4 e trimestre - Fédération des chambres immobilières du Québec

Baromètre
FCIQ
Le
du marché résidentiel
Région métropolitaine de Montréal
Faits saillants
Rééquilibrage du marché immobilier dans la
région de Montréal en 2013
Le fait marquant de 2013 est arrivé en 2012
Recul des ventes résidentielles, toutes
catégories confondues
Nouvelle hausse marquée de l’offre de
copropriétés
Le marché de la copropriété se détend
davantage en 2013
®
Prix : croissance modérée pour l’unifamiliale
et le plex, stabilité pour la copropriété
Analyse
Rééquilibrage du marché immobilier dans la région de
Montréal en 2013
D’après la base de données provinciale Centris® des courtiers
immobiliers, 36 522 ventes résidentielles ont été réalisées au cours
de 2013 dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de
Montréal, soit une baisse de 9 % par rapport à 2012. Il s’agit de
la troisième baisse annuelle consécutive et de la première fois
depuis 2006 que le niveau des ventes passe sous la barre des
40 00 unités. Le début de 2013 s’est inscrit dans le prolongement
de la deuxième moitié de l’année 2012, avec des baisses de ventes
de 19 % au premier trimestre et de 10 % au deuxième trimestre.
Le marché montréalais s’est stabilisé en deuxième moitié d’année,
avec une modeste hausse de 2 % au cours du troisième trimestre,
suivi d’un léger recul de 2 % au dernier trimestre.
Le fait marquant de 2013 est arrivé en 2012
Les conséquences des nouvelles mesures hypothécaires plus
restrictives entrées en vigueur en juillet 2012 ont continué de se
faire ressentir en 2013. Ce quatrième resserrement a réduit à
25 ans la période maximale d’amortissement des nouveaux prêts
hypothécaires et a ainsi limité l’accès à la propriété de nombreux
premiers acheteurs. Malgré des taux hypothécaires toujours très
bas et la création de 28 100 nouveaux emplois à Montréal au cours
des 12 derniers mois, le marché immobilier résidentiel a continué
de ralentir en 2013.
Recul des ventes résidentielles, toutes catégories
confondues
Les variations de ventes enregistrées pour 2013 dans la région
de Montréal ont suivi une tendance très similaire à celle de la
moyenne provinciale (-8 %) puisqu’elles ont reculé de 9 %. Les
trois catégories de propriétés ont été affectées par une diminution
du nombre de transactions conclues de janvier à décembre 2013.
Ainsi, les ventes d’unifamiliales ont fléchi de 8 % et celles des
copropriétés de 9 %. Les plex ont quant à eux enregistré la plus
forte baisse avec une diminution de 11 % par rapport à 2012, ce qui
représente une quatrième baisse annuelle consécutive.
Pour ce qui est de la Rive-Sud (-6 %) et de la
Rive-Nord (-7 %), les baisses de ventes ont été
un peu moins prononcées par rapport à 2012.
Par secteur géographique, le nombre de transactions a reculé de
10 % sur l’île de Montréal et de 11 % dans le secteur de VaudreuilSoulanges en 2013. Pour ce qui est de la Rive-Sud (-6 %) et de
la Rive-Nord (-7 %), les baisses de ventes ont été un peu moins
prononcées par rapport à 2012. À l’inverse, c’est du côté de Laval
que le plus fort repli a été enregistré avec 14 % de transactions
en moins par rapport à l’année précédente. Soulignons toutefois
que certains secteurs ont connu une progression des ventes,
notamment Ste-Julie/Varennes (+2 %), l’est de la Rive-Nord
(+3 %), Anjou/St-Léonard (+4 %) et Ville-Marie (+4 %).
Nouvelle hausse marquée de l’offre de copropriétés
Le nombre de propriétés à vendre était en hausse (+13 %) pour
une troisième année consécutive dans la région montréalaise.
C’est encore une fois du côté de la copropriété, et ce, pour un
treizième trimestre consécutif, que l’augmentation de l’offre a
été la plus marquée avec une hausse de 22 %. En 2013, une
moyenne de 12 000 unités était offerte dans la RMR de Montréal.
Les hausses du nombre de propriétés à vendre ont toutefois été
moins prononcées pour le plex (+7 %) et l’unifamiliale (+8 %).
Par secteur, l’offre de propriétés résidentielles s’est accrue de
12 % à Vaudreuil-Soulanges et de 16 % à Laval, alors que l’Île de
Montréal a enregistré l’accroissement le plus important (+17 %).
La Rive-Nord et la Rive-Sud ont vu leur nombre d’inscriptions
augmenter de façon plus modérée, avec des hausses respectives
de 7 % et de 9 %.
Le marché de la copropriété se détend davantage en 2013
Le ralentissement de l’activité ainsi que le nombre croissant
d’inscriptions ont fait en sorte que le marché de Montréal a connu
un rééquilibrage tout au long de l’année. Les conditions du marché
de la copropriété se sont détendues de manière plus marquée,
puisqu’après être devenu équilibré en 2012, ce segment du marché
est passé à l’avantage des acheteurs en 2013.
Le ralentissement de l’activité ainsi que le nombre
croissant d’inscriptions ont fait en sorte que
le marché de Montréal a connu un rééquilibrage
tout au long de l’année.
Pour leur part, les marchés de l’unifamiliale et du plex de la RMR
de Montréal, qui étaient à l’avantage des vendeurs en 2012, se
sont équilibrés au cours de la dernière année. Géographiquement,
pour l’unifamiliale, le secteur de Laval est ressorti du lot en étant
le seul qui a continué de favoriser les vendeurs au cours des
12 derniers mois.
Prix : croissance modérée pour l’unifamiliale et le plex,
stabilité pour la copropriété
La croissance des prix a continué de ralentir dans la région de
Montréal en 2013. Ainsi, à l’échelle de la région métropolitaine, les
hausses de prix ont été de l’ordre de 2 % pour l’unifamiliale et le
plex en 2013, avec des prix médians respectifs de 279 500 $ et de
425 000 $. Le prix médian de la copropriété (227 000 $) est quant
à lui demeuré stable par rapport à 2012. Il s’agit dans tous les cas
de progressions inférieures à ce qui avait été observé au cours des
dernières années; les pressions sur les prix étant moindres avec
un marché qui n’est globalement plus à l’avantage des vendeurs.
Avec la moitié des maisons unifamiliales vendues à un prix
supérieur à 270 000 $, le secteur de Vaudreuil-Soulanges est celui
qui a enregistré la plus forte hausse (+3 %) de son prix médian
en 2013. Il est également intéressant de noter que les secteurs
de Rosemont (392 500 $), Chambly (279 950 $) et Saint-Lazare/
Hudson (339 000 $) ont affiché les plus fortes augmentations du
prix médian de l’unifamiliale, avec une hausse de 7 % chacun.
Pour ce qui est de la copropriété, Laval a enregistré un prix médian
de 211 000 $, en croissance de 3 % par rapport à 2012. Il en va de
même pour les plex du secteur de Laval qui se démarquent avec
une hausse de 6 % du prix médian, atteignant ainsi 410 000 $.
Le prix médian de la copropriété (227 000 $) est
demeuré stable par rapport à 2012.
1
4e trimestre 2013
Indicateurs économiques
Taux hypothécaires (3)
Variation (1)
Niveau
Variation sur un an (2)
1 an
3,14 %

0,00

0,07
3 ans
3,95 %

0,07

0,25
5 ans
5,34 %

0,07

0,10
Taux d'inflation annuel (Canada)
Variation (1)
Niveau
Indice global des prix à la consommation
(4)
Indice de référence de la Banque du Canada
Variation sur un an (2)
0,9 %

- 0,2
S.O.
1,2 %

- 0,1
S.O.
Indice de confiance des consommateurs (province de Québec)
Variation (1)
Niveau
Global
Bon temps pour un achat important
(5)
Variation sur un an (2)
75

-2

6
43 %

-6

0
Marché du travail (région métropolitaine de recensement de Montréal)
Variation (1)
Niveau
Emploi (en milliers) (6)
Taux de chômage
(6)
Variation sur un an (2)
2 045,1

14,3

28,1
8,0 %

- 0,3

0,1
Mises en chantier (région métropolitaine de recensement de Montréal)
Niveau
Variation (1)
4 565
S.O.

-15 %
Unifamiliale
1 075
S.O.

-32 %
Copropriété
2 233
S.O.

-29 %
Locatif
1 100
S.O.

