Dauerhafte Wirtschaftlichkeit hat einen Namen: nora® Kautschuk

Dauerhafte Wirtschaftlichkeit hat einen Namen:
nora® Kautschuk-Bodenbeläge
weltweit
führend
PVC-frei
Dies belegen unabhängige
Wirtschaftlichkeitsberechnungen,
gerade auch über längere
Nutzungszeiträume.
Voneinander unabhängige Wirtschaftlichkeitsberechnungen zeigen:
nora® Kautschuk-Bodenbeläge stehen für ein
überzeugendes Preis-Nutzen-Verhältnis
Studien zur Wirtschaftlichkeit von Bodenbelägen bringen es auf den Punkt:
Über die Jahre der Nutzung hinweg sind
die Unterhaltskosten für Reinigung und
Pflege eines Bodenbelages um ein Vielfaches höher als die Anschaffungskosten.
Daher wirken sich bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen die Vorteile von nora® Kautschuk-Bodenbelägen auf längere Sicht
besonders aus:
Universität Bielefeld
Ludolf Krehl Klinik, Heidelberg
Kautschuk-Oberfläche
(1:100)
PVC-Oberfläche
(1:100)
Linoleum-Oberfläche
(1:100)
■ Extrem lange Lebensdauer
noraplan® und norament ® Kautschukbodenbeläge sind für hohe bis höchste
Beanspruchung geeignet und außergewöhnlich verschleißfest.
Zum Beispiel bewährt sich in der zentralen Eingangshalle der Universität
Bielefeld norament® seit über 27 Jahren
und das, obwohl der Belag täglich von
rund 20.000 Studenten begangen wird.
Auch in der Ludolf Krehl Klinik, Heidelberg, und in vielen anderen Krankenhäusern liegen noraplan® Beläge seit
weit über 20 Jahren.
■ Wirtschaftliche Reinigung durch extrem
dichte, geschlossene Oberfläche
nora® Kautschuk-Bodenbeläge sind
durch ihre extrem dichte, geschlossene
Oberfläche schmutzabweisend. Dies
wird durch «nora cleanguard®», die
Oberflächenvergütung durch Nachvernetzung, erreicht. Vorteile sind
geringeres Anschmutzverhalten, verbesserte Hygieneeigenschaften sowie
ein geringerer Reinigungs- und Pflegeaufwand.
Durch die dichte Oberfläche wird der
Aufwand für eine Beschichtung bzw.
Beschichtungserneuerungen in der
Regel überflüssig.
Damit entfallen Laufstraßenbildungen
sowie Entsorgungsprobleme des
Schmutzwassers. Das ist umweltverträglicher und verringert die Unterhaltskosten.
Wirtschaftlichkeits-Vergleichstabelle
Betrachtungszeitraum: 20 Jahre
Objektgröße: ca. 1.000 m2, hohe Frequentierung
Überstellung mit Mobiliar: mittel
Alle Kosten in €/m2
noraplan®
2,0 mm
PVC lackiert
PVC befilmt PVC homogen Linoleum ohne Linoleum mit Linoleum mit
(PU-Permanent- (werks. Oberfl.- (ohne Oberfl.- Oberfl.-Finish Oberfl.-Finish Oberfl.-Finish
beschichtung)
vergütung)
vergütung)
3,2 mm
3,2 mm
2,5 mm
1. Materialkosten
a) Anschaffungskosten
Bodenbelag
25,56
25,59
23,79
22,99
21,99
22,59
22,19
14,30
12,80
11,00
10,20
9,20
9,80
9,40
1,53
1,53
1,53
1,53
1,53
1,53
Verfugung inkl. Material
Verlegung inkl. Klebstoff
6,14
6,14
6,14
6,14
6,14
6,14
6,14
Spachteln inkl. Material
3,58
3,58
3,58
3,58
3,58
3,58
3,58
Vorstreichen
inkl. Material
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
Mechanische Vorbereitung
Untergrund
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77
b) Lebensdauer in Jahren
20
c) Entfernung und
Entsorgung nach 20 Jahren
4,60
Summe Materialkosten
nach 20 Jahren
2. Reinigungskosten
20
4,60
30,16
Anz./
Jahr
a) Erstreinigung/Erstpflege
€/m2
20
4,60
30,19
Anz./
Jahr
1,28
20
28,39
€/m2
Anz./
Jahr
0,26
€/m2
0,26
Feucht wischen, 1-stufig
Polieren
4,60
4,60
4,60
27,59
26,59
27,19
26,79
2,81
3,37
1
0,26
0,26
3,37
1,28
Wischen
ohne Beschichtung
1
b) Unterhaltsreinigung
