BEST OF NORTHERN GERMANY: Investieren am Wasser.
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BEST OF NORTHERN GERMANY: Investieren am Wasser. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Investieren in Mecklenburg-Vorpommern. Daten, Fakten & Projekte Invest in Mecklenburg-Vorpommern. Information, Facts & Projects INVEST in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion. INVEST in MV is the official economic development agency for the federal state of Mecklenburg-Vorpommern – your partner for tailor-made growth. STAND/DATE: September 2011 | PROJEKTE/PROJECTS: 16 AUSGEWÄHLTE IMMOBILIENOBJEKTE IN MECKLENBURG-VORPOMMERN DÄ N E M A R K / AN OVERVIEW OF SELECTED REAL ESTATE PROJECTS. INVEST IN THE REGION OF THE FUTURE. D EN M AR K Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin OSTSEE/BALTIC SEA NORDSEE/ NORTH SEA KIEL 8 9 LÜBECK 2 Geschäftsführer / Managing Director: Michael Sturm Tel.: Fax: Wismar 1 +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 HAMBURG 10 Rostock 12 13 Stralsund Greifswald 7 5 Schwerin 3 4 6 14 15 16 Neubrandenburg 11 STETTIN/ SZCZECIN BREMEN E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de POLEN/ POLAND DEUTSCHLAND/GERMANY BERLIN HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Wischuer, Feriendorf Ostseeluft Wischuer, Feriendorf Ostseeluft Holiday-Home Complex 1 Boizenburg, Gewerbegebiet “Boize-Center” Boizenburg, Boize-Center Business Park 2 Herrenburg, Wellness- und Saunapark / Hotel Herrenburg, Spa and Sauna Park / Hotel 10 Hansestadt Rostock, Ehemalige Neptun Werft Hanseatic City of Rostock, Former Neptun Shipyards 3 Landeshauptstadt Schwerin, Wohnen am Ziegelsee State Capital Schwerin, Residential Area on Lake Ziegel 11 Stadt Wesenberg, Marina Woblitzsee Town of Wesenberg, Marina on Lake Woblitz 4 Landeshauptstadt Schwerin, Entwicklungsgebiet Hopfenbruch State Capital Schwerin, Hopfenbruch Development Area 12 Insel Rügen, Golf- und Wellnessresort Gut Lancken Rügen Island, Golf and Wellness Resort Gut Lancken 5 Bad Kleinen, Ehemaliges Mühlengelände Bad Kleinen, Former Mill Grounds 13 Insel Rügen, Rittergut Varnkewitz Rügen Island, Rittergut Varnkewitz 6 Neustadt Glewe, Industrie- und Gewerbegebiet “Lederwerk” Neustadt Glewe, Lederwerk Industrial and Business Park 14 Ostvorpommern, Burg Spantekow Ostvorpommern, Spantekow Castle 7 Warin, Mühlenbruchsche Schenkung Warin, Mühlenbruchsche Schenkung 15 Eggesin, Grundstück an der Randow Eggesin, Property on the Randow River 8 Rerik, Ferienhausgebiet Rerik, Holiday-Home Complex 16 Eggesin, Hafen- und Tourismusentwicklung an der Randow Eggesin, Development of Harbor and Tourism on the Randow River 9 1 | GEWERBEGEBIET „BOIZE-CENTER“, BOIZENBURG Lage: Boizenburg/Elbe Entfernung zur Autobahn: 20 km zur A 24 Entfernung Hamburg / Berlin Lüneburg / Wittenberge 60 km / 250 km 30 km / 100 km Gesamtfläche / noch verfügbar: 114 ha / 84 ha Die teilweise erschlossenen Gewerbeflächen liegen unmittelbar an den Bundesstraßen B 5 und B 195 am Stadtrand Boizenburgs/Elbe. Somit bestehen ausgezeichnete Anbindungen an das Verkehrsnetz von der dänischen bis zur polnischen Grenze; die A 24 (Hamburg – Berlin) ist nach kurzer Fahrt erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen direkten Anschluss an den Schienenverkehr. Der Binnenhafen befindet sich nur drei Kilometer entfernt. Weitere Standortvorteile sind die Nähe zur Metropolregion Hamburg, die günstigen und flexibel erweiterbaren Gewerbeflächen, eine fachkompetente und serviceorientierte Verwaltung sowie überzeugende Förderprogramme. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich hier bereits niedergelassen. Kontakt: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Landkreis Ludwigslust Berit Steinberg Lindenstraße 30 19288 Ludwigslust OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel: +49 (0) 3874 - 62044 - 0 Fax: +49 (0) 3874 - 62044 - 10 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-ludwigslust.de BOIZENBURG/ELBE Boizenburg/Elbe ist eine Stadt mit ca. 10.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigslust. Sie liegt am rechten Elbufer, an der Grenze zu Niedersachsen, im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. Durch das Stadtgebiet fließt die Boize. Es ist geprägt von den mittelalterlichen Wallanlagen und Gräben, seinen 45 Brücken und restaurierten Fachwerkhäusern. Charakteristisch sind eine Vielzahl von Kinder-, Jugend-, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein vielfältiges kulturelles Angebot und günstige Wohnverhältnisse. In dieser Region wird bewiesen, dass Aktivitäten im Rahmen des UNESCO-Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe mit einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung einhergehen können. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 1 | BUSINESS PARK BOIZE CENTER, BOIZENBURG Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Boizenburg/Elbe Distance to autobahn: 20 km to A 24 Distance to Hamburg / Berlin Lüneburg / Wittenberge 60 km / 250 km 30 km / 100 km Total area / still available: 114 ha / 84 ha The commercial areas are located on the B 5 and B 195 federal highways on the outskirts of Boizenburg/Elbe. Some of the sites are developed. This location offers excellent links to the transport network connecting the Danish and Polish borders; the A 24 autobahn (Hamburg – Berlin) is within a short driving distance. The site also offers direct rail access. The inland port is a mere 3 km (2 miles) from the site. Additional locational advantages are the proximity to the metropolitan region of Hamburg, the low-priced commercial real estate and availability of flexible plots, a professional and serviceorientated administration, and impressive funding programs. Numerous companies from various sectors have already located here. Contact: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Landkreis Ludwigslust Berit Steinberg Lindenstraße 30 19288 Ludwigslust | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 3874 - 62044 - 0 Fax: +49 (0) 3874 - 62044 - 10 Email: [email protected] Internet: www.invest-ludwigslust.de BOIZENBURG/ELBE Boizenburg/Elbe is a town with a population of approx. 10,600 in the district of Ludwigslust. It is located on the right bank of the Elbe River on the border to Niedersachsen in the Mecklenburg Elbe Valley Nature Park. The Boize River runs through the town, which is known for its medieval ramparts and moats, 45 bridges, and beautifully restored half-timbered houses. Residents enjoy a wide range of children’s and youth programs, childcare facilities, and educational institutions, as well as a variety of cultural attractions and a low cost of living. This region has proven how environmentally friendly activities, in the context of the UNESCO Elbe River Landscape Biosphere Reserve, can go hand in hand with a positive economic development. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 2 | WELLNESS- UND SAUNAPARK / HOTEL, HERRENBURG Lage: 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg, Bahnhofstraße hinter dem Einkaufszentrum Entfernung zur Autobahn: 4,5 km zur A 20 (AS Lüdersdorf) Entfernung Lübeck / Hamburg Berlin: 1 km / 65 km 290 km Grundstücksfläche: ca. 38.000 m2 Das Areal liegt in einer naturbelassenen Umgebung, zentral an der Landesstraße Lübeck – Schwerin. Das Gesamtkonzept umfasst die Bebauung mit einem zweigeschossigen Gebäuderiegel, dessen Nutzfläche ca. 2.400 Quadratmeter beträgt. Hier entsteht eine großzügig angelegte Saunalandschaft. Neben dem Wellnessbereich mit Behandlungsräumen und Hamam wird ein Fitness- und Gastronomiebereich integriert. Im Außenbereich sind ein beheizter Pool, ein weitläufiger Park mit einem ökologisch angelegten Badeteich und weitere Saunakabinen vorgesehen. Das Gründstück soll ergänzend mit einer Hotelanlage (ca. 90 Doppelzimmer) des gehobenen Standards bebaut werden. Eine baurechtliche Anpassung des B-Planes an die Vorstellungen des zukünftigen Investors ist möglich. Kontakt: Herrnburger Wellnesspark Grundstücksverw. Ges. mbh & Co. KG Wladimir Metzler Werner-Lauenroth-Str. 2 23923 Wahrsow OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel: +49 (0) 38821 - 6890 - 93 Fax: +49 (0) 38821 - 6890 - 94 E-Mail: [email protected] Internet: www.meine-wellnessoase.de LÜDERSDORF Lüdersdorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. An der Grenze zum schleswig-holsteinischen Lübeck leben ca. 5.000 Einwohner - Tendenz steigend. Im Ortsteil Herrnburg haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt. Moderne Kinder-, Jugend-, Bildungs-, Dienstleistungs- und Kultureinrichtungen haben sich etabliert. Das naturnahe „Grüne Band“ entlang des Landgrabens bzw. der Wakenitz und die ausgedehnten Waldflächen des Schattiner Forstes und der Palingener Heide charakterisieren das Umland. Die Anschlussstelle Lüdersdorf an die A 20, der Regionalbahnhof und eine Anbindung an den Lübecker Stadtverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 2 | SPA AND SAUNA PARK / HOTEL, HERRENBURG Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg, Bahnhofstraße, behind the shopping center Distance to autobahn: 4.5 km to A 20 (Lüdersdorf Junction) Distance to Lübeck / Hamburg Berlin: 1 km / 65 km 290 km Property size: approx. 