Leistungen - Architekturbüro Lode

Architekturbüro Lode
Karsten Lode, Architekt
Gottschedstraße 13
04109 Leipzig
Telefon
Fax
Mobil
0341 - 98 39 981
0341 - 98 39 982
0173 - 58 91 656
email
web
lode @ immotion.com
www.immotion.com
Bürogründung 2001 in Leipzig
Partnerschaft mit LPM – Lode Projektmanagement GmbH seit 2005
www.lode-pm-dresden.de
Partnerschaft Immobilienbüro Weinmann, Vertrieb und Entwicklung seit 2001
www.immobilien-weinmann.de
Leistungen
Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 nach
HOAI sowie Leistungen im Bereich Projektsteuerung und Projektcontrolling
gemäß HAOAI § 31.
Planungsaufgaben werden mit einem Hohen Anspruch an Nutzen, Individualität und
Nachhaltigkeit erfüllt. Mit der Übernahme von Managementaufgaben und Controlling werden
die Auftraggeber entlastet und Qualitätssicherung, Kosten- und Terminsicherheit gewährleistet.
Die Kooperation mit eingespielten Fachplanern führt zu einer hohen Arbeitseffizienz.
Arbeitsbereiche:
- Innenarchitektur
- Wohnungsbau
- Gewerbebau
- Verkaufsflächen
- Ausstellungsdesign
- Projektsteuerung
- Controlling
- Objektbetreuung
- Bauüberwachung
Unsere Dienstleistung wird mit den Auftraggebern individuell auf das jeweilige Projekt
abgestimmt. Sowohl im privaten und öffentlichen Bereich als auch für Immobilienfonds. Durch
das Engagement werden die Auftraggeber bei Ihren Aufgaben entlastet.
Unabhängig von Managementaufgaben werden Technische Unterstützung bei
Projektentwicklung, Bestandsbetreuung, technische Due Diligence sowie Machbarkeitsstudien
von unserem Team abgebildet.
Die Leistungen des Projektmanagements sind umfassendes Management aller technischen und
planerischen Aufgaben beim Bauprozess.
Aktuell werden unter anderem Projekte werden im Bereich Objektcontrolling /
Baubetreuungsleistungen für neue Fondsobjekte Seniorenheime und betreutes Wohnen
bearbeitet.
Die Leistungsbilder der Planungsleistung sind
1. Grundlagenermittlung
Ermitteln der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe
Beratung zum Leistungsbedarf
Formulierung der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich
Beteiligter
2. Vorplanung
Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planaufgabe
Zielvorstellungen, Programmziele, Planungskonzept, Klärung aller wesentlichen
städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen, technischen und wirtschaftlichen
Zusammenhänge
3. Entwurfsplanung
Erarbeiten einer endgültigen Lösung der Planaufgabe, zeichnerische Darstellung des
Gesamtentwurfs, Kostenberechnung
4. Genehmigungsplanung
Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder
behördlichen Zustimmungen
5. Ausführungsplanung
Erarbeiten und Darstellen der auszuführenden Planungslösungen einschließlich Erarbeitung der
Ausführungsdetails, Detaillierte Objektbeschreibung
6. Vorbereitung Vergabe
Mengenermittlung, Erstellen der Leistungsverzeichnisse
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe, Preisverhandlungen
8. Objektüberwachung
Überwachung der Ausführung der Arbeiten am Objekt, Bauleitung
9. Objektbetreuung und Dokumentation
Überwachung der Beseitigung der Mängel und Dokumentation des Gesamtergebnisses
Projekte (Auszug)
Architektur
Haus Knajder, EFH, Wolfen
Einbauten Fitnessstudio, Leipzig
Umbau Bauernhof zu einer Pension, Radefeld
Stadtplanung Stadtumbau Ost (für Projektgruppe Stadt und Entwicklung)
Sanierung Gewerbeeinheit August-Bebel-Straße, Leipzig
Umgestaltung Außenanlage, August-Bebel-Straße, Leipzig
Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsvorhaben für Hausverwaltungen
Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsvorhaben für private Eigentümer
Gewerbebau
Supermarkt Kaufland Bitterfeld, Umbau, Erweiterung, BGF ca. 6.000qm
Supermarkt Kaufland Schönebeck, Umbau, Erweiterung, BGF ca. 6.000qm
Werbeanlagen Kaufland Delitzsch
Verkaufsstand Kaufland Halle
Innenarchitektur
Design und Ausbau Verkaufsfläche Hörakustik Neubert, Leipzig
Ausbau Verkaufsfläche Sanitätshaus Borgmann, Leipzig
Ausbau Arztpraxis, Dr. Hezel
Design und Ausbau Gründerzeitwohnung, Poolbau, Holzschuh
Design und Umbau Besuchergang Waschstraße, ARAL
Design und Ausbau Friseursalon, Leipzig
Design Freizeiträume für einen privaten Eigentümer
Technische Due Diligence
Kaufland Wurzen
Kaufland Dessau
Kaufland Bitterfeld
Projektsteuerung / LPM
Sanierung und Modernisierung Erweilhof, Dresden, BGF 4.000qm, 80 WE
Ausführung Klimatechnik/Spitzenkühlung, BGF 20.000 qm, Dresden
Neubau Reifenlagerhalle mit Büro, BGF 35.000 qm, Straubing-Sand
Stadtteilzentrum mit Parkdeck, BGF 19.500qm, Dresden
Einkaufszentrum mit Parkdeck, BGF 4.200qm, Dresden
Baubetreuung / LPM
Fassadensanierung Bürogebäude, BGF 4.000qm, Magdeburg
Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, BGF 25.000qm, Dresden
Projektcontolling / LPM
Neubau Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage, BGF 50.500qm, Kronberg
Wohnanlage mit Tiefgarage, BGF 16.743 qm, Dresden
Denkmalgeschütztes Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus, BGF 3.600qm, Bautzen
Gutachten / Bewertungen / Entwicklung
Rittergut Voigsthain, Vorprüfung, Bestandsanalyse, Aufmass
Studie Umnutzung / Neubau Aromafabrik, Leipzig
Rentabilitätsstudie Altenheim / Betreutes Wohnen, Leipzig
Machbarkeit Umbau Gewerbeeinheit Fitnessstudio, Schkeuditz
Machbarkeit Verkaufsfläche / Büro Galerieeinbau, Unister, Leipzig