Für die LBS Immobilien GmbH NordWest war 2014 ein Jahr der

Für die LBS Immobilien GmbH NordWest war 2014 ein Jahr der

PRESSEMITTEILUNG
So viele Häuser und Wohnungen vermittelt wie nie zuvor
Für die LBS Immobilien GmbH NordWest
war 2014 ein Jahr der Rekorde
Preisentwicklung in NRW ist weiterhin „sehr moderat“
Bielefeld/Münster. Niedrigste Zinsen, immer noch
moderate Immobilienpreise und die positive
wirtschaftliche Entwicklung sorgen für eine weiterhin
lebhafte Nachfrage nach Häusern und Wohnungen.
„Immer mehr Menschen erfüllen sich jetzt ihren Traum
vom eigenen Heim und einer sicheren Altersvorsorge“,
berichtete der Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH
NordWest (Münster) Roland Hustert am Mittwoch in
Bielefeld. Auch als Kapitalanlage sei „Betongold“ gesucht.
Da jedoch viele private Investoren inzwischen bereits
versorgt seien, klinge die „große Anlage-Welle“ nunmehr
ein wenig ab.
Im Verbund mit den Sparkassen und den
Immobilienberatern der LBS West vermittelte die LBS
Immobilien GmbH NordWest 2014 in Nordrhein-Westfalen
10.097 Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Wert
von 1,94 Milliarden Euro. Das waren 5,2 bzw. 11,5
Prozent mehr als im Jahr zuvor. Damit erzielte die
Gesellschaft im sechsten Jahr in Folge ein neues
Rekordergebnis und baute ihre Position als größter
Makler für Wohnimmobilien in NRW weiter aus.
In ihrem gesamten Geschäftsgebiet, zu dem neben
Nordrhein-Westfalen auch Niedersachsen, Berlin und seit
Anfang dieses Jahres auch Bremen gehören, ist die LBS
Immobilien GmbH NordWest auf Wachstumskurs. im
vergangenen Jahr hat sie insgesamt 12.350 Immobilien
im Wert von 2,26 Milliarden Euro vermittelt. Damit
steigerte sie ihr Vertriebsergebnis um 7,4 bzw. 14.1
Prozent. Der Courtage-Umsatz erhöhte sich um 10,5
Prozent auf 105 Millionen Euro.
Die Neubautätigkeit hat sich im vergangenen Jahr zwar
belebt, dennoch konzentriert sich die Nachfrage nach
Angaben von Hustert noch stärker auf den
Bestandsmarkt. 87 Prozent der vermittelten Immobilien
stammten aus zweiter Hand. „Noch nie haben wir so viele
gebrauchte Eigenheime und Wohnungen vermittelt wie im
vergangenen Jahr“, sagte Hustert. Mit der Vermarktung
von 4.670 Ein- und Zweifamilienhäusern aus zweiter
Hand (+4,5 %) im Wert von 872,4 Millionen Euro (+9,1 %)
steigerte die LBS Immobilien GmbH NordWest in
Nordrhein-Westfalen erneut ihren Vertriebsrekord aus
dem Vorjahr. Einen neuen Rekord stellte die Gesellschaft
auch bei der Vermittlung von gebrauchten
Eigentumswohnungen auf. 2014 hat sie in NRW für 2.653
Wohnungen aus dem Bestand (+4,3 Prozent) im Wert von
291 Millionen Euro (+10,2 Prozent) neue Eigentümer
gefunden. Der mittlere Quadratmeterpreis für eine
gebrauchte Wohnung erhöhte sich um 80 auf 1.390 Euro.
„Trotz der Jahr für Jahr wachsenden Nachfrage haben
sich die Preise für gebrauchte Immobilien sehr moderat
entwickelt“, berichtete Hustert. Im vergangenen Jahr
seien für ein Eigenheim aus zweiter Hand im Durchschnitt
186.000 Euro bezahlt worden. „Das waren nur 8,1
Prozent mehr als zehn Jahre zuvor, als das Preismittel
bei 172.000 Euro lag.“
Deutlich angezogen hat im vergangenen Jahr auch die
Vermittlung von neuen Eigentumswohnungen. In
Nordrhein-Westfalen vermarktete die LBS Immobilien
GmbH NordWest 1.008 Wohnungen in Neubauten (+12,1
Prozent) im Gesamtwert von 255 Millionen Euro (+4,5
Prozent). Der mittlere Quadratmeterpreis lag bei 3.300
Euro (+3,3 Prozent). Rückläufig ist bereits seit einigen
Jahren die Vermarktung von neuen Eigenheimen.
Hustert: „Wer einen Neubau will, wird heute selber
Bauherr.“ Die Vermittlung von lediglich 150 neuen Einund Zweifamilienhäusern im Wert von 42 Millionen Euro
im vergangenen Jahr verdeutlicht diese Entwicklung.
Die starke Nachfrage und ein enger werdendes Angebot
stellen nach Ansicht von Hustert besonders hohe
Anforderungen an Kompetenz und Service sowie Qualität
und Seriosität der Immobilienvermittlung. Er begrüßte
daher die Absicht der Bundesregierung, einen
Sachkundenachweis für Immobilienmakler einzuführen.
Die Anforderungen der LBS Immobilien GmbH NordWest
gingen darüber schon lange hinaus. „Nur wer über eine
entsprechende Qualifikation verfügt und eine
berufsbegleitende Fortbildung zum ‚Immobilienvermittler
IHK‘ absolviert, kann bei uns als Berater tätig werden“,
betonte Hustert. Das grenze die Sparkassen und LBS von
vielen Wettbewerbern ab und sei die entscheidende
Grundlage für ihren Erfolg.
13.05.2015
Telefonische Auskünfte erteilt: 0251 – 412 19199.
Weitere Informationen unter www.lbs.de/pressekonferenz-west