislista med populära tillval att tas fram?
Ja.
Vi som har fått våra badrum handikappan passade sedan tidigare, hur går det för oss?
Bejinilig utrustning kommer mtt ålerinontel-as utan extra kostnad Sänkta Iröskiar återstälis också.
Vart ska jag vända mig om jag har ytterligare frågor?
HSB Konsull kan svara pa eventuellafi’ågor fi’ctn tiJ stämman.
Kontakta i
K’isrer ‘orlin, 0l(- 442 14 50.
Frågor om stöd in/?;r 9ch umde,’ omhvggi’udtidea he.’o;vs au Pio Buvus, 010-442 14 42.