65 %
Total(7)
(1)
Variation par rapport au trimestre précédent
(2)
(3)
Variation par rapport au même trimestre il y a un an
Taux administrés des principales banques canadiennes
(4)
(5)
Mesure utilisée par la Banque du Canada pour guider ses décisions
Proportion de personnes ayant répondu « Oui » à cette question
(6)
(7)
Données désaisonnalisées
Le total comprend également les logements coopératifs
Variation sur un an (2)
Note : Les flèches de couleur verte indiquent une
bonne nouvelle, celles de couleur rouge une
mauvaise nouvelle.
Les flèches  indiquent une stabilité.
Sources : Statistique Canada, Le Conference Board du Canada et SCHL
Évolution des taux hypothécaires mensuels - terme de 5 ans
%
Source : Statistique Canada
2
Carte
Délimitation de la
Région métropolitaine de recensement*
(RMR) de Montréal
Cliquez sur le nom du grand secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
(1)
* Définition de Statistique Canada, Recensement de 2011
(1) Aucune donnée Centris® disponible pour Kanesatake et Kahnawake
©2013 Fédération des chambres immobilières du Québec. Tous droits réservés.
Cette carte est protégée par le droit d’auteur et est la propriété de la Fédération des chambres immobilières du Québec. Tout usage de cette carte, en tout ou en
partie, directement ou indirectement est expressément interdit, sauf autorisation préalable écrite du titulaire du droit d’auteur.
3
Liste des secteurs
Région métropolitaine de Montréal
Cliquez sur le secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
Île de Montréal
Rive-Nord
Secteur 1 : Ouest-de-l’île Sud
Secteur 23 : Ouest de la Rive-Nord
Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval,
Pointe-Claire, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville
Secteur 2 : Ouest-de-l’île Nord
Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,
Dollard-des-Ormeaux
Secteur 3 : Lachine/LaSalle
Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)
Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)
Secteur 5 : Saint-Laurent
Saint-Laurent (Montréal)
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Secteur 7 : CDN/NDG/CSL
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal),
Côte-Saint-Luc
Secteur 8 : Centre
Hampstead, Montréal-Ouest, Mont-Royal, Outremont (Montréal),
Westmount
Secteur 9 : Île-des-Sœurs
Île-des-Sœurs (Montréal)
Secteur 10 : Ville-Marie
Ville-Marie (Montréal)
Secteur 11 : Le Plateau-Mont-Royal
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Secteur 12 : Rosemont
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Secteur 13 : Villeray
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Secteur 14 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Secteur 15 : Anjou/Saint-Léonard
Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)
Secteur 16 : Pointe est de l’île
Montréal-Est, Montréal-Nord (Montréal),
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac,
Saint-Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide
Secteur 24 : Mirabel
Mirabel
Secteur 25 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Boisbriand, Sainte-Thérèse
Secteur 26 : Blainville
Blainville, Lorraine, Rosemère
Secteur 27 : Terrebonne
Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines,
La Plaine
Secteur 28 : Mascouche
Mascouche
Secteur 29 : Repentigny
Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny
Secteur 30 : Est de la Rive-Nord
L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse),
L'Épiphanie (Ville)
Secteur 31 : Saint-Jérôme
Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme
Vaudreuil-Soulanges
Secteur 32 : Île-Perrot
L'Île-Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Pincourt,
Terrasse-Vaudreuil
Secteur 33 : Vaudreuil-Dorion
L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest),
Vaudreuil-sur-le-Lac
Secteur 34 : Soulanges Sud
Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux,
Pointe-des-Cascades
Secteur 35 : Saint-Lazare/Hudson
Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson
Rive-Sud
Secteur 36 : Châteauguay
Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore,
Kahnawake
Laval
Secteur 17 : Centre-Ville de Laval
Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau
Secteur 18 : Sainte-Dorothée
Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac
Secteur 19 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
Auteuil, Vimont, Sainte-Rose
Secteur 20 : Duvernay
Duvernay
Secteur 21 : Faberville
Laval-Ouest, Faberville
Secteur 22 : Saint-François/Saint-Vincent
Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul
Secteur 37 : Sud-ouest de la Rive-Sud
Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine,
Saint-Mathieu, Saint-Philippe
Secteur 38 : Centre de la Rive-Sud
Candiac, La Prairie
Secteur 39 : Brossard/Saint-Lambert
Brossard, Saint-Lambert
Secteur 40 : Vieux-Longueuil
Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil
Secteur 41 : Saint-Hubert
Saint-Hubert
Secteur 42 : Boucherville/Saint-Bruno
Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville
Secteur 43 : Sainte-Julie/Varennes
Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères
Secteur 44 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park,
Saint-Basile-le-Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Secteur 45 : Chambly
Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu
4
Évolution du marché
Évolution des ventes Centris®
Région métropolitaine de Montréal
45 000
40 000
35 000
30 000
25 000
2001
2000
2002
2003
2004
2005
2007
2006
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Source : FCIQ par le système Centris®
Évolution des conditions de marché - Unifamiliale
Nombre de mois d’inventaire (en mois)
Région métropolitaine de Montréal
10
9
8
7
6
5
4
3
Inférieur à 8 : marché de vendeurs
2
Entre 8 - 10 : marché équilibré
1
Supérieur à 10 : marché d’acheteurs
0
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Source : FCIQ par le système Centris®
Évolution du prix médian - Unifamiliale
Région métropolitaine de Montréal
$
300 000
280 000
260 000
240 000
220 000
200 000
180 000
160 000
140 000
120 000
100 000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Source : FCIQ par le système Centris®
Taux de variation du prix médian - Unifamiliale
Région métropolitaine de Montréal
18 %
17 %
16 %
14 %
14 %
13 %
12 %
10 %
10 %
9%
8%
7%
7%
6%
5%
4%
5%
4%
4%
3%
2%
2%
0%
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Source : FCIQ par le système Centris®
5
4e trimestre 2013
Région métropolitaine de Montréal
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Portrait sociodémographique de la RMR de Montréal
Ventes




7 315
Nouvelles inscriptions
15 614
Inscriptions en vigueur
29 862
Volume (en milliers $)
2 414 456
-2 %
-2 %
Population en 2011
3 824 221
Variation de la population entre 2006 et 2011
5,2 %
10 %
-1 %
Nombre de ménages en 2011
1 613 260
Densité de la population au kilomètre carré
12 derniers mois
Ventes
36 522
Nouvelles inscriptions
77 144
Inscriptions en vigueur




30 526
Volume (en milliers $)
11 704 938
-9 %
0%
898
Proportion de propriétaires
55 %
Proportion de locataires
45 %
13 %
-8 %
Source : Statistique Canada, Recensement de 2011
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
4 261
-1 %

15 338
9%

280 000 $
2%

336 900 $
1%

91
9

12 derniers mois
21 586

15 684

279 500 $

331 086 $

85

Copropriété
4 trimestre 2013
2 206
-2 %

11 804
14 %

232 500 $
-1 %

273 013 $
-1 %

113
14

12 derniers mois
11 297

11 981

227 000 $

263 662 $

107

Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
835
-8 %

2 657
-1 %

430 000 $
5%

451 667 $
3%

84
10

12 derniers mois
3 604

2 798

425 000 $

443 675 $

86

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-8 %
8%


2%
1%
24 %
26 %
7
Depuis 5 ans
-9 %
22 %


0%
-1 %
23 %
22 %
15
Depuis 5 ans
-11 %
7%


2%
1%
27 %
28 %
11
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
1 438
260,4
5,5
Vendeur
200 à 249
2 458
406,4
6,0
Vendeur
250 à 299
2 699
372,6
7,2
Vendeur
300 à 399
3 853
410,7
9,4
Équilibré
400 à 499
1 930
157,8
12,2
Acheteur
500 et plus
3 306
191,0
17,3
Acheteur
Définitions et notes explicatives
6
4e trimestre 2013
Île de Montréal
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Cliquez sur le numéro du
secteur pour accéder à la page
s’y rapportant
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
3 016
Nouvelles inscriptions
6 097
Inscriptions en vigueur
11 729
Volume (en milliers $)
1 232 942




-1 %




-10 %
-6 %
8%
-1 %
12 derniers mois
Ventes
14 042
Nouvelles inscriptions
31 255
Inscriptions en vigueur
12 139
Volume (en milliers $)
5 565 779
0%
17 %
-10 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
999
2%

3 074
12 %

385 000 $
1%

492 304 $
1%

86
11

12 derniers mois
4 659

3 229

380 000 $

484 704 $

78

Copropriété
4e trimestre 2013
1 382
-3 %

6 835
9%

270 000 $
-3
%

314 446 $
-1 %

115
20

12 derniers mois
6 746

6 983

265 000 $

304 907 $

106

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
635
-3 %

1 820
-1 %

457 000 $
3%

483 755 $
2%

83
17

12 derniers mois
2 637

1 928

450 000 $

476 344 $

83

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-8 %
18 %


1%
0%
31 %
30 %
10
Depuis 5 ans
-11 %
19 %


-1 %
-1 %
23 %
24 %
17
Depuis 5 ans
-10 %
11 %


2%
2%
28 %
30 %
12
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
(I)
(V)
49
11,7
4,2
Vendeur
200 à 249
121
27,9
4,3
Vendeur
250 à 299
279
52,3
5,3
Vendeur
300 à 399
808
121,3
6,7
Vendeur
400 à 499
549
61,3
9,0
Équilibré
1 422
113,8
12,5
Acheteur
Moins de 200
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
500 et plus
Définitions et notes explicatives
7
4e trimestre 2013
Secteur 1 : Ouest-de-l’île Sud
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
172
Nouvelles inscriptions
254
Inscriptions en vigueur
474
Volume (en milliers $)




73 888
2%
-14 %
5%
0%
12 derniers mois
Ventes




866
Nouvelles inscriptions
1 625
Inscriptions en vigueur
521
Volume (en milliers $)
359 765
-2 %
3%
20 %
-5 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
137
-7 %

355
2%

371 000 $
-1
%

443 300 $
-4
%

71
2

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
28
Inscriptions en vigueur
110
Prix médian
**
Prix moyen
**

20 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
Inscriptions en vigueur
12 derniers mois
722

404

370 000 $

435 985 $

67

12 derniers mois
125

103

243 000 $

296 472 $

102

12 derniers mois
7
19
9
14
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-4 %
16 %


1%
-4 %
23 %
17 %
5
Depuis 5 ans
7%
35 %


0%
6%
12 %
19 %
4
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 300
59
7,3
8,1
Équilibré
300 à 349
12
0,8
14,6
Acheteur
350 à 399
12
0,7
18,0
Acheteur
400 à 499
7
0,8
9,9
Équilibré
500 à 699
6
0,6
9,6
Équilibré
700 et plus
6
0,3
25,3
Acheteur
Définitions et notes explicatives
8
4e trimestre 2013
Secteur 2 : Ouest-de-l’île Nord
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




270
Nouvelles inscriptions
516
Inscriptions en vigueur
1 023
Volume (en milliers $)
98 301
6%
3%
16 %
12 %
12 derniers mois
Ventes
1 365
Nouvelles inscriptions
3 173
Inscriptions en vigueur
1 121
Volume (en milliers $)




485 708
-13 %
4%
18 %
-12 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
217
18 %

642
14 %

350 000 $
2%

398 289 $
4%

65
-8

12 derniers mois
1 054

721

350 000 $

391 790 $

65

Copropriété
4e trimestre 2013
49
-27 %

366
23 %

190 000 $
-10
%

198 934 $
-12 %

92
-1

12 derniers mois
280

378

209 000 $

218 215 $

85

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
4
Inscriptions en vigueur
12 derniers mois
31

15
Depuis 5 ans
-10 %
16 %


0%
0%
27 %
24 %
8
Depuis 5 ans
-25 %
22 %


0%
-3 %
21 %
19 %
7
Depuis 5 ans
72 %
22
Prix médian
**
412 000 $
Prix moyen
**
418 016 $
Délai de vente moyen (jours)
99





-9 %
-9 %
27 %
24 %
0
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
(V)
(I)/(V)
297
(I)
21,1
14,1
Acheteur
300 à 349
36
0,9
38,9
Acheteur
350 à 399
23
0,9
24,9
Acheteur
400 à 499
19
0,4
46,4
Acheteur
500 à 699
1
-
-
Vendeur
700 et plus
2
-
-
Vendeur
Moins de 300
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
9
4e trimestre 2013
Secteur 3 : Lachine / LaSalle
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
158
Nouvelles inscriptions
319
Inscriptions en vigueur
653
Volume (en milliers $)




53 405
-5 %
-6 %
21 %
-6 %
12 derniers mois
Ventes




749
Nouvelles inscriptions
1 755
Inscriptions en vigueur
661
Volume (en milliers $)
255 283
-18 %
6%
17 %
-17 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
50
14 %

144
24 %

369 000 $
5%

376 154 $
4%

83
21

12 derniers mois
223

153

365 000 $

375 358 $

80

Copropriété
4e trimestre 2013
60
0%

306
25
%

236 260 $
-6
%

258 269 $
-2 %

85
1

12 derniers mois
288

303

250 000 $

259 940 $

105

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
48
-24 %

204
13 %

380 500 $
-4 %

397 948 $
0%

101
15

12 derniers mois
238

204

415 000 $

407 459 $

98

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-4 %
25 %


1%
4%
35 %
33 %
18
Depuis 5 ans
-29 %
16 %


-3 %
-2 %
24 %
24 %
-10
Depuis 5 ans
-13 %
13 %


0%
-3 %
19 %
20 %
18
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
55
4,8
11,3
Acheteur
200 à 249
70
7,0
10,0
Équilibré
250 à 299
71
5,1
13,9
Acheteur
300 à 349
55
4,7
11,8
Acheteur
350 et plus
53
2,4
22,0
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
10
4e trimestre 2013
Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
269
Nouvelles inscriptions
482
Inscriptions en vigueur
827
Volume (en milliers $)
97 408




