INHALTSVERZEICHNIS

INHALTSVERZEICHNIS
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
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Kurzportrait
Impressionen
Meinungen
DIE LAGE
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…in der Nachbarschaft
…in 76887 Bad Bergzabern
…in der Region
DATEN & FAKTEN
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Wissenwertes zum Objekt
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
Kurzportrait
Das ehemalige Hofgut " Frauenbergerhof “ auf dem Liebfrauenberg bei Bad Bergzabern wurde um 1870 von
Max Freiherr von Maillot de la Treille erworben. Vorbesitzer laut Kataster waren die Herren Karl Gink,
Christoph Treber und Franz und Wilhelm Raiter aus Bad Bergzabern.
Im Jahr 1899 wurde das Objekt von Jacob Friedrich Bussereau zum Bau einer Klosteranlage mit Kuranstalt
erworben. Am 03.01.1901 wurde der "Frauenbergerhof" in " Liebfrauenberg“ umbenannt. Dieser Name hat
bis heute Gültigkeit für die Wald umsäumte Anhöhe oberhalb der Kurstadt Bad Bergzabern sowie für das
Klosterareal auf der Anhöhe.
Die Vergrößerung des Anwesens (Kloster und Kurbetrieb) erfolgte in verschied-enen Bauabschnitten (19101912 sowie 1929-1933 und 19701971). 1969 erfolgte die Auflösung des Kurbetriebes; seither wurden auf
dem Liebfrauenberg durch die Schwestern vom heiligen Paulus ältere und geistig behinderte Menschen
betreut. Im Jahr 2002 wurde das Eigentum in die Jacob Friedrich Bussereau Stiftung, die von den
Schwestern vom hl. Paulus gegründet wurde, übertragen. Die Jacob Friedrich Bussereau Stiftung, kirchliche
Stiftung des öffentlichen Rechts, hat nunmehr, im Zuge der Neuorientierung Ihrer Geschäftszweige, den
Gesamt-komplex unter Auflösung des Altenheimbereiches an Herrn Gerd Russy veräußert.
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
Impressionen
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
Impressionen
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
Meinungen
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DIE LAGE
… in der Nachbarschaft
Die Auffahrt zum Liebfrauenberg / zur Klosteranlage liegt am Ortsausgang
Bad Bergzaberns Richtung Dahn und ist entsprechend ausgeschildert.
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DIE LAGE
… in 76887 Bad Bergzabern
Dort, wo sich Wald und Weinberge treffen, wo die schroffen Felsen des Wasgau mit der Deutschen
Weinstraße eine harmonische Einheit bilden - dort liegt Bad Bergzabern, ein Garten Eden in der Süd-Pfalz.
Zwischen Pfälzerwald und Reben, umgeben von schmucken Wein- und Wald-dörfern, liegt das malerische
Kurstädtchen mit den besten Voraussetzungen für einen erlebnisreichen Urlaub oder eine erholsame Kur.
Bad Bergzabern – ein Kleinod mit historischem Stadtbild, einem prächtigen Schloss, idyllischen Parkanlagen
und einer ureigenen Thermalquelle . . . einzigartig.
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DIE LAGE
… in der Region
Von den Zentren Mannheim/Ludwigshafen bzw. aus dem Raum Karlsruhe
in kurzer Zeit über die A61 (Abfahrt Landau Süd aus Richtung Ludwigshafen bzw. Abfahrt Wörth aus
Richtung Karlsruhe) erreichbar (Lageplan siehe Anlage 1).
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DATEN & FAKTEN
Wissenswertes
Herr Russy plant auf dem Gesamtareal von rd. 260.000 qm (Klosterkomplex, Wald, landwirtschaftliche
Flächen) in den nächsten Jahren den Aufbau eines Reiterhofes mit angeschlossenen Gastronomiebetrieben
sowie eines familien-freundlichen Hotelbetriebes.
In einem ersten Schritt wird der Aufbau des Reiterhofes durchgeführt.
Diese mittelfristige Planung ermöglicht es nunmehr, das Anwesen auch
anderweitig nutzbar zu machen.