20
4,60
2,81
1
1
20
Anz./
Anz./
Anz./
Anz./
Jahr €/m2 Jahr €/m2 Jahr €/m2 Jahr €/m2
Grundreinigungung
und Beschichtung
Intensivreinigung
ohne Beschichtung
20
20,40
0,26
1
20,40
0,26
1
20,40
20,40
20,40
0,26
1
20,40
0,26
20,40
156
0,10
156
0,10
156
0,10
156
0,10
156
0,10
156
0,10
156
0,10
12
0,40
12
0,40
12
0,40
12
0,40
12
0,40
12
0,40
12
0,40
c) Zwischenreinigung
1,40
Sanierung Pflegefilm
2,57
1
3,07
1)
3,07
3,68
3,22
3,22 1)
1)
3,07
ab Jahr 7
Grundreinigung
und Neubeschichtung
1
3,07
1
3,07
1
3,68
1
3,68
ab Jahr 5
Intensivreinigung
ohne Beschichtung
1
1,40
1
1,40
1
Jahr 1- 6
1,40
Jahr 1- 4
1
3,68
ab Jahr 5
1
1,40
Jahr 1- 4
Summe Reinigungskosten
pro Jahr 2)
21,86
22,98
23,48
23,61
24,25
23,64
23,64
Summe Reinigungskosten
nach 20 Jahren
437,28
459,64
469,66
472,21
484,97
472,74
472,74
Summe Gesamtkosten
nach 20 Jahren
467,44
489,83
498,05
499,80
511,56
499,93
499,53
22.390,00
30.610,00
32.360,00
44.120,00
32.490,00
32.090,00
Mehrkosten nach 20 Jahren
im Vergleich zu noraplan®
(Objektgröße 1.000 m2) in €
1)
2)
arithmetische Mittelwerte
Reinigungskosten pro Jahr = Kosten Erstreinigung 쐧 20 + Kosten Unterhaltsreinigung + Kosten Zwischenreinigung
Leitfaden zur Wirtschaftlichkeitsberechnung
Die vorliegende Modellrechnung wurde auf
Basis verschiedener Datenquellen erstellt.
Ein verbindlicher Anspruch auf Kostenersparnisse in einem realen Objekt kann
jedoch hieraus nicht abgeleitet werden,
da das Reinigungsergebnis auch von anderen, nicht kalkulierbaren Einflussfaktoren
bestimmt werden kann.
eine Sanierung der PU-Lackierung durch
eine Beschichtung in der Praxis möglich
ist, zeigt sich allerdings erst in der
Zukunft.
■ Reinigungskosten:
Alle angegebenen Reinigungskosten
enthalten sowohl Arbeitslohn als auch
Kosten für Reinigungsmittel.
Alle Preisangaben sind marktübliche
Cirka-Verkaufspreise an Endkunden im
deutschen Markt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung.
Die im Vergleich zu anderen Belägen
deutlich längeren Trocknungszeiten, die
nach einer Grundreinigung von Linoleum eingehalten werden müssen und
zusätzliche Anfahrten eines Gebäudereinigers verursachen können, wurden
bei den angegebenen Kosten für Grundreinigung und Beschichtung berücksichtigt. Sonstige durch die Trocknungszeiten verursachte Ausfallzeiten, die
insbesondere bei Krankenhäusern in
der Regel zu zusätzlichen Kosten führen, wurden in dieser Berechnung nicht
berücksichtigt.
■ Betrachtungszeitraum:
Als Betrachtungszeitraum wurde die bei
hoher Frequentierung durchschnittliche,
technische Lebensdauer der ausgewählten Belagarten von 20 Jahren gewählt.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für
einen anderen Betrachtungszeitraum
können separat angefordert werden.
■ Lebensdauer:
Die Bestimmung der Lebensdauer der
verschiedenen Belagarten fand auf
Grundlage des FIGR-Berichts Nr. 2 –
Baunutzungskosten von Fußbodenbelägen (Oktober 2000) statt.
Eine mögliche Zwischenreinigung von
lackiertem PVC mittels Intensivreinigung1) ohne Beschichtung wird für die
ersten 6 Jahre angenommen (siehe
Punkt Lebensdauer). Ab dem 7. Jahr
ist davon auszugehen, dass die PULackierung so weit beschädigt ist, dass
jährlich eine Pflegefilmsanierung (Beschichtung) notwendig wird.
Die Lebensdauer von PU-vergütetem
bzw. lackiertem PVC wird im oben
genannten Bericht aufgrund noch nicht
vorliegender Erfahrungswerte bei hoher
Frequentierung auf 7 Jahre geschätzt.