14 %




-14 %
0%
11 %
21 %
12 derniers mois
Ventes
1 151
Nouvelles inscriptions
2 434
Inscriptions en vigueur
864
Volume (en milliers $)
398 667
3%
22 %
-9 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
34
48 %

88
40 %

417 500 $
13 %

444 290 $
15 %

69
9

12 derniers mois
156

89

411 000 $

427 622 $

67

Copropriété
4e trimestre 2013
149
7%

571
15
%

260 000 $
-7
%

287 046 $
-3 %

115
37

12 derniers mois
661

586

265 000 $

286 443 $

94

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
86
16 %

168
-10 %

415 400 $
6%

459 678 $
12 %

70
-4

12 derniers mois
334

189

401 250 $

427 001 $

77

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
18 %
52 %


1%
6%
44 %
49 %
20
Depuis 5 ans
-21 %
24 %


3%
2%
31 %
27 %
10
Depuis 5 ans
-10 %
7%


3%
6%
34 %
45 %
2
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Moins de 200
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
72
8,1
8,9
200 à 249
140
14,9
9,4
Équilibré
Équilibré
250 à 299
161
14,5
11,1
Acheteur
300 à 399
127
11,8
10,7
Acheteur
400 et plus
86
5,8
15,0
Acheteur
Définitions et notes explicatives
11
4e trimestre 2013
Secteur 5 : Saint-Laurent
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
160
Nouvelles inscriptions
264
Inscriptions en vigueur
494
Volume (en milliers $)




66 716
-8 %
-12 %
-11 %
0%
12 derniers mois
Ventes




724
Nouvelles inscriptions
1 451
Inscriptions en vigueur
564
Volume (en milliers $)
296 435
-10 %
-10 %
-2 %
-6 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
69
8%

167
-1 %

465 000 $
-4 %

525 838 $
1%

100
27

12 derniers mois
287

197

485 250 $

547 668 $

89

Copropriété
4e trimestre 2013
73
-25 %

269
-19 %

272 000 $
5%

284 022 $
0%

112
-1

12 derniers mois
370

307

270 000 $

281 501 $

105

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
18
Inscriptions en vigueur
59
Prix médian
**
Prix moyen
**

4%
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
67

61

516 000 $

531 265 $

107

Depuis 5 ans
-5 %
19 %


3%
7%
40 %
45 %
15
Depuis 5 ans
-12 %
-13 %


-2 %
-2 %
13 %
10 %
14
Depuis 5 ans
-15 %
1%


3%
5%
29 %
33 %
36
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
Marché équilibré
(I)
(V)
Moins de 250
91
13,0
7,0
Vendeur
250 à 299
64
6,2
10,4
Acheteur
300 à 349
55
5,7
9,7
Équilibré
350 et plus
96
6,0
16,0
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
12
4e trimestre 2013
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
167
Nouvelles inscriptions
324
Inscriptions en vigueur
619
Volume (en milliers $)




70 344
1%
-5 %
1%
15 %
12 derniers mois
Ventes




793
Nouvelles inscriptions
1 595
Inscriptions en vigueur
640
Volume (en milliers $)
314 766
-4 %
-5 %
9%
-2 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
58
61 %

168
14 %

439 250 $
2%

519 240 $
15 %

99
4

12 derniers mois
229

170

449 000 $

503 442 $

84

Copropriété
4e trimestre 2013
55
-30 %

290
-6 %

218 000 $
-10 %

232 592 $
-8 %

154
42

12 derniers mois
325

301

225 000 $

241 313 $

158

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
54
6%

161
3%

472 500 $
1%

508 074 $
3%

80
12

12 derniers mois
239

169

485 000 $

508 507 $

77

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
2%
19 %


1%
6%
38 %
40 %
9
Depuis 5 ans
-6 %
3%


-4 %
-1 %
21 %
22 %
63
Depuis 5 ans
-7 %
11 %


3%
1%
26 %
27 %
6
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
0
0,1
-
Vendeur
200 à 249
1
0,1
9,0
Équilibré
2
1,2
1,6
Vendeur
167
17,8
9,4
Équilibré
250 à 299
300 et plus
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
13
4e trimestre 2013
Secteur 7 : CDN/NDG/CSL
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
183
Nouvelles inscriptions
398
Inscriptions en vigueur
804
Volume (en milliers $)
82 418




-24 %




-12 %
-20 %
-2 %
-25 %
12 derniers mois
Ventes
926
Nouvelles inscriptions
2 169
Inscriptions en vigueur
877
Volume (en milliers $)
422 310
-3 %
20 %
-13 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
53
-28 %

174
3%

565 000 $
7%

607 543 $
9%

85
13

12 derniers mois
256

191

577 000 $

624 816 $

73

Copropriété
4e trimestre 2013
94
-25 %

525
-3 %

289 500 $
-10
%

320 300 $
-9 %

118
33

12 derniers mois
510

574

310 000 $

336 079 $

108

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
36
-12 %

105
2%

495 000 $
-12 %

558 625 $
-8 %

72
7

12 derniers mois
160

112

521 500 $

570 583 $

80

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-15 %
22 %


4%
4%
39 %
31 %
9
Depuis 5 ans
-8 %
20 %


0%
-3 %
24 %
20 %
12
Depuis 5 ans
-20 %
14 %


-3 %
0%
25 %
27 %
8
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
Moins de 200
Marché équilibré
91
7,6
12,0
Acheteur
200 à 299
194
12,8
15,2
Acheteur
300 à 399
151
10,4
14,5
Acheteur
400 à 499
75
6,3
11,8
Acheteur
500 et plus
64
5,4
11,8
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
14
4e trimestre 2013
Secteur 8 : Centre
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
153
Nouvelles inscriptions
261
Inscriptions en vigueur
596
Volume (en milliers $)




133 195
-1 %
1%
14 %
-2 %
12 derniers mois
Ventes




651
Nouvelles inscriptions
1 396
Inscriptions en vigueur
607
Volume (en milliers $)
582 999
-12 %
0%
24 %
-14 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
90
2%

333
22 %

964 000 $
-8 %

1 103 118 $
-5 %

109
24

12 derniers mois
373

330

1 000 000 $

1 148 071 $

98

Copropriété
4e trimestre 2013
56
-8 %

242
8%

452 500 $
6%

496 919 $
-4 %

102
-1

12 derniers mois
247

252

440 000 $

517 949 $

101

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
7
12 derniers mois
31

Inscriptions en vigueur
21
Prix médian
**
890 000 $
Prix moyen
**
865 644 $
Depuis 5 ans
-11 %
30 %


-7 %
-5 %
29 %
30 %
13
Depuis 5 ans
-13 %
22 %


5%
1%
26 %
34 %
19
Depuis 5 ans
-14 %
25
Délai de vente moyen (jours)
98





17 %
10 %
44 %
36 %
11
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
(V)
(I)/(V)
215
18,8
11,5
Acheteur
800 à 999
10
0,8
12,9
Acheteur
1000 à 1499
13
0,8
17,4
Acheteur
1500 et plus
14
0,3
41,5
Acheteur
Moins de 800
Marché équilibré
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
15
4e trimestre 2013
Secteur 9 : Île-des-Soeurs
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
57
Nouvelles inscriptions
139
Inscriptions en vigueur
355
Volume (en milliers $)
29 560




-21 %




-21 %
-5 %
26 %
-22 %
12 derniers mois
Ventes
278
Nouvelles inscriptions
780
Inscriptions en vigueur
364
Volume (en milliers $)
143 659
7%
29 %
-19 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
Ventes
14
Inscriptions en vigueur
55
Prix médian
**
Prix moyen
**

26 %
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
43
-17 %

300
26 %

380 000 $
10 %

407 535 $
-5 %

131
28

12 derniers mois
211

310

380 000 $

426 445 $

121

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
12 derniers mois
e
Ventes
12 derniers mois
67

54

734 200 $

801 182 $

105

0
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-12 %
25 %


14 %
5%
35 %
7%
27
Depuis 5 ans
-23 %
30 %


3%
-2 %
20 %
17 %
15
Depuis 5 ans
0
0
0
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Moins de 350
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
96
6,8
14,0
Acheteur
350 à 499
108
6,8
15,9
Acheteur
500 et plus
105
3,9
26,9
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
16
4e trimestre 2013
Secteur 10 : Ville-Marie
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




276
Nouvelles inscriptions
833
Inscriptions en vigueur
1 730
Volume (en milliers $)
119 664
16 %
18 %
34 %
15 %
12 derniers mois
Ventes
1 207
Nouvelles inscriptions
3 558
Inscriptions en vigueur




1 642
Volume (en milliers $)
479 475
4%
14 %
39 %
-3 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
Ventes
12
Inscriptions en vigueur
76
Prix médian
**
Prix moyen
**

18 %
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
245
21 %

1 604
37 %

306 875 $
-8 %

403 460 $
-2 %

142
35

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
19
Inscriptions en vigueur
50
Prix médian
**
Prix moyen
**

-11 %
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
52

77

632 000 $

810 141 $

108

12 derniers mois
1 075

1 514

305 000 $

372 766 $

124

12 derniers mois
80

51

407 500 $

476 441 $

77

Depuis 5 ans
21 %
39 %


-18 %
-13 %
30 %
31 %
19
Depuis 5 ans
3%
41 %


-6 %
-8 %
20 %
21 %
36
Depuis 5 ans
14 %
1%


-1 %
-1 %
41 %
47 %
14
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
(V)
(I)/(V)
Moins de 250
381
28,5
13,4
Acheteur
250 à 299
241
14,2
17,0
Acheteur
300 à 349
174
12,5
13,9
Acheteur
350 à 399
158
9,0
17,5
Acheteur
400 à 499
171
11,1
15,4
Acheteur
500 à 699
177
7,6
23,4
Acheteur
700 et plus
212
6,8
31,3
Acheteur
Définitions et notes explicatives
17
4e trimestre 2013
Secteur 11 : Le Plateau-Mont-Royal
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
208
Nouvelles inscriptions
433
Inscriptions en vigueur
696
Volume (en milliers $)




95 195
6%
-6 %
6%
8%
12 derniers mois
Ventes




880
Nouvelles inscriptions
2 058
Inscriptions en vigueur
703
Volume (en milliers $)
372 064
-15 %
-5 %
13 %
-14 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
Ventes
8
Inscriptions en vigueur
43
Prix médian
**
Prix moyen
**