38,000 m2 The site is centrally located in beautiful natural surroundings, centrally on the Lübeck – Schwerin state road. The site-development plan includes the construction of a two-story rectangular building with a total floor space of approx. 2,400 m 2 (25,800 ft 2). This building will house a large sauna area, a spa with treatment rooms, a Turkish bath, and integrated fitness and restaurant areas. The grounds will include a heated pool, a spacious park with a swimming pond designed in accordance with ecologically sound principles, and additional sauna cabins. An upscale hotel complex (approx. 90 double rooms) is also planned for the site. The binding land-use plan can be adapted to incorporate the ideas of the future investor within the scope of building laws. Contact: Herrnburger Wellnesspark Grundstücksverw. Ges. mbh & Co. KG Wladimir Metzler Werner-Lauenroth-Str. 2 23923 Wahrsow | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 38 8 21 - 6890 - 93 Fax: +49 (0) 38 8 21 - 6890 - 94 Email: [email protected] Internet: www.meine-wellnessoase.de LÜDERSDORF Lüdersdorf is a thriving municipality with a population of approx. 5,000, and growing. It is located in the district of Nordwestmecklenburg, just outside the Schleswig-Holstein city of Lübeck. Numerous companies have set up operations in Herrnburg, a district of Lüdersdorf. Modern facilities for children, youths, education, service and culture have been set up. The surrounding area is characterized by the near-pristine nature of the “Green Belt” that runs along the historic Landgraben (a stream) and the Wakenitz River, as well as the large tracts of woodland of the Schattin Forest and Palingen Heath. The Lüdersdorf junction on the A 20 autobahn, the local railway station, and a bus stop for the Lübeck public transport system are located close by. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 3 | WOHNEN AM ZIEGELSEE, LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN Lage: Ziegelsee-Speicherstraße, 19055 Schwerin Entfernung zur Autobahn: 10 km zur A 14 / 25 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg / Berlin: 40 km / 110 km 200 km Grundstücksfläche: ca. 1,4 ha Die Baufläche befindet sich auf dem ehemaligen Hafengelände in der nördlichen Kernrandzone Schwerins, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Umstrukturierung zu einem Wohngebiet mit hochwertigen Wohnanlagen ist weitgehend abgeschlossen. Hier wächst ein neuer Stadtteil mit öffentlichen Einrichtungen, Mehrfamilien- und Stadthäusern, der verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist. Die Neugestaltung der Hafenpromenade mit Bezug zur ehemaligen Nutzung ist in Vorbereitung. Wohnungsnahe Bootsliegeplätze und Anlegestellen sind vorgesehen. Die Baufläche ist über die angrenzende Sammelstraße teilerschlossen. Für mehrgeschossigen Wohnungsbau und Reihenhäuser besteht Baurecht. Konzeptkonforme Nutzungsalternativen sind grundsätzlich möglich. Kontakt: WGS -Wohnungsgesell. Schwerin mbH SB Projekentwicklung / Vertrieb Heike Leu Geschwister-Scholl-Strasse 3-5 19053 Schwerin OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 385 - 7426 - 535 Fax: +49 (0) 385 - 7426 - 100 E-Mail: [email protected] Internet: www.wgs-schwerin.de SCHWERIN Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Mit ihrer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel zwischen Ostseeküste, Berlin und Hamburg. Ein besonderer Blickfang ist das auf einer Insel im Schweriner See gelegene Stadtschloss. Es ist das Wahrzeichen der Region und Sitz des Landtages. Die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 14, A 20 und A 24 gewährleistet, innerstädtisch überzeugt die durchdachte Infrastruktur. Die alte Residenzstadt ist heute ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 3 | RESIDENTIAL AREA ON LAKE ZIEGELSEE, CAPITAL CITY SCHWERIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Ziegelsee-Speicherstraße, 19055 Schwerin Distance to autobahn: 10 km to A 14 / 25 km to A 24 Distance to Wismar / Hamburg / Berlin: 40 km / 110 km 200 km Property size: approx. 1.4 hectares The building area is located on the grounds of the former harbor in the northern part of Schwerin, in close proximity to the city center. The site is being redeveloped as a residential area with high-quality housing complexes. This work is nearing completion. A new neighborhood is emerging here, with pubic facilities, apartment buildings, and townhouses, as well as excellent transport links. Preparation work has begun on the redesign of the harbor promenade, incorporating elements of its former use. Site-development plans include residential units near boat slips and marinas. The building area is partially developed with utilities from the adjacent distributor road. Building permits have been issued for the construction of multi-story residential buildings and townhouses. In general, alternative uses in conformance with the site-development plans are possible. Contact: WGS -Wohnungsgesell. Schwerin mbH SB Projekentwicklung / Vertrieb Heike Leu Geschwister-Scholl-Strasse 3-5 19053 Schwerin | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 385 - 7426 - 535 Fax: +49 (0) 385 - 7426 - 100 Email: [email protected] Internet: www.wgs-schwerin.de SCHWERIN As the state capital of Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin is the political, cultural, and economic center of the state. With its rich and varied landscape of lakes and woodlands, the city is a popular tourist destination between the Baltic Coast, Berlin, and Hamburg. The Schwerin Castle, situated on an island in Lake Schwerin, is a special eye-catcher. It is the region’s landmark and the seat of the state parliament. The nearby A 14, A 20, and A 24 autobahns provide excellent transport links to other regions, and the city boasts a sophisticated infrastructure. Today, this former ducal residence is an attractive place to live and work, with an impressive range of cultural highlights and recreational activities. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 4 | ENTWICKLUNGSGEBIET HOPFENBRUCH, LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN Lage: Gosewinkler Weg, 19059 Schwerin Entfernung zur Autobahn: 10 km zur A 14 / 25 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg Berlin: 40 km / 110 km 200 km Grundstücksfläche: ca. 6,7 ha Das Gelände des ehemaligen Kraftfahrzeuginstandhaltungswerks „Vorwärts“ befindet sich in einem zentral gelegenen Entwicklungsgebiet in der nordwestlichen Kernrandzone Schwerins. Die Lage eröffnet verschiedene Nutzungsalternativen. Einerseits gewährleistet die Nähe zu den Seen (Medeweger See, Lankower See, Ziegelinnensee) einen hohen Grad der Naherholung. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungseinrichtungen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Andererseits bestehen sehr gute Anbindungen über den (Güter-) Bahnhof und über die B 104, B 106, B 321 direkt an die Autobahnen. Das Gelände ist mit den ehemaligen Werksanlagen bebaut. Kernstück ist eine ca. 2.000 Quadratmeter große Halle mit Ständerwerk, die unter Denkmalschutz steht. Kontakt: Landeshauptstadt Schwerin Wirtschaftsförderung Hans Jürgen Wehner Am Packhof 2 - 6 19053 Schwerin OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel: +49 (0) 385 - 545 - 2063 Fax: +49 (0) 385 - 545 - 1609 E-Mail: [email protected] Internet: www.schwerin.de SCHWERIN Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Mit ihrer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel zwischen Ostseeküste, Berlin und Hamburg. Ein besonderer Blickfang ist das auf einer Insel im Schweriner See gelegene Stadtschloss. Es ist das Wahrzeichen der Region und Sitz des Landtages. Die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 14, A 20 und A 24 gewährleistet, innerstädtisch überzeugt die durchdachte Infrastruktur. Die alte Residenzstadt ist heute ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 4 | HOPFENBRUCH DEVELOPMENT AREA, CAPITAL CITY SCHWERIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Gosewinkler Weg, 19059 Schwerin Distance to autobahn: 10 km to A 14 / 25 km to A 24 Distance to Wismar / Hamburg Berlin: 40 km / 110 km 200 km Property size: approx. 6.7 ha The grounds of the former Vorwärts motor-vehicle maintenance center are centrally located in a development area in the northwestern part of Schwerin. The location opens up various utilization options. On the one hand, its proximity to the Lake Medewege, Lake Lankow, Inner Lake Ziegel) allows for a high level of recreational use. The city center, with its shopping, healthcare, and service facilities, is within a short walking distance. On the other hand, the area enjoys excellent transport links via the freight railway station, as well as direct links to the autobahn network via the B 104, B 106 and B 321 federal highways. The property has buildings from the former maintenance shop. The centerpiece is an approx. 