Exposé
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Moulin du Château aus dem 17. Jahrhundert mit 4 ha Land Ref: 03069 in der Nähe von Montceau-les-Mines im Südburgund, Departement Saône-et-Loire Lage: Sehr idyllische Alleinlage an der romantischen Bourbince im südlichen Burgund 3 Stunden bis Basel, 2,5 Stunden bis Genf, 40 Minuten bis Chalon sur Saône Ehemalige Mühle: imposantes historisches Gebäude aus handgeschlagenem Kalkstein “Pierre Bleu de Génelard“ über 4 Stockwerke à ca. 100 m² mit beeindruckender Müllertreppe aus Eichenholz und einem handgeschmiedetem Geländer. Die Baugenehmigung wurde von Louis-Philippe unterzeichnet. Keller mit Teilen der alten Mühltechnik. Die Struktur des Gebäudes wurde instandgesetzt, das Dach wurde erneuert, die Dachbalken unterfangen die Grundmauern seitlich sind erhalten Ehemalige s Müllerhaus - Baujahr 1890: UG 2 Gewölbekeller EG Entree mit historischen Fliesen Küche mit Einbauten und historischen Fliesen Wohnzimmer mit schönem Eichenparkett und Sichtsteinwand Esszimmer mit Eichenparkett, Büro, WC Heizraum /Waschküche OG großzügiges Schlafzimmer mit Holzdielenboden, Dressing mit Holzdielenboden ein weiteres Zimmer, Einbauschränke Badezimmer mit Dusche, WC, inklusive der Badmöblierung Nebengebäude: 1. Von Grund auf saniertes Gebäude von ca. 80 m² Grundfläche, es bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und hat einen schönen, überdachten Freisitz von 40 qm 2. Ökonomiegebäude des Müllerhauses, getrennt durch eine LKW-taugliche und mit einem Holztor verschlossene und überdachte Einfahrt zum Innenhof mit einer Werkstatt im EG und 2 ausbaubaren Räumen im OG Beheizung: Erfolgt wahlweise durch eine Öl- beziehungsweise Holzzentralheizung Wasserversorgung: kommunaler Wasseranschluss Zustand des Anwesens: das Wohnhaus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand, stilvolles schmiedeeisernes Tor als Eingangsportal, originale Eichentreppe Grundstück: idyllisches Parkgrundstück von ca. 4 ha mit Teich und schönem Ausblick auf ein Schloss gegenüber des Flusses, alter Baumbestand, Kastanienbäume, Nussbäume, hübschen Sitzplätzen, ca. 1 ha Mischwald, das Grundstück wird auf einer Seite von einem romantisch mäandernden Fluss begrenzt, für Angler sehr attraktiv, auch ideal für Tierhaltung insbesondere für Pferdehaltung. Das Anwesen ist nicht einsehbar und bietet eine ungestörte Privatsphäre. Besonderes: wer Freude an historischem Bauwerk hat, wird hier fündig. Die Mühle kann in dieser Form erhalten bleiben, da die Grundstruktur instand gesetzt wurde. Ein weiterer Ausbau ist ebenso möglich. Ein Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis: 495.000 € zuzüglich ca. 7% Notar-und Grunderwerbskosten Immobilien Michael Vogel Internet www.immo-vogel.de Telefon +49 761/29 266 40 Fax +49 761/29 266 43 E-Mail [email protected] Ref: 03069 Immobilien Michael Vogel Internet www.immo-vogel.de Telefon +49 761/29 266 40 Fax +49 761/29 266 43 E-Mail [email protected] Ref: 03069 Immobilien Michael Vogel Internet www.immo-vogel.de Telefon +49 761/29 266 40 Fax +49 761/29 266 43 E-Mail [email protected] Ref: 03069 Immobilien Michael Vogel Internet www.immo-vogel.de Telefon +49 761/29 266 40 Fax +49 761/29 266 43 E-Mail [email protected]