18 %
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
143
1%

550
5%

340 000 $
1%

371 708 $
7%

92
21

12 derniers mois
672

552

325 500 $

350 852 $

85

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
57
39 %

103
5%

585 000 $
-13 %

632 786 $
-13 %

82
26

12 derniers mois
152

113

601 500 $

636 593 $

90

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
56

38

670 500 $

705 893 $

72

Depuis 5 ans
-20 %
20 %


0%
1%
41 %
41 %
23
Depuis 5 ans
-18 %
8%


-1 %
1%
28 %
32 %
7
Depuis 5 ans
11 %
40 %


-9 %
-11 %
42 %
40 %
41
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Source : FCIQ par le système Centris®
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
83
10,2
8,1
Équilibré
250 à 299
99
10,7
9,3
Équilibré
300 à 349
103
12,4
8,3
Équilibré
350 à 399
91
8,6
10,6
Acheteur
400 à 499
86
8,7
10,0
Équilibré
500 et plus
90
5,5
16,4
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Définitions et notes explicatives
18
4e trimestre 2013
Secteur 12 : Rosemont
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
211
Nouvelles inscriptions
372
Inscriptions en vigueur
544
Volume (en milliers $)




78 695
-7 %
-23 %
-12 %
-14 %
12 derniers mois
Ventes




967
Nouvelles inscriptions
1 825
Inscriptions en vigueur
598
Volume (en milliers $)
361 710
-5 %
-5 %
13 %
-6 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4 trimestre 2013
e
Ventes
16
Inscriptions en vigueur
41
Prix médian
**
Prix moyen
**

31 %
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4 trimestre 2013
123
-1 %

357
-18 %

276 000 $
-7 %

286 962 $
-9 %

97
14

12 derniers mois
585

414

277 000 $

294 509 $

87

Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
72
-16 %

146
-2 %

510 000 $
6%

508 172 $
0%

65
18

12 derniers mois
302

145

495 000 $

507 095 $

63

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
80

39

392 500 $

457 582 $

70

Depuis 5 ans
-1 %
47 %


7%
12 %
48 %
61 %
33
Depuis 5 ans
-2 %
11 %


-3 %
-2 %
31 %
29 %
21
Depuis 5 ans
-12 %
11 %


3%
1%
37 %
37 %
8
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Moins de 250
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
154
17,3
8,9
250 à 299
85
11,9
7,1
Équilibré
Vendeur
300 à 399
108
13,3
8,1
Équilibré
400 et plus
67
6,3
10,7
Acheteur
Définitions et notes explicatives
19
4e trimestre 2013
Secteur 13 : Villeray
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
146
Nouvelles inscriptions
278
Inscriptions en vigueur
508
Volume (en milliers $)




50 189
-1 %
-18 %
-2 %
-8 %
12 derniers mois
Ventes




630
Nouvelles inscriptions
1 355
Inscriptions en vigueur
544
Volume (en milliers $)
218 711
-10 %
-5 %
13 %
-11 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
Ventes
27
Inscriptions en vigueur
48
Prix médian
**
Prix moyen
**

32 %
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
60
43 %

265
-5 %

221 572 $
-11 %

256 166 $
-4 %

157
36

12 derniers mois
276

288

232 700 $

253 358 $

120

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
59
-28 %

195
-4 %

430 000 $
6%

450 290 $
3%

79
22

12 derniers mois
256

208

424 250 $

453 555 $

80

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
98

47

306 500 $

333 416 $

53

Depuis 5 ans
-10 %
24 %


1%
2%
30 %
39 %
-2
Depuis 5 ans
9%
17 %


-3 %
-2 %
34 %
28 %
24
Depuis 5 ans
-24 %
5%


4%
6%
29 %
30 %
17
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché équilibré
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
(V)
(I)/(V)
Moins de 225
114
10,7
10,7
Acheteur
225 à 299
103
6,3
16,3
Acheteur
300 et plus
72
6,0
11,9
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
20
4e trimestre 2013
Secteur 14 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
229
Nouvelles inscriptions
443
Inscriptions en vigueur
880
Volume (en milliers $)




72 168
-2 %
-12 %
-6 %
-1 %
12 derniers mois
Ventes
1 091
Nouvelles inscriptions
2 306
Inscriptions en vigueur




911
Volume (en milliers $)
334 898
-5 %
-1 %
10 %
-2 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
37
-20 %

78
2%

335 000 $
8%

358 466 $
11 %

125
66

12 derniers mois
177

80

320 000 $

332 016 $

72

Copropriété
4e trimestre 2013
114
19 %

570
-5 %

229 500 $
6%

234 554 $
5%

115
-4

12 derniers mois
557

591

220 000 $

227 135 $

114

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
78
-15 %

232
-10 %

401 500 $
4%

412 377 $
3%

77
20

12 derniers mois
357

241

412 000 $

419 902 $

77

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-4 %
6%


5%
5%
33 %
33 %
12
Depuis 5 ans
-3 %
11 %


1%
2%
22 %
25 %
6
Depuis 5 ans
-9 %
8%


4%
4%
27 %
27 %
7
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
3
0,8
3,3
Vendeur
200 à 224
3
0,8
3,5
Vendeur
225 à 249
7
1,6
4,6
Vendeur
250 à 274
5
1,3
4,1
Vendeur
275 et plus
62
10,3
6,0
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
21
4e trimestre 2013
Secteur 15 : Anjou / Saint-Léonard
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
102
Nouvelles inscriptions
187
Inscriptions en vigueur
397
Volume (en milliers $)




39 402
-2 %
-18 %
2%
-4 %
12 derniers mois
Ventes




544
Nouvelles inscriptions
1 044
Inscriptions en vigueur
415
Volume (en milliers $)
204 206
4%
0%
13 %
1%
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
30
-3 %

97
-7 %

340 000 $
-10
%

367 130 $
-6
%

111
-9

12 derniers mois
146

102

359 500 $

403 491 $

93

Copropriété
4e trimestre 2013
34
-11 %

178
14 %

227 500 $
-11
%

232 147 $
-8 %

103
8

12 derniers mois
227

174

225 000 $

236 088 $

94

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
38
9%

122
-6 %

521 000 $
0%

539 353 $
-2 %

89
-1

12 derniers mois
171

138

520 000 $

536 280 $

105

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-10 %
12 %


-3 %
1%
23 %
30 %
7
Depuis 5 ans
15 %
14 %


-3 %
-2 %
15 %
16 %
17
Depuis 5 ans
4%
12 %


-2 %
-1 %
19 %
19 %
24
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 225
0
0,2
2,5
225 à 274
2
0,8
2,4
Vendeur
100
11,2
9,0
Équilibré
275 et plus
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
22
4e trimestre 2013
Secteur 16 : Pointe est de l’île
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
255
Nouvelles inscriptions
594
Inscriptions en vigueur
1 129
Volume (en milliers $)
72 395




-9 %




-18 %
-5 %
8%
-5 %
12 derniers mois
Ventes
1 220
Nouvelles inscriptions
2 731
Inscriptions en vigueur
1 109
Volume (en milliers $)
335 123
-3 %
9%
-17 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
147
-6 %

566
11 %

278 000 $
4%

293 397 $
1%

98
20

12 derniers mois
683

538

280 000 $

288 127 $

91

Copropriété
4e trimestre 2013
56
-30 %

333
1%

188 500 $
4%

192 184 $
4%

96
3

12 derniers mois
337

336

180 000 $

189 800 $

91

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
52
16 %

230
13 %

357 500 $
0%

355 826 $
-2 %

106
16

12 derniers mois
200

235

365 000 $

371 849 $

95

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-15 %
6%


4%
2%
24 %
22 %
9
Depuis 5 ans
-24 %
7%


1%
3%
16 %
20 %
-10
Depuis 5 ans
-19 %
18 %


-1 %
-2 %
14 %
16 %
-1
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 250
102
19,9
5,1
Vendeur
250 à 299
130
16,2
8,0
Équilibré
300 à 399
190
16,7
11,4
Acheteur
400 et plus
117
4,2
28,0
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
23
4e trimestre 2013
Laval
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Cliquez sur le numéro du
secteur désiré pour accéder
à la carte et aux données
s’y rapportant
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




754
Nouvelles inscriptions
1 703
Inscriptions en vigueur
3 047
Volume (en milliers $)
224 519
-9 %
-1 %
13 %
-8 %
12 derniers mois
Ventes
3 968
Nouvelles inscriptions
8 283
Inscriptions en vigueur
3 105
Volume (en milliers $)




1 197 301
-14 %
-1 %
16 %
-12 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
538
-10 %

1 859
14 %

290 000 $
4%

317 565 $
3%

79
12

12 derniers mois
2 817

1 842

288 000 $

317 824 $

73

Copropriété
4e trimestre 2013
174
-3 %

998
16
%

215 000 $
4
%

223 420 $
1%

99
10

12 derniers mois
899

1 053

211 000 $

223 758 $

97

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
42
-16 %

190
-11 %

387 500 $
-1 %

395 258 $
0%

104
14

12 derniers mois
252

210

410 000 $

416 688 $

98

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-15 %
11 %


2%
2%
25 %
28 %
6
Depuis 5 ans
-16 %
31 %


3%
2%
26 %
25 %
6
Depuis 5 ans
0%
4%


6%
2%
26 %
28 %
19
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché équilibré
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 250
308
65,2
4,7
250 à 299
377
64,2
5,9
Vendeur
Vendeur
300 à 349
329
40,8
8,1
Équilibré
350 à 499
504
48,6
10,4
Acheteur
500 et plus
324
16,1
20,1
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
24
4e trimestre 2013
Secteur 17 : Centre-Ville de Laval
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




248
Nouvelles inscriptions
588
Inscriptions en vigueur
1 130
Volume (en milliers $)
72 300
-6 %
-7 %
11 %
-5 %
12 derniers mois
Ventes
1 275
Nouvelles inscriptions
2 959
Inscriptions en vigueur
1 204
Volume (en milliers $)




378 343
-15 %
-1 %
20 %
-12 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
117
-11 %

412
14 %

295 000 $
3%

324 217 $
10
%

81
14

12 derniers mois
620

420

295 000 $

318 377 $

68

Copropriété
4e trimestre 2013
104
5%

599
14
%

214 500 $
-3
%

229 036 $
-3 %

103
12

12 derniers mois
500

652

212 450 $

231 757 $

98

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
27
Inscriptions en vigueur
119
Prix médian
**
Prix moyen
**

-13 %
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
155

132

415 000 $

419 810 $

89

Depuis 5 ans
-17 %
8%


3%
4%
25 %
25 %
1
Depuis 5 ans
-15 %
36 %


2%
3%
29 %
25 %
7
Depuis 5 ans
-10 %
-1 %


1%
0%
24 %
26 %
11
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
43
10,1
4,3
Vendeur
250 à 274
31
7,9
3,9
Vendeur
275 à 299
64
8,8
7,3
Vendeur
300 à 349
103
11,6
8,9
Équilibré
350 à 449
104
8,9
11,7
Acheteur
450 et plus
76
4,4
17,3
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
25
4e trimestre 2013
Secteur 18 : Sainte-Dorothée
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
60
Nouvelles inscriptions
143
Inscriptions en vigueur
337
Volume (en milliers $)
21 341




-15 %




-12 %
-7 %
22 %
-26 %
12 derniers mois
Ventes
380
Nouvelles inscriptions
845
Inscriptions en vigueur
346
Volume (en milliers $)
147 161
8%
24 %
-13 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
49
-22 %