Der Autor, Herr Walter Lutz, weist auf
folgenden Sachverhalt hin: „Es muss
damit gerechnet werden, dass die
Vergütungsschicht (Polyurethanschicht/
PU-Schicht) bei starker Beanspruchung
rascher abgenutzt wird. Eine Sanierung
ist problematisch, was auch zum Austausch des Belages nach einer kürzeren
Nutzungsdauer führen kann.“
In dieser Berechnung wird lackierten
PVC-Materialien dennoch eine Lebensdauer von 20 Jahren unterstellt. Eine
mögliche Reinigung von lackiertem PVC
ohne Beschichtung wird für die ersten
6 Jahre angenommen. Ab dem 7. Jahr
ist davon auszugehen, dass die PULackierung so weit beschädigt ist, dass
eine jährliche Pflegefilmsanierung (Beschichtung) notwendig wird. Inwieweit
Bei PU-befilmten PVC-Belägen handelt
es sich um eine werksseitige Beschichtung, die zwar eine Erstreinigung im
Sinne von Grundreinigung2) und Einpflege (wie es z. B. PVC homogen benötigt)
überflüssig macht, diese Beschichtung
aber jährlich erneuert werden muss.
Bei Linoleum mit werksseitigem Finish
wird eine jährlich nötige Grundreinigung und Neubeschichtung ab dem
5. Jahr unterstellt.
1)
Intensivreinigung = Vollständige Entfernung produktionsbedingter Rückstände und Verschmutzungen auf Kautschukbelägen. Bei Intensivreinigern und Erstpflege mittels Wischpflege ist ein Nachwischen mit klarem Wasser nicht notwendig. Bei Verwendung eines Grundreinigers muss mit
klarem Wasser gründlich nachgewischt werden.
2)
Grundreinigung = Vollständige Entfernung aller Pflegefilme
(Emulsion/Dispersion) und Verschmutzungen.
Ersparnis bei Verwendung von noraplan® Kautschukbodenbelägen
im Vergleich zu anderen elastischen Bodenbelägen
Kosten in €/m2
Kosten in €/m2
600
600
498,05 €/m2
500
467,44 €/m
467,44 €/m2
400
400
300
300
200
200
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
30.610 €
100
0
499,93 €/m2
500
2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
0
Jahre
®
noraplan
PVC befilmt
®
noraplan
Linoleum mit Oberflächen-Finish 3,2 mm
Kosten in €/m2
600
600
499,80 €/m2
500
467,44 €/m
499,53 €/m2
500
467,44 €/m2
2
400
400
300
300
200
200
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
32.360 €
32.090 €
100
100
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Jahre
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Jahre
noraplan®
Linoleum mit Oberflächen-Finish 2,5 mm
noraplan®
PVC homogen
Kosten in €/m2
Kosten in €/m2
600
600
511,56 €/m2
500
499,53 €/m2
500
467,44 €/m2
467,44 €/m2
400
400
300
300
200
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
200
Ersparnis bei einem
Objekt mit 1.000 m2:
44.120 €
100
0
Jahre
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Kosten in €/m2
0
32.490 €
100
32.090 €
100
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
®
noraplan
Linoleum ohne Oberflächen-Finish 3,2 mm
Jahre
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
noraplan®
Linoleum mit Oberflächen-Finish 2,5 mm
Jahre
Ersparnis bei Verwendung von nora® Belägen –
weitere unabhängige Gutachten
Ersparnis in € bei einer Objektgröße von 1.000 m2
40.000
34.650 €
35.000
30.000
19.930 €
25.000
20.000
15.000
15.190 €
10.000
9.610 €
5.000
0
-5.000
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Jahre
Ersparnis bei Verwendung von noraplan® im Vergleich zu
PVC homogen
Linoleum ohne Oberflächen-Finish 3,2 mm
PVC lackiert
PVC befilmt
Negative Werte bedeuten, dass das Wettbewerbsprodukt zu diesem Zeitpunkt günstiger ist.
Die Reinigungskosten basieren auf den Gutachten 120/2001
und 131/2001von Herrn Erich Nussbaummüller, allgemein
gerichtlich beeideter und zertifizierter Sachverständiger für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung, Wolfern, Österreich.
Kosten in €/m2
400
380,46 €/m2
350
307,10 €/m2
303,77 €/m2
300
258,06 €/m2
250
200
150
136,19 €/m2
100
95,10 €/m2
50
0
1
2
3
4
®
norament
Linoleum
6
7
PVC
Terrazzo
8
9
10
11
12
Keramische Fliesen
Teppich
13
14
15
Jahre
Basierend auf dem Gutachten „How to make Business Decisions
for Facility Flooring“ von Suzanne R. Barnes, AIA, CFM
Consultant and Former Director of Design, Florida HospitalOffice of Design, Orlando, Florida.
BFW
nora systems GmbH
flooring systems
Höhnerweg 2-4
69469 Weinheim
Germany
Tel.:
06201 - 805666
E-Mail: [email protected]
Internet: www.nora.de
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