Aufgrund der interessanten baulichen Gestaltung der Klosteranlage, der einmaligen landschaftlichen Lage
am Rande des Naturschutzgebietes Pfälzer Wald sowie der Größe des Geländes, eignet sich der
Liebfrauenberg deal als Standort für Filmaufnahmen, Foto-Shootings bzw. sonstiger Events, die in einem
besonderen Rahmen stattfinden sollen.
Insbesondere für Fernsehserien mit der Kombination der Handlung im Bereich Natur mit einem besonderen
Wohn- / Arbeitsambiente auf einem landwirtschaft-lichen Gut (Reiterhof) eignet sich der Liebfrauenberg
sehr. Auch die prämierte Haflingerzucht von Herrn Russy - diese leben im offenen Herdenverband vervollständigt den möglichen Rahmen.
Auch ist darauf hinzuweisen, dass der Standort Liebfrauenberg aufgrund
der bisherigen Nutzung nicht für Film- und Fernsehaufnahmen zur Verfügung stand. Damit steht hier ein
neues unverbrauchtes Motiv für Dreharbeiten zur
Verfügung.
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43
DATEN & FAKTEN
Wissenswertes
Die weiteren Vorzüge dieses Standortes für Film- und Fernsehproduktionen werden nachfolgend
zusammengefasst:
Räumlichkeiten
Der Klosterkomplex besteht aus dem Klostergebäude (Hauptgebäude), dem Schwesterntrakt mit
landwirtschaftlicher Nutzung im Erdgeschoß, einer großen Scheune, dem Hausmeistertrakt sowie eines
weiteren Gebäudes am Rande des Klosterensembles (ehemals Altenheim). Nur im ehemaligen Hauptgebäude
werden noch einige Räume durch die Jacob Friedrich Bussereau Stiftung genutzt. Der überwiegende Teil der
Klosteranlage steht ab 2006 ansonsten leer.
Lichtsituation
Der Gesamtkomplex befindet sich auf der " Bergkuppe “ des Liebfrauenberges. Somit ist mit Störungen der
natürlichen Lichtsituation nicht zu rechnen. Da die Südpfalz zu den wärmsten und sonnenscheinreichsten
Gebieten in Deutschland zählt, dazu die Niederschlagshäufigkeit äußerst gering ist, sind durch das Wetter
bedingte Beeinträchtigungen im Vergleich zu anderen Standorten als eher gering einzukalkulieren.
Aufgrund der Bauweise des Anwesens mit diversen Innenhöfen in verschiedenen Größen und somit mit
verschiedenem Lichteinfall je nach Tages-zeit sind interessante Licht- und Schatteneffekte erlebbar. Im
Außenbereich (Wald und landwirtschaftliche Flächen) sind beein-druckende Geländeformationen, naturnahe
Waldstücke sowie denkmal-geschützte Baumformationen zu finden. Einmalig ist der Blick ins Rheintal.
Technische Gegebenheiten
Auch in diesem Bereich ist alles vorhanden, um kostengünstige Bedingungen für Film- und
Fernsehproduktionen herzustellen. Neben eines Trafohauses auf dem eigenen Gelände (Starkstromanschluss,
usw.), der eigenen Wasserversorgung durch die eigene Quelle im Tal (Regeneffekte, u.ä.) sind insbesondere
die Lager-flächen für umfangreiches Equipment sowie Stellplätze in ausreichender Zahl für LKW und PKW
im Gelände bzw. auf dem eigenen Parkplatz am Rande des Gebäudekomplexes vorhanden.
Arbeitsbedingungen
Das Haus " Maria“ steht für das Produktionsteam vollständig zur Verfügung. Es verfügt über 24 Zimmer,
sowie Bäder und Aufenthaltsräume. Auch Abstellräume im Erdgeschoß sind in ausreichender Zahl
vorhanden. Auch im Bereich des Hausmeisterkomplexes sind diverse Zimmer, Bäder und Küchen
vorhanden.
Bankverbindungen:
Deutsche Bank Kto-Nr. 20 94 134 BLZ 660 700 24
Postbank Kto.-Nr. 98 104 1433 BLZ 360 100 43