264
17 %

337 000 $
-9 %

371 139 $
-13
%

85
5

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
9
Inscriptions en vigueur
70
Prix médian
**
Prix moyen
**

66 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
324

266

355 000 $

404 616 $

93

12 derniers mois
45

77

230 000 $

231 753 $

101

12 derniers mois
2
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-11 %
15 %


0%
-3 %
27 %
27 %
10
Depuis 5 ans
-27 %
76 %


-4 %
-6 %
30 %
27 %
-4
Depuis 5 ans
11
2
3
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 275
27
5,4
4,9
275 à 349
53
7,5
7,1
Vendeur
Vendeur
350 à 449
72
7,5
9,6
Équilibré
450 et plus
114
6,6
17,3
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
26
4e trimestre 2013
Secteur 19 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
178
Nouvelles inscriptions
398
Inscriptions en vigueur
631
Volume (en milliers $)




55 950
-8 %
-2 %
19 %
1%
12 derniers mois
Ventes




972
Nouvelles inscriptions
1 801
Inscriptions en vigueur
614
Volume (en milliers $)
293 233
-12 %
0%
23 %
-9 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
145
-8 %

460
14 %

295 000 $
7%

326 323 $
10
%

78
24

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
24
Inscriptions en vigueur
135
Prix médian
**
Prix moyen
**

45 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
9
Inscriptions en vigueur
36
Prix médian
**
Prix moyen
**

8%
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
779

448

290 000 $

314 131 $

69

12 derniers mois
150

130

199 950 $

205 615 $

78

12 derniers mois
43

35

450 000 $

436 961 $

104

Depuis 5 ans
-14 %
19 %


2%
3%
24 %
26 %
8
Depuis 5 ans
-12 %
38 %


1%
3%
21 %
21 %
-6
Depuis 5 ans
34 %
24 %


21 %
7%
32 %
23 %
35
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 225
28
8,2
3,5
Vendeur
225 à 249
33
7,0
4,7
Vendeur
250 à 274
37
10,7
3,4
Vendeur
275 à 299
62
9,3
6,7
Vendeur
300 à 349
86
11,9
7,2
Vendeur
350 à 449
110
12,6
8,7
Équilibré
450 et plus
93
5,3
17,4
Acheteur
Définitions et notes explicatives
27
4e trimestre 2013
Secteur 20 : Duvernay
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




76
Nouvelles inscriptions
164
Inscriptions en vigueur
296
Volume (en milliers $)
25 330
-6 %
15 %
12 %
-4 %
12 derniers mois
Ventes
355
Nouvelles inscriptions
763
Inscriptions en vigueur
285
Volume (en milliers $)




121 462
-15 %
-1 %
8%
-11 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
61
7%

202
16 %

345 000 $
10 %

369 936 $
-2 %

83
4

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
15
Inscriptions en vigueur
92
Prix médian
**
Prix moyen
**

8%
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
276

194

330 000 $

376 055 $

79

12 derniers mois
73

86

217 000 $

219 128 $

124

12 derniers mois
0
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-10 %
9%


5%
5%
30 %
34 %
11
Depuis 5 ans
-29 %
9%


-1 %
-2 %
25 %
23 %
20
Depuis 5 ans
6
2
4
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 300
38
7,8
4,8
300 à 399
58
8,5
6,9
Vendeur
Vendeur
400 et plus
98
6,7
14,7
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
28
4e trimestre 2013
Secteur 21 : Fabreville
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
124
Nouvelles inscriptions
261
Inscriptions en vigueur
410
Volume (en milliers $)
30 868




-19 %




-19 %
7%
7%
-23 %
12 derniers mois
Ventes
653
Nouvelles inscriptions
1 263
Inscriptions en vigueur
412
Volume (en milliers $)
168 980
-4 %
2%
-19 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
107
-20 %

326
13 %

240 000 $
-6 %

264 369 $
-3 %

76
9

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
16
Inscriptions en vigueur
75
Prix médian
**
Prix moyen
**

-14 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
540

325

250 000 $

270 125 $

69

12 derniers mois
103

78

212 600 $

208 110 $

96

12 derniers mois
1
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-20 %
5%


-2 %
0%
21 %
27 %
4
Depuis 5 ans
-10 %
-6 %


4%
3%
24 %
23 %
11
Depuis 5 ans
10
9
9
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
45
8,3
5,4
Vendeur
200 à 249
70
14,2
4,9
Vendeur
250 à 299
74
10,4
7,1
Vendeur
300 à 399
77
8,1
9,5
Équilibré
400 et plus
59
4,0
14,9
Acheteur
Définitions et notes explicatives
29
4e trimestre 2013
Secteur 22 : Saint-François/Saint-Vincent
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
68
Nouvelles inscriptions
149
Inscriptions en vigueur
243
Volume (en milliers $)
18 730




1%




-6 %
6%
8%
6%
12 derniers mois
Ventes
333
Nouvelles inscriptions
652
Inscriptions en vigueur
244
Volume (en milliers $)
88 122
-1 %
9%
-1 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4 trimestre 2013
59
5%

195
13 %

256 000 $
3%

278 097 $
4%

72
1

12 derniers mois
278

189

250 000 $

259 305 $

76

Copropriété
4 trimestre 2013
12 derniers mois
e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
e
Ventes
6
28
Inscriptions en vigueur
26
30
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**

Depuis 5 ans
-8 %
8%


5%
4%
28 %
25 %
4
Depuis 5 ans
6%
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
Ventes
12 derniers mois
3
27
Inscriptions en vigueur
22
25
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 225
32
7,8
4,0
Vendeur
225 à 249
33
3,7
9,0
Équilibré
250 et plus
125
11,7
10,7
Acheteur
Définitions et notes explicatives
30
4e trimestre 2013
Rive-Nord
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Cliquez sur le numéro du
secteur pour accéder à la
page s’y rapportant
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
1 574
Nouvelles inscriptions
3 784
Inscriptions en vigueur
7 163
Volume (en milliers $)




399 749
-6 %
4%
14 %
-5 %
12 derniers mois
Ventes




8 446
Nouvelles inscriptions
17 255
Inscriptions en vigueur
7 086
Volume (en milliers $)
2 123 430
-7 %
0%
7%
-6 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
1 282
-3 %

5 266
10 %

239 000 $
2%

262 010 $
1%

97
9

12 derniers mois
6 840

5 240

237 500 $

261 618 $

92

Copropriété
4e trimestre 2013
218
-10 %

1 578
35 %

176 750 $
1%

186 749 $
4%

110
1

12 derniers mois
1 280

1 525

175 000 $

183 649 $

111

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
68
-35 %

282
0%

308 500 $
-5 %

320 746 $
-1 %

90
-5

12 derniers mois
308

283

319 500 $

317 123 $

95

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-7 %
2%


2%
2%
21 %
21 %
6
Depuis 5 ans
-3 %
33 %


2%
3%
22 %
23 %
13
Depuis 5 ans
-20 %
-6 %


-5 %
-5 %
19 %
16 %
8
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
(I)
Moins de 200
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
861
148,3
5,8
200 à 249
1 216
175,3
6,9
Vendeur
Vendeur
250 à 299
962
109,0
8,8
Équilibré
300 à 399
1 147
92,9
12,3
Acheteur
400 à 499
471
25,4
18,5
Acheteur
500 et plus
582
19,2
30,4
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
31
4e trimestre 2013
Secteur 23 : Ouest de la Rive-Nord
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
219
Nouvelles inscriptions
444
Inscriptions en vigueur
804
Volume (en milliers $)
50 154




-5 %




-9 %
-8 %
7%
1%
12 derniers mois
Ventes
1 232
Nouvelles inscriptions
2 161
Inscriptions en vigueur
798
Volume (en milliers $)
282 400
-5 %
3%
-7 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
180
-2 %

591
-1 %

219 500 $
2%

229 568 $
6%

92
21

12 derniers mois
1 021

608

227 900 $

235 426 $

82

Copropriété
4e trimestre 2013
31
-9 %

184
59
%

169 950 $
3
%

181 169 $
8%

111
33

12 derniers mois
180

154

172 500 $

178 513 $

93

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
12 derniers mois
e
Ventes
6
28
Inscriptions en vigueur
21
27
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-6 %
-1 %


4%
2%
22 %
20 %
3
Depuis 5 ans
-17 %
21 %


1%
1%
17 %
18 %
13
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 175
93
15,3
6,1
Vendeur
175 à 199
59
10,9
5,4
Vendeur
200 à 224
65
14,8
4,4
Vendeur
225 à 249
90
14,4
6,2
Vendeur
250 à 299
120
17,1
7,0
Vendeur
300 et plus
181
12,5
14,5
Acheteur
Définitions et notes explicatives
32
4e trimestre 2013
Secteur 24 : Mirabel
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




89
Nouvelles inscriptions
331
Inscriptions en vigueur
510
Volume (en milliers $)
23 520
-6 %
23 %
24 %
-4 %
12 derniers mois
Ventes




517
Nouvelles inscriptions
1 166
Inscriptions en vigueur
470
Volume (en milliers $)
134 899
-5 %
2%
18 %
-2 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
-1 %
81

385
13 %

250 000 $
1%

271 403 $
8%

101
20

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
6

12 derniers mois
460

356

250 500 $

260 220 $

92

12 derniers mois
38

Inscriptions en vigueur
84
Prix médian
**
98 %
199 500 $
Prix moyen
**
193 763 $
103
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
Ventes
5%
4%
22 %
21 %
6
Depuis 5 ans
36 %
**





18 %
23 %
14 %
14 %
36
12 derniers mois
1


4%
84
Délai de vente moyen (jours)
e
Depuis 5 ans
-5 %
Depuis 5 ans
12

Inscriptions en vigueur
31
Prix médian
**
86 %
21
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché équilibré
Moins de 250
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
105
18,9
5,5
Vendeur
250 à 299
92
9,2
10,0
Acheteur
300 et plus
160
10,3
15,6
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
33
4e trimestre 2013
Secteur 25 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
109
Nouvelles inscriptions
229
Inscriptions en vigueur




430
Volume (en milliers $)
26 796
-6 %
12 %
23 %
-11 %
12 derniers mois
Ventes




529
Nouvelles inscriptions
1 093
Inscriptions en vigueur
414
Volume (en milliers $)
138 982
-11 %
6%
14 %
-11 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4 trimestre 2013
68
-15 %

219
18 %

250 000 $
1%

252 459 $
-4 %

79
-2

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4 trimestre 2013
e
Ventes
28
Inscriptions en vigueur
185
Prix médian
**
Prix moyen
**

41 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
Ventes
13
Inscriptions en vigueur
25
Prix médian
**
Prix moyen
**
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
341