2,000 m2 (21,500 ft2) hall with timber-frame construction, which has protected status as a historic building. Contact: Landeshauptstadt Schwerin Wirtschaftsförderung Hans Jürgen Wehner Am Packhof 2 - 6 19053 Schwerin | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 385 - 545 - 2063 Fax: +49 (0) 385 - 545 - 1609 Email: [email protected] Internet: www.schwerin.de SCHWERIN As the state capital of Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin is the political, cultural, and economic center of the state. With its rich and varied landscape of lakes and woodlands, the city is a popular tourist destination between the Baltic Coast, Berlin, and Hamburg. The Schwerin Castle, situated on an island in Lake Schwerin, is a special eye-catcher. It is the region’s landmark and the seat of the state parliament. The nearby A 14, A 20, and A 24 autobahns provide excellent transport links to other regions, and the city boasts a sophisticated infrastructure. Today, this former ducal residence is an attractive place to live and work, with an impressive range of cultural highlights and recreational activities. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 5 | EHEMALIGES MÜHLENGELÄNDE, BAD KLEINEN Lage: 23996 Bad Kleinen Entfernung zur Autobahn: 12 km zur A 20, 15 km zur A 14, 45 km zur A 24 Entfernung zum Zentrum: 500 m Entfernung Wismar / Schwerin Hamburg / Berlin: 16 km / 20 km 110 km / 220 km Grundstücksfläche: 27.257 m2, davon ca. 9.500 m2 bebaute Fläche Das Gelände der ehemaligen Mühle in Bad Kleinen – einst die größte Mühlenanlage in Mecklenburg-Vorpommern – soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Der Komplex aus Mühle, Silo, Verwalter- und Trafohaus, Villa und Uhrenturm liegt malerisch am Schweriner See mit einem atemberaubenden Ausblick. Die Gemeinde als Eigentümer der unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wünscht eine vorrangige touristische Nutzung. Bad Kleinen als ehemaliges Kaltwasserbad soll aufgrund seiner natürlichen Bedingungen zum naturnahen Tourismusstandort entwickelt werden, die Anerkennung als Erholungsort wird angestrebt. Das Areal bietet beste Voraussetzungen, um Tourismus mit Wohnen, Bildung und Technologie zu kombinieren. Kontakt: Landkreis Nordwestmecklenburg Stabsstelle Wirtschafts- & Regionalentwicklung | Heiko Boje Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 3881 - 722 - 485 Fax: +49 (0) 3881 - 722 - 9485 E-Mail: [email protected] Internet: www.nordwestmecklenburg.de STANDORT BAD KLEINEN Bad Kleinen ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg mit ca. 3.700 Einwohnern. Sie liegt zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar, direkt am Nordwest-Ufer des Schweriner Außensees. Bad Kleinen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen Bahnhof mit überregionaler Bedeutung. Über die Hafenstädte Lübeck, Wismar und Rostock bestehen sehr gute Verbindungen in den skandinavischen Raum und nach Osteuropa. Es gibt ausgezeichnete Anbindungen über die A 20 zur A 1, A 14 und A 24. Die besondere Lage in nahezu unberührter Natur bietet Wassersportlern, Wanderern und Radfahrern unbegrenzte Möglichkeiten zur Erholung. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 5 | FORMER MILL GROUNDS, BAD KLEINEN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 23996 Bad Kleinen Distance to autobahn: 12 km to A 20, 15 km to A 14, 45 km to A 24 Distance to Wismar / Schwerin Hamburg / Berlin: 16 km / 20 km 110 km / 220 km Property size: 27,257 m2, including approx. 9,500 m2 of constructed area The grounds of the former mill in Bad Kleinen – once the largest mill facility in Mecklenburg-Vorpommern – are to be put to a new use. The complex, which consists of the former mill, silo, administrastion and transformer house, villa, and clock tower, boasts a picturesque location on Lake Schwerin with breathtaking views. The municipality, which owns the protected historic building, would like the property to be used primarily for tourism. With its natural environment and history as a former cold water sanatorium and health resort, Bad Kleinen is to be developed as a nature-based tourist destination; the municipality is also seeking state recognition as a health resort. The site offers ideal conditions for combining tourism with housing, education, and technology. Contact: Landkreis Nordwestmecklenburg Stabsstelle Wirtschafts- & Regionalentwicklung | Heiko Boje Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 3881 - 722 - 485 Fax: +49 (0) 3881 - 722 - 9485 Email: [email protected] Internet: www.nordwestmecklenburg.de BAD KLEINEN The municipality of Bad Kleinen, with a population of approx. 3,700, belongs to the district of Nordwestmecklenburg. It is located between the state capital, Schwerin, and the Hanseatic town of Wismar, directly on the northwest banks of the Schwerin Outer Lake. Bad Kleinen has a very good infrastructure, as well as a railway station with countrywide connections. The municipality enjoys very good connections to Scandinavia and Eastern Europe via the port cities of Lübeck, Wismar, and Rostock, as well as excellent transport links via the A 20 to the A 1, A 14, and A 24 autobahns. The special location surrounded by almost pristine nature offers water-sport enthusiasts, hikers, and cyclists unlimited recreational opportunities. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 6 | INDUSTRIE- UND GEWERBEGEBIET „LEDERWERK“, NEUSTADT-GLEWE Lage: 19306 Neustadt-Glewe Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 24 Entfernung Schwerin / Wismar Hamburg / Berlin: 30 km / 80 km 120 km / 170 km Gesamtfläche / noch verfügbar: 246.400 m2 / 114.500 m2 Bei dem Gebiet handelt es sich um einen traditionellen Industriestandort, an dem über Jahrzehnte eine Lederproduktions- und Verarbeitungsstätte angesiedelt war. Das voll erschlossene Areal bietet direkte Anbindungen an die A 24 (Hamburg – Berlin) und die B 191 (Niedersachsen – Mecklenburg-Vorpommern). Darüber hinaus bestehen unmittelbare Anschlüsse an den Schienenverkehr und an die Müritz-Elde-Wasserstraße, die eine Verbindung zur Elbe gewährleistet. Standortvorteile sind auch die zentrumsnahe Lage und die Möglichkeit der Erdwärmenutzung über das Geothermiekraftwerk der Stadt. Neben bezahlbaren Gewerbeflächen und einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt Neustadt-Glewe mit hoch motivierten Mitarbeitern, einer kooperativen Verwaltung und interessanten Förderprogrammen. Kontakt: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Landkreis Ludwigslust Berit Steinberg Lindenstraße 30 19288 Ludwigslust OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel: +49 (0) 3874 - 62044 - 0 Fax: +49 (0) 3874 - 62044 - 10 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-ludwigslust.de NEUSTADT-GLEWE Neustadt-Glewe hat ca. 7.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Kirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt sehenswertes Kulturgut. Für angenehme Wohn- und Lebensbedingungen sorgen moderne Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Der im Landkreis vorhandene Branchenmix aus mittelständischen Unternehmen des produzierenden Gewerbes und Firmen aus den Bereichen Nahversorgung, Logistik, Handel, Dienstleistung und Touristik sichert die tragfähige Basis für eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung der Region. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 6 | LEDERWERK INDUSTRIAL AND BUSINESS PARK, NEUSTADT-GLEWE Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 19306 Neustadt-Glewe Distance to autobahn: 3 km to A 24 Distance to Schwerin / Wismar Hamburg / Berlin: 30 km / 80 km 120 km / 170 km Total area / still available: 246,400 m2 / 114,500 m2 This area is a traditional industrial site on which a leather production and processing plant operated for many decades. The fully developed property offers direct connections to the A 24 (Hamburg – Berlin autobahn) and the B 191 (Niedersachsen – Mecklenburg-Vorpommern federal highway). The site also enjoys direct rail connections, as well as access to the Müritz Elde Waterway, which connects to the Elbe River. Other locational advantages are the proximity to the town center and the option of using geothermal energy from the town’s geothermal power plant. Neustadt-Glewe offers affordable industrial real estate and an exceptional infrastructure, along with a highlymotivated workforce, a cooperative public administration, and attractive funding programs. Contact: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Landkreis Ludwigslust Berit Steinberg Lindenstraße 30 19288 Ludwigslust | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 3874 - 62044 - 0 Fax: +49 (0) 3874 - 62044 - 10 Email: [email protected] Internet: www.invest-ludwigslust.de NEUSTADT-GLEWE Neustadt-Glewe has a population of approx. 