Sommermärchen 2016: Rekordtief für Bauzinsen hält an

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05.08.2016
Sommermärchen2016:RekordtieffürBauzinsenhältan-Historisch
niedrigesZinsniveaurichtignutzen/AngemessenhoheTilgungund
langeZinssicherheitwichtigerdennje
DiesenSommerbietetsichHaus-undWohnungskäuferneinperfektesZinsumfeld:DieKonditionenfürzehnjährige
ImmobiliendarlehenliegenAnfangAugustbeiuntereinemProzent.„Baugeldistdamitsogünstigwienieseit
BestehenderBundesrepublik“,erklärtMichielGoris,VorstandsvorsitzenderderInterhypAG,Deutschlandsgrößtem
VermittlerprivaterBaufinanzierungen.
DieaktuelleNachrichtenlageunddieEinschätzungenderimRahmendesInterhyp-Bauzins-Trendbarometersbefragten
Expertenlassenerwarten,dassdieKreditbedingungenkurzfristigausgezeichnetbleiben.Erstmittel-bislangfristigsind
etwashöhereZinsenzuerwarten.
DieEuropäischeZentralbankhatbeiihrerSitzungimJulidenLeitzinsbeinullProzentbelassenundeineFortführung
derexpansivenGeldpolitikangekündigt.SowohldernahendeBrexitalsauchdieBankenkriseinItalien,die
PräsidentschaftswahlenindenUSAunddieweltweitlahmendeKonjunkturentwicklungdrückenaufdieRenditen
deutscherStaatsanleihen.Denn:VieleAnlegerinvestierenininländischeSchuldpapiere,daDeutschlandwirtschaftlich
seitJahrenalssichererHafengilt.„DiesführtzuniedrigenRenditenbeideutschenStaatsanleihenbisindennegativen
Bereich,wodurchwiederumBankenausgegebeneKreditegünstigrefinanzierenkönnen“,erklärtGoris.Vordiesem
HintergrunderwartendiemonatlichimRahmendesInterhyp-Bauzins-TrendbarometersbefragtenExperteninden
nächstenWochenmehrheitlichgleichbleibendeBauzinsen.ErstmittelfristigrechneneinigeExpertenmitetwashöheren
Konditionen–etwawenndieamerikanischeNotenbankihreZinserhöhungenfortsetzt.
ImmobilienkäufernbietetsichindiesemSommereinperfektesZinsumfeld,dassiegeschicktnutzensollten.Dazu
gehörttrotzBilligzinsenvonAnbeginnaufeingesundesVerhältnisvonFremd-undEigenkapitalzuachten.„Ein
ausreichendhoherEigenkapitalanteilsorgtnichtnurfürbessereZinssätze,sondernschütztvoreinerÜberschuldung.
ZudemempfehlenwireinindividuellesDarlehenskonzept,dasaufdeneigenenfinanziellenBedingungenaufbaut“,so
Goris.
SowohlbeiderZinsbindungalsauchbeiderTilgungsolltenKreditnehmerVariantenwählen,diedempersönlichen
WunschnachSicherheitundFlexibilitätentsprechen.RatsamsindanfänglicheTilgungenvondreiProzentundmehr,
umdenSchuldenabbauzügigvoranzutreiben.WeressichermagundeinenlangfristigenPlanungshorizontfavorisiert,
kanndiesdurchlangeZinsbindungenerhalten.„DieseExtraportionSicherheiterhöhtzwardieKonditionenfürdas
Darlehengeringfügig,diesfälltjedochangesichtshistorischniedrigerZinsaufschlägekauminsGewicht“,weißGoris.
Pressekontakt:
HeidiMüller
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