216

255 000 $

272 610 $

81

12 derniers mois
138

169

203 750 $

216 743 $

104

12 derniers mois
50

30

330 000 $

322 234 $

93

Depuis 5 ans
-14 %
14 %


0%
0%
16 %
20 %
10
Depuis 5 ans
4%
25 %


8%
11 %
30 %
30 %
7
Depuis 5 ans
-21 %
-22 %


-8 %
-5 %
18 %
10 %
1
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
65
12,9
5,0
250 à 299
51
7,6
6,7
Vendeur
300 et plus
100
7,9
12,7
Acheteur
Vendeur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
34
4e trimestre 2013
Secteur 26 : Blainville
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
169
Nouvelles inscriptions
438
Inscriptions en vigueur
812
Volume (en milliers $)
61 628




-12 %




-13 %
13 %
21 %
-12 %
12 derniers mois
Ventes
887
Nouvelles inscriptions
1 929
Inscriptions en vigueur
806
Volume (en milliers $)
318 501
3%
13 %
-10 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
151
-10 %

726
20 %

329 000 $
2%

379 062 $
0%

101
-1

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
13
Inscriptions en vigueur
72
Prix médian
**
Prix moyen
**

45 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
Ventes
12 derniers mois
791

720

324 000 $

375 278 $

100

12 derniers mois
73

73

201 400 $

205 767 $

106

12 derniers mois
5
23
Inscriptions en vigueur
14
13
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-15 %
10 %


4%
5%
25 %
28 %
13
Depuis 5 ans
28 %
66 %


-3 %
-3 %
12 %
2%
19
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
77
16,7
4,6
250 à 299
81
11,3
7,2
Vendeur
300 à 399
168
17,2
9,8
Équilibré
400 à 499
119
9,3
12,9
Acheteur
500 et plus
276
11,6
23,8
Acheteur
Moins de 250
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
35
4e trimestre 2013
Secteur 27 : Terrebonne
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
333
Nouvelles inscriptions
740
Inscriptions en vigueur
1 400
Volume (en milliers $)
83 753




-10 %




-9 %
-3 %
9%
-10 %
12 derniers mois
Ventes
1 836
Nouvelles inscriptions
3 522
Inscriptions en vigueur
1 439
Volume (en milliers $)
452 330
-2 %
7%
-8 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
259
-12 %

984
5%

245 000 $
2%

261 283 $
0%

89
9

12 derniers mois
1 459

997

239 000 $

257 874 $

85

Copropriété
4e trimestre 2013
62
17 %

365
19 %

178 500 $
2%

192 075 $
6%

123
-14

12 derniers mois
327

391

180 000 $

188 597 $

132

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
11
Inscriptions en vigueur
45
Prix médian
**
Prix moyen
**

2%
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
47

45

320 000 $

336 985 $

96

Depuis 5 ans
-10 %
-2 %


2%
2%
24 %
25 %
9
Depuis 5 ans
3%
43 %


1%
3%
29 %
29 %
26
Depuis 5 ans
-24 %
-14 %


-3 %
-1 %
19 %
21 %
8
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Moins de 200
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
171
31,8
5,4
Vendeur
200 à 224
96
17,5
5,5
Vendeur
225 à 249
148
18,8
7,9
Vendeur
250 à 299
184
23,3
7,9
Vendeur
300 à 399
213
22,5
9,4
Équilibré
400 et plus
186
7,7
24,2
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
36
4e trimestre 2013
Secteur 28 : Mascouche
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
93
Nouvelles inscriptions
256
Inscriptions en vigueur
464
Volume (en milliers $)
23 703




-18 %




-8 %
17 %
18 %
-17 %
12 derniers mois
Ventes
558
Nouvelles inscriptions
1 109
Inscriptions en vigueur
439
Volume (en milliers $)
141 475
-1 %
7%
-7 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
77
-9 %

336
23 %

227 000 $
-4 %

257 476 $
-2 %

87
3

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
13
Inscriptions en vigueur
119
Prix médian
**
Prix moyen
**

8%
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
439

319

239 950 $

266 107 $

87

12 derniers mois
106

111

177 450 $

183 424 $

113

12 derniers mois
3
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-10 %
5%


2%
3%
23 %
26 %
-1
Depuis 5 ans
-2 %
17 %


0%
0%
14 %
18 %
8
Depuis 5 ans
12
8
8
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
35
6,9
5,0
200 à 249
96
13,5
7,1
Vendeur
Vendeur
250 à 299
58
7,0
8,3
Équilibré
300 et plus
130
9,2
14,2
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
37
4e trimestre 2013
Secteur 29 : Repentigny
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
186
Nouvelles inscriptions
519
Inscriptions en vigueur
901
Volume (en milliers $)
49 223




-12 %




-7 %
18 %
8%
-5 %
12 derniers mois
Ventes
1 115
Nouvelles inscriptions
2 180
Inscriptions en vigueur
870
Volume (en milliers $)
277 695
-4 %
0%
-5 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
148
-10 %

590
1%

254 750 $
6%

279 476 $
8%

89
6

12 derniers mois
844

582

248 750 $

267 660 $

89

Copropriété
4e trimestre 2013
33
-23 %

291
27 %

168 000 $
-4 %

187 500 $
1%

97
2

12 derniers mois
251

265

169 000 $

176 651 $

106

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
12 derniers mois
e
Ventes
5
20
Inscriptions en vigueur
21
22
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-7 %
-4 %


4%
3%
24 %
24 %
0
Depuis 5 ans
-2 %
9%


-1 %
-3 %
23 %
24 %
14
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
33
9,4
3,5
Vendeur
200 à 224
31
10,0
3,1
Vendeur
225 à 249
91
16,4
5,5
Vendeur
250 à 299
141
17,8
7,9
Vendeur
300 à 349
100
9,1
11,0
Acheteur
350 et plus
188
7,6
24,7
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
38
4e trimestre 2013
Secteur 30 : Est de la Rive-Nord
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
139
Nouvelles inscriptions
300
Inscriptions en vigueur
699
Volume (en milliers $)




30 108
23 %
-7 %
19 %
24 %
12 derniers mois
Ventes




657
Nouvelles inscriptions
1 480
Inscriptions en vigueur
691
Volume (en milliers $)
139 900
3%
11 %
12 %
4%
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
121
29 %

598
17 %

209 000 $
3%

219 017 $
6%

116
6

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
9
Inscriptions en vigueur
66
Prix médian
**
Prix moyen
**

38 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
583

593

202 950 $

215 687 $

111

12 derniers mois
50

69

153 250 $

155 320 $

99

12 derniers mois
8
23
Inscriptions en vigueur
28
24
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
6%
12 %


3%
3%
23 %
20 %
9
Depuis 5 ans
-15 %
44 %


6%
2%
19 %
18 %
-30
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
77
12,3
6,2
Vendeur
175 à 199
113
10,3
10,9
Acheteur
200 à 249
188
15,4
12,2
Acheteur
250 et plus
215
10,5
20,5
Acheteur
Moins de 175
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
39
4e trimestre 2013
Secteur 31 : Saint-Jérôme
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




237
Nouvelles inscriptions
527
Inscriptions en vigueur
1 144
Volume (en milliers $)
50 863
1%
-2 %
14 %
-1 %
12 derniers mois
Ventes
1 115
Nouvelles inscriptions
2 615
Inscriptions en vigueur
1 159
Volume (en milliers $)




237 247
-4 %
0%
5%
-1 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
197
15 %

836
9%

200 000 $
0%

217 689 $
0%

114
7

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
23
Inscriptions en vigueur
211
Prix médian
**
Prix moyen
**

52 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
16
Inscriptions en vigueur
89
Prix médian
**
Prix moyen
**

-5 %
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
902

849

205 000 $

216 199 $

100

12 derniers mois
117

208

145 000 $

148 968 $

105

12 derniers mois
93

96

249 000 $

258 954 $

97

Depuis 5 ans
-1 %
-1 %


3%
4%
17 %
16 %
0
Depuis 5 ans
-21 %
36 %


0%
2%
13 %
16 %
-7
Depuis 5 ans
-6 %
8%


-4 %
-7 %
6%
10 %
23
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché d’acheteur
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 175
107
20,3
5,3
175 à 199
111
14,8
7,5
Vendeur
Vendeur
200 à 249
228
22,0
10,4
Acheteur
250 à 299
138
10,3
13,4
Acheteur
300 et plus
265
7,8
33,8
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
40
4e trimestre 2013
Vaudreuil-Soulanges
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Cliquez sur le numéro du secteur
désiré pour accéder à la carte et
aux données s’y rapportant
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
397
Nouvelles inscriptions
805
Inscriptions en vigueur
1 672
Volume (en milliers $)
112 975




20 %




-11 %
5%
10 %
19 %
12 derniers mois
Ventes
1 825
Nouvelles inscriptions
3 971
Inscriptions en vigueur
1 759
Volume (en milliers $)
518 191
0%
12 %
-8 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
336
22 %

1 291
9%

270 000 $
0%

301 566 $
-1 %

110
21

12 derniers mois
1 534

1 364

270 000 $

300 888 $

100

Copropriété
4e trimestre 2013
55
20 %

324
12 %

168 226 $
-9 %

176 176 $
-9 %

154
-18

12 derniers mois
256

337

176 000 $

181 889 $

135

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
12 derniers mois
e
Ventes
2
Depuis 5 ans
-9 %
9%


3%
3%
26 %
24 %
16
Depuis 5 ans
-21 %
26 %


-1 %
-3 %
19 %
18 %
2
Depuis 5 ans
26

Inscriptions en vigueur
41
Prix médian
**
13 %
44
**
Prix moyen
**
**

44 %
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
(I)
Moins de 200
131
18,8
7,0
200 à 249
226
31,0
7,3
Vendeur
250 à 299
231
28,8
8,0
Équilibré
300 à 349
173
18,2
9,5
Équilibré
350 à 399
150
10,8
13,9
Acheteur
Marché équilibré
400 à 499
184
12,8
14,3
Acheteur
Marché de vendeur
500 et plus
269
7,6
35,5
Acheteur
Source : FCIQ par le système Centris®
Vendeur
Définitions et notes explicatives
41
4e trimestre 2013
Secteur 32 : Île-Perrot
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
116
Nouvelles inscriptions
191
Inscriptions en vigueur
350
Volume (en milliers $)




32 264
6%
6%
18 %
-1 %
12 derniers mois
Ventes




513
Nouvelles inscriptions
1 072
Inscriptions en vigueur
390
Volume (en milliers $)
142 995
-13 %
8%
22 %
-11 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
105
17 %

272
13 %

259 000 $
-9 %

287 642 $
-10
%

90
9

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
10
Inscriptions en vigueur
70
Prix médian
**
Prix moyen
**

79 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
Inscriptions en vigueur
12 derniers mois
433

307

268 000 $

291 021 $

85

12 derniers mois
64

72

196 500 $

193 061 $

107

12 derniers mois
1
16
8
12
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-8 %
20 %


1%
1%
26 %
26 %
16
Depuis 5 ans
-33 %
55 %


0%
-5 %
24 %
21 %
26
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
79
14,4
5,5
250 à 299
54
8,2
6,6
Vendeur
300 à 399
66
8,2
8,1
Équilibré
400 et plus
108
5,3
20,3
Acheteur
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
42
4e trimestre 2013
Secteur 33 : Vaudreuil-Dorion
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
107
Nouvelles inscriptions
200
Inscriptions en vigueur
345
Volume (en milliers $)