7,000 and is located in the district of Ludwigslust. The town offers many cultural and historical highlights, including its medieval castle, baroque palace, picturesquely situated church, restored town hall, and numerous half-timbered houses. Residents enjoy a high quality of life, thanks to modern facilities, such as daycare centers, schools, healthcare facilities, and retail shops. The district’s strong mix of medium-sized manufacturing companies and companies from the local supply, logistics, trade, services, and tourism sectors secure a sound basis for the healthy development of the regional economy. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 7 | MÜHLENBRUCHSCHE SCHENKUNG, WARIN Lage: 19417 Warin Entfernung zur Autobahn: 9 km zur A 14, 10 km zur A 20 Entfernung Wismar / Schwerin Rostock / Hamburg / Berlin: 23 km / 34 km 56 km / 146 km / 237 km Grundstücksfläche: 1.997 m2, davon 1.884 m2 Baufläche Das historische Klinkergebäude inklusive Stallanlagen und großem bebaubaren Grundstück befindet sich im ruhigen Stadtzentrum von Warin. Das gut erhaltene zweigeschossige Gebäude wurde bis 2010 als Seniorenheim genutzt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser, öffentliche Einrichtungen, Kleingewerbe und Einkaufsmöglichkeiten. Eine zukünftige Nutzung als Wohn- und/oder Geschäftshaus ist möglich. Die zentrale Lage, die Nähe zum Glammsee, zum Wariner See und die Einbettung in den reizvollen Landschaftsraum schaffen ebenso gute Voraussetzungen für eine touristische Nutzung. Die Region um Warin ist mit ihrer malerischen Endmoränenlandschaft, mit ihren urigen Buchenhängen und lauschigen Waldseen ein Naturparadies zu jeder Jahreszeit. Kontakt: Bürgermeister Warin c/o Michael Ankermann Rechtsanwalt und Mediator Turnerweg 4c 23966 Wismar OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Tel.: Fax: E-Mail: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de +49 (0) 3841 - 2121 - 12 +49 (0) 3841 - 2121 - 14 [email protected] STANDORT WARIN Warin, eine Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg mit ca. 3.500 Einwohnern, liegt eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft. Sie ist umgeben von Wäldern und Mooren und durchzogen von Schmelzwasserseen, Quellbächen und tief eingeschnittenen Flusstälern des Naturparks Sternberger Seenland. Die pilzreiche Region ist ein Paradies für Natursportfans und Golfliebhaber. Kulturbegeisterte finden im nahegelegenen Schwerin ein vielfältiges Angebot. Die Hansestadt Rostock stellt durch die Nähe zur Ostsee und den Passagierhafen ein beliebtes Ausflugsziel dar. Großstädte wie Hamburg und Berlin sind über die A 14 und A 20 schnell zu erreichen. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 7 | MÜHLENBRUCHSCHE SCHENKUNG, WARIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 19417 Warin Distance to autobahn: 9 km zur A 14, 10 km zur A 20 Distance to Wismar / Schwerin Rostock / Hamburg / Berlin: 23 km / 34 km 56 km / 146 km / 237 km Property size: 1,997 m2, including 1,884 m2 of building area The historic brick building, with its stables and large, buildable plot, is located in the peaceful town center of Warin. The well-preserved two-story building was used as a retirement home until 2010. Residential buildings, public buildings, small businesses, and shopping areas are located in the immediate vicinity. The structure may be used as a residential and/or office building. With its central location, its proximity to the Lake Glamm and Lake Warin, and the unique natural beauty of the surrounding countryside, the site is also well suited for tourism. The region around Warin, with its picturesque terminal moraine landscape, natural, beech-covered hillsides, and secluded forest lakes, is a natural paradise all year round. Contact: Bürgermeister Warin c/o Michael Ankermann Rechtsanwalt und Mediator Turnerweg 4c 23966 Wismar | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 3841 - 2121 - 12 Fax: +49 (0) 3841 - 2121 - 14 Email: [email protected] WARIN The small town of Warin, with a population of approx. 3,500, belongs to the district of Nordwestmecklenburg. It is nestled in a gently undulating landscape, surrounded by forests and moors and laced with glacial lakes, brooks, and the deeply cut river valleys of the Sternberger Seenland Nature Park. The region is a paradise for outdoor-sports enthusiasts, and golf lovers. Culture enthusiasts can enjoy a wide range of attractions in the nearby city of Schwerin. The Hanseatic City of Rostock, with its proximity to the Baltic Sea and its passenger port, is a popular destination for outings. Large cities, such as Hamburg and Berlin, are within a short driving distance on the A 14 and A 20 autobahns. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 8 | FERIENHAUSGEBIET, OSTSEEBAD RERIK Lage: 18230 Rerik Entfernung zur Autobahn: 30 km zur A 20 Entfernung Wismar / Rostock Hamburg / Berlin: 35 km / 35 km 150 km / 250 km Grundstücksfläche: 6,4 ha, davon 3,5 ha Baufläche, 42 Grundstücke (Ø 840 m2 / Grundstück) Das Ferienhausgebiet schmiegt sich harmonisch am Rande eines Wäldchens in die Landschaft. Bis zum Strand sind es ca. 1,2 und bis zum Ortszentrum ca. 2,5 Kilometer. Die Erschließung des Baugebietes hat bereits begonnen. Das Ferienhausgebiet wird ca. 42 Grundstücke ausweisen, die direkt an Interessenten verkauft werden. Gemäß dem B-Plan werden unter anderem exklusive Ferienhäuser mit traditionellen Reetdächern das Gebiet prägen. Es sind großzügige Grünflächen, Spiel- und Freizeitanlagen geplant. MecklenburgVorpommern gehört zu Deutschlands beliebtesten Urlaubszielen. Nirgends sonst ist die Luft so sauber, das Wasser so rein und scheint die Sonne länger. Das salzige Meeresklima ist nicht nur für Allergiker heilsam - ausgezeichnete Voraussetzungen für eine hohe Rentabilität in der Vermietung. Kontakt: LGE Landesgrunderwerb Mecklenburg-Vorpommern GmbH Robert Erdmann Bertha-von-Suttner Str. 5 19061 Schwerin OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 385 - 3031 - 750 Fax: +49 (0) 385 - 3031 - 751 E-Mail: [email protected] Internet: www.lge-mv.de RERIK Das Ostseebad Rerik im Landkreis Bad Doberan hat ca. 2.300 Einwohner und liegt zwischen der Ostsee und dem Salzhaff, einem Teil der Wismarer Bucht. Diese einmalige Lage bietet Surfern, Seglern und Tauchern ein hervorragendes Revier mit ausgezeichneter Wasserqualität. Wanderer und Radfreunde finden ein Netz aus (Rad-) Wanderwegen durch die waldreiche Kühlung. Kleine Bädervillen, restaurierte Bauernhäuser, die frühgotische St. Johanneskirche und die Haffpromenade prägen das Bild Reriks. Die Region profitiert von den kurzen Wegen nach Skandinavien über den Hafen Rostock und in die Ballungszentren Berlin und Hamburg über die A 19 und A 20. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 8 | HOLIDAY-HOME COMPLEX, OSTSEEBAD RERIK Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 18230 Rerik Distance to autobahn: 30 km to A 20 Distance to Wismar / Rostock Hamburg / Berlin: 35 km / 35 km 150 km / 250 km Property size: 6.4 ha, including 3.5 ha of building area 42 plots, each plot: Ø 840 m2 Situated at the edge of a small forest, this holiday-home complex blends harmoniously into the landscape. It is located approx. 1.2 km (0.75 miles) from the beach and 2.5 km (1.5 miles) from the town center of Rerik. Site development work has begun. The holiday-home complex will have approx. 42 plots, for sale directly to interested parties. In accordance with the binding land-use plan, the complex shall include exclusive holiday homes with traditional thatched roofs. Large areas of green space are planned, along with playgrounds and recreational facilities. Mecklenburg-Vorpommern is one of Germany’s most popular holiday destinations. Nowhere else is the air so clean, the water so clear, and the sunshine so abundant. The maritime climate is not only healthy; it also offers ideal conditions for a high rate of return on rental property investments. Contact: LGE Landesgrunderwerb Mecklenburg-Vorpommern GmbH Robert Erdmann Bertha-von-Suttner Str. 5 19061 Schwerin | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 385 - 3031 - 750 Fax: +49 (0) 385 - 3031 - 751 Email: [email protected] Internet: www.lge-mv.de RERIK The seaside resort Ostseebad Rerik in the district of Bad Doberan has a population of approx. 2,300 and is located between the Baltic Sea and the Salzhaff, a part of Wismar Bay. This unique location offers surfers, sailors, and divers an excellent area with superb water quality. Hikers and cyclists enjoy a network of cycling routes and hiking trails through the “Kühlung”, a forest-covered range of hills. Rerik is characterized by its small villas, restored farmhouses, early Gothic St. Johanneskirche church, and promenade along the Salzhaff. The region profits from the short distances to Scandinavia via Rostock Port and to the urban centers of Berlin and Hamburg via the A 19 and A 20 autobahns. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 9 | FERIENDORF OSTSEELUFT, WISCHUER Lage: 18230 Wischuer bei Rerik Entfernung Ostsee / Salzhaff: 7 km / 7 km Entfernung zur Autobahn: 25 km zur A 20 Entfernung Wismar / Hamburg / Berlin: 31 km / 160 km / 260 km Grundstücksfläche: 32 Grundstücke von 308 bis 652 m2 Das Ferienhausgebiet weist 32 Ferienhäuser in Massivbauweise aus. Gemäß dem B-Plan werden sie im Stil der Büdnerhäuser errichtet und sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Mit Wohnflächen von ca. 89 bis 107 Quadratmetern bieten die Häuser ihren Gästen erfreulich viel Platz. Alle Häuser verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Bungalows sind barrierearm gestaltet, ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Individuelle Kundenwünsche, zum Beispiel der Einbau einer Sauna oder eines Kaminofens, werden mit umfangreichen Sonderausstattungspaketen erfüllt. Aktuelle Trends für Urlaub an der Ostsee und niedrige Finanzierungskosten sichern eine hervorragende Rentabilität in der Vermietung. Eine Auslastung von 130 bis 180 Vermietungstagen pro Jahr ist erreichbar. Kontakt: OSPA ImmobilienZentrum Rerik Mathias Schubert Am Parkplatz 6 18230 Seebad Rerik OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 381 - 643 - 52 92 Fax: +49 (0) 381 - 643 - 66 52 92 E-Mail: [email protected] Internet: www.ospa.de/projekte RERIK Wischuer ist ein Ortsteil der Gemeinde Biendorf im Landkreis Bad Doberan. Nächstgrößerer Ort ist das Ostseebad Rerik. Die einmalige Lage zwischen Ostsee und Salzhaff, einem Teil der Wismarer Bucht, bietet Surfern, Seglern und Tauchern ein hervorragendes Revier mit ausgezeichneter Wasserqualität. Wanderer und Radfreunde finden ein Netz aus (Rad-) Wanderwegen durch die waldreiche Kühlung. Kleine Bädervillen, restaurierte Bauernhäuser, die frühgotische St. Johanneskirche und die Haffpromenade prägen das Bild Reriks. Die Region profitiert von den kurzen Wegen nach Skandinavien über den Hafen Rostock und in die Ballungszentren Berlin und Hamburg über die A 19 und A 20. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 9 | HOLIDAY-HOME COMPLEX FERIENDORF OSTSEELUFT, WISCHUER Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 18230 Wischuer (Rerik) Distance to Baltic Sea / Salzhaff: 7 km / 7 km Distance to autobahn: 25 km to A 20 Distance to Wismar / Hamburg / Berlin: 31 km / 160 km / 260 km Property size: 32 plots of 308 to 652 m2 The holiday-home complex shall include 32 solid construction holiday homes. In accordance with the binding land-use plan, the houses will be built in the style of traditional North German “Büdnerhäuser” and blend harmoniously into the existing villagepicture. Guests will enjoy the generously-sized floor plans of 89 to 107 m2 (958 to 1,150 ft2). All houses have a bathroom with natural light, bath, and shower. The bungalows are wheelchair-friendly and include a parking area. Customers can also customize their units, choosing from an extensive range of special furnishings, including indoor saunas and wood-burning stoves. The ever-increasing popularity of the Baltic Sea as a holiday destination, along with the low financing costs, ensure a high rate of return for rental properties. An occupancy of 130 to 180 days per year is achievable. Contact: OSPA ImmobilienZentrum Rerik Mathias Schubert Am Parkplatz 6 18230 Seebad Rerik | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 381 - 643 - 52 92 Fax: +49 (0) 381 - 643 - 66 52 92 Email: [email protected] Internet: www.ospa.de/projekte RERIK The village of Wischuer belongs to the municipality of Biendorf in the district of Bad Doberan. The closest town is the seaside resort Ostseebad Rerik. Its unique location between the Baltic Sea and the Salzhaff, a part of Wismar Bay, offers surfers, sailors, and divers an excellent area with superb water quality. Hikers and cyclists enjoy a network of cycling routes and hiking trails through the “Kühlung”, a forest-covered range of hills. Rerik is characterized by its small villas, restored farmhouses, early Gothic St. Johanneskirche church, and promenade along the Salzhaff. The region profits from the short distances to Scandinavia via Rostock Port and to the urban centers of Berlin and Hamburg via the A 19 and A 20 autobahns. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 10 | EHEMALIGE NEPTUN WERFT, HANSESTADT ROSTOCK Lage: 18057 Rostock Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 / 8 km zur A 19 Entfernung Hamburg / Berlin: 180 km / 150 km Grundstücksfläche: 30.000 m2 - teilbar Das ehemalige Gelände der Neptun Werft verwandelt sich von einer Industriebrache zu einem dynamischen Wohn- und Gewerbestandort. Auf dem 30 Hektar großen Areal am stadtseitigen Ufer der Warnow entsteht eine Mischnutzung aus Wohn- und Bürogebäuden. Hier siedelten sich u. a. das Max-Planck-Institut, das Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie sowie zahlreiche Architektur- und Ingenieurbüros an. Die restaurierte Halle 207 als Kulturinstitution, ein Jugend- sowie ein Einkaufszentrum sind Ausdruck wachsender Urbanität. Das Areal ist an das städtische und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Im Angebot sind sechs Baufelder für Gewerbe- oder Mischnutzung, zwei davon direkt am Ufer. Kontakt: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH Abteilung Grundstückswesen Frank Schönfuß Lange Straße 38 | 18055 Rostock OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 381 - 4567 - 2332 E-Mail: [email protected] Internet: www.wiro.de ROSTOCK Die Hansestadt Rostock ist mit ca. 200.000 Einwohnern die größte Stadt MecklenburgVorpommerns. In der Hafen- und Universitätsstadt haben sich wirtschaftlich erfolgreiche Unternehmen angesiedelt, moderne Bildungs- und Forschungseinrichtungen etabliert und zahlreiche Dienstleistungs- und Kulturangebote entwickelt. Rostock ist über den nahegelegenen Flughafen, die A 19 und die A 20 überregional angebunden. Der Passagierhafen verbindet die Stadt mit allen Ostseeanrainern. Keine zwei Kilometer von der Rostocker City entfernt, ist das Werftgelände auf kurzen Wegen zu erreichen: mit dem Auto über die Bundesstraße B 105, mit der Straßenbahn, dem Bus oder zu Fuß. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 10 | FORMER NEPTUN SHIPYARDS, HANSEATIC CITY OF ROSTOCK Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 18057 Rostock Distance to autobahn: 15 km to A 20 / 8 km to A 19 Distance to Hamburg / Berlin: 180 km / 150 km Property size: 30,000 m2 - can be subdivided The former grounds of the Neptun Werft shipyard are being transformed from a brownfield area to a dynamic residential and commercial location. A mixed-use area with residential and office buildings is being created on the 30-hectare (74-acre) site on the city-side banks of the Warnow River. Many companies and institutions have located here, including the Max-Planck Institute, the German Federal Maritime and Hydrographic Agency (BSH), and numerous architectural and engineering firms. The increasing urban character of the site is reflected by the youth center and shopping center, as well as the restored Hall 207, which is now a cultural institution. The site is connected to the municipal and regional transport networks. Six plots for commercial or mixed use are available, two of which are riverfront plots. Contact: WIRO Wohnen in Rostock Phone: +49 (0) 381 - 4567 - 2332 Wohnungsgesellschaft mbH Email: [email protected] Abteilung Grundstückswesen Internet: www.wiro.de Frank Schönfuß Lange Straße 38 | 18055 Rostock | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. ROSTOCK The Hanseatic City of Rostock, with a population of approx. 200,000, is the largest city in Mecklenburg-Vorpommern and has a long history as a port and university town. Many successful companies have located in Rostock. A number of modern educational and research institutions have also been established here, and numerous service and cultural programs have developed. Rostock is well connected to other regions via the nearby airport and the A 19 and A 20 autobahns. The passenger port connects the city with all Baltic Sea countries. Located less than two kilometers from the city center, the former shipyard is easy to reach: by car via the B 105 federal road, by tram, by bus, or on foot. BALTIC SEA ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN RÜGEN 11 | MARINA WOBLITZSEE, STADT WESENBERG Lage: Stadt Wesenberg Entfernung zur Autobahn: ca. 35 km zur A 19 Entfernung Berlin / Stettin Rostock: 100 km / 135 km 120 km Grundstücksfläche: ca. 25.000 m2 Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Wesenberg und liegt direkt am idyllischen Woblitzsee. Das sanierte Areal war Standort eines holzverarbeitenden Industriebetriebes. Es ist nicht erschlossen, alter Gebäudebestand wurde bis zu den Fundamenten abgetragen. Die unmittelbare Lage am See, die Nähe zum Stadtzentrum und eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten ausgezeichnete Voraussetzungen zur Ansiedlung von Beherbergungs- und touristischen Dienstleistungsangeboten. Für das Gebiet existiert ein B-Plan, der eine touristische Nutzung des Areals vorsieht und entsprechend den Wünschen des Investors präzisiert werden kann. Wenn mehrere Firmen in den Standort investieren, sind für die Erschließung Fördermittel in Aussicht gestellt. Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Kontakt: Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte Tel: +49 (0) 39 8 33 - 28 023 Manfred Schröder Fax: +49 (0) 39 8 33 - 28 032 Rudolf-Breitscheid-Straße 24 E-Mail: schroeder@amt-mecklenburgische17252 Mirow kleinseenplatte.de Internet: www.stadt-wesenberg.de OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN WESENBERG Wesenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 3.000 Einwohnern und liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Er ist eingebettet in unzählige, oft miteinander verbundene Seen und ausgedehnte Wälder. Charakteristisch für die Stadt sind der behutsam sanierte Marktplatz, die im gotischen Baustil errichtete Kirche, der Hafen und die Burg - das Wahrzeichen Wesenbergs. Unmittelbar am Ortsausgang beginnt der MüritzNationalpark, ein geschützter Bereich für die einmalige Fauna und Flora der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Woblitzsee gehört zur Oberen Havel-Wasserstraße, er wird von der Havel durchflossen. Es besteht eine gute Anbindung über die B 198 an die A 19. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 11 | MARINA ON LAKE WOBLITZ, TOWN OF WESENBERG Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Town of Wesenberg Distance to autobahn: approx. 35 km to A 19 Distance to Berlin / Stettin Rostock: 100 km / 135 km 120 km Property size: approx. 25,000 m2 The property is located directly on the idyllic Lake Woblitz in the small town of Wesenberg. The redeveloped area was once the site of a wood-processing plant. The property is not developed but the former buildings have been demolished down to the foundations. The lakeside location, proximity to the town center, and good infrastructure represent excellent conditions for the development of accommodation facilities and tourism services. Based on the binding land-use plan, the property is designated for tourism use. Further details can be worked out according to the investor’s requirements. If several companies invest at the location, subsidies may be available for the development of the site. Contact: Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte Phone: +49 (0) 39 8 33 - 28 023 Manfred Schröder Fax: +49 (0) 39 8 33 - 28 032 Rudolf-Breitscheid-Straße 24 Email: schroeder@amt-mecklenburgische17252 Mirow | Germany kleinseenplatte.de Internet: www.stadt-wesenberg.de HAVE A TASTE. INVEST IN MV. WESENBERG The town of Wesenberg, with a population of approx. 3,000, is a state-approved health resort located in the middle of the Mecklenburg Lake District. It is embedded in a landscape of countless, partially interconnected lakes and sprawling forests. The town is characterized by its carefully restored town square, Gothic-style church, harbor, and castle, Wesenberg’s landmark. Wesenberg is located on the edge of the Müritz National Park, a protected area for the unique flora and fauna of the Mecklenburg Lake District. The Lake Woblitz is part of the Upper Havel Waterway and the Havel River runs through it. The B 198 federal road offers good connections to the A 19 autobahn. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 12 | GOLF- UND WELLNESSRESORT GUT LANCKEN, INSEL RÜGEN Lage: 18556 Lancken, Wittow Entfernung zur Autobahn: 73 km zur A 20 Entfernung Stralsund / Rostock Stettin / Berlin / Hamburg: 67 km / 170 km 270 km / 320 km / 330 km Entfernung Flughafen Rostock-Laage: 100 km Grundstücksfläche: ca. 84 ha Das Gelände bietet einen freien Blick über die Ostsee. Das Raumordnungsverfahren ist abgeschlossen, der F-Plan und der B-Plan Nr. 18 „Golfanlage Lancken“, Teil A sind rechtskräftig. Das Investitionsvorhaben sieht die Umsetzung der Teilbereiche Golf- und Wellnesshotel, Golfanlage, Gutshaus mit Park sowie ca. 50 teils reetgedeckte Ferienhäuser (ohne Limitierung der Wohneinheiten) vor. Darüber hinaus sind Erlebnisgastronomie, Kinderparadies, Bowling, Tennis und Golferklause geplant. Es besteht Bergrecht zur Förderung von 100m3/h Thermalwasser mit einer Temperatur von 32 Grad Celsius. Für das Projekt sind vom Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Tourismus MV finanzielle Mittel zur Förderung der regionalen Wirtschaft in Aussicht gestellt. Kontakt: Thomas Krauß Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH Thomas Krauß Friedrich-Engels-Str. 48 08058 Zwickau OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 375 - 29 29 17 Fax: +49 (0) 375 - 29 40 48 E-Mail: [email protected] Internet: www.ruegen-erleben.de GUT LANCKEN / WITTOW Lancken befindet sich auf der Halbinsel Wittow, dem nördlichsten Teil der Insel Rügen. Der Ort gehört zur Gemeinde Dranske mit ca. 1.200 Einwohnern. Eine Verbindung besteht über die Nehrung der Schaabe zur Halbinsel Jasmund oder über die Wittower Fähre. Die Region zeichnet sich durch ihre ursprüngliche Natur aus, Kap Arkona und das malerische Fischerdorf Vitt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf „Gut Lancken“ werden kulturhistorisch und denkmalpflegerisch wertvolle Details wiederbelebt und der 260-jährige Baumbestand erhalten. In Verbindung mit dem Thermalwasser, der Kreide und der hohen Luftreinheit wird dieses Resort das touristische Angebot maßgeblich bereichern. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 12 | GOLF AND WELLNESS RESORT GUT LANCKEN, RÜGEN ISLAND Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Loction: 18556 Lancken, Wittow Distance to autobahn: 73 km to A 20 Distance to Stralsund / Rostock Stettin / Berlin / Hamburg: 67 km / 170 km 270 km / 320 km / 330 km Distance to airport Rostock-Laage: 100 km Property size: approx. 84 ha The site offers panoramic views over the Baltic Sea. The regional planning procedure has been completed. A preparatory land-use plan and the binding landuse plan No. 18 “Golfanlage Lancken”, Part A, have been approved. The investment project includes the implementation of plans for a golf and spa hotel, a golf course, a manor house with park, and approx. 50 holiday homes, some with thatched roofs (with no limitation on the number of residential units). Theme restaurants, a children’s paradise, bowling and tennis facilities, as well as a golfer’s pub are also planned. Permission has been granted for the pumping of thermal water with a temperature of 32 degrees Celsius at 100m3/h (440 gpm). The State Ministry of Economics, Labor, and Tourism has held out the prospect of funding for the project in order to promote regional economic development. Contact: Thomas Krauß Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH Thomas Krauß Friedrich-Engels-Str. 48 08058 Zwickau | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 375 - 29 29 17 Fax: +49 (0) 375 - 29 40 48 Email: [email protected] Internet: www.ruegen-erleben.de GUT LANCKEN / WITTOW Lancken is located on the Wittow Peninsula, the northernmost part of Rügen Island, and belongs to Dranske, a municipality with a population of approx. 1,200. It can be reached via the Schaabe Spit from the Jasmund Peninsula or the Wittow ferry. The region is characterized by its pristine nature; Cape Arkona and the picturesque fishing village of Vitt are located in close proximity. At the “Gut Lancken” estate, valuable details of cultural history are maintained and restored, and a 260-year-old tree population has been preserved. In conjunction with the thermal water, Rügen chalk, and high air purity, this resort shall make a significant contribution to the region’s attractiveness as a tourist destination. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 13 | RITTERGUT VARNKEVITZ, INSEL RÜGEN Lage: Varnkevitz, Insel Rügen Entfernung zur Autobahn: 97 km zur A 20 Entfernung Stralsund / Rostock Stettin / Hamburg / Berlin: 70 km / 143 km 276 km / 340 km / 330 km Bebaute Fläche / Geschossfläche: ca. 2.500 m2 / 5.000 m2 In traumhafter Lage, 350 Meter von der Ostsee entfernt, befindet sich das geschichtsträchtige Rittergut Varnkevitz. Das Investitionsvorhaben sieht die Errichtung eines Biohotels vor. Es existiert ein rechtskräftiger F-Plan, der BPlan ist in Arbeit. Das Hotel ist als Anlage mit 100 Betten und 60 Appartements konzipiert. Der Gebäudekomplex ist hochwertig aus einer zeitgenössischen Übersetzung der klassizistischen Architekturtheorie von Karl Friedrich Schinkel gestaltet und nimmt Bezug auf den nahegelegenen Leuchtturm am Kap Arkona. Natürliche Baustoffe wie Lehmwände, Reetdächer, Holzböden und Kalkfarben kommen zum Einsatz. Geplant sind eine großzügig angelegte Saunalandschaft, Wellness-, Spa- und Fitnessbereiche, Schwimmbäder sowie ein Bio-Restaurant mit Café. Kontakt: BDI Architekt Kurt Dreher Beck-Dreher Immobilien GmbH Strandpromenade 45 18609 Ostseebad Binz OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel: +49 (0) 38 3 93 - 328 35 Fax: +49 (0) 38 3 93 - 328 36 Mobil: +49 (0) 171 - 20 80 777 E-Mail: [email protected] Internet: www.bdi-binz.de VARNKEVITZ / WITTOW Varnkevitz befindet sich auf der Halbinsel Wittow, dem nördlichsten Teil der Insel Rügen. Der Ort gehört zur Gemeinde Putgarten mit ca. 270 Einwohnern. Eine Verbindung besteht über die Nehrung der Schaabe zur Halbinsel Jasmund oder über die Wittower Fähre. Die Region zeichnet sich durch ihre ursprüngliche Natur aus, Kap Arkona und das malerische Fischerdorf Vitt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschichte des Rittergutes reicht bis in die Slawenzeit zurück und führt über viele Jahrhunderte Adelstradition. Für die Zukunft garantieren die besondere Architektur und die ökologische Qualität einen luxuriösen und ganzheitlichen Erholungsurlaub auf dem Rittergut Varnkevitz. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 13 | RITTERGUT VARNKEVITZ, RÜGEN ISLAND Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Varnkevitz, Rügen Island Distance to autobahn: 97 km to A 20 Distance to Stralsund / Rostock Stettin / Hamburg / Berlin: 70 km / 143 km 276 km / 340 km / 330 km Building area / floor space: approx. 2,500 m2 / 5,000 m2 The Rittergut Varnkevitz historical manor is located in a magnificent setting, 350 meters (380 yards) from the Baltic Sea. The investment project envisages the construction of an eco-friendly “green” hotel. A preparatory land-use plan has been approved; the binding land-use plan is in preparation. The hotel is planned as a complex with 100 beds and 60 apartments. The design for this high-quality building complex is based on a contemporary translation of the neoclassical architectural theory of Karl Friedrich Schinkel and makes reference to the nearby lighthouse at Cape Arkona. The building will make use of natural construction materials, such as cob walls, thatched roofs, wooden floors, and lime paints. The plans include a large-scale sauna area, as well as wellness, spa, and fitness areas, swimming pools, and an organic restaurant and café. Contact: BDI Architekt Kurt Dreher Beck-Dreher Immobilien GmbH Strandpromenade 45 18609 Ostseebad Binz | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 38 3 93 - 328 35 Fax: +49 (0) 38 3 93 - 328 36 Email: [email protected] Internet: www.bdi-binz.de VARNKEWITZ / WITTOW Varnkevitz is located on the Wittow Peninsula, which is the northernmost part of the Rügen Island, and belongs to Putgarten, a municipality with a population of approx. 270. It can be reached via the Schaabe Spit from the Jasmund Peninsula or the Wittow ferry. The region is characterized by its pristine nature; Cape Arkona and the picturesque fishing village of Vitt are located in close proximity. The history of the manor dates back to the Slavonic Period, spanning many centuries of aristocratic tradition. For the future, the special architecture and ecological quality will guarantee visitors a luxurious and holistic recreational holiday at Rittergut Varnkevitz. RÜGEN BALTIC SEA ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 14 | BURG SPANTEKOW, OSTVORPOMMERN Lage: Entfernung zur Autobahn: Entfernung Anklam / Usedom Insel Rügen / Berlin: 17392 Spantekow, Ostvorpommern 14 km zur A 20 17 km / 40 km 60 km / 190 km Grundstücksfläche: 42.000 m2 Erweiterungsfläche: ca. 30.000 - 40.000 m2 Burg Spantekow ist die älteste erhaltene Renaissance-Wasserburg-Anlage Norddeutschlands. Sie ist aufgrund ihrer wechselvollen (Bau-) Geschichte eine besondere historische Sehenswürdigkeit. In Abstimmung mit den wichtigsten Trägern öffentlicher Belange wurde ein Konzept für die Nutzung der Burg als Teil einer Hotelanlage mit ca. 120 Zimmern und Suiten gehobenen Standards entwickelt. Vorgesehen sind Neubauten im Rahmen einer parkähnlichen Landschaft, unmittelbar angrenzend an das Burggelände, die ein Zusammenspiel folgender Funktionen garantieren: Wellness- und Beauty, Gastronomielandschaft, Tagungs- und Konzertmöglichkeiten, Ausbildung von Hotelpersonal, Weinpräsentation und -handel, Bierbrauerei, attraktive Wohnungen und Appartements sowie Sport- und Freizeitanlagen. Kontakt: Kaspar Frhr. von Harnier Seehof 1 19246 Zarrentin OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 38851 - 33 099 Fax: +49 (0) 38851 - 33 250 E-Mail: [email protected] Internet: www.burg-spantekow.de ANKLAM Spantekow ist eine Gemeinde im Landkreis Ostvorpommern mit ca. 1.000 Einwohnern. Sie liegt rund 17 Kilometer südwestlich der Kreis- und Hansestadt Anklam. Die Stadt an der Peene hat ca. 13.300 Einwohner und ist eingebettet in das Peenetal. Dieses gilt als nahezu unberührte Naturlandschaft mit einer hohen Artenvielfalt. Durch ihre Nähe zum Meer, zu den Stränden, Ostseebädern und -inseln ist Anklam ein attraktives Ausflugsund Reiseziel. Die Potentiale im Bereich des Tourismus machen die Region zu einem zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 14 | SPANTEKOW CASTLE, OSTVORPOMMERN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Distance to autobahn: Distande to Anklam / Usedom Insel Rügen / Berlin: 17392 Spantekow, Ostvorpommern 14 km to A 20 17 km / 40 km 60 km / 190 km Property size: 42,000 m2 Expansion area: approx. 30,000 - 40,000 m2 Spantekow Castle is Northern Germany’s oldest surviving moated castle from the Renaissance period. Owing to its eventful (architectural) history, the castle is a very special historical attraction. In coordination with key public representatives, a concept has been developed for the use of the castle as part of a hotel complex with approx. 120 upscale rooms and suites. New buildings are planned in the context of a park-like landscape bordering the castle grounds in order to create a harmonious ensemble of spa and beauty centers, restaurants and cafes, conference and concert facilities, training programs for hotel staff, space for the presentation and sale of wines, a brewery, attractive apartments, and sport and recreational facilities. Contact: Kaspar Frhr. von Harnier Seehof 1 19246 Zarrentin | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 38851 - 33 099 Fax: +49 (0) 38851 - 33 250 Email: [email protected] Internet: www.burg-spantekow.de ANKLAM The municipality of Spantekow, with a population of approx. 1,000, belongs to the district of Ostvorpommern. It is located about 17 km (10 miles) southwest of the district capital, Anklam. The Hanseatic City of Anklam, with its approx. 13,300 inhabitants, is situated on the Peene River in the beautiful Peene Valley. This landscape is known for its almost pristine nature and rich biodiversity. Anklam, with its proximity to the sea, beaches, seaside resorts, and islands, is an attractive destination for travellers and day-trippers. With its great potential in the tourism sector, this region is a business location with a promising future. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 15 | GRUNDSTÜCK AN DER RANDOW, EGGESIN Lage: Am Bahnhof 12, 17367 Eggesin Entfernung zur Autobahn: ca. 30 km zur A 20 Entfernung Ueckermünde / Anklam Stettin / Berlin: 7 km / 41 km 50 km / 155 km Grundstücksfläche: ca. 10.000 m2 Inmitten herrlicher Natur und doch nah am Stadtzentrum befindet sich das ca. ein Hektar große Grundstück mit direktem Wasserzugang zum Fluss Randow. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die ehemalige Bebauung ist zum größten Teil abgebrochen, so dass Baufreiheit besteht. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr schaffen beste Möglichkeiten für eine künftige Wohn- oder touristische Nutzung. Eggesin überzeugt mit seinem freundlich sanierten, historischen Stadtkern sowie seinem ausgeprägten Netz moderner Kinder-, Jugend-, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Nähe zum Naturpark Am Stettiner Haff erlaubt ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten. Kontakt: Stadt Eggesin Antje Krohn Stettiner Straße 1 17373 Ueckermünde OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 39779 - 26 467 Fax: +49 (0) 39779 - 26 463 E-Mail: [email protected] Internet: www.eggesin.de EGGESIN Eggesin ist mit ca. 5.230 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Uecker-Randow. Das „Tor zum Stettiner Haff“ liegt inmitten der Ueckermünder Heide im Nordosten MecklenburgVorpommerns. Teilweise unzugängliche Sumpf-, Nadel-, Mischwälder und Wiesen säumen die Ufer von Randow und Uecker. Die Flüsse sind ein Paradies für Angler und Wassersportler, über sie besteht eine direkte Verbindung zum Stettiner Haff. Dieses ist mit seinem breiten Schilfgürtel und den gemütlichen Häfen eines der schönsten Segelreviere Deutschlands. Die Nähe zur polnischen Großstadt Stettin und die schnelle Anbindung über die A 20 nach Berlin eröffnen für die Region wirtschaftliche Potentiale nicht nur im Bereich des Tourismus. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 15 | PROPERTY ON THE RANDOW RIVER, EGGESIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: Am Bahnhof 12, 17367 Eggesin Distance to autobahn: approx. 30 km to A 20 Distance to Ueckermünde / Anklam Stettin / Berlin: 7 km / 41 km 50 km / 155 km Property size: approx. 