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Esposto

Confortevole casa di paese con ampi terrazzi soleggiati
Ref. DM 397
Diano San Pietro
TERRA ITALIA Ref. DM 397
Dati principali
Anno di costruzione/anno di restauro
Terreno
Superficie abitabile
Superficie utile
Terrazzo
LocalitÃ
Struttura urbanistica
Distanza dal mare
Aeroporto
2000
90 m2
70 m2
15 m2
50 m2
Diano San Pietro
Diano San Pietro 1,4 km
Diano Marina 5 km
Nizza 107 km, Genua 109 km
Prezzo
Euro 225.000
UnitÃ
Camere da letto
Con Vista Mare
Bagni
Cucina
Soggiorno
Piscina
Posteggio
Riscaldamento
Classe Energetica
kWh/m2/anno
1
3
2
1
1
no
posteggio pubblico
termoautonomo
-
La tipica casa ligure si trova ai bordi del piccolo Borgo di Borganzo nella valle di Diano. La località principale di
Diano San Pietro dista a ca. 1,4 km e le spiagge di sabbia di Diano Marina a 5 km. I dintorni sono caratterizzati da
uliveti e sono ideali per vaste gite ed escursioni in Mountain bike.
La casa è del 1799 è stata acquistata dai attuali proprietari nel 1999 e negli anni successivi continuamente
restaurata nel tipico stile locale. Su tre livelli sono proposti complessivi 70 mq confortevolmente allestiti. Si accede
al piano terra tramite l'ampio terrazzo che porta direttamente in soggiorno con cucina adiacente. Sulla destra si
trova il generoso bagno. Il primo piano offre un ampio e soleggiato soggiorno/camera, una cameretta e un
terrazzo posto verso sud-ovest (ca. 4 mq). Il terrazzo offre una vista aperta sulla vallata. Al piano inferiore si trova
un locale con soffitta a volta, il quale è utilizzato come camera e un bagno. Dalla camera si accede al terrazzo
antistante posto verso sud-ovest e al piccolo giardino con accesso a due cantine.
La casa offre un riscaldamento centrale con gas (bombole) e una stufa a legna nel soggiorno, i pavimenti sono
uniformemente piastrellati in cotto, le finestre sono di legno con persiane. Con la macchina si arriva fino a 50 m
dalla casa, un'utilitaria piccola arriva anche fin davanti casa.
La mediazione dovuta da parte dell'acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d'acquisto inclusive IVA.
Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04
Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25
www.terra-italia.com [email protected]

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