28 228
47 %
30 %
23 %
47 %
12 derniers mois
Ventes
472
Nouvelles inscriptions
956
Inscriptions en vigueur




344
Volume (en milliers $)
121 976
-7 %
13 %
26 %
-8 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
80
40 %

222
31 %

275 000 $
3%

293 942 $
7%

97
37

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
26
Inscriptions en vigueur
115
Prix médian
**
Prix moyen
**

11 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
341

226

266 000 $

287 693 $

79

12 derniers mois
126

110

170 000 $

177 456 $

127

12 derniers mois
1
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
-10 %
30 %


1%
1%
27 %
28 %
20
Depuis 5 ans
3%
17 %


-1 %
-2 %
17 %
22 %
3
Depuis 5 ans
5
7
7
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
44
10,8
4,0
250 à 299
58
8,6
6,8
Vendeur
300 et plus
125
9,1
13,7
Acheteur
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
43
4e trimestre 2013
Secteur 34 : Soulanges Sud
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




85
Nouvelles inscriptions
215
Inscriptions en vigueur
532
Volume (en milliers $)
19 862
10 %
-13 %
6%
16 %
12 derniers mois
Ventes
394
Nouvelles inscriptions
933
Inscriptions en vigueur
539
Volume (en milliers $)




88 085
-17 %
-9 %
3%
-14 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
69
13 %

390
6%

222 000 $
2%

247 103 $
6%

138
34

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
15
Inscriptions en vigueur
116
Prix médian
**
Prix moyen
**

0%
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
339

385

220 000 $

231 158 $

120

12 derniers mois
47

129

168 226 $

170 462 $

211

12 derniers mois
0
4
Inscriptions en vigueur
24
22
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-14 %
-7 %


2%
3%
24 %
22 %
-3
Depuis 5 ans
-29 %
37 %


0%
1%
30 %
32 %
-44
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché d’acheteur
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
100
10,3
9,7
Équilibré
200 à 249
115
9,5
12,1
Acheteur
250 et plus
170
8,4
20,2
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
44
4e trimestre 2013
Secteur 35 : Saint-Lazare/Hudson
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes




89
Nouvelles inscriptions
199
Inscriptions en vigueur
445
Volume (en milliers $)
32 622
25 %
6%
1%
25 %
12 derniers mois
Ventes




446
Nouvelles inscriptions
1 010
Inscriptions en vigueur
486
Volume (en milliers $)
165 135
-6 %
-10 %
7%
-2 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
82
22 %

407
1%

350 000 $
8%

372 662 $
-1 %

125
16

12 derniers mois
421

446

339 000 $

378 075 $

117

Copropriété
4e trimestre 2013
12 derniers mois
Ventes
4
19
Inscriptions en vigueur
22
27
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-3 %
8%


7%
2%
23 %
20 %
30
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
0
Inscriptions en vigueur
Depuis 5 ans
1
2
3
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 300
74
11,6
6,4
Vendeur
300 à 349
60
7,2
8,3
Équilibré
350 à 499
155
11,3
13,7
Acheteur
500 et plus
158
5,0
31,5
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
45
4e trimestre 2013
Rive-Sud
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Cliquez sur le numéro du
secteur désiré pour accéder
à la carte et aux données s’y
rapportant
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
1 574
Nouvelles inscriptions
3 225
Inscriptions en vigueur
6 251
Volume (en milliers $)




444 271
0%
-1 %
8%
-1 %
12 derniers mois
Ventes




8 241
Nouvelles inscriptions
16 380
Inscriptions en vigueur
6 437
Volume (en milliers $)
2 300 237
-6 %
0%
9%
-5 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
1 106
-1 %

3 847
4%

265 000 $
1%

302 557 $
-1
%

89
1

12 derniers mois
5 736

4 009

269 000 $

303 062 $

85

Copropriété
4e trimestre 2013
377
4%

2 070
18
%

193 000 $
-1
%

208 141 $
-1 %

104
6

12 derniers mois
2 116

2 084

193 000 $

207 506 $

106

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
88
-4 %

324
1%

335 000 $
-6 %

353 340 $
2%

72
-27

12 derniers mois
381

333

335 000 $

348 753 $

95

e
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Depuis 5 ans
-6 %
6%


2%
1%
22 %
23 %
4
Depuis 5 ans
-4 %
19 %


2%
2%
17 %
18 %
15
Depuis 5 ans
-8 %
-1 %


-1 %
3%
21 %
24 %
5
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
(I)
Marché équilibré
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
302
63,2
4,8
Vendeur
200 à 249
681
125,7
5,4
Vendeur
250 à 299
849
118,3
7,2
Vendeur
300 à 399
983
99,9
9,8
Équilibré
400 à 499
486
36,5
13,3
Acheteur
500 et plus
708
34,4
20,6
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
46
4e trimestre 2013
Secteur 36 : Châteauguay
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
171
Nouvelles inscriptions
326
Inscriptions en vigueur
697
Volume (en milliers $)




38 387
-3 %
4%
13 %
-5 %
12 derniers mois
Ventes




882
Nouvelles inscriptions
1 719
Inscriptions en vigueur
702
Volume (en milliers $)
196 621
-4 %
4%
9%
-2 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
141
-12 %

565
8%

216 000 $
3%

230 267 $
-1 %

93
1

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
21
Inscriptions en vigueur
107
Prix médian
**
Prix moyen
**

62 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
9
Inscriptions en vigueur
24
Prix médian
**
Prix moyen
**
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
753

578

215 000 $

229 870 $

90

12 derniers mois
95

92

166 830 $

170 259 $

159

12 derniers mois
34

30

255 000 $

266 076 $

114

Depuis 5 ans
-5 %
7%


3%
1%
20 %
21 %
-1
Depuis 5 ans
13 %
31 %


1%
2%
21 %
21 %
33
Depuis 5 ans
-8 %
-6 %


16 %
6%
34 %
35 %
-6
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
(I)
Marché équilibré
Moins de 200
122
22,7
5,4
200 à 249
169
22,8
7,4
Vendeur
Vendeur
250 à 299
117
9,6
12,2
Acheteur
300 et plus
171
7,8
22,1
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
47
4e trimestre 2013
Secteur 37 : Sud-ouest de la Rive-Sud
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
139
Nouvelles inscriptions
282
Inscriptions en vigueur
492
Volume (en milliers $)
33 616




17 %




-6 %
9%
3%
19 %
12 derniers mois
Ventes
708
Nouvelles inscriptions
1 302
Inscriptions en vigueur
498
Volume (en milliers $)
166 890
0%
4%
-6 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
106
10 %

347
-5 %

251 500 $
5%

253 687 $
-2 %

93
8

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
26
Inscriptions en vigueur
133
Prix médian
**
Prix moyen
**

34 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
572

362

242 500 $

248 826 $

90

12 derniers mois
118

126

172 775 $

176 210 $

89

12 derniers mois
7
17
Inscriptions en vigueur
12
10
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-7 %
0%


2%
0%
19 %
19 %
3
Depuis 5 ans
1%
27 %


3%
5%
26 %
26 %
0
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Moins de 200
44
8,9
4,9
Vendeur
200 à 249
96
18,2
5,3
Vendeur
250 à 299
90
12,6
7,2
Vendeur
300 et plus
132
8,0
16,5
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
48
4e trimestre 2013
Secteur 38 : Candiac/La Prairie
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
103
Nouvelles inscriptions
233
Inscriptions en vigueur
470
Volume (en milliers $)




34 992
1%
-3 %
10 %
-2 %
12 derniers mois
Ventes




538
Nouvelles inscriptions
1 122
Inscriptions en vigueur
484
Volume (en milliers $)
177 474
-3 %
2%
13 %
-5 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
78
1%

312
6%

309 000 $
-12
%

386 397 $
-3
%

120
33

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
22
Inscriptions en vigueur
149
Prix médian
**
Prix moyen
**

20 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
Inscriptions en vigueur
12 derniers mois
395

326

328 000 $

378 550 $

97

12 derniers mois
132

146

182 250 $

185 684 $

113

12 derniers mois
3
11
9
11
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-7 %
11 %


-1 %
1%
25 %
24 %
8
Depuis 5 ans
11 %
21 %


-3 %
-1 %
18 %
19 %
18
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 275
61
9,7
6,3
275 à 349
65
8,6
7,6
Vendeur
Vendeur
350 à 499
91
8,9
10,2
Acheteur
500 et plus
109
5,8
19,0
Acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
49
4e trimestre 2013
Secteur 39 : Brossard/Saint-Lambert
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
232
Nouvelles inscriptions
505
Inscriptions en vigueur
969
Volume (en milliers $)
75 549




-11 %




-6 %
-1 %
4%
-7 %
12 derniers mois
Ventes
1 251
Nouvelles inscriptions
2 663
Inscriptions en vigueur
1 030
Volume (en milliers $)
399 701
-4 %
4%
-3 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
131
-12 %

427
-3 %

330 000 $
0%

371 187 $
1%

85
2

12 derniers mois
674

474

335 600 $

383 486 $

86

Copropriété
4e trimestre 2013
87
-19 %

523
10 %

220 000 $
3%

236 789 $
4%

112
11

12 derniers mois
545

532

215 000 $

232 022 $

104

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
12 derniers mois
32

Ventes
14
Inscriptions en vigueur
19
Prix médian
**
437 500 $
Prix moyen
**
461 856 $
Depuis 5 ans
-5 %
2%


2%
1%
29 %
28 %
6
Depuis 5 ans
-8 %
5%


3%
5%
19 %
17 %
16
Depuis 5 ans
3%
24
Délai de vente moyen (jours)
80





5%
10 %
35 %
42 %
5
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 250
49
10,8
4,6
250 à 299
74
11,3
6,6
Vendeur
300 à 399
125
15,0
8,3
Équilibré
Vendeur
400 à 499
84
8,8
9,5
Équilibré
500 et plus
142
10,3
13,8
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
50
4e trimestre 2013
Secteur 40 : Vieux-Longueuil
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
239
Nouvelles inscriptions
475
Inscriptions en vigueur
962
Volume (en milliers $)
64 783




-6 %
-7 %
10 %
-14 %
12 derniers mois
Ventes
1 251
Nouvelles inscriptions
2 562
Inscriptions en vigueur
997
Volume (en milliers $)
334 885




-7 %
2%
12 %
-9 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
119
-13 %

368
23 %

263 000 $
-4 %

295 759 $
-6 %

83
0

12 derniers mois
582

358

269 750 $

301 739 $

75

Copropriété
4e trimestre 2013
85
21 %

430
4%

190 000 $
-8
%

197 384 $
-13 %

102
17

12 derniers mois
490

470

184 500 $

196 643 $

109

Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
35
-26 %

164
0%

339 000 $
-10 %

366 000 $
4%

87
-12

12 derniers mois
179

169

345 000 $

351 978 $

97

Depuis 5 ans
-15 %
13 %


2%
0%
22 %
24 %
4
Depuis 5 ans
5%
13 %


-3 %
-3 %
8%
10 %
15
Depuis 5 ans
-6 %
7%


-1 %
1%
15 %
18 %
10
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 225
31
10,3
3,0
Vendeur
225 à 249
49
7,6
6,4
Vendeur
250 à 299
91
12,7
7,2
Vendeur
300 à 399
103
11,6
8,8
Équilibré
400 et plus
86
6,4
13,3
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
51
4e trimestre 2013
Secteur 41 : Saint-Hubert
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
204
Nouvelles inscriptions
358
Inscriptions en vigueur
585
Volume (en milliers $)
49 216