10,000 m2 Beautifully situated in the middle of a magnificent natural landscape, this property of about one hectare (2.5 acres) is nevertheless close to the town center and offers direct access to the Randow River. The plot has been fully developed. The site has been mostly cleared of its former buildings, giving the new owner site clearence. The central location and good infrastructure, with shopping and healthcare facilities, as well as the short distances to public transport, represent ideal conditions for a future residential or tourism use. Eggesin boasts an attractively restored historical town center, as well as a wellestablished network of modern children’s, youth, educational, and cultural facilities. The nearby Am Stettiner Haff Nature Park offers the perfect setting for long hikes, cycling tours, and water-sport activities. Contact: Stadt Eggesin Antje Krohn Stettiner Straße 1 17373 Ueckermünde | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 39779 - 26 467 Fax: +49 (0) 39779 - 26 463 Email: [email protected] Internet: www.eggesin.de EGGESIN Eggesin (pop. approx. 5,230) is a small town in the district of Uecker-Randow. This “gateway to the Szczecin Lagoon” is located in the Ueckermünde Heath in northeastern Mecklenburg-Vorpommern. Lined with swamp, coniferous, and mixed forests, as well as meadows, the Randow and Uecker rivers are a paradise for fishermen and water-sport enthusiasts, offering a direct link to the Szczecin Lagoon. This large bay, with its expansive reed belt and pleasant harbors, is one of Germany’s most attractive sailing areas. With its proximity to the large Polish city of Szczecin and good connections to Berlin via the A 20 autobahn, the area has great potential for economic growth, not only in the tourism sector. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN 16 | HAFEN- UND TOURISMUSENTWICKLUNG AN DER RANDOW, EGGESIN Lage: 17367 Eggesin Entfernung zur Autobahn: ca. 30 km zur A 20 Entfernung Ueckermünde / Anklam 7 km / 41 km Stettin / Berlin: 50 km / 155 km Grundstücksfläche: Objekt I - ca. 6.300 m2 / Objekt II - ca. 24.000 m2 Die beiden Grundstücke mit Wasserzugang liegen östlich und westlich der Randow. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Wasserwanderrastplatz Eggesin. Beide Grundstücke grenzen unmittelbar an die Landesstraße. Sie sind ortsüblich erschlossen, teilweise mit ehemals industriell genutzten Gebäuden bebaut. Die zentrale Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Einbettung in den reizvollen Landschaftsraum schaffen beste Voraussetzungen zur Ansiedlung von Beherbergungs- und touristischen Dienstleistungsangeboten sowie Hafen- und Freizeiteinrichtungen. Eggesin überzeugt mit seinem freundlich sanierten historischen Stadtkern sowie seinem ausgeprägten Netz moderner Kinder-, Jugend-, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Kontakt: Stadt Eggesin Antje Krohn Stettiner Straße 1 17373 Ueckermünde OSTSEE RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin Geschäftsführer: Michael Sturm Tel.: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Tel.: +49 (0) 39779 - 26 467 Fax: +49 (0) 39779 - 26 463 E-Mail: [email protected] Internet: www.eggesin.de EGGESIN Eggesin ist mit ca. 5.230 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Uecker-Randow. Das „Tor zum Stettiner Haff“ liegt inmitten der Ueckermünder Heide im Nordosten MecklenburgVorpommerns. Teilweise unzugängliche Sumpf-, Nadel-, Mischwälder und Wiesen säumen die Ufer von Randow und Uecker. Die Flüsse sind ein Paradies für Angler und Wassersportler, über sie besteht eine direkte Verbindung zum Stettiner Haff. Dieses ist mit seinem breiten Schilfgürtel und den gemütlichen Häfen eines der schönsten Segelreviere Deutschlands. Die Nähe zur polnischen Großstadt Stettin und die schnelle Anbindung über die A 20 nach Berlin eröffnen für die Region wirtschaftliche Potentiale nicht nur im Bereich des Tourismus. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. 16 | DEVELOPMENT OF HARBOR AND TOURISM ON THE RANDOW RIVER, EGGESIN Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Location: 17367 Eggesin Distance to autobahn: approx. 30 km to A 20 Distance to Ueckermünde Anklam / Stettin / Berlin: 7 km 41 km / 50 km / 155 km Property size: Property I - approx. 6,300 m2/ Property II - approx. 24,000 m2 These two properties with water access are located on the east and west sides of the Randow River, in close proximity to the Wasserwanderrastplatz Eggesin, a resting place for touring boaters. Both properties are adjacent to the state highway. They have been developed in accordance with local standards and have a few former industrial buildings. The central location, proximity to the town center, and excellent infrastructure, together with the unique natural beauty of the surrounding countryside, represent excellent conditions for the development of accommodation facilities and tourism services, as well as harbor and recreational facilities. Eggesin boasts an attractively restored historical town center, as well as a well-established network of modern children’s, youth, educational, and cultural facilities. Contact: Stadt Eggesin Antje Krohn Stettiner Straße 1 17373 Ueckermünde | Germany HAVE A TASTE. INVEST IN MV. Phone: +49 (0) 39779 - 26 467 Fax: +49 (0) 39779 - 26 463 Email: [email protected] Internet: www.eggesin.de EGGESIN Eggesin (pop. approx. 5,230) is a small town in the district of Uecker-Randow. This “gateway to the Szczecin Lagoon” is located in the Ueckermünde Heath in northeastern Mecklenburg-Vorpommern. Lined with swamp, coniferous, and mixed forests, as well as meadows, the Randow and Uecker rivers are a paradise for fishermen and water-sport enthusiasts, offering a direct link to the Szczecin Lagoon. This large bay, with its expansive reed belt and pleasant harbors, is one of Germany’s nicest sailing areas. With its proximity to the large Polish city of Szczecin and good connections to Berlin via the A 20 autobahn, the area has great potential for economic growth, and not only in the tourism sector. BALTIC SEA RÜGEN ROSTOCK HAMBURG SCHWERIN BERLIN BEST OF NORTHERN GERMANY: Invest in MV. Was wir als Wirtschaftsförderung für Sie tun Die Invest in MV GmbH als Wirtschaftsfördergesellschaft des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern unterstützt Ihre Ansiedlung effektiv, passgenau und individuell. Anbei einige Leistungen, auf die Sie gern zurückgreifen können. Fordern Sie uns! Standortangebote: Wir liefern Ihnen speziell für Sie erarbeitete Standortangebote. 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Herausgeber: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Michael Sturm, Geschäftsführer Dr. Stefan Rudolph, Vorsitzender der Gesellschafterversammlung Fotos: Cover - Marion Liebmann, Leistungsübersicht - DeVIce©www.fotolia.de Konzept und Gestaltung: Kempka & Scholz, www.kempka-scholz.de Redaktion: Sabine Tennstedt, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH V.i.S.d.P.: Michael Sturm, Geschäftsführer Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Herstellung: Stadtdruckerei Weidner © Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber ohne Gewähr. Dieses Produkt ist urheberrechtlich geschützt. Der Nachdruck ist, auch auszugsweise, nicht gestattet. KONTAKT: Sabine Tennstedt Senior Berater Telefon: Fax: Mobil: E-Mail: +49 (0) 385 - 59225 - 33 +49 (0) 385 - 59225 - 22 +49 (0) 171 - 559 44 97 [email protected] INVEST in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion. HAVE A TASTE. INVEST IN MV. BEST OF NORTHERN GERMANY: Invest in MV. What We Can Do for You as an Economic Development Promotion Agency Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin | Germany Managing Director: Michael Sturm Phone: Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 0 +49 (0) 385 - 59225 - 22 Email: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Invest in MV GmbH is the economic development promotion agency providing effective, individual and precise support for potential establishments in the State of Mecklenburg-Vorpommern. Below is a selection of our services that you can rely on from us. Challenge us! Site Offers: We provide site offers especially prepared to your individual requirements. We organize inspection tours and accompany you to relevant meetings and discussions. Contact: We connect you to important contact partners in institutions, offices, authorities, supply and disposal management companies, banks and decision makers in the State of Mecklenburg-Vorpommern. 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Publisher: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Michael Sturm, Managing Director Dr. Stefan Rudolph, Chairman of the Supervisory Board Photos: Cover - Marion Liebmann, Performance list - DeVIce©www.fotolia.de Concept and Layout: Kempka & Scholz, www.kempka-scholz.de Editing: Sabine Tennstedt, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Responsible according to the press law: Michael Sturm, Managing Director Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Production: Stadtdruckerei Weidner © Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Errors and omissions excepted. No part of this publication may be reproduced in any form or by any means, electronic or mechanical, including photocopying, recording, or by any information storage and retrieval system, whitout the written permission of the publisher.