Pressemitteilung

Pressemitteilung
Taylor Wessing berät die IVG Private Funds beim Private
Placement „ Europazentrale der Hermes Logistik Gruppe“
20. Mai 2011
Taylor Wessing hat die IVG Private Funds, einen der führenden Anbieter für geschlossene Immobilienfonds
in Deutschland bei der Strukturierung und erfolgeichen Platzierung des ersten IVG Private Placement
beraten. Basis des Private Placements „Europazentrale der Hermes Logistik Gruppe“ ist die Immobilie
Essener Bogen 1 in Hamburg, die langfristig an die Hermes Logistik Gruppe Deutschland GmbH (Hermes)
vermietet ist.
IVG setzt bei diesem Private Placement ihren Co-Investor-Ansatz um und bleibt mit einer
Minderheitsbeteiligung langfristig an der Immobilie beteiligt. Die Co-Investition soll die Symmetrie der
Anlageinteressen verstärken. Zusätzlich wird die IVG in den kommenden Jahren die kaufmännische
Geschäftsführung sowie das Asset-Management für die Immobilie verantworten. Über die Details der
Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Transaktion verdeutlicht die zunehmende strategische Bedeutung der IVG als Investmentplattform. Sie
bietet maßgeschneiderte Produkte für die Anlagebedürfnisse institutioneller und privater Anleger und die
Möglichkeit von Kapitalpartnerschaften durch Co-Investments. Kapitalanleger erlangen durch ein
Investment in Produkte der IVG-Investmentplattform Zugang zu einem integrierten Inhouse Asset
Management, das die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilieninvestments abdeckt. Dabei
ermöglicht die gemeinsame Investition eine Transaktion mit sehr geringen Investitionsnebenkosten.
Der fünfgeschossige Neubau wurde von IVG entwickelt und im Frühjahr 2010 fertig gestellt. Das Gebäude
umfasst ca. 8.800 m² Bürofläche, 585 m² Lagerfläche und eine Terrasse von 460 m² sowie 356
Stellplätzen. Die Hermes Logistik Gruppe ist seit 1998 am Standort und auch Mieter des
Nachbargebäudes. Zur Optimierung der Flächeneffizienz für den Mieter wurden beide Gebäude durch
einen Verbindungsbau miteinander verbunden.
Als Teil des Geschäftsbereichs IVG Funds konzentriert sich das Segment Private Funds auf die
Konzeption, den Vertrieb und das Management von Immobilienfonds für private Investoren. Private Funds
bietet privaten Investoren im Markt für geschlossene Immobilienfonds mit den EuroSelect-Fonds
Beteiligungen an attraktiven Einzelimmobilien und Immobilienportfolios in Europa. Zum 31.12.2010
betreute IVG Private Funds 33 Fonds und rund 60.000 Anleger.
Die IVG Immobilien AG zählt zu den großen Immobiliengesellschaften in Europa. Das Unternehmen
verwaltet an 19 Standorten mit rund 590 Mitarbeitern (FTE) Assets in Höhe von rund 22 Mrd. Euro. Über ihr
Niederlassungsnetzwerk in deutschen und europäischen Metropolen betreut die IVG unter anderem
Büroimmobilien im eigenen Bestand mit einem Marktwert von 4,3 Mrd. Euro. In Norddeutschland baut und
betreibt sie zudem unterirdische Kavernen zur Lagerung von Öl und Gas. Im Fondssegment ist IVG
Marktführer bei Immobilienspezialfonds für institutionelle Anleger. Zusammen mit den geschlossenen
Immobilienfonds für Privatanleger managt die IVG Fonds und Mandate mit einem Volumen von 15,1 Mrd.
Euro.
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Berater IVG Private Funds: Taylor Wessing:
Dr. Anja Fenge, Partnerin Real Estate, Dr. Alexander Peinze, Partner Real Estate (beide Federführung),
Dr. Carsten Bartholl, Partner Corporate, Dr. Anna-Kristina Bitter, Associate Corporate, Matthias Lüttges,
Associate Corporate. (alle Hamburg)
Über Taylor Wessing:
Taylor Wessing ist eine der führenden Wirtschaftskanzleien in Europa mit deutschen Büros in Berlin,
Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Weitere Büros bestehen in Brüssel, Cambridge, Dubai,
London und Paris sowie Repräsentanzen in Beijing und Shanghai. Darüber hinaus ist Taylor Wessing in
Polen durch eine strategische Allianz mit BSJP vertreten. Weltweit gehören über 750 Berufsträger zu
Taylor Wessing.
Kontakt und weitere Informationen
Marie Christin Shenouda
Tel + 49 (0)89 210 38 163
E-Mail [email protected]
www.taylorwessing.com
Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft
Isartorplatz 8
80331 München