36 %




-6 %
9%
14 %
36 %
12 derniers mois
Ventes
901
Nouvelles inscriptions
1 734
Inscriptions en vigueur
607
Volume (en milliers $)
222 787
5%
16 %
-3 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
147
47 %

367
14 %

242 750 $
-2 %

252 835 $
-2 %

78
-5

12 derniers mois
644

372

253 000 $

265 226 $

75

Copropriété
4e trimestre 2013
45
22 %

168
17 %

179 000 $
-1 %

184 902 $
4%

131
54

12 derniers mois
206

187

181 250 $

182 407 $

103

Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12
Inscriptions en vigueur
50
Prix médian
**
Prix moyen
**

2%
Délai de vente moyen (jours)
12 derniers mois
51

48

337 000 $

356 950 $

86

Depuis 5 ans
-2 %
13 %


1%
2%
26 %
33 %
7
Depuis 5 ans
-17 %
30 %


1%
1%
19 %
20 %
22
Depuis 5 ans
-4 %
-6 %


18 %
15 %
31 %
37 %
0
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
(I)
(V)
Moins de 225
61
15,1
4,1
Vendeur
225 à 249
64
11,2
5,8
Vendeur
250 à 274
62
9,7
6,4
Vendeur
275 à 349
101
11,5
8,8
Équilibré
350 et plus
83
6,3
13,3
Acheteur
Définitions et notes explicatives
52
4e trimestre 2013
Secteur 42 : Boucherville/Saint-Bruno
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
146
Nouvelles inscriptions
243
Inscriptions en vigueur
509
Volume (en milliers $)
52 161




22 %
1%
25 %
18 %
12 derniers mois
Ventes
694
Nouvelles inscriptions
1 345
Inscriptions en vigueur
515
Volume (en milliers $)
249 943




-1 %
13 %
30 %
0%
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Unifamiliale
4e trimestre 2013
108
24 %

319
9%

330 000 $
-3 %

389 566 $
-3 %

91
-5

12 derniers mois
508

340

335 000 $

388 684 $

82

Copropriété
4e trimestre 2013
37
28 %

188
68 %

257 000 $
-1 %

267 511 $
2%

82
-4

12 derniers mois
180

172

265 000 $

280 659 $

94

Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2013
12 derniers mois
Ventes
1
6
Inscriptions en vigueur
3
3
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
1%
19 %


-1 %
-1 %
25 %
28 %
4
Depuis 5 ans
-4 %
60 %


8%
8%
26 %
32 %
2
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)/(V)
Conditions
de marché
(I)
(V)
Moins de 300
58
14,8
4,0
300 à 399
83
13,9
6,0
Vendeur
400 à 499
60
6,3
9,7
Équilibré
500 et plus
139
7,4
18,7
Acheteur
Vendeur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
53
4e trimestre 2013
Secteur 43 : Sainte-Julie/Varennes
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
128
Nouvelles inscriptions
225
Inscriptions en vigueur
465
Volume (en milliers $)




36 467
6%
-17 %
6%
18 %
12 derniers mois
Ventes




705
Nouvelles inscriptions
1 244
Inscriptions en vigueur
474
Volume (en milliers $)
188 759
2%
-2 %
10 %
5%
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
107
10 %

320
-6 %

267 000 $
8%

296 345 $
9%

78
-6

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
16
Inscriptions en vigueur
131
Prix médian
**
Prix moyen
**

62 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
585

342

265 000 $

281 827 $

77

12 derniers mois
104

117

173 250 $

179 283 $

87

12 derniers mois
3
12
Inscriptions en vigueur
11
12
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
7%
4%


3%
1%
19 %
19 %
6
Depuis 5 ans
-17 %
42 %


6%
2%
8%
8%
6
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 225
39
9,3
4,1
Vendeur
225 à 274
97
17,9
5,4
Vendeur
275 à 349
117
15,0
7,8
Vendeur
350 et plus
90
6,5
13,8
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
54
4e trimestre 2013
Secteur 44 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
144
Nouvelles inscriptions
352
Inscriptions en vigueur
672
Volume (en milliers $)
39 664




-17 %




-14 %
2%
-1 %
-17 %
12 derniers mois
Ventes
814
Nouvelles inscriptions
1 612
Inscriptions en vigueur
664
Volume (en milliers $)
222 225
-10 %
-2 %
-16 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
112
-19 %

474
-6 %

269 900 $
2%

298 162 $
2%

94
-3

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
29
Inscriptions en vigueur
178
Prix médian
**
Prix moyen
**

8%
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
626

476

267 500 $

296 211 $

93

12 derniers mois
173

174

188 000 $

192 706 $

102

12 derniers mois
3
15
Inscriptions en vigueur
16
10
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-18 %
-9 %


1%
0%
19 %
21 %
4
Depuis 5 ans
3%
25 %


2%
-1 %
13 %
14 %
12
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 200
22
4,3
5,0
Vendeur
200 à 249
68
15,2
4,5
Vendeur
250 à 349
151
22,2
6,8
Vendeur
350 et plus
236
10,5
22,5
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
55
4e trimestre 2013
Secteur 45 : Chambly
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris ®
Total résidentiel
4e trimestre 2013
Ventes
68
Nouvelles inscriptions
226
Inscriptions en vigueur
430
Volume (en milliers $)
19 436




-32 %




-10 %
2%
0%
-31 %
12 derniers mois
Ventes
497
Nouvelles inscriptions
1 077
Inscriptions en vigueur
468
Volume (en milliers $)
140 951
-2 %
6%
-5 %
Tableau 2 - Statistiques Centris ® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
4e trimestre 2013
57
-30 %

347
5%

251 500 $
-4
%

287 855 $
-1 %

92
-3

Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Prix moyen
Délai de vente moyen (jours)
Copropriété
4e trimestre 2013
Ventes
9
Inscriptions en vigueur
64
Prix médian
**
Prix moyen
**

-10 %
Délai de vente moyen (jours)
Plex (2 à 5 logements)
4 trimestre 2013
e
Ventes
12 derniers mois
397

380

279 950 $

297 346 $

93

12 derniers mois
73

67

192 500 $

201 503 $

109

12 derniers mois
1
24
Inscriptions en vigueur
16
18
Prix médian
**
**
Prix moyen
**
**
Depuis 5 ans
-10 %
9%


7%
4%
26 %
24 %
3
Depuis 5 ans
-16 %
4%


8%
9%
38 %
36 %
19
Depuis 5 ans
Délai de vente moyen (jours)
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Évolution des conditions de marché
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Par catégorie
12 derniers mois
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
(I)
(V)
(I)/(V)
Conditions
de marché
Moins de 225
40
8,1
4,9
225 à 274
61
8,7
7,0
Vendeur
Vendeur
275 à 349
96
9,1
10,5
Acheteur
350 et plus
183
7,3
25,3
Acheteur
Marché de vendeur
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
56
Définitions et notes explicatives
Vue précédente
Système Centris®
Le système Centris® est la base de données informatisée la
plus complète et la plus à jour sur les transactions
immobilières. Il est régi par des règles très précises
auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la
province. Seuls les courtiers immobiliers membres d’une
chambre immobilière y ont accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes :
unifamiliale, copropriété, plex (propriété à revenus de 2 à 5
logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont
basés sur les transactions réalisées par l’entremise
du système Centris® au cours de la période visée. Ils
ne reflètent pas nécessairement la valeur moyenne
ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un
secteur. De la même façon, l’évolution du prix moyen
ou du prix médian entre deux périodes ne reflète pas
nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble
des propriétés d’un secteur. Il faut donc interpréter
ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque
le nombre de transactions est faible.
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de
signature se situe à l’intérieur de la période visée.
Inventaire
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le
dernier jour du mois. Les données trimestrielles et annuelles
correspondent à la moyenne des données mensuelles pour
la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée.
La date de vente est celle de l’acceptation de la promesse
d’achat, laquelle prend effet lors de la levée de toutes les
conditions.
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au
cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de
propriétés à vendre, calculé selon le rythme des ventes des
12 derniers mois. Il est obtenu en divisant l’inventaire par la
moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine
les fluctuations dues au caractère saisonnier.
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la
période vise, exprimée en dollars ($).
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on
peut dire qu’il fallait six mois pour écouler tout l’inventaire de
propriétés à vendre. On peut également dire que l’inventaire
correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter
que cette mesure est différente du délai de vente moyen.
Délai de vente moyen
Conditions de marché
Nombre moyen de jours entre la date de signature du
contrat de courtage et la date de vente.
Les conditions de marché sont basées sur le nombre de mois
d’inventaire. En raison de la façon dont ce dernier est calculé
(voir plus haut), les conditions de marché reflètent la situation
des 12 derniers mois.
Volume des ventes
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au
marché immobilier, les taux de variation sont calculés par
rapport au même trimestre de l’année précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la
période visée. Certaines transactions peuvent être exclues
du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus significatif.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période
visée. Le prix médian partage l’ensemble des transactions en
deux parties égales : 50 % des transactions ont été
effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix
supérieur. Certaines transactions peuvent être exclues du
calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10,
le marché est équilibré, c’est-à-dire qu’il ne favorise ni
l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la croissance
des prix est généralement modérée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le
marché est favorable aux vendeurs. Dans un tel contexte, la
croissance des prix est généralement élevée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le
marché est favorable aux acheteurs. Dans un tel contexte, la
croissance des prix est généralement faible et peut même
être négative.
À propos de la FCIQ
La Fédération des chambres immobilières du Québec est un organisme à but non lucratif regroupant les 12 chambres immobilières
de la province. Sa mission : promouvoir et protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et leurs
membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.
Copyright, termes et conditions
© 2013 Fédération des chambres immobilières du Québec. Tous droits réservés.
Le contenu de cette publication est protégé par le droit d'auteur et est la propriété de la Fédération des chambres immobilières du
Québec. Toute reproduction de l’information qui s’y retrouve, en tout ou en partie, directement ou indirectement, est strictement
interdite sans l’autorisation préalable écrite du titulaire du droit d'auteur.
Pour information et abonnement
Cette publication est produite par le Service d’analyse du marché de la FCIQ.
Pour vous abonner aux Baromètres, cliquez ici. Pour nous contacter : écrivez-nous à [email protected]
Pour obtenir des renseignements plus spécifiques sur la dynamique du marché immobilier dans un secteur donné, ou pour une
évaluation de la valeur marchande d’une propriété, contactez un courtier immobilier local membre d’une chambre immobilière.
57